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楼主:tyf0041 时间:2018-11-05 19:25:17 点击:536 回复:181
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楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:26:03
  一楼献给涯叔,千万不要关我小黑屋。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:26:43
  点赞必回,诚信互赞,能量不够明天补。
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楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:28:03
  在房产观澜发了一个帖子讲我爸妈买安置回迁房的故事,没人气,想互赞都难。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:28:53
  天涯的矿工都到哪里去了。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:29:17
  我在这里更新一下买房路程吧。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:30:25
  顺便大家也可以给我出出注意。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:30:39
  18年6月中旬,楼主父母花了50万在一个3-4线省会城市买了一套安置回迁房。

  现在心里很不安,请教天涯大神,如何保障我家的合法利益。(来自天涯社区客户端)
作者:额额好吧2018 时间:2018-11-05 19:31:25
  2楼赞了一个
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作者:额额好吧2018 时间:2018-11-05 19:31:32
  3楼赞了一个
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作者:额额好吧2018 时间:2018-11-05 19:31:44
  4楼赞了一个
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作者:额额好吧2018 时间:2018-11-05 19:31:53
  5楼赞了一个
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作者:读书有得 时间:2018-11-05 19:35:10
  赞了12楼,望回赞一下,谢谢
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楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:35:22
  还是星球给力,继续更新。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:36:36
  当时,有机会可以买60平两室的经济适用房(可以直接更名的,安全),楼主比较中意。

  但是楼主父上大人看后,觉得房子太小(认为两室的要80多平米坐着才舒服)、房间设计不合理,整块楼房地势不平,反正没看上。
作者:山之城 时间:2018-11-05 19:37:28
  14楼赞
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作者:山之城 时间:2018-11-05 19:37:36
  15楼赞请回
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作者:山之城 时间:2018-11-05 19:39:32
  主贴赞
作者:山之城 时间:2018-11-05 19:39:35
  1楼赞
作者:山之城 时间:2018-11-05 19:39:40
  2楼赞
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作者:chloudy 时间:2018-11-05 19:41:58
  @tyf0041 2018-11-05 19:26:03
  一楼献给涯叔,千万不要关我小黑屋。
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  要关就是十年的大铁房,没有小黑屋
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楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:42:10
  为什么会买安置回迁房了?不怕被坑吗?只能说是综合各种因素才下的决定。

  楼主家以前在老家县城买过两套回迁安置房,后来为了在省城买房,都卖出去。

  当时,因为是安置房,而且还是在拆迁户手里买的拆迁合同,房产证也还没办下来,导致房子不太好卖。(来自天涯社区客户端)
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:47:36
  两套房,一套90多平两室,一套120多平方的三室。
作者:wyx_wz 时间:2018-11-05 19:47:39
  主楼已赞
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作者:wyx_wz 时间:2018-11-05 19:47:46
  1楼再赞
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作者:黑夜的越 时间:2018-11-05 19:48:39
  22楼已赞
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作者:黑夜的越 时间:2018-11-05 19:48:44
  23楼已赞
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作者:会斗殴的鱼 时间:2018-11-05 19:48:55
  楼主来对地方了,这里是矿工之家
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作者:哗啦啦呼拉拉 时间:2018-11-05 19:50:17
  六楼已赞
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作者:哗啦啦呼拉拉 时间:2018-11-05 19:50:39
  7楼已赞
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作者:铁板铜琶 时间:2018-11-05 19:54:59
  已赞
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作者:ty_137330537 时间:2018-11-05 19:55:04
  点赞必回!共同致富!
作者:猪尾巴_27 时间:2018-11-05 19:55:45
  23已赞,楼主加油
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作者:liaozx611 时间:2018-11-05 19:55:49
  盖楼。支持,想抢红包去我最近帖子
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 19:58:47
  当时我们的小县城里,也有类似几起案列,买卖了安置房反悔了(还有的是亲戚),后来打官司,最终判合买房子一方胜利。承认房子买卖合同。

  但是,省会城市回会怎么判,就不知道了。
作者:谁家大叔 时间:2018-11-05 19:59:11
  能量不够啊
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楼主tyf0041 时间:2018-11-05 20:04:38
  第一套卖出去的是90平方的,卖了半年多才有人接收手,2200一个平方。

  县城里面位置最好的商品房4000左右吧,安置拆迁房子多,一般都2000多一点吧。
作者:星云漫步123456 时间:2018-11-05 20:07:34
  已赞!请回!
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作者:ty_137826851 时间:2018-11-05 20:10:30
  已赞,支持楼主
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作者:ty_137330537 时间:2018-11-05 20:16:41
  已赞!请回!
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楼主tyf0041 时间:2018-11-05 20:17:43
  第一套房子卖出去没多久,县里面出了相关政策,房子要办产权证。

  导致第二套房子更不好卖了,来看房子的多,都担心产权问题,最后不了了之。
楼主tyf0041 时间:2018-11-05 20:19:36
  没能量了,大家不要赞了,如果已经赞了的明天回复。

  明天继续更新。
作者:沈茂见 时间:2018-11-05 20:26:20
  22楼已点赞
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作者:沈茂见 时间:2018-11-05 20:26:36
  期待明天楼主回赞
作者:lwm888999 时间:2018-11-05 20:29:45
  勤奋挖矿,佛系持分,共创天涯辉煌。
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作者:萧听衣 时间:2018-11-06 07:27:14
  41楼已赞,盼回
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作者:哗啦啦呼拉拉 时间:2018-11-06 07:38:24
  42楼已点赞
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作者:不见怪N 时间:2018-11-06 12:56:38
  一个帖子想火,不仅仅是会写作,还得花点心思
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作者:江畔刺猬 时间:2018-11-06 12:57:20
  5楼已赞,盼回
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楼主tyf0041 时间:2018-11-06 14:33:39
  又过了一年多,今年8月份,终于有人来接盘,是我父亲的一个战友。在总价上让了几千块钱。

  先付了20万,还有几万后面给的。这钱一到手就去还了贷款(买省会安置房时在银行信用抵押贷了20多万)

  听说他买了房子后开始装修准备住进去。
作者:迎风树123 时间:2018-11-06 14:37:49
  51楼第二赞,互赞互赞
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楼主tyf0041 时间:2018-11-06 14:42:22
  当时,还有一个备案,就是买商品房。关键是资金不够。

  我爸手里有20万现金,9万的存单(可以用存单抵押贷款8万左右),还有就是县城的一套安置房(当时还没卖),我手里有2万。
作者:夏天的凉爽风 时间:2018-11-06 14:50:29
  支持楼主,感谢分享
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作者:哗啦啦呼拉拉 时间:2018-11-06 20:14:57
  56楼赞一个,感谢分享
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作者:萧听衣 时间:2018-11-06 20:57:45
  56楼第二赞,盼回
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作者:沉梦昂志byt 时间:2018-11-06 22:12:14
  4楼已赞盼回
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作者:嗯哼126 时间:2018-11-06 22:18:25
  主贴已赞。
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楼主tyf0041 时间:2018-11-06 22:23:25
  大家不要再赞了,楼主没能量了。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:15:38
  我又来了,有时间就来更新。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:17:10
  拿着这些现金,去看了几个地方,一个是上文说到的经济适用房,60平要四十万左右。可以直接更名字(开发商捂盘),不用等五年后在办理过户手续。

  但是,父上大人看不上,楼主觉得还将就。

  插一句,一年前开盘时只要24万,因为是保障性住房,政府限价,十分可惜后来没抢到。
作者:造化弄人923 时间:2018-11-09 20:17:57
  陪伴天涯迎接新的一天~~~
  来星球玩!
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楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:19:04
  后来看楼主房子附近的商品房。楼主是的房子在一个大盘,而且是在这个盘里价格偏高的地段之一。

  看了一圈,两室的装修好的80平米左右,基本上要一百零几万,算上中介费快要一百二十万了。

  最关键的是楼主父上大人60岁了,问了几家中介,都表示办不了房贷。
作者:盛世梅安 时间:2018-11-09 20:21:20
  已赞楼主67楼,回一个吧
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作者:道軍 时间:2018-11-09 20:22:31
  @tyf0041 2018-11-09 20:19:04
  后来看楼主房子附近的商品房。楼主是的房子在一个大盘,而且是在这个盘里价格偏高的地段之一。
  看了一圈,两室的装修好的80平米左右,基本上要一百零几万,算上中介费快要一百二十万了。
  最关键的是楼主父上大人60岁了,问了几家中介,都表示办不了房贷。
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楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:22:44
  因为钱不够,就考虑就买远一点,偏僻一点。

  通过走访中介,上网查看。发现这个大盘里有一个组团价格偏低,80平只要60万。离我住的地方要座5站公交车。

  马上火速联系中介去专门看该组团的房房源。
作者:额额好吧2018 时间:2018-11-09 20:23:43
  63楼赞了一个
作者:额额好吧2018 时间:2018-11-09 20:24:00
  64楼赞了一个
作者:额额好吧2018 时间:2018-11-09 20:24:06
  65楼赞了一个
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作者:看过来2018 时间:2018-11-09 20:24:27
  70楼已点,赞。坐等楼主回,赞。
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作者:额额好吧2018 时间:2018-11-09 20:24:38
  70楼赞了一个
作者:梦工房 时间:2018-11-09 20:26:00
  @tyf0041 2018-11-09 20:22:44
  因为钱不够,就考虑就买远一点,偏僻一点。
  通过走访中介,上网查看。发现这个大盘里有一个组团价格偏低,80平只要60万。离我住的地方要座5站公交车。
  马上火速联系中介去专门看该组团的房房源。
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楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:26:07
  网上联系的中介,说只看这个楼盘的房子,中介效率高。半个小时,我们去看房了,但是80多平的要价普遍都在70万左右。

  中了中介的套路,中介说网上的价格调低,才能拉人来看房。

  于是我们趁机提成出要办贷款,我爸作为贷款人。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:35:30
  中介说和我们说要回去和合作银行咨询,并提出我们看的组团对面也有一个组团,那边户型小一点,总价可能要便宜一点。

  父亲上大人表示来都来了,要去看一下。

  但是中介没带那边的钥匙,于是一个中介回去拿钥匙。另一个和我们聊起来了。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:41:21
  我爸和我都是老实人,主要是我爸给中介聊,聊着聊着,我爸就把我们的底泄了。

  大概是说这个价格太贵了,我们这边可以考虑全款买,最多出65万,(我们看的都是82平左右)。

  我们这边实际上没有怎么多钱,加上税费要70多万,不过可以去银行抵押贷款。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:42:13
  中介回答我们说回去给我们找一下房源。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:45:52
  过了一天,中介回我们说,有一套65万的82平的房子,要全款。

  一瞬间感觉到中介的套路了。
楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:47:59
  给我们的感觉算好了我们有多少钱。

  于是我们和家人商量后,决定谈一谈,看砍的下一两万下来不。
作者:额额额好吧2017 时间:2018-11-09 20:48:06
  81楼已赞
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作者:额额额好吧2017 时间:2018-11-09 20:48:17
  82楼已赞
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楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:51:30
  于是和中介开始了斗志斗勇,经过一天的不懈
  努力。
作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:52:23
  86楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢
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楼主tyf0041 时间:2018-11-09 20:52:46
  结果,中介那边表示,涨价了,65万买不了,现在要70万才卖。
作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:52:50
  83楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:52:59
  86楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:53:12
  82楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:53:22
  81楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:53:39
  80楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:53:48
  79楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:53:58
  77楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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作者:会斗殴的鱼 时间:2018-11-09 20:54:05
  楼主我来啦,互赞走一波,83楼已赞
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:54:26
  65楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
作者:猫酒2018 时间:2018-11-09 20:54:31
  96楼主帖己赞
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作者:呆333呆 时间:2018-11-09 20:55:00
  64楼已赞,求回,互帮互助,实现共赢(来自天涯社区客户端)
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