原琼海汽车站,适合自由贸易区的发展吗

楼主:蔡云爱 时间:2018-04-26 13:54:16 点击:4631 回复:194
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作者:动真碰硬 时间:2018-04-26 14:01:53
  那里靠近市中心,很方便。
作者:动真碰硬 时间:2018-04-26 14:02:18
  老百姓讲究的是方便。
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-26 14:13:06  评论

    评论 动真碰硬:市中心都扩大了好多,是不是也要跟上时代的步伐,海口的总站都搬到火车站那边了,看看领导多会规划…自由贸易区的发展。会带来更多的人流量,你车站地方那么小能容得下,全国各地的客车吗
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 14:23:25  评论

    评论 动真碰硬:确实要扩大车站场地,未来车站容纳的车辆只会越来越多
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-26 14:06:06
  长远来说,要发展就要搬迁出来了
  • 七青岭: 举报  2018-04-26 15:43:40  评论

    城市要发展,还是尽快搬出来为好,老车站那里单纯搞个商业广场就好了,大客车进市中心容易堵车,可问题是现在海汽有钱要地吗,除非市政政从规划层面上支持,例如置换用地。琼海汽车总站场地一定要定宽气大家,一定要靠近高速路口,高铁站那边就建市内车站{比如东站}好了,
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作者:川芎嗪初显奇 时间:2018-04-26 16:08:58
  听说建两层
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-26 16:15:27
  汽车总站那块的东风路没有停车位,那里真的不适合建汽车站了,城市道路本来就小,只会给城市带来拥堵…建商业广场最适合不过了
作者:动真碰硬 时间:2018-04-26 16:41:33
  原汽车站靠近市中心,很方便。所以在原汽车站地址上扩建扩大规模也是不错的。
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-26 17:03:52  评论

    评论 动真碰硬:关键哪来的那么多地,然后征用了,部分人如何安置,那里的地应该很值钱吧
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 20:27:13  评论

    评论 蔡云爱 :现在市区的地都很值钱。如果要把原汽车站迁移,也涉及到征地问题。但为了长远发展的大计,如果有条件迁移到郊区也是不错的。像海口一样。因为琼海市要逐渐扩大发展,不过现在的重心是搞城乡一体化,城镇化,让乡镇也能和城市一样美丽漂亮。让农民群众在家就能感受到城市一样的气氛。
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作者:北海道08982016 时间:2018-04-26 17:45:32
  再在原汽车站那里搞汽车站,是无脑行为,交通堵塞,以后就感觉到痛苦了,各位
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-26 19:41:55  评论

    评论 北海道08982016:原来的场地已经无法满足现在的发展了,以前人口多少,现在人口多少…唯独搬离市区,市区原先规划的道路本来就小,未来,好多客车进市区,只能带来拥堵
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 20:10:12  评论

    评论 北海道08982016:必须要明白一个道理,确切的讲交通拥堵的直接原因不是车站造成的,是路小车多造成的,随着改革开放逐渐扩大,社会发展快速,外来车辆加上本地车辆越来越多,造成的交通拥堵。很多城市都不同存在这种现象。我们的首都遇到车辆高峰期也存在拥堵。对于车辆拥堵只能采取分流
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作者:fujing0898 时间:2018-04-26 20:12:28
  听说老车站是要建设超大型的商业广场+车站,就像广州,深圳的一样。总共17层高呢,那块是海汽的,不轻易卖的拉。再说,车站建设好后,出站口和入站口会分流好多个,这样就可以解决堵塞等问题!
作者:动真碰硬 时间:2018-04-26 20:14:56
  @“北海道08982016”必须要明白一个道理,确切的讲交通拥堵的直接原因不是车站造成的,是路小车多造成的,随着改革开放逐渐扩大,社会发展快速,外来车辆加上本地车辆越来越多,造成的交通拥堵。很多城市都不同存在这种现象。我们的首都遇到车辆高峰期也存在拥堵。对于车辆短时间高峰期拥堵只能由交警同志采取分流的疏解分散方法解决;如果车辆以后逐渐越来越多长时间拥堵,只能规划建设更多的路线疏解。
作者:fujing0898 时间:2018-04-26 20:23:40
  要明白一点的是,车站的流通人员是哪些?车站的流通人员基本上都是从下面乡下,镇下上去加积购物的群体,他们坐车,肯定是想着直接到达市内,你把车站建到偏远的地方,还能方便他们吗?这也是海汽不搬车站的考虑因素在里面的。搬到偏远的地方,车站就是死路一条。
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 20:32:32  评论

    评论 fujing0898:说得有道理
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-26 21:20:57  评论

    评论 fujing0898:乡下的,也不出琼海吗?有些乡下人家出门带好多东西想去海口,得转好趟车才高铁站,为什么不对接高铁呢?难道乡下人家都要拿着大包小包东西在市中心逛街吗?其实总站设在郊区,但是可以在市区设落客点
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作者:动真碰硬 时间:2018-04-26 20:37:23
  原汽车站靠近市中心,很方便。所以在原汽车站地址上搞很多层扩建扩大规模也是不错的。这样多少车都能放得下。靠近市中心既方便了广大乘客,又解决了车辆容纳问题。至于拥堵问题,只能逐渐规划建设多条路线疏解。
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 20:47:17  评论

    车站靠近市中心,城市更热闹,客流量更多。因为靠近很多乘客都喜欢逛逛城市,如果车站离市中心太远很多乘客只是为了路过乘车,不太愿意乘坐公交车去逛市中心。
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 20:47:49  评论

    坚持这个观点。
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-26 21:09:33
  高铁站和汽车站建一起不是很好的吗?有些人去海口或者去三亚或者出岛,还要换坐公交车到高铁站…这样方便吗?难道乡下人只好在琼海市里吗?就不可以出去走走了吗?你们说偏远,琼海有多大呢?
  • 动真碰硬: 举报  2018-04-26 21:21:49  评论

    评论 蔡云爱:车站离市中心近适合大众方便。要把大众方便放在第一位。其实很多人都是在市中心逛逛购物要到车站坐车,又或是从车站出来要到市中心逛街购物。你说的那些也不麻烦,从动车站出来就有公交车做到汽车站,从汽车站出来也有公交车坐到动车站。我们要去哪都很方便。
  • 北海道08982016: 举报  2018-04-26 21:24:22  评论

    赞,顶
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-26 21:13:46
  高铁站,和汽车站无缝对接,方便当地群众。也方便外来人口,高铁站的出租车哪有几个打表的。高铁站本来就要规划交通的地方,政府偏在那里规划学校,社区…,学校,社区,是需要安静的环境。而不是热闹的
  • 北海道08982016: 举报  2018-04-26 21:21:30  评论

    是的,很无脑的行为
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-26 21:24:05  评论

    评论 北海道08982016 :市区搬离了,在市区设上下落客点…
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作者:苔青ABC 时间:2018-04-26 21:16:28
  琼海规划了三个汽车站。分别在老车站,琼海高铁站,博鳌高铁站。请相信规划师的智慧。
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-12-23 09:30:05  评论

    确实是规划了三个汽车站,但你说的那三个里有两个是火车站呀,嘉积城区除了琼海汽车客运中心站,还有嘉积城东客运交通枢纽站,以及嘉积城北客运交通枢纽站。
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作者:苔青ABC 时间:2018-04-26 21:18:22
  可以理解为总站,北站,南站。
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-26 21:22:22
  但是要发展只有搬离,市区只能设落客点…方便乘客上下车…
作者:动真碰硬 时间:2018-04-26 21:43:29
  汽车站靠近市中心,很方便;
  老百姓讲究的是方便。
  所以觉得还是车站靠近市中心好,现在的临时车站搬到银海路要乘车很麻烦,很多人在市中心逛街购物拿很多东西,还要花很多钱叫摩托车司机拉去那边乘车花钱又麻烦,常听到很多人抱怨说:“老车站什么时候才建好”。还有很多人现在从外地坐车回临时车站,还要坐公交或摩托车回市中心逛街购物。真麻烦。因为市中心是一个城市的心脏,很重要。所以交通更方便更好。
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-26 21:53:51  评论

    评论 动真碰硬:市中心也会根据发展来定位吧!我只能说规划不到位,为什么发展了那么多年。别人老是离不开那些市中心呢?市中心有什么呢?那里繁华,为什么繁华。哪里有好吃,为什么哪里有好吃的,就是因为没有临时汽车站那边没有吸引人家的…这样下去。再过个100年,那里还是市中心
  • fujing0898: 举报  2018-04-26 22:40:55  评论

    支持,现在是所有的琼海人,都离不开中心地带......来逛街是一定要去加祥街走一走,中心市场看一看....
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作者:hk2015 时间:2018-04-26 22:57:33
  就想不通为何不把汽车客运中心放到高铁站那边相互配套使用,方便效率又高!东风路是琼海的主干道以及闹市中心,街道小、人杂车多,后面是红绿灯、前面是斑马线,都要停让,重要的交通枢纽放在这个位位置极其造成交通拥堵!这片地块应该建设具有地标性的全玻璃幕墙大厦,未来入驻高端综合购物广场或者免税广场!而周围的肯德基、中国邮政、中医院也都重新装修玻璃幕墙!
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-12-22 23:56:05  评论

    不要想不通哈,高铁站那边也会建汽车站的,现在建的嘉积城东枢纽站就位于高铁站附近,可以认为是汽车东站吧。至于你说的综合购物广场大多布置在城北新城区,老城区会有大商场但很难有地标高楼。另外琼海的规划指导里不鼓励大面积使用玻璃幕墙,不一定要玻璃幕墙造型好看就行,具体参考纽约曼哈顿的高楼
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作者:七青岭 时间:2018-04-27 13:48:49
  @川芎嗪初显奇 2018-04-26 16:08:58
  听说建两层
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  地下一层,地上两层,共40000多平方米,放在市中心算是大综合体了。
作者:热情的等待 时间:2018-04-27 20:10:04
  之前有大把地可以搞汽车站的,但都规划搞成商品房地产了,领导一届换了一届,有谁会去拿宝地去规划一个来钱慢的汽车站呢
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-27 21:21:50
  汽车站来钱慢,觉得政府应该和海汽联合规划,政府应当作民生项目配套来支持海汽车投资吧!
楼主蔡云爱 时间:2018-04-27 21:25:54
  不是说海汽没钱。没地方买地。那政府就应该出资对海汽给予补贴,我不相信环岛高铁就都是粤铁的出资,海南应该也出资建设吧,这是琼海对外展示的形象,政府应该也要出资做配套…这也是一种配套
作者:七青岭 时间:2018-04-27 22:03:03
  既然是琼海汽车总站,一定要着眼于长远,像海口市的海南汽车总站一样,老总站不是照样也搬出来了吗?市内客人主要依靠市内公交来解决。
  琼海的目标是建设海南东部中心城市,既然是中心城市,辐射功能肯定要考虑,那么规划一定要相符相称,琼海市在不久的将来必定将成为海南最重要的节点城市,海南第一条高速四改八扩建工程首先从海口--琼海开始建设-------就是明证。
  总站必定以靠近主干高速公路为主,琼海的主干高速是海口----琼海,原来规划中银海高速路口就有海汽汽车总站,那块地皮直至现在还静静的趴窝在那里{原海汽老总涉事受影响},不过随着社会的发展其也不适合开发建设琼海汽车总站了,琼海汽车新总站最好的位置应该是位于金海北路。第一;此处最靠近海口和省外方向,第二;金海北将很快被打通连接上海愉东线,最大的卖点还是其结合处将建设海南东线高速互通---泮水互通,将来省府和琼北各市县来琼海的人流物流从泮水互通就可以直接进入嘉积城区。
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作者:fujing0898 时间:2018-04-27 23:00:20
  琼海的整体人口流通量没那么大,没必要建在偏远的地方...........
  • 北海道08982016: 举报  2018-04-28 01:48:51  评论

    你在井里看到啥,这说你真不过分
  • fujing0898: 举报  2018-04-28 11:17:11  评论

    步行街为什么发展不起来
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作者:辉煌88888888 时间:2018-04-28 02:21:33
  车站建好后多余的铺面出租搞商业,停车场收停车费,而且海汽已经龙断了好多条线路,这些收入已经相当可观了.,以前在银海路盖了新车站,已经盖好了也准备搬来这边.,后来规划新车站的那幢楼又拆了
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作者:fujing0898 时间:2018-04-28 11:12:19
  海汽,它是一个企业,是要生存,是以盈利为目的,搬离偏远,难以生存,肯定不干......
作者:fujing0898 时间:2018-04-28 11:13:44
  @辉煌88888888 2018-04-28 02:21:33
  车站建好后多余的铺面出租搞商业,停车场收停车费,而且海汽已经龙断了好多条线路,这些收入已经相当可观了.,以前在银海路盖了新车站,已经盖好了也准备搬来这边.,后来规划新车站的那幢楼又拆了
  -----------------------------
  是的,建好之后,海汽就坐等收租,总比搬到偏远地方,连毛都没有一个..
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-28 11:52:48  评论

    评论 fujing0898:政府应该鼓励海汽集团进行搬离,并给予资金的补贴…那农民的铺面那么值钱,人民都不愿意搬离。这些都是需要政府去做工作的,不是海汽说了算,毕竟是琼海的城市配套
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-28 11:49:08
  海汽要像宝真那样的精神,把值钱的铺面拆了搞停车场…这样的企业赞一个,设计完美,大方…所以我宁愿去宝真购物…放弃目前几个值钱的铺面,深远为琼海规划…海口南站的建设也没有多久,也搬离到火车站那边了,难道海口南总站那里的位置不值钱吗?舍小家为大家…
  • 北海道08982016: 举报  2018-04-28 13:27:38  评论

  • 七青岭: 举报  2018-04-28 14:00:46  评论

    评论 北海道08982016:就为了多增加几十个停车位一下子拆除了七家黄金旺铺并不是一般人能想像得到的,那里现在显得敞亮多了,行街非常舒服。听说市政府为此规划也做了不少实实在在的工作。
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作者:北海道08982016 时间:2018-04-28 13:30:47
  坚决反对海汽为私利绑架琼海规划,为东部中心大规划,扩大,整顿琼海市容,琼海车站搬离市区,可在这搞商圈
作者:辉煌88888888 时间:2018-04-28 14:05:00
  海口是大城市,省会,有些海口能玩的琼海不一定能玩的了,比如人气、商业配套、基建、财力等等.。就比如海口有大润发、家乐福、琼海没有一样.。文昌,陵水,万宁等市县的人民医院都建了新院区
  • 蔡云爱: 举报  2018-04-28 14:53:53  评论

    评论 辉煌88888888:不是没有,政策放开了就会有,要是有了,估计宝真,和百佳汇喝西北风了,这叫区域保护
  • fujing0898: 举报  2018-04-28 15:49:21  评论

    流动人员没那么多,那么多超市开了一样倒闭。海桂对面的百佳为什么就倒闭了呢.
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作者:fujing0898 时间:2018-04-28 15:48:17
  @北海道08982016 2018-04-28 13:30:47
  坚决反对海汽为私利绑架琼海规划,为东部中心大规划,扩大,整顿琼海市容,琼海车站搬离市区,可在这搞商圈
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  搬了,也不一定能解决拥堵的问题,现在没有车站在那里,东风路还不是一样的塞。我记得之前市政府的规划倡议是路不要太宽,楼不要太高....
  • 北海道08982016: 举报  2018-04-28 16:37:50  评论

    之前的市政府是找骂政府,不为民罢,反懒政不作为
  • 辉煌88888888: 举报  2018-04-28 18:05:13  评论

    评论 北海道08982016 :祝书记当时好像讲过他任内不开发温泉片区留给以后的继任者开发.现在都换了几届政府官员了温泉片区还是那野草丛生的叼样
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作者:侬上侬下 时间:2018-04-28 16:45:45
  车站还是搬离市中心好,腾出更多的空间给市民活动。
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作者:北海道08982016 时间:2018-04-28 20:51:02
  琼海是东部中心城市,中心城市规划必须跟的上海南整个发展规划,
楼主蔡云爱 时间:2018-04-28 20:57:47
  搬就对了,乱规划。哪像东部中心城市呢?连个广场都没有~老是开发,难道这些配套就不能做好吗?城市像外扩展,我发现政府办公室向外搬的最多了,国土局,规划局,法院,市政府,为什么这些场所都对外搬迁,为什么不在原来的地方呢?山水汇员那边,西京对面,这些都是政府的办公场所
  • fujing0898: 举报  2018-04-28 21:05:50  评论

    政府的办公场所是讲面子的,肯定越做越大,越搬越远的拉,广场确实是没有一个,应该在金海北那边搞一个最好,广场是要看得到绿水清山,要骑得上单车,放得起风筝,停得起车位....
  • 北海道08982016: 举报  2018-04-29 10:18:32  评论

    是的,乱规划,领导就是只顾为了卖地赚钱了,没想着搞啥规划,更没有东部中心城市该有的子
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楼主蔡云爱 时间:2018-04-28 22:25:22
  海南省政府都重视海南省唯一条东线高速路海口至琼海四改八车道~说明今后来琼海的人越来越多,充分利用博鳌机场开发琼海旅游市场,难道海汽不是更赚钱吗?海汽要重视自己的长远地位~
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作者:fujing0898 时间:2018-04-29 08:47:18
  为琼海市容市貌做出最大贡献的,应该是韩至中市长,你们有几个记得他...
作者:动真碰硬 时间:2018-04-29 21:57:06
  如果搬了,高峰期那段路照样存在拥堵,因为随着改革开放的扩大本地车辆加上外地车辆只会越来越多,必然会导致高峰期拥堵。这是避免不了的。所以视情况搞多条路线分流也不错。如果原址搞二层还是解决不了车辆容纳问题,就搞三层。
  不搬在原址新建简单省钱,可以省下这些钱照顾民生。如果要搬,涉及征地要花很多钱。
楼主蔡云爱 时间:2018-05-01 08:40:47
  1月13日,海口汽车南站关闭,南站车辆以及班次全部调整到海口汽车总站发班。那么,海口汽车南站如何转变呢?4月29日,国际旅游岛商报记者从海南海汽投资控股公司获悉,该公司于4月28日第一届董事会第二次会议审议并通过了《关于子公司海口海星机动车驾驶员培训有限公司整体租赁……记者还了解到,2017年,海口汽车总站、东方、洋浦等汽车站投入运营,中部汽车城客运站项目基本完工,琼海、陵水、九所汽车客运站及乐东老车站商务大楼等项目相继开工建设。
  • fujing0898: 举报  2018-05-01 08:57:19  评论

    呵呵,南站就是离市区比较远,人员流动量没那么大,这几年都是亏损状态,不得不关闭。
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作者:辉煌88888888 时间:2018-05-01 17:03:55
  有没有人注意到人民医院大楼上的大字已由原来的东部中心医院改为东部区域医疗中心,搞不好琼海东部中心城市以后也会加上区域两字
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楼主蔡云爱 时间:2018-05-02 12:13:11
  拿地来和开发商置换,估计也会愿意的,那里可搞写字楼,商业广场位置真不错的
作者:130162341 时间:2018-05-02 12:34:17
  原汽车站应搬到比较大的郊区,旧址适合商圈。
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作者:辉煌88888888 时间:2018-05-02 22:30:20
  以前市政府招开经济形势分析会的时候分析全市经济走势与成果时偶尔会说严峻两字
作者:hk2015 时间:2018-05-03 12:02:34
  汽车总站效果图,不要相信谣言十多层,它还是原来的样子,还是地上停车场,占用了大量地上资源也没考虑建站前广场!这里可是市正中心,要是能有个大大的露天广场多好!
  
  • 北海道08982016: 举报  2018-05-04 00:00:05  评论

    失败的规划,浪费这块地
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-11-15 22:52:09  评论

    本来就是搞成商场和车站,当然是多层建筑,要搞成十多层的话,上面的高层估计又会弄成住宅楼,而且是有地下停车库的,可以缓解市中心的停车问题。
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作者:海春園008 时间:2018-05-03 23:05:14
  有没有认识琼海汽车站的招商部门,想找铺面经营,介绍成功有茶水费。。。。。
作者:fujing0898 时间:2018-05-04 18:40:46
  这就是琼海政府的口号,楼不要太高,路不要太宽的结果,地是海汽的,怎么建是人家的事,如果可以,政府应该不给建,必须达到一定的高度,以前开发金海路的时候,第一进区域是必须五层以上才给建,好象是韩至中市长的时候规定的。所以你看金海路都是五层以上的。
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楼主蔡云爱 时间:2018-07-15 07:27:26
  汽车站那么快,已经盖至少3层了,要盖多少层呢
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作者:三白在海南 时间:2018-07-18 22:35:34
  建议搞公园最好
作者:北海道08982016 时间:2018-07-19 07:26:16
  失败的规划,浪费这块地
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-11-15 23:10:57  评论

    作为商场其设计效果算是可以啦,至少比附近的宝真商业广场和百佳汇商场好看多了,当然如果把车站搬到其他地方,这里盖一个高层,底层做商场并预留一部分空间做绿化和街心广场,上面做酒店和写字楼,效果将更上一个档次。
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作者:绿茵传奇之光城 时间:2018-11-15 23:00:12
  项目建设规模与内容:总用地面积为19722.02㎡,总建筑面积44933.03㎡。地下一层人防地下室、停车库;地上一层的2069.7㎡及二层为车站站房(车站功能按二级站标准内设售票大厅、候车大厅);一层的10868.81㎡及三至六层为商场;汽车维修、检测用房300㎡;汽车清洗台200㎡,以及配套设施建设。整体的布局应该是一层临元亨街的那一部分是车站入口和售票大厅,二层是候车大厅,一层靠东风路的部分和三至六层为商场。
作者:三白在海南 时间:2018-11-16 22:32:43
  这里是市中心了 应该改成公园才是
作者:绿茵传奇之光城 时间:2018-11-18 23:15:58
  设计单位是同济大学建筑设计院,同济大学可是建筑土木专业数一数二的高校,要相信人家的设计水平。
  • 七青岭: 举报  2018-11-19 22:04:45  评论

    的确是不错,这里肯定还是闹市中心,设计还算是超前先进的,正在日夜抓紧装修中、、、、、、明年四五月左右开业。
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作者:绿茵传奇之光城 时间:2018-12-18 18:33:34
  @fujing0898 2018-05-04 18:40:46
  这就是琼海政府的口号,楼不要太高,路不要太宽的结果,地是海汽的,怎么建是人家的事,如果可以,政府应该不给建,必须达到一定的高度,以前开发金海路的时候,第一进区域是必须五层以上才给建,好象是韩至中市长的时候规定的。所以你看金海路都是五层以上的。
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  这个项目位于老城区那片,楼不要高还是可以接受的,估计规划部门也是这么要求的。如果是在城北新城区这边建大型商场还是会带有高层建筑,比如富达美商业广场和兆南商业广场。楼的高度和路的宽的还是要根据具体情况来科学规划,不能一概而论。
  另外,这个项目要建商场和车站,只建六层也是正常的,而且也有前庭广场和地下室停车场,不一定建十几层就一定好。。比如华晟商业广场,本来规划建不超过十层的商业综合体,商业体量还可以,但是后面改成了十几层的高层以后,商业体量变小了,原来的大型集中商业也变成了临街商铺形式,增加的高层是作为住宅楼对外出售。方案修改后高度增加了,但商业体量变小了,从名字上就可以看出,原来是“华晟商业广场”,现在改成“华晟金海府”,基本就是简单的卖住宅模式了,反而不如原本的规划好。

  原规划华晟商业广场
  

  调整后的华晟金海府
  


  当然,最好的规划是盖一个二十几层的高层,底层做商场并预留一部分空间做绿化和街心广场,上面的高层塔楼用作酒店和写字楼,这样规划效果将上一个档次,比如银海路这边的大印名豪广场就是这样的规划。

  大印名豪广场
  
  • 北海道08982016: 举报  2018-12-22 07:20:44  评论

    华晟商业广场,可惜了
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-12-22 13:11:09  评论

    评论 北海道08982016:以前文体中心放在金海北路,城北的商业配套有华晟、兆南、富达美三大商业广场,现在其中商业体量较小的华晟改了原规划,但原文体中心位置也换成保利中央公园,城北商业配套的规模和品质反而大幅提升了。另外琼海设计院北侧、金海九号对面那一块地可能也要建商业广场,可以期待一下
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作者:hk2015 时间:2018-12-18 21:36:50
  新车站无论怎么规划,多少个出入口都一定会造成交通拥堵,不信等着瞧!
  东风路本来就小,现在没车站也会堵车,因为距离老宝真有人行横道,车站左侧不到百米也有红绿灯,每一辆客车一出站就已经拦截大半路面!前面的文明园也没有公交专线停车,也堵了三分一以上的路面!我就想不明白那里本就有文明园可以缩回去做站台,为何不改建?还有环市街口的绿化丛也是可以改建为公交站台的!
  • 南极蓝光谱: 举报  2018-12-21 14:54:37  评论

    对头,不信等着瞧,改建车站使用之时,就是东风路和元亨路高度交通拥堵之日。这就是大陆人说小琼海思想,没有大的视野,打到死就只盯着市中心这块小地方。在老市区到处凿凿挖挖,不成体统。难怪琼海市区这么多年没有大的发展。只是街道比较整洁而已。
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-12-21 20:15:15  评论

    评论 南极蓝光谱:是的,要有前瞻性的规划,现在城区建设都往外围扩张了,一些提升城市品质的大项目都布置在城北和城南的新区。倒是某些人格局太小,认为只围绕老城区来建设就足够了,如果一直这样小打小闹,怎么建设东部中心城市,怎么支持自贸区的建设?这里就不点名了,希望这些人尽早领悟这个道理!
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作者:初显奇川芎嗪 时间:2018-12-22 07:57:29
  
  • 绿茵传奇之光城: 举报  2018-12-22 13:32:33  评论

    主体结构封顶以后要做幕墙工程的招标工作,希望外立面的装修赶紧完成,尽早投入使用。希望里面像现在大型商场那样有从下到上贯通的中庭空间,老城区应该还没这样设计的商场。但是如果第二层是打算做汽车站的候车厅,可能就没发做成中庭空间了,这样的话就和百佳汇的商业楼比较类似了,缺乏时代特色。
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作者:绿茵传奇之光城 时间:2018-12-22 19:35:58
  个人认为最好的规划是把汽车总站搬到现在银海路的临时车站位置,在那边新建一个汽车总站综合体。银海路那边道路比较宽,没有老城区那么拥挤,汽车的进出也不会经常造成交通堵塞,而且还有条件建一栋带高层的综合体,类似于上面展示的大印名豪广场的设计,底部的裙楼做商场和车站,高层用作办公或者酒店,规划效果就会比现在的大气很多。另外,汽车站搬到银海路这边后,可以把大量人流带往城北片区,有助于接近当前城北新城区人气不足的问题。
  如果把汽车站搬出原来的位置,原来的位置还是可以建一个大型集中商场,并且由于原来原规划主楼后面用于停放大客车的空间腾出来了,所以可以在设计时增加活动广场的面积。本人可以给一个改进的设计方案,即对商业楼的整体布局可以采用弧形布置,在东风路和元亨街分别沿街布置一栋商业楼,两栋商业楼之间通过弧形的天气连廊相连接,这样在东风路和元亨街的交汇处就能形成一个比较大的街心广场,如下图所示效果。老城区的建筑密度大,人流也很密集,尤其在东风路和元亨街交汇处周围让人觉得很拥堵,在这个位置设计一个这样的街心广场还是很有好处的。

  原车站位置商业综合体改进设计
  

  • 北海道08982016: 举报  2018-12-24 15:26:50  评论

    现在这个设计就相当石头,相当失败,不知道当政者是不是还停留在80年代的思维?
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作者:绿茵传奇之光城 时间:2018-12-22 22:50:20
  @动真碰硬 2018-04-26 20:14:56
  “北海道08982016”必须要明白一个道理,确切的讲交通拥堵的直接原因不是车站造成的,是路小车多造成的,随着改革开放逐渐扩大,社会发展快速,外来车辆加上本地车辆越来越多,造成的交通拥堵。很多城市都不同存在这种现象。我们的首都遇到车辆高峰期也存在拥堵。对于车辆短时间高峰期拥堵只能由交警同志采取分流的疏解分散方法解决;如果车辆以后逐渐越来越多长时间拥堵,只能规划建设更多的路线疏解。
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  有道理,东风路作为主干道只有双向六车道现在看来是不够宽的,而且两边建筑离路很近,导致人行的空间缩小及难以随发展需求适当扩宽道路。既然车总站已经建在这里了就应该想办法调整改进交通设施。个人认为可以以下三点可以改进:
  一是现在设置在文明园附近的掉头引导设施取消或换个位置,现在还没建好车站那里一有多辆车掉头就已经会造成堵塞了,如果再加上几辆从车站发出的大客车,那就更堵了。
  二是利用车站综合体规划的地下停车场,设置地下过街通道,解决车站附近大量人流疏散和过街问题。不过规划里好像只建停车场,没有进一步连接周边区域形成地下过街通道。当然这个功能用天桥也可以实现,只是现在正好进行工程施工,如果能统一规划一次性建好,那就显得很有前瞻性了。
  三是预留更多的活动空间给行人,比如像本人在上层55楼说的在东风路和元亨街交汇处设置一个较大的街心广场,当然这个得在一开始就规划好了。现在看来主楼前庭广场的空间还可以,如果后续能在东风路和元亨街交汇处设置一个街心广场就更好了。


作者:绿茵传奇之光城 时间:2018-12-23 19:22:31
  @北海道08982016 2018-04-28 13:30:47
  坚决反对海汽为私利绑架琼海规划,为东部中心大规划,扩大,整顿琼海市容,琼海车站搬离市区,可在这搞商圈
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  论坛里很多人包括本人在内都主张把车站搬到新城区,不过根据我的最新发现,车站不搬出老城区的原因之一是外围其他区域也规划了车站,如果搬了反而作用重叠了。琼海现在的整体交通规划是形成由博鳌机场、琼海市动车站、博鳌动车站、嘉积城区中心客运站、琼海市嘉积城北枢纽站和城东枢纽站等各个交通枢纽组成琼海交通网络,统筹考虑铁路、公路、航空、公交、出租车等各种运输方式的交通组织,合理配置运输资源,促进各种运输方式有效衔接,逐步实现客运“零距离换乘”目标。
  比如现在正在建设的嘉积城东枢纽站就位于加积城区动车站旁边,项目全部建成后可以实现公路、铁路、公交等多种交通方式的无缝衔接和零距离立体换乘,有效缓解琼海市的交通压力,将进一步增强城市交通服务功能和吸引力,优化琼海市投资环境,实现各种交通资源共享和充分利用,对加速推进我市交通一体化进程具有重要的意义。
作者:hk2015 时间:2018-12-24 21:48:47
  如果和海口一样把总站建在高铁站旁,因各种原因赶不上高铁可以直接换乘汽车,免得打车满城赶东奔西跑最后还错过班次;以前经常搭高铁,一到节日就经常赶不上,网上订票时间难以把控,要么打不到车要么堵车,最后错过高铁班次,然后要继续等四五个小时才有票!任何为人服务的都应该讲究便捷性与人性化规划设计,所以你们也觉得美兰高铁站上到地面就是美兰机场很方便,而博鳌高铁站还得转车才能到博鳌机场是多么麻烦。如果高铁站和汽车站结合,可以大量聚集人流,那么整个爱华东、孟里村附近都会带动起商业,再配套将来的海城国际广场,才是一举两得的明智之举!汽车总站搬离市区还可以带动公交车、的士等交通配套的发展,也可以分散市中心人流与车流。原来的老站位置面积还是很大的,可以建高层全玻璃钢挂幕墙的商业综合体,地下全部停车场、五六层一下是国际商业购物广场,七楼以上是健身、影视、乐园等娱乐配套,而高层可以入驻连锁酒店,前庭可以建喷泉休闲广场,这样可以整合琼海商业的混乱,也可以提升东部城市形象。陵水海韵广场就是个可以值得琼海深思的例子!
作者:动真碰硬 时间:2018-12-25 06:39:32
  欢迎讨论
作者:南极蓝光谱 时间:2018-12-27 09:45:10
  只讲起来么舍火就烧,琼海规划以前请过什么专家、什么什么的来规划,就是吃屎的。没有大的视野,可能也是根据领导的意思吧?但做为规划,老城区应做为商业区发展,把老城区的大单位搬至周边,这样也带动周边的发展,例如,人民医院、车站等等。这是三岁小孩都应该想到的,如果不是执政水平低,那就是里面有什么利益,唉。
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作者:来Frank 时间:2019-01-01 11:52:58
  汽车站修好了吗
楼主蔡云爱 时间:2019-01-06 20:05:08
  汽车站现在做外墙装修了,估计春节就可以好了吧
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作者:来Frank 时间:2019-01-06 21:44:10
  汽车绕行:东风路-银海路/富海路-兴海路-豪华路
作者:七青岭 时间:2019-01-07 09:14:42
  @蔡云爱 2019-01-06 20:05:08
  汽车站现在做外墙装修了,估计春节就可以好了吧
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  按合同是今年四五月份左右开业。
作者:来Frank 时间:2019-01-14 12:53:07
  昨天经过,修得快好了,琼海这个汽车枢纽中心修得很不错很气派,汽车站大了好多
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作者:七青岭 时间:2019-01-15 01:31:22

  
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作者:来Frank 时间:2019-01-16 12:45:59
  过年可以搞好了吗
作者:绿茵传奇之光城 时间:2019-01-17 16:40:02
  刘海荣到琼海汽车客运中心站调研项目建设工作时强调:
  盯紧工期 提高效率 确保工程项目保质保量完工

  海汽集团官网讯 12月3日下午,海汽集团公司总经理刘海荣,副总经理林顺雄到琼海汽车客运中心站调研指导项目建设工作。刘海荣要求琼海分公司和集团相关部门要提高工作效率,加快工程进度,确保改建工程项目保质保量按时完工。
  刘海荣总经理一行深入工程项目建设工地实地查看客运场站规划布局及功能设施,了解商业功能部分的招商策划工作,并主持召开现场调研会,听取琼海分公司和海南二建相关负责人汇报工程建设进展情况。
  刘总经理就项目建设工作提出了六点要求:一是盯紧工期,加强配合,保质保量按时间节点完成项目建设任务。二是施工、审计单位和琼海分公司要以最快速度完成设备的询价确认工作。三是室外亮化、招牌大字、园林绿化等配套工程要同步进行。四是琼海分公司和集团公司相关部门要加快工程进度款审批速度,确保施工单位及时收到工程进度款。五是要保障农民工工资发放,做好安全维稳工作,保证农民工人身安全。六是琼海分公司要尽快与设计单位沟通,拿出具体方案,解决大巴车进站口坡道等问题。
楼主蔡云爱 时间:2019-01-17 19:55:51
  建的再美!就等着全国各地的车过来拥堵吧!
作者:初显奇川芎嗪 时间:2019-01-18 10:44:54
  已经迫不及待回去看了!!
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