海南其他地区房价不太清楚，但省会海口房价去年一年左右上涨了一倍，这不是泡沫什么是泡沫？本地刚需很难支撑虚高的房价了。海口房价上涨的动力或者说支柱是贪官，候鸟和炒房客。现在zf内部清查个人财产，尤其是房产，官员财产已基本实现内部透明。候鸟大军被挡在限购令之外。三大支柱已去其二，炒房客本来就是盘旋在腐肉之上的秃鹫，出其不意的限购令后自然要格外小心谨慎，海口房子的变现力和投机价值都已大打折扣，去寻找下一个容易得手的猎物。另外很多房地产商自己也在炒房，并且用五花八门的内部购房条款，鼓励内部管理层和员工跟炒带节奏，现在节奏有点带不动的节奏了。哪怕是百万人才计划出台，来的都是被天津，成都，西安筛了几轮剩下的了。说到各地大张旗鼓抢人才，我斗胆猜测这倒可能是房产税出台的前奏，各地zf抢人才就是抢税基，各地库存告急其实说明降库存的目标已基本达到了，各就各位，下一步就是征税了。现在海口房市多空之战已经进入战略相持阶段，这个阶段不会太久，但对购房刚需和房产商来说都会相当煎熬，只要限购令不放开，没有其它外部因素影响，海口房价绝无大幅上涨的理由和动力，就看刚需和房产商谁能拖到房产税了。前仆后继的刚需，谁会倒在黎明之前的海市蜃楼中呢？
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
