巴南年末26.8亿再推花溪河地块!李家沱版块热度不减!(转载)

楼主:ty_汉秀 时间:2017-12-05 09:16:15 点击:886 回复:22
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  观点地产网讯:12月1日,重庆推出1宗商住类用地,地块位于巴南区李家沱组团,起始价268394万元,楼面价4768元/平方米。
  观点地产新媒体获悉,该地块为巴南区李家沱组团K分区k12-6/03、K13-12/03、K13-13/03、K14-3/03、K14-4/03、K14-6/05、K14-7-1/07号宗地,土地面积229516平方米,合344.27亩,其中二类居住用地275.42亩、商业用地和商务用地68.85亩;总计容建筑面积小于等于562932.1。
  公告显示,该地块挂牌时间为12月1日12:00-12月21日12:00,公告时间内有2家以上(含2家)申报的,将择日采取招标拍卖方式确定受让方;公告时间内有1家申报的,将挂牌出让。
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作者:ty_野百合595 时间:2017-12-05 10:02:37
  不买
作者:风卷窗帘又一朝 时间:2017-12-05 10:10:36
  几锤锤下来,花溪的地就要卖光了
作者:jie2651cq 时间:2017-12-05 10:48:49
  只能靠卖地苟且。
作者:u_96485604 时间:2017-12-05 12:54:20
  今天朋友圈看到说宁夏房产税已经出来了,还买个屁
作者:晴天猪儿 时间:2017-12-05 16:42:17
  商务地是写字楼的意思吗?具体是哪个地方哟
楼主ty_汉秀 时间:2017-12-07 12:22:36
  如果一只绩优股和一支潜力股摆在你的面前,你该如何做出选择?面对如此状况,很多人会陷入两难,都是好股票,怎么选择其实就是看重当下利益亦或是长远利益的思考。放到楼市,区域投资的道理也和绩优股潜力股的选择相通。以此为例,重庆北就是业绩良好的绩优股,巴南显然就是未来潜力无穷的那一只绩优股!
  产城结合,GDP增速领跑
  长久以来,巴南区缺乏核心的发展动力,为改变现状,巴南通过结合自己区域特点和时代发展特性,大力引进生物制药、信息通信技术、电子商务等新兴产业,拉动区域的经济发展。据重庆市巴南区政府公布的数据显示:2017上半年,巴南区GDP完成336.3亿元,同比增长11.3%,增速在主城九区中位居一位。经济快速增长的同时,带来的是楼市表现的亮眼成绩,成为名副其实的黑马!


  土地供应充足,名家竞相争夺
  根据2017上半年土地拍卖和住房成交套数的情况来看,巴南区也名列前茅,截止2017年11月23日,巴南区共实现土地成交24宗,净出让面3027.25亩,可开发体量496.14万方,充足的土地供应为未来房地产市场的开发提供了强力的动力。龙洲湾作为巴南近些年重点发展的综合性片区,整体交通网络完善,随着万达、汉海海洋公园、巴南区政府的入驻,已经形成了一个集购物休闲旅游为一体的商圈,在房地产开发上,今年入驻龙洲湾的房企有华宇地产、融信地产、保利地产、中国电建、碧桂园等一线大牌房企,大牌的入驻也体现了一线开发商对该区域的看好,同时也保证了该片区未来房产开发的质量。清能投资集团作为隶属于湖北国资委的综合型开发商,拥有雄厚的经济实力,清能·小南海花园作为进驻重庆的关键性项目,也是看中了龙洲湾片区未来的发展潜力,巴滨路向来是该片区各个房地产开发商争夺的热土,清能择址于此,打造约1.52容积率的低密度墅质洋房小区,品质卓越,自开盘以来便备受置业者青睐和赞许,销售业绩一片飘红。
  曾经巴南在主城各个区域的发展中不尽人意,但是17年的巴南不仅仅实现了GDP的大增长,在主城楼市中的表现也十分亮眼,是当之无愧一匹黑马!或许现在巴南区在很多市民的眼中,依然落后,城市基建也不够高大上,但是有了这么多的大品牌开发商齐聚巴南,推地筑城,未来的巴南还将迎来一波持续的快速增长,城建状况也将得到很大的改善,巴南的整体风貌也必将更加现代化。
作者:梁州牧2017 时间:2017-12-07 12:27:36
  王家坝片区是未来李家沱的中心区
  • 冯某人2011: 举报  2017-12-07 21:34:03  评论

    那边属于花溪街道
  • xiexiaoxia1986: 举报  2017-12-08 09:34:42  评论

    花溪街道也属于李家沱 李家沱由李家沱街道及花溪街道组成
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楼主ty_汉秀 时间:2017-12-07 12:37:17
  有置业或投资需求的,现在不买以后更贵!
楼主ty_汉秀 时间:2017-12-07 13:14:58
  李家沱还得看水轮机厂地块花落谁家!如果龙湖能进来打造个天街系肯定会带动周边发展。环球时代广场商业项目不知道协信有没有接,如果接了会不会打造星光系也不清楚听说协信只是接了住宅项目商业项目最终怎样处置还得看政府的协调!其实李家沱位置很好但就是差一个中心点和各大有商业运营能力的开发商!
  • 梁州牧2017: 举报  2017-12-07 14:34:50  评论

    到处鼓励存量商改住,谁接商业项目傻啊,夸张的打个比喻重庆商业项目够全国用了
  • 梁州牧2017: 举报  2017-12-07 14:36:00  评论

    所以重庆短期内没有任何一个区域会打造新的综合体大商圈
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作者:caoliyuanpen 时间:2017-12-07 15:04:07
  疤烂蛆
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楼主ty_汉秀 时间:2017-12-07 23:23:55
  碧桂园渝南首府是不是就是几米阳光的盘???
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楼主ty_汉秀 时间:2017-12-08 10:51:39
  那里还是可以!
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