求助,海口鲁能美高梅到底怎么样?

楼主:juliwang2016 时间:2017-03-30 19:54:50 点击:7149 回复:144
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  地理位置好不好?现在价格16000,是不是在顶了?年前看到现在,越看越晕!
  现在看九小学区,结果要求本地户口才行,而且二手房手续繁琐!
  五源河学区到底好不好!

  这俩学区有性价比高的楼推荐吗?
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作者:霸猴子 时间:2017-03-30 20:10:00
  五源河学校不错呀。抓的严
作者:我那么那么帅 时间:2017-03-30 20:19:00
  不行 今年必将烂尾一次 16000不是海南有百分之98 不接受!!!!
作者:发热体43 时间:2017-03-30 21:07:00
  3月初买的13000多,还没什么房,1万6确实有点高
  
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作者:发热体43 时间:2017-03-30 22:11:00
  @发热体43 2017-03-30 21:07:00
  3月初买的13000多,还没什么房,1万6确实有点高
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  74的
  
楼主juliwang2016 时间:2017-03-30 22:13:00
  @发热体43 2017-03-30 21:07:00
  3月初买的13000多,还没什么房,1万6确实有点高
  -----------------------------
  月初看的没有下手 郁闷
  
作者:发热体43 时间:2017-03-30 22:20:00
  @发热体43 2017-03-30 21:07:00

  3月初买的13000多,还没什么房,1万6确实有点高

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  @juliwang2016 2017-03-30 22:13:00

  月初看的没有下手 郁闷
  -----------------------------
  之前想买绿地文化城,已经认筹了,但是后来临走之前又改变主意了,听说没几天就涨了
  
作者:rzs1981 时间:2017-03-30 22:25:00
  个人推荐想买鲁能楼盘的都在海南鲁能已经盖好的楼盘看看,然后你就懂得了。五源河学校也算学区。。。是不是有奶便是娘的节奏。。。长流中学算学区不?
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作者:rzs1981 时间:2017-03-30 22:53:00
  鲁能米高梅,当太子党你大爷碰上大忽悠:)
作者:gouer123 时间:2017-03-30 23:22:00
  @霸猴子 1楼 2017-03-30 20:10:00

  五源河学校不错呀。抓的严
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  五源河都没招生,怎么知道抓的严,连个学生都还没有
  
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作者:偏执的爱诩 时间:2017-03-31 00:13:00
  @霸猴子 1楼 2017-03-30 20:10:00

  五源河学校不错呀。抓的严

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  @gouer123 2017-03-30 23:22:00

  五源河都没招生,怎么知道抓的严,连个学生都还没有
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  哈哈,笑死我了,还没招生?
  

  
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作者:海口小林0233 时间:2017-03-31 09:10:00
  美高梅5元一平的物业费,你要土豪不嫌贵就买,小区楼栋密密麻麻的,真没觉得好,唯一的优点是离学校近,同样是1万6的价格为什么不买滨海新天地?
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作者:LONGGG1T 时间:2017-03-31 09:22:00
  @霸猴子 1楼 2017-03-30 20:10:00

  五源河学校不错呀。抓的严


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  @gouer123 9楼 2017-03-30 23:22:00

  五源河都没招生,怎么知道抓的严,连个学生都还没有
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  不看新闻别发言,没调查别发言
  
作者:LONGGG1T 时间:2017-03-31 09:23:00
  @海口小林0233 11楼 2017-03-31 09:10:00

  美高梅5元一平的物业费,你要土豪不嫌贵就买,小区楼栋密密麻麻的,真没觉得好,唯一的优点是离学校近,同样是1万6的价格为什么不买滨海新天地?
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  密度高?滨海你不去看看高不高,还有位置。
  
  • 霸猴子: 举报  2017-03-31 11:53:42  评论

    评论 LONGGG1T:那个片区哪个楼盘密度都大。我也是这么觉得。美高梅98平的小三房我觉得蛮适合刚需的。涨价确实离谱加厉害。。。哎。。
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作者:greatella 时间:2017-03-31 10:26:00
  这片房价涨得太厉害,都快2万了。不知有多少本地人或者长居的外地朋友来这里买。
  过年在朋友的滨海新天地里呆了一天,基本是一个小时抽一小桶水,的确很潮。这片规划和建设很不错,但配套还需要时间,再过三年看看吧。
  新开的远大购物广场,超市里的商品价格非常贵,接近海口市中心某些市场的2倍了。买得起还得生活得起。
作者:122326259 时间:2017-03-31 11:20:00
  @rzs1981 2017-03-30 22:53:00
  鲁能米高梅,当太子党你大爷碰上大忽悠:)
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  忽悠也得会忽悠,我们就是冲着“魯能·釣魚臺·美高梅”的名字还有门口的狮子买的,什么学校医院啥都没看。有人卖有人愿意买,愿意接受三年后的5.8物业。
  

  
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作者:发热体43 时间:2017-03-31 13:08:00
  @greatella 2017-03-31 10:26:00
  这片房价涨得太厉害,都快2万了。不知有多少本地人或者长居的外地朋友来这里买。

  过年在朋友的滨海新天地里呆了一天,基本是一个小时抽一小桶水,的确很潮。这片规划和建设很不错,但配套还需要时间,再过三年看看吧。

  新开的远大购物广场,超市里的商品价格非常贵,接近海口市中心某些市场的2倍了。买得起还得生活得起。
  -----------------------------
  2万?没有那么高吧,远大我去看了下。那个超市比较高端,但是日用品也是有的,应该是因为没有竞争的原因吧。商场里的东西还好,大部分都在打折。
  
作者:发热体43 时间:2017-03-31 13:10:00
  那天去看了一下,五源河学院和幼儿园就在小区旁边,一路之隔,以后接送小孩确实很方便。
  

  

  

  
作者:122326259 时间:2017-03-31 14:47:00
  没有两万,6号楼开盘两室的1.6万,三室的1.7万。不过楼主选在还在问是否合适,我觉得你应该先确认下是否有房?我们买的时候开盘就被抢没了。
  
  • marpigs9988: 举报  2017-03-31 15:04:57  评论

    楼是密了点,小区也不是很大,当时买这里主要考虑学区房,离学校很近的学区房。五块多的物业费是贵了点,希望能提供等价的服务。从去年12月份三房12500均价到现在17000,短短不到4个月,涨的有点离谱了。
  • juliwang2016: 举报  2017-03-31 15:11:18  评论

    物业费2.8
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作者:frtbd 时间:2017-03-31 17:15:00
  五源河森林公园如果完成,升值。

  如果公园规划改成住宅,套牢没商量。
  • LONGGG1T: 举报  2017-03-31 21:43:14  评论

    五源河,森林公园?你不看看隔多远。西海岸政府那,房价不受绿地那面影响的。
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作者:122326259 时间:2017-03-31 19:11:00
  @frtbd 2017-03-31 17:15:00
  五源河森林公园如果完成,升值。

  如果公园规划改成住宅,套牢没商量。
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  本身这次的暴涨与岛内的关系就不太大,至少我们楼220套只有一个海南本地人。所以啊,本地的配套当然有最好,没有也啥大不了
  
作者:发热体43 时间:2017-03-31 22:20:00
  @frtbd 2017-03-31 17:15:00
  五源河森林公园如果完成,升值。

  如果公园规划改成住宅,套牢没商量。
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  森林公园走路太远了
  
楼主juliwang2016 时间:2017-04-01 13:46:00
  @frtbd 2017-03-31 17:15:00

  五源河森林公园如果完成,升值。

  如果公园规划改成住宅,套牢没商量。

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  @发热体43 2017-03-31 22:20:00

  森林公园走路太远了
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  好像盖没影了
  
作者:唤雨亭 时间:2017-04-02 10:55:00
  @gouer123 2017-03-30 23:22:00
  @霸猴子 1楼 2017-03-30 20:10:00
  五源河学校不错呀。抓的严
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  五源河都没招生,怎么知道抓的严,连个学生都还没有
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  没学生?几百人天天在里面干嘛?鬼呀?发言前去实地看看,免的让人笑话
作者:唤雨亭 时间:2017-04-02 10:57:00
  @greatella 2017-03-31 10:26:00
  这片房价涨得太厉害,都快2万了。不知有多少本地人或者长居的外地朋友来这里买。
  过年在朋友的滨海新天地里呆了一天,基本是一个小时抽一小桶水,的确很潮。这片规划和建设很不错,但配套还需要时间,再过三年看看吧。
  新开的远大购物广场,超市里的商品价格非常贵,接近海口市中心某些市场的2倍了。买得起还得生活得起。
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  @发热体43 2017-03-31 13:08:00
  2万?没有那么高吧,远大我去看了下。那个超市比较高端,但是日用品也是有的,应该是因为没有竞争的原因吧。商场里的东西还好,大部分都在打折。
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  超市里的生鲜比较贵,食品不贵。我拿淘宝比了一下其它进口食品,价格不高于网上,有的还便宜很多。
作者:发热体43 时间:2017-04-02 12:46:00
  @greatella 2017-03-31 10:26:00

  这片房价涨得太厉害,都快2万了。不知有多少本地人或者长居的外地朋友来这里买。

  过年在朋友的滨海新天地里呆了一天,基本是一个小时抽一小桶水,的确很潮。这片规划和建设很不错,但配套还需要时间,再过三年看看吧。

  新开的远大购物广场,超市里的商品价格非常贵,接近海口市中心某些市场的2倍了。买得起还得生活得起。

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  @发热体43 2017-03-31 13:08:00

  2万?没有那么高吧,远大我去看了下。那个超市比较高端,但是日用品也是有的,应该是因为没有竞争的原因吧。商场里的东西还好,大部分都在打折。

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  @唤雨亭 2017-04-02 10:57:00

  超市里的生鲜比较贵,食品不贵。我拿淘宝比了一下其它进口食品,价格不高于网上,有的还便宜很多。
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  水果挺贵的
  
作者:发热体43 时间:2017-04-02 12:57:00
  @rzs1981 2017-03-30 22:53:00

  鲁能米高梅,当太子党你大爷碰上大忽悠:)

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  @122326259 2017-03-31 11:20:00

  忽悠也得会忽悠,我们就是冲着“魯能·釣魚臺·美高梅”的名字还有门口的狮子买的,什么学校医院啥都没看。有人卖有人愿意买,愿意接受三年后的5.8物业。

  
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  5.8是10年后
  
作者:ty_丫丫282 时间:2017-04-03 12:26:00
  低楼层1.4万不到,朋友前几天刚买的
  • 雲在青山: 举报  2017-04-03 18:53:48  评论

    那你朋友买的是8号楼,8号楼是酒店改的,3梯12户面积50左右。价格1.4是实情
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作者:ty_丫丫282 时间:2017-04-03 12:27:00
  那里低楼层会不会太潮
作者:为谁服务 时间:2017-04-03 12:39:00
  你住哪呀?美高梅!
作者:小维尼1 时间:2017-04-03 13:07:00
  美高梅不错啊,是五源河那边我最喜欢的楼盘了。我记得去年六七月份的时候,我看美高梅12600包精装。。现在毛坯均价要15000左右了吧,去年十月销售还给我发了短信呢。(≧?≦)最后我没买。现在那边都涨疯了。
  

  
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作者:霸猴子 时间:2017-04-03 17:08:00
  去年买的都比较好
作者:雲在青山 时间:2017-04-03 18:57:00
  这是6号楼的价格
  

  

  
楼主juliwang2016 时间:2017-04-05 00:59:00
  好像海口本地人都不喜欢西海岸
  
  • 霸猴子: 举报  2017-04-05 15:27:41  评论

    评论 juliwang2016:不会吧。我身边的人都在西海岸置业了。。侨中片区跟五源河片区都有。
  • 海南好风光: 举报  2017-04-05 20:48:01  评论

    原本生活在秀英国贸片区的人在西海岸买房的很多。现在居住小区,好多人都为了小孩读书都在侨中和五源河片区买了房子。不过都是前年和去年买的多。今年房价涨起来后大家考虑的都是二手房了。
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作者:海南好风光 时间:2017-04-05 09:46:00
  鲁能美高梅的单价那么高了呀?
  这几个月海口房价简直是飞涨。
  估计不多久要限购了。这样下去可不行。
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作者:marpigs9988 时间:2017-04-05 11:32:00
  @海南好风光 36楼 2017-04-05 09:46:00

  鲁能美高梅的单价那么高了呀?

  这几个月海口房价简直是飞涨。

  估计不多久要限购了。这样下去可不行。
  —————————————————
  海口3月份房价涨幅全国第三。
  
作者:第三个2017 时间:2017-04-05 13:16:00
  @rzs1981 2017-03-30 22:25:00
  个人推荐想买鲁能楼盘的都在海南鲁能已经盖好的楼盘看看,然后你就懂得了。五源河学校也算学区。。。是不是有奶便是娘的节奏。。。长流中学算学区不?
  -----------------------------
  五源河学校不算学区???什么学校算学区???长流中学能和五源河学校比???自己去五源河学校看看,自己去了解下五源河学校的师资,再来喷!!!
作者:第三个2017 时间:2017-04-05 13:21:00
  @juliwang2016 2017-04-05 00:59:00
  好像海口本地人都不喜欢西海岸
  -----------------------------
  西海岸不错的,15、16年买房的本地人居多,今年开始慢慢热起来了。美高梅的房子是不错,在西海岸算高端了,但是物业费超高,开始4.5元,几年后6.8元每平方,这个有点坑爹啊!
作者:rzs1981 时间:2017-04-05 13:28:00
  @rzs1981 2017-03-30 22:25:00
  个人推荐想买鲁能楼盘的都在海南鲁能已经盖好的楼盘看看,然后你就懂得了。五源河学校也算学区。。。是不是有奶便是娘的节奏。。。长流中学算学区不?
  -----------------------------
  @第三个2017 2017-04-05 13:16:00
  五源河学校不算学区???什么学校算学区???长流中学能和五源河学校比???自己去五源河学校看看,自己去了解下五源河学校的师资,再来喷!!!
  -----------------------------
  所谓学区一定要是该城市最好的公立初中的学区。五源河学校还没有初中毕业生,还没有证明过自己超过海中、一中、侨中之前,不能说学校一定好,关键看成绩。如果 未来五源河学校升省重点的比例比这三个初中还要高,那自然是好学校,是学区,证明自己之前还不能算学区。关于管的怎样没关系,还是升学率说了算。
  • 霸猴子: 举报  2017-04-05 15:25:18  评论

    评论 rzs1981:升学率是必须的,但是一味的追求升学率也是失败的。我们经常有同行发关于五源河学校教学或者素质拓展活动,这些都是非常好的。五源河学校作为新生力量之一,他必须会尽全力保障教学效果的。就冲这一点教学责任感,我觉得没必要去喷五源河学校了。
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作者:第三个2017 时间:2017-04-05 13:32:00
  @rzs1981 2017-03-30 22:25:00
  个人推荐想买鲁能楼盘的都在海南鲁能已经盖好的楼盘看看,然后你就懂得了。五源河学校也算学区。。。是不是有奶便是娘的节奏。。。长流中学算学区不?
  -----------------------------
  @第三个2017 2017-04-05 13:16:00
  五源河学校不算学区???什么学校算学区???长流中学能和五源河学校比???自己去五源河学校看看,自己去了解下五源河学校的师资,再来喷!!!
  -----------------------------
  @rzs1981 2017-04-05 13:28:00
  所谓学区一定要是该城市最好的公立初中的学区。五源河学校还没有初中毕业生,还没有证明过自己超过海中、一中、侨中之前,不能说学校一定好,关键看成绩。如果 未来五源河学校升省重点的比例比这三个初中还要高,那自然是好学校,是学区,证明自己之前还不能算学区。关于管的怎样没关系,还是升学率说了算。
  -----------------------------
  偷换概念!
作者:第三个2017 时间:2017-04-05 13:37:00
  @juliwang2016 2017-04-05 00:59:00
  好像海口本地人都不喜欢西海岸
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  我内地人,93年来海南,算不算本地人呢?
  去年住进西海岸靠美高梅附近一小区,觉得挺好的。
作者:发热体43 时间:2017-04-05 20:00:00
  @juliwang2016 2017-04-05 00:59:00

  好像海口本地人都不喜欢西海岸

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  @第三个2017 2017-04-05 13:21:00

  西海岸不错的,15、16年买房的本地人居多,今年开始慢慢热起来了。美高梅的房子是不错,在西海岸算高端了,但是物业费超高,开始4.5元,几年后6.8元每平方,这个有点坑爹啊!
  -----------------------------
  开始是3.8吧
  
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作者:发热体43 时间:2017-04-05 20:01:00
  @juliwang2016 2017-04-05 00:59:00

  好像海口本地人都不喜欢西海岸

  -----------------------------
  @第三个2017 2017-04-05 13:37:00

  我内地人,93年来海南,算不算本地人呢?

  去年住进西海岸靠美高梅附近一小区,觉得挺好的。
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  现在住的人少,不知道大规模交房后人会多起来
  
作者:岁月静好的安然 时间:2017-04-05 22:16:00
  这个楼盘与美高梅有关系?还是鲁能贴金自己起的?还钓鱼台。。。晕
  • 雲在青山: 举报  2017-04-05 23:50:33  评论

    百度一下“钓鱼台美高梅”。要是什么名字都可以随便起肯定起个中南海·国务院
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楼主juliwang2016 时间:2017-04-06 00:53:00
  @岁月静好的安然 2017-04-05 22:16:00
  这个楼盘与美高梅有关系?还是鲁能贴金自己起的?还钓鱼台。。。晕
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  北京有一个同名盘 别墅群
  
作者:ty_127103717 时间:2017-04-06 17:11:00
  @juliwang2016 2017-04-05 00:59:00
  好像海口本地人都不喜欢西海岸
  -----------------------------
  @第三个2017 2017-04-05 13:21:00
  西海岸不错的,15、16年买房的本地人居多,今年开始慢慢热起来了。美高梅的房子是不错,在西海岸算高端了,但是物业费超高,开始4.5元,几年后6.8元每平方,这个有点坑爹啊!
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  酒店式物业就是贵
作者:whistlezhang 时间:2017-04-18 13:35:00
  @发热体43 2017-03-30 21:07:00
  3月初买的13000多,还没什么房,1万6确实有点高
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  @juliwang2016 2017-03-30 22:13:00
  月初看的没有下手 郁闷
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  我3月20多号买的8号楼东南边套,楼层好,65平的,1万5,想转手出去,还没有网签,有需要的联系我。加微信18657101159
作者:ty_我是一棵树29 时间:2017-05-10 15:28:06
  各位业主可以扫描二维码入群

  

  
我要评论
作者:sharry110 时间:2017-08-03 11:49:40
  请把业主群二维码再发一次好吗?我想加入
作者:我是房爹 时间:2017-08-04 14:02:31
  两万没?
  
作者:marpigs9988 时间:2017-08-04 15:46:47

  
楼主juliwang2016 时间:2017-08-16 22:58:00
  群过期了
作者:marpigs9988 时间:2017-08-17 10:18:38
  群咋可能过期,二维码过期了。
作者:四季行走 时间:2017-08-18 11:05:32
  钓鱼台美高梅是个酒店管理的品牌,鲁能海口这个是纯住宅项目挂人家这个牌子是什么意思?
作者:雲在青山 时间:2017-08-18 21:29:17
  是这个意思:鲁能负责盖房子,美高梅负责酒店式物业。酒店式物业是什么意思呢?你可以把车停在小区门口钥匙交给保安,他给你停到指定车位把钥匙给你送回家;如果炒菜时发现少了一颗葱,可以打电话叫物业给你送一颗。大概能理解了吧?所以他的物业费是逐年递增的,直到封顶的4.9元/平米
  • yuaugur: 举报  2017-08-18 21:38:20  评论

    你想多了,这种小户型为主的盘这么搞,一个小区几千户人家挨个去让物业停车买葱,4块9真没可能,49还有点希望
  • 雲在青山: 举报  2017-08-19 07:08:36  评论

    评论 yuaugur:有免费服务和增值服务,贴心管家当然属于增值需要付费,合同里的物业条款都有写明的。而且呢,人不在海口可以委托物业租赁房子,物业有一套完整的体系保证房屋不受破坏。在下结论前最好先调查下做做功课,不是你觉得不可能别人就不会享有。
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作者:活着1982N 时间:2017-08-18 23:07:54
  不用想,新学校,没法和老的重点肖比,别说和九小比了,那个新建学校能和老重点比,五源河学校只是开发商宣传的怎么怎么好,你让公务员孩子自己选择九小还是五源河,估计五源河都没学生。。。
  • 雲在青山: 举报  2017-08-19 07:17:57  评论

    买的时候还真没想那么多,我都交完认筹了才发现旁边有个学校。买就买贵的,吃不了亏
我要评论
作者:单遇随 时间:2017-08-19 11:15:21
  想在海南买房? 还是找专业人士为你支招吧! 他微信120263172 ,说明咨询房产,他可以友情答疑你在海南买房的疑问。
作者:qingtingfeifeiyy 时间:2017-09-19 09:43:20
  谁有群的二维码再发一下呗
作者:ty_132398310 时间:2017-09-19 10:23:36
  旅游地产。。
作者:素琴若棋 时间:2017-10-11 15:03:45
  学习强帖
作者:公用电脑勾选 时间:2017-10-11 20:55:00
  @活着1982N 2017-08-18 23:07:54
  不用想,新学校,没法和老的重点肖比,别说和九小比了,那个新建学校能和老重点比,五源河学校只是开发商宣传的怎么怎么好,你让公务员孩子自己选择九小还是五源河,估计五源河都没学生。。。
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  呵呵,无论是解放西的九小,还是滨海九小,本质都是给公务员小孩读的

  五源河也一样,不过是实在不好再来一个九小的分校罢了,离的也远

  既然都是给公务员小孩读的, 教学质量并不会比几个九小差到哪去,反而还因为没有太大义务教育阶段的招生而有了人少的优势

  所以你以为大家都是傻的?知道为什么你总是赶不上别人吗?分析能力和眼界都不知道比别人差到哪去了
作者:韩850813 时间:2017-11-06 20:34:19
  能否发一下群二维码,我也是业主
楼主juliwang2016 时间:2017-11-09 22:06:06
  海口鲁能钓鱼台美高梅业主交流,欢迎真正的业主认证加入
  抱着对海南空气的喜欢,很多人选择在海口购买了这个房子,但很多人不在海口,所以对房子实时情况不了解,希望通过这个地址,能让大家实时接收到当地业主拍摄的照片、视频等情况。

  同时跟进开发商整改,后期做为大家跟进物业管理,成立业委会等用处。

  请大家积极实名认证,主动提供,分享收房遇到问题的照片,视频等素材。

  网站是基于pc端制作的,所以请大家最好使用电脑访问。
  网站地址http://120.78.176.180

  1.打开网站首页,点击 业主认证->注册,完成实名注册

  2.在业主认证页面,任选一种方式进行业主实名认证

  3.只有经过实名认证的业主才能提交验房问题,查看问题汇总,参加各种投票活动

  4.后续组织业主代表打印问题清单,与开发商协调沟通

  后续网站的运营,维护还是需要大家一起努力的!

  希望大家都能积极提供各种问题的反馈,照片,视频,等等信息!

  认证完成的可以进业主群
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作者:小旋风张青 时间:2017-11-10 00:00:26


  鲁能是国企但是盖房子质量真是不行、我认识一个朋友是施工方的.说国企真是腐败的没边.监理甲方和施工都蛇鼠一窝了
  • DKMNN: 举报  2017-11-15 14:57:16  评论

    天涯上面出现最多的就是我朋友说,我朋友的朋友说,我朋友的朋友的朋友说,哈哈。
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作者:小放m 时间:2017-11-15 21:17:56
  业主可以私信我 进裙
作者:韩850813 时间:2017-11-17 18:36:06
  怎么私信你
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作者:mengdong3715 时间:2017-11-19 21:14:14
  如何加入美高梅业主群
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作者:mengdong3715 时间:2017-11-25 22:00:38
  有收房的吗
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