人到中年，是否离开东北去广东发展，谢谢你给我建议
本人36周岁。妻子有固定工作，育有一子今年上小学。我04年毕业参加工作，一直在房地产开发企业，从最开始的会计岗位，到地产销售、再做行政管理。凭借自己的努力打拼到现在，目前在哈尔滨有三套住房（一套自住、一套公寓、一套校区），两台车。
近两年来，逐渐感觉职业上的瓶颈。本地经济情况不佳，人到中年，危机四伏。
我2017年初从做了将近五年的私营企业离职，当时的岗位及待遇都很不错。离职的原因是因为企业进入衰败期，作为自身这个年纪，不想安逸的混日子，索性选择离开。离职之后，带着孩子分别去了海南、深圳、香港、广州、上海、北京等城市旅游。陪孩子的同时，也想多关注一下一线城市。
离职一年多，接触了各行业诸多企业。感觉目前哈尔滨乃至东北经济真的大不如从前。人才流失严重。真是大小买卖多数在维持并走下铺路。
一直都有去南方发展的想法，苦于家庭缘故，一直没能下这个决定。但考虑现在自己这个年纪在这里真的看不到未来。我一直对广东非常感兴趣，感觉那里经济发展迅速，基础建设完善。打算破釜沉舟，只身一人去广东。先找份工作稳定下来，然后根据情况自主创业，之后把家也搬过去。
我深知在前面一片未知的情况下做这个决定是不成熟的，但我总觉得任何事都重在选择，在自己还有力气的时候，凭借自己的努力，为了家庭，从头做起，即使失败，也不给自己留下遗憾。
发这个帖子的目的，就是请求各位前辈给些建议和指教。无论好与坏我都都会虚心接受。
感激不尽！！
近两年来，逐渐感觉职业上的瓶颈。本地经济情况不佳，人到中年，危机四伏。
我2017年初从做了将近五年的私营企业离职，当时的岗位及待遇都很不错。离职的原因是因为企业进入衰败期，作为自身这个年纪，不想安逸的混日子，索性选择离开。离职之后，带着孩子分别去了海南、深圳、香港、广州、上海、北京等城市旅游。陪孩子的同时，也想多关注一下一线城市。
离职一年多，接触了各行业诸多企业。感觉目前哈尔滨乃至东北经济真的大不如从前。人才流失严重。真是大小买卖多数在维持并走下铺路。
一直都有去南方发展的想法，苦于家庭缘故，一直没能下这个决定。但考虑现在自己这个年纪在这里真的看不到未来。我一直对广东非常感兴趣，感觉那里经济发展迅速，基础建设完善。打算破釜沉舟，只身一人去广东。先找份工作稳定下来，然后根据情况自主创业，之后把家也搬过去。
我深知在前面一片未知的情况下做这个决定是不成熟的，但我总觉得任何事都重在选择，在自己还有力气的时候，凭借自己的努力，为了家庭，从头做起，即使失败，也不给自己留下遗憾。
发这个帖子的目的，就是请求各位前辈给些建议和指教。无论好与坏我都都会虚心接受。
感激不尽！！
作者：卧槽猪眼
时间：2018-03-21 21:39:23
楼主：瞳孔时光
时间：2018-03-22 08:25:10
作者：china0999
时间：2018-03-23 02:00:35
楼主：瞳孔时光
时间：2018-03-23 10:02:21
楼主：瞳孔时光
时间：2018-03-23 10:03:02
作者：momocha2016
时间：2018-03-27 11:49:53
作者：cfibai
时间：2018-03-27 12:32:38
作者：只是马甲还是马甲
时间：2018-03-27 14:45:54
作者：latitude_30C
时间：2018-03-28 18:24:23
楼主可以南来一试，以下意见供参考：
一是东北当前环境情况，楼主自己清楚，不说也罢；
二是楼主现在正是年富力强的阶段；
三是现阶段相对未来而言，楼主家庭负担应是最轻的时候（未婚阶段最轻，但过去的不提），孩子年幼，但尚未到面临中考、高考的关键时段；老人年纪应该不大。未来几年楼主将面临孩子考学、老人年老体衰等更加棘手的问题；
四是南来一年半载，成功则继续发展，进而把家人接来。老婆的工作不用太担心，南方机会多，只要愿意干，自己养活自己不是问题，可以骑驴找马，总有合适的工作的；
五是楼主南来即使发展不如楼主意（注意是楼主主观感受的不如意），楼主并没有损失，甚至连机会成本都可以忽略不计（楼主当前应属失业状态或过渡、不稳定状态）；六是此时不来，楼主会抱憾的；即使南来发展不如意，打道回府，至少努力过了。
一是东北当前环境情况，楼主自己清楚，不说也罢；
二是楼主现在正是年富力强的阶段；
三是现阶段相对未来而言，楼主家庭负担应是最轻的时候（未婚阶段最轻，但过去的不提），孩子年幼，但尚未到面临中考、高考的关键时段；老人年纪应该不大。未来几年楼主将面临孩子考学、老人年老体衰等更加棘手的问题；
四是南来一年半载，成功则继续发展，进而把家人接来。老婆的工作不用太担心，南方机会多，只要愿意干，自己养活自己不是问题，可以骑驴找马，总有合适的工作的；
五是楼主南来即使发展不如楼主意（注意是楼主主观感受的不如意），楼主并没有损失，甚至连机会成本都可以忽略不计（楼主当前应属失业状态或过渡、不稳定状态）；六是此时不来，楼主会抱憾的；即使南来发展不如意，打道回府，至少努力过了。
作者：北方的雾凇2017
时间：2018-03-30 15:15:35
作者：我不是武大郞
时间：2018-03-30 15:46:49
作者：霜雪2016
时间：2018-04-01 20:38:13
作者：fanque2018
时间：2018-04-01 22:18:03
作者：辉达星照明
时间：2018-04-02 09:21:08
作者：say20122012
时间：2018-04-09 16:59:47
作者：十三郎9656
时间：2018-04-11 11:44:59
作者：流浪不等寒酸
时间：2018-04-11 16:12:33
作者：aaaa12390
时间：2018-04-12 11:54:42
作者：肖华1982
时间：2018-04-13 11:55:13
作者：让新归零欣茹止水
时间：2018-04-15 09:33:27
作者：郭先僧
时间：2018-04-15 17:09:31
作者：cpaqin
时间：2018-04-16 16:03:33
作者：胃里嗖嗖小风吹
时间：2018-04-16 16:07:15
作者：bmy45
时间：2018-04-16 20:20:13
作者：weijeeying
时间：2018-04-18 08:54:10
作者：58同镇梅林街站
时间：2018-04-22 19:37:01
作者：鼠老怪
时间：2018-04-29 12:08:32
作者：我是一棵静默的树
时间：2018-05-09 09:03:18
我刚好在房产行业，比较熟悉，比你小一两岁，给点建议不妥之处请勿见怪。
我认为36岁男人刚好可以在广州大展拳脚，如果超过40岁我倒是不建议过来。
你要考虑清楚，是你个人过来还是举家搬迁？如果个人过来，分居两地，夫妻感情是否经得起考验？不能陪伴孩子成长你人生不会遗憾吗？
首先考虑家庭问题。
1、孩子今年读小学，这是一个关键时刻，如果你决定过来，请马上过来考察定好广州的小学，先过来读书，因为小学一读就是6年，中途离开，对孩子会造成很大的影响；
2、你爱人的职业是否能在这边找到工作？如果不能，她愿意做全职主妇吗？如以上不能，请慎重考虑；
3、关于房子，我估计你哈尔滨的3套房只能在广州买1套房，还要看在什么位置，小区环境等。居住这块会比较有落差，做好心理准备；
4、关于整个家庭在这边社会地位，你要有个充足的心理准备，你在当地可能有头有脸，走出去能听到一片奉承声，但在广州乃至整个广东，外人并不在乎你多少钱多少房多少车，去和别人比发现自己其实并没有多少物质条件。会有失落，很正常。
其次考虑工作。
看你描述未看到具体岗位，只知道你从会计、销售、行政一路走上来，我跟你说下现在广州房产的岗位大约收入：普通员工约15W/年，财务主管30W/年，销售主管40W/年（这个要看具体提成努力做不会低于这个数），销售经理50-60W/年（也要看提成），行政人事总监30-50W/年（普通房地产/知名房地产）区域老总60-70W/年，项目经理45-55W/年，项目总（管多个）55-65W/年，集团老总70-100W/年。以上只是大约，具体的福利提成绩效考核，每个公司不一样，仅供参考。
但是你刚来这边，除非有背景，否则是绝不会到总以上级别，经理级别都比较困难，最有可能是主管级别，那薪水在30W以内，这个收入是否能让你抛家弃子呢？
如果你确定以上问题能得到妥善解决，并征得你老婆同意，那就过来吧。希望你能在这边找到你想要的东西，我也跟二楼评论一样，想过来，早过来好过晚过来。
我认为36岁男人刚好可以在广州大展拳脚，如果超过40岁我倒是不建议过来。
你要考虑清楚，是你个人过来还是举家搬迁？如果个人过来，分居两地，夫妻感情是否经得起考验？不能陪伴孩子成长你人生不会遗憾吗？
首先考虑家庭问题。
1、孩子今年读小学，这是一个关键时刻，如果你决定过来，请马上过来考察定好广州的小学，先过来读书，因为小学一读就是6年，中途离开，对孩子会造成很大的影响；
2、你爱人的职业是否能在这边找到工作？如果不能，她愿意做全职主妇吗？如以上不能，请慎重考虑；
3、关于房子，我估计你哈尔滨的3套房只能在广州买1套房，还要看在什么位置，小区环境等。居住这块会比较有落差，做好心理准备；
4、关于整个家庭在这边社会地位，你要有个充足的心理准备，你在当地可能有头有脸，走出去能听到一片奉承声，但在广州乃至整个广东，外人并不在乎你多少钱多少房多少车，去和别人比发现自己其实并没有多少物质条件。会有失落，很正常。
其次考虑工作。
看你描述未看到具体岗位，只知道你从会计、销售、行政一路走上来，我跟你说下现在广州房产的岗位大约收入：普通员工约15W/年，财务主管30W/年，销售主管40W/年（这个要看具体提成努力做不会低于这个数），销售经理50-60W/年（也要看提成），行政人事总监30-50W/年（普通房地产/知名房地产）区域老总60-70W/年，项目经理45-55W/年，项目总（管多个）55-65W/年，集团老总70-100W/年。以上只是大约，具体的福利提成绩效考核，每个公司不一样，仅供参考。
但是你刚来这边，除非有背景，否则是绝不会到总以上级别，经理级别都比较困难，最有可能是主管级别，那薪水在30W以内，这个收入是否能让你抛家弃子呢？
如果你确定以上问题能得到妥善解决，并征得你老婆同意，那就过来吧。希望你能在这边找到你想要的东西，我也跟二楼评论一样，想过来，早过来好过晚过来。
作者：南粤的风
时间：2018-05-11 15:56:40
楼上说的够仔细了，我也是北方人，说说自己的看法：
一。楼主年龄还算不大，要过来就尽快下决定早点过来，不然过了40再过来，竞争力会明显降低，因为你不是业内什么知名人士，因此人事看简历时，一看你年龄就直接PASS你了。
二、楼主看工作经历比较杂，行政管理和销售都有做过，先说销售这个是那实绩说话的，楼主在当地积累的经验和人脉在这边是否用的上要打个问号。再说行政管理，在我看来本身比较虚点，过来能给什么待遇，本身就不太好说。
三。楼主夫人工作本身比较稳定，因此建议楼主尽快过来先干几年看发展情况，发展很不错，可以全家都过来，发展一般，还是建议回去，这样，对家庭影响也会降到最低。
总之，搂主勇气可嘉，但也要给自己留条后路。坦率的说，从财务角度，身边一堆操流利英语的CPA海龟,待遇也就几十万样子。现在就业竞争非常激烈，建议楼主谨慎选择。
一。楼主年龄还算不大，要过来就尽快下决定早点过来，不然过了40再过来，竞争力会明显降低，因为你不是业内什么知名人士，因此人事看简历时，一看你年龄就直接PASS你了。
二、楼主看工作经历比较杂，行政管理和销售都有做过，先说销售这个是那实绩说话的，楼主在当地积累的经验和人脉在这边是否用的上要打个问号。再说行政管理，在我看来本身比较虚点，过来能给什么待遇，本身就不太好说。
三。楼主夫人工作本身比较稳定，因此建议楼主尽快过来先干几年看发展情况，发展很不错，可以全家都过来，发展一般，还是建议回去，这样，对家庭影响也会降到最低。
总之，搂主勇气可嘉，但也要给自己留条后路。坦率的说，从财务角度，身边一堆操流利英语的CPA海龟,待遇也就几十万样子。现在就业竞争非常激烈，建议楼主谨慎选择。
作者：紫红大辣椒88
时间：2018-05-20 20:10:53
作者：绝望的五保户003
时间：2018-05-23 06:42:54
作者：houw2010
时间：2018-06-11 09:54:48
背景：我在东北求学和工作过10年（2005-2014年），去过东三省80%的城市，曾经在那里也定居过，所以对东北还是比较熟悉的；2016年来到广东，也走过了广东80%的城市，现在一家人（2个老人，2个小孩，以及我们夫妻2人）在这边定居生活，对广东也是有一定的了解，并且本人从事的营销管理工作，接触较多的小有成就人士（千万/亿万级别），本人今年33岁！说说我个人的考虑！
1、认识自己人生观，理清自己真正追求什么？36岁进可攻退可守，对家庭和事业都有抉择的机会。在东北的生活是很安逸的（你的现状以及我对东北人文认识），离开哈尔滨远离家人，不能陪伴小孩成长，我们的人生可能有点缺陷；抛弃安逸的生活和家庭的温馨，而选择孤独和无序的繁忙劳累，不知道会不会后悔；离开熟悉的地理、行业、人脉，而生活挣扎在陌生的城市、不同的行业和全新的朋友圈，我们能否适应和坚持住；
2、如果你拥有坚强的内心、对事业的雄心，而在哈尔滨没有合适的选择，也没有过多的家庭包袱：我建议，晚来不如早来，广东我来了2年，非常喜欢这边的开放、包容和生机；非常适合历练和创业，但同时这边的竞争激烈，人情冷薄，可以让我们时刻保持清醒和最佳的战斗状态，有利于我们挖掘自身潜力，发挥所长；
但是，提醒一下，其实哪里都是遍地黄金，但在广东黄金是被挖掘出来了，能否抢到靠能力和运气，不是谁都100%成功的，更多的人是还在停留在生存下去的挣扎中；如果我们不够100%的运气和能力，选择在这里可能会让家庭生活更加艰难。在广东的生活成本高于一倍以上的东北。
1、认识自己人生观，理清自己真正追求什么？36岁进可攻退可守，对家庭和事业都有抉择的机会。在东北的生活是很安逸的（你的现状以及我对东北人文认识），离开哈尔滨远离家人，不能陪伴小孩成长，我们的人生可能有点缺陷；抛弃安逸的生活和家庭的温馨，而选择孤独和无序的繁忙劳累，不知道会不会后悔；离开熟悉的地理、行业、人脉，而生活挣扎在陌生的城市、不同的行业和全新的朋友圈，我们能否适应和坚持住；
2、如果你拥有坚强的内心、对事业的雄心，而在哈尔滨没有合适的选择，也没有过多的家庭包袱：我建议，晚来不如早来，广东我来了2年，非常喜欢这边的开放、包容和生机；非常适合历练和创业，但同时这边的竞争激烈，人情冷薄，可以让我们时刻保持清醒和最佳的战斗状态，有利于我们挖掘自身潜力，发挥所长；
但是，提醒一下，其实哪里都是遍地黄金，但在广东黄金是被挖掘出来了，能否抢到靠能力和运气，不是谁都100%成功的，更多的人是还在停留在生存下去的挣扎中；如果我们不够100%的运气和能力，选择在这里可能会让家庭生活更加艰难。在广东的生活成本高于一倍以上的东北。
作者：追尾小跑车
时间：2018-06-22 08:27:39
作者：夏园居士
时间：2018-06-22 09:43:41
兄弟，我本来浏览模式进入天涯的，因为不准备发言。但看了兄弟的帖子，我又重新登录进来了。我看了上面很多朋友的建议，大部分倾向于建议你来广东，但大部分建议都有点模棱两可。我给一点清晰的建议给你。
1. 首选深圳，深圳工资优于广州，上海。广东是开发商的大本营，上面有位在房地产行业的兄台也说了，估计你能找到主管级的职位，年收入大约20－30万。全家户口可在买了社保一年后迁到深圳来，深圳户口秒批。户口迁来后全家到深圳定居。老婆也过来工作，深圳很好找工作的。然后卖掉东北的3套房，买入深圳一套房，把父母也接来。这样操作的弊端是你房子估计要买3房一厅或4房一厅，月供压力比较大，学校素质没那么好，对小孩不算十分有利。建议不要创业，你用两套房的资金创业，资金也没多少，资产增值远远不如买入广深一套房的收入。我对哈尔滨不熟悉，刚查了一下，哈尔滨二手房价格一般在1万元一平方，你三套房估计总资产在300万左右，如果用250万做首付，买入深圳750万的房，估计可在深圳市中心比如罗湖区买到120平方的3房或小四房。留50万备用金。但月供3万左右（具体看银行批你的贷款年限和成数，这里只是大约估计），这个月供需要你夫妇两人才可以承担。比如你承担2万月供，你老婆承担1万月供。当然，如果你只是买入90平方的小三房，假如总价是400万，你肯首付300万，贷款100万，月供只有6000－7000，这样就完全没有压力。但，高压力就有巨额回报，你买入750万的房子，3年后，你总资产将达到1500万到2000万之间。即使你3年后你断供了，被迫卖掉此房子，拿回1000万－1500万重新回到哈尔滨，你也财务自由了，夫妇都不用上班了。
2. 到广州上班，到广州工作，估计工资比深圳低15%左右。你的年薪估计达15－20多万。因为广州户口不容易迁入，建议你立即买入不限购区域（比如增城区新塘地铁站附近的二手房，或一手房）两套，用你的名额买一套大一点的，比如120平方，总价约300万，给你父母买一套小一点的，比如一房一厅约50－60平方的，可在地铁13号线白江站的惠百氏小区，假如花园，东景华庭等都有48－140平方的不同户型，这样做的好处是由于这个区域不限购，可以马上买，而且你父母也在你身边，彼此可以互相照应。完全解决你的后顾之忧。可以买在统一小区，甚至同一栋楼。而且广州房产增值也远超哈尔滨。假如你现在在广州买入400万－500万的两套房子，总贷款100万－200万，你的月供在7000－15000之间，月供压力不大，全家都可迁来。4－5年之后，估计你两套房会增值到800万－1000万。压力虽不大，但增值也不如深圳。而且，广州工作不好找，如果你老婆没有核心竞争力，估计工资会在5000－10000之间。你们的户口需积分入户，或考中级证书入户，或交几万由中介办理人才入户。总之需2年－7年才能入户广州。此方案对老人有利，对小孩也比较有利（相较于深圳方案而言）。因为广州学校比深圳好，大学比深圳多。广州的大学在全国也比较知名。但资产增值会比深圳少500－800万。
为什么我不建议你创业？ 因为我创业15年，收效甚微。我投资房产12年，早就秒杀一众老板了。广深现在创业失败率高，一般高达95%以上。即使成功，相对于房产增值而言，微不足道。马上行动，过来吧，买房吧，兄弟！！！
1. 首选深圳，深圳工资优于广州，上海。广东是开发商的大本营，上面有位在房地产行业的兄台也说了，估计你能找到主管级的职位，年收入大约20－30万。全家户口可在买了社保一年后迁到深圳来，深圳户口秒批。户口迁来后全家到深圳定居。老婆也过来工作，深圳很好找工作的。然后卖掉东北的3套房，买入深圳一套房，把父母也接来。这样操作的弊端是你房子估计要买3房一厅或4房一厅，月供压力比较大，学校素质没那么好，对小孩不算十分有利。建议不要创业，你用两套房的资金创业，资金也没多少，资产增值远远不如买入广深一套房的收入。我对哈尔滨不熟悉，刚查了一下，哈尔滨二手房价格一般在1万元一平方，你三套房估计总资产在300万左右，如果用250万做首付，买入深圳750万的房，估计可在深圳市中心比如罗湖区买到120平方的3房或小四房。留50万备用金。但月供3万左右（具体看银行批你的贷款年限和成数，这里只是大约估计），这个月供需要你夫妇两人才可以承担。比如你承担2万月供，你老婆承担1万月供。当然，如果你只是买入90平方的小三房，假如总价是400万，你肯首付300万，贷款100万，月供只有6000－7000，这样就完全没有压力。但，高压力就有巨额回报，你买入750万的房子，3年后，你总资产将达到1500万到2000万之间。即使你3年后你断供了，被迫卖掉此房子，拿回1000万－1500万重新回到哈尔滨，你也财务自由了，夫妇都不用上班了。
2. 到广州上班，到广州工作，估计工资比深圳低15%左右。你的年薪估计达15－20多万。因为广州户口不容易迁入，建议你立即买入不限购区域（比如增城区新塘地铁站附近的二手房，或一手房）两套，用你的名额买一套大一点的，比如120平方，总价约300万，给你父母买一套小一点的，比如一房一厅约50－60平方的，可在地铁13号线白江站的惠百氏小区，假如花园，东景华庭等都有48－140平方的不同户型，这样做的好处是由于这个区域不限购，可以马上买，而且你父母也在你身边，彼此可以互相照应。完全解决你的后顾之忧。可以买在统一小区，甚至同一栋楼。而且广州房产增值也远超哈尔滨。假如你现在在广州买入400万－500万的两套房子，总贷款100万－200万，你的月供在7000－15000之间，月供压力不大，全家都可迁来。4－5年之后，估计你两套房会增值到800万－1000万。压力虽不大，但增值也不如深圳。而且，广州工作不好找，如果你老婆没有核心竞争力，估计工资会在5000－10000之间。你们的户口需积分入户，或考中级证书入户，或交几万由中介办理人才入户。总之需2年－7年才能入户广州。此方案对老人有利，对小孩也比较有利（相较于深圳方案而言）。因为广州学校比深圳好，大学比深圳多。广州的大学在全国也比较知名。但资产增值会比深圳少500－800万。
为什么我不建议你创业？ 因为我创业15年，收效甚微。我投资房产12年，早就秒杀一众老板了。广深现在创业失败率高，一般高达95%以上。即使成功，相对于房产增值而言，微不足道。马上行动，过来吧，买房吧，兄弟！！！
作者：松花江畔贝勒爷
时间：2018-06-22 11:10:39
