新鴻基地產217.7億元人民幣投得上海徐家匯中心地皮 (转载)

楼主:月光的傳說 时间:2013-09-05 22:08:05 点击:416 回复:21

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  香港 二○一三年九月五日:新鴻基地產(新地)宣布,透過全資附屬公司威萬國際以217.7億元人民幣(約275.8億港元),成功投得上海徐家匯中心項目地皮。徐家匯中心項目位於上海徐家匯商圈的核心地帶,毗鄰徐家匯地鐵站,為三條地鐵線的交匯處,具有完善的交通配套,人流暢旺。

  徐家匯中心項目地皮面積超過99,000平方米(超過106萬平方呎),地上總建築面積約584,000平方米(約628萬平方呎)。新地計劃興建集優質寫字樓、商場及酒店於一身的綜合項目,初步用途比例分別為寫字樓約佔70%,商場及酒店約佔30%。

  新地主席兼董事總經理郭炳江表示:「徐家匯地皮位置優越,極具發展潛力,我們對投得項目感到非常高興,成交價格合理,符合公司及股東的整體利益。新地致力興建優質物業,在香港及內地均有發展大型綜合項目的豐富經驗,繼上海國金中心(上海IFC)及上海環貿廣場(上海ICC)後,我們希望徐家匯中心項目,為上海帶來嶄新矚目的新地標。」

  新地主席兼董事總經理郭炳聯表示:「集團對內地經濟的長遠前景充滿信心,上海IFC及上海ICC的寫字樓及商場租務一直表現卓越,上海IFC商場及環貿iAPM已陸續開業,人流及租戶營業額均有滿意表現,可見這兩個綜合項目都非常成功,並得到各界讚賞和認同。今次購入地皮貫徹集團投資內地主要城市的策略,加上徐家匯中心項目處於優越位置,預期可以加強集團穩定的經常性收入,並進一步增強集團在內地物業市場的地位和品牌。」

  徐家匯中心項目位於上海徐匯區,號稱上海市中心最大及最後一幅黃金地皮,商業活動頻繁,附近雲集不同的知名商業大廈及商場。項目旁為徐家匯地鐵站,未來將興建地鐵轉乘大廳,連接上海地鐵的1號線、9號線及11號線,交通四通八達。
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作者:有烏為化 时间:2013-09-05 23:36:00

  
作者:顧左需防右 时间:2013-09-05 23:47:00
  上海繁華地段地標"新天地"係羅康X擁有,
  恒隆中心係香港恒隆集團擁有,還有其他更多都唔講啦!
  現在再加個最貴地皮由新鴻基擁有。
  根本上海經濟主要係香港資金主導,
  大陸人重厚顏說人家係吃佢哋嘅,
  果然不要臉!
作者:andreiibm1 时间:2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
作者:高登人MM大 时间:2013-09-06 01:03:00
  香港比英國佬發展咗100年,8成都仲係綠化
  大陸人只識變賣資產,破壞環境,深圳開發幾十年已經冇地可賣
  高下立見
作者:fridays111 时间:2013-09-06 13:47:00
  所以D雞國人都唔照下鏡自量下 ^.^
作者:飘香港湾 时间:2013-09-06 20:14:00
  @高登人MM大 4楼 2013-09-06 01:03:00
  香港比英國佬發展咗100年,8成都仲係綠化
  大陸人只識變賣資產,破壞環境,深圳開發幾十年已經冇地可賣
  高下立見
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  真的有宏觀的眼光
作者:bravosixtooth 时间:2013-09-06 20:51:00
  家匯中心項目地皮面積超過99,000平方米
作者:飘香港湾 时间:2013-09-06 21:09:00
  長線說,新鴻基買上海地王不會有錯,就算過幾年跌去一半,再過幾年十幾年又會再賺回來。短線來說,李嘉誠賣北京上海物業,也沒有錯,現在是高樓價的泡沫價,拿到現金到倫敦去買便宜公司,便宜地皮,是高瞻遠矚。西方報紙說,李嘉誠父子已經買下三分一的英國了。
作者:llkk290 时间:2013-09-06 22:23:00
  @高登人MM大 4楼 2013-09-06 01:03:00
  香港比英國佬發展咗100年,8成都仲係綠化
  大陸人只識變賣資產,破壞環境,深圳開發幾十年已經冇地可賣
  高下立見
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  @飘香港湾 7楼 2013-09-06 20:14:00
  真的有宏觀的眼光
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  所以香港还有很多人住狗笼里~~~
作者:飘香港湾 时间:2013-09-06 22:34:00
  @llkk290 10楼 2013-09-06 22:23:00
  所以香港还有很多人住狗笼里~~~
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  不必成天奚落香港,在大陸住地洞住集裝箱和爛泥屋的,何止多過香港千百倍
作者:uci08 时间:2013-09-07 01:05:00
  @andreiibm1 3楼 2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
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  切,如果你D有種,就不應賣地給香港這些外國人.
作者:llkk290 时间:2013-09-07 06:26:00
  @有烏為化 1楼 2013-09-05 23:36:00
  
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  香港大老板滴钱不用在香港而用在上海~~~港灿们又要抓狂了~~~噗呲~~
作者:llkk290 时间:2013-09-07 06:26:00
  @andreiibm1 3楼 2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
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  @uci08 12楼 2013-09-07 01:05:00
  切,如果你D有種,就不應賣地給香港這些外國人.
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  香港滴大老板都是咱中国人喔~~在港受歧视滴港灿们看到这些大老板们把钱大把滴洒在上海抓狂了~~噗呲~~好开心喔~~
作者:andreiibm1 时间:2013-09-07 08:40:00
  @andreiibm1 3楼 2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
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  @uci08 12楼 2013-09-07 01:05:00
  切,如果你D有種,就不應賣地給香港這些外國人.
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  价高者得,市场规律,另外,卖地是最好的买卖,想收就收回,难不成你香港老板能带着地皮逃跑?
作者:你真懂 时间:2013-09-07 08:54:00
  @顧左需防右 2楼 2013-09-05 23:47:00
  上海繁華地段地標"新天地"係羅康X擁有,
  恒隆中心係香港恒隆集團擁有,還有其他更多都唔講啦!
  現在再加個最貴地皮由新鴻基擁有。
  根本上海經濟主要係香港資金主導,
  大陸人重厚顏說人家係吃佢哋嘅,
  果然不要臉!
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  竞拍滴,,,新鸿基自甘堕落啊,,,!
作者:你真懂 时间:2013-09-07 08:56:00
  @andreiibm1 3楼 2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
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  @uci08 12楼 2013-09-07 01:05:00
  切,如果你D有種,就不應賣地給香港這些外國人.
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  自由竞拍,阿懂哈~~~
作者:夫子曰奴 时间:2013-09-07 11:21:00
  跌两百亿哄阿爷,那香港单courtcase就有弯转囖!
作者:uci08 时间:2013-09-07 11:35:00
  @andreiibm1 3楼 2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
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  @uci08 12楼 2013-09-07 01:05:00
  切,如果你D有種,就不應賣地給香港這些外國人.
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  @llkk290 14楼 2013-09-07 06:26:00
  香港滴大老板都是咱中国人喔~~在港受歧视滴港灿们看到这些大老板们把钱大把滴洒在上海抓狂了~~噗呲~~好开心喔~~
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  香港人對新鴻基敦氏兄弟投得這塊寶貝地皮,心情就如當年看李嘉誠買和黃,包玉剛併九倉一樣,都會默默為同城兄弟祝禱.雖然回歸前全港老百姓都贊成回歸,只有這些資本家地產商反對.
  你沒像一些南俄狗,視香港人為外國人,阻止他們購地,跟我們香港人同喜同歡,一起慶祝,還是有救的.呵呵
作者:uci08 时间:2013-09-07 11:43:00
  @andreiibm1 3楼 2013-09-06 00:23:00
  切,那就不买,又死皮赖脸要买。
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  @uci08 12楼 2013-09-07 01:05:00
  切,如果你D有種,就不應賣地給香港這些外國人.
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  @andreiibm1 15楼 2013-09-07 08:40:00
  价高者得,市场规律,另外,卖地是最好的买卖,想收就收回,难不成你香港老板能带着地皮逃跑?
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  你南俄狗有這種覺悟就好.
  你當俄國主人買辦,心雖在俄,但你吃的卻是我中華米糧,你主人在華賺點錢,沒人會理會,但別指望拿了土地就跑.

作者:有烏為化 时间:2013-09-07 12:35:00
  @有烏為化 1楼 2013-09-05 23:36:00
  
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  @llkk290 13楼 2013-09-07 06:26:00
  香港大老板滴钱不用在香港而用在上海~~~港灿们又要抓狂了~~~噗呲~~
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  此言差矣!
  
  http://si.wsj.net/public/resources/images/AI-BR855_HKLAW_G_20120402111857.jpg......
  
  http://y1.ifengimg.com/6402079a50afcb9e/2012/0331/rdn_4f76bbafd807c.jpg......

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