中交之后、华侨城也要离开重庆了

楼主:渝水情更深 时间:2017-11-14 12:27:38 点击:4046 回复:51
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  不让别个找钱,别个巴起来走求老
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作者:q1qazx2017 时间:2017-11-14 12:37:15
  官方数据透露大秘密!全国楼市正迅速入冬
  中国经营报11-13 21:04
  刚刚,官方数据透露大秘密!全国楼市正迅速入冬...
  财政部刚刚公布的10月“财政收支状况”,向我们透露了一个大秘密:从成交量来看,全国楼市正迅速入冬!而且已经显著拉低了财政收入的增长速度。
  财政部每月10号前后,都会公布截至上个月末的“财政收支状况”,其中3月、6月、9月、12月的数据是累计数据,其他月份是单月数据。
  在“一般公共预算收入情况”里,会公布5种“土地和房地产相关税收”的具体情况。其中“契税”、“土地增值税”跟近期的房产交易关系密切,可以用来追踪交易量的走势。
  数据显示,10月份全国征收契税278亿元,同比下降3.6%;土地增值税304亿元,同比下降2.2%。这意味着,近期全国房地产交易量出现了重大转折。
  下面让我们对比一下6月以来,财政部公布的上述两个税种的同比增长状况,以及“一般公共预算收入”的同比变动情况:

  注:上述数据来自财政部官网,其中6月、9月分别为各税种“1到6月”、“1到9月”累计征收额的变动情况,其他为单月征收额的变动情况。
  可以看出,10月份契税、土地增值税的变化非常惊人,毫无疑问出现了大逆转。当然,这两个税种所反映出的二手房、新房交易都带有滞后性,其中“契税”里新房交易的滞后性更强。但从长期趋势看,这个数据还是能反映出楼市的冷热。
  也就是说,此前多次预言的“楼市成交量的冬天”,已经在全国范围内出现了。
  楼市核武器来了!
  这个城市未来盖的房,
  70年只租不售!
  十九大再次明确了“房住不炒”的定位与“购租并举的住房制度”,目前,各地租赁住房政策频出,北上广这样的一线大城市更是首当其冲,打出组合拳来加速租赁新政的落地。
  11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后,租赁住房和商业用房在出让年期内开发商须全年期(70年内)自持,不得销售、转让,这拉开了深圳以招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划,到明年6月,深圳共将推出7块只租不售住房用地。

  资料图
  深圳市房地产研究中心主任王锋:深圳的房地产市场供应问题比较大,每年招拍挂的土地就一两块。这次要在半年多的时间里,拿出7块地用于培育住房租赁市场,可见政策力度是非常大的。
  截至10月,上海已推出15幅租赁住房用地,建筑面积近110万平方米。还有13个地块进入到控规调整程序当中,未来将调整为租赁住房用地。为了扩大租赁住房的土地来源,北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。
  北京市住房保障办公室副主任叶向忠:未来五年我们计划新增五十万套租赁住房的供应,主要通过集体建设用地来保障。
  此外,天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年也先后推出成交了一批租赁住房用地,促进租赁市场的发展。

  曾经全国最瞩目城市
  如今房价已跌去三分之二
  燕郊,由于独特的地理优势,曾是全国最受瞩目的城市,自2009年开始紧随北京走入了楼市快速上涨的通道,也因此被视为北京楼市的晴雨表。
  过去8个月的时间里,随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策,房价经历了2014年后的又一次高空跳水,二手住宅单价普遍下跌1万元,商住房总价跌去三分之二,成交量仍萎靡不振。

  曾经辉煌的房产一条街,大多关门
  曾经红火的房产中介店铺门可罗雀,甚至白天就将防盗门拉下了一半,不再对外营业。许多中介人员称,目前的房价,比起七八月份每平米又降了2000元左右。更有人员称,许多投资客已经“赔掉了首付”。
楼主渝水情更深 时间:2017-11-14 12:37:26
  重庆房管局限价按成本来算合理利润,市场好的时候也不给多赚点钱,市场不好的时候房企又只能自生自灭。连金茂、保利也想走求老。以后重庆的土地只能全部政府自己成立公司来开发老。

  最关键是成都的数据公司卡前十月份数据来说今年土地供应大增126%,实际上去年11、12月重庆出让土地占全年55%。这种宣传让企业很没得信心得。

  那些成都人还策划把重庆政府部门背信弃义没有减少10%土地供应和经信委招商大数据公司,别个招生培训补贴又说没得钱,补贴不到位而且日报不肯刊登招生联系方式的事情宣传出去,打造重庆招商引资全靠骗这张新名片!!!日嘛听得我急死求老!!!!!
作者:tcycdq 时间:2017-11-14 12:50:56
  有啥子急得嘛,重庆是不如成都嘛,稍微理智点的都明白。
  整体环境别个都比我们好,我们这七八年都是作怪,稳定,调整。怎么发展嘛,
  如果你说到对,那别个都晓得搞阴谋诡计来招商,我们会嘛,不会赛,我们总是喜欢做最容易的,比如说数据,自吹自擂。
作者:2017gw 时间:2017-11-14 13:03:21
  本来就不是重庆企业
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作者:一切都无所谓2017 时间:2017-11-14 13:08:55
  走吧,远离是非之地是对的,看看还要折腾多久。最好是全国所有KFS都停⊥拿地,让ZF自嗨到底
作者:2017gw 时间:2017-11-14 13:11:50
  重庆就是太依赖房地产了。少修点房子不是坏事。精力应该放在提高城市品质,重庆的人口素质真的好差
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楼主渝水情更深 时间:2017-11-14 17:04:55
  其实除了各大企业,重庆老百姓也是心里苦呀。只要智力正常都知道这种挖坑填坑的模式不可持续太久。

  越是堵车的地方越搞旧城改造卖地给交通瓶颈挖坑,天量贱卖核心区土地去填修天量公租房以及天量固定资产投资去拉动GDP的坑。

  搞八大投,PPP投资,耗尽几大银行贷款额度去搞固定资产投资给民营企业挖金融巨坑。偏偏老黄好像只会挖坑填坑,不会像杭州、深圳的CEO创新发展新经济去造大坝。坑得重庆逐渐超越东北、贵州、四川和大西北,成了中国人口最老的地区。这个人口老龄化的坑,最后会比天量公租房带来的财政负担更大。这么坑来坑去,坑完央爹央妈坑老百姓。人都走了,那些部门还在想着怎么坑各大企业,生怕那些企业来重庆赚了钱似的,人家能不走吗?最后重庆就别跟成都比了,可能连辽宁都不如。
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作者:cqhehe2012 时间:2017-11-14 17:28:52
  怪说不得欢乐谷要死不活的。
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作者:纵马横刀笑苍天 时间:2017-11-14 17:40:07
  好事,房子凭啥卖那么贵?要拉高房价挣大钱,请去其他地方谢谢。
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作者:瞸月莱莱 时间:2017-11-14 17:41:25
  华侨城哪里没找到钱哦,我同事去摇华侨城的房子的号
  摇了半天还没摇到,说是抢得之火爆
  最多只能说捞一笔就跑
  • 渝水情更深: 举报  2017-11-14 17:47:01  评论

    限价了,如果商品定价权属于商人,哪个去抢哟。市场太鸡肋。
  • 瞸月莱莱: 举报  2017-11-14 19:57:49  评论

    华侨城我印象中黑贵个嘛,联排别墅好像1500万一套的样子,高层据说是1万?那个地段不算便宜了哦
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作者:zhxh 时间:2017-11-14 17:56:02
  有人接盘,还可以玩,没人接盘时,就玩不下去了
作者:巴渝农门阵 时间:2017-11-14 19:31:47
  说明有资金看谈重庆房地产后势。
  • 渝水情更深: 举报  2017-11-14 20:10:57  评论

    就算旁边清水二手房卖得比你新房还贵,你也只能卖备案价,你说日不日白?
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作者:贝勒滴问候 时间:2017-11-14 20:55:47
  全国主要城市,重庆人的资产增值速度最慢。
作者:板车驾驶员 时间:2017-11-14 21:36:17
  周一到周五欢乐谷点都不欢乐,不在才怪
作者:霸道不得不尊敬 时间:2017-11-14 22:49:27
  不怕 再拉几把 看还有接盘的没得
作者:生人面蒙 时间:2017-11-15 01:24:32
  这个事情说不上好,也说不上坏。对于多套房的土豪来说肯定不是好事情。对于无房或者只有一套小房子的来说却又是好事情。从全球来看中国的房市是不科学的。从未来来看重庆的低房价对经济的正面作用大得多。
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作者:u_96485604 时间:2017-11-15 08:38:18
  重庆房市后续不被看好,要是好的话肯定别个不得跑,毕竟商人追求长期利润。重庆本地人真是苦,资产同比增值太慢。
作者:牵只蚂蚁逛街 时间:2017-11-15 10:06:54
  说明已经完成拉高出货的目标,有人接货不跑才是傻瓜。
作者:爱翻羊角砖儿 时间:2017-11-15 10:17:07
  重庆1.3就要收房产税,北京13万都不收,你说哪个敢来投资。
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作者:水仙不是仙 时间:2017-11-15 13:39:28
  这是好事情,说明市场竞争激烈,凭啥子重庆市场的钱这么好赚 ?? 去其糟泊能留下来的才是精华
  • 渝水情更深: 举报  2017-11-15 15:04:10  评论

    你以为你重庆很牛逼吗?企业走完老养老金都发不起,在职的人都付不起工钱老,涨工资就莫要想老,重庆交巡警当个支队长还不如深圳一个普通民警2010年刚入职的薪水,工作处理的都是一样恶心的人和事情。
  • cqhehe2012: 举报  2017-11-15 15:07:46  评论

    评论 渝水情更深:重庆支队长的工资可以买套别墅,深圳那个新毛头的钱只能买个厕所。哈哈
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楼主渝水情更深 时间:2017-11-15 15:06:05
  企业走了留下的都是烂尾楼,就像别个说的南滨路自贸区剪彩那个项目一样,剪彩的地方烂尾,不吉利啊!
作者:内射港澳台 时间:2017-11-17 13:51:58
  这就是优胜劣汰,垃圾企业滚出重庆
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