一座被低估的城市!持续更新海口新闻和房产数据!

楼主:水辰光 时间:2017-04-06 08:12:01 点击:29983 回复:741
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  这贴只发新闻和各种数据,不回复其他,目前四月份海口还处于上涨中。

  

  

  

  

  

  
楼主发言:531次 发图:194张 | 更多
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:14:00
  当下租金和租售比情况

  

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:18:00
  各统计网站统计方法和区域不同,二手房统计,一般官方最低,网签和实际成交价会有出入,懂的应该清楚很多为了避税,网签价,成交价,评估价出入很大。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:20:00
  国际上租售比合理区间在20到30,发展中国家由于税费和持有成本低,经济增长快,允许高估一些,在35内都是合理,脱离35属于高估区间。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:22:00
  官方去年海口价格数据图,这个比较滞后,去年底可以看出海口刚从坑里爬出。

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:24:00
  另一个新房和二手房统计

  

  

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:26:00
  2016年海口平均工资,预计2017年达到4500左右,这里注意工资和平均收入是不同概念

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:32:00
  目前微博随便一搜,一般人的感受……当然,这个热度发生变化我也要帖出来,属于一直发到海口暴跌吧,如果不暴跌,那就一直更新!

  

  

  

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:34:00
  持续更新!
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 08:40:00
  以目前龙华区美兰二手房租金回报看,一套100万次新房年租金大概在4万左右,算上租金未来的上涨和租金再投,大概不到20年收回一套房,部分二手房租金可抵贷款,其他区目前还达不到这个水平,新区暂时不好用现金流来给房产估值。
  
作者:502的牛1 时间:2017-04-06 09:00:00
  谢谢分享
  
作者:sandy2020 时间:2017-04-06 09:02:00
  注册时间很短,都是在讨论房价,绝对唱多,无论何时何价,都是建议买入。是房托无疑。

  海南房地产市场的特征,是不是让炒房者很难脱手,套利陷入了停滞?
  

  
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楼主水辰光 时间:2017-04-06 09:16:00
  在此声明,本人还有一个号叫共振赋格,这个是新注册的,大家可以根据自己情况客观分析,帖子里所有评论均不回复,如果海口房价出现下滑,我同样把数据贴出来,持续更新!
  
作者:sandy2020 时间:2017-04-06 09:18:00
  @水辰光 2017-04-06 09:16:00
  在此声明,本人还有一个号叫共振赋格,这个是新注册的,大家可以根据自己情况客观分析,帖子里所有评论均不回复,如果海口房价出现下滑,我同样把数据贴出来,持续更新!
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  心虚了
楼主水辰光 时间:2017-04-06 09:18:00
  另外本人看好海南长期发展,也有利益相关在海南,不过本帖只帖新闻和数据,不表达本人任何观点,不预测房价。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 09:19:00
  持续更新!
  
作者:sandy2020 时间:2017-04-06 09:20:00
  一个人搞那么多号,是想干吗呢?这本身都不正常.房托无疑.
  看你忍不住还回复,自己扇自己耳光呢.
我要评论
楼主水辰光 时间:2017-04-06 09:56:00
  92年海南房地产泡沫,查了下数据,海口的最高均价在7000左右,92年海口人均工资是371,房租暂时没有找到数据,有知道的朋友可以贴出来。
  
作者:dlgz66 时间:2017-04-06 10:08:00
  @水辰光 2017-04-06 09:56:00
  92年海南房地产泡沫,查了下数据,海口的最高均价在7000左右,92年海口人均工资是371,房租暂时没有找到数据,有知道的朋友可以贴出来。
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  本人经历过那次泡沫,当时海口比北京房价还贵,北京北三环也就3000左右,而海口海甸岛的银谷苑竟然达到6000!可以说,海口是第一个房地产炒作的地方。
  本人在海口生活近30年,基于无法复制的清新空气和自然环境,相信未来房价会稳步上升。
作者:662204242 时间:2017-04-06 11:02:00
  感谢楼主分享了啊
楼主水辰光 时间:2017-04-06 12:07:00
  关于人口:如果以近4年的增长率来看,天津、乌鲁木齐、深圳、郑州、北京位居前五。天津无论是绝对值增加量还是增长率,都高居榜首。由于基数的关系,乌鲁木齐、厦门、海口等城市虽然增加的绝对量不算大,但由于自身人口基数本来就比较小,因此增幅也比较靠前。尤其像厦门、海口等南方海滨城市,城市环境十分不错,吸引了大量外来人口前来置业。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 12:12:00
  长期更新!
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 14:00:00
  最近的部分新盘的统计价格,可能有些价格有变动,仅供参考。

  滨海新天地16000
  天地凤凰城17000
  晨辉帝景16000
  颐养公社15000
  星华海岸城15000
  华盛中央公园15000-16000
  鲁能海蓝园筑15000已没房
  鲁能美高梅16000
  耀江西岸公馆15000
  海域阳光16000已没房
  阳光丁香园16800已没房
  海航南苑13000-14000已没房
  海航北苑16000
  海航万绿园壹号27000
  盛达景都15000
  千江悦11000-11500(灵山)
  紫竹园13000
  逸龙广场14000
  恒大外滩14000
  恒大美丽沙16000
  广物滨海国际14000(毛坯)
  伟业智青春11000
  绿地中央文化城9500-10000(高层)12000起(洋房)
  绿地城10000
  滨海新幸福里18000(基本没房)
  绿地海长流11000
  观澜湖?观邸20000
  观澜湖?中央公园13000-14000(毛坯)只剩高楼层公寓
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 14:05:00
  日前,岛外不少省份首套房利率回到基准利率,对此,记者走访海口金融市场了解到,部分银行首套房贷利率仍为9折,但也有部分银行已经取消了首套房利率折扣,回到基准利率,银行利率定价并未发生明显变化。

  工商银行、农业银行、招商银行等多家银行工作人员表示,首套房利率优惠暂时还维持最高9折没有调整,但后续调整也在等待总行政策。

  招商银行海口海甸支行工作人员告诉记者,目前首套房贷利率根据个人实际情况仍有9折到9.5折优惠,与年前基本保持一致;光大银行工作人员表示,当前房贷利率最低仍为9折,但是,个人信用不良者将回到基准。而中信银行个贷部相关人士称,该行首套房目前没有折扣,回到基准,个人征信不好的将上浮10%。多家银行首套房贷利率从原先的9折上调至9.5折。折扣上调0.5折,利息多交多少?记者了解到,以贷款100万元为例,贷款期限20年,月供将比9折房贷多出132元;总利息将多出3.18万元。中行海南省分行工作人员表示,对首套房贷中行一般执行基准利率。
  
作者:执fa爱三亚封海口 时间:2017-04-06 14:08:00
  这是什么网址?
楼主水辰光 时间:2017-04-06 14:13:00
  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 14:16:00
  截止2016年底海口库存是15个月

  

  
作者:小兵樵夫 时间:2017-04-06 15:02:00
  其他地方不知道,如果按租售比,北京的房子从80年代就不应该买。
  我了解的情况北京的房子一般远大于50,在70-100之间。
作者:ut1950635 时间:2017-04-06 15:30:00
  “工作十几年来,很多人骗过我,就房地产中介没骗过我。他们十几年来一直苦口婆心地打电话劝我买房,说房价会涨,但我没听。如果上天再给我一次机会,我一定不会再挂你的电话。”
作者:矮个子里拔将军 时间:2017-04-06 17:13:00
  库存15个月既然房子到处售磬?
作者:不正规找我 时间:2017-04-06 17:17:00
  继续涨吧,坐等看戏
楼主水辰光 时间:2017-04-06 21:34:00
  今年库存下降到1年内问题不大。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 21:40:00
  另外说说租售比,租售比的高低对于房产价格没有正相关的预测作用,只对当下有估值作用,另外起到安全垫的作用,因为房价的下跌对于租金的影响是有限的,而在房产下跌中是没有流动性的,唯一的财富出口就是租金,而大多房产泡沫主要的推手是信贷和附加概念,但房租是反应真正共需的,泡沫一般不会存在。而有个有意思的现象,正因为这个逻辑,反而租售比合理或者租金回报很高的地区在整体资产高估期时倍受青睐,可能也是资金的避险需求所在。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-06 21:54:00
  2015年海口最低点的数据图,可以做估值参考

  

  
作者:什么都不说2011 时间:2017-04-06 22:08:00
  @水辰光 2017-04-06 08:40:00
  以目前龙华区美兰二手房租金回报看,一套100万次新房年租金大概在4万左右,算上租金未来的上涨和租金再投,大概不到20年收回一套房,部分二手房租金可抵贷款,其他区目前还达不到这个水平,新区暂时不好用现金流来给房产估值。
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  如果你将100万买房的钱存银行一年也有4万的利息,租住20年,100万一样在,是不是也等同赚了一套房子?,
  再者如果你懂点投资理财,年化率10%,应是不难的,而且钱是活钱,随时可以应急用,而买房当万一需要急用钱的时候,那时就有你难受的时候。

  楼主你觉得租房好,还是买房好?
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作者:ty_125208686 时间:2017-04-06 23:16:00
  楼主看到我看到我。招行我打听了怎么折扣金卡9.8折。怎么打听到9折到9.5折?求指教…
  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 00:11:00
  房产在购入的早期可以得到廉价的杠杆资金,就是住房贷款,尤其公积金贷款,假如租售比很合适,还能包住月供,而其他大类资产基本没有廉价杠杆使用,当然随着还款时间变长,杠杆就被慢慢去掉了,另外房产的居住属性也是其他大类资产不具备的。而房产的劣势是,流动性比较差,真需要资金只能通过卖房或者抵押的形式获得资金,而且有房屋折旧。但从过去几十年的历史数据看,股票,黄金和房产是长期可以跑赢通胀的大类资产,其他比如理财,国债,存款拉长周期看都是难以跑赢通胀的,空了拍几张大类资产历史数据上来。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 00:14:00
  据华尔街日报报道,巴菲特将自己在美国加州拉古纳海滩(Laguna Beach)的豪宅挂牌出售,现挂牌价为1100万美元。
  报道称,这套别墅是巴菲特在1971年以15万美元的价格购入,按照挂牌价为最终成交价计算,这套别墅的投资回报率在46年的时间翻了73倍。

  但巴菲特称,他当年买下这房子只是因为太太喜欢它,没想过其投资潜力。
  澎湃新闻在美国房屋交易网站Zillow查询到了该套别墅的信息,这套别墅建于1936年,位于富人云集的Emerald Bay封闭式社区,距离海边非常近。房屋挂牌日期为2月18日,截至目前已有4112次访问量。别墅的建筑面积为333.33平方米,有6间卧室和7间浴室。

  据美国房屋交易网站的数据显示,拉古纳海滩是著名的度假胜地,那里拥有大量的度假别墅,这些度假别墅的房价多数价值都会超过500万美元,在当地低于100万美元的房产几乎不存在,而且当地度假屋的房龄都比较长。

  报道称,巴菲特之所以没有选择直接临海的房子,一是出于保护隐私考虑,二是怕吵。巴菲特说,随着家庭成员越来越多,他还曾买下与这处别墅相邻的一座房子,以招待更多来访宾客。为了走动方便,他让人建了一座楼梯作为两座房子的桥梁。不过,他在2005年卖掉了那个相邻的客屋。

  

  

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 07:15:00
  海口五源河农贸市场将于今年6月底完工,市场建成后将满足周边10万人的日常农副产品需求,填补西海岸没有农贸市场的空白。此外,市场将通过智能化管理模式使互联网线上与线下相结合,实现农产品的二次加工和配送。

  记者4月5日在位于秀英区粤海大道东侧、五源河公务员小区南侧的五源河农贸市场施工现场看到,市场主体已完工,近百名工人正在进行消防管道安装工作及内部装修工程。据市场负责人介绍,该市场占地面积120亩,总建筑面积达2万多平方米,市场于2016年4月份开始动工建设,投资超过8000万元,预计将于今年6月底完工,届时将成为目前西海岸唯一一家由政府指定的集农贸、商贸、餐饮、休闲、娱乐、旅游文化于一体的大型多功能农商广场,可解决3000人的就业问题,目前市场已完成60%的摊位招商工作。

  值得一提的是,市场在设计施工过程中参照国内外大型农贸市场的设计标准,排污系统通过3层过滤将有效避免市场内的异味和地面污水,市场内安装了10部电梯,每个摊位都设有独立的水电和网线。双层地下停车场将提供430余个车位,是海南首个拥有地下停车场的农贸市场。

  此外,记者获悉,市场将通过“互联网+农贸市场”实现智能化管理,并建立农产品追溯体系,解决食品来源的卫生问题,确保市民舌尖上的安全,同时使农产品线上线下销售相结合,实现农副产品的二次深加工和送货上门服务,为西海岸片区提供生活便利。

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 07:25:00
  小学生人数变化

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 07:55:00
  2016年海口市人口保持低速平稳增长,年末全市常住人口224.6万人,较上一年增加2.3万人。常住人口中城镇人口174.58万人。从区域年末常住人口分布看,秀英区38.22万人、龙华区66.2万人、琼山区50.53万人、美兰区69.65万人。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 08:21:00

  2017年2月全国PM2.5排行榜 超六成城市空气质量变

  导读:近期我们统计了2017年2月全国114个主要城市的PM2.5 月均浓度,制作了这个 PM2.5 排行榜,同时也附上了与 2016 年同期相比 PM2.5 浓度的变化情况。

  近期我们统计了 2017 年 2 月全国 114 个主要城市的 PM2.5 月均浓度,制作了这个 PM2.5 排行榜,同时也附上了与 2016 年同期相比 PM2.5 浓度的变化情况。

  乌鲁木齐、临汾、石家庄、咸阳、保定、西安、邢台依旧最严重

  与 1 月份相同,乌鲁木齐等 7 个城市在 2 月依旧保持了非常高的 PM2.5 浓度,虽然环比今年 1 月和同比去年 2 月都有所下降,但月均仍然达到了 182.75 微克/立方米,根据环保部发布的《环境空气质量标准》中规定的居民区 PM2.5 年平均浓度不超过 35 微克/立方米来衡量,超标了 4 倍以上。


  北京同比去年上升 51.4 %,上海下降 7.73%

  北京的 PM2.5 浓度在 2 月相对于 1 月的 118.06 微克/立方米有明显下降,但同比去年仍然涨幅高达 51.4%,在其它主要城市中,天津、西安、石家庄、郑州、唐山、成都的 PM2.5 浓度同比都有 30% 以上的涨幅。

  与此同时上海、长沙、武汉、重庆、南昌和南京分别下降 7.73%、9.74%、10.32%、20.27%、24.77% 和 19.34%

  114 个城市中仅有 13 个城市空气质量达标,仅占总数 11%

  根据环保部发布的《环境空气质量标准》中规定的居民区 PM2.5 年平均浓度不超过 35 微克/立方米来衡量,114 个城市中仅有 13 个城市达标,包含厦门、珠海、汕头、福州、昆明、泉州、惠州、深圳、玉溪、鄂尔多斯、海口、拉萨,其中拉萨的空气质量最佳。

  而其中有 71 个城市的 PM2.5 浓度超过了去年同期,占总数的 62.3%。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 08:31:00
  二手房价格走势

  

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 08:33:00
  持续更新!
  
作者:打蔡一号 时间:2017-04-07 08:38:00
  @水辰光 2017-04-07 08:33:00
  持续更新!
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  楼主信息灵通。你买的华润中心开盘那么火爆,怎么1号楼突然不排队不摇号了?

  是不是房价要开启下跌模式,还是海口要限购?
作者:0898tyN 时间:2017-04-07 12:54:00
  @水辰光 海口二手房17年二 三月份的均价八千多,与一手楼发售市场均价相当了,数字出自海口房价网,可信度和权威度让人可疑。
  
我要评论
作者:0898tyN 时间:2017-04-07 13:04:00
  希望多看到政府部门对房地产市场交易监管的权威数据。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 13:07:00
  比重看,海南依赖房地产还是很严重,海口比重有所下降但依然很高,短期难以大幅改变,那么在这种情况下会推出和内陆城市一样强度的政策还是一些中庸的政策?我们慢慢看市场给出答案。

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-07 13:12:00
  最近官方没有公布海口网签数据,应该是想保持低调,不想上头条,这是比较明智的。
  
作者:装饭的碗 时间:2017-04-08 00:34:00
  作为在去年初就发帖提醒大家买房抄底的人路过,支持楼主!
楼主水辰光 时间:2017-04-08 12:28:00
  这是楼市最新供地不变的城市,存销比数据。

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-08 12:35:00
  雅居乐3月销售超100亿 第一季度完成全年目标近4成

  ? ??4月7日,雅居乐集团发布2017年3月份业绩公告。公告显示,雅居乐3月份预售金额为人民币102.4亿元,同比去年同期增长70%,环比上月增长60%;预售建筑面积为74.3万平方米,同比去年增长17%,环比上月增长46%;平均预售价为每平方米人民币13,794元,同比上升45%。各项业绩指标再创新高。
  ??2017年是雅居乐的25周年,今年以来,雅居乐的销售业绩一路攀升,仅第一季度,雅居乐累积预售金额为人民币212.8亿元,累积预售建筑面积为160.9万平方米,平均预售价为每平方米人民币13,219元,与去年同比分别增长72%、26%和36%。前3个月雅居乐保持了持续快速增长的发展态势,按照雅居乐定下的全年销售600亿元目标计算,第一季度已完成近4成的任务。
  ??其中海南、华东、中山、广州等地区销售状况良好,海南清水湾于2017年至今销售已突破100亿元,销售均价约21,000元每平方米。
  ??加速发展 多渠道补充土地储备
  ??另悉,3月29日,雅居乐集团控股有限公司发布公告称,其间接附属全资公司中山雅景将与世光创建订立签订合作框架协议,同意共同开发位于中山地区不同镇区的8个项目,土地总面积约为66万平方米,总金额约为27.7亿元。
  ??公告指出,中山雅景与世光创建及世光相关人士将各持该项目50%的股本权益。8个项目拟发展作商业或住宅用途。
  ??雅居乐相信该交易于完成时有助于巩固集团于中国房地产市场的地位,并有助集团提升于中山市场的占有率,并为集团提供资本增值**。
  ??早在3月15日雅居乐2016年业绩发布会上,雅居乐集团主席陈卓林就表示,今年将继续采用多策略方式补充土地储备,并准备有200亿以上的购地资金。
  ??实际上,2016年雅居乐便策略性地于北京、常州、佛山、广州、海南、惠州、苏州、武汉、郑州、中山及珠海增添预计权益总建筑面积共232万平方米的优质土地。至2016年12月31日,雅居乐于46个城市及地区,拥有预计总建筑面积约3,260万平方米的优质土地储备。
  ??而在今年的1-3月份,雅居乐坚持审慎积极的态度,通过多策略方式,已分别在三亚、海口、扬州、西安、重庆、常州、惠州、以及中山等地,补充了多个优质土地及就一些优质地块签署框架协议,权益总建筑面积约221万平方米,地块均位于雅居乐深耕多年的成熟城市及地区,既可发挥管理规模效应,更能稳固品牌、深耕发展。(完)


  通过雅居乐和一切其他在海南有相关业务的上市房企报表看,海南房产成交量是真实的,虚报成交的情况属于个例。

  
楼主水辰光 时间:2017-04-08 12:44:00
  房地产供给侧改革:凡是库存6个月以下的,不仅要显著增加土地供应,还必须加快供地的节奏;6-12个月的,必须增加供地;18-36个月的,减少供地;36个月以上的,直接停止供地。从这个政策侧面看,也就是库存少的城市未来未必上涨,库存太多的城市未来也会形成压力给自己带来隐患,库存适中的比如12个月到18个月这个真空区的城市是最健康,要保持在这个平衡区,这是中国的中庸之道。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-08 12:46:00
  持续更新,欢迎关注!
  
楼主水辰光 时间:2017-04-08 23:48:00
  海南省商品住宅全装修管理办法征求意见

  记者从海南省住建厅获悉,为贯彻落实《住宅室内装饰装修管理办法》、海南省人民政府印发《关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》文件精神,加强我省商品住宅全装修管理,省住建厅起草了《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》(以下简称《办法》),向相关单位征求建议意见。

  《办法》中所称商品住宅全装修(以下简称全装修),是指商品住宅交付使用前,套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成,厨房和卫生间的固定设施安装到位,装修所用主要材料、部品和设备应绿色环保,其各项指标及施工质量应符合有关国家标准、海南省商品住宅全装修材料部品技术标准和海南省商品住宅全装修工程质量验收规范要求。非商品住宅项目可参照本办法实施全装修。

  2017年7月1日后取得施工许可证的商品住宅项目实行全装修

  《办法》指出:全装修应按装配式、绿色建筑的要求实施,推广应用绿色建材和绿色建造方式,加快推进以“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、成品化装修、信息化管理”为特征的建筑产业现代化,提升全装修工程质量安全水平。

  我省2017年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅项目工程(以下简称项目工程)实行全装修。

  装修工程是项目工程的分部工程,纳入项目工程基本建设程序和质量安全管理。

  从事全装修的设计、施工、监理等单位必须取得建设行政主管部门颁发的相应资质证书,否则不得参与项目工程相关建设活动。严禁挂靠、转包和违法分包。

  省住房和城乡建设厅负责指导全省全装修的监督管理工作。市县住房城乡建设主管部门具体负责本行政区域内全装修的监督管理工作。

  建设单位以市场为导向提供不同档次、风格的成品住宅

  《办法》要求,建设单位是实施全装修第一责任主体,对全装修质量安全负首要责任,具体负责全装修质量保修、售后服务以及组织工程质量问题协调处理工作。设计单位应严格按照法律法规,工程建设标准规范及合同进行全装修设计,对设计质量负责。施工单位应严格按照施工图设计文件和标准规范进行全装修施工,对施工质量安全负责。监理单位应严格依照法律、法规以及有关标准规范、设计文件和合同进行全装修监理,对施工质量安全承担监理责任。

  建设单位宜以市场为导向,针对差异化消费需求,合理制定装修标准,提供不同档次、风格的成品住宅,促进标准化和个性化的协调,较好满足个性化需求。

  全装修设计应遵循海南省住宅全装修设计导则,采用建筑和装修一体化设计,强化装修设计与建筑设计的相互衔接,实现设备管线预埋等内装设计同步到位。图审机构应按照海南省商品住宅全装修施工图设计文件图审要点要求,将全装修施工图设计文件纳入图审范围并严格认真审查,审查合格后方可出具项目工程的图审合格书。

  装修工程实行施工总承包模式。项目工程总承包单位可以对装修工程自行施工,也可以依法分包给具有建设行政主管部门认定的相应装修资质的施工单位,并对全装修工程施工质量安全负总责。建设单位不得将项目工程中的装修工程直接发包给总承包单位以外的施工单位。

  施工单位应按设计文件及相关技术标准编制装修专项施工方案,在建设单位、设计单位、监理单位会审通过后严格组织实施,并认真落实技术交底,采取防水、防裂、防堵、防破坏结构等有力措施,加强重点工序控制,强化施工全过程监管,作好隐蔽工程的检查、检验和记录,有效防范“裂、渗、漏、堵”等质量通病。

  施工单位应建立健全安全生产保证体系,全面落实全员安全生产责任制,严格遵守施工安全规范规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。切实加强安全生产宣传教育培训工作,特种作业人员须经考核合格并持证上岗,确保施工安全。

  全装修应采用绿色建材

  《办法》规定,全装修应采用取得国家绿色建材标识并具有产品质量检验合格证、检测报告等质量证明文件的材料、部品和设备。施工单位应对装修所用材料、部品和设备进行进场验收,按规范要求进行取样送检复验,并将检验报告和验收记录作为工程质量保证资料的重要内容。

  装修工程完成后,建设单位应委托具有相应资质的检测机构进行室内环境检测,检测结果不合格的,不得组织装修工程分部、分户验收,严禁室内空气污染超标。

  全装修严格实行分部、分户验收制度。建设单位应组织设计、施工、监理等有关单位对装修工程实行一房一验。装修工程分部、分户验收不合格的,建设单位不得组织项目工程质量竣工验收。

  全装修应加强建设全过程的成品保护。建设单位应针对我省高温、高湿、高盐气候特征,合理选用适宜的材料、部品和设备;在施工过程中,施工单位应严格工序管理,加强半成品的保护;竣工验收后交付使用前,建设单位应采取通风除湿等有效措施,加强成品住宅巡查、保养和维护。

  建设单位应在预售许可前按照装修设计文件设置样板房及产品展示区,鼓励设置装修施工工艺展示。样板房要真实反映装修标准和施工质量,作为房屋交付标准参照,交付的装修质量和标准不能低于样板房标准。

  业主不得擅自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋等

  《办法》明确,建设单位与购房者签定的商品住宅预(销)售合同中应约定全装修住宅的总价,并载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。合同中未明确上述内容的,不得向房管部门申请合同备案。

  建设单位应在完成项目工程竣工备案及规划配套设施建设后方可交房,在交房时须向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应包括主要材料、部品和设备的生产厂家信息、规格、型号、性能指标、室内空气质量检测报告及保修期限;住宅使用说明书应载明住宅功能、设施设备使用、保养和维护要求等内容。

  建设单位在办理物业承接验收手续时,向物业服务企业移交的资料中应包含全装修设计的竣工图及相关资料,物业服务单位发生变动时,应及时将有关资料移交给新的物业服务企业或业主委员会。

  成品住宅交付使用后,业主不得擅自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋,擅自拆改水、电、燃气、通信等配套设施。

  全装修实施中有违反规划设计、建筑市场、质量安全、不履行保修义务等违法违规行为的,记入企业诚信档案,并依据有关规定予以处理。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-08 23:49:00
  

  
作者:打蔡一号 时间:2017-04-08 23:57:00
  数据更新很及时。
楼主水辰光 时间:2017-04-09 07:55:00
  南海网记者从海口美兰机场免税店获悉,该免税店在第一季度的销售中就取得了骄人的成绩。根据海口美兰机场免税店公布的数据显示,2017 年一季度其销售额突破 5.8 亿元,同比增长 26%,其中线上销售超 3400 万元,同比去年增长突破 120%,呈现出了一片充满焕新与活力的景象。

  据介绍,海口美兰机场免税店购物旅客主要来自四川、河南、河北等省份,女性是最主要的消费群体。相关负责人告诉记者,虽然女性更爱逛街,买东西的次数更多,但男士买的东西价值更高,购买也更加阔绰爽快。

  为吸引更多旅客,海口美兰机场免税店四月推出主题为"不是过客,是 VIP "主题活动,活动期间腕表低至 7.5 折,会员享受专属商品满 200 元立送 100 元的优惠 ( 可叠加 ) ,而且现在线上、线下可以无门槛办理会员,每周二、周三、周四全场会员消费能享双倍积分,金卡以上的会员还可享受资深导购员一对一专属贴心服务。

  海南国际旅游岛建设 7 年来取得了卓越的成效,离岛免税购物作为本土特有的旅游资源,更是吸引了大批旅游购物的拥趸。未来,海口美兰机场免税店还将持续秉承"搜罗世界,只为给你更好的"理念,充分挖掘国内外消费潜力,在提升自身服务水平的同时乘势而上、扬长补短,助力海南国际旅游岛建设成世人更向往的旅游目的地。


  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 07:59:00
  未来一些给海南的优惠政策还会陆续跟进。

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 08:00:00
  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 08:01:00
  新房价格地图

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 08:12:00
  93.2%、98.1%、98.3%、98.6%……自2013年环保部实行新的《环境空气质量标准》以来,海口市空气优良率逐年攀升。1月22日,记者从市生态环保局获悉,2016年我市空气质量在全国74个重点城市中再次排名第一,这已是连续七年获此排名了。

  为何我市的空气质量能节节升?这背后究竟凝聚了多少人的汗水和智慧?市生态环保局党组书记、局长刘东介绍:“正是海口‘环保人’日复一日对环境的呵护,久久为功,一步步地夯实了美丽海口建设的生态环境基础,让我们的家园越来越美。”

  海口一直以来坚持绿色、循环和低碳发展理念,把环保标准作为产业和项目落地的前置条件,禁止高能耗、低产出、重污染的生产工艺项目入驻,从源头上遏制污染。并加大对建材制造企业落后产能淘汰工作,2016年共强制关停琼山区甲子镇18家小瓦窑,共63个窑。

  同时,积极优化工业格局,采取“退二进三”,进行产业结构调整,积极开展港澳开发区现有企业搬迁至新型园区的前期工作。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 08:16:00
  经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定将市龙昆南路东侧道客村内的一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让,现就有关事项公告如下:
  拍卖出让土地的基本情况
  本次拍卖出让国有建设用地位于海口市龙昆南东侧道客村内,土地面积15075.90平方米,土地用途为城镇住宅用地(其中住宅用地占77%,商业用地占23%),出让年期住宅为70年、商业为40年。地上已动工开发建设,宗地按现状拍卖。
  《关于提供润龙花园(一期)项目规划相关情况的复函》(海规函[2016]2651号)明确,根据已核发的规划许可证及盖章的总平面图,"润龙花园"(一期)项目用地面积15075.9平方米;地上建筑面积49353.26平方米;地下建筑面积11699.9平方米;计入容积率建筑面积48242.88平方米,其中住宅部分占比77%,商业部分占比23%,容积率3.2。其他规划控制要求详见海规函[2016]2651号。
  拍卖起叫价为7042.9元/平方米。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 08:22:00
  海口市国土局在官网一次性挂出5宗地块,总面积166810.94平米,其中含有不低于58654.72平米的商业用地,用于建设儿童主题娱乐项目、海洋馆项目以及美术馆项目等文娱配套。5宗地块一次性拍卖出让,拍卖起叫价为12.2亿元,起始楼面价为2870元/㎡。

  △ 地块信息
  根据资料显示,这5宗地块位于海口市西海岸南片区,其中有3宗批发零售用地,容积率为3,,2宗城镇住宅用地,容积率为2。拍卖公告披露,海口市政府为了加快旅游吸引物和旅游品牌建设,完善城市文化娱乐功能,决定拍卖地块。在竞买条件中明确规定,竞得人自持物业的商业建筑面积不小于6万平方米,且自持时间不少于10年,竞得人须在自持物业中投资建设儿童主题娱乐项目,营业面积不小于8千平方米;投资建设海洋馆项目,营业面积不小于7千平方米;投资建设美术馆项目,营业面积不小于2千平方米。竞买人或其关联企业须拥有自建和自营的海洋馆项目且拥有相关资质证书,经营时间不少于2年,且面积不少于3千平方米;须建设运营国家重点或国家级美术馆项目,经营时间不少于2年,面积不少于4千平方米;须拥有自有品牌儿童主题娱乐项目,自营的门店数量不少于3家,门店总面积不少于1万平方米,开业时间均不少于1年。

  本次拍卖还规定,竞得人应在按现状交地后1年内动工,3年内完成项目建设。严格的公告要求一方面将竞买的门槛提高,让有实力有资源的房企能参与到城市建设中,另一方面意味着,3年后,海口市西海岸配套将迎来一次大的更新,旅游配套和文娱项目更为丰富。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 08:31:00
  世界城市房价前2年租售比情况,目前海口在25

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 10:38:00
  4 月 5 日,高空鸟瞰位于海口西海岸粤海大道的五源河湿地。据了解,该湿地占地 2000 多亩,是一个次生性半天然湿地,也是海口城市中稀缺的动物栖息地和植被生境。

  目前,通过专家对该湿地的勘查和监测,共收集到该区域的植物 59 科 132 属 157 种,其中国家二级保护植物 1 种,热带淡水湿地特色植物 1 种,海南湿地少见的特色植物两种;监测到鸟类 114 种,其中国家二级保护鸟类 10 种。


  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 14:24:00
  琼州海峡半小时交通圈即将实现——7日,记者从海南港航获悉,4月中旬将试飞海口至湛江水上飞机,5月初将试飞海口到海安直升机航线,实现20分钟过琼州海峡,打破过去单一的过海模式,缩短两地交通时间。

  海口市与徐闻海安,一衣带水隔海峡而相望,人文、经济交流日益密切,两地群众渴望建设更加方便快捷安全的跨海交通。而目前的琼州海峡运输市场服务缺乏多样性,仅18海里的路程需要2—3个小时过海,时间过长,远远无法满足旅客出行的需求。去年底,海口、湛江两市在海口举行推进琼州海峡“一体化”发展第一次联席会议,共商打造琼州海峡水上半小时交通圈筹划方案。

  打造琼州海峡半小时交通圈,主要选择直升机和水上飞机两种模式。按照计划,直升机项目将于5月初开始试飞,开通海口至海安航线,从秀英港起飞,到达海安航程大约10多分钟;水上飞机项目将于4月中旬开始飞行表演,5月份开始体验飞行,开通海口至湛江航线,航程大约20多分钟,具体票价和航次正在研究制定中,目前正在加强试飞前期准备工作。快速船项目,决定选用高速客滚船,从海口至海安航线,航程半个小时,海口秀英港往返徐闻海安港,为过海旅客提供安全、便捷、快速、优质的服务。目前湛江、海口两市港航部门正在研究高速客滚船的船型、船舶数量、票价、运营模式以及两岸港口生产组织的衔接,力争尽早开通高速客船航线,以促进两地经济快速发展,缩短粤琼两省的交通时间,满足过海旅客需求。

  琼州海峡港航“一体化”,包括高铁、粤海铁路、滚装船,全部加在一起统一调度、统一运行、统一指挥,这样可以解决过去进出岛很多问题。届时,大家出岛就更加畅通,方便又省时。今年的重点任务,做好海南省内港航资源的整合,准备好与广东方面一体化的对接。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 14:37:00
  2017年海口户籍新政
  户口迁移范围:除海口、三亚两个地级市外 一律放开落户限制
  (1)全面放开建制镇和小城市的落户限制。对于本省户籍的居民,除海口、三亚市外,在其它市县政府驻地镇或其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可在当地申请登记常住户口。
  (2)合理确定海口市、三亚市的落户条件。本省户籍的居民,在海口市、三亚市有合法稳定住所(含租赁),合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年的本省居民,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可在当地申请登记常住户口。
  (3)实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。积分达到落户分值的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可在申请人工作地或实际居住地申请落户。
  (4)有效解决户口迁移中的重点问题。优先解决存量,重点解决进城时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人员落户问题。制定出台我省急需紧缺人才落户政策,不断提高高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学回国人员等常住人口的城镇落户率。
  注意把握的重点:
  海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。
  省内:除海口、三亚两个地级市外,一律放开落户限制。
  省外:积分落户。(完)


  PS:海南落户有一个国家给的较大的政策福利,就是高考分数比较低,以前是不开放外省落户的,前两年才放开,但积分标准相当苛刻,不过还是吸引了一批人长期来海南定居,尤其海口。


  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 15:34:00
  海口实行省外人员积分落户制

  80分以上可申请落户

  落户分值=基础分+奖励分-扣减分≥80分

  积分指标体系:基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成

  我省已出台相关意见,来琼务工经商且已办理《居住证》或《暂住证》的省外人员落户分值80分以上,本人及其共同生活的亲属可在申请人工作地或实际居住地申请落户。


  基础指标

  满分100分:

  1、在琼合法稳定就业累计满5年积10分;累计超5年,第6年起,每年积1分。此项积分累计不超20分。

  2、本人或配偶在琼有合法产权住房积20分。本人租住合法产权公有住房或合法产权私有住房积10分。

  3、在琼参加城镇社保累计满5年积10分;累计超5年,第6年起每年积1分。此项积分累计不超20分。

  4、在琼连续居住满5年积10分;超5年,第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

  5、年龄积分。年满18周岁至40周岁积20分,41周岁至50周岁积15分,51周岁至60周岁积10分,61周岁以上本项不积分。

  加分指标

  最高分值30分:国家级奖项或荣誉称号加30分,省部级奖项或荣誉称号加20分,地市级奖项或荣誉称号加10分,县(区)级奖项或荣誉称号加5分。

  减分指标

  提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料,每次扣减10分。积分期间有个人信用不良记录,每条扣减5分。

  一票否决指标

  有违反计划生育政策规定行为,取消申请积分资格;有严重刑事犯罪记录或积分期间因犯罪获刑者,取消申请积分资格。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 18:05:00
  关于限购,短期属于锁流动性的政策,长期看,把限购的城市和不限购的城市放到一起比较下应该还是比较好的参考指标,想明白限购的是哪些城市,为什么限购,就心中有数了。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 18:08:00
  传出的限购具体内容:
  5月1号海南各市县将陷入限购,
  非本省人名下有一套房产
  或本省人拥有两套将不能再次购买。
  北京及其他二线城市
  马上实施首套房首付最低35%!二套最低60%
  国家房产批地困难!
  四大银行基本已确定5月1日后
  首付最低35%,
  5月1号起,首付30%的时代即将过去。
  
我要评论
楼主水辰光 时间:2017-04-09 18:48:00
  持续更新,欢迎关注!
  
作者:ty_西木头 时间:2017-04-09 19:21:00
  @水辰光 2017-04-09 18:08:00
  传出的限购具体内容:
  5月1号海南各市县将陷入限购,
  非本省人名下有一套房产
  或本省人拥有两套将不能再次购买。
  北京及其他二线城市
  马上实施首套房首付最低35%!二套最低60%
  国家房产批地困难!
  四大银行基本已确定5月1日后
  首付最低35%,
  5月1号起,首付30%的时代即将过去。
  -----------------------------
  非本省人名下有一套房产是指的有一套海南的房产吧? 要是这样,貌似这样限购也就是做做样子而已。
楼主水辰光 时间:2017-04-09 19:52:00
  说明:上边的政策是传的,会不会出,什么情况没出前都不清楚,帖上来娱乐一下!
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 19:54:00
  今年看海南的机票,又看了下各大航空公司的业绩,以前三亚的机票很贵,海口的机票一直打折,今年去海口的机票都要2000多,我们可以未来关注是持续性现象还是具有偶然性。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 19:57:00
  雅居乐2016业绩发布会海南部分截取:

  海南方面,尤其是从去年年底以来,由于北方的空气污染和人民生活水平的提高,去海南买房的人非常多,去年年底的时候整个海口、三亚等基本上是被北方人包围。现在购买的人群,很多不是用来投资的,而是用来度假甚至养老,尤其是到了冬天等反季节的时候,一家人一块住进去。现在呢,消费者对于我们产品的其他设施的配套,包括教育设施等的要求越来越高,说明买房投资的属性在下降,居住、度假的需求在上升。整个发展势头我们认为是非常有持续性的。

  再补充一下海南。第一全国的市场非常好,由于北方雾霾的原因,大家都知道了海南岛的好处,整个销售量价齐升。做多少卖多少,我们的销售价格也提高了很多,我相信还会持续;第二,海南岛的地价比较便宜,特别是海边的地。我相信整个海南岛未来增幅还会很大。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 22:09:00
  据《海口日报》报道,海南省政府近日出台《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》,将实质性推进“海澄文”一体化综合经济圈和“大三亚”旅游经济圈发展。优先推进海口国家新区建设,建设一流品质的省会都市圈,推进滨海地区同城化发展。
  海南省将构筑生态宜居的城乡空间体系,推进滨海地区同城化发展,重点建设协调发展的特色产业镇。发展具有特色优势的热带特色高效农业、旅游、互联网、渔业、黎苗文化、物流、工贸等魅力小镇,带动农民就地城镇化。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 22:27:00
  海口目前在售现房价格

  

  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 22:46:00
  海南人口,2000年787万人,2010年867万,2015年911万 每年差不多1%的速度增长。

  海口人口, 2000年83万人,2010年204万,2015年222万 2030年计划360万人口

  从2010-2015,海口人口每年1.7%的增长。
  同期北京人口年均增长1.9%。
  上海人口年均增长1%。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-09 22:48:00
  持续更新,欢迎关注!
  
作者:打蔡一号 时间:2017-04-09 23:02:00
  海德公馆和华润中心的最新价格呢?
楼主水辰光 时间:2017-04-09 23:26:00
  海德公馆 均价15000
  华润中心 一号楼在售 16000到18000
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 09:25:00
  博鳌乐城国际医疗旅游先行区,项目陆续开工,建设者们努力将蓝图变为现实。 本报记者 袁琛 摄

  “这里的人生活太幸福了”。上个月,出席博鳌亚洲论坛2017年年会的马达加斯加总统埃里在访问海南后表示,海南的行程让他印象深刻,海南的发展成就为马达加斯加树立了很好的榜样,并希望借鉴海南经验进一步推动中马两国合作。

  无论是世界首条环岛高铁,还是中国最大的南繁育种基地;无论是蓬勃发展的以旅游为龙头的现代服务业,还是独具热带特色的高效农业;无论是基础设施完善的现代化都市,还是富裕祥和的美丽乡村和风情小镇……海南,正赢得越来越多来自世界各个角落的好评与赞誉。

  近年来,海南认真贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略,特别是习总书记2013年考察海南时的重要讲话精神,坚持发展第一要务不动摇,保持了经济持续平稳健康发展的良好势头,经受住每年云集博鳌的全世界政商领袖的审视,成为了展示中国形象的一个重要窗口。

  稳增长

  地区生产总值迈过4千亿大关

  一个显著的指标是,短短3年时间,海南全省地区生产总值就迈过了第4个千亿元大关。刚刚过去的2016年,全省地区生产总值达4044.5亿元,为稳增长作了有力的注脚。

  商界大腕、龙头企业们来了。就在2017年初,正是国人忙碌一年放松休息之际,登陆海南者却络绎不绝:万达集团斥资500亿元建设海口万达城;阿里巴巴文化娱乐集团南方总部安家海口;大唐集团计划投资500亿元建设海南的智慧能源;巴塞罗那俱乐部将首个直接运营的海外足球学校定位海口……一个个具有带动性、指标性的大项目次第落地,引领了经济发展的风向标。

  特别是省委、省政府2015年、2016年连续两年开展投资项目百日大会战、服务社会投资百日大行动,大力抓项目、促投资,不仅带动了一大批项目加快建设,而且各级各地形成了服务企业抓好经济工作的许多好办法好经验,并作为制度固定下来,有力改善了政务环境,得到了企业的好评。2016年全省民间投资增长16.9%、高出全国平均水平13.7个百分点,就是这一成果的体现。

  调结构

  十二大产业对经济增长贡献率超九成

  行稳致远,不仅要稳,还要好。近年来,海南坚持以推进供给侧结构性改革为主线,大力调整优化产业结构,着力培育壮大12个重点产业,促进海南经济稳中趋好、稳中提质。

  更多的游客来了,因为他们发现海南变得更好玩了:更加规范有序的旅游市场、更加丰富多彩的景区、更多舒适宜人的度假酒店,还有全域旅游中一个个宜居宜游的风情小镇、美丽乡村,几乎无处不在提供各种便利的旅游电商,更有即将开业的亚特兰蒂斯、海洋主题公园等“重头戏”值得期待……更丰富更有效的供给,正在把越来越多消费需求引来这座南国宝岛。

  2016年,海南接待游客6023.6万人次,旅游总收入672.1亿元,分别是2010年的2.3倍、2.6倍。特别是入境游连续多年下降势头近年来得到扭转,出现大幅回升的良好势头。

  与此同时,房地产业坚决实施“两个暂停”,去库存成效明显,非房地产开发投资比重明显上升;每年新注册互联网企业上千家,阿里巴巴、腾讯、小米等一批互联网巨头落户海南;每年举办百人以上会议展览1万多场,会展业进入全国“第一方阵”;海洋生产总值在“十二五”期间增长近一倍……

  去年,海南12大重点产业增加值增长10%,快于全部产业2.5个百分点,对经济增长贡献率达91.3%。12个产业的迅猛发展,带动三次产业结构由2010年的26.1:27.7:46.2调整为24.0:22.3:53.7。

  增后劲

  市场主体和资本持续加快进入

  业界新锐、创新先锋们也来了。刚刚过去的这个冬天,邮轮、游艇、通用航空等旅游新兴业态接待游客规模实现了迅猛增长;就在博鳌亚洲论坛2017年年会开幕前,博鳌乐城国际医疗旅游先行区第四批7个项目同时开工,努力将中国独一无二的医疗健康开放政策变为现实;海南生态软件园则吸引互联网创新创业企业1300多家,年营收200多亿元……政策创新、业态创新、产品创新、服务创新,为海南经济不断注入新的活力。

  “海南独特的生态优势、优良的投资环境,让我们坚定了进入的步伐。”腾讯公司副总裁林松涛认为,海南独特的优势,比如良好的生态、休闲运动等领域+互联网,将有广阔的发展空间。

  在资本市场的洪流中,也可以看到同样的方向。去年,海南完成固定资产投资3747亿元,是2010年的2.8倍;省内企业融资1300亿元,超过了“十二五”5年的总和。

  越来越多的企业家和创新者有着同样的感受。2015年,海南新增市场主体9万多户,新增注册资本(金)约2500亿元,同比分别增长22.56%、38.19%。在此基础上,2016年的指标进一步大幅增长:全年新增市场主体近11万户,新增注册资本(金)5900多亿元,分别增长16.4%和106.2%。

  这就是市场“用脚投票”的最好证明。


  
作者:打蔡一号 时间:2017-04-10 10:46:00
  @水辰光 2017-04-09 23:26:00
  海德公馆 均价15000
  华润中心 一号楼在售 16000到18000
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  信息很及时,楼主关注楼市倾注不少时间和精力。赞一个!
作者:ty_西木头 时间:2017-04-10 12:47:00
  @水辰光 2017-04-09 23:26:00
  海德公馆 均价15000
  华润中心 一号楼在售 16000到18000
  -----------------------------
  @打蔡一号 2017-04-10 10:46:00
  信息很及时,楼主关注楼市倾注不少时间和精力。赞一个!
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  华润也是我之前对比的楼盘之一,虽然位置极佳,但考虑到户型较差,又没有严格意义上的小区,后来就放弃,选的海德公馆。
作者:jerrysdfhe 时间:2017-04-10 14:39:00
  华盛中央公园什么价格了啊?
楼主水辰光 时间:2017-04-10 17:38:00
  主要就是收集各类相关信息,具体走势大家自己分析。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 17:45:00
  华盛均价16000,不过貌似有少量优惠。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 17:57:00
  在从事旅游业十多年的海南康泰旅游股份有限公司副总裁陈晨眼中,海南旅游近几年的变化尤其明显:旅游产业在海南的支柱产业地位愈发凸显,“不管是资本对于旅游产业的青睐,还是高素质人才向旅游产业的涌入,这都在说明:海南旅游产业正在快速发展,全域旅游发展态势良好。”

  每次坐动车出差,陈晨总会发现这样的现象:美兰站上下车客流众多,许多拎着行李的游客选择乘坐高铁去往目的地。他们操着带有口音的方言,互相推荐海南的“新玩法”——去临高吃海鲜,到儋州品东坡文化,再去昌江看看木棉花;或者在海口逛完骑楼后去文昌,看一场卫星发射,再去琼海田园赏美景,跑到万宁冲冲浪……

  越来越多样、越来越丰富的“攻略”和“宝典”,展现出海南旅游的新变化——海洋旅游、康养旅游、文体旅游、会展旅游、乡村旅游等旅游业态加快发展。

  “多样化的旅游模式,离不开政府公共服务的提升和对旅游市场的大力监管。”陈晨说,严格规范旅游服务质量,使得商家向诚信经营转变,多方受益。

  “结构、布局、产品、服务等方面呈现可喜的变化,表明海南全域旅游已经有了一系列变化和成效。”陈晨说,这无疑给众多旅游从业者巨大的信心,“我们愿意把生意做成事业。”


  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 18:02:00
  记者从海南省卫计委了解到,我省近期印发了《海南省医疗健康产业发展“十三五”规划》(以下简称《规划》),《规划》明确提出,预计2020年建成海南省全域中医药健康旅游示范区。
  省委、省政府高度重视我省中医药健康服务事业发展。2015年我省将医疗健康产业列为我省十二大重点产业之一,并纳入“多规合一”进行规划和布局,中医药作为我省医疗健康产业重要部分,面对群众日益多样化的健康需求,越来越多的中医药资源得到了有效开发,一大批适应市场的新产品、新业态成为健康产业新的增长点。
  2016年3月,国家中医药管理局与海南省人民政府在三亚市签署《进一步促进海南省中医药事业发展合作协议》,将“推进海南省中医药健康旅游国际示范区建设”作为协议的重点内容,利用海南省优越独特的自然资源、生态资源、旅游资源和“健康岛”品牌资源,在国家中医药管理局指导下,加快海南省中医药健康旅游国际示范区建设。
  《规划》明确提出,将加快发展中医医疗服务,完善以公立中医医疗机构为主导、非公立中医医疗机构共同发展,基层中医药服务能力突出的中医医疗服务体系。依托海口市和三亚市中医药资源,初步建起我省中医药健康旅游产业体系,建设国家中医药健康旅游示范区(基地、项目)。
  预计到2020年,建成海南省全域中医药健康旅游示范区。大力推进中医药服务贸易,促进中医药种植及产品研发与应用,大力开发药香两用特色芳香型和药食同源保健型南药产品,树立海南中药“香岛”和“健康岛”品牌,积极开发黎药南药保健品,树立和扩大黎药、南药相关产品品牌效应。
  目前,我省中医医疗机构服务能力显著提升。全省三级甲等中医院由1家增加到4家,二级甲等中医院从没有增至8家,县级中医院中二级甲等以上中医院占69%。每万人口中医床位数由2.15张增加到4.43张,增幅106%。每万人口中医执业(助理)医师数由1.41人增加到2.08人,增幅48%。中医医疗机构服务能力的提升,为开展中医药健康服务提供了可靠的保障。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 18:46:00
  海南第一家中外合资国际医院——海口慈航国际医院

  这不仅标志着海口大英山CBD向打造综合性服务基地又迈进了一步,也为海南国际旅游岛落实健康服务业发展再添重要硬件资源。

  作为海南第一家中外合资国际医院,海口慈航国际医院项目以国际先进理念和医疗服务流程进行规划和设计,秉承高标准规划、高品质建设、高效能运营的原则,致力于国际医疗机构和绿色建筑的认证。

  海口慈航国际医院项目位于大英山CBD片区核心位置,总投资7.8亿元,建筑面积7.1万㎡,项目由拥有23年的传奇发展历史的海南首家世界500强优秀企业——海航集团与全球领先医疗卫生机构建设服务供应商——奥美德集团(VAMED)联手打造,于2015年3月29日启动建设。其中奥美德集团自1985年进入中国市场以来,已为约600家在华医疗卫生机构提供专业服务。而海口慈航国际医院项目建成后,也将成为海口高端医疗服务的城市公建配套设施,切实提高整个海口区域医疗服务水平。

  

  
我要评论
楼主水辰光 时间:2017-04-10 18:53:00
  在海口市西海岸新区南片区长滨路西侧的海南省儿童医院新建项目,封顶的大楼在夕阳的余晖下显得十分壮观。海南省儿童医院新建项目(一期)大楼主体结构已于2016年11月15日封顶,2017年年底部分投入使用。项目建成后,将大大优化海南省儿童医疗资源,有效缓解住院床位紧张的情况。

  据介绍,海南省儿童医院总建筑面积约7万平米,规划床位500张。该项目于2015年9月28日正式开工,一期工程为医疗综合楼和设备综合楼各一栋,目标是建成一家集儿科医、教、研、预防、保健、康复、急救等功能为一体的现代化儿童医院。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 18:56:00
  海口市人民政府、中国人民大学附属中学联合学校总校及中国人民大学附属中学、海航实业集团有限公司(以下简称“海航实业”)、海口人航教育管理有限公司在北京签订合作办学框架协议,四方将合力在海口市设立人大附中海口学校,其小学部位于海口大英山CBD,力争于今年9月1日开学。

  四方合作共建国内领先优质学校

  此次合作中,海口市人民政府作为合作甲方,负责提供用地支持、政策支持及办学指导;中国人民大学附属中学联合学校总校及中国人民大学附属中学作为合作乙方,负责引入人大附中联合总校和人大附中的优质教育品牌资源并选派管理人员协助组建教师队伍,指导和支持人大附中海口学校开展教育、教学及运营管理工作;海航实业作为丙方,负责投资建设学校;乙方、丙方共同组建海口人航教育管理有限公司作为丁方,负责学校的日常管理。

  通过四方强强联手,在海口市政府的指导下,人大附中海口学校借助人大附中联合总校和人大附中的优质教育资源以及海航先进的管理理念,力争将人大附中海口学校办成一所国内领先的优质学校。

  海航投资26亿元建设精品学校

  人大附中海口学校整体规划包括学前部、小学部、初中部、高中部、中外合作项目部及配套,整体规划占地面积约400亩,计划总投资26亿元,以“至诚、至善、至精、至美”为服务理念,打造硬件设施一流、教学品质一流的精品学校。

  人大附中海口学校小学部位于海南省海口市国兴大道北侧(东靠大英八路,南邻省府北路),目前处于施工建设中,计划于2017年9月1日开学;幼儿园、初中部、高中部、中外合作项目部目前也已启动规划设计与选址工作。

  2017年,海航重点布局教育及医疗等社会关注、民生关切的普惠性、公益性产业。人大附中海口学校将承担部分义务教育责任,成为海航践行社会责任、感恩回馈社会的又一亮点。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 18:59:00
  北大海口附校2018年投入使用

  北大附中、附小海口分校两所学校选址永万东路与椰海大道交叉口西北角地块。2日上午,记者在项目现场看到,地面附属构建附属物已拆除,仅保留有一个临时停车场。据方万功介绍,2016年10月25日已完成征地协议签订及清苗清点补偿、清表、放桩走线等工作,项目范围内的高压线路改造方案也已完成,“项目一切准备完成,即将正式开工建设。”

  据介绍,该项目一期建设用地约1000亩,其中北大附中、附小用地面积为660亩。北大附中、附小将派遣本校骨干教师及管理团队来海口全方位参与管理及教学,其中北大附中海口分校含初中、高中及国际部;北大附小海口分校含小学、幼儿园。两所学校均按照高品质、现代化、超前理念设计建设,总投资7亿余元,将于2018年秋季投入使用。

  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 19:00:00
  本报3月23日讯(记者任锦雯)北师大附中海口附校初中将于今年9月正式招生,北师大近期将派遣校长到岗,主持学校开学前的筹备。目前,北师大附中海口附校初中的设备采购、师资储备和开学准备工作正在稳步推进。校前广场将结合北师大一贯的建筑风格及海南热带气候特色进行建设,教学楼将加强环保概念。


  22日,北师大项目调研组在北师大附中海口附校初中项目的施工现场进行调研,市教育局和市城投公司相关负责人陪同调研并参加座谈。调研组在了解情况后提出项目建设要求。首先,项目建设要以开学为目标,着重建设教学楼、宿舍楼及食堂,然后再兼顾其他主体。其次,校前广场要考虑北师大一贯的建设风格及海南热带气候特色进行建设。其三,强调了今年秋季高中部虽先用于初中办学,但仍按高中的设计规范及理念继续建设,待二期完成建设后,将按原计划进行高中招生。最后,当前教学需加强环保概念,在项目建设中要做好质量、消防、环保等验收工作,确保学生的入学安全。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 22:22:00
  秀英区打造石山樱花小镇

  作为海南省首个互联网农业小镇

  樱花项目实施方与秀英区石山镇福安村委会

  签订了合作协议

  计划建成以樱花为主题

  努力打造成海口旅游的新名片

  把农业产业建设一直融入到旅游产品

  并带动整个地方旅游产业的发展。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 22:32:00
  金融

  重点打造演丰互联网产业小镇

  演丰互联网产业小镇作为海南唯一的国家新型城镇化综合试点镇

  和海口重点打造的互联网产业小镇

  将倍受广泛关注

  目前演丰互联网小镇共有53家签约企业

  涉及科技、文化创意等产业

  同时通过创客大学的建设

  吸引海南籍的企业返乡创业。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 22:33:00
  第16座万达城落户海口

  万达集团和海口市签订协议

  投资500亿元在海口市建设全新万达城

  海口万达城位于美兰区桂林洋海滨

  海口市规划的首条地铁联接项目

  万达城占地面积约3700亩

  是唯一滨海的万达城

  内容包括室内主题乐园、室外主题乐园

  大型舞台秀、酒店群、国际会议中心

  滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等

  预计2017年上半年开工,2020年开业
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 22:34:00
  如意岛跨海大桥

  如意岛跨海大桥是连接海口市与外海人工岛如意岛的桥梁

  是我国首座集公路、有轨电车、输水、电网

  燃气、光纤等六大通道功能于一体的跨海大桥

  还是国内首座由企业自主投资建设的大型跨海桥梁

  主桥在国内首次采用了新颖独特的风帆形斜拉桥式

  充分展现海南作为国际旅游岛的地域特点

  预计在2019年上半年建成通车。
  
楼主水辰光 时间:2017-04-10 22:34:00
  湛徐高铁将南接海南环岛高铁

  中国《中长期铁路网规划》2016年7月由国家发改委正式发布

  “八纵八横”高速铁路网中的“第七纵”

  包(银)海通道,和湛江直接有关

  包(银)海通道为包头—延安—西安—重庆—贵阳—南宁—湛江—海口(三亚)高速铁路

  包括银川—西安以及海南环岛高速铁路

  其连接西北、西南、华南地区

  贯通呼包鄂、宁夏沿黄、关中平原、成渝、黔中、北部湾等城市群

  有利于提升琼州海峡大通道功能
  
楼主水辰光 时间:2017-04-11 07:05:00
  海口4月10日消息(南海网记者 李晓梅)4月10日,落址海口市大英山CBD的人大附中海口学校(小学部)教学主体结构完成整体封顶。

  人大附中海口学校整体规划包括学前部、小学部、初中部、高中部、中外合作项目部及配套,整体规划占地面积约400亩,计划总投资26亿元。小学部位于海口市美兰区国兴大道省府北路,教学楼主体已封顶。幼儿园、初中部、高中部、中外合作项目部目已启动规划设计与选址工作。

  今年3月底,中国人民大学附属中学联合总校常务副校长王珉珠协同总校调研团来到海口,并与海口市副市长龙卫东、海口市政协副主席兼教育局局长厉春、海口市人民政府副秘书长李革及海航实业首席执行官赵权会晤。此次会晤是海口市政府、人大附中联合总校以及投资方海航实业三方,自2017年1月9日签订合作办学框架协议再次对学校筹设工作进行探讨,旨在为海口市办学模式改革、积极引入优质资源,探索教育跨越式发展新路。

  龙卫东说,人大附中是国内久负盛名的基础教育顶级学府,海航是海南岛成长的世界500强,两者的强强合作,将满足市民对优质教育的多层次需求,提升海口乃至海南省整体的教育品质,并为海南基础教育发展带来引领及示范作用。对此,海口市人民政府将作好各项服务工作,从政策、教育经费、用地方面予以全力支持,努力将人大附中海口学校打造成教育示范单位,示范品牌。

  合作办学框架协议签订后,海口市政府相关单位已就人大附中海口学校中学选址问题进行专题研究,并提供了相关选址建议。人大附中海口学校中学部要尽快启动筹建工作,在建筑设计方面融入朴素、简约、实用、环保、大气等元素,以打造标志性教学建筑作为工程建设目标,创造优质的教学环境。


  中国人民大学附属中学联合总校常务副校长王珉珠协同总校调研团来到海口,并与海口市相关领导会晤。海航实业供图

  王珉珠介绍说,近年来,人大附中承办学校多达20所,为确保所承办学校能够秉承人大附中的教育品质及教育理想,人大附中联合总校及人大附中计划成立教育集团,分别从课程开发、人事聘用培训、规范标准等各方面对下辖学校进行专业化管理及定期考察评估。人大附中海口学校作为其中一员,将得到人大附中专业的技术管理和支持。

  对此次双方合作办校事宜,海航实业高度重视,赵权表示,海航实业将高效推进学校建设,做好包括资金支持、筹开运营等各项工作保障。一方面对校园环境进行精致打磨,呈现高标准、高质量、安全、环保的学校建设品质;另一方面加速推进人大附中海口学校中学部及中外合作项目等,确保人大附中的稀缺教育资源在海口顺利落地,以优质的教育资源服务海口市教育事业。

  

  

  
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