直播重庆67岁老百姓大礼堂拆迁维权经过,8月22日渝中法院开庭预告~

楼主:馒头凉了2016 时间:2018-08-07 19:12:25 点击:5031 回复:456
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  直播67岁渝中老百姓拆迁维权经过,2018年8月22日渝中区房管局、市国土与房屋管理局行政诉讼开庭预告,同时请求全市好心人帮忙寻找罗美云后人下落~

  重庆市渝中区人和街13号18套房屋至今无房产证,全部具备办证条件,相关开发商已经灭失无法找到,拆迁户老弱病残,部分已经死亡,相关家庭受累多年,财产权无法保障~

  

  贾翠英,51年出生,今年67岁,是土生土长的老重庆人,退休多年,其夫系铁路职工,2010年因脑溢血去世。

  1992年,贾翠英夫妇因拆迁安置于蒲草田8号2-7(居面25.15平方米)。

  1998年,重庆中华物业发展公司及其子公司重庆金安实业有限公司(2016年张家花园房管所所长称其为涉黑开发商,有会议录音为证)对人民路131号-175号进行了拆迁,其中罗美云(已故)原承租人民路167号405、406号房屋合计居面19.5平方米。

  1998年罗美云年迈,拆房以后无处安身,又无存款可以添置购买拆迁还房人和街13号的房屋,贾翠英夫妇与之达成拆迁互换协议,将蒲草田房屋以大换小,置换罗美云拆迁安置购房指标,同时添置支付了54020元购房款,及400元过户费,及其他费用共计6万余元,在1999年初搬入了人和街13号的两房。

  后来开放商失联,根据工商局档案查询,因为开发商的项目被叫停,市国土局解除了与开发商的土地出让合同,导致开发商停止为拆迁户办理房屋产权证,贾翠英夫妇居住至今。

  


  


  

  1998年互换房屋以后贾翠英夫妇与罗美云无任何联系往来,近期根据蒲草田邻居说明,罗美云及其女儿早已过世,其外孙将蒲草田房屋过户给他人,蒲草田产权也由渝中区法院司法判决给予个人,贾翠英无法获取更过信息与线索。

  2016年因人和街13号电梯大修,张家花园房管所所长召集住户开会,将18户居民作为产权人收取电梯大修费用,相关历史缘由才浮出水面~

  19大以来,贾翠英多次向渝中区房管局,区两证办,市国土与房屋管理局递交书面材料反映情况,办证问题均未得到解决。无奈之下,只能将渝中区房管局、市国土与房屋管理局告上法院。

  


  


  贾翠英夫妇勤勤恳恳一辈子,不偷不抢,在渝中区生活了30余年,1998年将自家的相对大面积房子(一室一厅)换给了罗美云,98年大概价值5万元,花光了当时家里所有的存款6万余元,购买了星都花园13号的两房,无非是为了为当时11岁的女儿创造一个更好的生活环境。实际上当年政府给予的拆迁补偿款是8万元/户,已经由开发商收取,相关开发商报表以及市国土房管局的系统中都有备注,也就是说贾翠英夫妇在1998年向开发商共计支付了14余万元购买了人和街13号房屋的产权!

  贾翠英已故丈夫的父亲是一位抗美援朝的老兵,家世清清白白,一家人从不违法乱纪,平淡生活而已。贾翠英已故丈夫曾患病多年,医疗花费巨大,在2010年因脑溢血去世,留下贾翠英独自守着人和街这套房子,目前贾翠英名下没有别的房产,人和街13号就是其唯一居住使用的房子。

  因为没有房产证,其孙女未来无法就近入读人和街小学,详见教委回复:

  

  因为没有房产证,贾翠英未来无法通过出售房产用于自己养老、医疗开支。

  然而人和街13号完全具备办证条件,重庆市政府办公厅也多次下发文件要求解决老百姓办证问题。

  


  


  请问相关职能部门置19大精神于何地,置人民群众的切身利益于何地,置住房和城乡建设部以人民为中心的思想于何地,置市政府办公厅文件精神于何地?

  是否存在与不法开发商内外勾结非法霸占人民群众财产的情况?是否涉黑涉恶?

  相关职能部门让贾翠英去找罗美云的后人,去找早已人去楼空的开发商,贾翠英确实无能为力,走投无路,只能向全市好心市民寻求帮助,提供罗美云后人的线索,提供重庆星发房地产开发有限公司、重庆中华物业发展公司后续线索!特此求助,感谢!

  欢迎媒体与好心市民2018年8月22日赴渝中区人民法院旁听行政诉讼公开审理:

  

  

  

  

  

  

  

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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-07 19:15:40
  开庭信息更正:市国土资源与房屋管理局开庭时间是8月22日上午9点30分
作者:樱桃小丸子215 时间:2018-08-07 19:28:21
  路过
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-07 19:29:33
  @樱桃小丸子215 2018-08-07 19:28:21
  路过
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  哎~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-07 22:33:57
  没人气呀,自己顶一顶~
作者:zd1333 时间:2018-08-07 23:05:14
  关注。。。
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作者:鄙视加鄙视 时间:2018-08-07 23:53:27
  都搞不懂再说什么,太长了。
  • 馒头凉了2016: 举报  2018-08-08 07:38:58  评论

    评论 鄙视加鄙视:大兄弟,你说得很有道理~我长话短说就是一个黑恶开发商不给我们老百姓办证,跑路了,有关职能部门说不关他们的事,就让老百姓自生自灭~
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作者:随手来 时间:2018-08-08 17:01:43
  老人家输的可能性大。除非找到罗美云的后人,并且罗美云的后人有善良的心。
作者:碎花裙切 时间:2018-08-08 17:26:26
  可能是因为楼主自身文化水平的原因,叙事混杂在一起,看了半天加上猜测,了解了个大概。

  我觉得楼主这场行政诉讼很可能会输哦。

  1、罗美云本身就是租赁户,没有产权或者说只有使用权,你购买的其实就是指标(是否可这样说?),款项并不是购房款。

  2、你购买指标的行为发生在多年前,是你和罗之间的民事行为,需要由罗或者罗的继承人配合你办理手续,明确你享受房屋拆迁的补偿权益。在你和罗之间的拆迁互换协议得到履行或者法律确认的前提下,你没有权利要求办理房产证。

  3、换句话说要么找到罗的继承人配合办理相关手续,要么通过民事诉讼确认拆迁互换协议的有效性,这是前提。

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作者:tt136163240 时间:2018-08-08 17:39:20
  楼主无胜算
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 17:50:57
  非常感谢各位的捧场,楼主一个一个来解答~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 17:52:11
  首先来回复芳草0123的几个问题,就让我们一起来学习学 中央国务院的拆迁条例,还有重庆市市政府办公厅发布的文件!
  • 碎花裙切: 举报  2018-08-08 18:23:15  评论

    你这是后话,在法律上,现在楼主的房屋的合法承租人还是罗,而不是楼主。
  • 馒头凉了2016: 举报  2018-08-08 18:27:52  评论

    不是呀,贾翠英当然有开发商盖章的东西证明人和街13号的产权人是她家撒~
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 17:53:17

  

  

  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 17:57:13
  根据重庆市国土局自己向法院提交的证据5,党中央国务院公布的城市拆迁管理条例第二十条明文规定,拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,也就是说给房子就一定是给产权!
  这一点,重庆市城市房屋拆迁管理条例第三章与国务院的文件完全匹配,放眼全中国,哪个有关部门敢站出来说拆迁安置给使用权是合法合规的?谁就是违反党中央国务院的文件精神!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:00:00
  贾翠英家庭与罗美云是房屋实物交换,罗美云从来没有损害贾翠英一家的利益,罗美云从来没有来找贾翠英一家人要星都花园13号的房子,罗美云后来把蒲草田出租,租客现在每天都在市国土房管局对面摆摊,罗美云的孙子把蒲草田使用权出售,后来蒲草田被司法判决给向秀疆,不动产登记中心的系统中全部都有记录!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:10:01
  支付的每一笔钱全部都是购房款,有购房款明细,有金安的收据为证!有房屋过户的收据!

  
  • lanseyimo: 举报  2018-09-10 17:49:24  评论

    超面积补款已经说明了问题!扣除原面积+超面积24.3=43.8的居住面积,也就是说当时取得的使用权。
  • 馒头凉了2016: 举报  2018-09-10 17:52:04  评论

    评论 lanseyimo:这段历史公房管理处的处长的录音已经说明了,当年使用权的房子卖几百块,2000以上的都是产权,你自己去看公房管理处的录音文字整理材料。
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:13:25
  根据蒲草田多位邻居作证,罗美云已经去世,其孙子不知所踪,如果要找人,只有公安机关配合,如果公安机关不配合,贾翠英无法找到,那么只能请求全社会帮助提供线索,根据不动产登记暂行条例,尚未登记的不动产首次登记可以单方登记!星都花园18套房产全部都属于尚未登记的房屋。同时,很多邻居已经死亡!人和街13号是缴纳了土地出让金的出让地上建的安置房,可以办理不动产登记!
作者:随手来 时间:2018-08-08 18:14:47
  罗美云的孙子是如何把蒲草田使用权出售的?按说使用权应当是贾翠英的,贾翠英现在住的使用权才是罗美云的。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:16:06
  根据重庆市城建档案馆的历史资料,人和街13号的所有成本就1000平方米左右,面积80,也就是这套房子在1998年的成本就是8万元,但是贾翠英家庭共计支付了14万元!关于1998年的重庆市商品房的价格,有关部门也是回复了的~

  
  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:18:35
  民事诉讼必须要有明确的被告,死人不能作为被告,罗美云已死,其女儿已死,其孙子叫什么名字,在哪里难道除了公安机关有谁知道吗?请问贾翠英如何让公安机关帮忙提供相关信息呢?
  再者,人和街13号自始至终由贾翠英一家入住,彩虹物业,张家花园居委会全部出具了相关证明!房子并没有登记在罗美云及其孙子名下!为什么要去告罗美云?
  现在人和街13号18套房子根本就没有初始登记过!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:22:21
  再来说说这18户人家到底有没有理亏?当年拆房子,征求过他们的意见吗?他们签字同意了吗?房子被拆了,开发商违法违规不给产权不办证!大家被蒙在鼓里20年,现在事情曝光了,有关部门说不关他们的事,这是不是新官不理旧账?
  再说了开发商也是因为市国土局毁约不给拆迁户办证,到底谁是罪魁祸首?关老百姓什么事?老百姓的财产权得不到保障,但是国务院的文件明明就在保障,重庆市市政府的文明明就在保障!有关部门置党中央国务院于何地?置重庆市市政府办公厅于何地?
作者:碎花裙切 时间:2018-08-08 18:22:29
  @馒头凉了2016 2018-08-08 18:18:35
  民事诉讼必须要有明确的被告,死人不能作为被告,罗美云已死,其女儿已死,其孙子叫什么名字,在哪里难道除了公安机关有谁知道吗?请问贾翠英如何让公安机关帮忙提供相关信息呢?
  再者,人和街13号自始至终由贾翠英一家入住,彩虹物业,张家花园居委会全部出具了相关证明!房子并没有登记在罗美云及其孙子名下!为什么要去告罗美云?
  现在人和街13号18套房子根本就没有初始登记过!
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  律师凭相关证件可以查询。你可以找律师。



楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:22:49
  渝府办发[2015]161号文件是发给“各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位”的,请问渝中区政府是否包含在内?请问渝中区房管局是否包含在内?请问市国土局是否包含在内?请问这些职能部门到底要不要按照市政府的文件来工作?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:22:55
  渝府办发[2015]161号文件原文如下:一、扩大工作范围,集中力量清理办证
  (一)办证范围。各区县(自治县)2014年年底前交房入住,但至今未办证的国有土地上的房屋。包括去年主城已清理出涉法涉诉和存在权属纠纷的150.45万平方米房屋中具备办证条件的房屋。
  (二)办证时限。2015年10月底前完成项目排查清理,2015年年底前完成全部办证工作。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:23:06
  按照市政府文件要求,相关职能部门应该主动为老百姓办证才对,文件说就算有纠纷只要具备办证条件就要全部办证,人和街13号18户房屋全部具备办证条件,并且归属于哪个家庭全部没有任何纠纷!这18户老百姓家庭都在里面居住了20年了,3-4代人,一代人算3人,就是3*3*18=162个老百姓的命运受到了影响!请问有关职能部门,这162个人是否偷税漏税?请问有关职能部门相关工作人员你们的工资是不是老百姓上交的税收来发放的!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:25:31
  @tt136163240 2018-08-08 17:39:20
  楼主无胜算
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  其实俺们输了就输了,输了就写纪实文学,输了就拍纪录片~
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:26:40
  @馒头凉了2016 2018-08-08 18:18:35
  民事诉讼必须要有明确的被告,死人不能作为被告,罗美云已死,其女儿已死,其孙子叫什么名字,在哪里难道除了公安机关有谁知道吗?请问贾翠英如何让公安机关帮忙提供相关信息呢?
  再者,人和街13号自始至终由贾翠英一家入住,彩虹物业,张家花园居委会全部出具了相关证明!房子并没有登记在罗美云及其孙子名下!为什么要去告罗美云?
  现在人和街13号18套房子根本就没有初始登记过!
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  @碎花裙切 2018-08-08 18:22:29
  律师凭相关证件可以查询。你可以找律师。
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  不动产登记中心说只能由法院查~
作者:碎花裙切 时间:2018-08-08 18:28:36

  @碎花裙切 2018-08-08 18:22:29
  律师凭相关证件可以查询。你可以找律师。
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  @馒头凉了2016 2018-08-08 18:26:40
  不动产登记中心说只能由法院查~
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  你们还是先联系律师吧。

楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:32:11
  重庆市房屋拆迁管理条例第七条规定,房屋主管部门的主要拆迁管理职责里面包含处理拆迁历史遗留问题。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:32:38

  @碎花裙切 2018-08-08 18:22:29
  律师凭相关证件可以查询。你可以找律师。
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  @馒头凉了2016 2018-08-08 18:26:40
  不动产登记中心说只能由法院查~
  -----------------------------
  @碎花裙切 2018-08-08 18:28:36
  你们还是先联系律师吧。
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  房管局请的重庆索通律师事务所,贾翠英请不起,而且也没有律师事务所敢接~
作者:碎花裙切 时间:2018-08-08 18:36:10

  @馒头凉了2016 2018-08-08 18:32:38
  房管局请的重庆索通律师事务所,贾翠英请不起,而且也没有律师事务所敢接~
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  那就没得法了,另外,我不信全重庆市没有哪个律师敢接,即使重庆的律师不敢接,你还可以请外地的律师。

  如果你说你请不起,还可以申请司法援助。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:37:23
  2016年6月1日联安住户开会现场录音
  00:00-4:33
  众人议论
  4:34-5:28
  彩虹物业女:还有9-8的,4-8的这是,哎。那是2-3的,那里5-8的,6-6的,她们是12-8的。12-8,还有7-8,9-8,这几个交了钱的都还没有来。7-8,9-8,14-8。12345,你看嘛有几户都是我上门去通知了的,14-6,16-8都是我到屋里去了的,都还没来。8-8的来不到,8-8的在外地的。6-8的也来不了,6-8的老婆婆在住院。
  5:29
  房管所所长:现在那个新发公司已经垮了哈。
  彩虹物业男:人到哪里去了都不晓得。
  房管所所长:他们老汉好像是得了撒子,后头女儿在搞。
  彩虹物业女:对头,一直都是她们女儿在管多嘛。
  房管所所长:女儿哪里去了也不晓得了?
  彩虹物业男:房子卖了。
  彩虹物业女:不晓得。原来也在这里办公现在也找不到了。
  房管所所长:现在嘿麻烦,现在我们还有20几套房子,都一直产权都没办得过来。
  彩虹物业女:哪点的嘛?
  房管所所长:就是新发公司头上现在在。
  彩虹物业女:新发公司59号的房子多惨了,他们还想交给你们管。
  房管所所长:我们准备勒个,我们准备强制性地办过来下一步。
  彩虹物业男:可以 r>  彩虹物业女:她要交给你们管,59号多惨了。
  房管所所长:我们原来是买的房子,在他头上买的房子,斗相当于陈亮在他们手头买的房子来安的我们的拆迁户,人和街的。
  业主:现在啷个整耶。
  房管所所长:好,结果后头撒子,他斗拖,拖起。
  彩虹物业女:不给给你们。
  房管所所长:他的斗是撒子也,房子全部给我们了,产权没有办到我们头上,结果后头我们气到起了,市房管局这边,就把它的产权证拿来冻结了的,但是要办就必须它盖章,现在它已经跑都跑掉咯了是不是,所以不是你们遭骗,包括我们都是公家,公家对他们压根都没得办法,真的是。
  彩虹物业女:国家现在都没得办法得,嘿勒几个啷个紧到不来也,交了费的。
  房管所所长:都是过骗。
  彩虹物业女:还有14-6和16-8斗是勒两家,勒个别个4-8的缴费是最积极的。
  业主:该缴就缴撒是是嘛。
  彩虹物业女:别个还跑到房管所去主动要求要缴房租,缴不进去,别个张家花园凭撒子来收你们的租金嘛,你们又不属于它管。
  房管所所长:现在是楞个的,我们是拿政府的钱,我们多管一户,我们要多很多麻烦事。是说实话,勒个实事求是地说,我们少管一户我们的钱又不得少。
  业主:产权又不是你们的,交给你们管你们就只管收租金。
  房管所所长:你说得,你说得楞个撇妥。
  业主:我们勒些房子住了楞个久,哪个哪个。
  房管所所长:你们想拿给我们管理,我们都要经过层层地批,真的不乱说。
  业主:不管你批不批。
  业主:国家啷个允许那些人乱整也,把我们整惨了。
  房管所所长:是撒,你勒种情况如果拿给我们管理了是是,如果是换电梯勒种,根本不为勒些,全部就由我们给你们出了,因为我们收你们租金是不是,就该给你们付这笔费用,没得什么说头得。
  业主:那是照文件,那是产权。
  房管所所长:我们勒些住户是不是,不像那些住户,我们全部给他们出,6万多块钱。他们1分钱都不出,给他们说。比如说,你们现在手头拿勒个证,现在我就楞个给你们说嘛,你们现在拿这个租约证第一个不受法律保护,第二个你们去上户口都上不到。我不是吹牛,绝对上不到。
  业主:那是在乱说,你又是在吓我们。没得那回事。
  业主:那个证作废了。
  房管所所长:不是作废,现在是楞个的,不是你愿意信斗信,好第二撒子也,如果拿我们管了过后,我也不是说要管,我还是巴不得少点事,如果拿给我们管了过后,你们可以在社会上进行交易买卖了。
  业主:对头。
  房管所所长:并且是你们孩子孙这些如果是读书,就直接拿我们这个租约证过后,你们就可以上得到户口,绝对挂户口。不信你们拿去,原来不说哈,现在拿去,如果是把户口挂起了我连所主任都不当了。原来是有点乱,原来可以挂起。
  业主:可能他不承认他的哈。
  房管所所长:不是,勒种,相当于他撒子,相当于是企业。
  业主:如果国家也不承认为撒子发证也他。
  房管所所长:他勒个是私人办的呀。
  业主:私人办的证从哪里来的也。
  房管所所长:证勒些到处都可以办。
  业主:私人把楞个多拆迁户整起上去了呀,当时。
  彩虹物业男:我们国家92年的时候搞开发。
  业主:拆迁的时候你们把房子交给他们的所,由他们来搞。我们交了楞个多钱。
  房管所所长:我给你说嘛,当时是,原来我不是所长,因为这套资料,因为我们也有遗留问题撒,我都详细看了一哈,看了哈撒子,原来是撒子也,原来叫金安公司。
  业主:对头。
  房管所所长:金安公司拆的我们的房子。金安后头垮了,也不叫垮了嘛,反正是叫乱整,重组了,最后他又变成了撒子,联安,其实他们是一家,他们为了撒子,为了把以前的资产再拿去整坨钱,过了之后就不管了。
  彩虹物业男:楞个楞个,有几家人也来不到,来不到就楞个,我们上次。好,不说了,不说了哈。因为啷个,我们接到这个物管公司也几年了,因为啷个原来我们一个,就是你们这10几户也,我们一个朋友帮到待收,崔学全,那阵他在管。但是崔学全呢,在几年前我跟他通过电话的。因为上一次跟他吹了哈,我说你们勒几家费用没付哟,他说收到房租了从房租里面扣,结果他没有返给我们,几千块钱。你们那个钱也,我们一直垫起的,为撒子哈,因为也答应了的,我这个人,既然他答应收到房租,结果房租他收到起的,他几个拿去分了。分了过后,我又问崔学全也,他说我们勒个单位,早就解体了,公章都盖不到。我说盖不到楞个多居民,17户居民啷个整,产权证是他们伙到联安公司搞的,我说你啷个整,他就给我说了哈勒个情况。我们新的部门来了过后也,我说你们这17家居民想办法,找所里面,1年前我就找过一次,我说能不能把勒个反正代管楞个多哈,100多家,斗把这17家一起挼进去。结果据我去了解也,原来他们因为这样原因那样原因就没干,特别是那个时候的拆迁补偿又不服气,我说那个是历史问题了,没得办法扯得清楚,你冤,59号整栋楼100零几户全部没得产权得,还要冤。新发公司人也巴起来跑了,他那天说也,楞个嘛你跟张家花园房管所联系哈,把勒栋楼哈寄起去,对面勒栋楼也。所以上一次电梯改造还好,他们选了7个代表,在一个礼拜就是国庆节放假那7天,收齐了。为撒子收齐了,他们的电梯有一台停了1年多,有1台停了半年多,有一个老太婆爬医院爬死了,年龄太大了。
  业主:现在能不能说重点,我们是来解决问题的。
  彩虹物业男:我是呀,我的意思就是说我们物管公司,那么,就跟张家花园房管所再次把你们纳入这个里面,纳入这个里面。为撒子我今天要把所主任喊起来有些问题我们不很了解,所以请你们大家来。请你们大家来,来了之后所主任给你们解答哈。这个事情,一句话,本着自愿的原则,所主任表了态,都采取自愿的原则,完了过后你们同意纳入就,是不是嘛,不是我们开个会就完了。现在做事很规范化,第一本着愿意的原则,相互原谅,相互尊重。对所主任来说,不关他的事,我们觉得有一个人管理要好一点,是勒个意思,因为你们有几个业主来找过我们,在这个基础上我们提出来的。上一次开了个会,我们解答不清楚,所主任说再开次会他来解答,所以说今天给大家解答。我把这个事情的经过给大家说一哈。不是强迫大家把房子交给张家花园房管所管,没得那个概念得,再次重申自愿的原则。
  彩虹物业女:你们原来管你们那个开发商涉黑的时候就枪毙了。
  房管所所长:陈亮,陈亮遭杀了。
  要得,我说哈嘛,大家都很忙,我来说哈勒个情况。你们现在的话,就是说,大概的来龙去脉,我是比较情况,因为我看过整个这些房源的资料哈。你们那就是说,应该哈,就是联安是发的一个租约证,就是房子的一个证明而已,租约证,并且盖了章,肯定是联安公司盖的,就是联安公司哈,我们也找了他很多年了,因为他现在是安了我们是26户,我们一哈是72户,现在还有26户,也是像你们这种,使用权的房子,但是产权没有落在我们头上来就必须要他盖这个章,我们一直都没找到他们并且我们在网上到工商都去查了的,他们都已经破了产,公司都不存在了。你们这17户也有一些过往,都到我们所里面来找了我们,找了两三次了,包括物业公司这边,还有这边XXX就是在前面两个月的时候,也专门是以函件的形式所里面来了函,要求把你们现在这10几户强行纳入我们的一个管理,就相当于纳入公房进行代管,就这个事情来了函。我也给处里面,包括市房管局这边,打了报告说了哈,他们的意见是楞个的,第一个必须要充分征求你们的意见,第二如果是联安公司找不到了,我们仅仅是一个代管,代管的话要按照公房核定的租金标准,大概你们这个房子的话,大概就是2块1角几一个平方,收了这个钱,按照公房收,收了之后我们按照一定的比例提取管理费,因为我们做的事情是管理,其余那些费用我们就作为一个收入,比如说今后房屋公共部位要进行大修呀或者是要钱的时候比如说这次这个电梯如果要进行大修,那么就要我们产权人负责。那么我们是代管你们,我们就将会动用从你们收的这些租金里面,提取一定的费用出来用来支付这些费用,但是这些电梯每一年的年审这些,肯定我们不会管,因为这个就是属于拿到物管费里面了,是不是。包括后面维修这些,如果要摊到我们头上来,都会要出一定的费用,大概的情况是这种第一个。第二的一个,如果是你们是纳入我们的管理之后,我们将发由我们所里面自盖章的租约证给你们,你们原来那个租约证我们将作废,你们可以留复印件,因为楞个说得清楚是不是。办了新的租约证之后你们就凭这个新的租约证,第一个可以去落户,你们原来那个我可以楞个说嘛你们拿去落户是罗不上去的,因为不是房管所出的东西,向这些企业和单位出的东西他们都不会认可的,勒个是一个勒个嘛第二个是一个撒子也,相当于纳入我们管理之后,办了这个证以后你们今后要在社会上进行交易,比如说这个使用权我不想要了我不想住了,我想改变居住环境把这个使用权卖了,可以到房管所来进行更名过户,我们按成交价的10%收取更名过户费,收了之后就可以变成钱,你们现在这个拿到手头你们去卖谁也不敢去买。相当于,说不好听的话,受法律保护方面肯定没得我们所里面的房子那么好。另外的哈就是说,我的想法的话,说实在话,如果不是街道找这个事,我们也不想多这个事,但是他们来找,我们是责无旁贷,因为按照属地管理,一些企业破产,一些房屋没得人管理,那么就按照属地法的管理原则,我们作为房管部门我们都要过问。你比如说,我们就在前年,就是印制三厂他们企业倒闭,倒闭之后他们那个房屋就有30套就跟你们一样的,他们按照属地管理的原则申请,纳入我们管理并且把产权证办到我们头上,但是向你们这种情况,因为你们的上家,联安公司没有委托,把产权办到我们头上可能还有相当大的难度。如果要办产权,那么你们可能还要找市房管局,进行信访,通过信访渠道看能不能达到,如果是真正能够把产权拿到我们头上,我们可以按照公房对你们进行出售,你们可以完善产权,这个就是公房的好处,但是必须要产权办到我们头上来才行。
  业主:所长,我们最大的疑问哈,我们这17户人家最大的问题,其实这个电梯的物管费都是小钱都是小事,我们都是,我们当年买这个房子给的这个交易价格是按当时的一个市场的商品房的产权价格在交易。所以我们现在存在的问题就是,当然你说我们全部有产权肯定是没得,但是至少有一半以上是有产权,通过你这种方式相当于我们放弃了我们的产权。你愣个说起将来对我们这10几家的影响就是几十万甚至几百万的利益的损失。
  房管所所长:你还有撒子没得,说嘛,说完嘛。
  业主:勒是我们最大的问题。
  业主:是撒,勒种我们买了勒种拿给你们了我们啷个算。
  业主:我们交了将近6万。
  业主:如果我们当年没花钱可以。
  房管所所长:我来给你们回答你们这个问题哈,因为整个这一片,我没有看你们的协议,反正据我们掌握的情况,并且是纳入我们管理,就是说,开发商,房管本上看哈,你们就是,你们那个年代买的房子基本上哈,我说勒个话哈,如果上面是完全明确了的,你们是购买了产权,好大的面积以外,其余的全部是按居面买的,居住面积跟建面是两回事。
  业主:你就恰恰说错了。
  房管所所长:不不不,我是说这个事哈。
  业主:我们把过道都买成居面了的。
  业主:嗯,过道都买了的。
  房管所所长:现在我跟你们说勒个话哈,都是摊了哈,上面是写明了的你们是买的产权吗还是居面,这是一个界定问题。
  业主:他们喊交钱。
  业主:我们不晓得撒,按老房子面积 r>  房管所所长:我来回答你们的问题哈,第一个因为你们这个房子应该是95年以前的房子,按照公房管理在95年以前的,
  业主:超面的给钱。
  房管所所长:等我给你说完嘛,在95年以前,公房买的勒种,相当于买的居面,原来就不叫使用面积,原来叫居面。
  业主:现在买的还不是居面。
  房管所所长:等我说完嘛,如果是单价在800元以上的,买成一个平方800块以上的,我们纳入管理之后,全部免租使用,相当于租金不能收,但是你的面积必须纳入我们的租约证里头要给你含起,不然今后你们遇到拆迁或者遇到卖的时候你们要吃亏。好第一个,第二的一个,如果一旦把名字进行变更了之后,就不再享受这个政策了。
  业主:为撒子。
  房管所所长:这个是有政策规定的。
  业主:别个都是一家人,哦,这个钱拿给他出的我斗不行了。
  房管所所长:这个事情仅仅是用于买卖行为。比如说,你们这种情况,我说个不负责的话,有个办法,你们有疑问,你们有这种情况,比如说要纳入我们管理的时候就直接写成小孩的名字,他该享受就享受。
  业主:你依然没有解答产权问题。
  房管所所长:现在我明白大家,现在你们的诉求认为你们花了2000,3000块钱,认为你们买的是产权,当时那个钱产权都买得到是不是,但是你们当时这个协议上面,我看,我就知道,八九不离十,你们当时买的是居面,而不是建面,居面跟建面相差20%以上的一个面积差。如果是以这个价格,如果是以2300-2400,如果是以2000块一个平方,你买30个平方的一个居面,是没得问题得,但是如果是要买建面你是买不到的。
  业主:当时那阵没都没得那个建面。
  业主:没写。
  业主:当时都搞不懂。
  房管所所长:但是上面绝对是写了居面的。
  业主:当年房屋交易都没有按照建面交易。
  房管所所长:计算是按使用面积,但是签的协议全部是按照建面算。我是举个例子,可能你们在这个方面都不懂,现在这个居面跟建面有什么区别,举个例子,勒个房子,现在这个房子50个平方,我就管进去了,今后如果是有产权证,你要买成产权,那么它的建面可能就是70个平方,那么今后你要享受公房出售,就要按照70个平方算钱,第一,第二,按照他的评估价下来大概是6-700块一个平方,乘以70个平方,就不会乘以50个平方,也就把公摊部分一起出售给你了。
  业主:但是我们那个8号房过道6个平方都按照2000几算的。我们交了6万了,5万多6万的钱。我把发票拿来看,真的是这样。
  众人讨论
  房管所所长:那个就有点贵了,说老实话有点贵了。
  众人讨论
  业主:都是为了孩子读书。
  业主:比如说哈我们老人公这个房子,他超了17个平方是买的,那么现在你们给我们换证,一换成这个证你的管理费是按每超面积的管理费还是超了面积的管理费收。
  房管所所长:面积给你全部算到头,但是下面备注写明好多。
  业主:私有。
  房管所所长:属于免租。这个是有政策依据的。你们一旦进行买卖了,不能再享受。第二,你们要纳入我们的管理。
  众人讨论
  房管所所长:现在公房跟私房不一样,公房没得继承权,但是有优先承租权,换了种说法。老汉死了妈在,第二个,在户口上有哪些人,在户口上那些人有优先承祖权。
  众人讨论
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:38:15

  @馒头凉了2016 2018-08-08 18:32:38
  房管局请的重庆索通律师事务所,贾翠英请不起,而且也没有律师事务所敢接~
  -----------------------------
  @碎花裙切 2018-08-08 18:36:10
  那就没得法了,另外,我不信全重庆市没有哪个律师敢接,即使重庆的律师不敢接,你还可以请外地的律师。
  如果你说你请不起,还可以申请司法援助。
  -----------------------------
  哪条法律规定打官司一定要请律师?
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 18:41:16
  大家来看看这个假证!
  
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 19:00:50
  罗美云要是销户了查得到吗?纸质户口时代有可能查不到吧?还有渝中区房管局明明有行政裁决的职能,解决历史遗留问题的职能吧~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 19:18:17
  亲爱的疑似网警同志们,请你们不要转移广大人民群众的重点,重点就是张家花园房管所所长说开发商涉黑涉恶,现在18套房子没有初始登记,老百姓的财产权得不到保障!有关职能部门违背党中央国务院的文件精神,违背市政府办公厅的文件精神,不给老百姓办证~哪一条法律规定要罗美云的后人到场的?请把法律法规发条列出来!
  渝中区公安局是否应该请张家花园房管所所长去提供线索,揪出残余黑社会余孽?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 19:20:32
  人和街13号的18套房子必然有主人,主人是谁?是涉黑开发商,还是老百姓?
  其中贾翠英居住的房子必然有个主人?难道有关部门敢把房子登记在罗美云名下吗?
  不给房子办证,未来房地产税纳税责任人是谁?国家税收的利益谁来保障?这是不是在损害国家的利益?是不是在损害广大人民群众的利益?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 19:24:24
  打官司的目的不是为了争输赢,目的是敦促有关职能部门行政作为解决老百姓的民生问题!官司输了就输了,就让全社会来看看有关职能部门如何拿出解决方案?还是他们天天领着纳税人的钱不管纳税人的事?明明可以解决的问题为什么不解决?是不是有内外勾结与开发商存在利益输送的问题?监察机关是不是应该介入了?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 21:29:38

  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 21:31:24

  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 21:31:56

  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 22:09:42
  发帖人确实没有什么钱,文化水平也很有限,贾翠英一辈子连套房子都没有,更不懂什么法律,第一次去渝中区法院打民事诉讼的时候W法官就说属于法盲级别,让贾翠英告房管局~
  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-08 22:11:06
  好可怜呀,老百姓没有文化,没有什么钱,不懂法律就活该受涉黑开发商的欺负,政府也不出面管一管~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 08:00:19
  哎呀,疑似网警同志们,一大早咱们再来学习学 中央国务院的文件,这个也是
  
  市国土局自己提供的~怎么就违背党中央的文件精神给老百姓设置障碍呢?为了保护黑恶势力吗?
  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 18:03:43
  今天下午有人发了一个帖子说房子是公房处的,后来删掉了,这位同学不看公房处出具的红头文件吗?贾翠英现在的房子跟他们没有关系!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 18:04:59
  当年公房处和中华物业是有协议的,13号里面哪些房子要还给他是有清单的,不是什么阿猫阿狗随便浑水摸鱼就可以把老百姓的房子摸走的!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 18:06:04
  当然,其余17套里面有没有公房处的房子,贾翠英真的不知道,这个问题,公房处才最清楚!如果真的有公房处的房子,那就是国有资产,国有资产在外面飘了20年,没有证,没人管,这是什么情况?公房处有没有责任?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 18:06:54
  2016年电梯大修费让这18户人家出钱,有没有法律依据?为什么没有给发票?非法收费呀?物价局、审计局是不是应该来看一看?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 18:11:17
  就算其余17套房子里面有应该还给公房处的房子,公房处被拆掉的面就20平方米左右,其余17套房子的老百姓拿出了毕生积蓄来买下了其余的多余的面积的产权!公房处凭什么来跟老百姓争房子?公房处想跟老百姓争房子吗?19大以后居然有事业单位光天化日之下来跟老百姓争房子吗?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-09 18:14:55
  就像前面帖子里面的朋友说的,这些老百姓很多都没有什么文化,也不富裕,很多人过世了,很多人三代人挤在一套房子里面,没有证,就一代一代守着房子!欢迎媒体前来采访,看一看这些家庭到底是过的什么样的日子!就这样的情况,有关部门还不给办证,可能还要跟老百姓抢房子?这是要把老百姓逼上什么样的路?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 12:32:34
  开庭时间变更通知:今早9:26贾翠英接到渝中区法院63695388电话通知,渝中区房管局开庭时间由22日下午变更到8月23号下午,有意向旁听的热心市民请注意时间安排~

  8月22日上午市国土局开庭时间不变~
作者:随手来 时间:2018-08-10 17:53:05
  楼主,你跟政府部门打行政官司,即使你有证据,有法律依据,也不一定能赢,法院会玩文字游戏,会说政府部门符合规定。我是深有体会。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:12:02
  54楼的网友说得有道理,所以贾翠英直接直播~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:13:31
  打官司不一定能打赢,但是打官司这个过程全部都能记录下来~输赢不重要,政府,法院的答复,判决全部公开,让全社会来看看有些部门的影像到底是什么样子的。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:14:51
  政府的回复是以单位盖章的,法院的判决是法官落名字的喔!哪个法官判的,哪个法官怎么玩文字游戏的,现在重庆不认识字的人没有吧。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:15:51
  判决书会跟这个帖子永远留在网上~镌刻着法官的名字~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:17:00
  贾翠英和那位法官都是历史的尘埃,但是他们也会一起成为历史的永恒,在天涯论坛上面~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:19:22
  除此以外,中央巡视组难道就不到重庆了吗?法院难道就不遵守党中央条例,19大的精神了吗?判决书一起递到中央巡视组,中央巡视组真的就不管了吗?如果到时候证还办不下来的话~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-10 22:21:42
  将来拍成纪实纪录片,国外就喜欢这样的片子,真实~重庆的又一张名片叫做一个老太太的维权之路~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 07:56:07
  有关部门迟迟不给18户老百姓办证,难道仅仅是因为罗梅云那样表面的原因吗?还是因为金安实业,星发公司实际控制人的来头呢?辣么这帮人到底有什么来头?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 07:57:55
  在1998年能够拿下大礼堂旁边核心地块修宾馆,不容易吧~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 07:58:39
  可研报告写得简单至极,放在当下看,就是一篇小学生作文水平的东西!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 08:20:55
  中华物业,金安实业,发起人大概就是5-6个,其中一个叫高晓松,一个叫冯多仑,他们的身份证号历史资料里面都有显示,重庆市的身份证号是有规律的不是吗?上清寺的户口,上清寺的身份证号一看就看出来了~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 08:26:06
  或许有人躲在暗中,想要20年最长诉讼时效到期以后回收房子!可惜了呀,被2016年6月1日小小的电梯费破坏了~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 08:29:07
  贾翠英从2017年4月就开始了各种诉讼维权,这些时间就是诉讼时效的中断,是不计算在内的~有关部门的行政回复时间也是诉讼时效的中断~楼主大学时候,受到学校的要求,平时就要去上海的法院旁听。香港的法院也去开庭旁听过一次,全程英文诉讼。但是法律问题博大精深,楼主的文化水平确实很有限呀~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 08:30:34
  如果从知道被侵权开始算,那么就是从2016年6月1日开始算诉讼时效~到了2017年4月以后开始中断~也才过去了10个月而已~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 08:33:12
  从2016年6月1日往后推算20年,剔除未来中断的时间,有些躲在背后想伸手的人,真心活不到辣么长的时间吧,比如星发的实际控制人,几年前就去世了。当然,高晓松,冯多仑还有没有活着,还能不能继续活30年,真是一个有意思的问题~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 08:42:08
  其他17套,贾翠英管不着,但是贾翠英家的这套房子,在被拆迁灭失以前,必然会一代一代传下去!30年也好,100年也好~中央巡视组一来,房地产税开征以后,谁着急还真说不准~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 09:01:07
  如果开发商就像张家花园房管所所长说的一样真的涉黑涉恶,辣么万一贾翠英及其家人有个三长两短,公安机关自然要去找星发的尹蓉,金安的高晓松,冯多仑,还有有关职能部门进行调查啦!
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-11 09:03:58
  即便是最后办下了证来,这帮人也有可能秋后算账,所以如果未来贾翠英及家人出了什么事,公安机关自然也要找他们进行调查~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-12 14:59:17
  按照张家花园房管所所长所说,金安实业涉黑涉恶,还有人被枪毙,那么下面这些人到底有没有被立案调查?他们如今在何方?是否应该继续立案调查?

  
  
  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-12 15:05:54
  好奇怪呀!这个在疑似涉黑涉恶的金安实业的发起人高晓东,怎么跟渝开发扯上关系了?到底是同一个人还是同名同姓呢?身份证号可以比对~


  渝开发资产重组:地产大佬高晓东借壳公司注资13亿

  2015年03月26日09:49来自:每日经济新闻 作者 杜冉乐
  核心提示:按照重组预案,渝开发拟以5.42元/股的增发价,通过定增2.41亿股集中收购“新拓投资”持有的4家房企股权,包括重庆联隆100%股权、重庆隆骏51%股权、重庆锐智51%股权与腾翔实业100%股权,同时再融资逾4亿元。
  昨日(3月25日),渝开发披露了价值13亿元的重大资产重组预案公告,交易对手方“新拓投资”的实际控制人高晓东也随之浮出水面。

  按照重组预案,渝开发拟以5.42元/股的增发价,通过定增2.41亿股集中收购“新拓投资”持有的4家房企股权,包括重庆联隆100%股权、重庆隆骏51%股权、重庆锐智51%股权与腾翔实业100%股权,同时再融资逾4亿元。

  事实上,“新拓投资”就是为了方便渝开发与高晓东进行股权交易而在去年12月份才设立的壳公司,交易对价13.068亿元。重组方案曝光之前,4家标的公司原主要股东“隆鑫地产”于今年1月将所持全部股权转让给“新拓投资”。

  对于地产大佬高晓东,重庆多位房地产资深人士在接受《每日经济新闻》记者采访时均称并不熟悉,但对“隆鑫系”掌舵人涂建华擅长资本运作更了解一些,他们之间曾发生过频繁交易。

  集中收购4家房企股权

  作为重庆首家上市房企,渝开发的过往业务多集中在一级土地市场,即便最近几年涉足二级地产开发,但项目并不多。

  重庆城投作为渝开发的控股股东,一直以来其持有渝开发的股权比例较高,这给注入旗下的优质地产项目而实现整体上市造成一定难度。

  当前,上市房企并购重组及再融资开闸,渝开发试图通过收购外部资源发展壮大。重组预案显示,截至2015年1月31日,上述4家标的房企的存货账面值约32.26亿元,地产项目总可售面积152.26万平方米,未售面积75万平方米,未开发土地60.85万平方米。

  据《每日经济新闻》记者了解,上述4家标的房企旗下主要有4个地产项目,分别为联鑫花漾城、隆骏西城汇、锐智爱琴海以及腾翔上邦国际/山居岁月。其中,花漾城、爱琴海两个项目将于2018年开发并销售完毕,西城汇项目将于2017年开发并销售完毕,上邦国际/山居岁月项目的土地储备面积较大,计划于2022年开发并销售完毕。

  渝开发方面表示,上述标的资产开发完现有土地后,公司将根据相关经营需求,再决定标的公司的后续拿地及经营。

  地产大佬高晓东的腾挪术

  因渝开发收购上述标的房企,重庆隐形“地产大佬”高晓东才浮出水面,其与当地另一地产大佬“隆鑫系”掌舵人涂建华之间存在密切的商业往来。

  公开资料显示,新拓投资作为渝开发此次唯一的交易对手,去年12月份才成立,其唯一的出资人为法人股东“爱普科技”,该公司的实控人为高晓东。在渝开发披露重组预案之前,上述4家标的公司原主要股东之一均有隆鑫地产。

  2013年8月,由高晓东实际控制的重庆房企“新城开发”,曾将其持有隆鑫地产100%的股权转让予爱普科技,同日爱普科技又将这笔股权转让给了涂建华实际控制的隆鑫集团。

  与此同时,涂建华实际控制的北京一家企业,将其持有新城开发43%股权转让给了爱普科技,至此高晓东通过爱普科技间接控股新城开发81%的股权。

  按照重组安排,新拓投资未来将持有渝开发大约20%的股权,重庆城投虽仍为渝开发的控股股东,但其持股比例已由63.09%降至45.93%。实际上,高晓东通过上述股权转让腾挪之后,将间接持有渝开发大约20%的股权。

  重庆大学房地产MBA教育中心一位不愿具名的资深教授认为,相比高晓东,涂建华更擅长资本运作,他把瀚华金控都运作上市了,还是渝商投资集团的新任董事长。

  一位重庆券商人士透露,渝开发推出上述重组交易安排,可能顾及到了一些问题,开始时相关方可能对收购隆鑫地产的项目资产不太满意,才退而求其次。

  渝开发与高晓东所控制的“新城开发”之间曾有过不止一次的股权转让交易。早在2011年,渝开发将全资子公司捷程置业51%的股权及8.5亿元股东债权转让予新城开发。次年,渝开发再次将捷程置业9%的股权及1.28亿元债权转让予新城开发。

  2013年11月,渝开发公告称,公司将持有捷程置业剩余5.71%的股权转让给了新城开发。不过,记者查阅重庆网上工商查询系统显示,捷程置业的主要股东除了中融信托、新城开发之外,渝开发仍在其中,核准日期为2014年底。

  在捷程置业投资上,渝开发是否确实已退出了出资人行列,仍有待其进一步解释。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-12 15:07:16
  楼上的一则新闻提到了隆鑫系,联安实业的股东之一的股东就是,大家一起到企业信用信息网站上查一查呗,到底是哪个区的什么入了股~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-12 15:16:27
  哎呀,2017年底这些奇怪的公司的股东全部都变了嘎~什么事情打草惊了蛇呀~

  香港福佳国际有限公司、重庆积嘉物业发展有限责任公司、重庆光远投资发展有限公司都跟那个冯多伦有关系嘎~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-12 15:30:36
  再来一个星发控制人的线索,好可怜呀,这18户老百姓就是找不到人呀~


  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-12 15:31:50
  这个帖子好像人气不行,其实这个帖子当初应该把标题写成“已故抗美援朝老兵67岁儿媳妇拆迁办证维权日记!”
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-15 17:51:42
  今天贾翠英给那个联合打击办公室打了电话,电话一直占线,好不容易打进去~
  首先是打进了公安局的68722292,接电话的小哥哥态度很好,说接到好多电话,把问题登记下来了,最后是要上报、移交~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-15 17:52:14
  然后贾翠英又给市国土局63651297,接电话的老师态度也很好,字正腔圆地解释说他们负责的是开发商销售环节的问题,办证的事不是归他们管,感觉跟宣传的有出入呀。
  然后他说开发商跑了他也找不到呀,那这回不是联合公安机关了吗,就联合公安机关查呗~身份证信息都有,还怕找不到?额~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-15 17:52:41
  总结一下~大概还是没人管~看来打完官司只能把判决书晒出来安慰一下老人家~好可怜呀~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-16 21:41:20
  新闻头条:租房连续遭遇黑中介,武汉判决中介为黑社会,系全国首例~金安,星发控制人定罪有参照了吧~
作者:易佳严在1949 时间:2018-08-17 14:40:03
  ...........
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-19 19:41:27

  
  世界真是小,渝中区信访办的童鞋,不给贾翠英解决问题~逛街遇到了~
  • 随手来: 举报  2018-08-19 22:14:06  评论

    这个信访办有屁用,其他部门卵都不卵他,只是用来应付人的。除非是国家信访局。
  • 馒头凉了2016: 举报  2018-08-20 00:40:54  评论

    评论 随手来 :兄弟,你说得真的有道理,我来把国家信访局的回复还有渝中区法院第一次的裁定给大家看一看吧~
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 07:46:13
  国家的信访局现在开通了网上信访功能,贾翠英的家人曾经把这件事反应了上去,被层层下转到渝中区房管局~咱们来看看渝中区房管局的回复~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 08:26:03

  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 08:27:18
  就这个回复,贾翠英第一次将渝中区房管局告上了法庭,渝中区行政庭叶伟法官开庭审理,叶伟法官的行政裁定,晒出来,让全市/全国人民看一看,将来也可以拿给中央巡视组看一看~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 08:27:38
  我们一起学习学习行政诉讼的法律知识~
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:30:20

  
  
  
  
  
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:31:26
  看看渝中区法院,写个裁定书连日期都不落上去,这是什么工作疏忽?叶伟法官一定很忙吧!
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:38:20
  这个裁定书的法院公章是不是法院办公室盖的,工作质量有待提高嘛!
  • 碎花裙切: 举报  2018-08-20 11:43:39  评论

    楼主,我在前面也说过,你完全是缘木求鱼,你还不是法律所认可的权利人,即使是要求办理权属证书,也是原来的承租人来要求,你最该做的就是提起诉讼要求确认你是合法的权利人或者找到原房主办理手续。你不停的嗮出这么多法律规定,为什么连这样基础的都不明了呢?
  • 馒头凉了2016: 举报  2018-08-20 11:48:46  评论

    评论 碎花裙切:渝中区法院民事庭的巫松法官第一次就是开的民事,巫松让走行政诉讼~全国人民可以去问他,反正他也是渝中法院的~
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:53:44
  渝中区法院第一次民事庭开庭的录音,贾翠英留着,需要向全国人民公布吗?
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:55:35
  居然有网友让政府把证办给死人呀,这个问题是不是犯法,真的需要渝中区人民法院来告诉大家了!
  • 碎花裙切: 举报  2018-08-21 13:17:20  评论

    我认为判决书写得很在理,拆迁协议上的权利人不是你母亲,而是罗美云,在权利人未更改的情况下,你母亲要求办理她名字的房产证,于法无据。
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:56:46
  有关职能部门不办证就是违反党中央的精神,违反市政府文件精神,要是乱办证把证办给死人,可能真的就是犯法了哟!
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 11:59:02
  重庆市渝中区人民法院开庭时间再次预告:2018年22日上午市国土局,23日下午渝中区房管局。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 12:00:16
  周末经济观察报已经透露房地产税将在不远将来出台的消息,有关职能部门不作为不登记,以后收税的时候贾翠英一家人也有司法判决依据不交房地产税。
楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 12:01:30
  好像行政诉讼法规定行政机关负责人必须到庭,反正有关负责人不来,就算了!有什么后果,贾翠英也不知道。
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楼主馒头凉了2016 时间:2018-08-20 12:03:47
  请全国人民看看党中央国务院不动产登记条例第十四条,初始登记的规定,告诉那位疑似法盲网友,党中央国务院的规定是什么意思~
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