諸葛亮陸遜二荀仰天長嘆

楼主:mcdull1939 时间:2010-08-11 18:32:29 点击:9619 回复:85
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  劉備在漢中取勝後獎賞百官
  
  並以安得广厦千万间
  
  大僻天下寒士俱欢颜
  
  作為基本国策
  
  由於財政開支太大
  
  强令諸葛亮調整對魏金吳元的官方滙率
  
  每1.05蜀币=1魏金=1吳元
  
  孫權在得知消息後大惊
  
  深恐影响吳国的生活必須品价格
  
  破坏吳国基層百姓的安定团結
  
  强令陸遜調整對魏金蜀币的官方滙率
  
  每1.05吳元=1魏金=1蜀币
  
  曹操在得知吳蜀操控滙率後大惊
  
  深恐影响魏国的九品社保體係
  
  强令二荀調整對吳元蜀币的官方滙率
  
  每1.05魏金=1吳元=1蜀币
  
  諸葛亮陸遜二荀仰天長嘆
  
  不久
  
  司馬家得漁翁之利
  
  

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作者:kmlg11403 时间:2010-08-17 10:45:00
  ding ding 顶
作者:影子的影子2010 时间:2010-08-18 14:28:00
  嗯
作者:馨兰心畔 时间:2010-08-23 13:09:00
  嘿嘿
楼主mcdull1939 时间:2010-09-14 11:00:00
  在中国當顯規則和潛規則沖突時,
  遵守顯規則比遵守潛規則更危险。
作者:王皮秋仔 时间:2010-09-14 17:39:00
  看不懂
楼主mcdull1939 时间:2010-09-16 10:13:00
  [你]就是决定投資計劃的唯一重点。
    記着為自己設計一个投資計劃
    而不是讓自己去配合一个投資計劃
    
    因此,大家先要有自知之明,
    明白自己的優缺点和需求。
    以我部份朋友為活例
    
    1.A
    有錢,有眼光,但無時間天天看市[開廠很忙],
    並不停有新的資金[工廠獲利]。
    於是他就用一个長線的投資計劃
    不停買入房子,保持供=租,並一直堅持下去。
    
    2.B
    有錢,有眼光,有時間天天看市[工作就是看市]
    但很少其它收入。
    於是他就主打短線炒作,
    只要找到規律/走勢,
    就能做到對的决定比錯的多,
    嚴守止蝕,
    就能積小勝為大勝。
    
    再以部份其他朋友為活例
    
    應在甲地還是乙地買房,
    亦由[你]本身的條件决定,
    
    一般而言,錢多的會傾向異地買房,
    [徐非所在地前景極佳]
    以追求更高的回報,
    
    錢少的一般會本地置業,
    以省卻管理成本。
    
    現金不足/資更有好出路的賣樓獲利套現,[出售]
    現金充足的不賣,[持有]
    現金沒有更好出路的去買樓,[買入]
    
    在同一天决定[出售],[持有],[買入]的人,
    可以全部是正碓决定,
    亦可以全部是錯誤决定,
    
    例:
    
    甲05年向乙買入上海的房子亦是正碓决定。
    乙05年把上海的房子出售,
    同時在深圳買入更大的房子也是正碓决定。
    
    做定期100%是錯誤决定[從改革開放到可見的未來計]
    任何時候出售抗通脹資產,轉做定期更是大錯特錯。
    
    記着:
    
    每一个[你]都是獨一無二的,
    因此每个人的投資計劃亦是獨一無二的,
    千萬別讀死書
  
楼主mcdull1939 时间:2010-09-16 10:15:00
  直接输入图片链接即可插入图片,限5个链接 吾身為奴,非亂消費,不儲蓄, 弊在買房。
    買房成奴,苦難之道也。
    
    或曰:“吾身為奴, 率買房耶?”
    
    曰:“不買者以買者喪, 不能獨完。
    
    故曰‘弊在買房’也!”
    
    思厥先祖父,暴霜露,斬荊棘,以有數十萬之財。
    
    子孫視之不甚惜,舉以予人,如棄草介。
    
    今日八千平, 明日一萬平, 然後得一夕不升。
    
    起視樓市, 而房價又升矣。
    
    然則百姓之財有限, 地產商之欲無厭,
    
    奉之彌繁,升之愈急。
    
    故不戰而強弱勝負已判矣。至於急升,理固宜然。
    
    窮人未嘗買房, 終繼房奴受苦,何哉?
    
    中產既喪,窮人亦不免矣。
    
    向使百姓戒急用忍,傳媒勿附,官員清廉,
    
    炒家不再, 則勝負之數,當與地產商相較,或未易量。
    
    嗚呼!向使一半買家拒不買樓,
    
    投資者以炒樓之心,興辦實業,
    
    則吾恐地產商食之不得下嚥也。
  
  可惜最後還是秦滅六国
    
    請大家在投資時小心分辨
    
    如果,應該和將會
    
    
    
    百姓戒急用忍,傳媒勿附,官員清廉,
    
    炒家不再,一半買家拒不買樓,
    
    投資者以炒樓之心,興辦實業.......可能實現嗎?
  
作者:gjl_blueair 时间:2010-09-16 12:58:00
  顶
作者:海已安眠 时间:2010-09-17 20:15:00
  呵呵、、
  
楼主mcdull1939 时间:2010-10-03 00:49:00
  今次的限购令是最强的屯貨信号
    
    如果上次的借信賃要糧票政策
    
    是強烈的屯貨信号
    
    今次的買房子要配額政策
    
    就是最强的屯貨信号
    
    對普通老百姓而言
    
    在能力之內
    
    多借底息長債
    
    多屯房子
    
    實仍上上之策
楼主mcdull1939 时间:2010-10-28 00:14:00
  由限賃,限購到評估价過户徵稅
    
    每一招都威力無比
    
    加在一起
    
    在理论上可稱是絕殺
    
    但
    
    每一招都有至命對策
    
    各招之間又各自為政
    
    其結果必然淪為理论上的絕殺
    
    Ps.
    對大戶而言,
    要分別破限賃,限購或評估价過户徵稅很易,
    要同時破限賃,限購和評估价過户徵稅也很易。
作者:liyian_2007 时间:2010-11-05 12:36:00
  今日找到老师这里来。。。呵呵,温习。
作者:一条伤风的狗 时间:2010-11-11 19:37:00
  哈哈
作者:钓鱼岛斩鲸客 时间:2010-11-14 21:06:00
  
  有趣!
楼主mcdull1939 时间:2010-12-09 18:16:00
  呵呵
楼主mcdull1939 时间:2010-12-16 00:26:00
  哈哈
楼主mcdull1939 时间:2010-12-21 01:43:00
  哈哈
楼主mcdull1939 时间:2010-12-31 20:31:00
  一般來講
  
  
  
  把工作交給右手,責任留給左手的會成事
  
  把工作交給右手,責任留給右手的會失事
  
  把工作交給左手,責任留給左手的會胎事
  
  把工作交給左手,責任留給右手的會壞事
  
  
楼主mcdull1939 时间:2011-01-05 00:41:00
  舉一反三
楼主mcdull1939 时间:2011-01-07 19:35:00
  天
楼主mcdull1939 时间:2011-02-07 03:03:00
  想通俗易懂
    去http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aea60e6010005pa.html
作者:神不为 时间:2011-04-28 22:31:00
  老师很深刻啊

楼主mcdull1939 时间:2011-05-21 21:33:00
  中国樓市對內泡沬對外洼地
楼主mcdull1939 时间:2011-11-09 23:55:00
  現在的房价=合理的房价
    
    合理的房价≠合你的房价
    
    現在的房价≠合你的房价
    
    如果你能計算一切
    
    把一切的因素結合後
    
    就會得出
    
    合理的房价=現在的房价
    
    但
    
    這个[合理]的房价並不一定[合你]
    
    例:
    
    現在的房价合A不合B=合理的房价合A不合B
    
    温就是在
    
    合A不合B or 合B不合A........ [還有C-Z]
    
    中玩變戲法
    
    在此
    
    兜兜請蟻民早点死心
    
    因為不論是A是B還是C...Z都無你的份兒
    
    還是早点發奮圖强
    
    脫離蟻族最實際
    
    如何面對高房價和貧富差距擴大http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aea60e601008d3c.html
    
    Ps.
    想想温的合理的房价是指合[誰]的房价???
  
作者:美元是混蛋 时间:2012-06-19 10:41:00
  发愤图强+提高财技
楼主mcdull1939 时间:2013-04-02 22:15:00
  没人懂,可惜可惜
楼主mcdull1939 时间:2013-04-18 22:59:00
  成熟投资者的困惑

  成熟投资者心体技並
  初级者的困惑在技
  中级者的困惑在体
  高级者的困惑在心

  心体技有重大不足者首先要做的是反省

  不成熟者的无知與无能

  不成熟的投资者
  通常有以下弱点
  例如
  技:怕負債或过度负债
  体:低收入或缺超动資金
  心:自卑或自大

  自省>改过>重生

  大中小炒家

  小炒家
  主要和中介[含金融老鼠]与装修合作
  主要资金:自己和本地银行的资金
  部份小炒家比中炒家大
  但再大的老鼠还是老鼠

  中炒家
  主要和律师与会计师合作
  中介与装修是缧丝钉
  主要资金:自己和银行[不限地区]的资金
  入中炒家易:中高级小炒家可以在一念间升为初级中炒家
  出中炒家难:中炒家要升为大炒家实在太难

  大炒家
  主要和财与势合作
  律师与会计师是缧丝钉
  主要资金:别人和金融业的资金
  部份大炒家比中炒家小
  但再小的大象还是大象

  Ps.

  回上文评论:

  为什么中炒家可以流动性,交易损耗,单利,复利兼得
  [提示:旧文旧评]

  三个10%是指天地人各10%
  天是指後巿最少有10%水位
  地是指升市比大巿多跌時少(含价值底於价格)
  人是指買賣時比市价平10%(含交易費用)

  比市价平30%不可取,机会太少,而且到口的肥肉也易飛走。一般總毁约成本约5-15%,一百次毁约平均毁约成本不足10%。

  如何单利,复利兼得?
  入门版回答:如何实现复利,用利润来继续投资,利生利。在限购政策下,可参考上面提到的旧文,例如先拿X00萬注冊A有限公司,以有限公司名義買入一間X00萬的物业,把物业拿去抵押套現,套現的資金拿去注冊B有限公司,如此類推。另经提醒才知,现时套现利息低至-1至3%。

  -- 中炒家一般都有固定或持续的,高阶的正职收入(个人)或正业收入(公司)(是银行竞相争取的放贷对象);
  -- 工作、生活和业务跨境或跨地区(因此容易取得息口低廉地区的银行资金);
  -- 比一般人更容易设立用来持有物业的离岸公司,因此通过离岸公司转股实现境内物业的控制权的转移,转股费用几乎为零(当然需要留意国内698号文项下的申报义务)。

  香港三分一的豪宅是以公司持有,国内也有这种趋势,公司持房交易及保有的税费非常平,而且可以无限期还息不还本。等你年纪越大资本越多后,分别越大。



  文明,生产力,上层结构和税

  沒有信仰的混合动力主义

  猫合起步

  但不合未来

  税也是

  以房地产为例

  起步时一次性收70年

  比每年收几%化算

  未来

  每年收几%比一次性收70年化算
  例:
  200X年地2000平卖5000平
  今天15000平
  15000平的1%=150元

  房地产三税

  卖地,流通,持有

  在起步时

  必然是高卖地低持有--低持有才能卖高价

  流通缓慢上升

  未来是高持有低卖地--高持有必定卖低价

  流通缓慢下降


  一变应万变

  是先手

  不变应万变

  是先先手

  而不是後手

  冰山+管理智慧+若猪若猪

  三高是一变应万变

  重点是攻守自如

  是积极而非消极

  如果你巳三高布局

  下一步的攻守【水面冰山】背后是:管理智慧【水下冰山】

  切勿不变等万变


  大老板小老板

  生意有些作为

  做到普通人数辈子也完成不了的事

  在身旁的人和自己眼中是一位大老板

  生意大有作为

  做到[大老板]数辈子也完成不了的事

  在身旁的人和自己眼中是一位小老板

  百尺竿头更进一步

  做到[小老板]数辈子也完成不了的事

  身旁的人和自己:一笑置之

  身体感情事业

  人如鼎

  身体--精神肉体....

  感情--爱,亲,友....

  事业--有形无形....

  为三脚[广意]

  缺一不可

  如果三脚弱--多数人

  一击即溃

  如果三脚强--少数人

  一旦其中一脚受重击

  另二脚可以提供强力救助

  如果三脚强而且能高效互辅

  则能承受二次重击--绝少

  一脚独强--伪精英--常见易见

  易自败

  一脚独弱--伪精英--少见难见

  小心罩门

  但三脚强难

  普通人

  首重补弱

  提高互辅效益次之

  做强为后

  精英

  首重补弱

  提高互辅效益次之

  三脚螺旋上升




  螺旋上升

  财富-生活-能力

  一起上升难

  螺旋上升则能持久上升

  久其一

  後继无力

  久其二

  焉知非祸


  多做好事慎做善事
  多做好事慎做善事

  善事可以是壞事

  好事可以是惡事

  又好又善多多益善

  好的惡事要大能大善

  壞事惡事勿做

  壞的善事是大愚大惡

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