美国城市记忆:居家休斯敦

楼主:上善若水H2o 时间:2018-06-08 12:56:09 点击:1456 回复:14
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  再次赴美国休斯敦,其主要任务之一是想帮儿子购房。
  当初儿子留学美国,从10所大学录取通知(offer)中选中德克萨斯州,在考虑了学校和专业名次后,最主要还是学费、生活费便宜。如果可能选择在美国生活,将休斯敦放在首位当然有无比充足的理由,相比较洛杉矶的昂贵、拉斯维加斯的迷茫和纽约的闹心,休斯敦平和,关键是房价适中。排一下座次,休斯敦是美国第四大城市,按理房价不应该低,国内北上广那是天价房,就是南京深圳青岛苏州的房子你敢染指吗,爱恨交加的房事,习 都发话了,房子是用来住的、用来住的、用来住的,可土豪们就是不入耳。
  图为休斯敦副中心的绿地:

  
  图为在建的木结构联排别墅:

  
  休斯敦所谓的市中心有两处,一个是办公楼集中区,一个是商业副中心。美国城市格局和中国不一样,国内城市中心以商业为主,人口居住密集,而美国的城市大部分是平铺开的,商业网点分散在城市四周。办公楼区一到晚上尽管灯火通明,但属无人区,汽车10分钟内的周边房价不算低,我们先在网上做了一番攻略,决定在商业副中心附近购,一是邻近高速,离上班处不能远,二是在南面是赫曼公园,旁边还有户外健身的场地。于是连续几天下午现场看房,看了十多户,相中了华盛顿大街旁一幢1800多英尺的别墅,两层,楼上客厅、开放式厨房和主卧,卧室带卫生间、淋浴房和洗衣房,加一个步入式的穿衣间,里面挂各类衣物的间隔都已做好,只需买挂衣架或储物箱就可以了,所有的卧室看不到柜橱。楼下是两个车库和两个不规整的房间加卫生间,房后还有小院落。网上标价33.9万美元,通过经纪人,我们还价33万,并交了定金,初步达成意向。再花300美元请验房师对其房子进行勘查,事后发现这个环节相当重要,验房师花了两个多小时,对电路、水路、空调、房子的损坏度等进行专业检查,最后出具一份房屋报告,称此房地基有下沉,整幢楼向东倾斜一度。我们再去看房时,放一个弹力圆球在客厅地板上,它会向东滚动。尽管不影响居住,但无法修复,且有可能继续下沉,想再出手此房时比较麻烦,最终我们放弃,定金当然如数归还了我们。
  图为在售的别墅:

  
  图为在售别墅内置楼梯及客厅:

  
  中国人特讲究安居乐业,能在美国落脚,首先要找工作,休斯敦是石油城、太空城、医疗城,全美很多大公司的总部都在休斯敦,我们专程到埃克森美孚、雪佛龙总部和医疗中心等地,两大著名油公司的办公高楼相距不到500米。内人的高中同学为雪佛龙专家,60后的夫妻俩在市中心有幢带游泳池的别墅,午餐招待我们的硬菜是自己烤制的羊排。由于近两年油价低迷,油公司也有减员,在西北的凯蒂(Katy)小区,有大量的二手别墅出售,原房主多为油公司减员后要离开休斯敦的人员。11月19日是感恩节,我们受邀到一对85后的小夫妻家做客,地址紧靠凯蒂,他们两年前购的别墅有400至500平米, 32万美元,而且是学区房。美国人买房也讲究学区以及居住人员素质,学区不好的地方,房子相对便宜,只要点击购房所在社区地图,人员分布、安全状况、文化程度分布,甚至人种分布百分比都有数据可查,学区房较抢手。休斯敦的中小学教育质量在全美有口皆碑,高等教育也毫不逊色。莱斯大学(Rice University)号称南方哈佛,还有儿子就读的德州农工(Texas A&M University),其石油工程、船舶与海洋工程和航天工程等专业赫赫有名,就业率很高,儿子入职的美国船级社,麻省、密歇根和康奈尔的硕士、博士一抓一大把。
  图为航天飞机模型:

  
  图为埃克森美孚和雪佛龙总部:

  

  
  图为同学夫妻带泳池的别墅:

  
  图为85后年轻夫妻的别墅:

  
  莱斯大学紧挨市中心的赫曼公园,11月底了,公园里的树木仍枝繁叶茂,草坪上和湖面上市民和游人悠闲散步、划船等,公园里还有一个露天剧院,只在重大节日时才有演出,免费观看。在西南和东北门口分别矗立着公园捐助者赫曼(Hermann)和德克萨斯先驱山姆休斯顿(Sam Houston)的雕像。而德州医学中心相隔不到千米,内人是学医的,必须去医学中心(Texas Medical Center)看看,首先在声名远播的心血管专科医院(Texas Heart Institute)前留影,这里曾进行过全世界第二例心脏移植手术,全世界排名第一的癌症专科医院( MD Anderson Cancer Center)就在隔壁,还有儿科和妇科专科医院等,开车转了一圈后,天也暗了。当你听说中东皇室成员和美国富豪包飞机到医学中心治病时,你就知道休斯敦的医疗水平了。

  图为莱斯大学边门:

  
  图为山姆休斯顿(Sam Houston)的雕像:

  
  图为赫曼公园露天剧院:

  
  图为赫曼公园内的艺人:

  
  图为医学中心(Texas Medical Center):

  
  图为心血管专科医院(Texas Heart Institute):

  
  图为儿童专科医院:

  
  西部片中,德州牛仔以彪悍著称,动不动就拔枪。儿子居住的小区就曾发生枪击事件,夫妻俩干起来了。如果没有枪击事件,国内恐就没有美帝的负面新闻了,其实个人拥枪主要用来保护自己的自由、信仰和财产。休斯敦还是布什家族的大本营,据说老布什目前就在此养老,好地方吧!休斯敦南是墨西哥湾,游泳、钓鱼、冲浪,啥玩都行,北面是国家森林公园,红松挺拔,湖水静谧,是野营度假的绝佳去处。休斯敦气候温和,唯不足的就是飓风,哈维三天降水可以让上海用两年,不过那可是五百年一遇,洛杉矶、旧金山还在地震带上呢!华盛顿的冬季零下30度,你吃得消吗?
  图为在墨西哥湾海边休闲的市民:
  
  图为在墨西哥湾钓鱼的市民:

  
  图为通往休斯敦国家森林公园的公路:

  
  图均为休斯敦国家森林公园:

  
  
  
  
  
  2018年1月9日 于邗上

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作者:小农村的风尚2014 时间:2018-06-08 16:03:10
  楼主好福气啊!33万美金。是不是相当于我们220万人民币的样子啊。在美国可以买别墅啊。
楼主上善若水H2o 时间:2018-06-08 19:44:01
  @小农村的风尚2014 2018-06-08 16:03:10
  楼主好福气啊!33万美金。是不是相当于我们220万人民币的样子啊。在美国可以买别墅啊。
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  是的,的确便宜。但市中心略贵一点,也可以承受。50万美金的房子近400平
作者:东雁西飞 时间:2018-06-19 14:12:17
  休斯敦的地方不错,生活方便。一年四季中,冬季舒适,其他季节气温偏高。
作者:平和恬淡 时间:2018-07-07 10:14:29
  优秀的儿子
作者:求助2018626 时间:2018-07-11 19:53:52
  美国呀美国,1万美 层楼房,33万美金别墅,2000美金一张超跑,羡慕嫉妒恨。楼主,请你将根号、以8为底log的平方等超难的数学符号发出来看看,以证明你不是大水逼。大水逼将受到如下惩罚,睡觉或者单独一个人时自动性幻想并抠逼出淫水。二不由自主的帮陌生人同事吹箫。三会在屁眼里塞黄瓜注射润滑油。四在你老公面前性交、自慰。…………………楼主说尼玛,当红大明星,能抽两成就是天价。比如周杰伦,专辑发行量超5000万,个人净赚1个亿。自掏腰包想拍戏,拍了几部电影身价到现在也就3个亿。他嗓子好?随便出来一个吊打周杰伦几条街。他能写能唱,前期中期都没有他作品,后期来了几首。说白了,阿周是某家的私生子,自小没接受过最优良的教育,不能领进核心部门,智力低下,无行为能力,只能让他出来赚点钱,慢慢磨,这些都是这几年搜刮来的歌词,都有谱曲,有在各位手里的,算各位的。以后与另外一个要员长相不差分豪时,再进核心区。
作者:求助2018626 时间:2018-07-11 19:57:25
  楼主,帮我舔吧,别再吹啦。
作者:醉酒的鳄鱼 时间:2019-03-30 15:58:05
  楼主的文章完全正确啊!!不知道讽刺挖苦楼主的人是什么心态??你没有去过美国不了解美国就说楼主“吹牛”。再说即使吹牛也不至于再社交媒体上发表如此“低俗不堪”的评论吧??我去过美国 更了解美国
作者:铂金翡翠 时间:2019-07-08 23:39:31
  在建的木结构联排别墅---是在建的单车库独立屋,不是联排别墅。
作者:kicat 时间:2019-07-14 21:17:57
  老美就是好,人民安居乐业~~~

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