装修经验的自我简要总结,希望大家不要被烧了(非装修公司、非广告)

楼主:柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 13:17:04 点击:610 回复:28
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  先声明,楼主非装修公司、非水军,不推荐装修公司、施工队,自己装过两套房子,都是只包工不包料,自己各大市场跑材料,只把自己的装修经验摆一下,希望大家不要被烧。因为看到各大装修公司广告,35000全包还送家具、啥子46000全包,我其实有点纳闷,这个价格咋个做出来的,人工费肯定少不到,现在人工费很贵,装修公司在人工费上吃不到啥子钱,能赚钱的地方就是水电改造、装修材料、管理费、以及喊你增项。其实装修这个行当水还是深的很,我不是装修业内人士,但自家装过两套基本就晓得水深。
  先简要介绍下楼主,2008年购置一套120平米大套三,2010年底交房,2011年2月开始装,自己跑材料,找了隔壁装修公司的工人来包工,2011年10月入住;总计核算:不含家具家电软装,基装价格11万。
  2013年,购置一套150平米的顶跃,实际面积220平米,2016年10月开始装,2017年5月基本完工,自己跑材料,找工人包工。总计核算:不含家具、软装和部分家电,基装40万(家电含西门子烤箱、西门子油烟机、西门子灶具、菲斯曼锅炉)

  第一套房子算是有点模糊的经验,但是对于选材上缺乏经验,在成本控制的基础上选好的。设计基本就是自家设计,水电改造老汉出马自己改,虽然只是个电力工程师,改造手艺肯定没有装修工人好,但基本能满足水电改造的基础需求,基本上水电改造没花啥子钱。
  总体评价:最后的效果还是不错的,基本达到那个时候我的要求,比较了同小区的很多装修效果,效果基本没有超过我的。第一套主要还是差在选材上,材料的质量只能算中等,价格都是自己跑的,每一项基本算比较省。我这套的家电上是花了血本,4台格力变频(1台3P,3台1P)、电视4台(1台58、2台39,1台32)、洗衣机冰箱西门子。总体就是效果不错、材料一般、家电超配。由于因为时间太久远了,也没有好大借鉴价值,暂不就第一套房子的装修做赘述。
  下面就第二套房子详细说下,主要还选材上,因为是用上班空余时间写,没有整理,反正说到哪里是哪里:
  一、空调:
  为啥子要先说空调呢,主要是照顾需要装中央空调的朋友们,因为工序最早,所以先说。中央空调和分体空调的优缺点就不在这里说了,这里主要说中央空调。
  (一)品牌:目前市面上推荐最多了,就是大金、三菱(三菱还要分重工和电机吧)、格力这些,当然如果预算多,可以选大金、三菱,反正比格力要贵差不多1万左右。如果要考虑性价比,当然选格力,格力的技术算国产品牌最好的了。另外大金、三菱传说售后比较恼火,当然我没用过没有发言权。我选的就是格力,用过非常放心。
  (二)类型:中央空调其实主要分两种,一种是多联机,只有一个大型外机,然后根据你的房间数量、面积大小配P数,比如客厅3P、两个卧室每个1P,那么外机的总P数或者制冷量;另一种是风管机,就是类似分体室,一台室内机对应一台外机,就是把室内的出风口换成那种隐藏式出风。这个主要看你自己的选择,多联机相对风管机要好,只有一台外机(当然如果面积大,外机体积也会大,你放外机的地方够不够也要考虑),多联机也有中央控制器和手机云控制(现在出来的东西,好像必须要带智能控制),当然多联机也不是没有缺点,如果你的面积大,输送距离远,制冷、制热的效果可能有一定打折,如果外机怀了,整个屋头都用不起,还有就是价格多联机要贵。风管机,也有有点,价格要比多联机便宜点,效果跟多联机差不多。看你各人选择。我选的是格力变频风管机,2个大3P ,1个大1P,2个1P。价格差不多3.5万。还有安装、管材的费用,加起来差不多就3.7万左右。因为有两个卧室拿来做两个衣帽间,所以衣帽间没有装空调。
  (三)变频还是定频:
  这个各说纷纭,从我自己的使用来说,其实变频1台要比定频贵1500-2000块左右,当然从10年、15年的使用周期来说,其实定频多花的电费差不多就和变频多花的购置费差不多,总算账,成本差不多。其实更大的区别要从舒适度上来看,变频空调在制冷的时候,当达到设定稳定(比如26度),他就会以最小的功率继续制冷,保证屋头温度一直稳定在26度,当开门多了,温度上去了,他就会自动加大制冷量。从人体舒适度上,变频真的要好很多。
  (四)安装:最好先找好温控器的安装位置,不要后期觉得位置不合适,不好改的。另外,一般安装都不会把电线给你拉好的,需要你水电改造的时候自己拉电线到空调。建议空调都从开发商留的空调电源接出来,也可以单独从电源箱拉线。
  二、暖气片
  暗装,房屋总面积220,采暖面积140-150,一楼客厅、餐厅、入户门厅60平米,两大组暖气片;两个卧室(1个20、1个14),每个房间各1组;1个书房(12)1组;二楼客厅40,2组;卫生间没有装,总价33000。
  管材PE-XB:
  暖气片:圣劳伦斯铜铝复合,根据房间面积大小,配置的管数不一样。
  锅炉:菲斯曼W1HD24KW热水采暖双用(德国原装进口)
  暖气最重要的是管材,这个的质量影响整体寿命,而且质量不好有漏水的风险,特别是暗装。管材目前市面主要是这几个类型PE-XA、PE-XB、PE-XC,PE-RT,建议去查一下,德国、韩国的管材都比较好,国内的最好找前3名的。
  另外锅炉的效能、维修、品牌也比较重要,市面上的锅炉最常见的就是,威能、博世、菲斯曼,如果你不是这几个品牌的,那就是用料给你全部降配置。
  特别注意:管材、施工都很重要,一旦漏水,殃及楼下,维修起来很麻烦。
  地暖的同样适用特别注意事项。
  三、衣柜
  衣柜有定制衣柜、现场木工做衣柜或者买成品衣柜,不管哪个所有的一切都是板材。
  板材主要就是这几种,颗粒板、多层实木、原木。价格当然就差异大了。如果是刨花板、颗粒板之类的板材,这类板材加工时需要用到大量的胶水并且需要添加甲醛作为辅助剂,非常不环保,当然价格也是最低的。多层实木这类板材胶水用量要少,味道当然有只是少很多,价格要贵。原木就更贵了。
  我是找师傅现场做,板材用的是免漆板,不用上漆。目前市面上比较好的面漆板在200-270/1张。一分钱一分货。做出来的效果还是不错,当然柜子就没有那么多线条。我买的是230一张实木免漆板。
  如果没有找到好的师傅,建议还是去做定制衣柜,另外板材至少选多层实木的。我做了一个鞋柜、一个酒柜(没含门)、两个衣帽间的衣柜(含门,一个衣帽间的榻榻米、金属件自买)、楼梯的木基础,师傅的工费加材料大概在4.3左右。
  四、门
  一般门的板材分颗粒板、实木指接、原木门。颗粒板类似于强化复合木地板,需要用到大量胶水。实木指接其实就是两个面板夹着一个实木芯,胶水用量较少。原木门,基本不用胶水链接,而是采用以前手工做门的那种卡槽拼接而成。另外门的漆,也含有一定苯之类的。这个我找得厂家做的,要的原木门2500一扇,门有10道,总价在28000左右。原木门要注意,就是门比较秀气,容易挂伤,另外安了暖气的,使用久了会有自然裂的风险。当然原木门是最环保的,就材料本身而言,价格也最贵。实木指接,大概的市场价格就在1500-1800一扇,如果超过这个价格就比较贵了,当然品牌门都会比这个价格略贵点。强烈不建议用颗粒板板材哈,对人体有害。
  五、地板
  地板也和门差不多,如果安装有木地板,看下是否是强化复合木地板。强化复合木地板类似于板材,都是用胶水,然后将各类纸屑压制而成,当中也需要用到甲醛。建议使用多层实木或纯实木地板。注意有地暖的要选地暖专用板。
  实木的板材有个问题哈,就是颜色不一致,每一片的颜色都有一定差异,所以铺好有明显的色差。我用的就是实木的地板,200/平米,铺木地板的总共面积是95,加踢脚线差不多20000当然强化复合的几十块的也有,建议不是成本控制,不选强化复合。
  六、墙面(乳胶漆或者墙纸):乳胶漆根据品牌,质量和环保性有巨大差异,如果用的一般品牌,这个就不清楚了。建议用立邦、多乐士一线品牌当中的中高档乳胶漆,比如抗甲醛五合一、抗甲醛全效、儿童漆。另外,如果是墙纸、墙布的,基膜和胶这两样辅材,也是关键。一个是影响粘贴质量,还有一个就是环保,这两样辅材要自己买好的,最好不用商家自带的。推荐可以看下汉高百得,我买的基膜和糯米胶差多就是1500,这个如果预算够,一定要自己买好的。
  我选的墙布,算比较便宜40一平方(包安装),胶和基膜我自己买,强烈推荐基膜和胶自己买,我去看了他们提供的东西,真的是不放心,我宁愿贵点都可以。
  另外墙面的腻子很关键,一定要用好的,我都是选的立邦的批乐宝,总共的腻子加其他的墙面基层材料就花了5000多,你们也可以看下德高、汉高的,建议腻子千万不要省,切记,一定要好的,这个关系到全屋的味道、墙面质量。
  未完待续,中午了,楼主还是小睡一下,等下继续。。。。等待你们的跟帖哈。
楼主发言:16次 发图:7张 | 更多
举报 | | 楼主 | 点赞
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 13:33:04
  下午工作有点多,等下空了再更新
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 13:57:37
  接上篇:
  七、地砖、墙砖
  我选的是马可波罗的砖,遇到打折,就定了。一个大客厅,一个门厅、一个大厕所、一小厕所、一个厨房,砖的总价在26000元左右。唯一要注意的是,这些砖厂家给你切是要收费的,所以很多人漏算了这个东东,反正这些加工费不便宜。砖这个材料我没有深入研究过,就不说了。另外屋顶花园的砖就是选了撇砖,因为在室外,所以没有好的,大概就是10元1P。也节约成本。
  八、大理石石材(电视墙、飘窗台、楼梯梯步)
  这个我就跑虚脱了,跑了好多趟。原来石材城在三环金牛立交外面,后面好像关了。市区专门卖石材的不多,建议能自己跑就自己跑。我是去犀浦那个西部石材城找得,来来回回去了6趟,一家家的看、问,因为那个地方一般都是批发和加工,所以零售的客户去的很少。石材这个还是要好看,这个价格感觉没有啥子定价依据的,反正都是老板喊;你最好记到你要的是啥子名字的石材,然后一家一家去问价格,再看每一家的石材有啥子差异。
  主流的价格一般集中在300-400元/平(含加工),你也可以买毛板让他给你加工,给一定加工费,当然现在的老板都比较精,绝不浪费一块板材,大的损耗都要算给你。
  以前石材还要包安装,现在不包运输,不包安装,尼玛,老子就给多了。老子运输就是200元一趟,工人搬上楼(有电梯)2个人500元。安装尼玛更贵,建议云石胶自己去买好的,我记得梯步90元/米(不带胶),电视墙好像是50-60一平米,光工费就是14000元。石材18000元。
  建议哈,家里最好不要使用天然石材,有一定辐射,对人体不好;如果确实要用,建议都是小面积的用哈。
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 14:40:12
  接上篇
  九、橱柜及厨房家电
  橱柜分很多种,大家选择也比较多。橱柜大部分都是板材,也有不锈钢柜体、瓷砖柜体,后面两者虽然没有板材看起安逸,但都是属于实用的,你可以柜体选不锈钢、瓷砖,门做成其他的。都可以,反正橱柜价格差异还是比较大。你们可以去多转一下。
  厨房电器:烟机灶具建议还是那几个品牌、老板、方太、西门子。老板、方太要贵些,西门子在烟机灶具上虽然不及老板、方太,但是技术成熟、有自清洁,性价高。
  另外特别说明下烤箱和蒸箱:我选的是西门子嵌入式烤箱,目前烤箱里比较专业的还是西门子,方太、老板在关键技术上还是不行。因为烤箱的功率都非常大,一般在3000-3500W,所以建议水电改造的时候,给烤箱和蒸箱单独拉线,如果是单独拉线可以选2.5平方的国标铜线,如果是不单独拉,建议将厨房那条主线改成4平方的铜线,强烈提醒,插座要换成16A的。一般买烤箱,销售只会给你说换16A的插座,不会喊你改线,所以一定要注意。
  另外烤箱最好买那种有全腔自清洁功能的,方便清洁。西门子的烤箱建议不要买那种IQ700那种智能烤箱,因为烤箱这个东西平时用的真不多,所以没有必要买太好。
  个人建议,如果有预算先买蒸箱,这非常实用,使用频率也很高。蒸箱这个东西,市场上还是比较少,就集中在那么几家做厨电的厂家,建议还是在方太、老板、西门子中选,目前的价格在5000左右,西门子要贵些。
  净水器:这个建议可以安装,但至于选啥子,没有经验的,你们自己去找。3M,史密斯这些都可以。
  洗碗机:个人觉得不适用,如果你很懒,预算也多可以安,一般不建议安。
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 15:20:59
  十、石膏线条
  石膏线条其实水分还有点大,我几个朋友找得装修公司看到的报价都是55元/米,太求贵了;而且装修公司要忽悠你这是广东石膏线条比成都本地的好。从实际感受来说,石膏线条就是个装饰品,而且最后要上乳胶漆,实际没有区别。只要不是欧式大规模使用石膏线的,不建议使用广东石膏线条,另外装修公司说的是广东石膏,很多都是用的本地石膏线条,都是嚯你的。一般石膏线条根据宽度就是9到13块/米,包安装。建议石膏线可以自己去府河市场逛一下,千万不要被烧了。
  十一、浴室柜
  浴室柜我是买的箭牌,两个浴室柜1个花洒12500,说实话浴室柜这个东西我现在都没搞清楚为啥这么贵。浴室柜建议还是选品牌的,特别是打折的时候去买。有些人是网上买的,我看过别个网上买的,确实在做工上有明显差异,另外龙头也是重点,建议还是买好点的,网上浴室柜配的龙头很一般。
作者:沈轩 时间:2017-07-17 15:47:22
  顶。
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 16:00:35
  十二、浴霸
  这东西现在都比较流行风暖,最好选风暖,不要选灯暖。灯暖对娃娃眼睛不好,娃娃长期看,容易致盲。风暖呢,还是有一定缺点,就是制热没有灯暖快,另外你洗完澡,虽然吹的是热风,但是你身上有水,吹起就冷。浴霸这个东西,就两个建议风暖、牌子货,如果你户型小,可以选带干衣功能的浴霸。价格参考:风暖600-1500(市场叫的最响的就奥普,其实松下也可以,但是两个价格偏贵,如果预算够可以选奥普,如果不够可以参考选择雷士、美的、欧普这些)。
  十三、淋浴间、淋浴房
  现在一般都流行简洁,所以都整成那种隔断式的淋浴间,形成干湿分区。所以建议设计的时候尽量设计成隔断式的淋浴间,这样改造难度不大、成本不高。如果有浴缸,浴缸和淋浴挨到,然后把浴缸、淋浴和其他部分隔开。
  淋浴房,这个建议在无法进行干湿分区的情况下使用,一般都是不好设计成淋浴隔间的情况下,还有就是卫生间的面积要够。
  我是因为当时没设计好区域,又要装浴缸,楼下厕所安了一个淋浴间,价格大概在3300左右,如果要淋浴间的话建议在卫生间贴砖之前定,把水挡嵌入砖里。
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 17:01:44
  十四、浴缸
  要安浴缸,先看卫生间有好大。至于浴缸的实用性,其实不算特别高,当然从档次和自我舒适程度来说,有浴缸肯定要好;当然浴缸一般都是冬天冷的时候用。另外就是为了娃娃洗澡方便,不用在去买洗澡盆这些。
  浴缸的材质主要有铸铁、亚克力、钢板的,从材料的好坏分,钢板最好、铸铁其次,亚克力最后;亚克力比较好塑形,造型要多,可以嵌入、也可以独立式按照。但是用久了要可能要发黄,对于不爱打整的人,容易有形成痕迹;铸铁,非常重,一般都需要嵌入式。钢板,比铸铁轻多了,相对铸铁来说不容易生锈,也需要嵌入式。
  我是两个卫生间都装了浴缸,主要是楼上楼下,都能用,考虑楼下爸妈偶尔要来住,就都整起。
  十五、关于现浇楼板
  我是跃层的房子,虽然有二楼和楼顶花园,但是客厅、餐厅、阳台上面都是挑空的,为了更大拓展使用面积,我在客厅和餐厅楼上现浇了一层,跟二楼完美融合一下多出了30个平方。另外二楼阳台我也现浇了一个跟一楼一样的阳台,就成了二楼的阳台,又多了10个平方。还有一个小平台在厨房上面,我也现浇出去,二楼又形成了一个10平方的房子,算下来,我现浇扩大的面积在50多个平方。当然现浇有一定技术含量,一是钢筋要用好,要找到原房子的钢筋,把新钢筋跟老钢筋捆到一起。二是水泥标号不含糊,该用高标号的水泥。另外要考虑沉重问题。现浇的总费用在4.6万左右。




楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 17:16:07
  暂时想到这些,装修相信一点,1分钱1分活,那些打起35000、46000全包的还送家具、家电的,你就可以想象材料一定不会好,装修这个东西多去跑、多去问就有经验了,能省不少钱。大家的钱都不是是天上掉下来的,所以能省则省,当然也不要被那些吹上天的忽悠了。
  记住关键词:材料自己买,参与到装修的每一个环节,监督每一个工序,当然自己上班最好也找屋头人当下监工,非常必要
作者:不虚哪个 时间:2017-07-17 20:55:04
  看你写这么多,就是一个包工头儿。吹个牛逼。
我要评论
作者:不虚哪个 时间:2017-07-17 21:11:53
  说起你那么多钱,还那么抠,谁信啊?
我要评论
作者:不虚哪个 时间:2017-07-17 21:47:32
  你买了那么多房子,装修都花了几百万,你不是亿万富翁,谁是亿万富翁啊?老子才8000万都敢随便花。
  • 柠檬天堂的咖啡: 举报  2017-07-17 21:55:26  评论

    评论 不虚哪个:8000万?老子大牙笑掉,估计你还没看过8000万啥子阵仗。。。哥是干金融的,你把我霍安逸了。。。哈哈你没得必要跟你争得。有钱人哪个是去撒钱,另外就是买了房子,装修的钱不够,所以自己跑,能省则省。还有一个自己跑材料放心。
我要评论
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 21:58:17
  

  

  

  
楼主柠檬天堂的咖啡 时间:2017-07-17 22:02:57
  

  

  

  

  
作者:丰华正冒 时间:2017-07-17 22:07:17
  学习了
作者:漂着的浮尘 时间:2017-07-26 23:01:05
  假老练,自以为很懂。做衣柜现在一线品牌都用颗粒板,老木匠做的那叫一个丑。根本不在一个层次
  
  • 柠檬天堂的咖啡: 举报  2017-07-27 09:29:36  评论

    我只想说,现在的木工做工相当了得,你懂个屁。。。另外板材,就叫你不懂,一线品牌很多是用的颗粒板,但同时也有实木板,为啥实木板要比颗粒板贵,贵就贵在这些方面。。。
  • 算逑顶你个肺: 举报  2017-09-16 11:12:23  评论

    要求不完的感觉,实际是满嘴跑火车,你确定你有这么了解吗?
我要评论
作者:星辰大海2017123 时间:2017-07-28 08:27:00
  马克
  
作者:xin_xinwei 时间:2017-08-16 15:28:12
  楼主为什么不找装修公司
  • 柠檬天堂的咖啡: 举报  2017-08-17 04:36:45  评论

    一是省钱,一些同样的材料装修公司报价都比自己买高,二是很多装修公司提供的材料都不放心,不懂的人就以次充好。
我要评论
作者:我叫王大帅 时间:2017-08-16 17:28:06
  两套大房子
作者:我要天天好心情 时间:2017-08-16 17:34:25
  正好最近装房子,有用
作者:说实话的烟草职工 时间:2017-08-16 22:09:19
  马克了,有用
作者:tyntssj 时间:2017-09-13 15:03:43
  良心贴啊!
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规