{ 香港人正论 } 公屋等到頸都長 安居樂業成奢望(转载)

楼主:有崖随无涯200612 时间:2015-08-10 15:01:19 点击:883 回复:35
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  香港房屋問題不斷惡化,這是人盡皆知的事實,但到底惡化到甚麼程度呢?從兩組最新數字可見一斑。一方面公屋申請人數突破二十八萬大關,創下歷來新高,輪候時間愈來愈長;另一方面私人樓價及租金持續上揚,雙雙再創歷史新高。很明顯,這些「新高」的背後,正是無殼蝸牛的悲哀和無奈。
  房委會資料顯示,截至今年六月底公屋輪候冊申請人數超過二十八萬二千,其中一般申請約十四萬宗,比三月底增加二千多宗,平均輪候時間由三點三年拉長至三點四年;非長者一人申請同樣超過十四萬宗,比三月底增加一千四百宗。單身長者申請人平均輪候時間亦由三月底的一點八年增至一點九年。
  與此同時,差餉物業估價署數據顯示,六月份私人住宅售價指數按月上升百分之零點七三,按年則上升兩成,這已是連續三個月上升,創下歷史新高;而私人住宅租金更連升十六個月,比去年上升一成,同樣創下歷史新高。
  以上幾組數字看似不相關,其實都反映了一個事實,那就是房屋問題日益嚴峻。私人樓價高不可攀,遠遠脫離一般家庭的負擔能力,愈來愈多人被迫申請公屋,導致輪候時間愈拉愈長,所謂三年上樓的承諾早已淪為空談。尤其對於非長者單身人士而言,申請公屋難如登天,只能望天打卦,癡癡的等。
  眾所周知,要疏導公屋輪候人龍,加快上樓時間,唯一的辦法就是增加供應,而這恰恰是最棘手的難題。儘管當局已制訂未來十年建屋四十八萬個單位的目標,其中公營房屋二十九萬個,可惜遠水難救近火,何況覓地建屋阻力重重,這個目標能否達到,也是一個很大的疑問。實際上,上年度可供編配的公屋單位只有二萬五千個,遠少於正常供應量,本年度雖有二萬三千個新公屋單位落成,加上一萬五千個回收單位,令可供編配公屋增至三萬八千個,但相對於龐大的公屋輪候大軍,依然是杯水車薪。而最近多個屋邨爆發鉛水危機,令人擔心影響建屋進度,實際供應量可能比預期還要少。
  有人認為,隨着未來私人樓宇供應逐漸增加,美國又即將進入加息周期,樓價可能掉頭向下,將有助於減輕公屋輪候壓力。誠然,根據當局的數字,未來三至四年私樓供應量可望達到八點三萬個單位的歷史新高,預測樓市下跌的言論此起彼落,惟真實情況是否如此,只能拭目以待。近年看淡樓市的大有人在,有人甚至語出驚人地預測「細價樓三個月爆煲」,結果淪為一場笑話。由此可見,寄望樓價下跌以紓緩房屋問題,只是一廂情願而已。
  正所謂,禁微者易,救末者難。前朝貪曾政府無所作為,坐視房屋問題不斷惡化,如今積重難返,尾大不掉,即使現屆政府有心撥亂反正,也無能為力。民生無小事,何況房屋問題不僅僅是民生問題,當安居樂業成為遙不可及的夢想,社會怎麼可能安定?香港又怎麼可能不亂?

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作者:坛风月 时间:2015-08-10 16:10:00
  住房狭小性格:阴险、自卑,偏激,不敢面对现实,渴望安全感,对外面的世界满怀希冀和戒心。
  • 神秘的渔网: 举报  2018-11-28 10:33:03  评论

    评论 偶是yjf777:港人历来没有赡养老人的传统,连港府都要百位老人到珠三角养老,减少本港负担,把负担丢给珠三角 。
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作者:happytom365 时间:2015-08-11 08:23:00
  香港新公屋投放太多势必降低房价,已经辛苦购屋、正在还贷的人当然不爽。民主社会吧,几十万有房者上街游行可不是闹着玩的。

  还是内地好啊,资本并不能决定一切,某些群体的意愿也不能左右决策,该建设就建设,住房越来越宽敞了。“漂”的人不是社会主流,量力而行,自求多福吧,面面俱到不现实,他们在家乡本来有房子的。
作者:hk5678 时间:2018-11-25 16:24:10
  香港公屋 管理不善 即使是新樓也是問題多多舊樓更是 不好 。居民除了居住 基本需求以外不能再要求其他 稍微有一點能力的都去買私樓或者居屋
作者:佛山阿君 时间:2018-11-27 16:06:16
  公屋是只能出租吧
作者:天庇卒2o12 时间:2018-11-29 18:49:27
  @偶是yjf777 2018-11-28 18:38:23
  年轻的时候享受5平米的自由,快中年了追求10平米的梦想,老了要享受狗笼里的法治,死了回归蝗虫的故乡!作为广东人的香港人!就是来给广东丢人现眼的!他们说和广东人是同文同种,尼玛你们明明多数应该是客家人好不好,就和深圳也本是客家人较多,结果都成了说粤语的广府人!就你们这德性谁信你们认同自己和广东人同文同种?死无葬身之地的时候,你们才会变成广东蝗虫!呵呵!
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  你同你一家幾代只能在大陸!
  說完
  • 天庇卒2o12: 举报  2018-11-30 19:39:05  评论

    @偶是yjf777: 不是混,是去大陸投資上等人控制下等的你工作,然後從中獲利 等於你們那麼多人去非洲國家工作一樣
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作者:天庇卒2o12 时间:2018-11-29 19:09:56
  @偶是yjf777 2018-11-28 18:38:23
  年轻的时候享受5平米的自由,快中年了追求10平米的梦想,老了要享受狗笼里的法治,死了回归蝗虫的故乡!作为广东人的香港人!就是来给广东丢人现眼的!他们说和广东人是同文同种,尼玛你们明明多数应该是客家人好不好,就和深圳也本是客家人较多,结果都成了说粤语的广府人!就你们这德性谁信你们认同自己和广东人同文同种?死无葬身之地的时候,你们才会变成广东蝗虫!呵呵!
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  @郑建2016 2018-11-28 23:50:47
  香港好多基层市民都反对八万五, 这能怎么说呢? 董伯推八万五被轰下台,还被各报章骂,又被七十万上街人士骂, 谁还敢搞八万五,五万五。
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  @佛山阿君 2018-11-27 16:06:16
  公屋是只能出租吧
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  香港是有出售公屋的,一般住公屋居民普遍是近二十年的移民!
  一般大陸都有自己的物業,一生人所有儲蓄都投放大陸的親戚及房屋上

  所以很少早年置業

  一般公屋面積約20幾平至到90平

  並不時玻璃心人所幻想的所有公屋都是劏房一樣十幾平!
  • 绝顶呼啸: 举报  2019-04-07 10:01:59  评论

    香港公屋90平,怪不得香港人申请公屋挤破头,看来香港不像大陆人想象的住房拥挤紧张,虽然不如大陆,但是还是很宽裕的,愿中国香港人越来越好。
  • cucu1974: 举报  2019-04-08 12:47:56  评论

    90平的公屋???天庇自己盖的吧,还是五世同堂的家庭???十几口住???
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作者:hk5678 时间:2018-12-03 08:45:36
  香港公屋不好住
作者:燕赤霞1917 时间:2018-12-03 21:37:01
  @有崖随无涯200612
  91年黄家驹主演的电影《笼民》就反应了当时香港的房子问题非常严重。到现在更严重了。香港人的如意算盘这样的:香港是自由港所以税要特别低,税低港府就无法维持财政。所以要靠卖地补贴财政收入。但是你的税虽然低地价却奇高变相的又驱逐了制造业。香港这么多年都没有一个像样的世界顶尖的企业。不要说什么香港很小新加坡小不小人家还有淡马锡这样规模的企业。归根到底就是土地政策的失败导致今天的恶果。
作者:DZXGG0001 时间:2018-12-03 22:11:52
  @偶是yjf777 2018-11-28 18:38:23
  年轻的时候享受5平米的自由,快中年了追求10平米的梦想,老了要享受狗笼里的法治,死了回归蝗虫的故乡!作为广东人的香港人!就是来给广东丢人现眼的!他们说和广东人是同文同种,尼玛你们明明多数应该是客家人好不好,就和深圳也本是客家人较多,结果都成了说粤语的广府人!就你们这德性谁信你们认同自己和广东人同文同种?死无葬身之地的时候,你们才会变成广东蝗虫!呵呵!
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  @郑建2016 2018-11-28 23:50:47
  香港好多基层市民都反对八万五, 这能怎么说呢? 董伯推八万五被轰下台,还被各报章骂,又被七十万上街人士骂, 谁还敢搞八万五,五万五。
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  @佛山阿君 2018-11-27 16:06:16
  公屋是只能出租吧
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  @天庇卒2o12 2018-11-29 19:09:56
  
  香港是有出售公屋的,一般住公屋居民普遍是近二十年的移民!
  一般大陸都有自己的物業,一生人所有儲蓄都投放大陸的親戚及房屋上
  所以很少早年置業
  一般公屋面積約20幾平至到90平
  並不時玻璃心人所幻想的所有公屋都是劏房一樣十幾平!
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  香港人均居住面积也就10平米左右,还不是笼子!
作者:胡表峰94 时间:2019-04-08 14:59:57
  楼主坚强
作者:朱永振39 时间:2019-04-09 08:03:27
  我也曾有过一双翅膀,懒惰使我没有拿它出去觅食,而是放在锅里炖汤喝了。
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