上海周边房价解答你来问我来答

楼主:房产先生 时间:2017-05-18 21:58:01 点击:244 回复:14
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  根据“2040上海(楼盘)”城市规划,构建与无锡(楼盘)、南通(楼盘)、嘉兴(楼盘)等城市协同发展的“1+6”上海大都市圈,作为核心城市上海,对周边城市的辐射效应会进一步加强,其中就包括房价。可以预见,大都市圈内的所有城市,未来房价还有一定的上升空间。
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楼主房产先生 时间:2017-05-18 21:58:45
  周边地区受益同城化
  随着长三角城市群规划的实施,处在上海辐射范围内的小城市,将会迎来全新的发展时期。
  据了解,早在去年6月初,国家发改委与住建部联合印发《长江三角洲城市群规划》。其中,上海定位于超级城市,核心任务是加快提升上海核心竞争力和综合服务功能,加快建设具有全球影响力的科技创新中心,发挥浦东新区引领作用,推动非核心功能疏解,推进与苏州(楼盘)、无锡、南通、宁波(楼盘)、嘉兴、舟山(楼盘)等周边城市协同发展等。
  
作者:ty_乔体 时间:2017-05-18 22:04:09
  南通房价会是什么走向?
  
楼主房产先生 时间:2017-05-18 22:08:20
  @ty_乔体 2楼 2017-05-18 22:04:00

  南通房价会是什么走向?
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  南通:静待高铁利好刺激
  由于上海与南通之间尚未开通高铁,所以上海对南通楼市的辐射作用并不明显,但这种情况在不久的将来会得到改善。
  近半年来,南通房价也经历了一段快速上涨过程。数据表明,在去年4月份之前近一年时间里,南通房价在8200元/平方米的价位徘徊不前,但在随后的5个月时间里,南通房价上涨至8600元/平方米的水平,涨幅接近5%。
  南通已被划进协同发展的“1+6”上海大都市圈,未来楼市具有一定的升值空间。专家预计,沪通高铁建成通车之后,将会对南通楼市形成巨大的利好刺激。据了解,沪通铁路项目列入明年开工计划,建成后运行动车组,南通到上海预计只需1小时。目前一期工程已经开工,为南通经太仓(楼盘)至安亭段,并由安亭引入上海虹桥站。
  
作者:坏人的豆豆 时间:2017-05-19 15:13:27
  无锡呢?
楼主房产先生 时间:2017-05-19 15:22:48
  @坏人的豆豆 4楼 2017-05-19 15:13:00

  无锡呢?
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  无锡:房价处在拉升阶段
  在过去数年内,无锡楼市因为供需失衡而一直处于“横盘整理”阶段,但随着楼市整体趋势向 无锡:房价处在拉升阶段
  在过去数年内,无锡楼市因为供需失衡而一直处于“横盘整理”阶段,但随着楼市整体趋势向好,无锡楼市也出现了一波拉升行情。
  据了解,无锡房价已经整体接近万元关口。在今年年初,无锡房价成功攀上8000元/平方米,此后便开启拉升模式,均价一路走高,并在今年8月份以6.76%的环比涨幅排在全国涨幅榜首位。
  高铁的开通,也使得无锡与上海之间实现了“无缝对接”。从上海虹桥高铁站乘坐高铁前往无锡,最长耗时为49分钟,最短只需35分钟。而如果自驾,全程约135公里,耗时不到两小时。考虑到无锡与上海房价之间存在不小的价差,有部分购房者选择在无锡置业,职业发展留在上海,平时在上海租住,周末回家。随着长三角一体化的推进,未来还会有更多的人选择这种生活方式,这会一定程度上推涨无锡房价。以6.76%的环比涨幅排在全国涨幅榜首位。
  高铁的开通,也使得无锡与上海之间实现了“无缝对接”。从上海虹桥高铁站乘坐高铁前往无锡,最长耗时为49分钟,最短只需35分钟。而如果自驾,全程约135公里,耗时不到两小时。考虑到无锡与上海房价之间存在不小的价差,有部分购房者选择在无锡置业,职业发展留在上海,平时在上海租住,周末回家。随着长三角一体化的推进,未来还会有更多的人选择这种生活方式,这会一定程度上推涨无锡房价。
  如果考虑投资无锡可以联系我
  
作者:ty_乔体 时间:2017-06-07 07:33:04
  最新整理,普及一下,看看上海周边价格,你还能买哪里?
  嘉兴区域:市区首付五成
  嘉善县~均价15000-20000左右!
  南湖区~均价13000-18000左右!
  秀洲区~均价13000-16000左右!
  平湖市~均价12000-14000左右!
  海宁市~均价11000-14000左右!(个别楼盘均价16000左右)
  桐乡市~均价9000-14000左右!
  慈溪市~均价10000-15000左右!
  杭州郊区~均价16000-18000左右!
  南通区域:不限购
  南通市区~均价18000~20000左右!
  南通开发区~均价11000-14000左右!
  通州区~均价9500-12000左右!
  海门市~均价9500-15000左右!
  启东市~均价11000-15000左右!
  海安县~均价7000-11000左右
  如皋市~均价7000-10000左右!
  苏州区域:购房需社保
  苏州园区~均价22000-35000左右!
  吴江区~均价15000-22000左右!
  吴中区~均价20000-25000左右!

  张家港市~均价8000-15000左右!
  常熟市~均价9500-17000左右!
  昆山市~均价18000-25000左右!(购房需社保)
  昆山花桥~均价22000-32000左右!(购房需社保)
  太仓市~最低均价15000-20000左右!
  靠近嘉定区~均价18000-20000左右!
  无锡区域:
  梁溪区~均价18000-25000左右!
  锡山区~均价12000-18000左右!
  滨湖区~均价15000-20000左右!
  新吴区~均价12000-15000左右!
  惠山区~均价10000-13000左右!
  江阴市~均价10000-15000左右!
  宜兴市~均价8000-13000左右!
  南通区域:不限购
  湖州市区~均价15000-20000左右!
  南浔区~均价12000-15000左右!
  长兴县~均价9000-12000左右!
  以上价格均为实价~需要买房的客户可要抓紧了。看哪里还是价格洼地,哪里你还能买得动……
  与其心动??,不如行动????
  
作者:只能是平行线了 时间:2017-06-07 12:08:35
  启东
  
楼主房产先生 时间:2017-06-07 21:37:41
  @只能是平行线了 7楼 2017-06-07 12:08:00

  启东
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  到2020年,启东交通将实现“123456”出行目标,即城区往各方向交通流能在10分钟内到达高速公路互通;启东域所有乡镇节点在20分钟以内可到达高速公路互通,进入高速公路网;市区至各乡镇、开发区,在30分钟以内到达;各乡镇、开发区之间,40分钟内到达,市区至上海,50分钟以内到达;各乡镇、开发区等重要节点,至上海在60分钟内到达。

  所以说以后启东去往上海是非常方便。随着启东经济的发展,外来人口会逐渐增加,房价也会跟着变化。
  如果有考虑投资可以加个好友
  
作者:只能是平行线了 时间:2017-06-08 07:57:06
  @只能是平行线了 7楼 2017-06-07 12:08:00

  启东

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  @房产先生 2017-06-07 21:37:41

  到2020年,启东交通将实现“123456”出行目标,即城区往各方向交通流能在10分钟内到达高速公路互通;启东域所有乡镇节点在20分钟以内可到达高速公路互通,进入高速公路网;市区至各乡镇、开发区,在30分钟以内到达;各乡镇、开发区之间,40分钟内到达,市区至上海,50分钟以内到达;各乡镇、开发区等重要节点,至上海在60分钟内到达。

  所以说以后启东去往上海是非常方便。随着启东经济的发展,外来人口会逐渐增加,房价也会跟着变化。

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  已经买了恒大威尼斯,
  
楼主房产先生 时间:2017-06-08 09:25:43
  @只能是平行线了 7楼 2017-06-07 12:08:00

  启东


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  @房产先生 2017-06-07 21:37:41

  到2020年,启东交通将实现“123456”出行目标,即城区往各方向交通流能在10分钟内到达高速公路互通;启东域所有乡镇节点在20分钟以内可到达高速公路互通,进入高速公路网;市区至各乡镇、开发区,在30分钟以内到达;各乡镇、开发区之间,40分钟内到达,市区至上海,50分钟以内到达;各乡镇、开发区等重要节点,至上海在60分钟内到达。

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  @只能是平行线了 9楼 2017-06-08 07:57:00

  已经买了恒大威尼斯,
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  单价多少钱买的
  
作者:只能是平行线了 时间:2017-06-08 12:08:38
  @只能是平行线了 7楼 2017-06-07 12:08:00

  启东

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  @房产先生 2017-06-07 21:37:41

  到2020年,启东交通将实现“123456”出行目标,即城区往各方向交通流能在10分钟内到达高速公路互通;启东域所有乡镇节点在20分钟以内可到达高速公路互通,进入高速公路网;市区至各乡镇、开发区,在30分钟以内到达;各乡镇、开发区之间,40分钟内到达,市区至上海,50分钟以内到达;各乡镇、开发区等重要节点,至上海在60分钟内到达。

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  @只能是平行线了 9楼 2017-06-08 07:57:00

  已经买了恒大威尼斯,

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  @房产先生 2017-06-08 09:25:43

  单价多少钱买的
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  6000,小面积,70平方。度假用
  
楼主房产先生 时间:2017-06-08 12:50:34
  @只能是平行线了 7楼 2017-06-07 12:08:00

  启东


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  @房产先生 2017-06-07 21:37:41

  到2020年,启东交通将实现“123456”出行目标,即城区往各方向交通流能在10分钟内到达高速公路互通;启东域所有乡镇节点在20分钟以内可到达高速公路互通,进入高速公路网;市区至各乡镇、开发区,在30分钟以内到达;各乡镇、开发区之间,40分钟内到达,市区至上海,50分钟以内到达;各乡镇、开发区等重要节点,至上海在60分钟内到达。

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  @只能是平行线了 9楼 2017-06-08 07:57:00

  已经买了恒大威尼斯,


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  @房产先生 2017-06-08 09:25:43

  单价多少钱买的


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  @只能是平行线了 11楼 2017-06-08 12:08:00

  6000,小面积,70平方。度假用
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  什么时候买的,
  
作者:只能是平行线了 时间:2017-06-08 17:05:48
  @只能是平行线了 7楼 2017-06-07 12:08:00

  启东

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  @房产先生 2017-06-07 21:37:41

  到2020年,启东交通将实现“123456”出行目标,即城区往各方向交通流能在10分钟内到达高速公路互通;启东域所有乡镇节点在20分钟以内可到达高速公路互通,进入高速公路网;市区至各乡镇、开发区,在30分钟以内到达;各乡镇、开发区之间,40分钟内到达,市区至上海,50分钟以内到达;各乡镇、开发区等重要节点,至上海在60分钟内到达。

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  @只能是平行线了 9楼 2017-06-08 07:57:00

  已经买了恒大威尼斯,

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  @房产先生 2017-06-08 09:25:43

  单价多少钱买的

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  @只能是平行线了 11楼 2017-06-08 12:08:00

  6000,小面积,70平方。度假用

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  @房产先生 2017-06-08 12:50:34

  什么时候买的,
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  一月,我朋友去年十月买的。4700
  
楼主房产先生 时间:2017-06-08 17:55:23
  那你的地段应该不是太好
  
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