2017年7月开始的装修情况。

楼主:被封号的9900郑1 时间:2017-07-13 13:54:23 点击:1308 回复:80
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  以前的贴子“2017年五月的装修情况”惨遭黑手,我的所有回复基本已经被删除干净了,这段时间发的其他贴子也基本被删除干净了,没办法,只能重新开贴了。
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作者:联创精工8888 时间:2017-07-13 14:14:59
  九千九恶意攻击网友被投诉封杀,又厚着脸皮来了
  
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楼主被封号的9900郑1 时间:2017-07-13 14:15:41
  九千九的报价在这个帖子里,可惜很多图片也被删除了。
  装修陷阱大全(2017年新版)http://bbs.tianya.cn/post-766-453951-1.shtml
  • 揭发真实谎言: 举报  2017-07-13 14:19:50  评论

    你的开贴能力也太强了,但是都是在无病呻吟、空谈一些社会道义来糊弄网友,请问你一个做装修的,可有多少上档次有品质的作品照片给业主网友们看呢?
  • 揭发真实谎言: 举报  2017-07-13 14:20:28  评论

    既然你开贴能力这么强,我复制一些有依有据的论坛曝光照片和帖子链接也没有问题把?
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楼主被封号的9900郑1 时间:2017-07-13 14:47:25
  @联创精工8888 2017-07-13 14:14:59
  九千九恶意攻击网友被投诉封杀,又厚着脸皮来了
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  准确的说,我昨天我发帖投诉了某部门要求我办证的时候必须证明“我就是我”,对于这样荒唐的证明,我很愤怒,只能发帖投诉,结果是,事情不给我解决,还封了我的号,删了我的帖子。
  • 揭发真实谎言: 举报  2017-07-13 14:53:15  评论

    这都已经用滥了的“正义感面膜”,被9900捡起来又贴到了自己脸上。你一个四五十的成年男人了,还对一些不好的现象这么义愤填膺?凡事都要多面考虑,人多复杂,有的政策只能追求无过、无法追求有功,当然你可以批它、顺便拿它来给你贴金。
  • 揭发真实谎言: 举报  2017-07-13 14:59:54  评论

    于是我们在看到大量装修同行用实拍照片来给自己贴金的同时,九*九靠着《揭发装修行业陷阱》来给自己贴金。两种都是贴金,但九*九贴的这种,我觉得比较苍白一些。
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楼主被封号的9900郑1 时间:2017-07-13 16:11:21
  今天在公司给业务经理代班,下午下班路上去祥泰家园验收水电,明天上午去燕泰小区做开工定位(业主回内地了,我自己处理),明天下午去海岸银座做开工定位。
楼主被封号的9900郑1 时间:2017-07-13 16:46:04
  前几天去广州金瑞高尔夫橱柜厂家展厅拍的照片:

  
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 05:08:11
  “被封号的9900郑1”又被关小黑屋了,暂时先用这个ID吧。
  点击ID号,可以看出我的资料,所以不属于使用马甲冒充业主发帖,呵呵。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 05:16:02
  金瑞高尔夫的橱柜展厅:

  

  
  这个品牌现在慢慢把重点放在实木定制上了。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 05:20:22
  这次广州展会上看到的其他比较有特色的样品,我也拍了一些照片:

  

  
  各个整体衣柜定制品牌的出厂价都差不多,最常见的实木颗粒板,出厂价格都是在75元一平方左右,海口专卖店售价为268元一平方左右,翻了四倍,实在是暴利了。
  多层板的出货价为150元一平方左右,大芯板没有看到,这两类板材,成本太高,厂家都不做重点推广,海口有的专卖店也有,但价格只有土豪才能用得起了。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 05:24:35

  理性分析装修问题: 举报 2017-07-13 16:18:45 评论
  你是多怕网友说你骗不到业务啊?以上工地,敢发全局照片吗?
  ————————————————————
  铭置的马甲说了上面那段话,我得回复才行:
  祥泰家园的水电:

  

  
  验收情况:基本还行,需要整改,今天上午整改完毕。
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作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 05:30:24
  越来越感觉到在论坛上拉点业务,有点像血盆里捞饭吃了,你报价施工强势了,让其他同行没饭吃了,他们就会整治你,最后贴子被删,名声被搞臭,严重影响了公司在其他渠道的接业务,你报价欺诈施工偷工减料了,又会被晒网上,也接不到单。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 17:57:21
  今天上午本来去燕泰小区做开工定位的,临时去了国土大厦愤怒的办事去了,这套工地只能等周一定位顺便让砸工进场施工(物业手续已经办好了)。
  下午去海岸银座定位,就是这位业主的房子:两房求报价!半包或者全包都可!http://bbs.tianya.cn/post-421-28784-1.shtml

  明天周末,上午去滨江帝景定位,下午在公司里面。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-14 18:22:40
  对比一下两位包工头的报价。
  精工包工头,金盘小区的报价:

  

  

  

  
  报价中,含了2000元左右的砸墙和砌墙,但砸墙的收费比较高,按照九千九的报价大概需要1500元就够了。
  精工使用的美巢腻子粉比九千九用的胖子腻子粉贵1000元左右,但他不含乳胶漆的费用,而九千九半包报价是含乳胶漆费用的,两相抵扣。
  很不幸,九千九刚好也做了一套这个户型的工地,基础报价是2.5万,加上结构改造1500元,木纹砖的铺贴差价700元,收费应该是27200元。
  精工的报价比九千九贵了:33755元-26500元=6555元。

  精工一直说他的报价比九千九便宜,结果硬碰硬的对比才发现,他的报价比九千九的贵多了,当然,他马上会说这是因为九千九的劣质施工,他是优质施工,所以他的贵是有道理的,好吧,他喜欢吹牛那就是吹吧,我誓死捍卫他吹牛的权利。

  九千九半百2.72万,会存在20%多一点的毛利润,也就是说,我们会赚5500元左右。精工比九千九多出了7255元,所以精工的毛利应该是12755元。

  看来吹牛与不吹牛,创造的利润还是有很大差别的,哈哈。

  • bonilla2003: 举报  2017-07-14 20:23:37  评论

    难道九千九木纹砖加价不是33元一平?我上次看错别人的账单了?你的水电走法跟精工一样?你那防水刷的面积跟我家一样?你改的户型跟我家一样?麻烦你站短个我邻居你装的房号,我在业主群里问了没人回应,我想去参观一下发个对比照片,当然我肯定会先跟业主约好再去看也会经同意才发照片!
  • bonilla2003: 举报  2017-07-14 20:39:15  评论

    你装的我邻居这套,5月9日开工的,这么小户型应该也做完了吧?我也去鉴赏鉴赏哈!你不发明天我就一层一层找上去!!
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作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-15 12:02:28
  @联创精工008 2017-07-14 23:47:05
  九千九把别人都当苕当傻子,自说自话便宜。
  工程量在预算表里提现得清清楚楚,既然九千九说做过同户型的,请九千九算下我工程量计算错了没有?
  如果没有错,请九千九用你的单价计算一遍总价再谈便宜不便宜?一套同户型的房子,做的东西不一样工程量就不一样,靠一张破嘴高喊便宜只能忽悠不懂的小白。
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  你这套工地,是简装,没有什么特别的施工,所以工程量与我们做的那套是基本类似的,之所以产生这么大的差价,根本原因是你的单价太高,就拿第一张报价说吧(以下九千九的单价,可以百度公司网站“公开报价装修网”去查看,看看我是不是为了打压精工而故意乱报价的):


  

  1.拆除两个阳台的花台隔墙,按照平方计费,也就4平方左右,需要200元,你却搞稀里糊涂算账法,要了业主750元。
  2.砸两个飘窗台,按照九千九的报价,合计160元,你却要750元。
  3.砸墙的面积并不多,所以泥工的修补也不多,九千九报价大概是500元左右,你却要1000元。

  4.你弱电线24元一米,秋叶原的弱电线比九千九使用的西门子的弱电线贵了一元多的成本,但九千九报价才7.5元一米。
  5.进水管,与九千九一样的材料,九千九报价45元一米,你要60元一米。
  6.排水管,九千九单价45元一米,这个户型九千九报价400元左右,你要800元。
  这样的差价,如果我按照实际施工量算的话,你最后要业主的钱可不知33800元,差价也不只是7000多元,不知你还狡辩个什么呢?

  然后我单独分析一下你的水电收费吧!
  你的单价是:
  1.强电线24元一米。
  2.弱电线24元一米。
  3.进水管60元一米。
  4.排水管800元。
  5.水电报价还不含安装费。
  有两个问题:
  1.这样的单价,如果按照实际施工量结算的话,那就是天价了,例如强电线,这套房实际用量不会小于600米(九千九单价7.5元一米),你按照24元一米算,却故意不注明计算方式到底是哪一种,给欺诈业主创造了机会。
  遇到好说话的业主,你就可以按照单根电线计费了,一米24元,最后算账,3600元的预算最后变成了14000多元。业主马上哭了。
  遇到不好说话的业主,你就按照线管米数计费,600米电线,可以按照240米线管计费,做完以后实测,你的报价是24元一米,实测以后,报价从3600元变成了5760元。
  遇到要公开报价的工地,你又可以装傻不加钱,预算多少就是多少了,以此来诱骗其他业主上当。为什么预算施工量比实际用量少这么多呢?建议你可以拿“我读书少没文化”来解释,呵呵。
  这种水电报价欺诈手法,已经很少有装饰公司用了,建议精工与时俱进,换一种欺诈手法。
  2.你水电是不含安装费用的,这份报价第四页单独有一个“安装灯具开关插座”的费用400元,洁具你不包安装,费用暂且不说,绝大部分漏水的原因都是因为洁具安装的不当造成的,你恶意不含洁具安装,目的是为了逃避漏水保修的责任。利用业主的不懂欺诈。
  我发现一个规律,只要是死命诽谤九千九的装饰公司或者包工头,他们的报价都会很黑,如果不是这样,他们的报价与九千九有得一拼,他就没有必要诽谤九千九了。从铭置的报价到精工同学的报价,无不证明了这个事实。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-15 18:07:58
  今天星期六,业务经理回老家了,我接待了七八套房的业主,最后一拨业主刚走,今天签约的有华府蓝湾和德府方家两套。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-15 21:51:43
  bonilla2003: 举报 2017-07-14 20:23:37 评论
  难道九千九木纹砖加价不是33元一平?我上次看错别人的账单了?你的水电走法跟精工一样?你那防水刷的面积跟我家一样?你改的户型跟我家一样?麻烦你站短个我邻居你装的房号,我在业主群里问了没人回应,我想去参观一下发个对比照片,当然我肯定会先跟业主约好再去看也会经同意才发照片!
  bonilla2003: 2017-07-14 20:39:15 评论
  你装的我邻居这套,5月9日开工的,这么小户型应该也做完了吧?我也去鉴赏鉴赏哈!你不发明天我就一层一层找上去!!
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  1.九千九木纹砖是55元到60元一平方,没有加价33元。
  2.精工报价中,卫生间防水面积16平方,地面墙面的防水单价都是60元,比九千九的报价高了很多(九千九使用德高防水,墙面价格只要30元一平方),并且预算面积比实际施工面积少了13平方,最后居然不加钱,呵呵。

  3.精工的报价比九千九高了百分之二十,虽然有些微小的误差,但总体来说,这个差价是事实存在的,你公然否认,也只有你这样的“业主”说得出来“九千九老郑做势殴打孕妇业主”了。靠真实报价对比,你精工是拉不到单的,你只能靠这些歪门邪道了。鄙视。
  • bonilla2003: 举报  2017-07-15 22:25:24  评论

    我公然否认什么了?我在我日志里写了“精工就是超便宜质量就是超好吗?”,我都是实事记录惹你犯你了?你随意转发我日记公布我小区名我还不能指出你的不实言论了吗?!
  • bonilla2003: 举报  2017-07-15 22:29:39  评论

    我让你发你装的房号,2.6万那套,咱们拍一拍,比一比不就一目了然了吗,扯些有用没用的数据干嘛?你在这里说2.6万,是不是真的没人知晓,谁知道最后加价到几万!你木纹砖加价33元一平是哪位网友发的,我公司应该还有截图,周一去看看!
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作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-15 22:04:11
  白天累惨了,下班后抓紧休息了一下,已经是晚上10点了,现在准备去燕泰小区做开工定位,旧房改造,只需要告诉监理和工人怎么砸就可以了,等拆除完毕,再做其他定位。
  • 专灭春虫虫化贝: 举报  2017-07-18 11:17:49  评论

    再苦再累,也不要耽误客户,人家找你做装修,不是为了听你叫苦叫累的,质量搞得稀烂,也是你不肯花钱给高资历管理人员的结局。
  • 专灭春虫虫化贝: 举报  2017-07-18 11:19:42  评论

    一个字:你太贪婪;两个字:高资历人员月收入要多少你不识数
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作者:蜗牛裸奔中 时间:2017-07-15 22:13:24
  九千九报价最低,用最低的报价几十年如一日做着出租房
  
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作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-15 23:45:16
  燕泰砸工拆除定位完毕。

  

  
  现在为止,我已经公开了那三套房的情况,铭置的马甲前面诽谤说九千九捏造工地了,现在事实俱在,铭置刘老板是否能给网友们道个歉呢?
  我觉得九千九的老板是海口装饰公司老板中最劳累的,由于我们报价实在太低,拉不下脸面去忽悠业主,只能靠自己多做一点赚些亲苦钱了,与铭置和精工之流靠嘴巴瞎吹牛忽悠业主获取暴利是不一样的。像他们那种利润,我可以少做三分之二的工地,赚得比现在还多了。
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作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-16 21:07:51
  今天在亚豪呆了一天,指挥工人安装新样品。
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作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-18 09:00:41
  昨天是疯狂的一天,由于晚上要回湖南老家,得抓紧完成几件事。
  上午一早去某些政府部门办某些手续(我终于拿到了证明我就是我的证明),心急火燎办完已经是11点多了,马上赶到华府蓝湾做开工定位,完毕后再赶到德府方家做开工定位,完毕后马不停蹄赶到绿地城已经是下午五点多了,离业主约定的时间还有一个小时,赶紧吃午饭,吃得太猛,胃疼得不行,休息了一下,六点半开始做开工定位,七点多完毕,直奔机场回老家,时间卡得很好,没有耽误。
  整个一天,觉得像拼命一样。
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作者:9900郑1 时间:2017-07-20 10:04:20
  昨晚回到了海口,今天安排的事情比较多,上午验收两套工地的水电预埋。中午和下午去龙墅湾做开工定位(以前长信蓝郡的老客户,又买了一套房),然后去海甸岛旧房改造的别墅做第三次开工定位。
作者:特地陶瓷9900郑1 时间:2017-07-20 17:32:27
  我原来的ID号,通过申诉,终于又被放出了小黑屋,我两个ID都同时用吧。
作者:9900郑1 时间:2017-07-20 19:47:55
  这次回老家,感觉还是很不好,虚假繁荣背后的经济萧条,很多人不再相信劳动赚钱,而是梦想一夜暴富,卖码,搬坨子,输了就借高利贷,企图背水一战,结局可想而知了,前几年那些新兴的贷款公司大部分都被这种赌博经济拖垮了,只能跑路,很多人的钱拿不回来哭天喊地的。
作者:9900郑1 时间:2017-07-21 16:47:52
  今天接到一位多年未见的朋友的电话,说自己的亲戚想在海口香蕉装饰公司接转包业务,400多一平方,含半包和部分主材,问我能不能做。我给他亲戚打电话说了这么几个意思:
  1.400多一平方,已经很接近成本了,给完材料和工人款,你已经无利可图,如果房子情况特殊一点,例如有沙霸垄断,水泥砂浆比较厚等,你就得亏本,所以如果是一口价,你不能加钱,那就不能做。
  2.按照行规,你的利润不是从装饰公司给你的400多一平方的承包款里面拿的,而是在报价单的恶意增项里面,例如水泥砂浆超过5厘米另外收35元一平方,例如电位数量故意少报三分之一,增加一个电位加收100元等,这些费用,业主一般都会觉得是装饰公司坑他们的,不愿意给,能否搞定业主,就成了你可否获利的前提,厉害的包工头能找业主拿到这笔费用,但不厉害拉不下脸面的,就拿不到这笔钱了。所以,你自己估量自己的能力再决定去不去做这个包工头。
作者:9900郑1 时间:2017-07-21 17:44:01
  今天定位之前,与业主参观了邻居家的装修,看得卫生间水管是走顶面的,我分析说:卫生间顶面的水管有大概5米左右,这与水管走地板砖底下的数量是一样多的,这五米水管,检修起来肯定比地板砖底下的水管容易很多,但为了把水管走到顶面去,埋到墙内的水管米数却增加了13米,不便于检修的水管米数非但没有减少,反而增加了一倍多,所以,说水管走顶面是为了便于检修,是骗人的。
  再者说了,热熔管打压测试过关了,还漏水的概率基本没有,没必要这样折腾。
  折腾的目的只有一个,那就是暴利,成本(人工加材料)20多元的水管,装饰公司收80元一米,肯定是希望用得越多越好了。
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作者:9900郑1 时间:2017-07-22 11:11:17
  昨天遇到一个找我维修的工地,漏水的原因比较典型:

  
  二次排水管安装在50管上面,50管被堵塞以后,水没地方走了,只能从二次排水管口溢出来,淤积在卫生间沉箱里面。
  所以,请论坛上某些无知的包工头和装饰公司,以后不要把二次排水管安装在50管上了,否则以后砸地板砖有你们哭的时候。
  例如“在上海从事监理20年,作品上过瑞丽杂志”的精工包工头的二次排水,就是这样做的。
  

  这里有个问题:水从二次排水管溢出来以后,为什么会流到二次排水管底下去的呢?
  这就需要说二次排水管工艺的回填方式了。包工头和很多装饰公司,回填材料使用的是松软的陶粒,贴砖以后,陶粒在重压下造成防水找平层就会开裂。
  所以,二次排水的工艺的第二个注意事项就是:以二次排水管为最低点找平的时候,回填的材料不能使用全陶粒,必须是陶粒和水泥砂浆的搅拌混合物,使陶粒互相粘结形成一个整体,不会在重压下出现开裂。
  这个问题,包工头和很多装饰公司也是不懂的。这帮靠嘴巴招揽业务的外行,吹牛是一个比一个狠,冒充业主自我表扬或者买通业主写日记招揽业主也是一个比一个狠,但谈到专业水平,那就只能呵呵了。
作者:9900郑1 时间:2017-07-22 13:09:34
  前面我转发了精工的“业主”晒出来的一份报价单,这份报价单很假,有明显的改动痕迹,具体为:
  1、卫生间的防水面积,与实际面积少了12平方。
  2、阳台没有做防水(必须要做的)
  3、可以不发报价单的最后部分,把管理费隐藏掉了。
  我前面大致估算了一下,就算没有管理费,如果按照实际施工量算的话,会比九千九的价格高7000元左右。这7000元是怎么来的呢?大家拿九千九网站“公开报价装修网”公开报价的单价,与这份报价的单价对比一下就明白了。
  先看第一份报价

  
  ------------------------------
  1、包水管,精工单价250元一根,九千九单价是200元一根。
  2、拆两个阳台的花台隔墙,大概是4平方左右的砸墙费用,精工算糊涂账要700元,九千九按照砸墙算,也就220元左右。
  3、开窗洞一个,大概有1平方,精工还是算糊涂账,要250元,九千九按照砸墙算,55元。
  4、门洞修补,精工180元一个,九千九140元一个。
  5、砸墙后产生的泥工修补,地方并不多,精工又算糊涂账要1000元,九千九最多只要500元。
  6、水电预埋和安装,把最后一页的灯具安装400元算进来,一共要了8040元,而九千九的水电是按照115元/平方反推出的施工量,55平方*115元/平方=6325元。
  水电的单价也贵得离谱,如果按照实际施工量结算,业主需要增加接近一倍的费用。

作者:9900郑1 时间:2017-07-22 13:13:02
  @特地陶瓷9900郑1 2017-07-14 18:22
  
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  第二页,差价明显的有:
  1、砸地脚线槽,精工报价8元一米,九千九6元。
  2、贴地脚线,精工报价25元一米,九千九19元。
  3、贴地板砖人工费,精工40元一平方,九千九32元。
  4、铺窗台石,精工报价100元一米,九千九报价32元一米。
作者:9900郑1 时间:2017-07-22 13:23:26
  @特地陶瓷9900郑1 2017-07-14 18:22
  
  ------------------------------
  卫生间防水,墙面是满刷的,实际施工面积为28平方(地面面积大概是10平方,墙面面积17平方),而精工防水总面积才16平方,明显在玩手脚,先不管这个,说单价吧。
  九千九德高防水地面施工的单价是55元/平方,墙面一般不建议业主刷防水,如果业主一定要刷,一定要逼着我们赚他的钱,反复劝说无效之后,恼羞成怒之下我们绝对黑业主一把,按照25元/平方收费(九千九实际增加成本9元一平方左右)。
  而精工的防水,地面和墙面的单价都是60元一平方。
  如果按照实际施工量算,卫生间的防水报价应该是:
  精工:28平方*60元/平方=1680元。
  九千九:地面500元,墙面450元,合计950元。
  九千九已经够黑的了,把成本9元的墙面防水,收了业主25元,没想到强中更有强中手,呵呵。
作者:9900郑1 时间:2017-07-22 13:29:19
  这个帖子里面,有我们的公开报价,大家去看看是不是与我说的一样: 装修陷阱大全(2017年新版) http://bbs.tianya.cn/post-766-453951-1.shtml
  想了解更多九千九内容,请百度一下九千九网站“公开报价装修网”
作者:9900郑1 时间:2017-07-23 09:35:27
  精工同学的专业水平和人品,在老中医一帖中,已经用大量他自己发的广告图片做了详细说明和展示,没有可取之处,唯一可取之处只剩下包工头的报价比装饰公司便宜这种可能了,但通过以上实打实的比较,精工包工头同学的报价比九千九贵了不少(百分之二十左右),价格优势也没有了。
  精工作为包工头,没有设计和保修的成本,没有办公场地费,按理说他的报价应该比九千九便宜才对,但结果却很离奇,为什么会这样呢?
  大家注意分析一下论坛上精工同学的所谓“业主自己写的装修日记”就能明白是怎么一回事了,这些日记的共同特点是:
  1.写日记的那些id基本都以业主的身份攻击诽谤过九千九。
  2.都昧着良心说过精工的报价比九千九便宜(我根本查不出九千九给这些工地量房出过报价,不知这些所谓的业主怎么得出这么奇怪的结论的)
  3.对工地上弱智的设计和施工错误,业主们都尽量不谈,谁指出了,非但不感谢,还一顿臭骂过去。
  有这三个特点的装修日记,真实性就很值得怀疑了。托的可能性很大,既然当托,肯定是需要费用的,于是精工包工头的报价就比九千九高了百分之二十。
  对于这个差价,精工和马甲们当然不会承认,他们还发帖鼓吹精工包工头的报价便宜,企图诱骗其他业主上当受骗。
  例如这篇装修日记,楼主还没说自己找谁装修了,我就直接点明:精工包工头的工地,因为他符合我前面总结的几个特征。

  楼主:没这么简单2017 时间:2017-07-19 22:41:58
  风格美式简约,因为有两个宝宝,环保为先,主材方面只买对的不买贵的。欢迎各位大神拍砖,欢迎郑总指教!
  前期工作主要是寻找装修公司,现在市场上主要存在三类装修主体,一类是自带装修资质的装修公司,一般是设计建材施工一条龙全包,这类装修公司一般比较正规,包括一些知名品牌,收费普遍较贵,一般采取包工包料全包模式,嫌麻烦,没有明确设计要求的可以找这种。一类是平台式的装修公司,本身不进行具体装修,而是提供平台给各类装修公司和施工队,起到第三方担保和监工作用,功能与淘宝类似,有些会负担建材部分的供应,这类的代表是土巴兔 齐家。一类是工长或是施工队,优点是价格便宜,缺点嘛就是后期质保麻烦,取决于个人态度。当然,还有一种独立于这三类装修公司的,那就是自!家!亲!戚!老家有套房就是我舅给装的,也是各种泪啊!能有一位有装修经验的亲戚来负责整个工程,无疑是最让人放心的了,但这种可遇不可求,况且存在碰到问题分歧熟人不好翻脸的尴尬。

  确定完装修方其次就是选择装修模式,从硬装的角度,装修模式通常有三种,一种是清包,就是装修方只负责出人工,业主提供包括水泥沙等在内的一切建筑材料,一种是半包,就是装修方除了出人工,还承担部分基础建材,通常就是水泥、沙、水电等基础建材,业主负责主材和洁具灯具等,一种是全包,就是装修方包工包料负责整个工程。由于建材上面有很大利润空间,因此现在很多装修公司都主推全包模式,虽然使用的都是一线品牌的建材,但用的大都是这些品牌中的低端产品,因此满足不了业主的个性化需求和高低品质搭配使用的需求。清包的优点则是业主可以最大化根据自身需求量身购买建材进行搭配,特别是对隐蔽工程有特别质量功能需求的,自主选择空间大,缺点也很明显,散买的建材价格肯定低不了,而且装修师傅会对各种建材挑三拣四,师傅们也不一定都会使用安装指定的建材,况且因为这种这种模式装修方的利润空间有限,现在很少有提供这种模式的。半包模式是个折中方式,兼具全包模式和清包模式的优点,但缺点是必须前期确定好各自的负责范围以及控制好装修方的选材品质,同时在装修过程中两方的建材衔接需要大量的沟通。
  感谢万能的天涯,经过比较选择了施工队半包,毕竟羊毛出在羊身上,这个模式经济实惠,避免了层层转包,可最大程度的控制成本。无论选择哪一家哪一种模式,都有利有弊良莠不一,没有完美的选择,只能根据自己的条件和要求尽量选择适合自己的。

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  我反对这种用托来诱骗其他业主拉业务的作法。

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