帝和风云

楼主:帝和风云 时间:2019-09-29 22:11:22 点击:2708 回复:20
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  谁是背后的鬼?

  

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作者:热心业主 时间:2019-09-30 12:21:55
  1、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  A业主:因为他们主动撤离小区,在撤离时打砸办公场所,用水泥浆封地下管网,无情无义不诚信,都是些小人行径。所以滚的越远越好。

  2、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  B业主:因为他们涉嫌涉黑涉恶,打砸业主多次,经理还是取保候审阶段人员,太吓人了。所以XC海滚的越远越好。

  3、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  C业主:因为他们多次敲诈业主钱财,主客不分,总是摆不正位置,所以XC海滚的越远越好。

  4、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  D业主:因为他们侵占小区多年的公共收益,从未公开帐目。目前,要其返还200万公共收益的官司还未结,不还钱怎么能有脸回来?所以XC海滚的越远越好。


  5、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  E业主:他们在帝和期间,摄像头坏了、门禁坏了、消防器材也都坏了。日常不愿意花钱维护,全部坏了之后整天就花心思想动用维修基金,所以XC海滚的越远越好。


  6、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  F业主:他们在小区9年间,小区被盗户数达50多户,有的业主还是连续被盗多次。他们撤场后,竟然没有业主被盗了。什么原因不知道,我不希望被贼惦记,我不希望他们回来,所以XC海滚的越远越好。

  7、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  G业主:一有群脑残的海粉在小区,他们要回来的话。这些脑残的海粉岂不更加兴风作浪,整个小区将不得安宁,所以XC海滚的越远越好。

  8、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  H业主:我们12栋因XC海监管不力,承重墙被拆,房屋贬值,居住不安心,这是我们12栋所有业主难以承受的痛。所以XC海滚的越远越好。

  9、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  I业主:我入住几年了,但小区的水池和喷泉未见冒过水,好好的一流小区被搞成了三流小区,所以XC海滚的越远越好。

  10、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  J业主:第一届业委会到期了,如果每没业委会的制衡。这时候XC海回来,加上海粉的支持,小区的公共收益和维修基金就难保了。帝和的养老钱没有了,只会加速败落。所以XC海滚的越远越好。
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:24:34
  帝和位于海口市,共有23栋楼1087户业主,该小区2008年到2019年由海南XC海物业公司(以下简称“XC海物业”)负责管理,由付某某担任经理,专门驻场负责全面事务。
  因小区物业服务管理不好,业主被盗案件发案率高,严重侵犯广大业主的合法权益。2015年3月,小区成立业委会后积极为业主维护权益,主持公道,但业委会成员及热心业主却多次遭到黑恶势力团伙的报复、打砸、故意伤害,面对该公司物业经理付某某等人的嚣张气焰和猖狂恶行,小区多数业主害怕受到打击报复,敢怒不敢言。
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:29:20
  鉴于XC海的前期服务合同已过期无效,2018年7月小区业委会经业主大会受权组织了公开招标,珠江***物业公司中标。但因部分忠心XC海物业的业主及该公司不断的上访投诉、法院起诉或是打招呼等手段干扰,最终珠江**物业弃标未进驻小区。

  
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:31:00
  鉴于XC海的前期服务合同已过期无效,2018年7月小区业委会经业主大会受权组织了公开招标,珠江***物业公司中标。但因部分忠心XC海物业的业主及该公司不断的上访投诉、法院起诉或是打招呼等手段干扰,最终珠江**物业弃标未进驻小区。

  
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:47:06
  2019年5月,XC海物业主动公告撤离小区,不再提供物业服务。为了加快进度,也为了再次避免前两次公开招标出现流标或中标不来的风险,2019年8月,业委会以邀标的方示选聘了JY物业公司。2019年9月,JY物业公司以业主拒交物业费、小区设备设施损坏严重等原因,主动公告撤离小区,不再提供物业服务。

  目前,小区无专业的物业公司提供服务,约70%的业主欠水电费、物业费等达60万元未缴纳,小区面临着停水停电的风险。为了解决国庆期间的安全稳定工作,业委会9月23日去函街道办要求指导解决存在问题。同日,部分忠于XC海物业的业主上访,诉求XC海物业返回小区提供服务,该诉求得到了区住保中心和街道办的认可。9月24日,部分业主到区住保中心,强烈反对涉黑XC海物业企业再次进入小区,但该意见未被区住保中心采纳。

  

  2019年9月25日,在未全面了解小区业主意见情况下,街道办直接向小区业主发布指导意见文书,直接明确XC海物业公司和JY物业公司为小区临时过渡的备选物业公司,导致小区大部分业主不满。
作者:热心业主 时间:2019-10-01 14:10:37
  一、XCH物业及相关涉黑涉恶案情介绍
  (一)2015年4月,早上业委会陈*主任驾驶小车准备出小区出口时,因停车费问题发生纠纷被XC海物业保安周*远殴打。

  (二)2015年10月16日早上7点,陈*驾驶小车驶出小区出口闸栏,被两名骑着电动车男子制造“碰瓷”,其中,一名男子直接挥拳就朝坐在车内驾驶位的陈*猛打,并对着陈*喊“你小心点,看你还管闲事”,陈*左耳朵被打伤,打完后两名男子驾驶电动车从DH小区出口巷子处逃跑,陈*当时立即拨打110报警,后到派出所做了笔录。

  (三)2015年12月23日早上7点左右,陈*早晨驾车行驶到高登街与大园路交叉路口等红灯时,被两名男青年尾随,用铁棍和铁锤将陈*驾驶的小车三块玻璃砸烂,然后骑着电动车往大园路方向逃跑,当时报警并在派出所做了笔录,其中一名凶手系原DH华庭保安周*远的侄子。

  

  (四)2018年5月18日早上7时左右,小区业主廖**驾车在出口保安亭闸栏旁,被两名带着黑色眼镜男子再次用“碰瓷”的方式,迫使廖**停车,即用U型金属防盗长锁打砸廖**的前挡风玻璃后,将车辆挡风玻璃打烂后从旁边的巷子骑车逃跑。案发时保安在旁边未制止,XC海物业公司副总吴**也在现场。车被砸后廖**拨打110报警,派出所姓王的民警来到现场,廖**到派出所做笔录。

  

  


  (五)XC海物业公司DH小区物业经理付某某,还涉嫌与黑恶势力人员勾结敲诈勒索11栋业主Z****人民币2000元的嫌疑,当初以不准做遮阳棚为名准备敲诈勒索伍千元,由于Z****没有那么多钱,只转给敲诈人黄*华2000元,之后多次打电话威胁Z***再次转3000元,Z****跟黄*华说再要我转钱我就报警,之后黄*华就再也没打过电话。第二天DH小区物业一个王姓男子告知Z***遮阳棚可以做了。2019年6月,业主委员会成员陪同Z***到派出所报了案,并在派出所做了笔录,并提供收款人姓名、账号和联系电话等相关证据材料。2019年9月25日,另一名业主主动在微信群里公开曝光付某某经理因装修事宜企图敲诈其5千元,手法和Z**的案件基本一致。

  


  (六)2015年,本小区旁渝XY餐馆老板和工作人员因停车位与物业公司保安发生争执(原渝XY改名为锦XL)。物业经理付某某叫人将渝XY餐馆的老板和员工打伤,餐馆老板王**手臂骨头被打断,腰骨被打断。凶手拿着凶器和行凶时,DH华庭业主张**亲眼所见。案发后,听说XC海公司花20多万元摆平了此事,使凶手逃避了法律的制裁。

  (七)2016年7月,XC海公司下属蓝**城小区物业管理处也因为停车位的问题和两名业主发生矛盾,小区保安将两名业主捆绑起来殴打,XC海公司就是用这样的方式欺压残暴威胁恐吓业主称霸一方。

  

  


  这多起案件发生在我们小区业主身上,就是因为揭露物业问题,物业对所有的维权业主的威胁恐吓。小区保安还曾当着业主吴**的面说:“我们领导付某某经理说了,哪个业主不听话,就砸哪个业主的车,就放哪个业主轮胎的气”,三起案件选择的时间、地点,跟踪路线、作案的方法和使用的工具完全一致,犯罪手段鄙劣、气焰嚣张、胆大妄为、藐视法律!

  

  

  (八)2018年4月-7月,业主委员会通过业主大会同意后重新选聘物业公司。XC海公司DH物业经理付某某对业主委员会百般刁难,雇佣水军通过媒体报道状告六个部门,安排物业员工用业主的名义状告业主委员会。此外,付某某还召集几名业主大妈,安排物业公司带领几名业主到市住建局物管处及住保中心等,不断的捏造歪曲事实状告业主委员会。付某某为了霸占小区物业,阻拦选聘新物业,他纠结了两名不明真相,长期不住在DH的同乡业主,以业主的名义起诉业主委员会,并由XC海物业提供起诉诉状和聘请律师的费用。

  

  (九)XC海物业公司在小区期间,严重侵占DH广大业主地面停车位,房屋公共部位的公共收益未返还小区业主。2019年4月,业委会对其侵占小区收益的违法行为进行了民事起诉,估算约200万元。现正等待判决结果。

  (十)2019年5月22日,XC海物业主动函告业主和业委会,告知将于5月30日退出小区,停止服务,业委会在区住保中心和街道办的指导下较好得完成了各项应对准备工作。南国都市报5月28日对此进行了报道。但于此同时,取保候审的物业经理付某某组织召集小区保洁人员、电工和物业工作人员,开会要求他们在交接期间制造混乱,小区垃圾不要清运,同时发动个别业主拉横幅、非法集会及组建微信群,造谣小区将要涨物业费和停水停电等不符信息,制造小区业主恐慌,以各种方式阻挠移交工作对业主进行扰乱、施压和威胁。在撤离之际,付某某组织人员把办公室、厨房等设施设备砸坏,地下管网灌水泥封死,故意破坏,严重影响后续的使用。

  (十一)2019年6月27日上午,付某某又安排两位败诉的业主谢*周、黄*瑞带了一帮人到DH华庭物业临时办公室,威胁业主委员会成员陈**并当场吐口水对其人格进行侮辱,威胁业委会聘请的工作人员要求其离开办公室并重要扰乱办公场所和小区的正常秩序,以各种方式阻挠移交工作,物业合同解除后拒绝退出。

  

  


  (十二)2019年8月1日JY新物业公司入场以来,在XC海物业幕后指挥和支持下,一部分希望XC海物业回小区的业主不仅未交物业费,甚至在微信群里呼吁各业主以种种理由拒交物业服务管理费,导致物业服务企业严重入不敷出不得不退场,导致小区目前进入面临停水停电的困境。XC海物业及其忠心业主的各种举动已严重影响了小区业主正常生活,影响地区的安全稳定。

  

  

  

  
作者:热心业主 时间:2019-10-02 22:45:29
  10月2日凌晨5点多,帝和小区终于因欠费停电了!


  
作者:热心业主 时间:2019-10-08 10:11:30
  停电后,一些热心业主呼吁那些未缴费的业主及时缴费。结果,这些热心业主三番五次被海粉的群主黄某某踢出群里。

  

  海粉的带头人黄某某,欠费3千多,其不仅呼吁业主不缴费,甚至阻拦业主缴费,如此有组织、有策划的影响小区国庆期间的安全稳定,罪大恶极,已惹起了公愤。成了业主心中的“寄生虫”“妖孽”“反动头目”。
  

  
作者:热心业主 时间:2019-10-21 11:02:43
作者:热心业主 时间:2019-10-22 19:56:39
  2019年10月15日,琼山区住保中心、凤翔街道办事处联合发布《关于如何选聘帝和华庭过渡期服务企业的指导意见》。
  
  
  
  
作者:Summer丶Zyy 时间:2019-10-22 22:04:11
  我参与了投票:其他,你也来表个态吧~
作者:过客向前走 时间:2019-10-22 23:03:04
  我参与了投票:业委会,你也来表个态吧~
作者:热心业主 时间:2019-10-22 23:38:55
  补充漏页-第3页
  
作者:热心业主 时间:2019-10-22 23:52:52
  在两家联合发文之前,9月24日凤翔街道办曾发过一指导意见。以熟悉情况为由,推荐两个主动退出小区的物业公司到小区过渡。
  
  
  
作者:热心业主 时间:2019-10-28 17:47:10
  
  

  今日,看到某人的《告全体业主书》,通篇谬论,无凭无据的诬告陷害,造谣诽谤。制造谣言之人既拿不出证据,又不敢实名,但足以混淆视听,误导不明真相群众。因此,决定写一篇驳文,以正视听,是非留予大家评判。

  一问:业委会与物业公司势同水火就一定是业委会的错?

  国家推广成立业委会,说明业委会作为物业小区业主的自治机构能够有效维护业主权益,能够有效监督物业企业依法经营。一个监督,一个不服管,这个矛盾能全怪业委会吗?纪委监督各单位遵纪守规,被监督的不服管,难道要撤销纪委?国家支持推广业委会难道错了?

  二问:新城海退出小区真的是业委会迫使的吗?

  在新城海宣布退出之前,对业委会两次招标不服,到处告状上访,企图改变正规招标的结果,影响中标公司进驻。在还没有新的公司接管情况下,业委会怎会逼迫新城海退出?根据新城海退出告知函的表述,其退出的理由是珠江格瑞已中标,而其服务期限已届满,不便于工作开展。我们要问了,既然此时承认珠江格瑞中标结果,为何之前对招标结果还到处告状上访?在成功吓退了中标的珠江格瑞并坚持继续服务了9个月时间之际,为何不继续坚持?却不早不晚偏偏选择在没有新公司接手时退?如此故意为难广大业主为何意?

  三问:业委会前两次公开公正的招标又是谁搅黄的呢?取消授权合法吗?某些人骗取业主取消授权最终干了什么事呢?

  文章中说,业委会不公开公正招标,请摸着良心回答,业委会之前真的没有公开公正招标吗?第一次招标,因个别专家擅自中途离场接打电话,为了确保公平公正,业委会宣布中止(请注意:不是终止)。新城海当天下午就在小区造谣,说业委会因看到新城海中标而叫停。在招标中止且未开标的情况下,新城海凭什么说自己一定中标?凭什么说业委会中止招标是针对新城海?第二次招标,中标企业珠江格瑞。新城海再次不服,与这些支持者告遍了省市区各级主管单位,甚至告到媒体和法院,最终败诉。此时,那些人不再相信法律,在群里连法官也被骂成无能。足见这些人“合我则用,不合则弃”的本性。
  既然新成海主动退出是有客观理由的,那么所谓海粉们为何却不死心?这些人一边说着“新城海已是过去,不会再回来”的谎言;一边拼命反对一切新来的、想来的物业公司;一边还在做着新城海如何好,应让其回来的宣传鼓动。如果说没有幕后指使,仅是为了新城海打抱不平,一厢情愿就如此执著,说什么大家也不会相信的。正如有的业主所说,为了不相干的一个公司如此拼命搞到小区如此混乱,只有一个原因:利益。
  该文章说:业委会在许多业主取消授权的情况下私自邀标。请问,认为业委会造假,取消授权的决定通过诉讼了吗?法院认定授权无效了吗?民事行为签名授权是有法律效力的,不能随意反悔的。否则所有的民事行为都将得不到保障,这个世界将无诚信可讲。有的业主说当时签名不了解情况,这不是反悔的理由,应当了解清楚再签名授权而不去了解,自己要为此负责。还有的个别外地业主说签名是代签,自己并未授权,可是口说无凭,当时征求意见的业主通过微信明确告知过你授权的目的,你是同意的,人家是有证据的。即使你们声明取消授权了,但你们取消授权的结果,并未如那些人所说用来反对业委会招标,而是被用在了替物业公司打争夺200万公共收益的官司上,造成业主们暂时不能收回公共收益的局面,是不是感到真的被骗了呢?

  四问:哪里规定“邀标”不是正规招标的一种方式?

  请问,凭什么说业委会邀标就是不公开公正招标呢?科普一下:邀请招标也称选择性招标,是由采购人根据供应商或承包商的资信和业绩,选择一定数目的法人或其他组织(不能少于3家),向其发出投标邀请书,邀请他们参加投标竞争,从中选定中标供应商的一种采购方式。非依法必须公开招标的项目,由招标人自主决定采用公开招标还是邀请招标。因此,业委会在两次公开招标失败,怀疑物业企业受到威胁,公开招标难度大、耗时长,对小区业主极其不利的情况下选择邀请招标是合法合规,尽早结束自管是非常合情合理的。

  五问:是嘉园物业摆了业委会一个大乌龙,还是被人逼走的?小区物业服务空白的现状到底谁是始作俑者?

  嘉园物业作为中标企业进驻服务,从初期看是带着诚意的。进驻第一天便遇上台风,嘉园物业连夜抗风,之后第一时间更换了小区门前道路损坏多年的地砖,而不像新城海那样用水泥填补草草应付,同时还维护了儿童游乐场所、配备垃圾箱等等完善工作,此外,还投入资金重新装修物业办公室,一看就是做好了长期扎根的准备。可为何短短一个月便宣布撤出呢?是哪些人在搞鬼呢?他们就仅仅是因为不满意人家的服务才这样做吗?提意见可以,但一个新物业刚进来就天天谩骂人家,抵制人家,还煽动不交物业费,甚至是去物业办公室阻止其他业主正常缴费,其目的何在?
  小区无物业管理服务并非从嘉园逃离开始。而是从新城海突然宣布退出即开始。业委会一直是扮演救火的角色,还一再遭到别有用心之人的谩骂和谣言攻击。为了使小区正常运转,紧急之下,业委会一边临时自管,一边招聘新的物业。造谣者一路谣言,先后捏造业委会要自管、业委会内定了北京某物业公司、业委会自己成立了公司、业委会推荐了关系户蓝海精信公司过渡等等自相矛盾的谣言。近日,雁凯物业进入小区以义务劳动的方式做宣传推广,也引起了部分人的恐慌和反对,甚至有个别丑陋的业主驱赶并扬言要殴打义务劳动的保洁员,企图阻止雁凯物业为广大业主提供的免费服务。这些人的种种谣言均无凭无据,且后来不攻自破。其实,小区无物业管理的局面自新城海所谓退出肇始,后又被坚持要求新城海回来的人一次次的破坏,以致今日之局面。

  六问:凭什么说业委会百般阻挠政府提出的多个方案?是哪些人不断到政府上访?政府建议新城海回来管理小区是听了哪些人的意见?那些人凭什么代表小区广大业主?那些人为什么只支持新城海回来的方案?

  文章说,业委会百般阻挠政府提出的多个方案。政府提出的方案,大家所知道的就是建议新城海、嘉园或者另外推荐一个企业先来过渡,然后招标新物业。难道还有其他方案是我们不知道的?政府这个方案明显偏向新城海回来服务,到底是谁不断上访给政府施加的压力,让政府提出这么一个明显不妥当的方案?这些上访的人是否为真实的业主?或仅是些无业游民?她们可取得过广大业主合法授权作为代表吗?用这些人常常诋毁业委会的话来反驳:我们都是成年人,为什么要你来代表?
  业委会更加急于能有一家物业公司进来服务,从未百般阻挠政府方案,也从未坚持要求哪一家企业进驻,只不过顺应广大业主意见,要求排除新城海、嘉园和珠江格瑞三家不负责任的企业,这难道有何不可?新城海为何不能排除在外?街道办指导意见明确要求所有业主应当缴纳物业费,那些人口口声声相信政府,却以政府为挡箭牌,口口声声说在建国70周年关键时刻,却坚持不交物业水电费用,拼命阻止新城海以外的任何一家企业进来,哪怕是过渡也不行。就连曾经与他们同一阵营反对业委会的“战友”推荐自己公司来过渡,也被他们造谣围攻、威胁谩骂。目前没有物业服务,能怪到业委会头上吗?那些人为什么只支持新城海回来呢?

  七问:业委会为何不能赶走新城海?

  文章问到:成立业委会后,为什么要坚决赶走新城海?请问业委会为何不能赶走新城海?帝和华庭是新城海的自留地吗?谁规定帝和华庭只能新城海管理?业委会重新选聘物业公司并签订服务合同,是有法有据的应有之举。且不说业委会之前公开招标并未排除新城海,即使明确要换掉又犯了哪条法律?公平交易原则就是禁止强买强卖,凭什么不能换呢?
  文章说:“为什么万宁嘉园退出之后,不听从政府的指导,选择一家大公司进驻小区,而要再次选择小公司?”可是自己前文已说,政府指导就是建议新城海回来,难道你们所说的大公司就只能是新城海?文章又说:“司马昭之心昭然若揭!大家仔细想想,业委会之所以煞费苦心如此操作,最终目的是想把控物业公司,想赚取广大业主的血汗钱!”小区不能没有物业服务。业委会欢迎各家公司前来竞争,且没有自己推荐任何一家物业公司,只是不让没有诚信的公司再回来,怎么就成了想把控物业公司?物业公司是那么容易把控的?造谣都不需要证据,仅凭想象的?按照那些人的逻辑,他们坚持让新城海回来难道不是司马昭之心?联系这些人之前的所作所为,先是替新城海未中标而到处告状、起诉,然后抵制新来的、想来的物业公司,帮助新城海打争夺200万的公共收益的官司,最后直接抛出公共收益应该给物业公司这样的言论,这难道不是司马昭之心吗?按照他们的逻辑,是否可以认为主要原因是这些公共收益他们也有份,他们分享了小区的蛋糕呢?

  八问:小区的安居梦是业委会打破的吗?邻里关系真的恶化了吗?

  文章说:“大家的安居梦被业委会给彻底打破了。小区的安宁不复存在,邻里关系不断恶化。”安居梦的确就是因为业委会打破的。破就破在不该监督物业公司。如果让物业在威马逊过后顺利动用70多万维修基金而坐视不管,就不会与物业结下梁子,也许还能分一些利益,大家和睦共处多好。如果物业各种10万以上的维修开支请示,业委会不审不卡,让他爱怎么花就怎么花,就不会被说成处处给物业公司设置障碍了。如果业委会不去争取公共收益动人家的蛋糕,也许还能分一小块尝尝。这一届业委会的确不聪明,你们谋取私利最好的方式就是与新成海物业沆瀣一气,坐地分赃,却为何非要与他们战斗呢?羊肉没吃到还惹一身骚。
  小区的邻里关系恶化真的是业委会造成的吗?我看主要是利益造成。当少部分人屁股坐到了物业的板凳上,大家立场就不同了,关系自然就恶化了。但这个恶化的不是邻里关系,广大没有利益纠缠的邻居关系并没有恶化。只是不少不明真相的邻居被看似合理的说法蒙蔽了,但在很多显而易见的问题上,广大业主是有共识的,是团结的。少数造谣的人也将逐渐变得无处藏身,变成过街的老鼠。

  九问:业委会觊觎500万大修基金的说法从何而来?

  小区维修基金在市住建局专户管理,是谁已经查的这么清楚了?看来早已盯上了。聪明人都知道,饭要一口一口吃,即使有500万也不能一次吃掉。威马逊时物业企图私自动用70多万维修基金也不敢一次申请用完。业委会不能参与小区建设项目,即使觊觎维修基金也只能和物业公司合作,他们为何当年不选择合作,却选择阻止?有人曾说,是因为物业公司不愿与业委会同流合污,才造成双方关系紧张。这种说法骗鬼都不会信啊!物业公司想动用维修基金在先,岂有绕过业委会的可能?物业公司企图动用维修基金事实存在,业委会觊觎维修基金证据何在啊?贼喊抓贼,这些造谣的人也许才是真正觊觎500万大修基金的人。

  十问:罢免业委会这种论调最符合谁的利益?

  据媒体报道:今年8月25日,海口市业主委员会协会正式揭牌。据统计,截至2019年4月份,海口市共有2868个小区,已成立业主委员会的仅386个,占全市小区总数比例为13.5%。业委会是国家推广深圳经验的重大举措,但业委会成立难的问题在全国普遍存在。难度到底在哪儿?是哪些人不愿看到业委会成立?小区不少人都收到过新城海推送的微信消息,很多人也因此关注了物业企业协会的公众号,看看上面文章的论调,“可见一斑”,各种关于业委会的负面消息多来自物业企业,反对业委会的声音多见于物业协会的公众号。这里并不是说物业协会造谣诋毁业委会,只是表明,物业企业是反对成立业委会的一支主要力量。业委会的职责虽然有配合物业企业管理小区,但主要职责毕竟是监督物业企业,替广大业主维权,是触碰物业企业蛋糕的一支力量,是倒逼物业企业走向规范、依法经营的一支力量。我市小区,要么业委会成立难,要么成立了物业公司不承认,要么造谣污蔑煽动罢免。多数稚嫩的业委会都在与物业公司抗争,主要原因不是业委会挑起战争,而是反对业委会的力量想将业委会扼杀在摇篮里。我们小区经历艰辛,终于走在全市前列,成为为数不多的有业委会的小区。但却有一些人,不仅处处维护某一个物业公司利益,置广大业主利益于不顾,还甚至扬言罢免业委会,他们认为,罢免了业委会,或者掌控了新一届业委会,就可以顺理成章的请回自己背后的物业公司,就可以方便侵占公共收益和使用500万的维修基金,足见其用心之险恶。作为业主却有这样的所作所为,实在让人难以置信,的确有小区“汉奸”之嫌。
作者:斩妖除魔xxx 时间:2019-10-29 13:48:46
  放你的狗屁!欺骗业主签授权你们招新物业,本着对你们业委会签了,结果你们拿着业主一直授权胡作非为,新城海退出小区,100多位业主联名请求政府协调,政府来小区主持,建议新城海待到你们招到新物业来,物业和物业交接在走,新城海已经同意政府协调。业委会直接拒绝政府发文!自行接管!物业贴出来退出的前几天你们业委会主任就把保安招进来了!新城海提前一周给你们说要退出。你们压住消息不告诉业主,居心何在。说自己无奈接管!呸!委托招聘物业的授权书上第三条,允许业委会用法律手段维护业主合法权益。这个业主当时出于信任没多问,然后我们业委会背着我们业主拿着这份模糊的授权去和新城海打200万公共收益的官司。输了之后才告诉业主,法院说没有开大会拿到具体授权。所以败诉!这么大的事情为什么瞒着业主打官司?问业委会他们说忘了!问他们为什么拒绝政府协调让新城海过渡也没正面回应,自管两个月,邀标来一个50万注册资金的万宁皮包公司。所有物业人员保洁,保安等都是临时选聘。说好的招一个好的物业呢?为何自管之后业主反对又邀标一个这破公司。该公司入驻后别说24小时客服了。在物业群里@几十遍都不会理你的!小区停电电工发电机都不会开!来电了切换线路都不看电梯有没有人,直接切换,把业主困在电梯里!这次不说。邀标的物业进来后业委会也没给我们业主公示合同!业主怎么追问都不给看!自管6-7月保安两个月发了将近10万工资!吃盒饭杂七杂八都花了 6万多。车辆道闸三四个花了10万!刷牌子门禁3个花了5万6。自管期间不问业主,私自花光公共收益还负债40万!业主为何不交费心里没点数?业委会在任5年!就是为了拿授权招聘物业扫楼签名了一次!从来没有开过任何大会。花钱做决定从来没有问过业主!业主百分之20联名要求开大会。也不理。你们不是一手遮天是什么!无利不起早!真为小区好为什么不理业主的诉求!邀标的破公司因为业主不缴费跑路了!热心业主请求政府指导我们小区,有错吗!还天天在我们业委会群里叫一群脑残粉泼脏水给业主。提意见的业主都会踢出去了。留着几个支持业委会的粉丝和不怎么说话的业主,天天要求别人公平公正,看看你们自己做的什么事!还好意思发到这里来。以前人民不知道业委会这个组织到底是干嘛的!颠倒黑白!卖惨能力一流,天天打着一样小区好的口号,又发出这些分裂业主团结!居心何在!你以为你写出来别人就能被你洗脑?小区几百户业主都在谴责你们,难道业主都瞎了?政府介入我们小区好不容易公开公平公正选了个过渡物业。业委会副主任又在业委会群里煽风点火,居心何在!过渡物业马上来了!不好好配合物业,天天在群里使坏!让粉丝骂人!我们的副主任还是党员公务员,下乡扶贫这么闲?天天群里发言颠倒黑白!睁大眼睛看看,以前小区可是标杆小区。被你们搞成什么样子!人不要脸天下无敌!说我们小区像港独,我们小区被谁控制!这是一个共产党员说的话?抹黑人倒是有一套?就问你如果你们是迫于自管!为什么当初要拒绝政府协调!为什么花钱不问业主还要花负债!为什么要邀标一个连业务都不懂的皮包公司来小区!为什么皮包公司进来不好好干事你们全体消失不去监督?为什么业主联名开大会你们置之不理。为什么瞒着业主拿着招聘物业的授权去打200万的官司!为什么副主任说一切都是主任所为,主任说是全体业委会共同商议他还有视频?为什么嘴上说支持政府。又在群里煽风点火!为什么业委会不公布账目!为什么业委会花光公共收益反欠40万。为什么我交了物业费10月连个3000块倒垃圾的保洁都不请,为什么政府介入给我们公平公正选了一个过渡来。你们不好好配合还在群里发一些不利于团结的言辞!为什么没人管的期间来了好几个物业在小区做义工!那几个义工都是你们邀标那个皮包公司的清洁工?一会穿上这家物业制服,一会穿上那个物业制服来小区义工宣传!别说我造谣。很多常驻小区的业主可都是亲眼所见!为什么周六在亭子投票选完过渡物业!业委会副主任全程监督到最后不愿意签字?是你不同意结果还是你不想承担责任!还说业委会是合法组织业主无权不让你们插手!你们的权利是业主给的!我们业主自己选过渡怎么了!我房子你送的?真是人在做天在看。
作者:斩妖除魔xxx 时间:2019-10-29 14:01:53
  现在过渡物业来啦,不是老物业,是政府指导推荐的,关老物业屁事!这些话还不是你们嘴里说出来的!自己犯了错不知错,一个劲给这个抹黑那个抹黑!公开招标全体业主选择!谁能左右!在这里颠倒黑白你怎么不去当个先知!以后的事你又知道了!是你自己心里龌龊说一出是一出!是你自己心里有鬼想出这些吧!你以为帝和业主是傻的?还是帝和是你们业委会称帝?是业主我怎么不知道你说的这些舆论?
作者:热心业主 时间:2019-10-29 16:16:11
  2019年10月15日,琼山区住保中心、凤翔街道办事处联合发布《关于如何选聘帝和华庭过渡期服务企业的指导意见》,明确业主代表的产生条件。

  2019年10月16日,在未公示及短暂一天情况下,就产生及公布了业主代表名单。
  
作者:热心业主 时间:2019-10-29 16:30:13
  在业主代表名单公布后,立即有业主发现这些代表中有多名曾参与联名投诉业委会,同时也是欠交物业费的大户。
  
  
作者:斩妖除魔xxx 时间:2019-10-29 20:11:29
  100多位热心业主联名!百分之80业主不交费!你们业委会心理没点数?私自自管邀标!公共收益花到欠费几十万。账目不明!从未公示!睁眼说瞎话!政府介入这会气急败坏!为什么你们以前做事不问业主一手遮天。现在跑来这里写帖子!你恶心不?感兴趣的可以随便在帝和小区拉几位业主聊聊我们帝和。事情真相就出来了!群众眼光雪亮!
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