今天去海口某大型楼盘有感_海口_论坛

　　

　　全国著名房地产商，海口大型楼盘

　　的售楼处。到了以后一个保安远远跑过来热情接待。然后去销售中心的路上就再没看到一个人

　　诺大的豪华销售中心内看不到一个看房顾客。

　　和销售员聊

　　问：怎么人这么少

　　销售员：现在房子虽然封顶了，前期手续也齐全。但还在备案状态。没有办预售证。

　　问：那怎么不着急办理。

　　销售员：现在政府限价。政府提出海口的均价不许超过17500 元/平方米。对他们定价影响很大。所以也不急着办理了。

　　问：17500元怎么够？

　　销售员：政府部门要根据成本核算定价。核算后可能还不到这个数。

　　问：那过了10月， 11月会好些。那时是海南的旺季了

　　销售员：也不会有什么变化了。那时即使外地人来的多，但也没用。他们也没资格买。现在海南的楼市已经不存在什么淡旺季了。

　　问：那你们销售的现在干嘛？可以在家休假了。

　　销售员：留下来的少部分人也必须都来上班。没有顾客就培训，背宣讲。

　　问：那有辞职的吗？

　　销售员：那还留那么多人干嘛。剩下的有原来的5分之一吧。

　　这楼盘卖点不少，销售中心豪华气派。园林优美。室内设计用料考究。现在确是门可罗雀。真是让人唏嘘不已。

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作者：海口小林02333 时间：2018-09-05 15:44:52

　　要是真的降到17500，不少人会买，现在都在观望呢，听说国兴的XX一号也差不多是这个价格，我也准备这周末去逛逛售楼处

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作者：老章HOLEN 时间：2018-09-05 16:40:53

　　有可能降到7500吗

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哇刚噜拱：举报 2018-09-07 08:27:00 评论
六个月内不得擅自调高。六个月之后，就可以得到答案了。

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作者：zyrfhn 时间：2018-09-05 16:58:05

　　哪个楼盘啊方便透露吗

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作者：倚岸听涛时间：2018-09-05 17:10:47

　　直接说就完了搞得这么神秘

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作者：我要读书2088 时间：2018-09-05 18:26:25

　　摇号加限价，再签个装修合同。广深一些楼盘就是这么做的

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林A牛：举报 2018-09-05 22:11:38 评论
评论我要读书2088：你懂就好。。哈哈
maggie3691：举报 2018-09-06 11:58:48 评论
评论林A牛：+1
zxpoiuy：举报 2018-09-29 11:56:13 评论
评论 maggie3691：买完房子再告就是了。市里不行往省里告，省里不行往国家告，毕竟是中央发的话，地方也要维稳，我老家就有这样的，最终几十万的装修款又回来了。

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作者：ty_上升的火箭时间：2018-09-05 18:32:02

　　哈哈哈，水辰光可能就被解雇了。

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ty_136155041：举报 2018-09-06 06:08:32 评论
这个火贱是个活在自己的世界的垃圾，垃圾还不努力天天意淫，到处抬杠贬低别人，它说读书没有用还骂海南人骂的特难听，已经在天涯混臭，看看它的发帖恶心的要死，请大家远离！
我是嘉福：举报 2018-09-06 20:27:21 评论
评论 ty_136155041：看你素质也不咋地。
ty_136155041：举报 2018-09-10 20:02:28 评论
评论我是嘉福：滚

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作者：仙人掌游戏时间：2018-09-06 00:59:32

　　说的是融创一号吧，？这个需要卖2.5万能保本，开发商准备备案3万，政府肯定不批。
　　那么，大家真的觉得1.75万能买下来？

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我要读书2088：举报 2018-09-06 09:59:33 评论
评论仙人掌游戏：不会一刀切，应推迟入市，
我要读书2088：举报 2018-09-06 10:00:24 评论
评论仙人掌游戏：1万8，我都可以来2套。但可能吗?
大众民主：举报 2018-09-06 15:05:59 评论
“我要读书2088”，读书真好，有能力买两套，膜拜啊。海口每月五千左右的工资，不吃不喝都不知道多少年才能付起这1.75万/平的房子。
天之公2019：举报 2018-09-06 15:56:07 评论
评论仙人掌游戏：脑子是个真问题
我是嘉福：举报 2018-09-06 20:29:05 评论
必须要让你们这帮混蛋死去才好。我们本地的都快买不起房了。他妈的。其实海南的房价3000-5000一平才是正常。
ty_上升的火箭：举报 2018-09-06 20:40:25 评论
评论我是嘉福：骂的太好啦！为你鼓掌??
海角画沙：举报 2018-09-07 01:18:02 评论
评论我是嘉福：说的好
仙人掌游戏：举报 2018-09-07 15:19:22 评论
评论我是嘉福：别丢本地人的脸。我作为本地人觉得市场经济风险自担
豆腐兵：举报 2018-09-11 09:56:57 评论
评论我要读书2088：怎么不可能，日月广场融创售楼处的小哥亲口跟我说能做到1.8
我要读书2088：举报 2018-09-11 11:52:34 评论
评论豆腐兵：谢谢提供信息!我表弟是刚需，周6去看看

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作者：海角画沙时间：2018-09-06 01:50:11

　　如果真能卡在17500的话，多少对我们这种刚需来说是一种安慰

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天之公2019：举报 2018-09-06 15:56:47 评论
评论海角画沙：楼下回得好

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作者：ericlao2017 时间：2018-09-06 10:15:16

　　海口大盘？？？

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作者：662204242 时间：2018-09-06 10:50:34

　　了解了吧

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作者：鸿展z 时间：2018-09-06 10:54:02

　　恩祥对不对？

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作者：tngal 时间：2018-09-06 12:23:16

　　厦门珠海杭州主城区房价5万多，海口是省会城市，又是滨海城市，合理价格应该和厦门珠海杭州基本打平，政府对具体房价干预过多过紧，人为压低房价，势必造成地价也低。
　　土地拍卖价格过低，是贱卖国有资产，罪名也不小的。

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天之公2019：举报 2018-09-06 15:57:32 评论
评论 tngal：
天之公2019：举报 2018-09-06 15:57:47 评论
评论 tngal：纯杀比
outaa77：举报 2018-09-06 20:14:58 评论
对比过收入吗？
爱烧锅炉的凤凰：举报 2018-09-11 19:23:01 评论
厦门珠海杭州，，，这三个地方的民间经济和海口是一回事吗
简单点说话简单点：举报 2018-09-12 10:10:44 评论
太低太低，大海口房价怎么滴也要和香港持平才行，自由贸易港啊，国际旅游岛啊不是盖的

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作者：爱上天堂连锁时间：2018-09-06 12:29:11

　　直接上100万一平建议政府开发商

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作者：梧桐花好月圆时间：2018-09-06 12:35:17

　　@tngal 2018-09-06 12:23:16
　　厦门珠海杭州主城区房价5万多，海口是省会城市，又是滨海城市，合理价格应该和厦门珠海杭州基本打平，政府对具体房价干预过多过紧，人为压低房价，势必造成地价也低。
　　土地拍卖价格过低，是贱卖国有资产，罪名也不小的。
　　-----------------------------
　　珠海的主城区没有普遍5万的。
　　除了北上深外，主城区能够上5万的也就厦门，广州，杭州而已。南京和天津也没有主城区普遍5万+的。

　　海口又有什么资格能够和广州杭州厦门相提并论呢？

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hahahaM：举报 2018-09-09 09:47:53 评论
海口的居民收入是多少？物价又是多少？能和人家比吗？

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作者：tngal 时间：2018-09-06 12:47:09

　　@tngal 2018-09-06 12:23:16
　　厦门珠海杭州主城区房价5万多，海口是省会城市，又是滨海城市，合理价格应该和厦门珠海杭州基本打平，政府对具体房价干预过多过紧，人为压低房价，势必造成地价也低。
　　土地拍卖价格过低，是贱卖国有资产，罪名也不小的。
　　-----------------------------
　　@梧桐花好月圆 2018-09-06 12:35:17
　　珠海的主城区没有普遍5万的。
　　除了北上深外，主城区能够上5万的也就厦门，广州，杭州而已。南京和天津也没有主城区普遍5万+的。
　　海口又有什么资格能够和广州杭州厦门相提并论呢？
　　-----------------------------
　　上海主城区普通10万以上。

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作者：名仕2017 时间：2018-09-06 15:01:22

　　海口主城区哪有1.75万每平的房价，滨海公园对面的绿地海德公馆尾盘早就2.85万/平了，前转天一朋友转让国瑞城的一商铺已经6.3万一平了，所谓的刚需都趁早醒醒吧！现在不醒，等久后再醒又要哭了。

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作者：ty_135721199 时间：2018-09-06 15:10:10

　　限价已是事实

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天之公2019：举报 2018-09-06 15:58:50 评论
评论 ty_135721199：踩踏来了

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作者：梧桐花好月圆时间：2018-09-06 16:07:46

　　@梧桐花好月圆 2018-09-06 12:35:17
　　珠海的主城区没有普遍5万的。
　　除了北上深外，主城区能够上5万的也就厦门，广州，杭州而已。南京和天津也没有主城区普遍5万+的。
　　海口又有什么资格能够和广州杭州厦门相提并论呢？
　　-----------------------------
　　@tngal 2018-09-06 12:47:09
　　上海主城区普通10万以上。
　　-----------------------------
　　上海北京主城区哪怕50万一平都有它存在的理由，这个并不能用来说明其他城市房价低的理由。

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作者：kuangren078 时间：2018-09-06 16:55:04

　　有购买能力的才是刚需，没能力是伪刚需

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作者：lgh5120 时间：2018-09-06 17:53:24

　　问：17500元怎么够？

　　销售员：政府部门要根据成本核算定价。核算后可能还不到这个数。
　　---------
　　这个问题问的，好像是白菜价一样，你问之前核算过成本吗？
　　还是销售员回答的比较符合事实，只要拿地早，地价不贵，成本绝对到不了这个数。

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作者：孤枫冷榆时间：2018-09-06 22:30:17

　　现在又是什么行情呢？

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作者：孤枫冷榆时间：2018-09-06 22:33:27

　　补充一下，本人非中介，上面发的楼盘信息只是房产交流群里收到的。

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作者：海口小林02333 时间：2018-09-07 09:13:33

　　@孤枫冷榆 2018-09-06 22:33:27
　　补充一下，本人非中介，上面发的楼盘信息只是房产交流群里收到的。
　　-----------------------------
　　恒大最近都在清库存，员工推荐还能额外89折，但是美丽沙一时半会降不了，优质学区房摆在那

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作者：海甸人在府城时间：2018-09-07 09:29:54

　　二十年前的楼梯二手房都一万元以上了，现在这种全新的17500元，市场都怎么反映？

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作者：移不动时间：2018-09-07 09:50:36

　　放心持有，天朝的房价只涨不跌，二万一平现在才开始，不出两年涨三万到四万，那调控那就涨这是一向不变的原理，真调控就限制一万一平，不然一切都是浮云。

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作者：那些牛儿时间：2018-09-07 13:22:43

　　不回到8千以下不出手

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作者：哈哈0H 时间：2018-09-07 13:50:10

　　碧桂园剑桥郡现在卖17300一平，精装修，今天去看了还不错

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花海77：举报 2018-09-07 17:12:49 评论
评论哈哈0H：套路是，不给公积金
哈哈0H：举报 2018-09-07 17:30:57 评论
评论花海77：碧桂园好像一直都是没有公积金贷款的
一笑而过9520：举报 2018-09-14 11:53:29 评论
具体在哪个位置，你是自己去看的，还是中介免费带去看的？
哈哈0H：举报 2018-09-14 17:04:47 评论
评论一笑而过9520：自己去看了，在万达那里呀
一笑而过9520：举报 2018-09-14 19:22:25 评论
昨天中介带我去看恩祥，也在万达对面呀，我们说的是不是同一个

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作者：pangzi1982 时间：2018-09-07 15:06:53

　　我给楼上一些不怎么关注时事的同学普及一下这是怎么回事

　　政府要求所有开放商重新报价审批，然后限定了17300这个价格，就是内地过去一年发生过的事，政府限价

　　这就导致了一个2万均价的地段的新楼盘如果要卖，暂时只能以17300左右的价格卖，这就是特价房的由来

　　据说大的开放商基本都谈妥了，碧桂园这些后面也是这个价格

　　当然限价只限于新房，二手房价格由业主决定

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花海77：举报 2018-09-07 17:13:09 评论
评论 pangzi1982：开发商不给公积金。或者捂盘
天之公2019：举报 2018-09-14 12:55:07 评论
评论 pangzi1982：诱多入瓮

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作者：文昌一南燕飞时间：2018-09-09 08:14:52

　　@tngal 2018-09-06 12:23:16

　　厦门珠海杭州主城区房价5万多，海口是省会城市，又是滨海城市，合理价格应该和厦门珠海杭州基本打平，政府对具体房价干预过多过紧，人为压低房价，势必造成地价也低。

　　土地拍卖价格过低，是贱卖国有资产，罪名也不小的。

　　-----------------------------
　　@梧桐花好月圆 2018-09-06 12:35:17

　　珠海的主城区没有普遍5万的。

　　除了北上深外，主城区能够上5万的也就厦门，广州，杭州而已。南京和天津也没有主城区普遍5万+的。

　　海口又有什么资格能够和广州杭州厦门相提并论呢？
　　-----------------------------
　　厦门也是刚需也生活在水深火热之中，工资与房价差距太大，很多年轻人能逃的都逃了，人家虽然工资不高，但物价可没海口高。

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作者：黑人04 时间：2018-09-09 08:38:56

　　这个一号在什么位置啊？开发商会不会变相捂盘

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海z润：举报 2018-09-09 23:17:05 评论
日月广场旁边

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作者：jerrysdfhe 时间：2018-09-09 12:32:32

　　开发商没利润都跑了？谁来帮你建设自贸港？海口政府SB

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楼主：霹雳虎乾隆时间：2018-09-10 12:06:09

　　年底可以知道了

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作者：咫尺天2016 时间：2018-09-10 13:57:47

　　接海口政府口头指导后融创碧桂园部分项目降至17300元以内

　　海口江东新区微时代今天
　　【财联社】（记者陈业）财联社记者从多个信源处获悉，在8月底海口相关主管部门约谈十余家房企，并口头指导商品房备案价不得超过17300元/平方米后，已有多家开发商予以响应，将部分项目的销售均价下调至17300元/平方米以内。

　　“17300元/平方米的价格，是住建部7月底掌握的海口市新建商品房备案均价，因此海口市相关部门或以该价格为标准，进行动态调整。”一位接近海口相关主管部门的知情人士透露。

　　针对上述限价“红线”，有媒体援引海口市物价局主要负责人回应称，“虽然在房企约谈会上，有提及商品房备案价不得超过17300元/平方米，但这只是政府部门提出的一种指导姓意见，不是硬性要求。”

　　对此，海口一家房地产机构负责人告诉记者，“部分老项目之前的出货价格较17300元/平方米高出很多，如果降价，很容易引发老业主不满，所以现在房企也很难做。”

　　多项目下调销售均价

　　“为配合政府指导价，我们项目已经主动调整价格。项目所有楼栋、楼层的销售均价均为17300元/平方米。”海口碧桂园剑桥郡一位销售人员向财联社记者介绍称。

　　据了解，碧桂园剑桥郡为老盘新推，前期销售均价在1.9万－2.15万元/平方米之间。该项目最近几日才调整销售价格，目前正处于认筹中。

　　此外，财联社获得的一份文件显示，不仅是碧桂园旗下项目，融创开发的观澜湖公园壹号也将销售均价调至17300元/平方米左右。据相关房产网站信息显示，该项目之前的销售均价超过2万元/平方米。

　　上述文件还显示，融创从海航手中收购的海口壹号项目将均价控制在16000-17000元/平方米之间，其中包括3000元/平方米的精装修。而该项目周边楼盘销售均价普遍突破了2万元/平方米，其中怡和湖城大境二期最高售价达到26000元/平方米。

　　对此，融创海口壹号一位销售人员告诉记者，为遏止房价上涨，海口虽然没有发文，但确实采取了口头限价措施。不过，目前融创海口壹号仍在申请预售证，项目预计10月底开盘，价格待定。

　　“融创海口壹号项目位置很好，项目位于海口市中心，周边有海航知名项目日月广场及双子塔项目，价格应该不会低。”上述销售人员补充道。

　　一位海南业内人士则表示，与碧桂园剑桥郡、融创观澜湖公园壹号项目老盘加推不同，海口壹号属于新项目，价格存在一定变数。

　　此外，据财联社记者获得的文件，海口金隅阳光郡均价将控制在16000-17000元/平方米，南海幸福汇项目均价将降至14000-15000元/平方米。

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作者：咫尺天2016 时间：2018-09-10 13:57:57

　　接海口政府口头指导后融创碧桂园部分项目降至17300元以内

　　海口江东新区微时代今天
　　【财联社】（记者陈业）财联社记者从多个信源处获悉，在8月底海口相关主管部门约谈十余家房企，并口头指导商品房备案价不得超过17300元/平方米后，已有多家开发商予以响应，将部分项目的销售均价下调至17300元/平方米以内。

　　“17300元/平方米的价格，是住建部7月底掌握的海口市新建商品房备案均价，因此海口市相关部门或以该价格为标准，进行动态调整。”一位接近海口相关主管部门的知情人士透露。

　　针对上述限价“红线”，有媒体援引海口市物价局主要负责人回应称，“虽然在房企约谈会上，有提及商品房备案价不得超过17300元/平方米，但这只是政府部门提出的一种指导姓意见，不是硬性要求。”

　　对此，海口一家房地产机构负责人告诉记者，“部分老项目之前的出货价格较17300元/平方米高出很多，如果降价，很容易引发老业主不满，所以现在房企也很难做。”

　　多项目下调销售均价

　　“为配合政府指导价，我们项目已经主动调整价格。项目所有楼栋、楼层的销售均价均为17300元/平方米。”海口碧桂园剑桥郡一位销售人员向财联社记者介绍称。

　　据了解，碧桂园剑桥郡为老盘新推，前期销售均价在1.9万－2.15万元/平方米之间。该项目最近几日才调整销售价格，目前正处于认筹中。

　　此外，财联社获得的一份文件显示，不仅是碧桂园旗下项目，融创开发的观澜湖公园壹号也将销售均价调至17300元/平方米左右。据相关房产网站信息显示，该项目之前的销售均价超过2万元/平方米。

　　上述文件还显示，融创从海航手中收购的海口壹号项目将均价控制在16000-17000元/平方米之间，其中包括3000元/平方米的精装修。而该项目周边楼盘销售均价普遍突破了2万元/平方米，其中怡和湖城大境二期最高售价达到26000元/平方米。

　　对此，融创海口壹号一位销售人员告诉记者，为遏止房价上涨，海口虽然没有发文，但确实采取了口头限价措施。不过，目前融创海口壹号仍在申请预售证，项目预计10月底开盘，价格待定。

　　“融创海口壹号项目位置很好，项目位于海口市中心，周边有海航知名项目日月广场及双子塔项目，价格应该不会低。”上述销售人员补充道。

　　一位海南业内人士则表示，与碧桂园剑桥郡、融创观澜湖公园壹号项目老盘加推不同，海口壹号属于新项目，价格存在一定变数。

　　此外，据财联社记者获得的文件，海口金隅阳光郡均价将控制在16000-17000元/平方米，南海幸福汇项目均价将降至14000-15000元/平方米。

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楼主：霹雳虎乾隆时间：2018-09-10 14:27:21

　　并口头指导商品房备案价不得超过17300元/平方米后，已有多家开发商予以响应，将部分项目的销售均价下调至17300元/平方米以内。

　　是有很多房企降价了

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楼主：霹雳虎乾隆时间：2018-09-10 14:40:54

　　现在海口大房企流行低于17500

　　的特价房

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作者：FYFF0725 时间：2018-09-10 17:26:39

　　海南政府限制备案价不超17500
　　就是在掩耳盗铃

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作者：我不知道叫什么76 时间：2018-09-10 19:01:40

　　开发商会不会这样搞，签一个购房合同房价17000每平米，然后另签一个装修合同，每平米一万元。加起来就是27000一平米，反而还可以偷税漏税

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中国特色的流氓：举报 2018-09-10 19:28:19 评论
评论我不知道叫什么76：一看你就没买过新房。现在新房都必须带精装修。不能额外有装修合同。哪个地产也不敢另出精装修合同。
我不知道叫什么76：举报 2018-09-10 19:30:07 评论
评论中国特色的流氓：第一套房07年，才2800一平。近期想再搞一套，不知道什么行情现在，十年过去涨了将近十倍了。
我要读书2088：举报 2018-09-11 01:04:26 评论
评论中国特色的流氓：捆车位呢?
我要读书2088：举报 2018-09-11 01:05:28 评论
评论我不知道叫什么76：所以，必须狠狠打击地产奸商!

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作者：海口小林02333 时间：2018-09-11 11:06:46

　　听说西海岸的大华70多平的小户型只有几十套，现在预约登记的已经有500多人

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林A牛：举报 2018-09-12 08:08:15 评论
评论海口小林02333：你哪来的消息

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作者：ty_上升的火箭时间：2018-09-11 11:42:50

　　道听途说也算是消息？交易成功了再看真实情况吧。这年头，中介化妆的骗子多的是。

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作者：南大桥下扎金花时间：2018-09-11 14:39:38

　　09年第一套房子，4000一平米。
　　16年第二套房子，9000一平米。
　　18年再看的时候，单价已经飙升到20000一平米。
　　看海南的楼市，往下走的概率太低了。

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78929576：举报 2018-09-11 15:04:46 评论
评论南大桥下扎金花：很正常吧，七八年物价也要翻一倍了，除非人民币不贬值
海口小林02333：举报 2018-09-12 08:42:06 评论
在天涯说自己家里的房子多只会遭来一堆没房的喷子得红眼病，也不想想自己为什么没房，说来说去就是自己赚钱的能力不够，要么就是六个钱包都没本事，要么就是房价低的时候总是挑三拣四，总认为房价还会跌，所以让自己一次又一次错过了机会！！！参见“天之公2019”这个有病的！！！
ty_上升的火箭：举报 2018-09-12 10:21:46 评论
多缴税光荣啊，向你们房多多祝贺！哈哈哈爱好

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作者：zh82186151 时间：2018-09-11 15:23:10

　　以一个在海南税前2万工资的白领，我认为买不起，如果首付40%的话，120平的房子，要240万，首付就是96万，至少海南省内，不管新海南人还是老海南人，大部分人买不起。

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作者：缠来禅去2013 时间：2018-09-11 22:18:58

　　今天一朋友在为买的房子维权。坐标深圳

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作者：13632823071 时间：2018-09-12 06:41:20

　　这么低的价格，我马上来海口买二十套！

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ty_上升的火箭：举报 2018-09-12 10:23:15 评论
哈哈哈哈，牛逼果然是用嘴吹的！
13632823071：举报 2018-09-12 17:59:44 评论
评论 ty_上升的火箭：给房产老板一点信心嘛！

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作者：bodou1991 时间：2018-09-12 08:41:45

　　限价17300的话，开发商要么让业主签装修合同，要么要求全款，普通老百姓不要指望政府能帮我们买房

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ty_上升的火箭：举报 2018-09-12 10:24:27 评论
对不起，宁租不买，开发商，你自己要么自己住，要么你囤着。

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作者：温州人在海南时间：2018-09-12 18:07:16

　　以前只是天涯过客看贴都不回、自从天涯分可以上链后、我追悔莫及、为什么当年不多点点赞别人获得更多积分现在就不用买钻顶贴赚分了。我觉得我太傻了错过了很多的机会，所以从现在开始我见到贴子必赞有赞必回、为了我的天涯分默默地努力着！

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楼主：霹雳虎乾隆时间：2018-09-14 09:12:11

　　现在买贵房子合算

　　政府在限价。优惠力度挺大

　　可惜中国人向来买涨不买跌。跌就没人抢了。。。

　　不过抢不抢也所谓了。个地产存量也不多了

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作者：开着mini一路向南时间：2018-09-14 12:44:49

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作者：我不知道叫什么76 时间：2018-09-14 18:50:16

　　问了几个楼盘都是说现在价格还没出来

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一笑而过9520：举报 2018-09-14 19:23:59 评论
同感，我也看了几个。

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楼主：霹雳虎乾隆时间：2018-09-14 19:25:53

　　@我不知道叫什么76 2018-09-14 18:50:16
　　问了几个楼盘都是说现在价格还没出来
　　-----------------------------
　　看看开发商能坚持多久了

　　估计是没有政府支持的久

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我不知道叫什么76：举报 2018-09-14 19:32:59 评论
对，现在他们就能拖则拖。有的楼盘明明都可以去办预售证了偏不去办，等几个月再慢慢卖。昨天打12345投诉了。大家一起打

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作者：我要读书2088 时间：2018-09-14 22:18:36

　　地产奸商们，前两年赚得盆满钵满，想让他们马上降价，还真是不容易。

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海口小林02333：举报 2018-09-18 08:51:06 评论
是真的，国兴那个XX一号今年都不打算卖，扛到明年再说
我要读书2088：举报 2018-09-18 09:22:41 评论
评论海口小林02333 ：海口西海岸的一个小区，2011年开盘，16K。等了4年，才降到9K。开发商硬扛了4年。
海口小林02333：举报 2018-09-18 11:12:19 评论
亏大了，16年底和17年初才是疯狂的时段

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作者：我就是钥匙时间：2018-09-29 10:49:09

　　以政府行为去影响消费市场简直就是可笑

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zxpoiuy：举报 2018-09-29 12:07:17 评论
土地是是市场化的吗？土地都不是，房地产怎么会是市场化的？你的逻辑很好笑啊，面粉价格和供应量由政府控制，你却认为馒头价格应该开放？
王珹：举报 2018-10-02 16:25:47 评论
评论 zxpoiuy：高评

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作者：ty_蓝妞妞时间：2018-09-29 14:14:21

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作者：游西话大时间：2018-10-07 10:13:24

　　@zh82186151 2018-09-11 15:23:10
　　以一个在海南税前2万工资的白领，我认为买不起，如果首付40%的话，120平的房子，要240万，首付就是96万，至少海南省内，不管新海南人还是老海南人，大部分人买不起。
　　-----------------------------
　　少年，别人都是接力赛玩，你当个人100米赛跑，当然难，，换个思维吧，几年前我也是这样想的，我的工资远高海南平均工资都买不起，别人理所当然也买不起，海南人也少，房价应该降，结果嗖嗖嗖就上去了，还好14年老妈催买了一套，16年计划要小孩想再买一套，结界也是等等等到房价飞上2万，哭都没地方哭

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作者：海南西部人时间：2018-10-07 12:11:41

　　今天，江西上饶碧桂园信州府因部分楼盘一夜降价30%引发大量业主维权……。

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作者：Krischen2018 时间：2018-10-09 17:44:05

　　以前只是天涯过客看贴都不回、自从天涯分可以上链后、我追悔莫及、为什么当年不多点点赞别人获得更多积分现在就不用买钻顶贴赚分了。我觉得我太傻了错过了很多的机会，所以从现在开始我见到贴子必赞有赞必回、为了我的天涯分默默地努力着！

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作者：小旋风张青时间：2018-10-11 14:00:09

　　17300政府厉害了

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作者：u_104415356 时间：2018-10-12 08:42:09

　　很多楼盘现在都是捂着不开盘，这些黑地产商

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作者：lakeheliue 时间：2018-10-12 14:45:34

　　@海口小林02333 2018-09-05 15:44:52
　　要是真的降到17500，不少人会买，现在都在观望呢，听说国兴的XX一号也差不多是这个价格，我也准备这周末去逛逛售楼处
　　-----------------------------
　　其实海口现在政府限价，各开发商下有对策，以海航豪庭为例，他们采取以内部职工团购为由，说是房源全部卖给职工了，要买他们可以联系房主，先每套交80万元给他们指定的卡号，拿转账凭据再到售楼部交剩余款，开收据和认购协议书，购房合同要到年底才能签，就是采取这种办法，变相涨价，认购书，收据都是以17500元每平米（政府备案价）开的。

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作者：lakeheliue 时间：2018-10-12 14:47:31

　　@我就是钥匙 2018-09-29 10:49:09
　　以政府行为去影响消费市场简直就是可笑
　　-----------------------------
　　其实海口现在政府限价，各开发商下有对策，以海航豪庭为例，他们采取以内部职工团购为由，说是房源全部卖给职工了，要买他们可以联系房主，先每套交80万元给他们指定的卡号，拿转账凭据再到售楼部交剩余款，开收据和认购协议书，购房合同要到年底才能签，就是采取这种办法，变相涨价，认购书，收据都是以17500元每平米（政府备案价）开的。

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作者：lakeheliue 时间：2018-10-12 14:47:59

　　@海南西部人 2018-10-07 12:11:41
　　今天，江西上饶碧桂园信州府因部分楼盘一夜降价30%引发大量业主维权……。
　　-----------------------------
　　其实海口现在政府限价，各开发商下有对策，以海航豪庭为例，他们采取以内部职工团购为由，说是房源全部卖给职工了，要买他们可以联系房主，先每套交80万元给他们指定的卡号，拿转账凭据再到售楼部交剩余款，开收据和认购协议书，购房合同要到年底才能签，就是采取这种办法，变相涨价，认购书，收据都是以17500元每平米（政府备案价）开的。

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作者：lakeheliue 时间：2018-10-12 14:48:13

　　@我不知道叫什么76 2018-09-14 18:50:16
　　问了几个楼盘都是说现在价格还没出来
　　-----------------------------
　　@霹雳虎乾隆 2018-09-14 19:25:53
　　看看开发商能坚持多久了
　　估计是没有政府支持的久
　　-----------------------------
　　其实海口现在政府限价，各开发商下有对策，以海航豪庭为例，他们采取以内部职工团购为由，说是房源全部卖给职工了，要买他们可以联系房主，先每套交80万元给他们指定的卡号，拿转账凭据再到售楼部交剩余款，开收据和认购协议书，购房合同要到年底才能签，就是采取这种办法，变相涨价，认购书，收据都是以17500元每平米（政府备案价）开的。

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作者：lakeheliue 时间：2018-10-12 14:49:13

　　@Krischen2018 2018-10-09 17:44:05
　　以前只是天涯过客看贴都不回、自从天涯分可以上链后、我追悔莫及、为什么当年不多点点赞别人获得更多积分现在就不用买钻顶贴赚分了。我觉得我太傻了错过了很多的机会，所以从现在开始我见到贴子必赞有赞必回、为了我的天涯分默默地努力着！
　　-----------------------------
　　其实海口现在政府限价，各开发商下有对策，以海航豪庭为例，他们采取以内部职工团购为由，说是房源全部卖给职工了，要买他们可以联系房主，先每套交80万元给他们指定的卡号，拿转账凭据再到售楼部交剩余款，开收据和认购协议书，购房合同要到年底才能签，就是采取这种办法，变相涨价，认购书，收据都是以17500元每平米（政府备案价）开的。不信你可以到海航豪庭南苑售楼部暗访一下就知道内幕！

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作者：lakeheliue 时间：2018-10-12 14:49:39

　　@海口小林02333 2018-09-05 15:44:52
　　要是真的降到17500，不少人会买，现在都在观望呢，听说国兴的XX一号也差不多是这个价格，我也准备这周末去逛逛售楼处
　　-----------------------------
　　其实海口现在政府限价，各开发商下有对策，以海航豪庭为例，他们采取以内部职工团购为由，说是房源全部卖给职工了，要买他们可以联系房主，先每套交80万元给他们指定的卡号，拿转账凭据再到售楼部交剩余款，开收据和认购协议书，购房合同要到年底才能签，就是采取这种办法，变相涨价，认购书，收据都是以17500元每平米（政府备案价）开的。不信你可以到海航豪庭南苑售楼部暗访一下就知道内幕！

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海口小林02333：举报 2018-10-12 15:26:40 评论
好的，谢谢你，我有个同事刚买了海航北苑，也是这种方式
我不知道叫什么76：举报 2018-10-12 19:57:21 评论
评论海口小林02333：北苑没房了吧？我去问都说没房了
海口小林02333：举报 2018-10-15 08:37:16 评论
评论我不知道叫什么76：他买的是之前别人手中囤着的房源

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作者：贷a款15103691881 时间：2018-10-13 21:29:48

　　将把将把，那么高怎么买

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今天去海口某大型楼盘有感

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