土地拍卖溢价率走低是楼市走向低迷的标志

楼主:三道堰惠里 时间:2017-05-13 18:50:40 点击:193 回复:4
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  最近土地市场出现了一些新动向值得投资者注意
  第一看土地拍卖溢价率,以往50%甚至100%的溢价率已经不再重现,多数是个位数的溢价率
  第二看参与拍卖的公司,北京的一些地块出现了开发商联合拍卖的情况
  以上情况说明一点,地主家里也没余粮了
  再看看近期的资本市场主题词:去杠杆
  去杠杆之后,市场收益率陡然上升,大家可以打开某宝,看看收益率走势
  再看看银行的房贷利率政策,如今已经利率市场化,银行只把基准利率最为参考,根据市场确定浮动幅度,大趋势是利率上调。
  还有一个大的背景,美元利率今年还要调高
  说这么多,其实只会对投机性购房人群产生影响,普通刚需型人群应该是无所谓的。
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楼主三道堰惠里 时间:2017-05-13 18:54:30
  某宝利率是4%
作者:31655353 时间:2017-05-13 20:53:37
  欢迎大B新马甲
作者:bulldog2013 时间:2017-05-16 16:57:45
  去年十一买的房子,现在涨了100万。楼主不要纸上谈兵,还是实地考察一下吧。
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