海口二手房价已一万一平。进来看看值不值？_海口_论坛

　　

　　经过16年底不知是哪股力量，海口的房价站到了历史最高点！连最大经济特区和海南国际旅游岛这种重大政策利好的时代也望尘莫及。。。。问问周围的海口人也是一头雾水。

　　我不反对海口的房价涨，因为我也是有房一族。虽然房子不多（一租一住）。但也不希望海口房价下跌。

　　但是海南这个只有2所大学的身份，海口这样的城市到底值不值这个价钱。我十一那段时间去了南方四个城市。南宁、昆明、珠海和中山。以前去过重庆和佛山。

　　中山的中深通道正在建设。届时中山到深圳机场只需30分钟，中深一体化就要到来。港珠澳大桥也已完工。珠海到香港和澳门无比顺畅。4个相邻城市投入两个世纪工程，也可以看出国家在打造粤港澳大湾区是真下了血本的。

　　昆明也在打造一带一路，高铁将于各东南亚首都相连，届时中国昆明将成东南亚大陆事实首都。去了那里确实感觉欣欣向荣。

　　就教育、人文环境、交通和城市建设和发展机遇而言。客观的说海口和这些城市没有可比性。现在海口的二手房均价比重庆7412元每平贵近3000元。比南宁7823贵2500元。比昆明8842元每平。贵1200多元。这些数据58、安居客很容易查到。
　　有人说海口空气好。我去珠海、昆明南宁。天空都很蓝。甚至比海口海蓝。你们百度下全国城市空气质量时实数据。昆明大部分时间都比海口空气质量好。

　　20多年前海南有10万大陆人才来海南。现在有几个大学毕业生会来海口找工作。当然三亚就更别提了。。。最近还有听到海南的生源大学毕业了。因为生活压力大，工作不找找，工资低去岛外找工作的。

　　也是海口二手房都1万多一平。海口连续几年被评为中国最难赚钱的城市。让那些海南大学生怎么回来海口？

　　我在海口也是有房一族。我也希望我的资产升级。但面对高升的物价和严峻的就业形势和增值缓慢的工资。相对于房价。我还是海口可以在经济上发展的更好一下。

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作者：yuaugur 时间：2017-10-13 13:22:32

　　正确的思考逻辑是为什么涨，而不是应不应该涨。因为涨已经是事实，凡事实就一定有它的必然性，有头脑的人应该是去逐势，而不是逆势而为

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作者：为人狠低调时间：2017-10-13 13:38:50

　　环境应该是综合考虑的，而不是单单的空气，要说空气哪里比得上西藏？
　　环境至少应该包括合适的空气指标，气候，海拔，水资源。。把这些综合考虑最接近海南的只有厦门。。
　　海南作为中国的后花园错不了。。

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Niub0898：举报 2017-10-13 14:20:21 评论
评论为人狠低调：福建都比海南不知道好多少备
霹雳虎乾隆：举报 2017-10-13 15:57:53 评论
我去过泉州和漳州，确实强不知道多少倍。但你在这里说没有用，很多人没去过。这里的人都是挺房地产忽悠的。海口是全世界最好的。
西谷的鱼干儿：举报 2017-10-19 14:50:52 评论
我特别不懂有些人哪儿来的自信，到处拔地而起的商品房和商用地，说白了就是政府赚不到钱了只能卖地，说实话和卖身契是一个道理。除了商品房商用地，没有入驻的公司没有引进的人才，没有推动地区发展的健康向上的思想环境，没有工业基底，也就是说等哪一天房子卖光了地用完了旅游不盛行了海口就完蛋了。

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作者：不要拿鱼骨头点我时间：2017-10-13 14:49:11

　　哎。作为海南人，我十分无奈。现在海南都是说房。实体经济差的一比。有房没人买有什么用。我就奇怪了。赚钱难道出水。整天房来房去的。

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ty_上升的火箭：举报 2017-10-15 11:21:28 评论
哈哈，其实海口也确实没有啥可以卖的了。只有房产才能被来自大陆的投机客们作为赌资青睐有加。

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作者：喝个痛快时间：2017-10-13 14:54:44

　　没房的人别说幸福感，连安全感都没有了，真不知道在这座城市辛苦工作，到最后能换来什么，迷茫了。

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楼主：霹雳虎乾隆时间：2017-10-13 15:48:34

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　　看看海口连续几年了被评为中国最难赚钱的城市。这一轮房价的暴涨，房价超过了很多2线甚至1线城市。以后必定吸引人才更难。更难赚钱。对经济是一个打击。

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yuaugur：举报 2017-10-14 01:01:53 评论
请问海口房价超过了哪个一线城市？
jiaxian92：举报 2017-10-14 09:06:38 评论
其实很多二三线地方都两三万了一线五六万甚至十万都有跟一线差很远
霹雳虎乾隆：举报 2017-10-16 17:35:21 评论
评论 yuaugur：2013年起国内提出新一线城市。你可以百度下，重庆和西安还有成都等都比海口房价便宜。这个你也可以找下2手房网站。上面换所在地有房价数据。
熊大大爱吃肉：举报 2017-10-18 14:31:38 评论
评论霹雳虎乾隆：我成都的朋友说成都房价在2到3万可不比海口便宜哟
霹雳虎乾隆：举报 2017-10-19 09:56:31 评论
评论 yuaugur：2013年中国政府提出了新的城市分级系统，那里三亚和海口被列为三线城市。新一线城市。你不懂就百度下。海口的二手房均价比西安和重庆每平贵了2000多。比成都和长沙也贵。再多不列举了。你自己去看看安居客和赶集这些APP。点不同城市二手房上面有均价。

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作者：星辰KO 时间：2017-10-13 17:32:41

　　住北京郊区都比海口好，房价还便宜

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Jbl198815：举报 2017-10-23 11:15:50 评论
谁给你的勇气说这话？
星辰KO：举报 2017-10-23 11:25:18 评论
评论 Jbl198815：你说重点
lmt2000cn：举报 2018-01-11 01:06:59 评论
本人02年到北京，兄弟说北京郊区好，北京郊区啥好?说起来都是泪啊。房价比海口高（可以买海口最好的房子），交通成本高、通勤时间长、没有好的学区、限号还不能购车、气候差、污染多，所以果断入手海口房子。
星辰KO：举报 2018-01-11 08:32:41 评论
评论 lmt2000cn：你说的这些海口满足你了？
lmt2000cn：举报 2018-01-16 12:22:13 评论
评论星辰KO：差不多满足吧，买的海口最好的学区，不要每天花一小时送孩子上学，没有那么漫长的冬季，没有雾霾，住房质量有本质提高，我觉得海口很好啊。当然没有完美的城市，关键是看你想要的在那个城市有没有。

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作者：俞凡21 时间：2017-10-13 17:54:14

　　适合自己才是最好的！不要一口否定

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作者：78929576 时间：2017-10-13 19:04:18

　　城西的地楼面价都过万了，国贸的二手房一万出头贵吗？

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作者：ty_黄家贵族时间：2017-10-14 00:39:43

　　厦门青岛大连这几个城市和海口比较接近要做对比应该和这几个比才能看出真正的差距

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霹雳虎乾隆：举报 2017-10-14 01:34:59 评论
评论 ty_黄家贵族：大连大学本科14所，还不算三本。985和211都有。一个市比海南一个省教育不知道强多少倍。还比海南长寿。青岛也是。怎么算一类？
jiaxian92：举报 2017-10-14 09:08:23 评论
评论霹雳虎乾隆：只是近两年青岛和大连也开始有雾霾了
ty_黄家贵族：举报 2017-10-14 15:32:08 评论
评论霹雳虎乾隆：教育和商业都是后天可以弄起来的我说的是同属中国的滨海城市景观这几个城市是比较像的同意的城市景观和资源人家发展起来了海口一样有那个可能啊
yuaugur：举报 2017-10-14 15:38:06 评论
评论霹雳虎乾隆：说得你好像你一定能进985和211一样，比拼城市状态和吹亲戚朋友如何有钱没区别，一毛钱实际用处也没有，最后不还是要看你能享受得到的资源状态，绝大多数一二三线的局部区域顶端资源的生活体验其实并没有太大差别
海北古：举报 2017-10-15 02:45:12 评论
那么那帮东北人全国跑路是几个意思？全去大连多好？
ty_黄家贵族：举报 2017-10-15 23:50:02 评论
评论 yuaugur：一句话医疗教育后天可以投资建起来就看国家想不想包括跨海大桥但是真正热带滨海城市全国就三亚和海口吧这些资源其他城市能改变地理位置和气候吗？没说海口一定能只是有那个条件有条件就有可能

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作者：欢哥369 时间：2017-10-14 00:41:15

　　在昆明工作了一个朋时间.刚到昆明感觉昆明还真的很不错，空气好，特别是温度适宜，城市中基本没有人安装空调.但是慢慢下来就发现不少问题，可能是因为高原的原因，人的皮肤比海南人还黑，听说昆明人的寿命在国内也是倒数的。没去昆明之前这些都是想不到的。
　　还有昆明人比较爱国，街上基本上都是国产车居多。

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深蓝0898：举报 2017-10-29 16:19:02 评论
国产车就是爱国？

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作者：欢哥369 时间：2017-10-14 00:41:40

　　1.上海80.26
　　2.北京80.18
　　3.天津78.89
　　4.浙江77.73
　　5.江苏76.63
　　6.广东76.49
　　7.山东76.46
　　8.辽宁76.38
　　9.海南76.30
　　10.吉林76.18
　　11.黑龙江75.98
　　12.福建75.76
　　13.重庆75.70
　　14.广西75.11
　　15.安徽75.08
　　16.河北74.97
　　17.山西74.92
　　18.湖北74.87
　　---------------------------全国平均：74.83------------------------
　　19.四川74.75
　　20.湖南74.70
　　21.陕西74.68
　　22.河南74.57
　　23.内蒙古74.44
　　24江西74.33
　　25.宁夏73.38
　　26.新疆72.35
　　27.甘肃72.23
　　28.贵州71.10
　　29.青海69.96
　　30.云南69.54
　　31.西藏68.17

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霹雳虎乾隆：举报 2017-10-14 01:48:55 评论
评论欢哥369：海南和东北长寿是一个水平。辽宁还比海南长寿。北京空气不好还第二。假如空气差距那么大。海南的医疗那是有多差？？
rainbow6610：举报 2017-10-14 12:46:49 评论
还要看城市化率
海北古：举报 2017-10-15 11:18:45 评论
评论霹雳虎乾隆：太好了！！把这个消息发给辽狗，让他们滚回家去长寿吧
深蓝0898：举报 2017-10-29 16:19:46 评论
评论海北古：你吃大便了

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作者：yuaugur 时间：2017-10-14 00:56:18

　　@星辰KO 2017-10-13 17:32:41
　　住北京郊区都比海口好，房价还便宜
　　-----------------------------
　　这话说得就有点搞笑了，请问北京哪个郊区比海口市中心便宜？

　　点击图片查看幻灯模式

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星辰KO：举报 2017-10-14 08:31:38 评论
你确定你去过北京？
yuaugur：举报 2017-10-14 08:46:41 评论
评论星辰KO：呵呵，我离北京坐高铁只有40分钟的距离
jiaxian92：举报 2017-10-14 09:10:27 评论
其实真的河北离北京近的县都已经很贵了不比海口便宜别说北京郊区了
jiaxian92：举报 2017-10-14 09:12:13 评论
讲真海口房价在全国并不算高只是这边工资不高产业少所以感觉这边高一样
yuaugur：举报 2017-10-14 09:26:34 评论
评论 jiaxian92：是啊，从北京天安门到密云差不多100km还要2万多房价，从海南省政府到所谓海南本地人都不会去的超远的长流才十几km，感觉很多海南人对内陆根本就没有一个概念，很多观点纯靠臆测
星辰KO：举报 2017-10-14 09:35:11 评论
评论 yuaugur：自己看看离河北近的地方
星辰KO：举报 2017-10-14 09:42:28 评论
评论 yuaugur：别说概念，说数据，北京建成区和海口建成区比，还有成都建成区是海口得几百倍，房价和海口相差多少？
yuaugur：举报 2017-10-14 09:44:26 评论
评论星辰KO：不用离河北省近，你自己去直接去看河北省的房价
星辰KO：举报 2017-10-14 09:45:44 评论
评论 yuaugur：我游离河北海南两地，你自己去看吧
星辰KO：举报 2017-10-14 09:46:56 评论
评论 yuaugur：你不懂就别说河北了，河北一堆城市

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作者：小心牛车时间：2017-10-14 02:36:48

　　东方2手的都一万了。

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作者：逛街蛋儿时间：2017-10-14 09:04:36

　　现在二手房普遍7000/8000吧，不到万

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作者：jacksin1986 时间：2017-10-14 21:53:32

　　二手已经过万了，在58贺安居客上很难找到低于10000的二手房

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作者：ty热爱海南时间：2017-10-15 13:18:35

　　国贸二手好贵！

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砂砾ZR：举报 2017-10-16 19:09:52 评论
不太贵呀，4，5月份富豪大厦买了套122平的，全部下来合7千一平
ty热爱海南：举报 2017-10-16 22:05:01 评论
评论砂砾ZR ：现在可是没有这个价了，都9000左右。有的户型好的破10000了。

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作者：海南村里人时间：2017-10-16 17:59:49

　　LZ是想表达他有房了。无房的接着挣扎。

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作者：ty_132398310 时间：2017-10-18 08:44:24

　　说真的，以海口目前大部分人的收入，多少人能买得起房呢
　　注意，我说的是海口本地人

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ty_132398310：举报 2017-10-18 11:26:01 评论
评论 yuaugur：讨论的不是个体，说的是整体的一个平均情况
ty_132398310：举报 2017-10-18 14:35:20 评论
评论 yuaugur：蚂蚁就不是个体行为了？蚂蚁组团行动，人就不是？这个社会本身就是人类抱团才有的，别说别人如何和自己没关系，即便是异国他乡与你没半毛关系的人，一举一动都能通过因果传播影响到你。蝴蝶效应，因果关系，百度查查看
ty_132398310：举报 2017-10-18 15:37:49 评论
评论 yuaugur：哈？你怎么知道我连自己的生活都搞不定？？我扪心自问，不富，但过个小资生活还是搓搓有余的
ty_132398310：举报 2017-10-18 15:39:50 评论
评论 yuaugur：而且我啥时候去顾虑他人了？我只是告诉你人都是互相影响的这个道理，说个道理成了去顾虑他人了？
ty_132398310：举报 2017-10-18 17:06:04 评论
评论 yuaugur：小资就能买房了？？你这个逻辑不对，在北京，月收入两万的人一抓一大把，生活别说小资了，奢侈都可以，可是他们能买得起房？
ty_132398310：举报 2017-10-19 01:41:56 评论
评论 yuaugur：按你这逻辑，只要是买不起房的人，要么就真是穷B，要么就是穷装B？？我大学一同学，是家上市公司的市场总监，没有存款，年薪五十几万在北京，单靠租房，穿名牌，开宝马，请问下这是真穷B呢，还是穷装B呢
ty_132398310：举报 2017-10-19 02:10:23 评论
评论 yuaugur：我说兄弟，你的思维很主观啊，这样生活中很容易吃亏哦！有些人花光全家积蓄付了首付，然后每天苦的跟狗一样做房奴，还房贷，这样的人是否也有35岁要提高收入的门槛呢？而且还房贷也难再有存款，这样算不算买了个房子穷装B呢？
ty_132398310：举报 2017-10-19 09:54:09 评论
评论 yuaugur：不否认房子是生活刚需，但有些人当上房奴，一旦家人有个什么疾病，你哪来的钱去医？这样就是负责的表现了？也许你会说卖房去救，那这样和你负责任的逻辑就自相矛盾了。而且你的对比不合理，拿500万积蓄和50万收入比较得出来的结论，小孩子都知道是错的
ty_132398310：举报 2017-10-19 09:56:48 评论
评论 yuaugur：什么是恶劣的生活态度呢？只要不影响他人，不违法，不杀人放火，每个人都有自己的生活态度，没有贵贱，没有优劣，租房是人家的选择，能够奢侈也是人家的本事，不是什么都非得和房子扯上关系的，你这个观念要改改了
ty_132398310：举报 2017-10-19 10:38:10 评论
评论 yuaugur：这个故事不错，但这个故事和你之前说的又矛盾了，你不是因为这个房子体现出了负责，而是因为你买房这个投资正确。中国的房子现在还没脱离投资的属性，那么既然是投资就有风险，你将所有积蓄用于投资，而只是因为投资的是房子就是对家人负责了？懂吗，你这个故事说的核心是投资

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作者：九新新人时间：2017-10-18 11:56:58

　　贵贱相对的！
　　有人觉得贵了，有人觉得很便宜，有人觉得一般般！

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作者：盛大豪庭2016 时间：2017-10-18 20:44:49

　　其实，一万一平的房子都是炒房客卖给炒房客，一般刚需，一千一平都不一定买得起，现在好了，刚需去住廉住房，一万的房子卖给谁？说不定会跌到2千啊！！！呜呜！！

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ty_132398310：举报 2017-10-19 02:15:27 评论
刚需不一定都是穷人啦

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作者：dukedu2014 时间：2017-10-23 09:16:49

　　@喝个痛快 2017-10-13 14:54:44
　　没房的人别说幸福感，连安全感都没有了，真不知道在这座城市辛苦工作，到最后能换来什么，迷茫了。
　　-----------------------------
　　你没家吗？难道来这座城市工作，就一定要买得起房吗？那深圳，北京呢，海口又算什么？买不起，回老家不是一样吗

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78929576：举报 2017-10-23 09:51:25 评论
评论 dukedu2014：大家都是中国人，凭什么你能住城市他却要住农村，大概就这意思吧

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作者：海之南间时间：2017-10-23 11:26:16

　　在海口有两套房你就是千万富豪了，海口至少有100万人资产上千万，20万人资产过亿

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霹雳虎乾隆：举报 2017-10-27 12:58:55 评论
呵呵呵。。。
sepalien：举报 2017-10-31 12:53:25 评论
两套房才多少钱。。。

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作者：喝个痛快时间：2017-10-23 11:33:41

　　便宜的也是有，农垦的金都花园的62平小两房也不错，单价也就8000这样，总价算起来大部分人都能接受，只不过年代有点久远，但是住那边还是蛮不错的

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作者：四眼胖杜克王时间：2017-10-27 10:52:43

　　@喝个痛快 2017-10-23 11:33:41
　　便宜的也是有，农垦的金都花园的62平小两房也不错，单价也就8000这样，总价算起来大部分人都能接受，只不过年代有点久远，但是住那边还是蛮不错的
　　-----------------------------
　　不会吧，滨廉村古惑仔冲出来扔山猪炮有没有？？

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作者：纬纬岛来时间：2017-10-30 23:09:24

　　不值，但是没用。
　　我有房，老家有，海口也有，身份证是海口，妻子海口本地人。
　　我强调自己有房，因为天涯论坛有一种腔调：你跟我讲道理，我跟你说有没有房。
　　房子在他们眼里是道理，比天大的道理。
　　所以我说不值。
　　因为海口的道理，不值一万多一平米。
　　因为道理说不通，所以不值。
　　因为说不通，慢慢的没人说。
　　所以少部分人又会沉浸在海口是全中国价值洼地最大的地方。
　　有时候我真的想笑。
　　那么多人前仆后继的花费几百万，在雾霾严重的北京买房子，他们都是傻子？
　　对于留在海口的人来说，原因各自不同。
　　但有一点我想说，如果你并不富裕，一套房子要倾尽家庭所有积蓄，请选择最适合你的。
　　适合你，就值了。
　　海口之外，太大了，无比广袤。
　　但愿有的人，不要再把房子打上是否标志成功的烙印，这本身就是一种可笑的逻辑。

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作者：xr88888 时间：2017-10-30 23:32:50

　　拆迁户太多，供应量又跟不上。还限买地。或者说政府乐于见到房价涨。

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作者：宫文天时间：2017-11-01 08:35:18

　　有价无市，没用

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海口二手房价已一万一平。进来看看值不值？

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