威海和乳山政府负责人团团伙伙,违法保护小产权海景房,顶违中

楼主:大海水金水2014 时间:2016-01-16 19:28:31 点击:648 回复:20
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  乳山台湾城属于乳山市政府对外招商引资项目,其开发商为台湾企业,在当地注册名为乳山欣业联科技园开发有限公司。该企业自2009年始,先后开工建设两个商品房住宅小区——天域蓝湾(又称海郡)和康桥蓝湾。乳山市政府核准该企业预售上述两小区住房时先行收取业主全部房款 房子入住多年 房本却遇“难产”字号

打赏

0 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | | 楼主
楼主发言:8次 发图:27张 | 更多 |
楼主大海水金水2014 时间:2016-01-16 19:29:00
  山东省威海乳山市台湾城天域蓝湾一期“海郡小区”违规建房 不下房产证五年小区业主诉说了自己的烦心事,4年前,将住房维修基金和所有该交的费用都交给了房产商,可如今4年过去了,房产证却迟迟见不到影子。记者调查了解到,乳山市台湾城与小区一样,山东省威海乳山市市区多个小区遭遇房本难产的问题,业主有苦难言维权不易。

  痛点:房本患上“拖延症”

  近日,山东省威海乳山市台湾城小区的业主向记者反映,2008年在购买了一处房产,直到2010年春节后才拿到钥匙,然而各种手续、各种缴费都办理后,房产证却迟迟办不下来,“本来打算将这处房产卖了,却因为没有房产证而不能成交”,这处房产成了的心病。

  住在也有同样的遭遇,她的房子是在2010年没入住的,如今5年过去了,老人都已70多岁了,房产证却因办不了“大证”还没下来。

  乳山市台湾城的业主贾女士也对办房本十分苦恼,她说,“房子交了钱已经4年了,多次向售楼部打电话询问房子什么时候能下来,从3年初推到现11月份,现在推到年底,唉,房子房本办理是一拖再拖,照这样的速度猴年马月才能拿到房子和产证啊!”

  贾女士拿出买房时的一些单据,记者在一份商品房买卖合同关于产权登记的约定中看到,“出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列处理,买受人不退房,出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。”

  贾女士说,虽然开发商做了书面承诺,但房子、房产证却迟迟下不来,违约金也成了一纸空文,“我并不在意违约金多少,关键是房子、房产证迟迟下不来,让人很焦虑”。,她再多次山东省威海乳山市政府表示今年可以办下来,具体什么时间却不清楚。楼房需要全面验收,有十几项手续,所以进度比较慢。5年了还拖

  随后,拨打了山东住房和城乡建设局初始科的电话,一位工作人员表示,乳山台湾城属于乳山市政府对外招商引资项目,其开发商为台湾企业,在当地注册名为乳山欣业联科技园开发有限公司。该企业自2009年始,先后开工建设两个商品房住宅小区——天域蓝湾(又称海郡)和康桥蓝湾。乳山市政府核准该企业预售上述两小区住房时先行收取业主全部房款 开发商没有提交申请,尚未办理初始登记,即办理所谓的“大证”,更别说给业主办分户房产证了。

  业内:开发商故意拖延致房子和房本“难产”

  面对众多小区房产证“难产”的问题,一位业内人士分析,一个原因是房产商不愿向住建局及时缴纳住房维修基金,另一个原因是办理房产证需要开具发票,这就需要房产商上税,出于流转资金考虑,房产商迟迟不及时办理。对此,不良房产商的解决办法是,如果业主强烈要求,才给单独办下来,如果要求不强烈,就拖着。

  记者查阅《城市房地产开发经营管理条例》了解到,第33条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”

  该业内人士透露,上述规定房产商一般都很少执行。记者在调查中也发现,多数房产商很少能在90日内将房产证办理完毕。

  说法:业主依据合同可起诉

  对此,一位法律界人士表示,在购房合同合法有效的前提下,如果房产商已经办理了大证,且项目手续齐全,购房者个人也有证明自己已经交清相关税费的凭证,可以自行到房管部门办理房产证。如果在规定时间内因为房产商的原因不能办理房产证,房产商应承担违约责任。购房者可以依据合同约定,起诉开发商,主张合法权益。

  本报提醒广大购房者一定要购买“五证”齐全的房子,购房前先要对楼盘有一个全面了解,不要轻信手续和证件不全的开发商的种种承诺;在购房时要仔细查验“五证”,尤其要注意查看自己要买的房子项目是否在已经取得商品房预售许可证的楼座范围内;签订合同时,消费者还要看合同中是否有关于房产证办理期限的约定以及相关违约责任,为日后维权保留书面证据。一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  威海乳山台湾城业主退房退钱,

  山东乳山好多家海景房小区突然破产,真相已经十分明显上报中纪委

  至此真相已经十分明显,这种恶意破产是有预谋、有计划、有组织的!逃避开发商违反商品房预售合同所约定的违约责任,包括因延期交房需要付与受买业主的违约金和部分业主依据合同行使退房退钱的诉求等。另外,由于有承接方继续建房,项目也不至烂尾,政府也不至陷入其中影响政绩,如此多方受益得利,唯有购房业主利益牺牲受损、钱财打水飘。

  一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  ,2013年7月8日,来自北京、上海、天津、浙江、江苏、江西、河北、山西、新疆、甘肃、辽宁、黑龙江、吉林、杭州、南京等26个省市地区的近300名业主自发从乳山至威海最后至(济南市)山东省政府到现在2014年5月2日开发商(简称欣业联公司)破产。业主现在网上报警:公安部,山东省公安厅,威海公安局,乳山台湾城属于乳山市政府对外招商引资项目,其开发商为台湾企业,在当地注册名为乳山欣业联科技园开发有限公司。该企业自2009年始,先后开工建设两个商品房住宅小区——天域蓝湾(又称海郡)和康桥蓝湾。乳山市政府核准该企业预售上述两小区住房时先行收取业主全部房款。据2013年3月4日山东省政府办原省长姜大明同志给有关业主的网上回复证实,两小区总计2425户,已销售1671户。开发商林姓代表(女)承认收讫房款4.8亿。但该开发企业却以资金短缺为由,从2010年开始停工。 开发商欺诈销售恶意合同诈骗。

  党中央,央中纪委,中组织部,最高检察院,住建部,国土资源部,异地查处
  中国山东乳山市政府监管缺位失职渎职
楼主大海水金水2014 时间:2016-01-16 19:31:00
  威海和乳山政府负责人团团伙伙,违法保护小产权海景房,顶违中央没书面告知被骗房主
楼主大海水金水2014 时间:2016-01-23 18:06:00
  团团伙伙团团伙伙,违法保护小产权海景房,违法保护小产权海景房,团团伙伙,违法保护小产权海景房顶违中央
  
  
  
  
  
  
楼主大海水金水2014 时间:2016-02-04 20:46:00

  
  
  
  
  
  
  
  
  

  
  
  
  

  
作者:海水金水2014ABC 时间:2016-02-24 13:38:00
  没证你还买你傻被骗了 没证你还买你傻被骗了   山东省信访局督察组和省委巡不履行上级挂牌督办案,对抗勾结玩猫腻


  乳山台湾城明显合同诈骗不调查
  乳山台湾城停工4多,在全国业主上告中央,乳山违官才演了假破...
  乳山台湾城一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人...
  乳山台湾城天域蓝湾,康桥蓝湾小区现状及开发商真相
  乳山台湾城一期5年多无房证,交了房产税等良知人性.
  山东乳山台湾城小产权房害了人民
  乳山台湾城属于乳山市政府对外招商引资项目,其开发商为台湾...
  乳山台湾城天域蓝湾 康桥蓝湾小区现状及开发商真相(转载)
  现威海,乳山以破产台湾城重组为由还要拖六年
  乳山欣业联开发公司开没破产山东政府和台湾奸和台湾奸商推脱...


  一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  13906309503
  
  
  
  
楼主大海水金水2014 时间:2016-02-27 18:04:00

  中国著名维权人士、法学评论家于国福先生的著名评论栏目“于国福有话说”以曝光、举报各种腐败行为(目前针对“各级换届涉及【贿选】买卖【官职】等等进行依法舆论监督)对违反《宪法》、民主选举法规、侵犯诱骗公民的合法选举和被选举权利的案件进行曝光、举报。如果有什么线索欢迎投诉。网上搜索“于国福有话说”了解案例。

  建设部失职
  山东省建设厅,威海建设局、乳山建设局和房管局违法渎职

  黑名单 | 举报 | 收藏 | 1楼 | 打赏 | 回复 | 评论







  楼主:大海水金水2014 时间:2016-02-27 18:01:00






  建设部失职
  山东省建设厅,威海建设局、乳山建设局和房管局违法渎职

  乳山台湾城一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住


  一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  ,2013年7月8日,来自北京、上海、天津、浙江、江苏、江西、河北、山西、新疆、甘肃、辽宁、黑龙江、吉林、杭州、南京等26个省市地区的近300名业主自发从乳山至威海最后至(济南市)山东省政府到现在2014年5月2日开发商(简称欣业联公司)假破产 。



  相关推荐
  乳山台湾城明显合同诈骗不调查
  乳山台湾城停工4多,在全国业主上告中央,乳山违官才演了假破...
  乳山台湾城一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人...
  乳山台湾城天域蓝湾,康桥蓝湾小区现状及开发商真相
  乳山台湾城一期5年多无房证,交了房产税等良知人性.
  山东乳山台湾城小产权房害了人民
  乳山台湾城属于乳山市政府对外招商引资项目,其开发商为台湾...
  乳山台湾城天域蓝湾 康桥蓝湾小区现状及开发商真相(转载)
  现威海,乳山以破产台湾城重组为由还要拖六年
  乳山欣业联开发公司开没破产山东政府和台湾奸和台湾奸商推脱...
作者:法情理2016 时间:2016-03-08 14:31:00
  关
  注
  
  
  
  
  关
  注
  
  
  
  

  
  
  
  
作者:法情理2016 时间:2016-03-16 14:09:00
  关推荐
  向乳山银滩那个嚣张的哥哥致敬,向威海海景房的开发商销售商...
  揭露威海乳山银滩海景房销售黑幕
  黑衙门---威海乳山金岭开发区政府的黑社会行径推地毁树,违纪...
  威海乳山台湾城业主退房退钱,因没房没证台湾城法人现在也找...
  乳山海景房区入住率不足3% 被称住宅博物馆
  山东省建设厅,威海建设局,乳山建设局和房管局违法渎职
  对威海乳山公安局交警大队伪造《当事人血样(尿样)提取登记表...
  对威海乳山公安局交警大队的举报
  致中央巡视山东组-威海乳山市公安局的信仰
  威海乳山公安机关徇私枉法渎职

  
  
  
  
  

  
  
作者:jiabiangou 时间:2016-03-16 15:28:00
  海子诗云:面朝大海,春暖花开
  喜欢它安静的样子,咆哮的样子…… 望眼过去那开阔无边的大海,雄浑而苍茫,把城市的狭窄、拥挤、嘈杂全都灰望道九霄云外。
  大海,我从远方而来,只为拥抱你那宽广的胸怀,
  大海,我从远方而来,只为看你一眼无穷的深遂,
  大海,我从远方而来,只为听惊涛骇浪奏出的美妙乐章
  。。。。。。
  大海,我来了,我住在您温暖的怀抱了,可我的家
  生活、交通、医疗、商业配套、就学条件极差,度假品质无保障
  长期闲置极度浪费
  室内潮湿,物业损坏极度严重 ,投资收益无法实现
  同一地方度假,单一乏味,外地旅游需要付高昂的费用极高
  旅游度假旺季的蜂拥而至、人满为患和旅游度假淡季的灯火难见的鬼城现象反差极大
  。。。。。。

  通客369来了,她为您解决一切你担心的问题
  我们本着“做中国领先的居住置换平台”的理念,本着“一房在手,通行天下”的使命,在广大用户的千呼万唤下,我们来了!
  只要您有一套度假房,就可以免费加入到我们的平台,您不仅可以在您自己的房子入住,烟台的海洋、海南的三亚、内蒙、云南等十几个省,伍拾多个一线旅游城市上万套的房屋还可供您选择居住,免费的噢,我们还为您提供更多超值的服务,如接送站 租车 导游等,后期还能享受我们的分红!!!
  我们来了,您在哪?
  期待您的加入!


  

  

  
作者:jiabiangou 时间:2016-03-16 15:30:00
  QQ402539838(威信)
我要评论
楼主大海水金水2014 时间:2016-04-16 20:07:00
  中国著名维权人士、法学评论家于国福先生的著名评论栏目“于国福有话说”以曝光、举报各种腐败行为(目前针对“各级换届涉及【贿选】买卖【官职】等等进行依法舆论监督)对违反《宪法》、民主选举法规、侵犯诱骗公民的合法选举和被选举权利的案件进行曝光、举报。如果有什么线索欢迎投诉。网上搜索“于国福有话说”了解案例。

  建设部失职
  山东省建设厅,威海建设局、乳山建设局和房管局违法渎职

  乳山台湾城一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住

  中国著名维权人士、法学评论家于国福先生的著名评论栏目“于国福有话说”以曝光、举报各种腐败行为(目前针对“各级换届涉及【贿选】买卖【官职】等等进行依法舆论监督)对违反《宪法》、民主选举法规、侵犯诱骗公民的合法选举和被选举权利的案件进行曝光、举报。如果有什么线索欢迎投诉。网上搜索“于国福有话说”了解案例。

  建设部失职
  山东省建设厅,威海建设局、乳山建设局和房管局违法渎职

  乳山台湾城一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住
  中国著名维权人士、法学评论家于国福先生的著名评论栏目“于国福有话说”以曝光、举报各种腐败行为(目前针对“各级换届涉及【贿选】买卖【官职】等等进行依法舆论监督)对违反《宪法》、民主选举法规、侵犯诱骗公民的合法选举和被选举权利的案件进行曝光、举报。如果有什么线索欢迎投诉。网上搜索“于国福有话说”了解案例。

  建设部失职
  山东省建设厅,威海建设局、乳山建设局和房管局违法渎职

  乳山台湾城一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住
  关推荐
  向乳山银滩那个嚣张的哥哥致敬,向威海海景房的开发商销售商...
  揭露威海乳山银滩海景房销售黑幕
  黑衙门---威海乳山金岭开发区政府的黑社会行径推地毁树,违纪...
  威海乳山台湾城业主退房退钱,因没房没证台湾城法人现在也找...
  乳山海景房区入住率不足3% 被称住宅博物馆
  山东省建设厅,威海建设局,乳山建设局和房管局违法渎职
  对威海乳山公安局交警大队伪造《当事人血样(尿样)提取登记表...
  对威海乳山公安局交警大队的举报
  致中央巡视山东组-威海乳山市公安局的信仰
  威海乳山公安机关徇私枉法渎职
  关推荐
  向乳山银滩那个嚣张的哥哥致敬,向威海海景房的开发商销售商...
  揭露威海乳山银滩海景房销售黑幕
  黑衙门---威海乳山金岭开发区政府的黑社会行径推地毁树,违纪...
  威海乳山台湾城业主退房退钱,因没房没证台湾城法人现在也找...
  乳山海景房区入住率不足3% 被称住宅博物馆
  山东省建设厅,威海建设局,乳山建设局和房管局违法渎职
  对威海乳山公安局交警大队伪造《当事人血样(尿样)提取登记表...
  对威海乳山公安局交警大队的举报
  致中央巡视山东组-威海乳山市公安局的信仰
  威海乳山公安机关徇私枉法渎职


  一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  ,2013年7月8日,来自北京、上海、天津、浙江、江苏、江西、河北、山西、新疆、甘肃、辽宁、黑龙江、吉林、杭州、南京等26个省市地区的近300名业主自发从乳山至威海最后至(济南市)山东省政府到现在2014年5月2日开发商(简称欣业联公司

  一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  ,2013年7月8日,来自北京、上海、天津、浙江、江苏、江西、河北、山西、新疆、甘肃、辽宁、黑龙江、吉林、杭州、南京等26个省市地区的近300名业主自发从乳山至威海最后至(济南市)山东省政府到现在2014年5月2日开发商(简称欣业联公司
  一期业主没收房,也没建设局验收报告危楼出了没人敢住,开发商一直没有给办房产证;二期业主面临“烂尾楼”血本无归的惨剧!
  ,2013年7月8日,来自北京、上海、天津、浙江、江苏、江西、河北、山西、新疆、甘肃、辽宁、黑龙江、吉林、杭州、南京等26个省市地区的近300名业主自发从乳山至威海最后至(济南市)山东省政府到现在2014年5月2日开发商(简称欣业联公司
作者:abc888TY 时间:2016-11-07 20:41:00

  
  
  
  
  
  
  
  
作者:查违 时间:2018-10-08 15:38:27
  
  
  
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规