立此存照:再过三十年,我们来相会

楼主:支离破碎的记忆 时间:2010-02-03 12:13:48 点击:1723 回复:29
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  立此存照:再过三十年,我们来相会
  
  我们一起来大胆预测一下未来----
  
  天涯已经苟延残喘度过了十年,理想化的想一下,如果天涯三十年后还存在(那就是说海南天涯在线网络科技有限公司要存活四十年,我是不是太盲目太乐观了? ),三十年后,我们一起再来看这些鱼子冒怎么样----当然这三十年中间也可以随时核对和补充。
  预测就预测一下吧,尽管没个准,也不是什么大错,对吧。
  
  第一年
  2011年
  
  围脖还是不好使,翻墙时对体力和设备的要求更高。
  兰州路桥费照收。城市道路交通继续崩溃。
  
  兰州经济走势并不和全国同步。兰州房价小幅上升,城关区典型小区房价达到8000。还是有接棒的。 
  2009年11月时牛刀摇车说“50%白领在未来两年的通胀中破产”,理由是----如果银行再加息,那么,买房的年轻白领,断供将成为常态。这对中国社会来说,是首次发生的经济现象,其后果不亚于美国的次债危机。
  至于兰州,还是老样子,没有什么变化。这些情况不会对兰州有什么影响。
  
  牛肉面4块。
  
  
  
  第二年
  2012年
  
  兰州掀起挖山造地小高潮。
  
  兰州仍然流行火锅。
  
  2009年10月时牛刀说,北京房价至少有50%的泡沫,房价会出现一个明显的拐点,购房者应该继续等下去。兰州不管这套,房价没有见到有什么变化。房价达到9000。
  
  
  
  第三年
  2013年
  
  围脖仍不是主流,偷菜还在继续。
  兰州普通用2M线路,包年还需要1000元。
  
  兰州继续挖山造地。后因一次事故,势头减缓。
  南山路大段(至少到西站)通车。兰州南部交通状态有所好转,安定门、牟家庄堵车非常严重。
  
  有评论家说,在2013年,一线城市房价要跌去一半,甚至可能会跌去更多。二三线城市房价普遍下跌。兰州的房价仍然坚挺。城关典型小区仍然在八千。
  
  
  
  第四年
  2014年
  
  台式电脑价格普通在3500-4000元左右,公司、单位大多数人都有笔记本。电脑普遍用22寸的显示器。八核、8G、16G内存、2T硬盘常见。
  有些小区出现10M网络。普通线路包年800元。
  
  2010年2月3日出现在首页和第二页的70个ID在这一年还有三个出现在甘肃版。
  
  12315纪检委
  17kk8
  angang2009a
  chongzi_amanda
  danny200906
  goldcoast001
  guoke20000
  hannyjane
  jingying001
  kate_飘绝
  knpower
  l_tianying
  lxj111111
  paladin1698
  Qnoz
  SHIMIZI
  sxa2009
  x_i_a_o_h_u
  yihumeijiu
  暗夜色
  八月深睡
  碧血指甲剪
  刀尖上的流云
  飞舞的狒狒
  皋兰山上人
  鼓角铮鸣
  海棠依旧wp
  喝死了算
  黄河茶滩
  回头再笑
  会宁人2009
  夹鲍鱼拎带鱼
  教师美丽没有错
  来乐0922
  兰州洪歌
  兰竹斋
  老郁闷了
  冷眼的马甲
  亮abc
  琉璃尊
  陇上野狼
  陆庆阳
  卖奶子地
  蛮子下山
  莫洛托夫D鸡尾酒
  漂泊的心0001
  秦玄武
  扫_把
  沙沙夏屋
  山水农民
  水客子
  逃走的向日葵
  天籁公主
  痛苦折磨2009
  微小小笑
  渭水滩
  我是jason的爹
  我是追寻者
  西部林子
  杨浩asasas
  用途热望器
  有事而后可大
  右撇子小赵
  鱼虫无敌
  雲雾山人
  曾文彬彬
  支离破碎的记忆
  追速未来
  左撇子老赵
  
  兰州交通持续崩溃。
  牛肉面5元。兰州部分小区房价10000。
  
  
  第五年
  2015年
  
  兰渝线、宝鸡至兰州客运专线、兰新第二双线、包兰线惠农至兰州段二线建成。
  兰州站和兰州西站,每天180趟客车。
  
  兰州市内交通持续崩溃。黄河上一座新桥通车。
  新城区建设大规模展开。
  南绕城高速公路准备建设。
  西关基本按规划建成。
  
  兰州出现麦当劳。
  
  
  
  
  2016
  ...
  2017
  ...
  2018
  ...
  2019
  ...
  
  
  
  第十年
  2020年
  
  家用电脑普遍用24寸的显示器。八核、32G内存常见。
  普遍用10M网络。包年500元。
  每个人都用智能手机。
  
  天涯甘肃版还存在。
  
  兰州市内交通持续崩溃。
  兰州周边及河西、青海部分人口涌向兰州,人口持续增长。
  兰州在东岗路某处新建客运中心。
  南山路全线通车。南山路沿线成为新的热点。
  白塔山隧道准备开建。
  
  兰州出现奢侈品专营店。
  普通牛肉面10元。
  
  兰州年内五级以上天气90天。
  
  
  
  第十五年
  2025年
  
  街头网吧很少。上网本二千元。包年五百元。
  
  建成数个不成熟的新城区。中川、榆中、皋兰都有小发展。
  建成白银路安定门立交。
  
  
  
  第二十年
  2030年
  
  普通电脑能耗上升至五百W。有人用光纤网络。包年500元。
  
  兰州交通持续崩溃。轨道交通开建。实验段的施工单位进场,数段道路半幅封闭。
  兰州公交约有150路。
  
  彭家坪等处高坪基本完成开发。
  建成天水路、定西路立交。
  建成盘旋路立交。
  排洪路向东打通。
  
  普通牛肉面18元。
  
  兰州年内五级以上天气80天。
  
  
  
  第三十年
  2040年
  
  出现电子纸。普遍人家用光纤网络,百兆上楼十兆到桌面。包年500元。
  
  兰州轨道交通建成。票价10元。开始筹划2号线上马。市内交通稍有改善。
  火车站前建成高架。
  
  普通牛肉面35元。
  
  兰州普通小区房价每平米约5万。
  
  出租车1万余辆,起步25元,每公里9元。
  
  兰州年内五级以上天气70天。
  
  

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作者:刀尖上的流云 时间:2010-02-03 12:25:00
  全是文字 我还以为有pp呢
  
  
作者:huzihaha001 时间:2010-02-03 16:34:00
  我的ID呢 最近这么勤奋
作者:夹鲍鱼拎带鱼 时间:2010-02-03 17:11:00
  
  楼主辛苦,功课做得很足,特别是70个ID的编排,我知道那是很费功夫的。
  
  关于那些预测,我认为基本靠谱。只有一点,关于房价:
  
  兰州房价破万 盛世凯旋宫最高价达15000元/㎡http://esf.hn.soufun.com搜房海南二手房网 2009 年12 月7 日 兰州搜房网
  
  记者从盛世凯旋宫售楼部了解到,盛世凯旋宫最高价“在15000左右”,高价户型为在售的180平户型。森地国际曾以11300元/㎡的价格刷新兰州房价最高纪录,这两个楼盘当之无愧成为引领兰州房价的“万元房”。
  
  说起兰州豪宅,闪念之间出现的是正茂御景东方、华富瑞士豪庭这老一代的“大腕儿”,现如今华富瑞士豪庭均价7000,正茂御景东方也不过7000左右,他们优势或许就是集中推广大户型,面积基本在300平米以上。
  
  而新生代则以盛世凯旋宫为代表,近期森地国际也有与之较量之意,据市场反应兰澳花苑也有加盟形成三足鼎立之势,新生代依仗绝对的“黄金地段”以及后期的“穿金戴银”将项目价格拉向豪宅之列。
  半数受访者认为兰州万元房是开发商"自我炒作"
  
  兰州搜房网于10月30日启动冬季兰州置业调查,截止到11月10日共有2482人次参与,其中有效数据2410人。调查结果显示半数受访者认为兰州万元房是“开发商的自我炒作”。
  
作者:夹鲍鱼拎带鱼 时间:2010-02-03 17:14:00
  凯旋宫为什么可以引领兰州房价?
  
  
   甘房网(gshouse.com.cn)讯 谈及兰州房价,盛世凯旋宫销售部经理辛斌表示,凯旋宫无意领涨兰州房价。凯旋宫的每一次涨价都是有道理的。盛世凯旋宫定位高端品质楼盘,每一个施工建设用材都力求用到最好,以达到人们对品质生活追求的愿景,实现凯旋宫与众不同的高端物业类型。盛世凯旋宫每平米造价成本达到约6000余元/平米,仅斥资五千万打造的五星级的会员制会所,在设计之时,又在游泳馆追加1千万,楼体外立面采用极高造价的“真石漆”,这种材料最大的好处就是对楼体整体的承重有所缓解,好于瓷砖,涂料,用不掉色,色彩鲜艳。真石漆的引入,属于兰州首家。窗户采用每平米1200元的实木三层中空玻璃材质,据了解,目前市面上采用这种材质作窗户还很少见。该窗户最大的不同之处就是外面是实木的,中间的“隔热断桥”连接三层中空节能玻璃,外面的冷空气进不去,里面的热空气也进不来。上下水管和地暖管均采用最好的金牛管。电梯采用日本进口FUJITEC产品,全智能控制。实木轿厢内装修,铜制轿厢门……引进美国的凯佛伦机组、购置法国的戴思乐Desjoyaux游泳设备等等,为了高端,不惜代价。盛世凯旋宫在最初将价格定在均价7000元/平米时,辛斌表示,作为销售部负责人,心里也是在打鼓,这样的价格是否能被市场接受?但销售的业绩表明了市场对凯旋宫的认可。房价与生活基础配套、居住品质成正比。 【揭开盛世凯旋宫"谜团"(一)】
  
  涨有涨道理 凯旋宫无意领涨兰州房价
  
   盛世凯旋宫从来不跟“大流”辛斌表示,价格由市场经济规律决定,兰州属于寸金寸土的地方,而从市场今年的销售状况来看,兰州的市场很明显呈现出“求大于供”的关系,并且兰州的房价是一步一步爬上来的,并无不实的地方,除今年前几个月涨幅过快以外,基本趋于合理。盛世凯旋宫作为兰州首家将价格定在1万元的楼盘,的确在某种程度上促使了兰州房价的整体上涨,但无意领涨,有很多低端楼盘跟风涨价,浑水摸鱼,则需消费者理性对待。
  
   凯旋宫真的桀骜不驯?后几个月还房价"涨"
  
  
   据了解,仅目前兰州市区旧房拆迁成本每平米就达到了5000元-6000元/平米, 兰州目前土地供应仅两种方式,一、拆迁地、二、郊区地段。拆迁成本的逐渐升高,市区房价很难低下来。据介绍,盛世凯旋宫下个月部分房源价格将再次上浮200-300元/平米,辛斌认为,明年兰州房价将还会微幅上涨,市区房价均价在1万元/平米时将会在很长一段时间内趋于稳定。
  
   谁对兰州楼市这么有自信?
  
  
   从盛世凯旋宫的销售情况来看,本地购买者与外地购买者各占一半,各地县的老板、西固区市民也是凯旋宫业主的组成部分。今年以来,有投资倾向者逐渐增多。据辛斌介绍,从消费者的情况来看,大家普遍逐渐认识到兰州土地资源稀缺,房地产市场的持续可投资性,07年至今年的发展趋势就可以明显看出:一线城市房价涨时,兰州房价也在涨;一线城市房价跌,兰州房价继续涨;一线城市房价趋稳不涨,兰州房价大涨。这表明,消费者市场信心高涨,供求关系过硬,导致兰州始终向前。
  
  兰州城区价格多少钱才能趋于稳定?
  
  
   辛斌认为,明年兰州房价将还会微幅上涨,市区房价均价在1万元/平米时将会在很长一段时间内趋于稳定。
  
  
  ————看看,还用等到2014年吗?
  
  
作者:guoke20000 时间:2010-02-03 17:20:00
  数据显示,北京目前五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米,四环内新盘价格大都在35000元/平方米以上,六环内已基本没有1万元/平方米以下的房源了。
作者:夹鲍鱼拎带鱼 时间:2010-02-03 17:40:00
  
  前段时间去北京,饭后送一个朋友回家,他工作在复兴门附近,住在房山区良乡,夜间不堵车情况下单程走了近1个小时,我感觉快到河北了。据他自称,乘坐公共交通工具,早上上班1个半小时,晚上近2小时。
  
  真没想通,这样的生活,有什么质量可言。
作者:guoke20000 时间:2010-02-03 18:02:00
  我现在住在六环边上
作者:夹鲍鱼拎带鱼 时间:2010-02-03 18:42:00
  祝贺你家房价抵万元!
  祝贺你移民河北成功!
作者:梦里寻秋 时间:2010-02-04 09:22:00
  我出来冒泡
作者:暗夜色 时间:2010-02-04 09:26:00
  三十后我冒
楼主支离破碎的记忆 时间:2010-02-04 10:25:00
  我OUT了。说到小区。在我心目中,从来不包括凯旋宫这样的,所以难免片面了。
作者:_喜_羊_羊_ 时间:2010-02-05 20:25:00
  30年后我活着的话就来看看天涯!
作者:西北之星 时间:2010-02-06 02:47:00
  路过
楼主支离破碎的记忆 时间:2010-02-06 10:47:00
  我自己没弄好, 上面的ID是最近发过帖的人,回复的也很重要,但回复多的不好统计
作者:x_i_a_o_h_u 时间:2010-02-06 20:41:00
  兰州普通小区房价每平米约5万???
  太少了!!!
作者:耀眼的木棉花 时间:2010-02-07 16:51:00
  兰州啊、
  
  收入与支出不和谐指数、
  
  全国正数第二
作者:gigigou 时间:2010-02-10 16:04:00
  照呢
  我是来看照地
作者:冷眼的马甲 时间:2010-02-10 22:44:00
  1999年 兰州 总人口数 178.08 万人 《2000年中国城市统计年鉴》
    
  2003年 兰州 总人口数 194.91 万人 《2004年中国城市统计年鉴》
  
  2009年 兰州 户籍人口322.28万人
  
  市政府举行的新闻发布会上说:到2012年末,全市总人口控制在355万人以内,
  
  
  “按照兰州总人口340万计算,平均每11人拥有1辆车。”这是2009年7月份,兰州市政府召开新闻发布会公布的数据。
  
  
   城关区总面积为220多平方公里,包括40万流动人口在内,目前的总人口达112.13万人。而这100多万人口,主要居住在城关区的60平方公里内,以这个数字计算,城关区的人口密度为1.8万人/平方公里,核心区人口密度超过上海广州
  
  这也是城关区对外公布的人口密度数。
  
  
  -----依据以上的数据兰州的房价将依然坚挺,兰州的交通将继续拥堵这个没有什么好怀疑的。可以预见的是横贯兰州城市东西的地下铁路或者轻轨铁路早晚会出现,我预计我们这一代人可以见到。
  
作者:妞丫_蛋小花 时间:2010-02-11 13:20:00
  房价飞一样的涨``人均收入走一样的加``
作者:17kk8 时间:2013-10-24 15:18:00
  不小心挖了出来
作者:喝死了算 时间:2013-10-24 16:51:00
  不准确呀。
作者:喝死了算 时间:2013-10-24 16:52:00
  @夹鲍鱼拎带鱼 6楼 2010-02-03 17:40:00

  前段时间去北京,饭后送一个朋友回家,他工作在复兴门附近,住在房山区良乡,夜间不堵车情况下单程走了近1个小时,我感觉快到河北了。据他自称,乘坐公共交通工具,早上上班1个半小时,晚上近2小时。

  真没想通,这样的生活,有什么质量可言。
  -----------------------------
  有什么想不通的,兰州人民现在也可以享受到跟北京一样的生活质量!
作者:喝死了算 时间:2019-05-01 11:43:25
  一晃十年
作者:guoke20000 时间:2019-05-06 08:29:24
  一晃十年
作者:喝死了算 时间:2019-05-06 09:53:31
作者:goingdang 时间:2019-06-17 00:44:22
  再过二十年。
作者:天帝宙斯 时间:2019-06-21 12:16:42
  那时中国肯定赶上美国了
作者:goingdang 时间:2019-06-26 12:06:41
  那时肯定超过了。

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