關於香港的公屋問題，大家有什么想问的_香港_论坛

　　以下為另一帖子一位網友提出關於香港公屋的問題, 歡迎大家來提問和討論, 謝謝:)

　　@大风吹过香满楼

　　1.申请公屋的贫困人口收入门槛多少？
　　点击图片查看幻灯模式

　　2.公屋面积会有多大？
　　答: 平均面積如下, 受地區因素影響, 例如新界及離島的公屋面積會稍大, 市區的公屋面積較小, 而新落成的公屋面積也較小。

　　20平方以下 - 12.8%
　　20-29.9平方 - 22%
　　30-39.9平方 - 46%
　　40平方以上 - 19.2%

　　3.公屋产权归属？
　　答: 主要是政府或一些志願團體, 數據如下: 房委會72萬個、房協14萬個、香港平民屋宇有限公司大坑西邨1600個。

　　4.为何有那么多人只能睡在铁笼子而不能住到公屋去？
　　答: 通常有幾類人, 一類是正在輪候上樓的人, 一類是夾心階層人仕, 即收入剛超過申請限制, 但又買不起樓的人, 一種是因為職業需要而短暫租住的人, 但其實總人數也只佔香港總人口不到3%。

　　5.香港有多少人住公屋？
　　答: 約有210萬人住公屋。

　　6.香港有多少人申请公屋？
　　答: 截止2014年8月, 共有約25萬人申請。

　　7.香港年轻人有申请公屋的吗？
　　答:有, 而且人數有上升趨勢, 很多年青人在超過18歲後即時申請。

　　8.公屋的交通如何，生活便利性如何？
　　答: 公屋遍佈港九新界, 必然會有公共交通工具到達, 當然較為老牌的屋村交通網絡必然較為發達, 除了最近新落成的公共屋村配套設施仍未完善外, 大部份公屋的生活環境是相當便利的。

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作者：飞翔1T 时间：2014-11-26 13:52:00

　　难道版主还分大中小？我只是一普通人努力啊

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我只是一普通人：举报 2014-11-26 14:26:15 评论
@飞翔1T 當然有分, 有首席版主、普通版主和實版主, 權限不一樣的。
飞翔1T：举报 2014-11-26 14:53:43 评论
@我只是一普通人好好努力，开心就好

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作者：大风吹过香满楼时间：2014-11-26 18:46:00

　　谢谢版主的答案，本来在原帖要谢的，却发现被和谐了.
　　但是看到公屋数据有点明白香港人不开心的原因了，200万人住公屋，差不多1/4的人口只能住在小面积的公屋里面，心情肯定不会愉快的。
　　香港的房价真的太变态了

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SeaMonkey97：举报 2014-11-26 18:50:59 评论
市場上絕對租不到這麼平的樓, 有公屋住開心都來唔切啦
我只是一普通人：举报 2014-12-05 12:20:08 评论
很多人因為住公屋改善了生活質素。
围城边：举报 2015-01-28 14:49:42 评论
北京、上海的房价不变态吗？
一揽众山小2011：举报 2015-03-11 12:47:39 评论
@围城边上海的郊区便宜，像金山，奉贤这种…
huahui1968：举报 2017-07-14 15:45:18 评论
上海可以住到郊区啊，香港有吗？

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作者：汤婉儿时间：2014-11-26 19:33:00

　　楼主不错，是个好人
　　

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我只是一普通人：举报 2014-11-26 22:06:25 评论
@汤婉儿謝謝支持:)
真红0707：举报 2016-01-13 06:29:14 评论
人越来越多，香港又不像北上广深，无法二环三环扩建，当然房价会贵，这个不是我们内地的错吧？

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作者：心远地偏时间：2014-11-26 19:42:00

　　既然两百万人住如此既经济又实惠的公屋，那香港普通人生活生活一定很美满，很富足，不存在生活压力吧，一辈子住公屋不是挺好的吗，何必买房呢。

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我只是一普通人：举报 2014-11-26 22:00:18 评论
@心远地偏或許這樣說吧, 在現今香港住公屋的人, 其生活質量比起上述說的夾心階層以至部分中產更好, 因為負擔很輕, 生活壓力較少。
心远地偏：举报 2014-11-26 22:32:31 评论
@我只是一普通人那骂大陆游客的估计不会是住公屋，大概是买房导致生活压力大的群体吧
我只是一普通人：举报 2014-11-26 22:40:49 评论
@心远地偏與居於什麼地方無關吧, 應該說是心態暴躁或偏激的人才會如此。即使是如某著名富翁家人、某特苜女兒、某前特首夫人也曾有過此等失禮行為, 可見是人格因素遠多於環境因素。

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作者：籃天白雲时间：2014-11-26 21:43:00

　　住政府房屋的還有一批租者治其屋，居屋人士大約有幾拾萬人，當年政府賣居者治其屋大約一千元一尺，香港私人房屋大約有150萬

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我只是一普通人：举报 2014-11-26 22:05:57 评论
@籃天白雲按2013年香港政府公佈的數字, 現今有約119萬人擁有居屋, 即「居者有其屋」計劃的受益者, 能以市價的50-70%購買由政府興建的房屋, 另外香港居於私人房屋的人數約為388萬人。

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楼主：我只是一普通人时间：2014-11-26 22:30:00

　　內地人認為在香港居於公屋是一件很不體面的事, 其實是一種誤會, 首先香港樓價是全球最高, 在這種環璄下一般人要置業其實是相當困難的, 而香港政府為保障低收入人仕及當時大量湧入香港的新移民能得到最基本的住屋需求, 才有一系列的公屋計劃。近年香港樓價持續高企, 住屋成本越來越高, 市民對公屋的需求越來越大, 而申請人數除了屢破新高, 申請人更有年輕化的趨勢, 到底公屋除了租金便宜, 還有什麼好處呢?

　　1.積蓄實力: 由於負擔低, 擁有公屋可以成為一些基層人仕尤其是年輕人堅實的後盾, 令有上進心的基層人仕能夠無後顧之憂的為理想奮鬥, 退一步說, 即使生活不如意, 公屋也可以一生保障市民, 以樓主的淺見, 公屋是新一代基層香港人致富的搖籃。

　　2.置業階梯: 擁有公屋的住戶, 可以參與香港政府的「居者有其屋」計劃, 內容大致是以居住的公屋作為交換條件, 以免補地價的方式購置政府興建的「居屋」, 因應不同的地區及環境因素, 折扣率大概是30-50%, 有部份屋苑折扣率更高, 亦是不少新一代年青人申請公屋的原因。

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飞翔1T：举报 2014-11-26 22:48:39 评论
其实香港公屋就跟内地城市里的国家房管局旗下的出租房一样的性质，只是香港越来越多，内地是越来越少.哈哈，老实说父辈们以前只要工龄到了就可以申请单位分房，到了我这一代什么都需要靠自己。毕竟社会在进步，大家都有不同的牺牲和享受。
SeaMonkey97：举报 2014-11-27 00:49:25 评论
所以地產商會反對復建居屋時好多人都好反感..而政府竟然又真的不復建居屋, 少不免令人懷疑是官商勾結抬高樓價.
飞翔1T：举报 2014-11-27 07:50:26 评论
@SeaMonkey97 可以说是个特首都想建公屋，只是立法会和地产商内许多人反对。导致特首成了光讲话办不成事的空架子.特首一提议案，必须立法会通过，不通过就白说，白说就等于没干事情，没干事情，香港老百姓自然骂他了。
SeaMonkey97：举报 2014-11-27 10:43:15 评论
政府控制的左派+工商界在立法會內票數差不多有三份二, 政府想過任何議案是很容易的. 而建造居屋是董建華因應當年地產爆破而停的. 幾年後後樓市灰復泛民也贊成復建. 整個立法會內只有工商界反對. 問題是政府考慮要往後維持三份二票數的話就得跟工商界妥協
我只是一普通人：举报 2014-11-27 10:49:02 评论
@SeaMonkey97 董建華的政策是好, 但太急進, 加上遇上沙士導致樓價在短時間內大幅傾瀉, 所以才會以失敗告終, 以現時香港形勢, 增建公共房屋是社會的共同期望, 除非立法會議員不想再連任, 否則沒理由反對。
SeaMonkey97：举报 2014-11-27 10:51:22 评论
工商界立法會是功能界別選出, 才不會擔心連任問..
我只是一普通人：举报 2014-11-27 10:55:32 评论
現時他們也沒有理由反對
飞翔1T：举报 2014-11-27 10:56:13 评论
@SeaMonkey97 这你错了，因为公屋牵扯到地产商和已购买房的中产阶级的利益，在这个议题其实香港上层许多人都反对，你只要看看这三界特首的作为. 建制派虽然亲左，但关系到自身利益的，不都是在拉布吗？一句话不是不赞成，而是就那样拖延，
我只是一普通人：举报 2014-11-27 11:09:53 评论
@飞翔1T 近年拉布的都是泛民議員策動的。房屋政策是關乎民生的重大議題, 也不能過份倉促, 否則只會重蹈2003年時的覆轍。
SeaMonkey97：举报 2014-11-27 11:20:34 评论
董建華的失敗在於不變通, 供應量少增加供應是好政策, 但需求量轉為下跌你還維持增加供應, 好政策就變成壞政策. 而取消政策一年後才告訴市民政策說很久沒提及就是政策已不存在更是失敗中的失敗. 對市民影響大的政策該取消就取消, 何必鬼鬼祟祟取消後一年才通知?. 還要是在別人追問下才告之已取消?

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作者：fengshaoxiao 时间：2014-11-27 01:28:00

　　香港的地产商太黑了，超人在香港就没有什么可以制约他的吗
　　

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我只是一普通人：举报 2014-11-27 10:19:55 评论
@fengshaoxiao 只要沒犯法, 理論上是沒有辦法的, 所以政府該強勢一點, 增加公共房屋供應量, 才是治本之道。
飞翔1T：举报 2014-11-27 10:23:27 评论
@我只是一普通人就目前香港的三权分立的情况，政府想有所作为十分难。关键是立法会那关太难过了
我只是一普通人：举报 2014-11-27 10:26:24 评论
@飞翔1T 其實梁振英的長遠房屋規劃政策做得不錯, 各界亦普遍支持, 但遠水不能救火....
SeaMonkey97：举报 2014-11-27 10:49:03 评论
政府難有作為是因為長期跟由六成選民選出的泛民議員不理睬不溝通而引至泛民議員不合作拖垮議案而做成的
飞翔1T：举报 2014-11-27 10:58:12 评论
@我只是一普通人是这样的，只是许多人都没有搞清楚，现在香港哪里还有近水灭火。
我只是一普通人：举报 2014-11-27 11:07:38 评论
我想下一屆立法會會有大變動。
飞翔1T：举报 2014-11-27 11:59:49 评论
@我只是一普通人希望如此，不过在香港，实际情况是许多人不想泛民派完全完蛋。这就需要看泛民派到时候的表演了.
我只是一普通人：举报 2014-11-27 12:01:15 评论
@飞翔1T 哪當然, 內地人很多時只看到泛民在立法會張牙舞爪, 但其實泛民在社區上是很盡心盡力幫助市民解決問題的。
飞翔1T：举报 2014-11-27 12:05:28 评论
@我只是一普通人所以泛民派许多人才很早跟学联切割，乱摊子留下。哈哈，所以玩政治的太聪明了.
sjt816：举报 2020-01-02 13:02:36 评论
香港立fuck会里面一大班傻閪议员，个个嘴里面讲为民请命，实则自有小算盘，日日玩政治游戏，有尻发展咩！

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作者：yinghuaairen88 时间：2014-11-27 11:23:00

　　香港土地本来就少，为什么不造高楼反而造些2层楼？

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我只是一普通人：举报 2014-11-27 11:24:58 评论
@yinghuaairen88 2層樓?? 我敢說香港市區90%都是高樓大廈, 而且越來越高....
yinghuaairen88：举报 2014-11-27 11:30:51 评论
@我只是一普通人我是说最近的公屋啊
我只是一普通人：举报 2014-11-27 11:47:32 评论
@yinghuaairen88 即使是最舊式的公屋也有5-6層, 不過應該都沒有了, 現在的公屋最少都有十數層, 舊機場新落成的啟晴邨更高達40層...
yinghuaairen88：举报 2014-11-27 15:45:16 评论
@我只是一普通人最近不是有很漂亮的2层楼的房子，很多人说住不起吗？
我只是一普通人：举报 2014-11-27 15:52:45 评论
@yinghuaairen88 沒聽說過有這種公屋。
yinghuaairen88：举报 2014-11-27 16:00:41 评论
@我只是一普通人我忘记是公屋还是什么廉租房还是农民房
我只是一普通人：举报 2014-11-27 16:06:37 评论
@yinghuaairen88 如果是自建的, 有村屋, 但這些屬香港原居民的權利, 是私人單位, 與政府無關。
yinghuaairen88：举报 2014-11-27 16:10:31 评论
@我只是一普通人像内地联排别墅一样的，应该不是私人单位吧，私人如何会把自家的房子与别人家的房子连在一起造。很多家连在一起。
我只是一普通人：举报 2014-11-27 16:22:04 评论
@yinghuaairen88 有沒有更多資料? 這樣說沒有方向。
yinghuaairen88：举报 2014-11-27 16:58:08 评论
@我只是一普通人不好意思，我找不到照片了，找到了再请教。

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作者：其实不想注册2014 时间：2014-11-27 17:51:00

　　@我只是一普通人
　　香港地产结构必须重新设计。
　　然而，当前香港的原有经济形态已经难以为继，新的经济形态限于各种内耗和港府的决策水平又迟迟不能形成。当此之时，除了共党谁有胆魄和掌控能力立马向地产大鳄们开刀夺取他们的既得利益？稍有不满几大家撤资逃港，香港经济估计得崩溃。所以，现在还不是解决港人住房条件的时候。只能适当做点平底层民愤的小修小补。
　　但有一点我不太明白：深圳离这么近，港人完全可以居深职港呀？！这样的距离北京上海多了去了。望楼主解惑

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我只是一普通人：举报 2014-11-27 17:58:44 评论
@其实不想注册2014 今天下班了, 樓主現在晚上不上天涯, 明天再回覆你, 謝謝:)
柳欣5：举报 2014-11-27 18:34:49 评论
@我只是一普通人利用上班时间上网？
我只是一普通人：举报 2014-12-01 12:10:09 评论
@柳欣5 是呀, 現在樓主工作進入淡季, 上班比較空閒一點:)
牛Kz：举报 2017-12-13 18:53:39 评论
评论其实不想注册2014：深圳房租也不便宜，交通费贵，香港困兽之斗。

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楼主：我只是一普通人时间：2014-12-01 12:38:00

　　@其实不想注册2014

　　因為前幾天較忙, 抱歉晚了回覆:(

　　以樓主的對這方面的了解, 可以分為心理因素及實際因素兩方面解釋:

　　心理因素:
　　撇除個別極端例子, 樓主認識的香港人普遍不認為自己的居住環境很差, 這裡說的「居住環境」包含居住面積、便利程度、周邊環境、社區配套設施等各方面的綜合因素。

　　實際因素:
　　1. 時間: 在香港, 由於交通便利(也可以說地方小), 大部份市民都不需花費太多時間在上班、上學; 而假如居於深圳, 即使是在靠近關口附近的房屋, 都非常偏離香港的主要商業及工業區, 除非在上水、粉嶺或靠近關口的北區工作, 否則一般市民需要付出比平常兩倍甚至三倍的交通時間在上班或上學的路程上, 上班還好可以早一點起床, 但如果晚上要加班或和客戶同事聚餐的話, 就會非常吃力, 還要承受在節假日關口可能會被人潮堵塞的風險。

　　2. 價錢: 樓主特意做了一些調查, 發現靠近羅湖關口的房屋租價, 普遍都需要4000人民幣或以上, 折合港幣即5000以上; 交通費方面, 除了部份在離島或偏遠的地方工作外, 一般在香港居住的市民每天的交通費介乎於10-20元左右, 但如果居於內地, 羅湖坐火車到九龍塘, 單程要35.5, 還未算可能需要轉車, 每天交通費會需要71元或更多。

　　3. 社交: 一般土生土長的香港人, 其家人及朋友都在香港, 承第1點所說, 當上下班的交通時間這麼緊迫的情況下, 必然會減少和家人朋友相處的時間。

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乔丹和希尔：举报 2016-01-13 01:17:52 评论
@happytom365 你啊，就是我们内地低素质人群的典型代表。不过还好，你这样的人正在减少！
牛Kz：举报 2017-12-13 18:55:12 评论
评论我只是一普通人：单程35-45的车票太贵。太狠，30公里车票10元以内合理

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作者：睁开眼全变了时间：2014-12-05 12:59:00

　　香港的公屋制度还是值得大陆学习的，是一个好的为人民着想的好制度。只是环境和大小有点太差了。

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我只是一普通人：举报 2014-12-05 14:04:50 评论
@睁开眼全变了相對於內地來說, 小是正確的, 但環境其實也不錯, 社區配套蠻充足的。
caoh81：举报 2014-12-05 15:10:58 评论
内地的经济适用房太少了。
代码45：举报 2014-12-24 19:32:38 评论
我们内地廉租房不够透明，应该向香港学习。
独立思考2016：举报 2016-03-01 11:50:13 评论
早就在学习了，不过条件比香港好的太多太多太多了。

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作者：feng1691 时间：2014-12-05 13:44:00

　　1.申请公屋的贫困人口收入门槛多少？

　　1人家庭,平均每月收入多於8000元左右,个人资产多於18万元左右,已不符申请条件资格。

　　月收入有8000算不错的了，这个在内地三线城市可以过得很自在了。

　　18万资产，刚入社会的娃儿不靠父母怕都没有这个积累。

　　2.公屋面积会有多大？

　　40平米以下，2人世界到是勉强，好歹有个窝；3口之家用就有点痛苦了，一室一厅一厨一卫？很少养狗的吧？

　　香港的居住条件确实有够痛苦。

　　铁笼子又是一个什么居住环境？

　　内陆最好住宿条件可能都在农村，外面找的钱，回村自己盖的楼，那真的是奢华，就是自己盖的质量打折扣。

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楼主：我只是一普通人时间：2014-12-05 14:14:00

　　@feng1691

　　1. 但在內地三綫城市月入8千卻不是容易的事, 但月入8000在香港沒有公屋或和家人同住, 光想像也知道是挺苦的。

　　2. 公屋是不允許養狗的; 30-40平一家三口住也算可以, 是慣吧, 當然按面積論是無法與內地相比。鐵籠子就可憐了, 完全是一個慘烈級別的事, 破爛、污糟、混亂、低保安、沒有私隱, 居於一個等於1.4平方的籠子內, 按2013年的社區組織協會統計, 香港目前有約10萬人居於籠屋、太空艙板房、天台屋這類環境中, 鐵籠子約佔其中40-45%, 即4萬至4萬5千人, 這正是對香港的繁榮的一大諷刺。

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Fa39ito：举报 2015-05-20 04:05:57 评论
楼主的发言相比一些网友是非常理性又有据的，而且耐心。点赞。
龙岗HK：举报 2016-05-11 18:12:52 评论
那是室内面积好不好
hk5678：举报 2018-11-24 21:39:49 评论
评论我只是一普通人：很多人違規養狗房署根本是而不見

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作者：ydzhang008 时间：2015-01-27 16:44:00

　　在居住条件这个问题上，政府不能多做点什么吗？
　　比如多盖点公屋，类似内地保障房的那种？

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我只是一普通人：举报 2015-01-27 17:08:46 评论
@ydzhang008 有的, 其實香港政府每年的施政報告均重點提出加大房屋供應量, 現在也從長遠發展上透過填海、興建人工島等措拖從根本上徹底解決住房問題, 但遠水救不了近火, 相信短時間內無法即時紓緩房屋問題。
ydzhang008：举报 2015-01-27 17:15:19 评论
我想香港政府如果持之以恒，每年新建一万户左右的公屋，坚持十几年。香港的居住环境可以大为改善，我想香港政府的财政还是不成问题，应该能拿出这笔钱。
我只是一普通人：举报 2015-01-27 17:19:42 评论
@ydzhang008 對的, 事實上政府預計在2014-15至2018-19的五年期內，預計共有77?100個公屋單位落成, 長遠來說必然可以解決到住屋問題, 香港的財政現在還可以, 每年的盈餘都相當可觀。
我只是一普通人：举报 2015-01-28 14:45:03 评论
@小超儿的世界但還需要考慮通關問題, 樓主認為可行性不大。

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作者：SeaMonkey97 时间：2015-01-27 19:21:00

　　其實公屋輪候者多, 源於政府早年聽從地產商意見停建居屋(居屋=居者有其屋計劃, 即政府免地價給建築商建樓平賣給市民), 缺少了居屋這個平價房屋階梯, 完全是政府房屋政策失敗.

　　現在連大學生一畢業都立即去申請公屋, 說明了就是對未來政府壓抑樓價政策沒信心. 據統計收入是入息中位數 15000 的話, 要連續17年不吃不喝才能置業. 大學生畢業後, 按正常途徑工作儲蓄買樓路途真的遙遙無期. 他們唯有走申請公屋這條捷徑, 即入住公屋後再用綠表申請居屋, 快正常途徑一倍時間有多. (居屋申請者用白表要抽籤, 而公屋住戶申請居屋用錄表可以優先分配)

　　而由於政府房屋政策失誤導至大量本來沒須要的也去爭相申請公屋, 令公屋輪侯者大幅增加, 亦令輪侯時間大幅拉長.

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我只是一普通人：举报 2015-01-28 11:23:40 评论
@SeaMonkey97 非常同意, 早年的房屋政策失敗才是今天高房價的元兇, 幸而現在也看到了政府的長期政策有望徹底解決此問題。

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作者：天空好灰时间：2015-01-27 20:54:00

　　前几年大陆被贪官地方官霸着，为了钱，为了GDP，使劲的修商品房，只想把底层人的钱榨干。这两年，被中央督着，心不甘情不愿的修了少少的公房

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我只是一普通人：举报 2015-01-28 11:22:41 评论
@天空好灰內地也有公共房屋嗎?? 能不能詳細說說:)
Catseye2：举报 2015-02-09 13:24:24 评论
@我只是一普通人内地的公共房屋叫廉租房，很便宜，比香港的公屋大一点，一般一套房40-60平。申请也是要条件的，1，只给低收入家庭，2，必须本地户口，外地人不能享受，3，廉租房大多离市区很远。所以很多上班族都不愿意住，都是给老年人安排的。
我只是一普通人：举报 2015-02-09 13:34:15 评论
@Catseye2 原來如此, 其實模式跟香港也很像。
追风游虾：举报 2015-05-29 22:06:28 评论
我们这就是一个小地方，廉租房很不错的，说是60平以下，但人家是算室内面积，连墙都不算，顶的上商品房70+了。申请了还没分到房子的有租金补贴，分到房就是不能大装修。大装修就暴露了实际收入啦，其实定的那个收入谁有资格申请。大陆政府的规定有时有点怪，做事的只好经常睁只眼闭只眼。
独立思考2016：举报 2016-03-01 11:53:51 评论
层主你这个说法不对，不管修什么房子，商品房还是廉租房，对建筑商人来说，没什么不同。都是赚钱的，区别只是这个钱哪里来的而已。修商品房，不是什么被官霸着，而是几乎全国的发展模式。而且事实证明这个发展模式没什么不对，现在大家的居住条件是不是已经明显改观了？！中国自由住房拥有率世界第一
KEvin默默萱萱：举报 2019-01-08 10:23:56 评论
廉租房跟安居房都是仿照HK的,给外来无房人才申请的！租金600-900不等看房型，老年人申请不了没单位退休的...安居房要深户无房30还是35单身可以申请。或者夫妻深户无房申请,...是市价的50%都不到十年不能转让出租！目前深圳模式是这样我同事们都这样
洛依德：举报 2019-12-31 11:32:02 评论
评论我只是一普通人：请百度保障性住房谢谢非常便宜北京房价随便十万往上保障房几千块

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作者：刀蟒时间：2015-01-28 17:34:00

　　太贵了，你们要打到李嘉诚这样的资本家，不然少数钱集中在财团手里，港府也被他们压

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我只是一普通人：举报 2015-01-29 15:10:51 评论
@刀蟒這樣誰還敢來香港投資.....
三缺一2015：举报 2015-11-19 09:54:33 评论
绑架香港经济的是房地产，不是李嘉诚。

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作者：拓荒牛ST 时间：2015-02-09 14:01:00

　　请问楼主，香港的公屋面积是否是根据申请家庭人员的多少来确定面积大小？那么每个合资格的人多少面积？一般申请后多久能住上？谢谢

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楼主：我只是一普通人时间：2015-02-10 11:44:00

　　@拓荒牛ST
　　请问楼主，香港的公屋面积是否是根据申请家庭人员的多少来确定面积大小？那么每个合资格的人多少面积？一般申请后多久能住上？谢谢
　　-------------------------------------------------------------------
　　根據不同地區會略有不同, 樓主就用房屋署公佈的平均數據來解答吧!!

　　1. 香港公屋的面積是以申請人數來決定的!!
　　2. 公屋單位的人均居住面積為13平方米!!
　　3. 現時來說, 平均輪候時間為3.2年!!

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leoleo66668888：举报 2015-02-12 15:47:36 评论
人均面积应该是7平米左右吧。说说我家情况：08年老婆生孩子，09年3月申请，两人名义申请，我还没拿身份证。 12年底就收到通知，第一次放弃机会，因为地点比较偏，旧房，很小！！！宁愿继续租房。。。。过约3个月收到第二次通知，说是13年4-5月入伙，新房，长沙湾村，楼下就是地铁站！！！当然要了。

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作者：leoleo66668888 时间：2015-02-12 15:48:00

　　人均面积应该是7平米左右吧。
　　说说我家情况：08年老婆生孩子，09年3月申请，两人名义申请，我还没拿身份证。
　　12年底就收到通知，第一次放弃机会，因为地点比较偏，旧房，很小！！！宁愿继续租房。。。。
　　过约3个月收到第二次通知，说是13年4-5月入伙，新房，长沙湾村，楼下就是地铁站！！！当然要了。
　　面积：220尺，也就是约21平米啦。但是我们当时是两人名义申请，给的是2-3人房，不过2-3人房还可以有再大一点的（多一个小房间，共约380尺，36/7平米吧）。房租:1500元。去年刚开始好像1350元，后来涨了150好像。。。。我老婆管这些。。。

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追风游虾：举报 2015-05-29 22:09:22 评论
这么小怎么住啊！！！21平3口之家。我的天啊。。。。。
秋风暮雨油画：举报 2016-07-11 17:50:05 评论
有公屋住就不错拉，要是去市场租房，6000以上呢

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作者：leoleo66668888 时间：2015-02-12 16:01:00

　　晕死，刚才说的2-3人不是380尺，是近300尺。
　　3-4人的才会有380尺的，2房1厅。是我家今年准备换的目标。

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作者：最爱柿饼时间：2015-03-11 12:25:00

　　嗯，楼下有个阿姨经常叫我返香港申请公屋，哈哈
　　佢自己申请左公屋又唔系经常返大陆住

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我只是一普通人：举报 2015-03-11 16:03:40 评论
@最爱柿饼因為現時香港公屋確實是一塊很好的踏板。
MrsSuen：举报 2017-07-10 03:02:04 评论
评论我只是一普通人：想請問聲，我老公係香港永久居民，佢係N年前白表買過居屋，之後無耐就賣返出去，而家仲可唔可以申請公屋？如可以，咁嘅情況，有無咩限制？BTW.我哋嘅小朋友係廣州出世，申請過香港攞到身份證之後，係咪可以同我老公兩個人申請居屋？請告知，唔該曬
ty_一条咸鱼764：举报 2017-07-14 15:06:38 评论
评论最爱柿饼：买过居屋就永远申请不了公屋了

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作者：jiannanyifei1 时间：2015-05-28 17:12:00

　　高铁开通了，住深圳生活在香港，这日子应该不错啊，15分高铁钟到香港！

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我只是一普通人：举报 2015-05-29 13:34:07 评论
@jiannanyifei1 在一地兩檢的問題尚未解決前, 應該不會有太大變化!!
jiannanyifei1：举报 2015-05-29 22:34:17 评论
@我只是一普通人一地两检这个应该会解决的，这个我相信没什么问题！
SeaMonkey97：举报 2015-06-04 00:42:58 评论
每天要花幾百元車費上班? 還不如付貴租在市區租樓..
我只是一普通人：举报 2015-06-09 11:47:00 评论
@SeaMonkey97 說得對, 而且時間也是很重要的考慮因素, 15分鐘到香港不是15分鐘到上班地點。

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作者：hotman323 时间：2015-05-30 08:27:00

　　香港公屋是低下階層可以改善生活質素的一個好地方，只要付出不多租金就可以居住了，
　　

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作者：hotman323 时间：2015-05-30 08:34:00

　　香港政府現在想動郊野公園土地，但香港大部分人，寧願忍受居住環境擠迫，也不希望動郊野公園土地，因為是市民透氣的好地方！
　　

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作者：三缺一2015 时间：2015-06-04 00:33:00

　　如果加人口细屋转大屋，需要搬离原来公屋重新申请？

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我只是一普通人：举报 2015-06-09 11:46:07 评论
@三缺一2015 一般來說, 如果一個公屋家庭加入新人口而變得擁擠, 可以申請調遷, 期間不需要遷出, 也可以申請分戶, 即把原址部份人口遷到另一單位。

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作者：浮云_2015 时间：2015-11-18 18:27:00

　　新聞上的圖，1984至2012 一人公屋平面圖。
　　点击图片查看幻灯模式

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作者：浮云_2015 时间：2015-11-18 19:20:00

　　文字轉帖自香港某論壇：

　　|撰文 | : | 香港公共屋邨圖片集
　　|

　　早期的公共屋邨單位編配制度，一向認為一人及二人家庭對房屋的需求不及三人以上的大家庭般殷切。
　　由1954年至1984間落成的公屋，亦絕大部份是編配給三人或以上的家庭，當時單身人士和二人家庭只有在例外的情形下先可獲配公屋。

　　直至1984年政策出現改變，單身人士獲獨立公屋單位申請資格，由於當時的標準公屋並沒有小型單位，於是房委會在新建公屋改良設計及改建現有適合的空置單位作一人單位。
　　直至1989年推出和諧式的設計，正式設有為一及二人而設的標準小型單位，隨着平均家庭人口下降，對小型單位的需求亦更多，反映了現今新公屋1/2P及2/3P單位的佔着重要的比重。以下為80年代至今一人單位設計之演變:

　　1984 – 改建一人單位
　　以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露台及洗手間。這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。這種過渡性的改建方法約於90年代中已停止。
　　直至現在，這種共用廚廁的改建一人單位仍然存在，需待單位完全騰空後方會改回標準間格。

　　1988 – 改良當時標準新公屋設計
　　80年代中以新長型、相連長型、Y3及Y4型為主打的標準設計，但戶型最少亦為三人家庭所設計，於是房署於興建時或落成前改裝標準單位，以一拆二或一拆三的方式提供適量一人及二人單位。
　　以圖中Y3型的標準單位為例，分間成三個有獨立廚廁的永久性小型單位，優點是無須共用設施，而缺點是遷就廚廁須有窗戶的法例而令單位變得三尖八角。

　　1992 – 和諧式
　　1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。
　　和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。
　　及後為提供更多小型單位而設計的和諧式附翼第一至三型大廈亦以和諧三型的1/2P單位為藍本。

　　1997 – 小型單位大廈
　　專為長者及傷健人士而設計的小型單位大廈，大廈內大半的單位為1/2P及2/3P型小單位，由於入住對象為特別人士，廚廁的空間亦較為寬闊，而室內樓面面積更達17.7平方米。

　　2003 – 新和諧式及新和諧式附翼第五型
　　2003年開始出現的新和諧式優化了和諧式的設計，1/2P單位室內樓面面積微升至17平方米。
　　而同期的新和諧式附翼第五型亦改良了新和諧式附翼第一至四型設計，附翼大廈亦同時增至35層高，大量提供小型單位。

　　2006 - 非標準設計
　　千禧年代的新公屋有一段時間同時有標準設計及非標準設計出現，以2009年落成的牛頭角上邨重建第二及三期為例，1/2P單位室內樓面面積亦維持在17平方米左右。
　　不過到了2011年落成的欣安邨已縮減至14平方米，以現時新公屋編配標準每人不少於7平方米計，14平方米剛剛可住兩人，不多也不少。

　　2012 – 構件式單位設計
　　現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。

　　總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。
　　觀望未來發展，除非人均編配標準的面積得以放寬，否則於現時制度下亦找不到理由可多於14平方米這個「7」的完美倍數。

　　平面圖由「香港公共屋邨圖片集」自行繪製，所有尺寸數據請以官方資料為準。
　　http://topick.hket.com/article/983869/?r=mcsdfb

　　

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楼主：我只是一普通人时间：2015-11-19 09:44:00

　　好消息是未來10-15年的公屋落成數量會多於申請人數, 困擾多年的公屋短缺問題可望徹底解決。

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作者：三缺一2015 时间：2015-11-19 14:37:00

　　请教，户主是老妈，申请公屋，家人以后有没有机会自己买居屋？

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我只是一普通人：举报 2015-11-19 14:47:44 评论
@三缺一2015 有兩種可能: 1. 以後分戶出去; 2. 政府現時有白居二計劃, 可以以抽簽方式抽到購買市場上二手居屋的資格。
想要幸福一辈子：举报 2016-03-07 23:48:49 评论
好像这个几率很低吧
我只是一普通人：举报 2016-03-08 11:43:17 评论
@想要幸福一辈子確實不高, 不過100塊抽一次而已, 抽抽沒壞處:)

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作者：designerbob 时间：2015-12-02 00:27:00

　　公屋好小喔
　　

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浮云_2015：举报 2015-12-02 00:48:02 评论
對於低收入家庭，好的不得了了。房子一輩子不用負責維修，路燈滅了，馬上有人換，水龍頭有問題
浮云_2015：举报 2015-12-02 00:49:58 评论
水龍頭有問題，馬上有人修，還不用錢。租金還比私人樓宇的管理費便宜。家庭人口多了，還可以申請換大的。
250754247：举报 2015-12-25 12:00:59 评论
想请问一下楼主，我也持有香港永居居民身份证，但老公还是大陆户口。请问楼主老婆在申请公屋期间，一个人带着孩子怎么在香港生活？我也想申请公屋，但我现在大陆工作居住，必须要回香港才能有资格申请，我老公暂时还不能去，我一个人带着孩子不能工作，要支付香港如此高的房租，请问楼主当时怎么做的？

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作者：250754247 时间：2015-12-25 12:02:00

　　@我只是一普通人想请问一下楼主，我也持有香港永居居民身份证，但老公还是大陆户口。请问楼主老婆在申请公屋期间，一个人带着孩子怎么在香港生活？我也想申请公屋，但我现在大陆工作居住，必须要回香港才能有资格申请，我老公暂时还不能去，我一个人带着孩子不能工作，要支付香港如此高的房租，请问楼主当时怎么做的？

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浮云_2015：举报 2015-12-25 12:45:52 评论
看了是申請公援的個案了
浮云_2015：举报 2015-12-25 12:46:56 评论
其實老公在大陸，那就在大陸生活啊。
250754247：举报 2015-12-25 15:00:46 评论
主要是想孩子回香港读书，我也不符合拿综援的条件啊，拿综援资产不能超过38000，我在大陆工作也有一些积蓄，但如果要在香港生活，孩子不满一岁，带着小孩不工作，但每月支付5-6千的房租，要等3-4年才能分派到公屋，靠积蓄也无法生活。申请期间这几年想知道楼主一家是怎么做的？
浮云_2015：举报 2015-12-25 15:21:51 评论
如果你還是要小孩在香港受教育，只能做跨境學童了。你沒有其他親人在香港？好奇，你是如何取得香港身份證？
勇者的天地：举报 2017-04-26 17:29:10 评论
评论浮云_2015：还是大陆住房方便，30万就可以首付100平米的大房子

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作者：250754247 时间：2015-12-25 15:04:00

　　@leoleo66668888 2015-02-12 16:01:00
　　晕死，刚才说的2-3人不是380尺，是近300尺。
　　3-4人的才会有380尺的，2房1厅。是我家今年准备换的目标。
　　-----------------------------
　　想请问一下楼主，我也持有香港永居居民身份证，但老公还是大陆户口。请问楼主老婆在申请公屋期间，一个人带着孩子怎么在香港生活？我也想申请公屋，但我现在大陆工作居住，必须要回香港才能有资格申请，我老公暂时还不能去，我一个人带着孩子不能工作，要支付香港如此高的房租，请问楼主当时怎么做的？

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我只是一普通人：举报 2016-01-04 09:33:50 评论
@250754247 樓主本人的情況與朋友你很不一樣呢, 樓主和太太沒有申請過公屋, 也沒帶著孩子。再來回應朋友你的問題, 樓主認為朋友你提供的環境狀況不太適宜來香港申請公屋, 畢竟香港生活指數高, 不能工作的情況下會很苦。
250754247：举报 2016-01-07 17:35:20 评论
@我只是一普通人主要也是为了小朋友读书才过去的呢，我和老公在大陆有比较好的工作，但资格证书在香港不被承认，过去只能从事普通的工作，生活水平肯定远远不如现在。所以纠结了很久，既想小朋友受到更好的教育，但又怕不能保证生活质量，让孩子处处低人一等。
我只是一普通人：举报 2016-01-08 10:09:47 评论
@250754247 從言談間感覺到朋友你對內地生活相當滿意, 對香港生活抱有疑慮, 倒不如留在內地生活, 生活本應以輕鬆快樂為本, 千萬不要本末倒置。
想要幸福一辈子：举报 2016-03-07 23:54:22 评论
有道理，我老公在香港上班，我在香港买了房，可我还算让孩子在深圳上学，层主，你真没必要去香港，香港教育并不像你想的这么好，比深圳更填鸭，我儿子回深圳上学，我觉得不伦是生活素质还是心情都好了很多，还在也开心。深圳的教育也很不错了。
想要幸福一辈子：举报 2016-03-07 23:55:07 评论
@250754247 看上面
我是老年人2016：举报 2016-09-09 09:30:21 评论
请问300尺包不包括厨房，厕所的面积？谢谢！

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作者：三缺一2015 时间：2016-01-13 02:08:00

　　请问申请绿表有限制？我和阿妈有两人公屋，可否申请绿表买四人居屋？

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我只是一普通人：举报 2016-01-13 10:38:43 评论
@三缺一2015 公屋大小不影響綠表買居屋的呎數, 最重要是有錢:)
三缺一2015：举报 2016-01-13 12:16:41 评论
@我只是一普通人公屋户主是我妈，买绿表时可以以我的名字买吗？谢谢。
我只是一普通人：举报 2016-01-13 12:21:15 评论
@三缺一2015 不可以, 一定要用戶主的名義申請, 而且在未補地價的情況下不能轉名或出售。
三缺一2015：举报 2016-01-13 12:25:58 评论
@我只是一普通人好的，谢谢

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楼主：我只是一普通人时间：2016-01-13 11:03:00

　　@@ghlovejz

　　@我只是一普通人想了解下，我老婆刚过去香港。岳父岳母申请的公屋，目前三人住的公屋。1、现在跟父母一起住公屋的话，我老婆能否接着申请独立公屋（现有公屋上没我老婆的名字）
　　2、若岳母岳母相继离世，公屋能否由我老婆“继承”居住，或优先考虑？
　　----------------------------------------------------------------

　　1. 可以申請, 但由於房委會有規定, 在獲配入住公屋至少要有一半申請書上的家庭成員在港居住滿七年並仍在香港居住, 如朋友你的情況, 你太太遞交申請書後會被凍結申請至居港滿7年;

　　2. 在每間公屋的「戶主」在離世或搬離後, 居於公屋內的「住客」可以申請繼承戶籍，只要相關的入息和資產要求符合富戶標準即可繼承戶籍。而朋友你的情況, 首要條件必需要將太太加入「住客」名單才有可能「繼承」戶籍。

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作者：deakjin 时间：2016-02-04 20:00:00

　　你好，我刚通过夫妻团聚的方式过去香港定居，想在香港买楼。但因为之前我老婆在申请香港公屋(我没加名进去申请)，我怕我买楼会影响老婆公屋分配，所以想咨询你会不会影响？谢谢

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我只是一普通人：举报 2016-02-05 09:25:54 评论
@deakjin 只要朋友你沒加名入公屋申請表, 和買房子時不要加老婆的名字就沒有問題:)
deakjin：举报 2016-02-05 14:39:24 评论
谢谢。因为我听说分公屋时要调查家庭情况的，我就怕自己买楼会影响老婆孩子分公屋。鱼和熊掌都想得，很自私吧。呵呵
我只是一普通人：举报 2016-02-05 14:45:04 评论
@deakjin 實在抱歉, 看漏了一條, 2.1 基本申請資格: 2.1.3 申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請(已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外)。
我只是一普通人：举报 2016-02-05 14:46:07 评论
@deakjin 你的計劃行不通了:)

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作者：wywvivi 时间：2016-02-21 22:00:00

　　@我只是一普通人楼主请教下，父母夫妻2个人以共同名义申请了公屋，已经居住10多年了，孩子在内地，有一些钱想买套香港房子，以后给父母和自己家人住，由于手头比较紧，想买了房子可以出租几年抵贷款，所以希望父母一起的公屋能够再保留一段时间，父母一般香港住的也不多了，基本在上海。由于现在香港非永久居民买房税费很高，所以打算让母亲退出公屋和孩子合买房子，父亲的公屋居住继续保留有可能么？是不是要父母离婚才可以呀？谢谢。

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我只是一普通人：举报 2016-02-29 09:19:38 评论
@wywvivi 對, 閣下的想法必須要在父母離異後才可實行。

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作者：wywvivi 时间：2016-03-01 13:42:00

　　谢谢楼主，二手房首付高，看来还要再积累几年再去买了，谢谢，不过最近楼市开始调整，倒是希望能够降一点，太高了。

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我只是一普通人：举报 2016-03-05 12:51:01 评论
@wywvivi 祝朋友你早日覓得理想居所:)

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作者：董府少爷时间：2016-03-05 08:43:00

　　先贤说，安得广厦千万间，大蔽天下寒士尽欢颜。

　　港府不该为少数地产商所夹持
　　应该大力发展公屋，居者有其屋是中国古义。
　　真没想到，自由，公平，开放的香港竟然还有这样的事。
　　港府须对公民负责，为中低收入阶层负责，
　　大力发展公屋，改善民生。

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我只是一普通人：举报 2016-03-07 11:17:10 评论
@董府少爷這個值得支持:)
我只是一普通人：举报 2016-03-07 11:18:19 评论
@董府少爷其實香港政府現正逐加房屋落成數量, 預料香港的房屋問題在8-10年間得到大程度的紓緩:)
huahui1968：举报 2017-07-14 15:56:07 评论
这就是万恶的资本主义社会呀！

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作者：POULING宝玲时间：2016-03-25 04:49:00

　　楼主，请教一下。公公90多岁，婆婆80多岁，已经在住公屋。公屋只有他们两个名字。现在我跟老公结了婚生了宝宝。宝宝跟老公是香港出世的，有香港身份证，我是单非明年6月才能拿到单程证。现在想申请公屋，究竟是加名申请转屋快，还是老公跟宝宝申请快？如果加名转屋大概要多长时间？

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作者：猪麦1989 时间：2016-03-26 21:30:00

　　楼主，我一家四口申请公屋，老公平时一个月工资不超过最高入息限额，但一年中有一个月超过，这样还可以申请公屋吗？入息审查是一开始就查询，还是到几年后？

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作者：秀迹般般时间：2016-03-28 15:39:00

　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居．　　　　　　　　　　　　　　　1.　深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？
　　不胜感激！
　　请楼主帮忙告知！

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作者：u_112040847 时间：2016-05-05 00:18:00

　　楼主，我们一家四口，我和大儿子是非永久居民，小儿子和老公是永久居民。现在我们一家四口住公公婆婆的房子，等于是6个人一起住。公公还在开出租，跟我们的作息时间不一致。我们想能不能一边申请公屋，一边在大陆工作，公屋下来以后再回港生活？

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-09 11:32:00

　　@猪麦1989

　　楼主，我一家四口申请公屋，老公平时一个月工资不超过最高入息限额，但一年中有一个月超过，这样还可以申请公屋吗？入息审查是一开始就查询，还是到几年后？
　　---------------------------------------------------------------

　　一般而言, 如屬任職有固定金額底薪的工作, 須以申請人面晤日前一個曆月(即每月一號起計)之固定底薪, 加上在面晤前六個曆月的非固定薪金收入包括津貼、超時工作收入、花紅、佣金等的每月平均收入; 再加上過去一年內已收取的年終雙薪、年終花紅及其他年終酬金等並以每月平均計算。

　　入息審查是從申請起就開始查詢, 一直到編配公屋。

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-09 11:34:00

　　@POULING宝玲

　　楼主，请教一下。公公90多岁，婆婆80多岁，已经在住公屋。公屋只有他们两个名字。现在我跟老公结了婚生了宝宝。宝宝跟老公是香港出世的，有香港身份证，我是单非明年6月才能拿到单程证。现在想申请公屋，究竟是加名申请转屋快，还是老公跟宝宝申请快？如果加名转屋大概要多长时间？
　　----------------------------------------------------

　　我請教了在房委會當房屋主任的朋友, 他說你的情況, 加名轉屋會比重新申請快, 但具體要多長時間真的沒有辦法推測, 謝謝!!

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sjt816：举报 2020-01-02 13:21:51 评论
老爷奶奶咁大年纪，你老公贵庚？

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-09 11:36:00

　　@秀迹般般　　

　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。

　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？
　　不胜感激！
　　请楼主帮忙告知！
　　-------------------------------------------------------------

　　1. 會被計入的;
　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-09 11:46:00

　　@u_112040847

　　楼主，我们一家四口，我和大儿子是非永久居民，小儿子和老公是永久居民。现在我们一家四口住公公婆婆的房子，等于是6个人一起住。公公还在开出租，跟我们的作息时间不一致。我们想能不能一边申请公屋，一边在大陆工作，公屋下来以后再回港生活？
　　-------------------------------------------------------------------

　　當然可以, 只要申請人是香港永久居民, 其未住滿七年的非香港永久居民的配偶和未滿18歲子女, 一律視為已居港七年, 基於這個前提下, 你們可以在任何地方工作, 但須如實向房屋署申報, 在申請階段, 祇要你是香港永久居民, 則離港多久都不會影響你申請公屋的資格。

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u_112040847：举报 2016-05-11 00:06:18 评论
谢谢楼主！！！另外如果在申请公屋期间以我的名义在大陆买楼，并超过资产限额，是否会取消申请资格。
我只是一普通人：举报 2016-05-11 11:49:55 评论
评论 u_112040847：對的:)

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作者：秀迹般般时间：2016-05-10 11:54:00

　　@秀迹般般
　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。
　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？
　　不胜感激！
　　请楼主帮忙告知！
　　-------------------------------------------------------------
　　@我只是一普通人 2016-05-09 11:36:00
　　1. 會被計入的;
　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。
　　-----------------------------
　　谢谢楼主。
　　另外还有个问题：
　　此次抽居屋，公布的结果有10个号码抽中了，会按优先次序来选楼，一般一个号码代表有多少人呢。众所周知，房屋只有不到5000套，是不是只要是那10个号码中的一个，就一定代表抽中了？

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-10 12:27:00

　　@秀迹般般
　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。
　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？
　　不胜感激！
　　请楼主帮忙告知！
　　-------------------------------------------------------------
　　@我只是一普通人 2016-05-09 11:36:00
　　1. 會被計入的;
　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。
　　-----------------------------
　　谢谢楼主。
　　另外还有个问题：
　　此次抽居屋，公布的结果有10个号码抽中了，会按优先次序来选楼，一般一个号码代表有多少人呢。众所周知，房屋只有不到5000套，是不是只要是那10个号码中的一个，就一定代表抽中了？
　　-------------------------------------------------------------
　　@秀迹般般3

　　這當中涉及較複雜的抽簽方式, 我以下將為朋友你作詳細解說:

　　1. 居屋有綠表(現有公屋持有者)和白表(合乎申請資格的非公屋持有者);
　　2. 本期居屋的綠表和白表的比例為5:5
　　3. 綠表和白表是分開選樓的;
　　4. 即綠表的首45個號均有機會選樓, 而白表估計只有首1和2的號碼有機會選樓;
　　5. 每個號碼代表有多少人, 要視乎該期居屋的申請人數;

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作者：龙岗HK 时间：2016-05-11 18:11:00

　　个人决定住工屋只会越来越穷，一个人喜欢安稳的生活是没有斗志的
　　

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我只是一普通人：举报 2016-05-12 09:29:05 评论
@龙岗HK 樓主則認為是相反的, 公屋是一個向上流動的踏版, 尤其是對於香港這種極高房價的城市, 有一層公屋在手等於永遠有退路, 可以更義無反顧的發展事業, 當然如果是貪圖安逸之輩, 那無論身在什麼階層都是差不多的, 樓主會認為中產、富豪級別的後代更容易沉溺於安穩的生活而失去鬥志:)

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作者：围城边时间：2016-05-12 16:20:00

　　@秀迹般般
　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。
　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？
　　不胜感激！
　　请楼主帮忙告知！
　　-------------------------------------------------------------
　　@我只是一普通人 2016-05-09 11:36:00
　　1. 會被計入的;
　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。
　　-----------------------------
　　在其他省还有房产呢？是不是也要申报？

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我只是一普通人：举报 2016-05-12 16:22:02 评论
@围城边從法理上來說, 任何海外財產都需要申請。

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作者：秀迹般般时间：2016-05-12 17:31:00

　　@秀迹般般
　　楼主，我先生和娃都是香港永久居民，我是深圳户口，还在申请单程证．我们婚后在深圳买了一套房，现在是以我先生和娃的名义申请居者有其居。
　　1. 深圳的房产如果是我与先生二人的，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？　　2　深圳的房产如果只有我一个人名字，申请居屋时，此房产是否被计算在资产内？
　　不胜感激！
　　请楼主帮忙告知！
　　-------------------------------------------------------------
　　@我只是一普通人 2016-05-09 11:36:00
　　1. 會被計入的;
　　2. 已婚人仕申請白表居屋, 必須以家庭名義申請, 故此你深圳的房產必須同時申報。
　　-----------------------------
　　谢谢楼主。
　　另外还有个问题：
　　此次抽居屋，公布的结果有10个号码抽中了，会按优先次序来选楼，一般一个号码代表有多少人呢。众所周知，房屋只有不到5000套，是不是只要是那10个号码中的一个，就一定代表抽中了？
　　-------------------------------------------------------------
　　@我只是一普通人 2016-05-10 12:27:00
　　@秀迹般般3
　　這當中涉及較複雜的抽簽方式, 我以下將為朋友你作詳細解說:
　　1. 居屋有綠表(現有公屋持有者)和白表(合乎申請資格的非公屋持有者);
　　2. 本期居屋的綠表和白表的比例為5:5
　　3. 綠表和白表是分開選樓的;
　　4. 即綠表的首45個號均有機會選樓, 而白表估計只有首1和2的號碼有機會選樓;
　　5. 每個號碼代表有多少人, 要視乎該期居屋的申請人數;
　　-----------------------------
　　谢谢楼主，你的回答对我很有帮忙，也很中肯，所以劳烦楼主再帮我看下。

　　1.现在的情况是，抽的结果是我并不是这10个号码之一，其实我一直中意的是绿怡雅苑的姊妹楼绿悠雅苑，也就是上一次白居一大家挑剩的，一共只有五六套的样子，定价在450W左右，500尺的样子。鉴于上一次焕然一居的经验，同样是新楼但由于定价较高最后还有100多套没售出，我在想绿悠雅苑最后是否会出现同样的问题，这样我就有机会。还有，要等多久才知道有没机会呢？以及这个概率是多大呢？

　　2. 现在香港的房价有所下降，也终于凑足了首付可以买套500尺左右的二手私楼，你觉得现在是不是个上车的好时机，还是再等等？

　　不好意思，麻烦了。

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-12 17:55:00

　　@秀迹般般　　

　　谢谢楼主，你的回答对我很有帮忙，也很中肯，所以劳烦楼主再帮我看下。

　　1.现在的情况是，抽的结果是我并不是这10个号码之一，其实我一直中意的是绿怡雅苑的姊妹楼绿悠雅苑，也就是上一次白居一大家挑剩的，一共只有五六套的样子，定价在450W左右，500尺的样子。鉴于上一次焕然一居的经验，同样是新楼但由于定价较高最后还有100多套没售出，我在想绿悠雅苑最后是否会出现同样的问题，这样我就有机会。还有，要等多久才知道有没机会呢？以及这个概率是多大呢？

　　2. 现在香港的房价有所下降，也终于凑足了首付可以买套500尺左右的二手私楼，你觉得现在是不是个上车的好时机，还是再等等？

　　不好意思，麻烦了。

　　---------------------------------------------------

　　1. 這個還真的不好說, 因為房署的套路是很難捉摸, 賣不出去的單位隨時可以放個5-6年後再拿出來抽的, 所以我個人建議不要對此期望過高;

　　2. 個人意見, 現時樓價仍然有相當大的下行壓力, 如果不是有十分適合的單位, 可以稍微再觀察半年。

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作者：u_106136979 时间：2016-05-16 15:56:00

　　想问，未拿永居身份证的新移民能申请公屋吗
　　

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作者：初见小七时间：2016-05-22 11:05:00

　　@我只是一普通人楼主，你好，想请问一下，本人两个小孩在香港出生，先生是13年来港定居的，而本人也刚转永久居民的，我们申请的公屋登记日期是10年2月的，我们这情况大概还要等多久才能获分配呢？谢谢

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作者：安徽生哥时间：2016-05-22 15:18:00

　　版主不错！
　　

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楼主：我只是一普通人时间：2016-05-23 09:13:00

　　@初见小七

　　@我只是一普通人楼主，你好，想请问一下，本人两个小孩在香港出生，先生是13年来港定居的，而本人也刚转永久居民的，我们申请的公屋登记日期是10年2月的，我们这情况大概还要等多久才能获分配呢？谢谢

　　---------------------------------------------

　　首先樓主想知道朋友你的申請到達那個階段:

　　1. 有配樓編號嗎?? G1XXXXXX <--這種的;
　　2. 是否已見房屋主任??
　　3. 是否拒絕過分配的公屋??
　　4. 申請地區是市區(UB)?? 擴展市區(EB)?? 新界(NT)??

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作者：初见小七时间：2016-05-23 16:53:00

　　@我只是一普通人谢谢楼主百忙中抽时间出来回答我的问题，那个配楼编号我有，我上网查看过了，前面还有大概4万人等着。主任在11年大概夏天的时间见过了，一直到现在什么消息也没有，就来过几封信叫我选特快的，我没理。我选的是市区。不好意思，真的太麻烦你了！

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我只是一普通人：举报 2016-05-24 08:30:50 评论
@初见小七樓主替朋友詢問過, 由於新落成的市區公屋很少, 而退租的情況也不多, 朋友可能還要多等幾年, 樓主在房屋署工作的朋友建議你可以考慮轉區, 新界和擴展市區比較快可以上樓, 希望以上建議對你有幫助:)

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作者：流浪人p 时间：2016-05-23 17:00:00

　　请问这些公屋是用来放杂物的么，20平方米怎么住？
　　

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我只是一普通人：举报 2016-05-24 08:31:43 评论
@流浪人p 事在人為, 香港人最擅長就是利用空間, 沒辦法, 香港土地有限:)

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作者：匡访琴时间：2016-05-24 10:28:00

　　请问楼主，我在大陆五线城市有房产写自己的名字，请问能有条件在香港申请公屋麽，需不需要申报，如果申报没有房产，政府能查到麽？？？
　　非常感谢！！
　　

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我只是一普通人：举报 2016-05-24 10:43:07 评论
@匡访琴首先, 任何地方的房產都必須要申報的; 第二, 樓主個人不鼓勵任何人犯法;第三, 要查的話肯定能查到, 謝謝:)
我是老年人2016：举报 2016-06-23 14:12:13 评论
请教楼主：我太太赴港四年多。我几个月前刚刚领了香港身份证。我俩都超过65岁。在我太太换领永久居民身份证前，我太太是否需要在香港居住多长时间，才能在转为永久居民后获得香港房屋署分配公屋。目前，我俩大部分时间都在广州居住，一年里也就过去香港十多天左右。谢谢。
我是老年人2016：举报 2016-06-23 14:13:35 评论
补充一下，我太太早前已经到房屋署递交了申请表。
我只是一普通人：举报 2016-06-23 14:56:24 评论
评论我是老年人2016：據本人所知, 申請公屋需要具備香港永久居民身份, 新移民要在香港住滿7年才能獲得永久居民資格, 如朋友太太只來了4年多, 應該是不能夠申請公屋的, 謝謝!!
我是老年人2016：举报 2016-06-24 08:36:17 评论
谢谢楼主。我的意思是说我太太七年后取得永久身份证后，之前大部分时间都不在香港居住，能否获得分配公屋。
我只是一普通人：举报 2016-06-24 08:49:14 评论
评论我是老年人2016：可以的, 沒有這方面的限制:)
我是老年人2016：举报 2016-06-25 15:09:29 评论
谢谢楼主。

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作者：oyyd123 时间：2016-06-24 12:22:00

　　做生意亏了，房子也卖了刚申请公租房110平

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作者：ty_114652967 时间：2016-07-05 00:40:00

　　户主是我老公的妈妈，可是我老公之前结过一次婚而且公屋还是他前妻的名字，离婚后公屋还会有他前妻名字吗？而且我又怎么办

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我只是一普通人：举报 2016-07-05 11:07:37 评论
@ty_114652967 如果戶主是朋友先生的媽媽, 那你先生已離婚的前妻理應不會再有名字在公屋租契上, 如果朋友你和你先生是合法註冊的正式夫妻, 可以自行決定是否加名。

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作者：围城边时间：2016-07-13 16:04:00

　　我估计老公若申请公屋肯定是不批的！因他在香港还有门面出租，在内地还有2套房！（不加我的房子）。另存款还有几百万。每年还帮他理财，基本不用花老本的！

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作者：三缺一2015 时间：2016-07-14 01:16:00

　　未成年孫女，唔知可唔可以加入奶奶公屋戶名？

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我只是一普通人：举报 2016-07-19 15:59:24 评论
@三缺一2015 這要看父母是否住在同一公屋, 或是奶奶是否為孫女的唯一監護人。如果父母在外已有自住物業, 那理論上是不可以加孫女名字入公屋的。
三缺一2015：举报 2016-07-21 02:44:17 评论
评论我只是一普通人：thx

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作者：tangtangandmra 时间：2016-07-19 15:53:00

　　你好，楼主，我男朋友是香港永久居民，之前他和他爸爸一起住的公屋，去年他爸爸去世，政府说他住的公屋是2个人的，所以要把他分配到小的公屋，香港的公屋是这样规定的吗？另外我想问，他可以暂时到深圳来住几年等我们结婚了，有孩子了的话，还可以去申请公屋吗？还请楼主帮忙分析。谢谢！

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我只是一普通人：举报 2016-07-19 16:02:35 评论
@tangtangandmra 對的, 不論原因, 住戶人口減少了, 政府是有權進行調遷的, 除非是已過60的老人, 政府才會行使酌情權。另外你男朋友應該已繼承爸爸的公屋成為公屋戶主, 「理論上」是不可以長期不居住在公屋內, 如果將來你們倆結婚有孩子了, 人口多了也可以申請調配大一點的單位:)
tangtangandmra：举报 2016-07-19 17:28:22 评论
明白了，谢谢楼主
Angela921231：举报 2018-02-09 23:53:46 评论
评论我只是一普通人：楼主你好，你是香港人

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作者：羊咩咩12345 时间：2016-07-29 01:57:00

　　我跟妈妈一起申请公屋，妈妈是户主。最后一次见主任时我是未婚的。真正派楼时我已经结婚了。老公是内地的，没有香港居留权，在派楼时我填的婚姻状况是否应该与最后一次审查为准呢?因为老公还没居留权，我填写未婚会有影响吗？谢谢回答。

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我只是一普通人：举报 2016-07-29 11:40:49 评论
@羊咩咩12345 其實不會有影響, 只要在下一次填寫入息申報表時 (每兩年填寫一次), 更正婚姻狀態就可以了, 不需要擔心:)

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作者：静8311 时间：2016-08-14 12:10:00

　　楼主，想问一下，之前老公非永久居民加两个仔仔永久居民，12年8月申请了公屋，蓝色筹号G13500xxx，已在房屋署审查表上见到，但系未收到信见主任，我刚拿到香港身份证，系吾系一定要加我个名上去一起申请公屋？仔仔内地读书放假返香港住，影响审查吗？

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我只是一普通人：举报 2016-08-16 09:23:39 评论
@静8311 公匤一定是要以「一個家庭」為單位申請的, 所以朋友你既然已拿到香港身份證, 是一定要加名進公屋申請。另外仔仔在內地讀書是不會影響審查的:)

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作者：秋风拂面2016 时间：2016-08-24 17:17:00

　　楼主，想请教下公屋值不值得买，家人已购买的公屋我和先生可以买吗？我们不符合住公屋的资格！

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我只是一普通人：举报 2016-08-24 17:25:38 评论
@秋风拂面2016 朋友說的應該是「居屋」??
秋风拂面2016：举报 2016-08-24 18:08:02 评论
评论我只是一普通人：我也不太明，但说带邨的都是公屋
我只是一普通人：举报 2016-08-25 10:26:33 评论
评论秋风拂面2016：已補地價的公屋可以在自由市場上出售, 但我個人覺得公屋不太值得買, 因為公屋的設計是以安置大量大口為目的, 一座公屋的單位數量相當多, 環境比起私人屋苑甚至居屋顯得更擁擠, 而且補地價的公屋價格已跟私人屋苑相差無幾, 所以樓主愚見不值得買。

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作者：龙岗HK 时间：2016-08-27 15:01:00

　　我觉得住公屋标签了住的穷人去区，是我我不会要公屋，给也不要，住私楼小孩见的，玩的朋友素质都不一样，我朋友3口人住公屋，位置很好，但房子真的小，我叫她买居屋，或私楼，你们肯定会说没有钱，我觉得嘛，只要有了目标人的自我价值才会有大的发挥，
　　

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作者：KrystalJung2016 时间：2016-09-19 17:36:00

　　你好，公屋户口是我跟奶奶的名字，我很长时间没有在那边住，因为被亲戚霸占房子，现在他们说因为我太久不住要将我除名，这合理吗？？我应该怎么做

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我只是一普通人：举报 2016-09-19 17:39:35 评论
@KrystalJung2016 嗯嗯...朋友你的情況, 因為長時間沒有住在公屋內, 確實會被除名, 不過霸佔朋友公屋的親戚是否在公屋戶口上有名字?? 如果沒有, 他們也沒有資格在那邊住, 乾脆來個一拍兩散吧。

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作者：catalyst007 时间：2016-09-19 18:09:00

　　一个正常人在香港收入9000多港币，扑街左啦

　　那个入息和资产审查过条毛，你告诉我怎么过
　　

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我只是一普通人：举报 2016-09-20 10:00:03 评论
@catalyst007 一般來說, 會單人申請的人有兩種, 一是仍未就業卻已過18歲的青少年, 二是老無所依的老人家, 大部份都是一整個家庭申請的, 人數最少2人至789人也有。

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作者：蝶衣monica 时间：2016-09-20 09:50:00

　　@我只是一普通人 2014-11-26 22:30:00
　　內地人認為在香港居於公屋是一件很不體面的事, 其實是一種誤會, 首先香港樓價是全球最高, 在這種環璄下一般人要置業其實是相當困難的, 而香港政府為保障低收入人仕及當時大量湧入香港的新移民能得到最...
　　-----------------------
　　楼主你好，感谢你愿意分享，我一直很好奇想看到公屋里面的格局是什么样子的，特别是听说还有十几平米的小屋子，如果方便可以拍些照片来看看吗？谢谢

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我只是一普通人：举报 2016-09-20 10:01:39 评论
@蝶衣monica 樓主自己也沒有見過這麼小的公屋, 待會嘗試在網上找找看看能不能找點圖片:)
蝶衣monica：举报 2016-09-21 21:27:09 评论
评论我只是一普通人：谢谢喇

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作者：cherry8693 时间：2016-09-20 22:39:00

　　請問樓主，我10年10月申請2人單位，現已到配屋阶段，拒絕過一次申請，現在改地區为九龍，几个月前加了我老公名为3人單位，上个月剛見了主任，請問大概要等多久？

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我只是一普通人：举报 2016-09-21 09:24:06 评论
@cherry8693 這個還真不好說, 不過據本人所知, 九龍區的新建公屋不多, 應該會等得比較久, 最近有一朋友等了7年才配到牛頭角的公屋。

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楼主：我只是一普通人时间：2016-09-21 10:31:00

　　@蝶衣monica

　　朋友, 這是樓主在網上找到的啟晴邨150呎單位圖片, 大概14.5平方左右:)
　　点击图片查看幻灯模式

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作者：蝶衣monica 时间：2016-09-21 21:24:00

　　@我只是一普通人 2016-09-21 10:37:00
　　@蝶衣monica
　　朋友, 這是樓主在網上找到的啟晴邨150呎單位圖片, 大概14.5平方左右:)
　　点击图片查看幻灯模式

　　http://img3.laibafile.cn/p/m/259770520.jpg......
　　-----------------------------
　　谢谢层主，非常棒！装修得很考究，值得学习

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作者：cherry8693 时间：2016-09-25 00:00:00

　　謝謝樓主

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作者：black2x2white 时间：2016-09-29 20:42:00

　　偶然到这里，＊150尺启晴村1至2人公屋单位（包括房厨厕）
　　点击图片查看幻灯模式

　　ps.hket.com/content/29958
　　上图是某装修公司的设计图，太美化了（基本衣服鞋袜柜子床铺放那？），估计如此装修费至少十多二十万～

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作者：black2x2white 时间：2016-09-29 20:56:00

　　*雪柜,洗衣机放那?

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我只是一普通人：举报 2016-09-30 09:12:35 评论
@black2x2white 應該就是放廚房了:)

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作者：black2x2white 时间：2016-09-29 22:32:00

　　[re:香港有多少人申请公屋？]
　　补充：（2016资料来自theinitium.com ）
　　超过28万户人家正在等待公屋...过去5年，每年都有2万至3万户加入轮候队列。

　　点击图片查看幻灯模式

　　[re:香港年轻人有申请公屋的吗？ ]
　　在“配额及计分制”下，年龄越高者越快成功申请公屋，从2006年至今，没有30岁或以下单身人士成功获配得公屋。
　　点击图片查看幻灯模式

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作者：deakjin 时间：2016-10-25 14:43:00

　　@black2x2white 2016-09-29 22:32:00
　　[re:香港有多少人申请公屋？]
　　补充：（2016资料来自theinitium.com ）
　　超过28万户人家正在等待公屋...过去5年，每年都有2万至3万户加入轮候队列。
　　点击图片查看幻灯模式

　　[re:香港年轻人有申请公屋的吗？ ]
　　在“配额及计分制”下，年龄越高者越快成功申请公屋，从2006年至今，没有30岁或以下单身人士成功获配得公屋。
　　点击图片查看幻灯模式

　　-----------------------------
　　上去房屋署查看公共租住房屋申請書現正進行詳細資格審查的大約最高編號，怎么知道自己编号前面实际排队人数？

　　比如我编号为1351930，现在3人家庭的資格審查的最高編號为1307700，4人家庭的資格審查的最高編號为1242300.看编号是3人家庭的编号与我编号相近，但我有疑问是不是排4人家庭就比3人家庭分房慢？请赐教。谢谢。

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deakjin：举报 2016-10-25 14:47:12 评论
楼主，有个问题请教您：上去房屋署查看正進行詳細資格審查的大約最高編號，怎么知道自己编号前面实际排队人数？比如我编号为1351930，现在3人家庭的審查的最高編號为1307700，4人家庭的審查的最高編號为1242300.是否代表排4人家庭就比3人家庭分房慢？请赐教。谢谢。

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楼主：我只是一普通人时间：2016-10-27 12:49:00

　　@deakjin： 2016-10-25 14:47:12 评论
　　楼主，有个问题请教您：上去房屋署查看正進行詳細資格審查的大約最高編號，怎么知道自己编号前面实际排队人数？比如我编号为1351930，现在3人家庭的審查的最高編號为1307700，4人家庭的審查的最高編號为1242300.是否代表排4人家庭就比3人家庭分房慢？请赐教。谢谢。

　　-------------------------------------------

　　並非如此, 朋友你的編號屬於「G」隊列, 申請人數的編號的先後並不代表等待時間的快慢。但按樓主所知, 政府4人單位的單位供應量相比起2-3人為少, 所以4人家庭的配房速度, 尤其是「市區」, 會比較慢。

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蝶衣monica：举报 2017-11-30 12:10:32 评论
感谢楼主发贴和照片，我还是想看看现实生活中的公屋内部结构是什么样的。。。。。
我只是一普通人：举报 2017-11-30 12:12:03 评论
评论蝶衣monica：這個我想想辦法吧:)
蝶衣monica：举报 2017-11-30 12:28:51 评论
评论我只是一普通人：谢谢你，我没有其他意思，纯属好奇。
我只是一普通人：举报 2017-11-30 12:30:18 评论
评论蝶衣monica：實境倒是有點難度, 要問問有沒有朋友願意提供:)
蝶衣monica：举报 2018-01-15 18:53:01 评论
评论我只是一普通人：谢谢您的回复

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作者：u_106136979 时间：2016-10-30 13:24:00

　　G队列，已见过主任，大概还要等多久？
　　

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我只是一普通人：举报 2016-12-09 16:08:16 评论
@u_106136979 現時都要等蠻久的, 3-5年跑不掉...
ty_132276212：举报 2017-08-27 23:34:53 评论
你好楼主。我父亲是永久居民准备申请公屋，但我母亲要明年1月差不多时间才能持单程证来港定居。请问是现在申请到时候再加我母亲名，还是等我母亲来港定居之后再一起申请比较快？

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