鸿坤·理想海岸业主的第二封公开信

楼主:三亚候鸟A 时间:2014-04-10 13:19:28 点击:2394 回复:249
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  《鸿坤理想海岸业主的第二封公开信》
  尊敬的东方市住房和城乡建设局:
  您们好!
  我们用倾尽毕生积蓄的血汗钱,花了高出东方其他开发商30%房价的钱,买了鸿坤·理想海岸房子。我们为什么要这样做呢?难道我们傻吗?不是。我们之所以这样做,看中的是鸿坤地产企业信誉度高,相中的是鸿坤·理想海岸原有的规划。我们买的是容积率低,建筑密度低,绿化率高,舒适度好的鸿坤理想海岸。然而东方鸿坤地产却令我们十分失望。他们违反住建部有关规定,在小区建筑进行到一半时,妄图在未征得大多数业主同意的情况下修改规划。他们用增高楼层,扩大单元,改户型的手段,提高容积率,使鸿坤·理想海岸的总户数从原规划的4614户增加到7716户,总人数以每户3.2人计,从14764人增加到24691人。增加了近一万人。容积率从1.86增加到了1.98,建筑密度从18.27%调整到19.94%,建筑总面积增加了94726,我们不得不这样想,像鸿坤地产这样有信誉的大企业,一个号称地产100强的大开发商,竟然和那些黑心地产商一样,用这些小伎俩来掩盖非法牟利的巨大阴谋。鸿坤·理想海岸开发商的这种行为,使我们广大业主从头凉到了脚,使我们愤怒、不理解,都感到有上当受骗的感觉。为此我们业主坚决反对更改鸿坤·理想海岸的规划,鸿坤地产应立即停止侵害业主的利益,在不增加总户数的前提下调整温泉和大型商场。
  由于海南得天独厚的气候条件,来自全国各地的有识之士来到海南,居住在东方。我们大多是老头,老太太了,我们抱着美好的希望在此疗养,养老,缓解病痛,安度晚年。然而鸿坤地产偷偷摸摸,瞒天过海修改规划的行为将使我们的希望成为泡影。为此,希望您能够主持公道,阻止鸿坤地产擅自修改规划。
  我们提出:
  1、由开发商向所有有契约的业主以函件形式征求意见。征求函中应说明原规划与拟修改规划的区别,包括(总户数,户型,层高,密度,绿化率,公共设施配套的改变等等)
  2、在大多数一期业主已经回乡,二期业主尚未收房的情况下在小区张贴此公示有失公允。所有鸿坤的业主对自己居住的家园进行原规划修改都有知情权和话语权。如果说是在大多数业主不知情的情况下此公示已毫无意义!
  3、我们反对修改原规划,反对增加户型,反对增加容积率,反对增加建筑密度,反对增加建筑总面积!我们购买的是鸿坤·理想海岸原来的舒适、宽敞、宁静的绿色家园。
  敬请住建局为我们主持公道、阻止鸿坤?理想海岸地产擅自修改规划。

  此致

  敬礼

  鸿坤·理想海岸业主
  2014.4.9

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作者:wj5959 时间:2014-04-10 15:15:00
  k
作者:fy51727 时间:2014-04-10 15:51:00
  若你是鸿坤理想海岸业主,请加入我们的维权群号码 287805203
作者:fy51727 时间:2014-04-10 15:59:00
  温泉不能天天泡,可以没有。户数增加3000,人数10000,小区人满为患,环境质量下降是关键
作者:huadede 时间:2014-04-10 16:11:00
  不同意增加户数,我们要原来规划的环境!!
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:22:00
  《鸿坤你让我失望》  

  内陆雾霾北风寒,千里万里奔海南,
  年老体弱来寻梦,希冀常伴天海蓝。

  路遇鸿坤做宣传,天花乱坠似吐莲:
  “海口潮湿三亚贵,东方刚好美家园,

  社区绿化纯天然,四百余亩场地宽,
  容积率是一点八,户数五千还不满”


作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:23:00
  闻听喜讯舞翩迁,奔走相告众口传,
  呼亲唤友倾囊出,购房置业把家搬。

  一期住户相聚欢,二期业主翘首盼,
  二零一三业绩好,东方夺冠尽开颜。

  岂料平地起波澜,原定规划要玩完,
  美名其曰“升品质,打造东方第一盘”
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:23:00
  借口商场和温泉,用地未增绿地减,
  大户改小毛毛雨,加户加层加单元。

  户数四千变七千,密度容积流量添,
  人口增长九千九,拥挤嘈杂苦不堪。

  待宰羔羊有谁怜?欲哭无泪问苍天!
  礼义廉耻全不要,老板只管多赚钱。
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:23:00
  更改规划怕见光,蒙混过关耍伎俩,
  公示地点不公示,理想海岸灭理想。

  霹雳一声震天响,来了救星共产党,
  中央巡视到海南,群众路线是党纲。

  百姓心明眼睛亮,团结奋战维权忙,
  网上网下齐声讨,斗智斗勇志如钢。
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:24:00
  太平盛世乾坤朗,诚信守法是正章,
  载舟覆舟皆因水,奉劝鸿坤细思量:

  “善建价值”宗旨扬,善良为本事业旺
  百强企业百年树“善见未来”未来长。



  注:鸿坤的企业宗旨是“善建价值

  善见未来” 不是“善见价值 不建未来”
作者:fy51727 时间:2014-04-10 16:39:00
  如果大家都默认开发商的这种恶行,那么,可能四期规划又改了,又加层数改户型,获取利益。房子盖完了,他们拍拍屁股走了,剩下难受的是我们业主,他才不管你什么人多呢
作者:fy51727 时间:2014-04-10 16:40:00
  这还是地产100强企业,就搞这些猫腻,这就是自损声誉,搬石头砸自己的脚。
作者:fy51727 时间:2014-04-10 16:41:00
  我们买鸿坤的房子就是看到原规划合理才买的。你们为什么要更改原规划呢?请给业主答复!
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:42:00
  像鸿坤?理想海岸地产这样有信誉的大企业,一个号称地产100强的大开发商,竟然和那些黑心地产商一样,为了商业利益而不顾业主利益,不顾事实的玩猫腻,玩文字游戏,用这些小伎俩来掩盖非法牟利的巨大阴谋。鸿坤?理想海岸开发商的这种举动,使我们广大业主从头凉到了脚,使我们愤怒、不理解,都感到有上当受骗的感觉。
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:42:00
  请你们在作出决策前保持头脑的清醒,充分考虑广大业主的意见。维护合同的约束性,不要因为利益的驱使而丧失了鸿坤集团在社会上的良好口碑。
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:45:00
  《鸿坤业主维权歌》
  起来
  不愿被鸿坤欺骗的业主
  把我们的维权当成我们新的生命
  鸿坤业主到了最危险的时候 每个业主被迫发出愤怒的吼声
  起来 起来 起来
  我们团结一心
  为了共同的家园 抗争
  起来 起来 起来
  我们团结一心
  为了共同的家园 抗争 抗争 抗争 争!


  起来
  不愿被鸿坤蹂躏的业主
  把我们的呼声传到全国南北西东
  鸿坤业主到了维护权利的时候
  每个业主被迫的发出强烈的吼声
  起来 起来 起来
  我们万众一心
  为了美好的家园 抗争 起来,起来 起来
  我们万众一心
  为了美好的家园 抗争 抗争 抗争 争
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:45:00
  原规划4614户,新规划7716户,大家想一想住户将近翻了一倍,以后鸿坤人满为患,还有什么舒适度?
作者:fy51727 时间:2014-04-10 16:45:00
  在销售过程中,开发商不能随意更改规划,如果有更改必须通知所有业主,并征得业主同意方可。否则,即使开发商征得规划部门同意变更,从合同意义上讲,也属于违约行为
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:46:00
  如果规划局纵容了开发商的欺诈行为,那么企业没信用,政府部门也没信用了。规划局作为政府部门是主持公道的,现在规划局纵容了开发商的欺诈行为,规划局那里还有什么信用。
作者:fy51727 时间:2014-04-10 16:46:00
  不会又出现一起官商勾结,坑害百姓的典型案例吧!
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:47:00
  如果规划局纵容了开发商的欺诈行为,那么企业没信用,政府部门也没信用了。规划局作为政府部门是主持公道的,现在规划局纵容了开发商的欺诈行为,规划局那里还有什么信用。
作者:fy51727 时间:2014-04-10 16:47:00
  鸿坤老板:你们已经赚得盆满碗满了吧?别太贪得无厌了!懂不懂适可而止?别把业主当傻瓜脓包!别太黑心了吧!
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:48:00
  鸿坤地产擅自修改规划的问题的确很难让我们想象这是一个百强地产做的事,他们只顾自己赚钱不顾业主利益,这和那些黑心开发商有什么两样,实在让人气愤。我们为什么要倾尽我们毕生积蓄的血汗钱买比东方其他开发商高出30%的房价钱买他的房,不就是图的他容积率低,建筑密度低,绿化率高,舒适度好吗。东方鸿坤地产若一意孤行串通东方住建局强行通过修改规划,我们坚决反对,为了维护我们小区广大业主的合法权益,我们坚决和他们斗争到底。
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 16:48:00
  鸿坤地产擅自修改规划的问题的确很难让我们想象这是一个百强地产做的事,他们只顾自己赚钱不顾业主利益,这和那些黑心开发商有什么两样,实在让人气愤。我们为什么要倾尽我们毕生积蓄的血汗钱买比东方其他开发商高出30%的房价钱买他的房,不就是图的他容积率低,建筑密度低,绿化率高,舒适度好吗。东方鸿坤地产若一意孤行串通东方住建局强行通过修改规划,我们坚决反对,为了维护我们小区广大业主的合法权益,我们坚决和他们斗争到底。
作者:大田小田餐饮 时间:2014-04-10 16:52:00
  楼主买房时多少钱一平?

  现在多少钱一平?

  想在东方落户,参考一下。
作者:美善meishan 时间:2014-04-10 17:36:00
  鸿坤理想城的开发商,奉劝你们能够迷途知返,不要因为有限的利益,而毁坏来之不易的诚信企业。将来企业的发展是要靠业主们的评价而发展的。海南鸿坤理想城这样做是损害企业信誉和形象的!百年树企,别毁誉一时!
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-10 19:25:00
  共同抵制开发商擅自更改规划,维护我们业主的切身利益!
作者:陆贞我来了 时间:2014-04-10 19:41:00
  百强企业..失望..
作者:雪人1314 时间:2014-04-10 20:15:00
  哈哈一
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-11 16:00:00
  ************若更改规划按新【消法】三倍赔偿!!!*****************
作者:福耀波哥 时间:2014-04-12 09:17:00
  急用钱,出一宏基笔记本电脑,9.9成新,320G,2G,I3,独显,14.1。原价4000元现1800RMB出了,13637592225
作者:边缘人518 时间:2014-04-12 15:05:00
  借助新闻媒体的力量,这些不良开发商和贪官最怕的就是爆光,

  直播海南的新闻举报电话,66810110和66810119,海南新闻夜线电话66673737

  约好记者,在小区拉上横幅,记者会釉采访开发商和规划局的领导的,他们就怕爆光
作者:陆贞我来了 时间:2014-04-12 20:12:00
  东方第一楼盘...失望..
作者:鸿坤维权侯鸟 时间:2014-04-13 01:51:00
  @陆贞我来了 27楼 2014-04-10 19:41:00
  百强企业..失望..
  -----------------------------
  百个屁
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-13 11:31:00
  转:《建议东方市住建局,撤销关于对“鸿坤地产修改建设规划方案”的批准公示》
  这是业主发给住建局第二次公示信箱的信
  《建议东方市住建局,撤销关于对“鸿坤地产修改建设规划方案”的批准公示》
  住建局:
  鸿坤地产提出修改原理想海岸建设规划方案,此事比较复杂,涉及买卖多方利益。不可一概而论、简单处理。你局不用批准,也不需批准、更不能批准。并应尽快撤销其公示。挽回不良影响。
  首先,鸿坤地产的商品楼房,在东方市的销售价格是最高的,已经挣得锅满钵满。但是追求利润的最大化,有些贪心无界。在修改方案中,不增加面积的情况下,增加了3100户(增加了67﹪),居住人数增加了一万人(增加了71%),建筑面积增加了9.4万平方米(增加了24%),而销售收入最少增加6亿。这六个亿,是掺水使假,损害业主的权益的结果。是从未来购房者的口袋中强行攫取,是从已购房而未入住业主的碗中抢来的、是从已入住的业主的肚子里掏出来的。这比拦路抢劫还严重。对此,住建局作为主管部门,应该以公平公正的态度和原则,制止开发商的不法行为,维护老百姓的合法权益。你局竟然要批准,发公示,这样做,冷了百姓的心,也未必满足了资本家的贪心。
  其次,你局应该认真学习有关政策法规,提高执政的能力和水平。这件事情很复杂,要慎重处理分别对待。
  对未购房者,鸿坤地产修改方案,这里有开发商的销售预期,有购房者的自愿选择,可以用脚来选择。从这方面看,用市场规律去约束,不用政府有关部门批准;
  对已购房的业主,又分两种情况。一是已购而未入住,二是已经入住的。
  对已购而未入住的业主,适于“商品房销售管理办法”(第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。(鸿坤理想海岸二期已经擅自变更)
  经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
  买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。)这需要买卖双方协商自行解决,不需政府有关部门去操心。
  对于已入住的业主,修改建设规划方案,严重侵犯了这部分人的合法权益。在“商品房销售管理办法”中没有提及有关规定。对这部分人业主的权益保护,适用条款在“物权法”中有体现。
  物权法中规定:
  第六十六条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”
  第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
  第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
  不要以为修改方案,没有占用已入住业主的房子的面积就是合法,开发商挤占了专有部分以外的共有部分,也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。你局作为执法部门不应为其违法行为开绿灯,更没必要趟这个浑水。这是不能批的理由。
  第三,公示中说,去掉一栋A13#楼,用于五期增加一栋5层商场,这更是明目张胆的抢劫,挤占业主的共用面积,兴建开发商自己的产业,天下那有此种道理?
  最后,业主们很有怨言,你们还很委屈。你们认为,又公示、又开座谈会,又发短信、又搞问卷调查。可谓仁至义尽,放眼全国也是首屈一指,够辛苦了。其实,也是实情。但是,由于出发点、立场错了,一切全错。费力不讨好也在予料之中。只考虑开发商的最大利润,不考虑业主权益受到损失和侵犯,这太不公道,不公平、不公正。你局认为,鸿坤地产有权利更改原建设规划,你局有权利批准,不知道依据哪些文件、法规?是人大的、还是国务院的,是哪个部委的,还是省级、市级或是你们住建局的文件?拿出来晒晒,让我们百姓见识见识!
  以上意见,算是送给你们镜子里的群众期盼。祝你们在群众实践教育活动中取得好的成果。
  鸿坤理想海岸一期业主
  二零一四年四月十三日于北京
作者:老刘67 时间:2014-04-13 11:41:00
  鸿坤不要再执迷不悟了!
作者:老刘67 时间:2014-04-13 11:42:00
  理想海岸的业主不会任人宰割。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 11:43:00
  鸿坤太让业主失望了。
作者:荣禄大夫 时间:2014-04-13 12:57:00
  就住建局工作人员在征求业主意见中作弊问题给住建局高局长的第二封信

  住建局高局长:
  据业主反映收到住建局工作人员征求意见的电话说:没有增加多少户,没有多少影响,要不改就盖不了商场和温泉了,有些业主听信了这些话表示同意修改规划。另外还有业主没有收到住建局短信和电话却收到住建局短信说:你好,很高兴收到你的来信关于《鸿坤?理想海岸项目修建性详细规划》公示的反馈意见,我们已将你意见登记。
  我们业主对于住建局工作人员这种作弊行为表示最强烈的抗议,有业主给您打过电话,您说这是造谣,没有的事。那么我们请求住建局正大光明的公布同意修改规划业主的名单和联系电话。由我们业主进行调查和核实。如果你们不敢公布同意修改规划业主的名单和联系电话,我们有理由相信住建局和鸿坤地产官商勾结欺骗业主,你们在征求业主是否同意修改规划的问题上存在偏袒鸿坤地产开发商的现象,并且有诱骗业主的行为。对于住建局工作人员这种作弊行为我们将向上级有关部门举报。并在全国各媒体上曝光。我们等待住建局和您的正面答复。



  鸿坤理想海岸业主
  2014.4.13
作者:fy51727 时间:2014-04-13 13:11:00
  对于东方市住建局和鸿坤理想海岸相互勾结,致业主利益而不顾的行为,我们业主决不答应,对住建局这种作弊行为,我们一定向有关部门检举揭发,并在媒体上予以揭露,让他们这些见不得光的行为彻底曝光!
作者:fy51727 时间:2014-04-13 13:16:00
  明明这个客车额定载员30人,等我们买完票上车了,他在告诉我们还要增加60人,有这样的商家吗?

作者:fy51727 时间:2014-04-13 13:19:00
  鸿坤开发商纯属欺诈行为 大家不要买他们的房子了。在同一个地区 很多项目价格比鸿坤理想城 低很多。大家不要上当了,先是低容积率 高绿化面积的宣传,一旦买了他们的房子 你就算发现 他们的诚信是多么的苍白。现在的业主已经欲哭无泪了。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 13:23:00
  坚决反对更改鸿坤理想海岸的规划,鸿坤地产应立即停止侵害业主的利益.东方建设局二次公示是什么意思,我们全体业主已经反映了我们反对你们调整规划的意见,为什么还要采取各种手段强行通过。难道你们无视于法律法规,为一点点蝇头小利 不顾自己的头颅落地吗?
作者:fy51727 时间:2014-04-13 13:24:00
  我们只想在东方度过一个幸福的晚年,我们不想招惹谁,但我们也绝不允许破坏我们安度晚年的环境和美丽家园。

作者:来来ABC20143 时间:2014-04-13 14:40:00
  开发商改规划需经小区共有产权的业主同意后,才可向住建局提出申请,住建局才能做出批准公示。可住建局分不清自己该干啥,却干起来开发商的事,这严重违反有关法律规定的。
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-13 14:44:00
  开发商改规划需经小区共有产权的业主同意后,才可向住建局提出申请,住建局才能做出批准公示。可住建局分不清自己该干啥,却干起来开发商的事,这严重违反有关法律规定的。
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-13 14:45:00
  《商品房销售管理办法》中规定,商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详,虽不能够说百分之百的严格执法,最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说,规划局成为了开发商的代言人。
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-13 14:46:00
  《商品房销售管理办法》中规定,商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详,虽不能够说百分之百的严格执法,最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说,规划局成为了开发商的代言人。
作者:陆贞我来了 时间:2014-04-13 15:03:00
  支持
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:08:00
  开发商改规划需经小区共有产权的业主同意后,才可向住建局提出申请,住建局才能做出批准公示。可住建局分不清自己该干啥,却干起来开发商的事,这严重违反有关法律规定的。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:08:00
  开发商改规划需经小区共有产权的业主同意后,才可向住建局提出申请,住建局才能做出批准公示。可住建局分不清自己该干啥,却干起来开发商的事,这严重违反有关法律规定的。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:11:00
  鸿坤理想城的开发商,奉劝你们能够迷途知返,不要因为有限的利益,而毁坏来之不易的诚信企业。将来企业的发展是要靠业主们的评价而发展的。海南鸿坤理想城这样做是损害企业信誉和形象的!百年树企,别毁誉一时!
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:12:00
  鸿坤理想城的开发商,奉劝你们能够迷途知返,不要因为有限的利益,而毁坏来之不易的诚信企业。将来企业的发展是要靠业主们的评价而发展的。海南鸿坤理想城这样做是损害企业信誉和形象的!百年树企,别毁誉一时!
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:12:00
  鸿坤理想城的开发商,奉劝你们能够迷途知返,不要因为有限的利益,而毁坏来之不易的诚信企业。将来企业的发展是要靠业主们的评价而发展的。海南鸿坤理想城这样做是损害企业信誉和形象的!百年树企,别毁誉一时!
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:13:00
  《商品房销售管理办法》中规定,商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详,虽不能够说百分之百的严格执法,最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说,规划局成为了开发商的代言人。
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-13 15:13:00
  百年树企,别毁誉一时!
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:13:00
  《商品房销售管理办法》中规定,商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划。作为一级行政执法机关规划局对国家的这些法律规定自当要比我们这些小民百姓耳熟能详,虽不能够说百分之百的严格执法,最起码也得有个大样吧。执法的天平完全倒在了开发商一边。或者说,规划局成为了开发商的代言人。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:15:00
  将维权进行到底!
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:16:00
  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:17:00
  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:18:00
  不要以为修改方案,没有占用已入住业主的房子的面积就是合法,开发商挤占了专有部分以外的共有部分,也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:18:00
  不要以为修改方案,没有占用已入住业主的房子的面积就是合法,开发商挤占了专有部分以外的共有部分,也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:19:00
  不要以为修改方案,没有占用已入住业主的房子的面积就是合法,开发商挤占了专有部分以外的共有部分,也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-13 15:25:00
  建议东方市住建局,撤销关于对“鸿坤地产修改建设规划方案”的批准公示

  鸿坤地产提出修改原理想海岸建设规划方案,此事比较复杂,涉及买卖多方利益。不可一概而论、简单处理。你局不用批准,也不需批准、更不能批准。并应尽快撤销其公示。挽回不良影响。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:27:00
  坚决不同意对原鸿坤理想海岸项目规划进行修改。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:28:00
  坚决不同意对原鸿坤理想海岸项目规划进行修改。
作者:老刘67 时间:2014-04-13 15:30:00
  我们业主坚决反对更改鸿坤理想海岸的规划,鸿坤地产应立即停止侵害业主的利益,在不增加总户数的前提下调整温泉和大型商场。
楼主三亚候鸟A 时间:2014-04-13 15:45:00
  物权法中规定:
  第六十六条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”
楼主三亚候鸟A 时间:2014-04-13 16:15:00
  第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
  不要以为修改方案,没有占用已入住业主的房子的面积就是合法,开发商挤占了专有部分以外的共有部分,也是对业主物权的侵犯。也是犯法行为。你局作为执法部门不应为其违法行为开绿灯,更没必要趟这个浑水。这是不能批的理由。
楼主三亚候鸟A 时间:2014-04-13 16:24:00
  对于已入住的业主,修改建设规划方案,严重侵犯了这部分人的合法权益。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 17:28:00
  对一个已经售出2000商品房住宅小区进行规划变更,却不需要征得已购房人的同意,甚至不做任何沟通,从常理上讲,显然是无比荒唐的行为。从法律角度看,这部分已购房业主已经取得了整个小区超过50%的物权,却任由开发商摆布,而规划部门竟然支持这种行为,如非巨大的利益驱动,实在是难以解释。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 17:35:00
  解铃还需糸铃人,鸿坤赶快拿出诚意向业主道谦,,,这是唯一出路。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 17:39:00
  我们奉劝鸿坤开发商和住建局,顺应大局势,走党的群众路线,把业主的利益放在第一位,不要再一意孤行,搬起石头砸自己的脚了!!!我们业主绝不是瞎胡闹,我们只是表达我们的意愿,我们只想要一个和谐,美好,舒适的鸿坤!
作者:fy51727 时间:2014-04-13 17:42:00
  新改的规划8座26层楼像一面墙一样挡在207,208,209,210前面,2.3期受影响最大。
作者:datangshipian 时间:2014-04-13 17:44:00
  看清形势,顺应民心,遵照法律,停止侵权。正告东方市相关部门:要想维护社会稳定,请你们按照国家的法律法规行事。切莫为一己私利,触犯法律,到头来人才两空。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 18:08:00
  房地产开发企业确需变更规划许可证规定内容的,应当书面征得受影响的预购人同意,并取得规划行政主管部门的批准。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 18:13:00
  鸿坤开发商请尊重东方规划局原规划条件,更要尊重业主的需求,一切开发是在满足业主、客户的条件下,同时满足了开发商。严重抗议鸿坤开发商擅自更改规划方案。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 18:15:00
  我们选择鸿坤就是冲着他的低密度去的,这点都没有保障了,还有啥值得自豪的.
作者:Yulanabc 时间:2014-04-13 18:19:00
  @三亚候鸟A 79楼 2014-04-13 16:24:00
  对于已入住的业主,修改建设规划方案,严重侵犯了这部分人的合法权益。

  同样也侵害了后面购业主的权利!还没入住就要维权,悲催呀!憧憬的不是海边漫步,而是维权无边!!!
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作者:fy51727 时间:2014-04-13 18:35:00
  支持业主维权!东方理想海岸的业主们团结起来,维护自己的合法权益。
作者:fy51727 时间:2014-04-13 18:43:00
  ,鸿坤开发商和东方住建局官商勾结,打着增加商业设施的名义,欺瞒业主,擅自提高楼层,加单元,提高容积率,增加建筑总面积,扩大户数。是可忍?孰不可忍!
作者:Yulanabc 时间:2014-04-13 18:45:00
  我们的力量是,掀翻违法违纪!!!还我家园原貌!!!!不要小看蚂蚁的力量,那时铺天盖地,呼啸而来。。。。。那场面,想象吧!!!
  正义的力量是无穷定会取得伟大的胜利!!!!
作者:海南东方2014 时间:2014-04-13 19:47:00
  我们奉劝鸿坤开发商和住建局,顺应大局势,走党的群众路线,把业主的利益放在第一位,不要再一意孤行,搬起石头砸自己的脚了!!!我们业主绝不是瞎胡闹,我们只是表达我们的意愿,我们只想要一个和谐,美好,舒适的鸿坤!
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-13 19:49:00
  《鸿坤你让我失望》
作者:fy51727 时间:2014-04-13 22:01:00
  支持业主维权!东方理想海岸的业主们团结起来,维护自己的合法权益。
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-13 23:16:00
  不同意修改规划!
作者:鸿坤维权侯鸟 时间:2014-04-14 00:45:00
  东方理想海岸,请尽快给我们业主一个满意的答复!!!
作者:边缘人518 时间:2014-04-14 04:15:00
  借助新闻媒体的力量,这些不良开发商和贪官最怕的就是爆光,

  直播海南的新闻举报电话,66810110和66810119,海南新闻夜线电话66673737

  约好记者,在小区拉上横幅,记者会釉采访开发商和规划局的领导的,他们就怕爆光
楼主三亚候鸟A 时间:2014-04-14 10:29:00
  孰重孰轻请三思!
楼主三亚候鸟A 时间:2014-04-14 14:50:00
  鸿坤?理想海岸全体业主吊唁宋泽江书记
  惊悉东方市委书记宋泽江同志4月13日因病不幸逝世的消息,鸿坤?理想海岸全体业主表示万分悲痛并沉痛哀悼。
  宋泽江书记一生为党的事业奋斗不息,为东方市做出了巨大的贡献,堪称后人楷模。宋泽江书记是所有东方市人值得尊敬与怀念的领导,他的不幸逝世是东方市的巨大损失。
  让我们一起深切哀悼,向他致敬,化悲痛为力量,为建设美好的东方市而努力奋斗!
  宋泽江同志千古!
  鸿坤?理想海岸全体业主
  2014.4.14
作者:fy51727 时间:2014-04-14 16:45:00
  我们是为养老的,是要享受老年生活的。我们不是在跟鸿坤斗气,我们有权维护我们的权益。其实,鸿坤这样做是损害企业信誉和形象的!百年树企,别毁誉一时!三思吧!
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-14 17:32:00
  一个标准游泳池100个人游泳和150个人游泳哪个拥挤?显然是150人拥挤了。在小区没有增加用地面积的情况下却增加了居住人数,这是什么提升居住品质?
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-14 18:18:00
  鸿坤的业主们,我们不是任人宰割的羔羊,我们不是随意凌辱的业主,东方住建局和鸿坤地产相互勾结,肆意欺瞒我们,我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当,他们妄想官商勾结,持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的,虽然在维权的道路上我们是弱者,只要我们团结一致,坚持不懈地和他们斗争,相信最后的胜利一定是我们的。
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-14 18:19:00
  鸿坤的业主们,我们不是任人宰割的羔羊,我们不是随意凌辱的业主,东方住建局和鸿坤地产相互勾结,肆意欺瞒我们,我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当,他们妄想官商勾结,持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的,虽然在维权的道路上我们是弱者,只要我们团结一致,坚持不懈地和他们斗争,相信最后的胜利一定是我们的。
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-14 18:20:00
  鸿坤的业主们,我们不是任人宰割的羔羊,我们不是随意凌辱的业主,东方住建局和鸿坤地产相互勾结,肆意欺瞒我们,我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当,他们妄想官商勾结,持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的,虽然在维权的道路上我们是弱者,只要我们团结一致,坚持不懈地和他们斗争,相信最后的胜利一定是我们的。
作者:来来ABC20143 时间:2014-04-14 18:20:00
  鸿坤的业主们,我们不是任人宰割的羔羊,我们不是随意凌辱的业主,东方住建局和鸿坤地产相互勾结,肆意欺瞒我们,我们和他们坚决斗争到底。在维权的大方向上我们要擦亮眼睛绝不能上他们的当,他们妄想官商勾结,持强凌弱欺压我们业主。 我们的维权是正义的,虽然在维权的道路上我们是弱者,只要我们团结一致,坚持不懈地和他们斗争,相信最后的胜利一定是我们的。
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-14 20:14:00
  不同意修改规划!
楼主三亚候鸟A 时间:2014-04-14 21:58:00
  鸿坤开发商你死了那条心,我们全体业主坚决反对修改规划!
作者:基督山伯爵FM 时间:2014-04-14 23:27:00
  支持!维权人!
作者:fy51727 时间:2014-04-15 08:10:00
  我们坚决要求东方市住建局立即驳回鸿坤·理想海岸开发商的申请!
作者:Yulanabc 时间:2014-04-15 08:29:00
  支持鸿坤业主维权!!
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