香港3成中產 稱有生之年買唔到樓 近半考慮買納米樓(转载)

楼主:最最后的风度 时间:2018-03-21 17:57:58 点击:761 回复:47
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  港樓價只升不跌,有調查顯示,95%人稱樓價過高,27%預計在有生之年都未能在港上車。為圓置業夢,近半人計劃只要價錢合適,會考慮入市細過200呎的「納米樓」。惟學者提醒,納米樓居住空間有限,日後轉讓有難度,若樓市逆轉,將首當其衝變跌市火車頭。

  全球營運多個住宅及商務物業網站的REA集團,委託管理公司於1月29日至2月10日訪問1,003名18至65歲香港市民,平均月入中位數逾3萬元。結果顯示,95%認為現時樓價太高,69%預料未來6個月持續上升,平均升幅為9.8%;71%沒計劃在未來12個月內入市,只有29%計劃在港或海外入市,其中20%在港置業,預算置業中位數為654萬元。

  


  另有40%未有物業人士,24%預期在30至39歲能上車,4%認為要到60歲或之後,更有27%預料在有生之年都未能上車;但有48%指若價錢合適會考慮買面積少於200呎的納米樓,其中30%考慮自住,25%用作投資。而未婚受訪者中,55%認為高樓價影響其結婚計劃,其中更有34%直指移民海外為另一選擇。

  55%指高樓價 影響結婚

  被視為第一代納米樓始祖的大埔嵐山1期,當時177至196平方呎的開放式單位,一手售價僅169萬元起。最新成交個案顯示,1期7座低層A、181呎單位,以330萬元售出,呎價達18,232元,升值近倍;而最近的香港仔田灣新盤南津.迎岸,最低價的3樓E室189呎單位,折實後約353萬元,呎價18,677元。

  早前有報告指,2017至2020年200呎或以下的納米樓,將增至每年510伙。中大商學院助理院長李兆波不建議購買風險較大的納米樓,指納米樓居住空間有限,日後出租或轉售有困難,一旦樓市逆轉,將是首當其衝,認為寧可考慮申請資助出售房屋。

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楼主最最后的风度 时间:2018-03-21 19:02:40
  @郑建2016 2018-03-21 18:51:24
  董建华八万五被推倒。
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  也没有办法,董建华施政报告发布的几个星期后,香港就遭遇金融危机,楼价大跌。当时的特区政府考虑,如果楼价持续下降,会影响整个金融体制的稳定,为了稳定楼价,政府决定从1998年起停止卖地9个月,也就搁浅了
  • 1r2z2016: 举报  2018-03-22 08:45:43  评论

    所以,就此再也不提了。滑稽。
  • 重生1945: 举报  2018-03-26 11:40:38  评论

    笑话这个政策最终被搁浅是因为这些没房的傻逼收了现钱,上街抵制,然后就没有然后了
我要评论
作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
楼主最最后的风度 时间:2018-03-22 11:52:55
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了

  
  
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 12:50:06
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  
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  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!


  
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 12:54:02
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06
  北上廣深今天有多少人可以上樓?
  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!
  
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  大把香港人在深圳有物業,包括我同我家人同事朋友^_^
  
  
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:03:45


  | 5楼 | 打赏 | 回复 | 评论(1) | 赞
  @咩噜咩噜咩: 2018-03-22 12:33:57 评论
  有本事的人不会想去移居香港,住在这么拥挤的地方,简直活受罪

  —————

  你有什麼本事想來香港住大屋請幾個工人服侍去世界百六個國家旅遊?
  


  內地再爆移民潮富人鍾情香港- 東方日報
  orientaldaily.on.cc › cnt › news
  - 移民顧問關景鴻表示,中國移民潮經歷走難、留學至專業技術輸出,到千禧年代已踏入第三波, 富裕一族均愛出國成為境外移民,其中香港更成為內地富豪首選,去年共有六千五百人透過投資移民計劃 ...
  • 咩噜咩噜咩: 举报  2018-03-22 13:22:43  评论

    好厉害哦,香港人难道个个都住大屋?不要笑死我了。才几千人想移居就说富豪都想去香港移居。你了解过内地有多少千万、亿万富豪吗
我要评论
作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 13:09:36
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42

  @最最后的风度 180呎…这怎么住

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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55

  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了

  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif

  

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06

  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!

  
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  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:16:01
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06
  北上廣深今天有多少人可以上樓?
  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36
  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?
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  香港人在大陸居住有受限制嗎?
  你以為你自己啊
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:20:21
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06
  北上廣深今天有多少人可以上樓?
  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36
  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?
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  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?



  • 咩噜咩噜咩: 举报  2018-03-22 13:30:58  评论

    深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的
我要评论
作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 13:26:53
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42

  @最最后的风度 180呎…这怎么住

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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55

  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了

  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif

  

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06

  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!

  

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36

  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:16:01

  香港人在大陸居住有受限制嗎?

  你以為你自己啊
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  没限制,但你倒是常住啊,不要回香港工作啊。你不是有阅读障碍吧,我都说了不是香港人买不起房,而是香港的房子小
  • 天庇卒2o12: 举报  2018-03-22 13:48:11  评论

    在深圳自己物業居住香港工作的低層香港人大把!你不會不知道吧?
  • 咩噜咩噜咩: 举报  2018-03-22 14:26:22  评论

    评论 天庇卒2o12:你真是有阅读障碍,在深圳有房又如何,深圳房子大又如何,关香港什么事呢,香港开发商就喜欢建小面积又关深圳什么事呢。更何况不是所有香港人都能在内地买房
我要评论
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:29:08
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06
  北上廣深今天有多少人可以上樓?
  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36
  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:20:21
  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?
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  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上
  新浪房产2017-07-20 11:15
    不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。
    对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。
    深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上
    具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。


    有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?


    当上房奴难,当不上房奴更难
    那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。


    调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。


    有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。


  

  

  
作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 13:33:20
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42

  @最最后的风度 180呎…这怎么住

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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55

  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了

  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif

  

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06

  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!

  

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36

  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:20:21

  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:29:08

  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上

  新浪房产2017-07-20 11:15

  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。

  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。

  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上

  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。

  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?

  当上房奴难,当不上房奴更难

  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。

  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。

  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。

  

  

  
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  深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:39:13




  @咩噜咩噜咩: 2018-03-22 13:22:43 评论
  好厉害哦,香港人难道个个都住大屋?不要笑死我了。才几千人想移居就说富豪都想去香港移居。你了解过内地有多少千万、亿万富豪吗
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  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上

  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。

  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?

  当上房奴难,当不上房奴更难

  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。


作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:45:12
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06
  北上廣深今天有多少人可以上樓?
  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36
  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:20:21
  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:29:08
  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上
  新浪房产2017-07-20 11:15
  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。
  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。
  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上
  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。
  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?
  当上房奴难,当不上房奴更难
  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。
  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。
  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。
  
  
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:33:20
  深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的
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  原來居住在深圳的人大部分人你把他們不當是人?深圳戶籍我記得十年前有人幾萬同我買指標!

  香港的原民民也是有屋有地?香港的侈民也是大部分大陸有屋有地,你是不是很井底之蛙!
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 13:56:02
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42
  @最最后的风度 180呎…这怎么住
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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55
  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了
  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif
  
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06
  北上廣深今天有多少人可以上樓?
  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36
  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:20:21
  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:29:08
  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上
  新浪房产2017-07-20 11:15
  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。
  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。
  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上
  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。
  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?
  当上房奴难,当不上房奴更难
  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。
  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。
  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。
  
  
  
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:33:20
  深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:45:12
  原來居住在深圳的人大部分人你把他們不當是人?深圳戶籍我記得十年前有人幾萬同我買指標!
  香港的原民民也是有屋有地?香港的侈民也是大部分大陸有屋有地,你是不是很井底之蛙!
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作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 14:15:47
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42

  @最最后的风度 180呎…这怎么住

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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55

  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了

  http://static.tianyaui.com/img/static/2011/imgloading.gif

  

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06

  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!

  

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36

  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:20:21

  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:29:08

  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上

  新浪房产2017-07-20 11:15

  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。

  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。

  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上

  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。

  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?

  当上房奴难,当不上房奴更难

  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。

  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。

  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。

  

  

  

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:33:20

  深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:45:12

  原來居住在深圳的人大部分人你把他們不當是人?深圳戶籍我記得十年前有人幾萬同我買指標!

  香港的原民民也是有屋有地?香港的侈民也是大部分大陸有屋有地,你是不是很井底之蛙!
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  现在是2018年不是十几年前,你有深圳户口?别搞笑了。
作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 15:00:59
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42

  @最最后的风度 180呎…这怎么住

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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55

  折合54平小三房,比起“笼房”都算不错了

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  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!

  

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36

  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?

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  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:29:08

  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上

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  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。

  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。

  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上

  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。

  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?

  当上房奴难,当不上房奴更难

  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。

  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。

  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。

  

  

  

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  深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的

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  原來居住在深圳的人大部分人你把他們不當是人?深圳戶籍我記得十年前有人幾萬同我買指標!

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 14:15:47

  现在是2018年不是十几年前,你有深圳户口?别搞笑了。

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 14:43:22

  我只是告訴你,十年前有人幾萬要求我這個香港人把深圳房對我們沒價值的指標賣他!

  你看不懂嗎?

  對於香港人深圳戶籍有什麼意義?雙非問題時深圳人都冒著生命危險去衝香港急診室為的是下一代有個香港身分證
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  我也只是告诉你现在不是十几年前,你的资讯台落后了大叔。双非问题父母不能代表所有父母,双非才几万,能代表内地都向往香港?你年纪不小了别这么搞笑。
作者:天庇卒2o12 时间:2018-03-22 15:05:56
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  @咩噜咩噜
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  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。
  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。
  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上
  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。
  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?
  当上房奴难,当不上房奴更难
  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。
  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。
  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:33:20
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:45:12
  原來居住在深圳的人大部分人你把他們不當是人?深圳戶籍我記得十年前有人幾萬同我買指標!
  香港的原民民也是有屋有地?香港的侈民也是大部分大陸有屋有地,你是不是很井底之蛙!
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 14:15:47
  现在是2018年不是十几年前,你有深圳户口?别搞笑了。
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  @天庇卒2o12 2018-03-22 14:43:22
  我只是告訴你,十年前有人幾萬要求我這個香港人把深圳房對我們沒價值的指標賣他!
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  對於香港人深圳戶籍有什麼意義?雙非問題時深圳人都冒著生命危險去衝香港急診室為的是下一代有個香港身分證
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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 15:00:59
  我也只是告诉你现在不是十几年前,你的资讯台落后了大叔。双非问题父母不能代表所有父母,双非才几万,能代表内地都向往香港?你年纪不小了别这么搞笑。
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作者:咩噜咩噜咩 时间:2018-03-22 15:28:17
  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 11:29:42

  @最最后的风度 180呎…这怎么住

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  @最最后的风度 2018-03-22 11:52:55

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 12:50:06

  北上廣深今天有多少人可以上樓?

  深圳70%人沒有自置物業,比香港人可憐得多!

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 13:09:36

  在深圳在东莞有房又怎样,长期住吗,回到香港还不是要住纳米房。我现在在说香港的房子小,拥挤,不是说香港人买不起房,OK?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:20:21

  深圳二千多萬總人口人均居住算起來是多少?

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:29:08

  深圳近4成网友有房 仅2成居住面积在40平以上

  新浪房产2017-07-20 11:15

  不少深圳人在为拖累深圳地区2017年夏季求职期的平均薪酬“羞愧”不已时,又来了国家统计局对外发布的一组关于全国人均住房面积的数据——人均住房面积为40平方米。有网友调侃说我何止拖后腿,简直被截了肢。

  对于人均住房面积,每个人都有自己的标准,那么您的标准是多少?房租占薪资多少?您觉得多大面积房子才满意?为此乐居发起“深圳人均居住面积现状”调查。本次调查结果显示,参与人群中的年龄层次集中在25岁—35岁之间,其中男性较多,占到了63.41%。在参与调查的人群中,“有房一族”占总人数的39.17%。

  深圳近4成网友有房,近2成居住面积在40平以上

  具体到受访者目前的居住情况,39.17%的人是自购商品房,60.47%的人是租房。这些人当中,有45.54%的人群居住面积不足20平米,35.57%的人群居住在20-40平之间,只有18.89%是40平以上。在60.47%的“租房一族”中,选择租住地的首要因素是价格合理,值得注意的是,其中大部分处于与朋友合租或住在群租房的状态里,其次是交通便利,或靠近工作地点。

  有乐居网友认为统计局的人均居住面积40平方米意义不大,对于农村和人口净流出城市房屋空置,与人口净流入城市却一房难求的情况会因为这种平均数得以改变吗?

  当上房奴难,当不上房奴更难

  那么深圳人心目中的理想居住面积范围是多少呢?数据显示,34.61%的乐居网友表示希望能拥有40-50平方米的个人空间,42.80%的受访者则认为在高房价下,有30平米左右的人均面积就不错了。

  调查结果显示,57.31%的受访者选择总价低的房子,因为总价低能让自己经济负担更轻,且户型小却五脏俱全。因此在当初选房、购房时,会更关注小户型房源。另有42.69%的受访者想住的更宽阔些,虽然此举会一定增加自身资金压力。

  有乐居网友说深圳房价涨上天,想当房奴都难,还谈什么人均居住面积?诚然,市场已经将一大部分的中低收入人群都远远甩在后面。以往是做个房奴很难,如今却是想当个房奴都难。只有当房子回归真正的居住属性,人人住有所居,房子就不是用来炒的了。

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  深圳二千万人口大部分不是本地人口,他们在家乡有宅基地有房子,你不用操心。北上广深的户口不是那么容易拿的

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 13:45:12

  原來居住在深圳的人大部分人你把他們不當是人?深圳戶籍我記得十年前有人幾萬同我買指標!

  香港的原民民也是有屋有地?香港的侈民也是大部分大陸有屋有地,你是不是很井底之蛙!

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 14:15:47

  现在是2018年不是十几年前,你有深圳户口?别搞笑了。

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 14:43:22

  我只是告訴你,十年前有人幾萬要求我這個香港人把深圳房對我們沒價值的指標賣他!

  你看不懂嗎?

  對於香港人深圳戶籍有什麼意義?雙非問題時深圳人都冒著生命危險去衝香港急診室為的是下一代有個香港身分證

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  @咩噜咩噜咩 2018-03-22 15:00:59

  我也只是告诉你现在不是十几年前,你的资讯台落后了大叔。双非问题父母不能代表所有父母,双非才几万,能代表内地都向往香港?你年纪不小了别这么搞笑。

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  @天庇卒2o12 2018-03-22 15:08:24

  

  雙非才幾萬?

  你這x智這種說話都講得出!
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  说了你是大叔,老扯那么远,30年前的现在是儿童吗,现在都和你一样是香港大叔了。30年前内地11亿人,现在差不多14亿,增加了3亿。你180万人还不到1%,你拿来代表全内地?脸皮会不会太厚了,都可以防弹了
楼主最最后的风度 时间:2018-03-23 11:00:22
  大埔嵐山有納米戶更以近2萬元呎易手,破盡區內上車屋苑紀錄。

  

  市場消息指,大埔嵐山7座低層A室,實用面積180方呎,採開放式間隔,以346.8萬元易手,實用呎價達19267元,打破了屋苑7座極低層D室納米戶於本月中旬創下的每呎18776元舊紀錄,呎價貴絕大埔上車屋苑。

  據土地註冊處資料,原業主於2014年10月以「一家親」組合方式,向發展商買入7座低層A及B室,樓價共904.1萬元,其中A室納米戶買入價僅約151萬元,物業現以346.8萬元沽出,三年多升值近1.3倍。
作者:时间是一把尺子 时间:2018-03-24 17:07:55
  实用面积180尺,相当于16平方米!

  呵呵,我能告诉你,我深圳房子的其中一个阳台就有15平方米吗?
作者:时间是一把尺子 时间:2018-03-24 17:11:47
  为了准确起见,专门起身去量了阳台尺寸回来:2.35*7=16.45平方米
  不好意思,这阳台比香港人住的纳米房还大一点。
楼主最最后的风度 时间:2018-03-28 14:23:43
  @印度低铁 2018-03-28 13:01:41
  香港中产的定义。。。。。最少是有一套100方吧?? (1200-3000万人民币)
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  在香港民间,最广泛的中产定义应该是买得起太古城的住宅。这个楼龄已经近40年的大型屋苑,迄今为止都是香港的蓝畴屋苑,其二手交易的价格和数量,一直是港岛楼市的冷暖指标。如果按能否买得起太古城的“心理标准”,最起码要月薪10万港元以上,才能算得上是香港中产。

  近年来,随着私楼价格的暴升,香港市民逐渐有另一种共识:拥有一套价值500万港元的物业(相当于高档屋苑的一居室或普通屋苑的两居室),另外有100万至200万港元的流动资产,以及月薪在五六万港元,才能达到中产保障。

  如果无法维持上述标准,则处于中产下游,面临跌出中产之列的现实困境。而如果工资或是财务收入的增长,能超过上述共识标准,则属于高端中产,不仅有可能摆脱中产困境,更有可能向更高的富人阶层迈进。
作者:时间是一把尺子 时间:2018-04-03 20:57:04
  @时间是一把尺子 2018-03-24 17:07:55
  实用面积180尺,相当于16平方米!
  呵呵,我能告诉你,我深圳房子的其中一个阳台就有15平方米吗?
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  @印度低铁 2018-03-28 12:59:24
  三和大神又来乱吹了。。。。
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  本来想上张照片,后来一想何必那么较真,你就当我吹牛吧,但是深圳的房子比香港宽敞,这大概率上是没问题的,你没有意见吧?
作者:u_111320727 时间:2018-04-04 13:15:46
  过几年香港老人都死光了,楼就会过剩了,
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