家装工地检查照片(当作施工日记来写)(转载)

楼主:铭置5 时间:2017-09-15 15:10:14 点击:959 回复:56
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  向海南家装版网友公开我们的工地施工过程照片,希冀交流讨论。
  之前发的工地检查照片贴http://bbs.tianya.cn/post-421-28705-1.shtml可能是涉及免费广告,被沉贴处理了,这次重新开贴,希望能尽量避免硬广告的嫌疑,如有不妥,希望版主告之、改正。

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楼主铭置5 时间:2017-09-15 15:22:43
  先说一下我们现行的卫生间沉箱回填和防水的标准:


  
  目前海口常见的施工做法,还有几种,均已画图分析。详见http://bbs.tianya.cn/post-757-26243-1.shtml 第18楼的防水回填结构分析图。

  
  
  
  • ming置: 举报  2017-12-27 15:03:18  评论

    链接的帖子已经被天涯删除了,呵呵,一篇全部是装修工地照片和技术分析照片、一个电话和联系方式都没有留、干干净净的没有一句广告活动内容的纯装修分享帖子,居然也会被当作广告贴删除,天涯果然忘记自己是做内容的了,那么,天涯真的是打算转行做顶贴机了??
  • ming置: 举报  2018-03-16 16:50:34  评论

    在防水层没有破裂漏水的情况下,如果没有2次排水的设置,那么通过卫生间砖缝渗下去的水将沉积下来,达到一定水位之后会从卫生间门洞的楼板上漫出,有可能会导致卫生间外的过道或者其他房间的墙根出现返潮发霉以及漏到楼下的现象。二次排水口应该设置在回填找平层的最低点。
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楼主铭置5 时间:2017-09-15 15:34:01
  今天检查了大地豪庭工地,进度:
  1、贴地砖;
  2、卫生间第二次回填完成,准备刷第二层防水;
  3、阳台防水试验通过,在防水层上做了水泥保护层,预留了二次排水口;

  图片:
  贴地砖中,仿木地板瓷砖,工费目前是60元/平方,比常规的60或80地砖贵25元:

  
  
  
  


  阳台部分施工前后对比
  
  
  


楼主铭置5 时间:2017-09-15 16:38:20
  防水前注意清理地面,此工作类似医学手术中清理创口,可以减少防水脱层的隐患:

  
  
  
  


  水电施工过程的检查照片
  
  
  


  泥工接近尾声,瓷砖砌的永久防水柜体已经接近完成
  
  
楼主铭置5 时间:2017-09-17 15:31:57
  9月16日,检查了大地豪庭的仿木地板瓷砖,泥工已经填上缝了,要求他擦干净并贴好保护膜,防止后期施工污染。顺便又看了另一个工地的仿木地板瓷砖。

  
  
  

  大地豪庭的工地现场:

  
  
  
  

  卫生间刚开始贴砖:

  
  

  中午看了盛达景都工地的地面防水保护:

  
  
  
楼主铭置5 时间:2017-09-19 14:17:54
  今天去湖城大境小区某套房在统计衣柜五金拉手挂杆及推拉衣柜门的采购:

  

  看到石材厂陈老板的工艺又进步了,可喜可贺:

  
  

  椰风水韵泥工完成,等木工中,地漏安装细节:
  
  

  紫园的墙砖接近完成:

  
  
  
  
  
  

  本帖已经被沉贴处理,因此欢迎九千九装修公司拿我们的图去诋毁,请放心,我会申辩的。
楼主铭置5 时间:2017-09-20 15:19:16
  9月20日,今天检查的工地


  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
楼主铭置5 时间:2017-09-29 15:33:37
  作品贴已经被删除,在这个沉底贴里贴一下没关系吧?
楼主铭置5 时间:2017-09-29 15:39:33

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
楼主铭置5 时间:2017-09-29 15:41:24

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
作者:ming置 时间:2017-11-07 13:54:53

  墙面材料和工艺说明:

  自2017年起,报价表默认使用德高牌腻子粉(分为底层腻子和面层腻子,材料成本约是一般腻子粉的三倍)。底层腻子为找平砂浆,含有颗粒填料,适合厚刮,用于基层找平,防潮性能和附着力比较优异。面层腻子粉颗粒细腻、易打磨,如图:


  
  
  
  

  使用大板刮墙,平整度比较高。(工人使用的大板一般是指60厘米左右的刮板,太长的不好保持用力平衡)


  
  
  
  

  底层腻子干燥前后的对比:


  
  


作者:ming置 时间:2017-12-27 14:58:41
  抱歉,实在是高估了时间的充裕性。

  这个帖子并没有做到天天拍照发帖,最大的障碍来自天涯社区手机客户端的退步,通过手机客户端发的照片被压缩得不成样子,粗大的像素颗粒和锯齿,根本看不出细节。如果需要发布清晰度正常的照片,就需要把手机照片转移到电脑上来发。

  今年一整年在办公室呆的时间基本上没有超过30天。。。这是做装修行业的常态(有别于那些也挂着装修公司的招牌,但实际上是营销公司的公司)。

  今天抽空发几张上面施工图所在工地的完工成果:

作者:ming置 时间:2017-12-27 16:03:49
  面积:套内建筑面积:105平方
  材料:业主自购(瓷砖约2万、石材约0.5万、门窗约1.3万、防盗网和铝合金1.5万、灯具0.5万)
  半包:某某公司(半包价格+木工+特殊造型=7.4万)
  合计:13.2万(2017年)

  

  

  

  

  

  

  

  

  
作者:ming置 时间:2017-12-27 16:09:17
  以下图片来自不同工地,次序已乱,并非是同一工地的照片


  

  
  (右侧阳台柜图是另一套房的,拼起来发图节约屏幕空间,并不是同一套房,否则风格差异太大了)


  

  铝合金吊轨门和现场木工的完美搭配:
  
作者:ming置 时间:2017-12-27 16:12:56

  

  

  房门是沙比利套装门(在城西路定的),其他均为现场木工制作。
  材质:千年舟E0级实木多层板、巴西花梨面板、巴西花梨实木线条、华润木器漆(清味五合一)。
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
作者:ming置 时间:2017-12-28 14:52:57

  
作者:ming置 时间:2017-12-28 15:05:44

  
作者:ming置 时间:2018-03-12 22:31:06

  

  从图片可以看出,从座便器中轴到淋浴房玻璃的距离是:半块30地砖(15厘米)+整块30地砖(30厘米)+10厘米=55厘米。 论坛中九千九装修公司到处发帖诋毁“坐在马桶上会碰头”的,看来主角只能是一只长颈鹿了。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 09:57:39
  ?禁言我了没有??
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:05:12
  铭置刘老板最大的爱好就是修图造假,善于把稀烂的装修效果,修得美丽无比,把装修竞赛搞成摄影作品大赛。
  先请大家见识一下铭置修图造假的水平:
  把木纹砖修图造假得比实木地板更像实木地板,请问哪位网友见过这样的木纹砖?
  
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  再看这组照片,都是他自己写的装修日记中的,区别是,前面的那张是他没有学会修图造假之前的,后面的是他学会修图造假以后,把以前的老照片翻新以后晒出来的,大家看看效果对比。
  同一种小瓷片的效果,修图造假前后的对比:

  
  同一组现场木工柜子,修图造假前后的对比:

  

  所以,我们就不能被刘老板的照片所迷惑了。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:13:58
  刘老板最喜欢晒他的现场木工照片了,他的广告中,现场木工图片占了大部分。
  
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  现场木工受到设备和工艺的影响,档次肯定是高不到哪里去的,刘老板以前美丑不分,晒图的时候没有修图造假,现场木工就是这样的玩意:

  

  
  现在终于知道美丑了,于是把粗糙的现场木工柜子开始修得美丽无比,一样的工艺,一样的材料,效果却产生了翻天覆地的变化。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:18:43
  刘老板为什么要昧着良心修图造假,引诱业主上当受骗找他做粗糙的现场木工柜子呢?
  先看他的价格:免漆板柜体+免漆板推拉门(推拉门还不是原配的)+实木收边线条,收费1450元一平方,而市场价格(装饰公司的)才700多元一平方,并且收边条还不算在总面积中。
  如此的暴利,刘老板如果提前让业主知道他们获得的是那么些粗糙的玩意,肯定是不干的,于是只能修图造假来诱骗业主上当了。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:21:04
  @铭置5 2017-09-15 15:22
  
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  刘老板你又造假了,你的报价中回填材料,统一都是建筑垃圾,哪来的陶粒?业主发现你的猫腻了,要求换成陶粒,你好意思晒出来显摆?所以,这张照片不能作为你的代表“作品”
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:24:20
  @铭置5 2017-09-15 15:34
  
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  刘老板你又胡说八道了,贴地板砖的水泥砂浆找平层沙子和水泥的比例为4-5份沙子配一份水泥,水泥比例不能太高,否则找平层就会很稀,地板砖压上去以后,就会出现塌陷。
  所以,找平层的水泥砂浆干燥以后,是不可能出现你说的深灰色的,而是稍微泛黄。
  出现深灰色只有两种可能:
  1、水泥砂浆里面包含水分,还没有干燥。
  2、你修图造假了。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:26:26
  @铭置5 2017-09-15 15:34
  
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  刘老板你又胡说八道了,瓷砖侧面的水泥砂浆,泥工用灰铲抹一下边,挤压水泥砂浆,里面的水泥浆就会被挤压出来,就会出现你说的灰色,真正的水泥砂浆层,是不可能是深灰色的。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:30:27
  @铭置5 2017-09-15 15:34
  
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  防水前必须做水泥砂浆保护层,这一招还是我教你的,我记得你以前的工地都是不做的,被我揪出来后,就改邪归正了:
  
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作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:35:09
  @铭置5 2017-09-17 15:31
  
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  刘老板,你看清楚你的地面包含的颜色,再看你这张照片:
  
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  涂料施工的时候,地面到处都是垃圾,你的地面包含哪里去了?
  照片来源:关于铭置装饰在湖城大境业主群与九千九的一段公案,大家怎么看?
  http://bbs.tianya.cn/post-421-28983-1.shtml
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:36:05
  @铭置5 2017-09-19 14:17
  
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  这样的柜子,我只能用恶心来形容了,刘老板你要继续提高你的修图造假水平了。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:38:13
  @铭置5 2017-09-19 14:17
  
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  这样的洗手台,水龙头要是能固定,我就佩服刘老板了(水龙头必须要手伸进台面底下,才能固定的,而这里的“设计”,工人已经无法伸手到台面地面拧紧水龙头了)。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:39:37
  @铭置5 2017-09-19 14:17
  
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  地面是800*800瓷砖,没有坡度,地漏只是备用,所以根本没有必要把地漏四周切成这样。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:40:30
  @铭置5 2017-09-19 14:17
  
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  胡说八道,亮光的是不锈钢的,亚光的是全铜的,价格能一样吗?
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:41:58
  @铭置5 2017-09-29 15:39
  
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  弧形背景墙的木框,必然有明显接缝,刘老板你晒出来给大家看看你的愚蠢设计。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:45:25
  @铭置5 2017-09-29 15:39
  
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  刘老板,这是你以前晒过的一张图片,“套内建筑面积80平方”的户型,做了几个粗糙的现场木工柜子,洁具五金还是业主自购的,你最后要了业主11万,对吧。
  看看你卧室的地板砖,500*500规格,特星陶瓷批发店拿的,13元一片对吧,很难看,如此劣质的材料,你怎么算出11万来的?
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:46:10
  @铭置5 2017-09-29 15:39
  
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  餐厅的吊顶,你敢设计得再丑陋压抑一些吗?
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:46:41
  @铭置5 2017-09-29 15:39
  
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  看你地板砖的填缝,什么玩意!
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:48:35
  @铭置5 2017-09-29 15:41
  
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  床头柜两边的尖角,刚好对着床,你睡上去不觉得难受吗?
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:49:41
  @铭置5 2017-09-29 15:41
  
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  这个柜子,别的公司现场木工做只要700元一平方,刘老板你敢要1450元一平方?
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 10:56:29
  @ming置 2017-12-27 16:03
  
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  客厅顶上“设计”出这样十字形的横梁,再装一个吊灯,人都可以轻松摸到吊灯了。这样的吊顶非常压抑。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 11:04:35
  @ming置 2017-12-27 16:03
  
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  马桶与淋浴房直接的距离,最短处才40厘米,我建议刘老板晒图的时候,先问一下业主的意思,如果业主臭骂一通,就不要晒图了,不要欺负业主不是网友,就挑选拍照角度,拿垃圾施工照片出来显摆。
作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-13 11:08:55

  
  刘老板,你修图造假的时候疏忽了,弧形线条和直线线条的接缝处,你只把右边修成一个整体了,右边的缝隙你忘记修图了。
  另外,请问刘老板,你觉得你这个圆弧没有歪吗?
  • ming置: 举报  2018-03-13 14:10:10  评论

    我的板没歪,这套工地也有不少网友参观过,是九千九装修公司的不发图郑老板自己的心歪了。
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作者:修图造假者可耻 时间:2018-03-16 22:59:05

  
  刘老板,你把红色圈内的接缝弄哪里去了?
  修图造假,你必须要注意细节。
  • ming置: 举报  2018-03-17 08:05:15  评论

    所有网友找我们做装修,都是要参观我们的工地检视成品细节的,因此就不劳烦九千九郑老板这位天涯第一伪君子泼脏水了。
  • 修图造假者可耻: 举报  2018-03-17 09:36:55  评论

    弧形线条与直线线条之间,必然会有接缝,请问刘老板,你晒的图片为啥接缝只有一半?
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作者:铭置装饰 时间:2018-04-23 19:32:10
  关于卫生间沉箱实心回填的结构分析



  
  
  
  
  
  
  

  
  
  
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作者:某置 时间:2018-04-24 15:58:15
  上面的图片是以前发过的,配了解说,但是那个帖子由于招人嫉恨,被人找关系户删除了,为了和网友们讨论漏水的多种可能性,我回忆一下,整理好解说吧:

  A、最早期的卫生间沉箱回填,是没有做二次排水口的,其结构如图:

  


  这种没有二次排水口的防水和回填,一旦地砖存在缝隙(填缝剂脱落)或者墙面角阀接口不严、滴水通过墙砖和墙体之间渗下,积存在沉箱之内,最终会导致两种可能性带来的影响楼下邻居的漏水:

  其一:防水层老化或者受压开裂,积存在沉箱内的水会通过水管和楼板的交接处或者楼板裂缝漏到楼下(蓝色箭头为漏水路径):

  

  最近一位网友家漏水,就是这种情况,卫生间沉箱底部有积水,因防水层裂缝导致管根部向下渗水。

  其二:防水层完好,积存在沉箱内的水无法消除,由于没有二次排水口,导致积水平面越来越高,最后高于卫生间门槛,从卫生间门槛石下方渗出至过道,再到房间,表现为卫生间外面一些房间的墙脚处潮湿发霉或者楼下天花板潮湿发霉:

  (蓝色箭头为漏水途径)

  

  最近另一个网友家的漏水情况,就是这样:

  



  B、做一层防水、回填、再做一层防水,双层防水保护。这种做法同样没有设置二次排水口,属于已经证明漏水风险一样大、两层防水同样无法提供两层保险、避免家庭漏水发霉的做法。原因当然还是因为没有设置二次排水口,或者二次排水口太高:


  

  如果其防水是过关的有效的,其漏水途径同样有两条:


  


  C、大约在七八年前,大家都普及了二次排水的知识,于是卫生间回填结构和防水变成这样了:(还有其他几种结构,但大概的原理都是一样的)


  


  由于二次排水口的存在,增加了排掉积水的功能,于是防水变得真正有意义。


  D、一些较为先进的建筑企业,把卫生间回填坑的底排水作为施工标准,比如海口的椰风水韵、滨江海岸等等小区,开发商在建筑施工阶段就已经设置好了二次排水(底排口):

  


  这种底排口具有先天的优势,甚至不用刷防水,也能起到很好的保护,对于这样的回填坑,我们采取先刷一层防水,然后回填。接着再做一层坡面漏斗状的垫层,设置好第二层排水口,最后贴砖。这就等于存在了两层有效的防水保证。既保证水的不渗透、又要保证水不会积存。

  E、然而,建筑施工时预留底排的小区并不是很多,为了达到两层有效防护的目的,我们采取两层漏斗坡面+两个二次排水口的结构:


  


  其中最下层的二次排水口采取了实心水泥砂浆抗裂、尽量保持其水平面位于最低点的设置。

  我们的防水结构说完了,欢迎大家讨论。

  PS:

  对于近期九千九装修公司的郑老板不停发布各种诋毁攻击,甚至污蔑写日记公布过程的网友为“假冒业主的装修公司马甲”,经过多次解释其根本不理会,只顾诋毁污蔑。我想,这是九千九装修公司实在没有什么途径能获得网友认同的状况导致的。

  再三规劝九千九装修公司,请发作品宣传自己、请保持良好的投诉处理机制、不要辱骂网友和业主,估计历经一段时间之后,大家还能记得你公开抨击装修陷阱的好,从而忘掉你打砸投诉业主家和威胁投诉业主的事情。
作者:情感马甲abc111 时间:2018-04-30 15:35:22
  橱柜好看
  • 某置: 举报  2018-04-30 18:48:10  评论

    多谢!欢迎现场考察。我们发在论坛上的橱柜全部为现场量体定做,泥工瓷砖砌,木工做柜门,现场喷木漆。
我要评论
作者:某置 时间:2018-05-03 16:11:19
  今天回访一个被九千九装修公司郑老板长期重复诋毁攻击的工地,特地请来做修补的师傅坐在马桶上充当模特(师傅一米七几160斤):

  再次评价一下没作品、整天依赖发心灵鸡汤和揭发装修行业陷阱的九千九郑老板,你们的卑鄙无耻已经路人皆知了。

  

  

  

  

  
作者:某置 时间:2018-05-03 18:48:31
  

  
作者:某置 时间:2018-05-03 21:55:05
  上面图片是用手机发图,压缩得不像话,用电脑重新发一遍吧:

  

  

  
作者:某置 时间:2018-05-18 22:48:25
  其他作品分享帖子:

  2018年2月作品分享和造价
  http://bbs.tianya.cn/post-421-29427-1.shtml

  现场制作的瓷砖橱柜
  http://bbs.tianya.cn/post-421-28933-1.shtml
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