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海口现在买房子的人还多么,中介勿忽悠

楼主:高塔2017 时间:2017-12-07 18:24:20 点击:6152 回复:69
  海口房子一年翻了一翻,媒体也指出海口房子泡沫很大,本地人还有买的么

29个回答

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梦之蓝zgs 2017-12-07 20:34:12
  美国都降税了,还跑去买房,那不是傻子吗
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飞机的是非 2017-12-07 22:31:02
  再怎么折腾,地也就这样大(填海的咱不算啊)人来人往,总是会人停下脚步,以此类推,然后你觉得呢?
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我是房爹 2017-12-08 01:32:41
  最近买房的真多,我一套66平的龙昆南小两房,2010年的房子,要价80万,小区很差,就两天就出掉了。过户的时候中介还说,龙昆南去哪找低于80万的次新房两房啊。
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姐看穿灰尘 2017-12-08 01:49:12
  我想在澄迈买,20多万能买套一不
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嘻嘻哈哈睿 2017-12-08 23:03:47
  滨海新村有单位房,无公摊,套内面积约有150平,四房一厅,可看房,100万有人要么?
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说实话多好 2017-12-08 23:40:57
  别人买不买房和自己一毛钱关系也没有,自己买不买无非只看需不需要、买不买得起,如果需要且买得起任何时刻都可以买,否则也没必要为自己的无能找借口和认同感,因为没人会关心
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ty_viya1 2017-12-09 00:37:51
  最近看房,小户型的,有中介给我介绍房源,我第二天约好过去看的,还没来得及看,等不到第二天都卖了。两次都这样了,还是不同中介,好一点的小区,二手房都要一万多,照样出手很快,还得继续找房
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不想在体制 2017-12-09 11:32:10
  我不是中介 别说泡沫 再泡沫也到不了海南 全国只有一个海南 有钱人多 空气好 对他们来说价钱不高 买一套放着也无所谓 有钱赶快买 来年均价至少两万
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为人狠低调 2017-12-09 18:16:07
  一般的工薪族就不要想市区的新房了,那些不是卖给你们的。
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78929576 2017-12-09 18:29:55
  海口房能有什么泡沫,除了海口三亚外,其他很多鸟不拉屎的地方房价都过万了,要破也是那些先破
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jiaxian92 2017-12-10 14:08:53
  最近几年应该还是涨势的 缓慢涨 毕竟地方就这么大 而且也是在发展 现在是房源少 需要的人多 真不是夸张 最近几个楼盘开盘 就是属于抢购一空那种 排队买
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风行年华一指风华 2017-12-12 19:50:35
  今年的涨势应该算是前几年的补涨,看下西海岸那一块的,基本都是开盘就没,大家的算盘打的都很精的。
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金属狂人S2017 2017-12-12 21:59:40
  海口本地有什么靠谱的中介公司吗?我是外地的,想去海口买房,看看二手房
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海南过冬很期待 2017-12-21 12:04:05
  现在海南房地产项目审批比较困难了,新房供不应求是迟早的事情。

  但是,二手房的全面交易才是市场经济,大家不要太急。
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liuxiangwu6 2017-12-24 15:30:09
  海秀路2房96平87万,毛坯。需求的联系我
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成人之美0898 2017-12-24 16:24:08
  10后更贵,刚需有钱赶快买,不要犹豫
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梦想满天星辰1 2017-12-25 11:05:15
  国人贱就贱在低价时不买,一涨就怕不买吃亏抢着买……
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卖青花瓷的保温杯 2017-12-25 16:24:16
  全国就一个海南,就和北京一样,全国人都想去,中国不缺有钱人,房价怎么会降
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海口号军舰 2017-12-29 11:55:16
  2017年海南楼市有多火? 400来电数据揭晓

  搜狐焦点海南 2017-12-28 23:16 用手机看
  #搜狐万言堂#2017年海南房地产风雨沉浮,严厉调控、房企整合、行业变革……楼市迎来新纪元。不管未来是好是坏,我们都在见证一个时代。未来楼市给予我们怎样的收获与警示?搜狐焦点年度400来电数据告诉你。
  2017年海南楼市开年即“火”,持续活跃和火热的市场带动了400来电量的“大爆发”。那么,2017年的楼市给予我们怎样的收获与警示?



  搜狐焦点海南站400来电监控显示,截止12月26日,2017年海南琼北区域400来电总量达260662通(含6万多400来电独立用户,独立用户为搜狐焦点各个渠道的用户,包含线上注册、看房团报名、在线红包用户、搜狐焦点会员注册用户等),同比2016年同期飙涨94.2%。2017年海南楼市火热,从400来电的表现情况可见一斑。

  纵观2017年全年琼北400来电表现,可谓“一波三折”、“跌宕起伏”,1-5月琼北市场400来电均突破20000通。1-3月呈剧烈增长态势,2月“两个暂停”政策发布后,购房者对海南楼盘的热情度亦有所增长,3月的来电量爆发增长至56974通的高峰值。4-5月琼海、海口、保亭、琼中等市县出炉限购限贷政策和细则,严厉的调控政策逐渐主导市场,琼北区域400来电在4-8月呈现连续下降趋势。



  8-9月琼北区域400来电出现小幅增长,9月“停批100㎡以下小户型”、“深化两个暂停”政策接连发布,引发购房者关注市场。随着调控不断加码,10月海口等四市县住房限制转让年限为5年,商品住宅预售条件的提高,影响了房企的推货进度,买方、卖方市场受打压,9-12月琼北区域来电量表现为接连下降。

  搜狐焦点海南站监控统计,来电咨询区域中,海口依旧为最热门置业区域,来电量达到了11.2万的高峰值,占整个400来电量的43%。澄迈、儋州、琼海表现不俗,澄迈占17.3%,儋州占9.3%,海花岛带动了整体区域的来电量。



  海口区域来电表现方面,秀英区和龙华区来电较为火爆,两区域合力拿下海口市场近半壁江山。秀英区400来电占海口39%,2017年海口白水塘、西海岸、椰海大道片区刚需及改善性刚需楼盘大量涌入,各大房企为购房者提供了品质高、种类全的物业产品,满足不同人群的置业需求,高关注度、生活配套的兑现、优越的发展前景促使秀英区、龙华区来电量水涨船高。



  琼北区域400来电咨询排名前十的楼盘分别为:海口万达广场、中国海南海花岛、海口碧桂园、海南恒大御景湾、绿地中央文化城、鲁能海蓝福源、新城吾悦广场、IFC 海南国际度假村、碧桂园椰城、海南恒大金碧天下。

  从楼盘拨打量来看,前20名楼盘的来电量占总来电量的25%,名企盘拼杀激烈,海口城南、西海岸等热门置业片区崛起,引发购房者咨询和关注。



  2017年琼北400来电成交TOP20排行榜楼盘

  市县方面,儋州的海花岛“一枝独秀”,来电量傲居榜首。对此,搜狐焦点海南站主编陈哲表示,2016年末的爆发式增长将今年海南地产关注度推向一个新的制高点,其长尾效应一直延续过今年上半年。7-8月开始,随着政策效应的进一步扩大,市场上可售房源减少,加上符合条件购房人群减少等因素影响,购房者对海南市场关注度向单个项目集中。于此同时,购房者对置业海南的关注点也发生较大改变,对购房资格、价格涨幅的关注高于配套、户型产品等。

  2017年,海南楼市风雨沉浮,搜狐万言堂总结,从一季度琼北市场成交量、房价的大爆发大增长,到4月份出台严厉调控政策,此后楼市被密集的政策“包围”。“限”不仅成为全国楼市的关键词,亦是海南房地产的“中心思想”,限购、限贷、限价、限售,在各路政策的打压下,2017年的海南楼市愈显紧绷。



  2017年海南楼市重点政策回顾

  严控海岸带地产开发、禁止围填海、停批小户型……业内认为,海南正通过提高置业门槛,来减轻海南城市发展和环保压力;同时发力供给侧,重点发展全域旅游、医疗健康等优势特色产业,解决房地产“一业独大”难题。

  房住不炒、长效机制成为贯穿2017年一整年楼市的关键词,业内预计,明年海南房地产调控持续从严,但需完善平抑反弹的长效机制,解决部分市县供小于求和资产配置问题。

  土地价格飙涨,融资渠道收紧,政策持续加码,房企联合并购成为新常态。行业洗牌加速,集中度愈来愈高,企业应“随波逐流”增强市场适应性,从短炒心态转换为中长期发展视野,扎实练好“内功”,房地产行业才会走得更为稳健。
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草莓amei 2017-12-30 00:09:47
  房价低的时候没人买,等涨到天上的时候排队抢着买。。。。
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keyaji 2017-12-30 07:58:14
  岛外人买得多
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椰篮房地产 2017-12-30 18:24:46
  感觉还挺多的,外地雾霾太严重了,加上现在海南发展迅速,
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地主家的饭 2017-12-31 19:35:16
  我家想要卖掉小户型,谁要找我吧,想回北海住了,海口物价高涨
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xyj11988 2018-01-04 16:21:40
  海南银行无抵押信用dai款➕威信xyj11988
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DK宪 2018-01-28 23:18:59
  不少 冬天人更多 因为留言很多 自贸区啥的 不知道以后会怎么样发展 反正不管怎么说 海岛除了台湾就这一个 价值还是无可厚非的
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u_111155937 2018-01-29 01:08:33
  不知道多不多,我是这个月买了套……