广州办居住证受阻,求大神支招!

楼主:库库尔族人 时间:2017-03-18 16:49:39 点击:4205 回复:85
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  本人住在广州天河区,现在需要办理一张居住证,而按规定,办理居住证需要先在流动人口及出租屋管理服务中心开居住证明,然后才能到街道申请办理;本人前两天去出租管理服务中心开证明时被告知,因房东没有交房屋出租税,所以需要房东去交纳税费,或由本人代交税后,才能为我开证明;服务中心人员介绍说,很多房东不愿意交税,但租客因各种原因需要用到居住证,很多都迫不得已,自己掏钱。本人联系过房东,房东也是不愿意交税;因为此税是政府针对房东征收,由租客代房东支付近千元的税,本人又觉得并不合理。

  本来政府征税并无可厚非,但因房东没有及时纳税,相关部门就不让租客办理相关证明,这就不合理了,正所谓冤有头,债有主,房东不纳税,相关职能部门可以直接联系房东解决,为什么要把问题推在租客身上呢?租客很多时候需要用到居住证不得不自己掏钱,这就变相让租客来为房东买单了。很明显这是[房东犯错,让租客来受罚]啊,本来打算重新找个地方租,但一时半刻也没能找到合适的。

  现在问题还没有解决,不知道有没有网友遇到这种情况?除了替房东交税和搬家外,是否有其它办法?如果有的麻烦指点一下,十分感谢!!
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作者:穗聘业务底薪5000 时间:2017-03-18 18:20:00
  换个地方不难吧
楼主库库尔族人 时间:2017-03-19 15:32:00
  @穗聘业务底薪5000 2017-03-18 18:20:00
  换个地方不难吧
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  随便找个地方是不难,但要兼顾上班便利,小孩上学,环境和租金等因素,一时半刻还真没找到合适的。另外,出租屋税款的收缴本来就是他们服务中心的事,现在他们的工作人员整天在那里看报纸,玩手机,却把问题推给我来解决,甚至让我直接帮房东交税来解决问题,这TMD根本就不合理啊!
作者:ty_120128754 时间:2017-03-19 23:04:00
  打市长热线12345投诉
  
作者:弘仁8 时间:2017-03-19 23:18:00
  遇到同样的问题,打算网上买
作者:mcfeng007 时间:2017-03-19 23:18:00
  能用钱解决的问题,尽量用钱解决,硬是说原则道理的,移民国外可能好一点。这里没道理可言。
  
楼主库库尔族人 时间:2017-03-20 17:33:00
  @mcfeng007 2017-03-19 23:18:00
  能用钱解决的问题,尽量用钱解决,硬是说原则道理的,移民国外可能好一点。这里没道理可言。
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  虽不认可你建议的这种解决问题的方法,不过你说的倒又像是事实;有时找政府相关职能部门办个事,经常能感受到不合理的地方,但又拿他没办法,最后只能委屈求全。
楼主库库尔族人 时间:2017-03-20 17:35:00
  @ty_120128754 2017-03-19 23:04:00
  打市长热线12345投诉
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  前两天打过了,但貌似没什么用,只登记了一下,现在不了了之。
作者:招魂的无常 时间:2017-03-20 17:47:00

  羊毛出在羊身上,你让房东去交税,他提高房租,结果都一样~~~~~~~~~~-。-
作者:寡妇门前是非多 时间:2017-03-20 18:33:00
  事实就是这样的,上个月需要报销病历,于是想去续费,被告知需要租房合同,纳税证明这些材料。纳税证明还有时间期限,需要是当年的纳税证明才有用,也就是说,06年的纳税证明不能用来办理07年的暂住证,倘若你的房东8月份纳税,那么8月份以前,都不能办理暂住证。
  我觉得广州对暂住证收的越来越紧,这可能是暂住证挂钩了孩子入学,以及落户广州的原因。可是这样一人违规,所有人一起连坐也误杀的许多租到二房东出租房的人。
作者:广深莞 时间:2017-03-20 19:04:00
  加微信TL510888
  
作者:hda00 时间:2017-03-21 00:47:00
  我也是这种情况。房东不想交。不过如果花200办个证。是记录政府系统的么。 如果不计。反而对以后孩子上学不好了
  
作者:wuyong226520 时间:2017-03-21 08:32:00
  不光你你广州办不了,就连东莞现在几乎都办不了 了,我的办理大半年了,以还没有下来,小孩立马上一年级了。。。。
作者:四夕菲飞得 时间:2017-03-21 11:05:00
  万能的淘宝~
作者:货代13229450405 时间:2017-03-21 11:12:00
  @mcfeng007 2017-03-19 23:18:00
  能用钱解决的问题,尽量用钱解决,硬是说原则道理的,移民国外可能好一点。这里没道理可言。
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  @库库尔族人 2017-03-20 17:33:00
  虽不认可你建议的这种解决问题的方法,不过你说的倒又像是事实;有时找政府相关职能部门办个事,经常能感受到不合理的地方,但又拿他没办法,最后只能委屈求全。
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  有时候向社会反应下这种现象,政府还是会管的。只是我们都习惯了
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作者:吴为2号 时间:2017-03-21 11:23:00
  你没看国内正在发展吗?很多人回自己的省创业去了。广州人员流失严重,3年改5年,什么把戏,
  
作者:mcfeng007 时间:2017-03-21 13:08:00
  @mcfeng007 2017-03-19 23:18:00

  能用钱解决的问题,尽量用钱解决,硬是说原则道理的,移民国外可能好一点。这里没道理可言。


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  @库库尔族人 2017-03-20 17:33:00

  虽不认可你建议的这种解决问题的方法,不过你说的倒又像是事实;有时找政府相关职能部门办个事,经常能感受到不合理的地方,但又拿他没办法,最后只能委屈求全。


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  @货代13229450405 17楼 2017-03-21 11:12:00

  有时候向社会反应下这种现象,政府还是会管的。只是我们都习惯了
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  不是管与不管的问题,本来很多问题是单一问题,但流程总是化成多个问题,导致各部门之间也有行政上的压力,本质上人都是正常的,只是条例与部门服务性质之间的矛盾见多,符合所有条件的事实上审核批复不难,但未在条例之上,事实上也合理的,要解决问题成本太高,只是化整为零,金钱能解决问题,如果成本能够接受的,应该也称为合理。要知道金钱这个是等价物,就算无市场调节,都不会太不靠谱,所以这种所谓的灰色地带也是优点也是缺点,理论上在没有时间与公义精神也是解决办法之一。
  
作者:轻如烟淡如水 时间:2017-03-21 15:17:00
  什么地方这么坑?不是拿租赁合同去街道办就可以办吗?
  • 弘仁8: 举报  2017-03-21 22:50:56  评论

    评论 轻如烟淡如水:不行,先要去居委会登记,要录入电脑才算,六个月后再去街道办事处,记得带上房东还有房东的房产证,备案交税才能办理,很多房东怕备案以后都要交税,很多都不愿意协助租客去办理,造成很多人都办不了居住证
我要评论
楼主库库尔族人 时间:2017-03-21 17:23:00
  @mcfeng007 2017-03-19 23:18:00
  能用钱解决的问题,尽量用钱解决,硬是说原则道理的,移民国外可能好一点。这里没道理可言。
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  @库库尔族人 2017-03-20 17:33:00
  虽不认可你建议的这种解决问题的方法,不过你说的倒又像是事实;有时找政府相关职能部门办个事,经常能感受到不合理的地方,但又拿他没办法,最后只能委屈求全。
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  @货代13229450405 2017-03-21 11:12:00
  有时候向社会反应下这种现象,政府还是会管的。只是我们都习惯了
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  我就是不想接受这种不合理的要求,不想向这股歪风邪气低头,所以拒绝了代房东纳税的要求,前几天还打了12345市长热线反映问题,那边也说会跟进处理的,不过等了快一个星期了,至今渺无音信;本来以为有理走遍天下,肯定有管事的人,不过看来是自己太天真了!!
作者:mcfeng007 时间:2017-03-21 18:23:00
  @mcfeng007 2017-03-19 23:18:00

  能用钱解决的问题,尽量用钱解决,硬是说原则道理的,移民国外可能好一点。这里没道理可言。


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  @库库尔族人 2017-03-20 17:33:00

  虽不认可你建议的这种解决问题的方法,不过你说的倒又像是事实;有时找政府相关职能部门办个事,经常能感受到不合理的地方,但又拿他没办法,最后只能委屈求全。


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  @货代13229450405 2017-03-21 11:12:00

  有时候向社会反应下这种现象,政府还是会管的。只是我们都习惯了


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  @库库尔族人 22楼 2017-03-21 17:23:00

  我就是不想接受这种不合理的要求,不想向这股歪风邪气低头,所以拒绝了代房东纳税的要求,前几天还打了12345市长热线反映问题,那边也说会跟进处理的,不过等了快一个星期了,至今渺无音信;本来以为有理走遍天下,肯定有管事的人,不过看来是自己太天真了!!
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  其实说起这事,我也曾经经历过类似的事情,部分私人企业工资待遇计算方法与社保讲法不相同,例如:养老个人交8%+公司20%平均社保工资是用人单位使用人时候的总交数目,而社会认同的做法是我们工资里付出出社保平均的8%的社保基金作为工资划扣,但实际上很多用人单位是把用人成本的总数(8%个人+20%公司)作为扣减要求。
  我们分析下案例,对于个人来说,(8%个人+20%公司)这是不公平的,但对于小企业来说(8%个人+20%公司)是合理的,对于政府来说是没有错误的计算方法,其他问题也有相关部门处理。
  回到个人来说一肚子气,但理论上你选择只有两个。
  1.继续做下去
  2.把老板炒了

  这样子说,能明白么?我们政府职能是把数字交上去,而数字是要合情合理合法,至于如何合理合法合情,与他并无多大问题,而是市场交易而已。
  
楼主库库尔族人 时间:2017-03-21 18:48:00
  @hda00 2017-03-21 00:47:00
  我也是这种情况。房东不想交。不过如果花200办个证。是记录政府系统的么。 如果不计。反而对以后孩子上学不好了
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  同感!掏200不是问题,问题是万一办了一个假证,耽误了正事就麻烦了;所以还是想通过正规渠道来解决!
作者:好久不见你好2015 时间:2017-03-22 09:02:00
  淘宝办理啊
  
作者:ty_123686104 时间:2017-03-22 10:42:00
  房东只是租房给你,并没有协助你办居住证的义务啊?

  反正我们这里可以办居住证的房子都比别的贵~~
作者:cj诚信的人 时间:2017-03-22 11:18:00
  很简单:叫房东出具租赁合同就可以,多数房东会把合同的租房金额写的比较低,这样税金就比较少,房东不会让你交税金的,办居住证时交20工本费即可.20天取证
作者:ty_闻风起舞 时间:2017-03-22 15:39:00
  @穗聘业务底薪5000 2017-03-18 18:20:00
  换个地方不难吧
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  @库库尔族人 2017-03-19 15:32:00
  随便找个地方是不难,但要兼顾上班便利,小孩上学,环境和租金等因素,一时半刻还真没找到合适的。另外,出租屋税款的收缴本来就是他们服务中心的事,现在他们的工作人员整天在那里看报纸,玩手机,却把问题推给我来解决,甚至让我直接帮房东交税来解决问题,这TMD根本就不合理啊!
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  就我这样老老实实去交税 的筒子不多啊!!
作者:唐僧与灰姑娘 时间:2017-03-22 17:32:00
  公司好像可以帮忙办理吧?
作者:chrisysz 时间:2017-03-22 17:32:00
  说到底是逼你买房,拿了房产证办居住证就什么都不用了。
  • 弘仁8: 举报  2017-03-22 19:16:43  评论

    评论 chrisysz:入户广州有房产证也要办理居住证,不然办不了计生证
我要评论
作者:她叫木兰 时间:2017-03-22 21:18:00
  我之前也办过,说我住在公司,公司开证明就OK了
楼主库库尔族人 时间:2017-03-23 09:51:00
  @cj诚信的人 2017-03-22 11:18:00
  很简单:叫房东出具租赁合同就可以,多数房东会把合同的租房金额写的比较低,这样税金就比较少,房东不会让你交税金的,办居住证时交20工本费即可.20天取证
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  租赁合同我有,但房东没缴税,他们就不给租客办居住证,所以觉得很没道理,又不是租客逃税,干嘛卡着租客呢?
作者:kuaileyixiao2009 时间:2017-03-23 10:00:00
  有什么朋友亲戚吗,到他家去,办个居住证。
作者:ty_阿飞826 时间:2017-03-23 11:48:00
  九成九房东都不交税的,一般你要办居住证你就搬家
  
作者:ty_阿飞826 时间:2017-03-23 11:50:00
  本来你交的房款就没包含税费,如果你要办,就加房租啰
  
作者:肖帅是色帅么 时间:2017-03-23 12:11:00
  见客户给
作者:遗金二饼 时间:2017-03-23 12:31:00
  房屋出租税是收房东的么?现在的租售比这么不正常,哪个房东愿意掏这钱出来?如果真是要交这税,肯定是羊毛出在羊身上,最后还是苦逼的租客掏腰包。把居住证与出租税捆绑,可以理解成是惰政行为。与刻墙先生的思路不符啊。
作者:广州豫龙租车 时间:2017-03-23 15:46:00
  如果你有时间,建议您上诉,控暂住证办理机构不作为
作者:叽咕呜 时间:2017-03-23 16:45:00
  到广州各个新闻节目的公众号上反映,上纲上线点。
作者:三不先生2016 时间:2017-03-24 18:39:00
  你有签租房合同的,从前我把房子租给客户就是在合同里签好了是不含税的,例如说含税3800,不含税3500,这是一开始就讲明的,租客们一般自己都选择不含税的,都说是只要有人来查到了后再交,这一项我是写明在合同里的。于是在租客要生小孩办证明时,要办居住证,所以她又告诉出租屋管理中心的人是租的房子了,之后让我去补了税,三年的,全部税款都是租客交的!至今税单还在我手中!

  这是行规,羊毛出在羊身上,我们买的东西都是含税的,你以为商家给你免税了!现在是你愿意出钱,这事分分钟就办下来了。别说这东西应该是谁交的,买二手房,卖家还是净拿,什么税费都是买家出的,应不应该是一早就要讲明,写在合同里的!出租房管理税也不高,以前是6%,也就是说4000元的租金才240,你可以折中来办,从你需要的时间开始补起,比如说你住了两年了,但是只是现在需要,那就另外签一份合同,只有三个月租期,只交这三个月的就行了,三个月后可以让房东打电话去说租客退房了。

  我当时是有文件减免的证明,只按6%税率的30%收,也就是1.8%,三年的,也只补了两千多元。全部由租客自己出的,这还是她有运气,要不是我有减免证明,她要出七千多元!
作者:广东多魅 时间:2017-04-06 11:33:00
  先和当地的街道办沟通了解下呗
作者:层承秋论 时间:2017-04-13 19:13:00
  好贴啊 顶一下!通州区
  
作者:干翻集 时间:2017-04-13 23:24:00
  好贴啊 顶一下!介休市
  
作者:快速办理入户广州 时间:2017-04-20 16:31:00
  快速办理入驻广州市户口,适合人群:年龄24-35周岁,在广州市当下企业满两年社保,不超生,没有犯罪记录,流程简单,三到四个月下户口。联系电话13926127727
作者:Zesen胡 时间:2017-04-20 16:54:00
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