2021年第一帖

楼主:9900郑1 时间:2021-02-19 19:26:39 点击:681 回复:20
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  前天晚上到的海口,昨天测量了一个老客户的柜子,今天国度建材城开门营业,我们算是开张了,进来了一个客户,基本谈成了。
  这几天准备再招个设计师负责安装工地现场,把安装理顺一些,每个月增加点钱扩大广告投入,让更多的业主知道我们。

  规章制度也要建立起来,奖优罚劣,以前由于我对某个程序的不懂,即便是某些人做得再过火,也不敢处罚,怕把人惹急眼了辞职不干,让我们整体瘫痪,这样听之任之的结果是我损失惨重,现在不好意思,我已经不用担心了,也就不怕了。
  像我们这种做小生意的,根本没有强有力的制约员工的方法,一旦老板不懂业务,即便是某个不起眼的环节所托非人,也有可能会造成大崩塌,只有老板自己全懂了,就没员工敢利用自己的技术或者业务优势要挟整个公司了,队伍就好管理了。这算是我这么多年的血泪教训吧。去年最大的改变是我终于把设计和生产拆单自己抓起来了,亡羊补牢为时不晚,希望今年返工减少一些,生产和安装周期短一些,客户满意度提高一些。




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作者:彭忠礼 时间:2021-02-20 16:08:32
  祝老郑生意兴隆,牛年大吉。下周去你店里看看哈哈。
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作者:琼ACX023 时间:2021-02-22 18:23:07
  招现场经理不、兼职,帮你把现场和工人管好,把现场业主维护好,做你的分身?
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楼主9900郑1 时间:2021-02-23 14:45:35
  现在的价格:
  
  680元一平方柜子用的是皇冠系列的板材,我们拿货价155元一张;
  780元一平方柜子用的多层板款式新一些,我们拿货价180元左右一张;
  大品牌大芯板主要是三个品牌:兔宝宝、湖湘王,福湘,都属于中国板材十大品牌里面的,都需要从内地调货。
作者:飞飞浮浮 时间:2021-02-26 16:25:35
  郑老板还干装修么?几年前我和同事的那套,你们干的都不错,价格也合理,又有人来问了?
  • 9900郑1: 举报  2021-02-27 09:15:39  评论

    要看情况,柜子业务忙不过来的话就不接装修业务,忙得过来就接。
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楼主9900郑1 时间:2021-02-28 09:50:00
  我并不喜欢给客户做效果图,因为我觉得效果图的作用并不大,但对于偷懒的客户来说,效果图是最直观的,所以没办法,有时候也做几张。

  

  
楼主9900郑1 时间:2021-03-02 16:27:55
  嵌金属线的柜门一平方加100元。

  

  

  
作者:肖爷0008 时间:2021-03-05 21:35:52
  郑老板电话多少,柜子找你做
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作者:zyxlq 时间:2021-03-08 23:14:23
  郑总,抽空加一下我哦,13907555825
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作者:仙人掌游戏 时间:2021-03-09 13:33:26
  没必要贬低颗粒板。大品牌的颗粒板质量完全没问题,小品牌的工艺不行,只能做多层板,然后跟客户拼命黑颗粒板。市场上的大公司都是用颗粒板,包括上市公司索菲亚、欧派等
楼主9900郑1 时间:2021-03-10 19:19:19
  @仙人掌游戏 2021-03-09 13:33:26
  没必要贬低颗粒板。大品牌的颗粒板质量完全没问题,小品牌的工艺不行,只能做多层板,然后跟客户拼命黑颗粒板。市场上的大公司都是用颗粒板,包括上市公司索菲亚、欧派等
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  颗粒板胶水含量大,结构松散,是很不环保也不耐用的板材。
  从工艺上来说,颗粒板比较稳定,比较松软,是最好加工的板材;而多层板比较容易变形,很容易出现柜门变形的情况。
  所以不能说小品牌的定制是因为工艺不行就只能做多层板了。
  大品牌用颗粒板的原因其实是:颗粒板成本低廉,容易加工,返厂率低,成本低到什么程度呢?就拿索某亚使用的所谓“康纯板”来说,这是广州华艺洲板材厂的产品,对外的报价是120元一张,比普通的颗粒板要贵一些。而稍微有点名气的多层板,一般都是180元一张的拿货价。
  这位坚持诽谤我数年还阴魂不散的匿名网友,我的确拿你没办法,我只希望你发此类帖子的时候,稍微有点做人的良心,不要为了诽谤而诽谤,误导了不懂行的业主,把他们坑了,这样你就缺了大德了。
楼主9900郑1 时间:2021-03-23 16:35:21
  今天去远大广场帮业主验收装修质量,问题比较典型,晒出来讲解一下:
  这是一套loft结构的房子,楼上楼下都有卫生间。
  1、卫生间门口开关底盒里面电线很混乱,有三个开关的电线,还有卫生间里面的热水器电线:
  
  两个问题:第一,底盒内电线接头过多,会挡住开关背后的凸起部分,造成无法安装开关;第二,热水器电线必须是大功率专线,不应该在这里剪断形成接头。

  2、卫生间沉箱深度才10厘米左右,二次排水管装在50管上,且管口基本与50管拉片了(贴砖的时候还需要切掉一部分),50管一旦堵塞,二次排水管就会向外冒水出来,造成漏水。
  
  二次排水管施工必须注意两点:
  第一:最好装在不可能被堵住的75规格排水或者110规格排污管上;第二:如果是装在50管上,二次排水口必须明显高于50管,防止返水。
  有人会觉得二次排水管如果装在排污管上,卫生间会有臭味,其实这个担心是多余的,我这么多年的实践也证明根本不可能出现这样的问题。

  3、厨房油烟机管(右边的白色管)伸向烟管井时,被下水口挡住了,造成烟管不能成仰角排油烟。
  

  4、阳台洗衣柜的水电布局错误,业主要做一个整体的洗衣柜,洗衣机在左边,洗衣机的进水管、排水管和插座,都必须在右边洗手盆区域。
  
  照片中的水电布局,洗衣机会被下水管挡住,洗衣机接进水管和电线就必须在台面上开孔,很难看。所以必须整改。

  5、这里的床头插座被床挡住了一个,需要向左边移位。
  


  6、空调插座太高,被空调压住了(空调位置固定,不能移动)
  

  7、二楼卫生间没有加二次排水管(可以从一楼的楼板上开孔加管上来)。
  


  8、楼上和楼下卫生间都有单独的热水器,结果水电工把两个卫生间的热水管连接在一起了,天知道以后怎么用热水器。
  

  9、二楼用的是速热式热水器,应该用6平方电线,装饰公司用的是4平方的,不符合规范。

  这家公司据说是海口接单量最大的一家装饰公司,今天业主约了装饰公司的人来现场说事,装饰公司一开口就是各种狡辩,大概意思是“我们都是按照公司的规范施工的,不会有错,你们提出的问题都是不存在的”,我已经很习惯这样的说辞了,所以很淡然,但业主忍不住发火了。
楼主9900郑1 时间:2021-03-23 17:52:03
  近期遇到好几个墙砖空鼓甚至掉下来的案例,今天刚好有空,聊一下墙砖空鼓的原因。
  空鼓有两种情况:
  第一:瓷砖和水泥脱层了。
  这种情况一般见于地板砖上墙,瓷砖背后没有抹背胶所致:

  
  如果不是地板砖上墙,而是需要泡水的釉面砖出现了这种情况,那就是因为墙砖砖没有泡水,当然,泥工都会知道釉面砖需要泡水后才能贴,但有时候会出现例外,例如卫生间墙砖都贴完了,业主家的铝合金门还没到,等了很久,终于装上了,泥工需要在铝合金门的内侧贴墙砖收口,都是窄条瓷砖,工人从别的工地赶过来,没时间给墙砖泡水了,于是拿以前剩下的墙砖直接贴完走人,以前的墙砖的确的泡水了的,但过了这么久,泡水的墙砖早就干透了,相当于没有泡水了。
  这种情况我也遇到过好几次。

  第二种情况:墙砖背后的水泥,与房子原来的墙面脱层,把墙砖取下来,瓷砖背后的水泥没掉,直接露出了房子原来的水泥砂浆批荡层或者防水层。

  
  这种情况的墙砖空鼓,原因分为两种:
  第一:开发商墙面水泥砂浆批荡层的水泥太少,沙子太多,且沙子里面还掺杂了泥巴,就是俗称的“墙面太粉”了,这样的墙面水泥就很难粘上去了。
  例如这个墙面,都成泥巴色了(水泥比较多的墙面是呈灰色的)
  

  所以我们贴砖之前一定要检查墙面是不是太”粉“了,如果用手一抹就唰唰的掉灰,就得考虑是不是要砸掉重新批荡了。

  如果情况不严重,就可以通过在墙面上刷界面剂来增强水泥和批荡层的粘合力,界面剂有很多种,例如801胶水(效果一般),例如砂浆防水(效果较好)、瓷砖背胶(效果好)等。

  常见的错误:把墙面刷地面防水材料,地面防水材料为柔韧性防水,就像胶皮一样,具有延展性:

  
  柔韧性防水表面是憎水的,如果把柔韧性防水刷在墙面上,那就是找别扭了,墙砖就会空鼓。例如这个工地:

  
  墙面如果用防水当贴砖的界面剂,需要使用砂浆型防水材料,当然,这种材料与其说是防水材料,还不如说是界面材料,涂上以后,到处都是窟窿,没有什么防水的作用的。

  最好的处理方法:

  
  在贴砖之前,用瓷砖胶(一种特殊的水泥,就是水泥里面加胶水了)批荡墙面,并且拉出横向槽。

  第二:原墙体倾斜不垂直,泥工贴砖的时候瓷砖背后的水泥厚度不够(泥工贴墙砖时,墙砖背后抹水泥的厚度完全是凭借手感来的,如果墙面倾斜,就很容易出现墙砖使用的水泥不饱满,造成空鼓),这种情况在最顶上的几片瓷砖上最容易出现,解决方法:施工前检查墙面垂直与否,如有问题,需要在贴砖之前进行批荡找平。

楼主9900郑1 时间:2021-03-29 11:14:49
  去年年底遇到一件糟心事,给某门板厂家下单做高光吸塑门板,基材是多层板的,要做出类似亮光烤漆的效果,结果到了工地打开包装一看,我和业主都气得要吐血:

  

  
  照片中平滑的是别的厂家做的,表面疙疙瘩瘩的是某门板厂家做的,质量太差了,于是我让某门板厂家退货或者返工,老板说:我们就这个水平,你在我们这里下单,就默认了我们的工艺,退钱是不可能的,重做是不可能的。遇到这种无赖,我一点办法都没有,只能另外找其他厂家重做了,门板亏了一万多。
  前几天终于装完了:

  



  
楼主9900郑1 时间:2021-04-01 00:51:28
  加班画图到了现在。
  今天装完的柜子,幸福汇的,水曲柳大芯板柜体加白色大芯板门板。
  安装工人自己拍照的,比较模糊。

  

  

  

  

  

  

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