帝和风云

楼主:帝和风云 时间:2019-09-29 22:11:22 点击:1271 回复:14
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  谁是背后的鬼?

  

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作者:热心业主 时间:2019-09-30 12:21:55
  1、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  A业主:因为他们主动撤离小区,在撤离时打砸办公场所,用水泥浆封地下管网,无情无义不诚信,都是些小人行径。所以滚的越远越好。

  2、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  B业主:因为他们涉嫌涉黑涉恶,打砸业主多次,经理还是取保候审阶段人员,太吓人了。所以XC海滚的越远越好。

  3、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  C业主:因为他们多次敲诈业主钱财,主客不分,总是摆不正位置,所以XC海滚的越远越好。

  4、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  D业主:因为他们侵占小区多年的公共收益,从未公开帐目。目前,要其返还200万公共收益的官司还未结,不还钱怎么能有脸回来?所以XC海滚的越远越好。


  5、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  E业主:他们在帝和期间,摄像头坏了、门禁坏了、消防器材也都坏了。日常不愿意花钱维护,全部坏了之后整天就花心思想动用维修基金,所以XC海滚的越远越好。


  6、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  F业主:他们在小区9年间,小区被盗户数达50多户,有的业主还是连续被盗多次。他们撤场后,竟然没有业主被盗了。什么原因不知道,我不希望被贼惦记,我不希望他们回来,所以XC海滚的越远越好。

  7、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  G业主:一有群脑残的海粉在小区,他们要回来的话。这些脑残的海粉岂不更加兴风作浪,整个小区将不得安宁,所以XC海滚的越远越好。

  8、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  H业主:我们12栋因XC海监管不力,承重墙被拆,房屋贬值,居住不安心,这是我们12栋所有业主难以承受的痛。所以XC海滚的越远越好。

  9、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  I业主:我入住几年了,但小区的水池和喷泉未见冒过水,好好的一流小区被搞成了三流小区,所以XC海滚的越远越好。

  10、
  为何希望XC海回来?

  海粉:因为他们干了10年,熟悉小区的情况。

  为何反对XC海回来?

  J业主:第一届业委会到期了,如果每没业委会的制衡。这时候XC海回来,加上海粉的支持,小区的公共收益和维修基金就难保了。帝和的养老钱没有了,只会加速败落。所以XC海滚的越远越好。
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:24:34
  帝和位于海口市,共有23栋楼1087户业主,该小区2008年到2019年由海南XC海物业公司(以下简称“XC海物业”)负责管理,由付某某担任经理,专门驻场负责全面事务。
  因小区物业服务管理不好,业主被盗案件发案率高,严重侵犯广大业主的合法权益。2015年3月,小区成立业委会后积极为业主维护权益,主持公道,但业委会成员及热心业主却多次遭到黑恶势力团伙的报复、打砸、故意伤害,面对该公司物业经理付某某等人的嚣张气焰和猖狂恶行,小区多数业主害怕受到打击报复,敢怒不敢言。
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:29:20
  鉴于XC海的前期服务合同已过期无效,2018年7月小区业委会经业主大会受权组织了公开招标,珠江***物业公司中标。但因部分忠心XC海物业的业主及该公司不断的上访投诉、法院起诉或是打招呼等手段干扰,最终珠江**物业弃标未进驻小区。

  
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:31:00
  鉴于XC海的前期服务合同已过期无效,2018年7月小区业委会经业主大会受权组织了公开招标,珠江***物业公司中标。但因部分忠心XC海物业的业主及该公司不断的上访投诉、法院起诉或是打招呼等手段干扰,最终珠江**物业弃标未进驻小区。

  
作者:热心业主 时间:2019-09-30 15:47:06
  2019年5月,XC海物业主动公告撤离小区,不再提供物业服务。为了加快进度,也为了再次避免前两次公开招标出现流标或中标不来的风险,2019年8月,业委会以邀标的方示选聘了JY物业公司。2019年9月,JY物业公司以业主拒交物业费、小区设备设施损坏严重等原因,主动公告撤离小区,不再提供物业服务。

  目前,小区无专业的物业公司提供服务,约70%的业主欠水电费、物业费等达60万元未缴纳,小区面临着停水停电的风险。为了解决国庆期间的安全稳定工作,业委会9月23日去函街道办要求指导解决存在问题。同日,部分忠于XC海物业的业主上访,诉求XC海物业返回小区提供服务,该诉求得到了区住保中心和街道办的认可。9月24日,部分业主到区住保中心,强烈反对涉黑XC海物业企业再次进入小区,但该意见未被区住保中心采纳。

  

  2019年9月25日,在未全面了解小区业主意见情况下,街道办直接向小区业主发布指导意见文书,直接明确XC海物业公司和JY物业公司为小区临时过渡的备选物业公司,导致小区大部分业主不满。
作者:热心业主 时间:2019-10-01 14:10:37
  一、XCH物业及相关涉黑涉恶案情介绍
  (一)2015年4月,早上业委会陈*主任驾驶小车准备出小区出口时,因停车费问题发生纠纷被XC海物业保安周*远殴打。

  (二)2015年10月16日早上7点,陈*驾驶小车驶出小区出口闸栏,被两名骑着电动车男子制造“碰瓷”,其中,一名男子直接挥拳就朝坐在车内驾驶位的陈*猛打,并对着陈*喊“你小心点,看你还管闲事”,陈*左耳朵被打伤,打完后两名男子驾驶电动车从DH小区出口巷子处逃跑,陈*当时立即拨打110报警,后到派出所做了笔录。

  (三)2015年12月23日早上7点左右,陈*早晨驾车行驶到高登街与大园路交叉路口等红灯时,被两名男青年尾随,用铁棍和铁锤将陈*驾驶的小车三块玻璃砸烂,然后骑着电动车往大园路方向逃跑,当时报警并在派出所做了笔录,其中一名凶手系原DH华庭保安周*远的侄子。

  

  (四)2018年5月18日早上7时左右,小区业主廖**驾车在出口保安亭闸栏旁,被两名带着黑色眼镜男子再次用“碰瓷”的方式,迫使廖**停车,即用U型金属防盗长锁打砸廖**的前挡风玻璃后,将车辆挡风玻璃打烂后从旁边的巷子骑车逃跑。案发时保安在旁边未制止,XC海物业公司副总吴**也在现场。车被砸后廖**拨打110报警,派出所姓王的民警来到现场,廖**到派出所做笔录。

  

  


  (五)XC海物业公司DH小区物业经理付某某,还涉嫌与黑恶势力人员勾结敲诈勒索11栋业主Z****人民币2000元的嫌疑,当初以不准做遮阳棚为名准备敲诈勒索伍千元,由于Z****没有那么多钱,只转给敲诈人黄*华2000元,之后多次打电话威胁Z***再次转3000元,Z****跟黄*华说再要我转钱我就报警,之后黄*华就再也没打过电话。第二天DH小区物业一个王姓男子告知Z***遮阳棚可以做了。2019年6月,业主委员会成员陪同Z***到派出所报了案,并在派出所做了笔录,并提供收款人姓名、账号和联系电话等相关证据材料。2019年9月25日,另一名业主主动在微信群里公开曝光付某某经理因装修事宜企图敲诈其5千元,手法和Z**的案件基本一致。

  


  (六)2015年,本小区旁渝XY餐馆老板和工作人员因停车位与物业公司保安发生争执(原渝XY改名为锦XL)。物业经理付某某叫人将渝XY餐馆的老板和员工打伤,餐馆老板王**手臂骨头被打断,腰骨被打断。凶手拿着凶器和行凶时,DH华庭业主张**亲眼所见。案发后,听说XC海公司花20多万元摆平了此事,使凶手逃避了法律的制裁。

  (七)2016年7月,XC海公司下属蓝**城小区物业管理处也因为停车位的问题和两名业主发生矛盾,小区保安将两名业主捆绑起来殴打,XC海公司就是用这样的方式欺压残暴威胁恐吓业主称霸一方。

  

  


  这多起案件发生在我们小区业主身上,就是因为揭露物业问题,物业对所有的维权业主的威胁恐吓。小区保安还曾当着业主吴**的面说:“我们领导付某某经理说了,哪个业主不听话,就砸哪个业主的车,就放哪个业主轮胎的气”,三起案件选择的时间、地点,跟踪路线、作案的方法和使用的工具完全一致,犯罪手段鄙劣、气焰嚣张、胆大妄为、藐视法律!

  

  

  (八)2018年4月-7月,业主委员会通过业主大会同意后重新选聘物业公司。XC海公司DH物业经理付某某对业主委员会百般刁难,雇佣水军通过媒体报道状告六个部门,安排物业员工用业主的名义状告业主委员会。此外,付某某还召集几名业主大妈,安排物业公司带领几名业主到市住建局物管处及住保中心等,不断的捏造歪曲事实状告业主委员会。付某某为了霸占小区物业,阻拦选聘新物业,他纠结了两名不明真相,长期不住在DH的同乡业主,以业主的名义起诉业主委员会,并由XC海物业提供起诉诉状和聘请律师的费用。

  

  (九)XC海物业公司在小区期间,严重侵占DH广大业主地面停车位,房屋公共部位的公共收益未返还小区业主。2019年4月,业委会对其侵占小区收益的违法行为进行了民事起诉,估算约200万元。现正等待判决结果。

  (十)2019年5月22日,XC海物业主动函告业主和业委会,告知将于5月30日退出小区,停止服务,业委会在区住保中心和街道办的指导下较好得完成了各项应对准备工作。南国都市报5月28日对此进行了报道。但于此同时,取保候审的物业经理付某某组织召集小区保洁人员、电工和物业工作人员,开会要求他们在交接期间制造混乱,小区垃圾不要清运,同时发动个别业主拉横幅、非法集会及组建微信群,造谣小区将要涨物业费和停水停电等不符信息,制造小区业主恐慌,以各种方式阻挠移交工作对业主进行扰乱、施压和威胁。在撤离之际,付某某组织人员把办公室、厨房等设施设备砸坏,地下管网灌水泥封死,故意破坏,严重影响后续的使用。

  (十一)2019年6月27日上午,付某某又安排两位败诉的业主谢*周、黄*瑞带了一帮人到DH华庭物业临时办公室,威胁业主委员会成员陈**并当场吐口水对其人格进行侮辱,威胁业委会聘请的工作人员要求其离开办公室并重要扰乱办公场所和小区的正常秩序,以各种方式阻挠移交工作,物业合同解除后拒绝退出。

  

  


  (十二)2019年8月1日JY新物业公司入场以来,在XC海物业幕后指挥和支持下,一部分希望XC海物业回小区的业主不仅未交物业费,甚至在微信群里呼吁各业主以种种理由拒交物业服务管理费,导致物业服务企业严重入不敷出不得不退场,导致小区目前进入面临停水停电的困境。XC海物业及其忠心业主的各种举动已严重影响了小区业主正常生活,影响地区的安全稳定。

  

  

  

  
作者:热心业主 时间:2019-10-02 22:45:29
  10月2日凌晨5点多,帝和小区终于因欠费停电了!


  
作者:热心业主 时间:2019-10-08 10:11:30
  停电后,一些热心业主呼吁那些未缴费的业主及时缴费。结果,这些热心业主三番五次被海粉的群主黄某某踢出群里。

  

  海粉的带头人黄某某,欠费3千多,其不仅呼吁业主不缴费,甚至阻拦业主缴费,如此有组织、有策划的影响小区国庆期间的安全稳定,罪大恶极,已惹起了公愤。成了业主心中的“寄生虫”“妖孽”“反动头目”。
  

  
作者:热心业主 时间:2019-10-21 11:02:43
作者:热心业主 时间:2019-10-22 19:56:39
  2019年10月15日,琼山区住保中心、凤翔街道办事处联合发布《关于如何选聘帝和华庭过渡期服务企业的指导意见》。
  
  
  
  
作者:Summer丶Zyy 时间:2019-10-22 22:04:11
  我参与了投票:其他,你也来表个态吧~
作者:过客向前走 时间:2019-10-22 23:03:04
  我参与了投票:业委会,你也来表个态吧~
作者:热心业主 时间:2019-10-22 23:38:55
  补充漏页-第3页
  
作者:热心业主 时间:2019-10-22 23:52:52
  在两家联合发文之前,9月24日凤翔街道办曾发过一指导意见。以熟悉情况为由,推荐两个主动退出小区的物业公司到小区过渡。
  
  
  
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