上海房地产研究部门的朋友说海口房价均价可能跌到2千。。。

楼主:各得其所168 时间:2014-02-27 00:30:33 点击:10160 回复:96
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  这位朋友年薪50多万,职位看来不低。

  他说,国家已经铁定不会给房地产输血。

  海口现在的实际均价大概7千,3年到5年后,会跌到2千。同时物价还会上涨。

  本来本哥还想入手房市,听他这么说,将信将疑。

  结论:还是等等吧!!!

打赏

0 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | 楼主 | 埋红包
楼主发言:7次 发图:0张 | 添加到话题 |
楼主各得其所168 时间:2014-02-27 00:47:00
  各位朋友,如果从7千降到2千,钱不是会变少吗?

  为什么他说物价还会上涨呢?????????????????
作者:么猪么狗么牛 时间:2014-02-27 00:48:00
  支持爹到1500,人民币现在贬值。
  
作者:海南胡说 时间:2014-02-27 01:41:00
  房价一跌,估计买米要拿麻袋装钱...........
作者:dukeking小马甲 时间:2014-02-27 02:25:00
  绝对跌到,不跌到请楼主别买房
  
作者:文昌哥在海口 时间:2014-02-27 08:36:00
  很怀疑,绝对没这么离谱
  
作者:cau_brick 时间:2014-02-27 08:40:00
  降到5千绝对抢购一光
作者:Theseus7 时间:2014-02-27 09:05:00
  楼主很傻很天真~
作者:家后有海 时间:2014-02-27 10:09:00
  太傻太天真
  
作者:骑驴看账本68 时间:2014-02-27 10:11:00
  终于知道屌丝为什么叫做屌丝
作者:丁典2012 时间:2014-02-27 10:13:00
  年薪50多万的人就能研究房地产走势 还跌价到2000
  楼主这位朋友是在越南上班么
作者:寂寞绅士2010 时间:2014-02-27 10:44:00
  撸主梦遗了?
  
作者:lmxue 时间:2014-02-27 10:46:00
  终于知道屌丝为什么叫做屌丝
作者:dukeking小马甲 时间:2014-02-27 11:09:00
  其实2003年不少人就开始在海口等2000一平的房出现,这才11年过去,也许再等11年真会出现,谁说得准呢。
作者:天域GG 时间:2014-02-27 12:50:00
  楼主说得太对了,海口房价肯定跌!你现在千万别买,过几年一定跌到1800以下。反正我刚在世贸买了6900一平的,过几年我1700一平卖给你,等着啊!
作者:2454813 时间:2014-02-27 13:11:00
  物价涨,房价跌,可能吗?盖房子的水泥钢筋也得跌才有可能。
作者:jackylee0524 时间:2014-02-27 13:47:00
  各位朋友,如果从7千降到2千,钱不是会变少吗?

  为什么他说物价还会上涨呢?????????????????
  -------------------------
  那是因为货币超发后,资金没有去处,只能在房地产里打转,如果房地产崩溃,超发的货币就更没去处了,造成严重的通胀,食品药品等齐刷刷的涨价,你懂的
  
作者:jackylee0524 时间:2014-02-27 13:49:00
  各位朋友,如果从7千降到2千,钱不是会变少吗?

  为什么他说物价还会上涨呢?????????????????
  -------------------------
  那是因为货币超发后,资金没有去处,只能在房地产里打转,如果房地产崩溃,超发的货币就更没去处了,造成严重的通胀,食品药品等齐刷刷的涨价,你懂的
  -------------------------
  两千的房价是不可能的,如果真降到两千,开发商宁愿烂尾也不会卖
  
作者:猫小孩 时间:2014-02-27 13:52:00
  各位朋友,如果从7千降到2千,钱不是会变少吗?
  为什么他说物价还会上涨呢?????????????????
  -------------------------
  @jackylee0524 16楼 2014-02-27 13:47:00
  那是因为货币超发后,资金没有去处,只能在房地产里打转,如果房地产崩溃,超发的货币就更没去处了,造成严重的通胀,食品药品等齐刷刷的涨价,你懂的

  -----------------------------
  既然超发,资金还是匮乏,超发的货币的确沉淀在地产。开发商可以不建房,炒房客不能不卖房,即使亏本。
作者:诚实为王 时间:2014-02-27 13:53:00
  政府限价商品房都要4500了,会跌到2000,研究部门的数据也信
作者:0点在线 时间:2014-02-27 14:03:00
  每个人都有天真的权利
作者:cm31036 时间:2014-02-27 16:15:00
  中国的房价只有老任能预测,其他都是浮云.如果房价跌到3000早买光了,但是不可能的,谁敢带头甩房谁先死.
作者:花华画桦 时间:2014-02-27 18:23:00
  一边倒啊 看看滨江路的房子 还有下面地县的房子 建好了的多少?在建的多少? 适当下降应该是可能的 最好也就是横盘
  
楼主各得其所168 时间:2014-02-28 01:02:00
  这里有大师吗?快出来。。。。
作者:捷纪天鹰 时间:2014-02-28 01:12:00
  谈定。。。
  坐看房价走向。。。
作者:除此之外100 时间:2014-02-28 01:22:00
  支持跌。至于跌多少就看开发商的负债能力和银行放贷能力了。1房地产空置率过高(除了北上广),鬼城太多,2人民币汇率在下跌,3银行在限贷,4普通老百姓的平均工资太低,平均房价过高,买不起。
  
作者:黄鹤云楼 时间:2014-02-28 17:14:00
  白日梦就是这样的!
作者:猫小孩 时间:2014-02-28 19:58:00
  中国经济衰退八大警示 危言耸听还是忠言逆耳?
  2014-02-28   作者:  来源:福布斯中文网

  高端经济论坛鸿儒论道2月18日于上海举行,复旦大学经济学院世界经济研究所所长华民教授发表演讲时直言:“中国经济正在衰退,短期内难以扭转。”

  尽管唱衰腔调自去年下半年银行钱荒开始未曾停止,但在长达三小时的演讲中,华民表达了经济学家通常唯恐避之不及的观点。

  中国经济正在衰退,作为投资者及行业从业者,你是否已经意识到这些症结的存在?

  警示一:中国正面临短期资本流入,长期资本流出

  从国际资本流向来看,发达工业国家流入的都是长期资本,流出短期资本,而新兴经济体国家正好相反。长期资本指购买的长期国债,短期资本则是套利。

  发达工业化国家的经济处于底部,新兴工业化国家位于头部,前者的经济正在逐渐好转,而后者则容易受到冲击。

  中国最近已经发现通过投机敞口流入套利套汇,同时资本流出的量正逐步增长。这对中国的资产价格、宏观经济将带来不可估量的冲击。

  当美联储实行量化宽松时,几乎所有新兴市场国家都采取了加息的错误货币政策,这时美国、欧洲创造的信用货币大量流向新兴市场,而欧美的债务链问题、去杠杆化问题都解决了,资产负债表也得以恢复。但短期资本的流入给新兴市场国家造成了经济泡沫,如果这些资本在还债时逆向流出,会对新兴经济产生严重冲击。

  历史上就有类似事件发生。2007年次贷危机以前,流入新兴市场的资本占发达国家GDP的7%左右,危机发生时西方国家银根紧缩,资本开始回流,便导致新兴市场国家的资产价格,包括股票市场的爆跌,中国就是其中跌的很惨的一个。

  警示二:中国是没有内需的国家

  过去三十多年,中国的经济增长靠的是出口推动的新古典增长——改革开放后,民工潮和外资潮结合达到产能释放。1979年,农村人口占比79%,城市人口21%,一个以农民为主的国家是没有内需的,产能一释放必然依靠出口。大量的农民劳动力及三万亿美元的外商直接投资使中国成为世界工厂。

  然而,2004年以后增长开始出现问题,新古典增长变成政府主导的经济增长。这个演变从新古典遇到的三大问题开始,而政府采取了错误的应对方法。

  第一个问题是报酬递减,政府没有对农民工进行职业培训,或把他们变成产业工人,而是调结构,实行产业紧缩,对报酬递减的劳动产业进行升值。这导致大量的低端劳动力失业,低端产业关闭,经济增长出现下降。

  第二个问题是收入差距扩大。在工业化早期,劳动要素充裕、劳动水平较低,需要通过经济增长来创造就业机会,而不是转移支付。但户籍限制下人口难以流动,国际经济贸易壁垒造成东西部贸易不均衡,这些使得收入差距继续扩大。

  第三个问题是经济出口导向,贸易需要平衡。这时应取消贸易保护、开放金融市场、打破国企垄断,但既得利益集团的反对使改革无法进行。这时政府却开始号召转内需,但工资上涨使实际汇率升值,两者叠加导致中国出口竞争力丧失,到今天净出口对中国经济增长的贡献率几乎是零。

  中国是没有内需的国家,人均GDP超过8,000美金才会有实际内需。如果非要这样做,资源将集中到政府,政策替代改革收入再分配,由此市场在资源配置中的决定性作用会直线倒退,中国将一下回到1979年以前。

  警示三:用货币换砖头的国家基本没有好下场

  政府一直关注消费,要刺激消费,但自1999年房改以来,居民的钱都用来买房了。按照房产计算,很多人都是百万富翁,但实际30%是首付,70%是负债,建立在资产负债表扩张基础上的富有,不是真实的富有。

  从消费的角度,居民把大量的钱换成砖头以后,内需基本上就结束了。从宏观角度,凡是用货币换砖头的国家基本没有好下场,房地产从来不是推动经济增长的支柱产业。房地产是经济增长的结果,而不是经济增长的原因。

  在全球产业五大经济周期的波动中,从没有将房地产作为支柱产业,第一次是纺织,第二次钢铁,第三次石油重化工,第四次汽车,第五次IT。能够领导世界经济走向繁荣的产业,一定是人人都需要购买的产品。

  当我们最近十年把房地产作为支柱产业推动经济增长时,中国的内需就已经没了。

  警示四:中国的贸易不可能平衡

  平衡贸易政策一开始就是错的,中国的贸易不可能平衡。

  政府平衡贸易的政策工具就有问题。2005年国家实行汇改,由固定汇率变为浮动汇率,想通过调整汇率和价格水平平衡国际收支经常项的顺差。对跨国公司实施税收国民待遇政策,战略上计划再用内需替代出口。

  但这些政策推出后便出现以下问题:第一是人民币单边升值,至今没有出现多伦布学说所讲的回归效应;第二是跨国公司撤资带来的渠道效应丢失,中国的制成品如果不贴上跨国公司的标签就卖不出去。

  中国作为一个制成品国家,贸易顺差是命中注定。全球贸易顺差的国家基本上有两种类型,第一是资源出口国,第二是工业制成品生产国家。德国一直在控制汇率,利用欧元贬值,但中国和日本的货币一直在升值。制造业的贸易顺差无法通过价格调整、汇率变动来平衡,除非你不参与全球制造业分工。

  警示五:依靠内需推动经济增长没有可能

  内需怎么可以推动经济增长呢?美国经济学家罗伯斯认为,美国的问题就出在靠内需推动经济增长上。

  美国在1906年从英国手上接过世界经济的接力棒,到1950年之间靠出口实现了经济的高速增长。然而自1950年开始,美国开始靠消费推动经济增长,这便产生了两个问题,生产率的下降,及成为世界上最大的债务国。

  中国零售品销售总额曲线基本上是水平状态,每年增长10%。而波动的是投资,中国的经济增长实际是投资的波动,和消费无关。消费很稳定,刺激消费来推动经济增长根本不可能。

  投资上升,中国的GDP就上升。在国内消费有限情况下,投资上去一定是产品过剩。但只要是可贸易的商品就不存在产能过剩,因为商品本来就应该是为全球生产的。

  出口是消费增长的原因,消费是经济增长的结果,有投资才有就业,有就业才有收入,有收入才有消费。现在用凯恩斯主义的宏观国民收入流量统计公式加加减减,把出口搞下去,把内需搞上去,这就完全错了。

  警示六:通过上调工资刺激消费是个谎言

  中国的内需是稳定的,在没有内需情况下刺激消费,政府选择了增加工资收入,但这一定会造成失业的增加。

  如果工资提高,而劳动生产率不变,势必要增加企业成本,企业自然选择减员,甚至会出现倒闭现象,所以工资和失业是一个相互的关系。而且,工资上涨后,人们基本上只会做两件事,买房和投资其他资产,这对消费毫无贡献。

  警示七:如果开放资本项,中国一定出现套利

  发达工业化国家开放资本项因为经济增长稳定,没有套利机会,但所有新兴市场经济国家的经济是波动的,只要开放资本项就会产生套利机会。由此,成长期资本就会流入,衰退期资本便会退出。

  资本项一旦开放,所有新兴市场经济国家没有一个成功。拉丁美洲开放资本项后倒了下去,东南亚1995年开放资本项后,1997年便爆发金融危机。

  唯一成功的经验是智利。所有外资银行到智利发放贷款时,第一年必须把发放贷款的30%作为准备金交给智利央行,这样一年期、两年期的短期资本便不会进入,流进来的全是长期固定资本,例如跨国企业,所以智利的成功源于有管制的开放。

  警示八:人民币现在是空头货币,不能国际化

  中国经济增长正在衰退,出口在下降,远期外汇供给在减少,汇率已经到达头部。此时,人民币属于弱币,如果国际化,随时可能被挤兑。

  美元目前只进不出,人民币目前只出不进,形成对冲,处在高度风险期。如果人民币一定要国际化,只有一件事可以做——贸易贷款,就像日本早期一样。如果贷款给需要购买中国商品的国家,就会有货币回流。

  中国现在都在做离岸交易,货币没有回流,就是将来做空的筹码。所以,人民币国际化还不是时候,如果非要做,必须和实体经济挂钩,包括做基建贷款。.
作者:乡下的桥 时间:2014-02-28 22:03:00
  什么是资本家、就是卖不出去的牛奶倒掉也不会给你喝、你懂的
  
作者:乡下的桥 时间:2014-03-01 02:22:00
  什么是资本家、就是卖不出去的牛奶倒掉也不会给你喝、你懂的
  
作者:paytoyou 时间:2014-03-01 20:35:00
  谁说的?太不负责任了
  
楼主各得其所168 时间:2014-05-23 02:49:00
  看来,就要实现了啊!!!
作者:旗鱼手机 时间:2014-05-23 08:27:00
  这个谁都无法确定明天发生什么事
  不过你想想 中国人口太多 应该还有一个亿的人想买房
  如果房价降到2000 几乎所有家庭都有能力买房 那时候一般人根本抢不到房
  不要说降到2000 就降到6000 都会有一大堆刚需进场 这样房价不是又高了嘛 再加上逐年的通胀 降到2000真的不用想了
作者:丁典2012 时间:2014-05-23 08:29:00
  楼主慢慢等~~会有那么一天~~实在不行烧一个给你~~
作者:沙沙Angelababy 时间:2014-05-23 17:05:00
  这位朋友年薪50多万,职位看来不低。

  他说,国家已经铁定不会给房地产输血。

  海口现在的实际均价大概7千,3年到5年后,会跌到2千。同时物价还会上涨。

  本来本哥还想入手房市,听他这么说,将信将疑。

  结论:还是等等吧!!!
  --------------------------------------------------------------------
  先分析你的每句话语吧:
  这位朋友年薪50多万,职位看来不低。----------------五十万的年薪,41000的月薪,好像这样的人在上海不少,而且海南也不少,就看你是做什么行业的。
  3年到5年后,会跌到2千。------------他没跟你说3-5年后房地产是送给你几套别墅么,怎么还跌呢?那预测也还是不准啊。
作者:詹姆士與小龐 时间:2014-05-24 18:49:00
  房价要跌不是用喊的,要有几个因素才有可能,
  1. 售房、炒房大户的资金链先断链,一般建设公司盖楼盘有很大一部分是贷款,所以楼盖好后用售楼的款还贷款,如果销售的慢,贷款利息与还款压力是支持建设公司降价。炒房大户常常一次购买同一片区几十户(团购可以顺便控制片区的价格易炒作),多半都是用好几胎的房屋或是各项贷款增加杠杆比例,一般不太囤房,但资金紧张时,抛售手法也是同一片区价格压下来,也可以打击片区附近的房价。
  2. 政府对于购房的金融政策,像是限购、禁降(例如浙江)等政策,可以有限度的控制跌价,但如果取消限购买气快速回升且市场大量抛出剩馀楼盘,跌价的可能就很容易被确立。
  3. 烂尾楼开始出现第一例,这不用说明,2008年之前随处可见,起因也是1997年的楼市崩盘是很好的循环例子,楼市是一个大型景气循环,经济循环理论,似乎还会到头。
  ********
  我的看法:
  4. 物料成本越来越高,3~4千的房屋底价,不太可能会有跌破,部分路段(精华区)再跌也是有限。(很多低于3~4不是房屋底价便宜,而是土地取得成本相对于零,我指的是含土地取得成本)
  5. 物价上涨会持续,中国通胀风险一直存在(我认为有风险但不会发生),也变相支持房价再某一段时间或很长时间滞涨(不涨也不跌)。
  6. 高价楼盘或是炒作水份很大的片区当然是这批首跌的对象,所以很多人看到新闻或是哪里喊跌,问题真正购屋者看很多简朴实用的房型或小区没有跌价迹象。
  7. 我知道哪些小区是高度炒作,但就像上面说的,买贵的人只要他资金不欠,谁也不能让他卖便宜,自然不会跌,但如果该片区有大量房降价,就可以嗅出炒作的水份,如果合适,比那些惜售的价格低很多的话(通常低一两成),我认为可以买了。但可以先打听月接近当初售盘价格越好,有些涨一倍就算跌个一两成也没意义,炒房的不会一次把手上的三五十套房一次出手。
作者:詹姆士與小龐 时间:2014-05-24 18:49:00
  房价要跌不是用喊的,要有几个因素才有可能,
  1. 售房、炒房大户的资金链先断链,一般建设公司盖楼盘有很大一部分是贷款,所以楼盖好后用售楼的款还贷款,如果销售的慢,贷款利息与还款压力是支持建设公司降价。炒房大户常常一次购买同一片区几十户(团购可以顺便控制片区的价格易炒作),多半都是用好几胎的房屋或是各项贷款增加杠杆比例,一般不太囤房,但资金紧张时,抛售手法也是同一片区价格压下来,也可以打击片区附近的房价。
  2. 政府对于购房的金融政策,像是限购、禁降(例如浙江)等政策,可以有限度的控制跌价,但如果取消限购买气快速回升且市场大量抛出剩馀楼盘,跌价的可能就很容易被确立。
  3. 烂尾楼开始出现第一例,这不用说明,2008年之前随处可见,起因也是1997年的楼市崩盘是很好的循环例子,楼市是一个大型景气循环,经济循环理论,似乎还会到头。
  ********
  我的看法:
  4. 物料成本越来越高,3~4千的房屋底价,不太可能会有跌破,部分路段(精华区)再跌也是有限。(很多低于3~4不是房屋底价便宜,而是土地取得成本相对于零,我指的是含土地取得成本)
  5. 物价上涨会持续,中国通胀风险一直存在(我认为有风险但不会发生),也变相支持房价再某一段时间或很长时间滞涨(不涨也不跌)。
  6. 高价楼盘或是炒作水份很大的片区当然是这批首跌的对象,所以很多人看到新闻或是哪里喊跌,问题真正购屋者看很多简朴实用的房型或小区没有跌价迹象。
  7. 我知道哪些小区是高度炒作,但就像上面说的,买贵的人只要他资金不欠,谁也不能让他卖便宜,自然不会跌,但如果该片区有大量房降价,就可以嗅出炒作的水份,如果合适,比那些惜售的价格低很多的话(通常低一两成),我认为可以买了。但可以先打听月接近当初售盘价格越好,有些涨一倍就算跌个一两成也没意义,炒房的不会一次把手上的三五十套房一次出手。
作者:安卓到Wp 时间:2014-05-24 20:58:00
  有一种可能。南海开战。一但南海开战海南是首要打击目标,海南的航母基地,卫星发射基地,核电站,开战了老美首先要炸掉的,到那时别说二千,,,,,
  
作者:梦幻伯格 时间:2014-05-24 23:12:00
  不会那么低,腰斩是现实的。不叫降,更应该称作回归。五年前,四万个亿发出,房价涨了一倍,沉淀到房地产和相关人腰包了,绝大部分死在房地产里,小部分被藏在家里。疯狂过后,归于沉寂。接着五年前重新开始。
作者:尖尖舍 时间:2014-05-25 10:01:00
  @梦幻伯格 40楼 2014-05-24 23:12:00
  不会那么低,腰斩是现实的。不叫降,更应该称作回归。五年前,四万个亿发出,房价涨了一倍,沉淀到房地产和相关人腰包了,绝大部分死在房地产里,小部分被藏在家里。疯狂过后,归于沉寂。接着五年前重新开始。
  -----------------------------
  理性。
作者:天天好日子ABC 时间:2014-05-26 10:23:00
  二千的话!就要等上五百年!那会就会有的!
作者:416687609 时间:2014-05-29 14:10:00
  2000/平米!?呵呵
作者:a402860617 时间:2014-05-29 17:11:00
  相信主的文化
  
作者:funaidong 时间:2014-05-30 18:10:00
  @各得其所168
  跌他娘
楼主各得其所168 时间:2014-12-10 02:42:00
  昨天又跟这位朋友联系上了,他说,他的判断不变,海口房价5年之内必然跌到2千。

  我说,会不会是3千,4千?

  他说,不会,就是2千!!!!
我要评论
作者:sp5 时间:2014-12-10 07:32:00
  @各得其所168 46楼 2014-12-10 02:42
  昨天又跟这位朋友联系上了,他说,他的判断不变,海口房价5年之内必然跌到2千。
  我说,会不会是3千,4千?
  他说,不会,就是2千!!!!
  ------------------------------
  市区很多二手房破4000啦,真快
作者:x88888x 时间:2014-12-10 10:09:00
  @各得其所168 46楼 2014-12-10 02:42
  昨天又跟这位朋友联系上了,他说,他的判断不变,海口房价5年之内必然跌到2千。
  我说,会不会是3千,4千?
  他说,不会,就是2千!!!!
  ------------------------------
  @sp5 47楼 2014-12-10 07:32
  市区很多二手房破4000啦,真快
  ------------------------------
  真的吗?
我要评论
楼主各得其所168 时间:2014-12-12 04:11:00
  现在股市没风险,啥时候开始有风险了呢?

  就是:新闻报道,中国股市的市值超过美国股市,成为全球第一大股市。

  而且,这时候才是开始有风险。

  个人看法:中国的股市,将在长期内(甚至是100年以内),保持全球第一大股市。
作者:捷纪天鹰 时间:2014-12-12 10:02:00
  万事,在崩溃前,都会有次大规模的爆发。
  
作者:不正规找我 时间:2014-12-12 10:47:00
  能降到5000就不错了,不过也有崩盘的可能。
楼主各得其所168 时间:2014-12-15 08:06:00
  日前,连任志强都180度转弯,说房价将不可阻挡地下降了!!!
作者:ptacb 时间:2014-12-15 19:35:00
  平均5000-6000符合海南人民的生活水平。
作者:梦之蓝zgs 时间:2014-12-15 20:14:00
  跌到2千都高了,将来房子就是白菜价
作者:捷纪天鹰 时间:2014-12-15 22:03:00
  当救市政策一个接一个的出台,房地产还没有回暖,那离崩盘越来越近了……
  
作者:赤裸猩猩 时间:2014-12-16 06:24:00
  即使跌倒一千'屌丝照样买不起啊
  
作者:溜达而来 时间:2014-12-17 22:12:00
  我也希望这是真的。但专家的工资更好,可都是忽悠人的
作者:鵟九 时间:2017-08-26 10:51:45
  呵呵
作者:tyshah 时间:2017-08-26 11:12:38
  哈哈,上海宛平南路600号是不是大门没有锁好啊
作者:我是房爹 时间:2017-08-26 12:02:08
  2000啊?土地不要钱的话,光水泥钢筋都不止吧
作者:tyshah 时间:2017-08-26 12:05:52
  楼主瞎说,你的朋友告诉我是跌到1000。
作者:tyshah 时间:2017-08-26 12:06:28
  2020正在一手扣着脚丫,一手移动着鼠标,嘴里叼着香烟,香烟灰正掉落在键盘上,他正在苦苦搜寻着海口房价暴跌的新闻,此时的他突然看到海口有的房子空置率很高,有的房子屋顶会漏水,海口夏天的台风会很厉害,他看到这些非常兴奋,自言自语到这些一定会是房价暴跌的原因。兴奋的他腾出扣脚丫的手,打开天涯输入登录密码,突然间有人敲门并喊到“开门,收房租”。(来自天涯社区客户端)
作者:秀英仔 时间:2017-08-28 14:36:56
  你先把粉汤降低到一块钱的时候在说话吧 傻逼
  • 我是房爹: 举报  2017-08-30 08:28:18  评论

    粉汤降到一元房价就能降?泥工,沙工都3-400一天了,让他们降回去一天拿30
我要评论
作者:不要拿鱼骨头点我 时间:2017-08-28 14:40:45
  过个几十年。如果世界末日来了。那时候,不用1500.你都不想住。关键是你是不是剩下活着的人。。
作者:不要拿鱼骨头点我 时间:2017-08-28 14:41:22
  世界末日。不用买随便住。。
我要评论
作者:活着1982N 时间:2017-08-28 16:21:18
  不经大脑,不用跌到2000,跌一半就会很多人不还房贷,房贷比房价高谁还要啊,不如再买一套,最后谁买单银行?国家?楼主好好动动脑,国家是不会允许发生这种事的,会发生金融危机,这说白了国家的银行只要给贷款买房,房价就不会大跌。。。
作者:三亚乐东文昌东方 时间:2017-08-30 07:34:35
  又一个打脸
作者:雪影悠寒 时间:2017-08-30 08:04:34
  几年前我也一直想着房价赶紧跌,然后房价却一直涨,去年实在看着不对劲,涨的速度比工资上涨速度快太多,贷款买了一套,目前还在等银行放款,算安心了,刚需族,跌和涨我都是住那一套,另外分享个消息,我是卖奶粉的但是我身边很多卖房的亲戚和朋友,大陆的豪客来海南买旅游盘,大多都是一次性付款的,海南的房价是全中国的豪客一起冲起来的
作者:tyshah 时间:2017-08-30 13:16:40
  你这朋友可能在骗你,他不是上海房地产研究院的,是上海精神病院的。
作者:郭义兵 时间:2017-09-02 01:59:59
  每天一堆人在评论房价,没一个人给出各楼盘数据,用事实说吧
作者:tyshah 时间:2017-09-02 23:29:00
  2020说了,房价要暴跌。而且他说从4月份开始,海口的房价已经暴跌了40%,怎么会买不起?不可能的啊!2020现在住在桥洞下,他信心满满的认为房价一定会暴跌。(来自天涯社区客户端)
作者:海口金江园仔 时间:2020-06-01 22:50:50
作者:ty_136155041 时间:2020-06-02 08:52:28
  说个笑话:房地产研究部门
我要评论
作者:outaa77 时间:2020-06-02 11:32:49
  房价不是不能降,只要能找到替代土地财政的收入模式,政府就会逐步放开,比如海南这次自贸港税制改革,可能让海南的财政收入模式发生巨变,到时候要是能摆脱依赖土地财政,可能就是另外一番局面了。
作者:候补羽翼 时间:2020-06-02 19:08:48
  自由贸易港了,2000后面可以加两个零。
我要评论
作者:公用电脑勾选 时间:2020-06-03 21:51:56
  不知道楼主是不是无中生友,呵呵

  建议多挖一些这种坟,打烂某些人的脸
作者:重头再来1981 时间:2020-06-04 09:16:45
  预言得很准啊,只是少了个零
作者:窗外虎 时间:2020-06-09 08:21:44
  这水平 不愧是研究部门的人啊
作者:天ya_班草 时间:2020-06-15 09:46:41
  和火箭一个水平,浑水摸鱼。。。哈哈哈
作者:海口金江园仔 时间:2020-06-24 22:15:24
作者:lg78063 时间:2020-06-24 23:31:36
  我只关心楼主的脸肿成什么样了,醒醒,房价跌了。
作者:ty_雨润万物831 时间:2020-06-25 01:52:39
  海口房价会被摁在一万九以下,不会随便给你抬高的,作为自贸港先行区你zf连房价都压不住,人都买不起房就别干了,还自贸港先行区
  • 窗外虎: 举报  2020-06-30 07:55:44  评论

    评论 ty_雨润万物831:所以一万九 你买的起 去年一万七 今年一万九 明年呢
  • femap2020: 举报  2020-07-09 16:19:43  评论

    没错,你说的对,五年之内一定要压制住房价,不然自贸港真会大大受到负面影响的,五年以后,2025年我们拭目以待,房子真的会涨起来的,但依然不会暴涨,暴涨的话会再次出台更严厉的政策予以打击的,会慢慢的涨。
我要评论
作者:ty_132398310 时间:2020-06-30 10:50:06
  这地方该有多烂才会跌倒两千,用膝盖想都知道不可能,楼主那研究部门的朋友恐怕研究的是如何吹牛吧
作者:西姆去投票 时间:2020-07-09 09:29:24
  房产研究部门的领导是忽悠局长张召忠先生
作者:ypguihuaxiagao 时间:2020-07-09 10:26:50
  一万是合理的房价。
作者:xiaowujia801 时间:2020-07-09 10:39:40
  现在主城区基本完善,二手需求会逐渐加大。
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规