关于海口市丁村(片区)棚改

楼主:Liangzaizai92 时间:2017-05-29 16:01:54 点击:15983 回复:205
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  早期不是来测量了吗,现在丁村棚改还有没有消息了.

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作者:焕然寒冰 时间:2017-05-29 20:40:40
  处处是高楼大厦。卖地提高财政收入。教育建设教育发展做得一塌糊涂。
  
作者:秀英仔 时间:2017-05-30 14:09:00
  今年肯定拆
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楼主Liangzaizai92 时间:2017-05-30 16:27:03
  这么确定?
  
楼主Liangzaizai92 时间:2017-05-30 16:27:25
  @秀英仔 2017-05-30 14:09:00
  今年肯定拆
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  这么确定?
  
作者:u_111784316 时间:2017-10-22 21:50:16
  迈仍已经开始,丁村啥时候棚改?哪位知道?
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作者:18689921775 时间:2017-10-25 08:38:55
  补偿价多少?
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作者:有悠悠有 时间:2017-10-25 22:06:46
  因为丁村、迈仍棚改适用的是新的政策,内容复杂,计算赔偿方式有几十种,各区都在培训中呢。
  同时,具体的概算都还没上报到市里审批,具体的赔偿标准还不能得知。
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作者:秀英仔 时间:2017-10-26 13:52:36
  @有悠悠有 2017-10-25 22:06:46
  因为丁村、迈仍棚改适用的是新的政策,内容复杂,计算赔偿方式有几十种,各区都在培训中呢。
  同时,具体的概算都还没上报到市里审批,具体的赔偿标准还不能得知。
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  你知道的太多了
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作者:海天一色6139 时间:2017-10-28 13:03:48
  拆迁调查了,已经是第三次了

  

  

  

  
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作者:u_110043023 时间:2017-10-29 03:04:56
  晕,政府已取消八项棚改,含丁村。信息早公布
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作者:ty_灰色晦涩 时间:2017-10-31 12:25:42
  哪个是丁村的,去看过了吗?发个公告截图出来看看
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作者:地球人所说的命运 时间:2017-11-02 13:04:22
  @有悠悠有 2017-10-25 22:06:46
  因为丁村、迈仍棚改适用的是新的政策,内容复杂,计算赔偿方式有几十种,各区都在培训中呢。
  同时,具体的概算都还没上报到市里审批,具体的赔偿标准还不能得知。
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  您怎么看待这个特殊户的认定,主要是我和姐姐都是和父母居住的,如果不能算2户的话,那父母只能拿175土地,剩下充公岂不是亏大了。我家有500平宅基地
  。上面说分家单独居住
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作者:凬弍 时间:2017-11-05 05:24:08
  
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作者:baba爸爸baba 时间:2017-11-09 08:13:40
  如果房土一起每平7000多就和长流差不多了,都比市区每平高。
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作者:果园0101 时间:2017-11-12 13:39:21
  @baba爸爸baba 2017-11-09 08:13:40
  如果房土一起每平7000多就和长流差不多了,都比市区每平高。
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  丁村也是市区范围,17年土地拍卖价格比16年高很多,而且丁村连片土地面积更大,自然今年丁村土地评估价格更高,没什么奇怪的
楼主Liangzaizai92 时间:2017-11-12 15:02:12
  我已经问了,丁村的补偿方案还没有出。到时候出了再讨论
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作者:po个个 时间:2017-11-12 16:10:37
  我家1.85亩农田地,万宁地区的,刚签名领完钱,每亩土地补偿10万元,自己家12口人拿5万,剩下5万给集体分。还扣1万几的手续费,你们看看,共产党的补偿。城市里随便造个瓦房就几百万一平,下面县市农田当垃圾给。不领就找你以前的小偷小摸先关牢房,我弟还关在牢里。
  我永远都忘记不了这事情。
作者:慢慢醒悟2017 时间:2017-11-12 17:46:11
  现在这形势,拆迁要想发财是不抱指望了。只希望把我们农村的宅基地收走的补偿,能够在海口市区买到一套三居室新房,就谢天谢地了!
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作者:海南四大都市 时间:2017-11-13 08:41:52
  市区几乎每家民宅都是3、4层楼,土地1.3万左右,房子结构(装修)2000,平摊下来房+地也就5-6000每平,想买商品房是不可能的事,更别提同地段购置二手房了。甚至同一年里征收盐灶土地包括奖励才4300,房子结构1600,土+房平摊下来也就才每平3000多。想靠拆迁变富翁是痴人说梦,除非你全家都睡马路,不买房也不回购安置房。再说安置房这质量不一定比自己原先建的质量好。
  不过越晚征收,补偿条款的漏洞就会越少,越侵向合理,补偿也会越来越高。
  • 逛街蛋儿: 举报  2017-11-16 09:45:59  评论

    也不一定越到后面补偿越高,去年房价大涨前棚改的价格,比今年在的房价涨一倍后,棚改补偿的价格确给的更少了。
  • 挑战和机遇并存: 举报  2017-11-16 19:25:19  评论

    赔偿标准不提反降,而且购买力也下降了,所以越早越划算
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作者:淡去的梦想 时间:2017-11-16 12:38:30
  现在丁村不是天天去别人搞调查吗?方案出来没有啊
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楼主Liangzaizai92 时间:2017-11-16 22:20:55
  目前出的是海口市棚改的方案暂行方案、作为今年的棚改项目的参考,丁村的赔偿方案还没出来。
作者:凬弍 时间:2017-11-27 19:27:07
  
  • 逛街蛋儿: 举报  2017-11-27 21:00:32  评论

    丁村这路,也太差了吧!棚改也是有有利一面的
  • 你懂嘚6: 举报  2017-12-11 13:20:34  评论

    评论 凬弍:不是住在丁村有房在丁村的人,就不要乱说什么应该改造。路差,碍着你了嘛?有走过不?你是有多见不得这条路?这条路我也有走过但也是好几年前的了现在没这么差,但你知道有这条路方便了多少送孩纸上学、出门上班、出行的人不?不知道就不要乱说,拆了,我们这些人去哪住,政府又不给盖房了
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楼主Liangzaizai92 时间:2017-11-27 19:35:35
  看这个路不是丁村....
作者:18689921775 时间:2017-11-27 22:36:33
  早日棚改,造福全社会
作者:ty_132398310 时间:2017-11-27 23:15:25
  丁村还没有拆吗??感觉从今年春节那会就说要拆了啊
作者:灰机哥ABC 时间:2017-11-28 12:50:10
  @Liangzaizai92 2017-11-27 19:35:35
  看这个路不是丁村....
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  是丁村的,丁村外村,靠近凤翔路
作者:灰机哥ABC 时间:2017-11-28 12:50:50
  @凬弍 2017-11-27 19:27:07
  
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  你住在这条路上?
作者:18689921775 时间:2017-11-29 15:16:11
  迈仍村棚改正式启动,丁村遥遥无期
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作者:leebofei 时间:2017-12-01 11:43:04
  应该建立一个丁村拆迁交流群
作者:淡去的梦想 时间:2017-12-02 11:23:33
作者:一路一带ABC 时间:2017-12-05 12:56:36
  丁村方案出来了吗?
作者:一路一带ABC 时间:2017-12-05 12:58:24
  有谁知道,发来看看
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作者:秀英仔 时间:2017-12-05 14:40:23
  新方案估计没人愿意签字
作者:leebofei 时间:2017-12-05 23:51:52
  @秀英仔 2017-12-05 14:40:23
  新方案估计没人愿意签字
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  肯定没人签,迈瀛村的价格出来了,框架一等7080元,地房一起算,还要缴纳土地出让金。
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作者:冼小妖 时间:2017-12-06 14:49:06
  大家好,我是来看汇报消息的。有迈仁村的朋友吗?
作者:ty_松833 时间:2017-12-07 02:01:44
  我朋友说 政府一个身份证只能拿一套安置房 他们可以分10多套 但是家里只有4口人。。还要找10多个身份证。。
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作者:淡去的梦想 时间:2017-12-07 16:00:28
  一个身份证只能拿一套?什么价格拿啊
作者:天海一色Y 时间:2017-12-07 21:41:36
  今天公示房屋面积

  
作者:天海一色Y 时间:2017-12-07 21:42:19
作者:18689921775 时间:2017-12-08 14:03:50
  1月1日正式征收吗?
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作者:可口可看看 时间:2017-12-08 22:27:06
  。
作者:天海一色Y 时间:2017-12-10 21:43:57
  。
作者:天海一色Y 时间:2017-12-10 21:47:01
  公示了吗?
作者:天海一色Y 时间:2017-12-10 23:01:50
  

  
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作者:天海一色Y 时间:2017-12-11 10:12:59
  天涯上传的图片都压缩看不到了没办法
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作者:淡去的梦想 时间:2017-12-11 13:59:07
  麻烦用手机直接拍图上传
作者:秀英仔 时间:2017-12-11 14:03:31
  讲讲图片里内容
作者:天海一色Y 时间:2017-12-12 17:38:37
  新出炉的宣传手册。

  

  
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作者:18689921775 时间:2017-12-13 14:29:24
  第六条(一)项 1990 年4 月1 日《中华人民共和国城市规划法》实施
  前建成,每户房屋容积率大于2.3(含本数)的,按照类似房地
  产市场评估价(参照容积率为2.3 评估),对现状房屋面积进行补
  偿;每户房屋容积率小于2.3 的,按本条规定进行评估补偿,并
  对分摊土地后的剩余土地按空地进行评估后补偿。
  “按照类似房地产市场评估价(参照容积率为2.3 评估)对现状房屋面积进行补
  偿,”这句怎么理解

  “对现状房屋面积进行补偿”是指盖有多少面积就可以回购安置房多少面积吗?
作者:18689921775 时间:2017-12-13 22:26:00
  建立个微信群吧,QQ群现在大家都少用
作者:一路一带ABC 时间:2017-12-14 20:21:47
  同意
作者:天海一色Y 时间:2017-12-14 21:19:43
  12月14日下午,迈灜片区棚改指挥部完成首个已签约编号房屋的拆除工作,意味着迈灜片区棚改项目取得实质性突破。
  据了解,被拆房屋的编号属于凤翔公园周边环境整治工作范围内,也是该项目范围内首个签约、首个被拆的编号,被征收人昨晚来到指挥部签约,今天上午腾空房屋,并自行前往水务供电部门办理水电报停手续。在项目启动后如此短的时间内迎来"首拆",这与一线工作人员的努力密不可分,在遵守法律法规的基础上,本着百姓利益最大化原则,打动被征收户促成其积极主动签约。

作者:一路一带ABC 时间:2017-12-17 09:32:32
  大家建个丁村微信群吧
作者:我要吃鸡 时间:2017-12-22 09:56:47
  丁村难产了
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作者:z1y1d1 时间:2017-12-27 10:34:59
  发现现在这个方案对穷人,弱势群体,对没有来得及盖400平方以上建筑的家庭是个悲催喔。十九大说奔小康,实现共同富裕道路上不掉队,看来都是忽悠百姓。
  例子1:三兄弟有175平地,目前住着100平砖瓦房,打拼下来存了些钱,再借点就能以每平米1400元的价格建起楼房改善居住,突然政府要征收夺走土地不给盖了,按新政策赔偿亏到死呀,没有400平的安置指标,也没有足够钱(安置房6405每平)购买安置房。政府大人您能否按建房成本价卖给我们三兄弟400平安置房呢?我们手上刚好有辛苦的建房钱付给你,或者您批建让我马上盖好再征收,或者我们把建房钱给您,您按方案来赔,不然我们三兄弟怎么办!!!
  例子2:三兄弟150平地,地少人多父母就这样安排,老大盖第一层120平,老二盖第二层,老三盖第三层。老大老二早有点钱都盖好了住着,老三现在也有了钱准备解决居住问题,但是政府要征收不给盖,试问老三能给建房钱给您,您按新方案来赔呢,或者批老三建起第三层再按方案赔,不然老三哪有钱买你们的6405每平的安置房!!!
作者:z1y1d1 时间:2017-12-27 10:35:50
  发现现在这个方案对穷人,弱势群体,对没有来得及盖400平方以上建筑的家庭是个悲催喔。十九大说奔小康,实现共同富裕道路上不掉队,看来都是忽悠百姓。
  例子1:三兄弟有175平地,目前住着100平砖瓦房,打拼下来存了些钱,再借点就能以每平米1400元的价格建起楼房改善居住,突然政府要征收夺走土地不给盖了,按新政策赔偿亏到死呀,没有400平的安置指标,也没有足够钱(安置房6405每平)购买安置房。政府大人您能否按建房成本价卖给我们三兄弟400平安置房呢?我们手上刚好有辛苦的建房钱付给你,或者您批建让我马上盖好再征收,或者我们把建房钱给您,您按方案来赔,不然我们三兄弟怎么办!!!
  例子2:三兄弟150平地,地少人多父母就这样安排,老大盖第一层120平,老二盖第二层,老三盖第三层。老大老二早有点钱都盖好了住着,老三现在也有了钱准备解决居住问题,但是政府要征收不给盖,试问老三能给建房钱给您,您按新方案来赔呢,或者批老三建起第三层再按方案赔,不然老三哪有钱买你们的6405每平的安置房!!!
作者:z1y1d1 时间:2017-12-27 10:39:10
  发现现在这个方案对穷人,弱势群体,对没有来得及盖400平方以上建筑的家庭是个悲催喔。十九大说奔小康,实现共同富裕道路上不掉队,看来都是忽悠百姓。
  例子1:三兄弟有175平地,目前住着100平砖瓦房,打拼下来存了些钱,再借点就能以每平米1400元的价格建起楼房改善居住,突然政府要征收夺走土地不给盖了,按新政策赔偿亏到死呀,没有400平的安置指标,也没有足够钱(安置房6405每平)购买安置房。政府大人您能否按建房成本价卖给我们三兄弟400平安置房呢?我们手上刚好有辛苦的建房钱付给你,或者您批建让我马上盖好再征收,或者我们把建房钱给您,您按方案来赔,不然我们三兄弟怎么办!!!
  例子2:三兄弟150平地,地少人多父母就这样安排,老大盖第一层120平,老二盖第二层,老三盖第三层。老大老二早有点钱都盖好了住着,老三现在也有了钱准备解决居住问题,但是政府要征收不给盖,试问老三能给建房钱给您,您按新方案来赔呢,或者批老三建起第三层再按方案赔,不然老三哪有钱买你们的6405每平的安置房!!!
作者:leebofei 时间:2018-01-02 12:04:04

  
  交流群,丁村的都加进来讨论吧。
作者:leebofei 时间:2018-01-02 12:21:02
  @焕然寒冰 2017-05-29 20:40:40
  处处是高楼大厦。卖地提高财政收入。教育建设教育发展做得一塌糊涂。
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作者:leebofei 时间:2018-01-02 12:21:38
  @焕然寒冰 2017-05-29 20:40:40
  处处是高楼大厦。卖地提高财政收入。教育建设教育发展做得一塌糊涂。
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作者:leebofei 时间:2018-01-02 12:27:53
  @焕然寒冰 2017-05-29 20:40:40
  处处是高楼大厦。卖地提高财政收入。教育建设教育发展做得一塌糊涂。
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作者:期货交割 时间:2018-01-08 16:24:48
  丁村的方案迟迟不出,肯定是看到迈灜方案搞不下去才这样的,想想迈灜一期只有寥寥一两个典型的签字就大搞特搞宣传签字,就知道推进工作有多难,看来琼山区的没拆迁经验是对的,毕竟还是新的拆迁方案,还火急火燎的就公布方案。看看丁村龙华的就知道是过来人啊!这个拆迁价格明摆着,要不你来抢,要不你改方案!
作者:期货交割 时间:2018-01-08 16:26:49
  丁村的方案迟迟不出,肯定是看到迈灜方案搞不下去才这样的,想想迈灜一期只有寥寥一两个典型的签字就大搞特搞宣传签字,就知道推进工作有多难,看来琼山区的没拆迁经验是对的,毕竟还是新的拆迁方案,还火急火燎的就公布方案。看看丁村龙华的就知道是过来人啊!这个拆迁价格明摆着,要不你来抢,要不你改方案!
作者:奔跑吧二黄 时间:2018-03-24 20:27:26
  丁村没动静啊。
作者:奔跑吧二黄 时间:2018-03-24 20:28:02
  丁村没动静啊。
作者:奔跑吧二黄 时间:2018-04-02 14:08:30
  4月份了
作者:人在路上2018 时间:2018-06-03 04:46:04
  黄了,6月份了
作者:UEXCELLENCY 时间:2018-08-03 21:30:36
  是不是又要启动了?
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作者:天ya_班草 时间:2018-08-04 15:38:14
  丁村凉了,面前坡都没拆完就停止了!没钱
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楼主Liangzaizai92 时间:2018-08-08 12:45:38
  新的棚改方案应该快要上线了,敬请期待。大家别轻易听信什么棚改项目暂停的谣言
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作者:UEXCELLENCY 时间:2018-08-08 20:39:09
  有说法么?
作者:奔跑吧二黄 时间:2018-08-30 01:18:52
  凉了,大家散了
作者:奔跑吧二黄 时间:2018-08-30 13:32:05
  凉了,9月份,过中秋了
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