买房子为什么要买在神州半岛?资深加调侃

楼主:俺是海南卖房滴 时间:2017-10-29 11:27:55 点击:788 回复:34
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  神州半岛作为海南唯一的半岛地产项目,2008年从中信地产拿地开始就备受瞩目。27000亩的大手笔开发,也只有最大央企中信可以承担。
  作为神州半岛拿地决策人荣智健(原国家副主席荣毅仁儿子)功不可没。可是后来,不争气的女儿令中信在国外投资损失巨大,从此荣氏家族走向没落。隆源地产作为荣智健自己的地产公司,作为补偿拿到了神州半岛的800亩地,继续开发。
  2016年,中信地产将拖累整个集团业绩的地产板块剥离,卖给了中海地产。中海地产作为中国建筑集团重要成员,拥有丰富地产开发经验和优秀建筑理念。继续开发神州半岛。
  中信地产在神州半岛开发了五期项目,分别为朝阳海岸,星悦海岸,岛屿院,林屿墅,泰悦居,每一期都有各自的特点。总体特点是奢侈,阔绰
  朝阳海岸小区主要居住人群为中信集团领导,当然明星张嘉译也是高尔夫大宅的明星业主,每年都会来到半岛长居。户型面积超大,120平米一室一厅,190平两室两厅,要多奢侈就有多奢侈,非土豪难以承受此户型。
  星悦海岸,相传当年荣老板去新加坡度假,看到新加坡如此漂亮的建筑,决心照搬。不过这一期产品比较失败,因为中国人大部分还是喜欢住板楼,对这种不方正的房子不太感冒,而且此期产品户型面积也是大,90平一室一厅,140平两室两厅,客户接受度比较小。去年赶上了一波好行情,竟然3年多没卖出去的房子全部清盘。
  岛屿院,设计的中规中矩,板式小洋房,总价低。小别墅,户型也不错,带大院子。不过因为当时施工单位偷工减料,造成房子大面积漏水,引起了群诉时间,当时李姓项目总经理引咎辞职。
  林屿墅,主要产品是板式洋房,加小别墅为主。产品设计新颖,户型设计合理,不过因为当时行情不好,价格卖得不高,基本已经清盘。
  泰悦居,作为距海200米海岸线以内的绝佳稀缺资源,70年的住宅产权估计也只有中信这种大央企有能力办到。1.5公里的海岸线上,只有一排洋房,一排别墅,整个小区一共250多户,容积率只有0.4.试问哪个开发商能有这么奢侈?我敢说,除了中信没有第二个。
  持续更新……
楼主发言:5次 发图:9张 | 更多
楼主俺是海南卖房滴 时间:2017-10-29 21:00:50
  没人理我呢?
作者:我爱小桃花2017 时间:2018-01-28 16:27:58
  留个微信哈
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作者:u_110944969 时间:2018-01-28 16:53:47
  地方是不错,风景优美。可惜万恶的中信、中海唯利是图,只关注卖房赚钱,不注重业主服务。远离市区的半岛房屋质量差,交通不便,停水停电成常态,生活之不便甚于偏远的乡村!业主大规模的维权抗议已愈演愈烈!可叹!可悲!
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作者:u_110944969 时间:2018-01-28 17:01:42

  
作者:u_110944969 时间:2018-01-28 17:02:03
  地方是不错,风景优美。可惜万恶的中信、中海唯利是图,只关注卖房赚钱,不注重业主服务。远离市区的半岛房屋质量差,交通不便,停水停电成常态,生活之不便甚于偏远的乡村!业主大规模的维权抗议已愈演愈烈!可叹!可悲!
作者:u_110944969 时间:2018-01-28 17:02:33

  
作者:u_110944969 时间:2018-01-28 17:07:47

  
作者:u_110944969 时间:2018-01-28 17:08:48
  中海的垃圾车自己在岛上偷倒垃圾?!真是败家子!!!
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作者:绿岛之风 时间:2018-01-29 08:32:32
  买房跟旅游都是一个套路···坑蒙拐骗无商量,为了美好生活拚老命折腾吧。
楼主俺是海南卖房滴 时间:2018-01-29 09:20:29
  中海地产作为中国建筑集团旗下公司,香港上市的央企,竟然在业内是以成本控制著名,利润率应该是行业最高。主要原因呢,是因为公司财务制度非常苛刻,报销速度很快,但是报销前你花费的精力非一般人能想象的到。员工待遇也基本算是业内中下游水平。
  不过有好处是,公司有盈利才能有持续投入。中海过来神州半岛以后的变化是,原由开发商运营的班车变成了政府运营,岛上道路都有了标识系统,绿化有所提升,施工区域都做了很规范的围挡。
作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:06:46
  确实,万恶的中海在节约成本上实在是无人能及。6.1元/平米的物业费收着,除了保安、小区内保洁以外,无会所、无泳池,其他什么服务都要另外收费。还和地方相关部门勾结,把持着代理水、电、气充值业务,要挟业主缴纳物业费!如此国企,所作所为无耻第一非它莫属!!!
作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:10:55

  
  
  
  
  房屋质量问题层出不穷,豆腐渣装修问题多多。报修维修却异常艰辛!!!
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作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:23:00

  
  
  所谓“业主班车是应地方管理部门要求停运”完全是一派胡言,万宁交管部门领导当场戳穿谎言仍百般狡辩。目前每天地方公交的状况就是这样,沿途还要走十余公里的高速,很多老人们就这样一路站立,每天的买菜购物、基本的生活保障都要遭这样的罪,候鸟老人们谈何安度晚年?!随着冬季上岛人数增多,现在很多老人根本挤不上车。中海领导,如果这中间有你的父母,你于心何忍???!!!
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作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:25:38

  
  
  
  
  美丽海边也是豆腐渣工程比比皆是,几天大雨就到处塌方,数月仍是这样。。。
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作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:29:47

  
  
  
  三天两头的水管爆裂导致停水成了家常便饭,高峰时半个月就7、8次之多!部分小区生活用水污浊刺鼻,有害物质检测严重超标。。。
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作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:32:31

  
  
  可恶的中海自己偷倒垃圾被业主发现,毫无主人翁意识!
作者:u_110944969 时间:2018-01-29 12:38:05

  
  
  
  
  
  业主长期投诉,中海不理不睬!忍无可忍情况下,集体自发堵门维权,地方职能部门督促整改,目前已经一月余,仍无一明显改进!
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作者:kinwolf69 时间:2018-01-29 23:49:49
  店大欺客!中海地产虽是“人民”的企业(中央国营),但没有一丝为人民服务的意识!
  如此恶仆,哪有担当!
楼主俺是海南卖房滴 时间:2018-01-29 23:59:09
  开发理念不一样,中信是不计成本去开发,中海是精打细算去开发
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作者:文昌在路上 时间:2018-02-01 17:53:28
  好山、好水、好郁闷。
作者:tianchao权大于法 时间:2018-02-04 13:43:13
  不要在万宁或者其他县级市买房,地方政府在各行各业非常腐败,至少2017年以前盖房子的沙子有一半是海沙,检查是假,下面的人都是通气的。你们这样的投诉都是没用的,要投诉到省府上面才有一点点希望。连中央环保督查他们都不放眼里,上面来查就叫海上餐馆店关门,上面一走老板给钱又可以开门营业了。
作者:销售员的奋斗 时间:2018-02-05 12:43:19
  千万不能买中海的房
作者:销售员的奋斗 时间:2018-02-05 12:43:51
  千万不能买中海开发的房
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