重庆房价走向何方?

楼主:历史的尘埃已落地 时间:2018-09-07 10:31:27 点击:3247 回复:68
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  重庆在经过了一个炎热的夏天之后,今天迎来难得降温期,可以说楼市也一样,在开始高温退去,经过重庆一系列重拳出击和整顿之后,重庆楼市也开始进入降温期了,这点在市场体现的越来越明显了,二手房早就开始进入降温通道,只是那个新房时候火热让很多购房者没有去关注,但潮水总会要退去的

  根据数据统计来看,时间进入9月份,本身应该是开发商销售旺季了,应该密集推盘加速才,从而迎来成交量一个井喷,但实际情况下并不乐观,根据重庆市网签书记统计来看,在9月3号3盘预售当中,可以说价格往上趋势基本没有,新房时候还可以用调控来解释,因为调控的压制,但在3号楼盘当中,其中X盘价格调整力度是比较大,对比之前有一定降低,虽然单单从价格上而言看不出来,也有足够理由来解释,比如说,楼栋分布不一样,楼层不好等等之类,但现在重庆主城九区当中,除了渝中和江北和渝北部分位置之外,也就是少部分楼盘,其他打多少盘蓄客并不理想,包括高层,虽然目前高层还只是一些大户型不理想,但是从高端业态降温传导性效应已经扩展到中低端业态

  二手房市场一向是楼市风向标所在,根据安居客数据显示来看,在主城九区当中,8月份南岸区,江北区,沙坪坝区,巴南区,大渡口区,北碚区环比均为下降,这在之前8个月当中是难以想象,在之前8个月当中,确实也有环比下降,但首次大规模环比下降在2018年以来还是第一次出现,当然也有理想接受,比如说7月份8月份本来就是淡季,但这不能改变重庆房价整体下行确定态势

  小编认为,在经济不乐观的利剑之下辅以调控重拳,就等着房价自动把楼盘品质筛选出来,也可以说只有潮水退去,才能知道谁在裸泳,也正如当初小编强调那样,买房不是单单买套房子这么简单的问题,房子所带有资源属性才是至关重要

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作者:pkyyo 时间:2018-09-07 12:00:25
  怎么办,收入不涨房价涨,一起做中国梦。。。。
  • 陶然望江: 举报  2018-09-07 16:01:15  评论

    评论 pkyyo:你没涨别人涨了
  • pkyyo: 举报  2018-09-07 18:38:52  评论

    评论 陶然望江:我就晓得你要这样抵黄,你涨了多买几套噻,到时候我来租你房子。。。
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作者:巴渝村夫 时间:2018-09-07 12:06:11
  这不是俺等贫民百姓能左右的事情,只能是伸出脖子任由宰割。
作者:万爷驾到 时间:2018-09-07 13:25:53
  今年的税改已经预示明年的失业潮极有可能爆发,继续观望吧。
  • 沙漠小蓟01: 举报  2018-09-08 07:42:01  评论

    评论 万爷驾到:如果失业潮出现,必然加大货币宽松投入基建刺激经济缓解就业压力。然后,最迟在明年下半年,会出现新一轮因量化宽松导致的房价新一轮暴涨或全国性大通胀
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作者:清新的风18 时间:2018-09-07 15:24:33
  经济进入滞胀之后,货币继续贬值,物价上涨。所以这个时候不要持有现金。
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作者:齐b小钢炮 时间:2018-09-07 16:19:43
  什么下降?说清楚撒,成交量还是成交价?忽悠观众所
作者:你的海阿 时间:2018-09-08 08:19:09
  重庆房价还是太便宜了,现在四川不少三四线城市新开盘的价格比巴南区还高
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作者:对花饮醉 时间:2018-09-08 09:57:33
  受北部两江新区概念影响,巴南就是三环的地位。
作者:聊天是一种消遣 时间:2018-09-08 18:26:24
  主要是从2016年10月以来已经充分释放了各种买房需求,是买得起房子的人的需求减弱了
作者:lalacece2015 时间:2018-09-08 21:04:19
  个人觉得要降全国一起降,重庆不要搞特殊,像以前黄大嘴在的时候别个黑起屁眼涨,重庆不涨甚至跌的时代不要再来了,不要绑架市民为自己上位
作者:u_105722962 时间:2018-09-08 21:52:31
  重庆只有祈祷成都继续限购,成都一解限购,重庆房价必下跌
  • 沙漠小蓟01: 举报  2018-09-10 13:05:03  评论

    评论 u_105722962:厉害了我的成
  • 巴渝写是: 举报  2018-09-10 21:38:49  评论

    世界是平的,综合比较气候、地形、产业、进城人口构成、城市规建水平、科教实力、城市文化底蕴等因素,山地城市的重庆房价永远赶不上相邻的成都、武汉等平原城市房价!
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作者:巴渝写是 时间:2018-09-08 22:46:04
  重庆当前的二手新房、二手旧房价格会继续跌落。
  重庆一手新房价格会停止上涨,地段配套差、前段时间炒作的一手新房也会下跌。
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作者:巴渝写是 时间:2018-09-10 19:03:56

  

  

  

  

  
作者:巴渝写是 时间:2018-09-10 19:04:49
  以上来自搜狐网房产栏目最新消息
作者:巴渝写是 时间:2018-09-10 22:54:04
  2016年9-12月买房的,今年底左右能拿到证,到时供应的房源会陆续增加。
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作者:一人世界0127 时间:2018-09-12 15:59:56
  收入不涨房价涨,一起做中国梦。。。。
作者:ty_小草175 时间:2018-09-12 18:44:45
  短期会降价;一线城市确实降了点 需求不强
作者:ty_124950789 时间:2018-09-13 09:41:03
  收入不涨房价涨
作者:这个ID是元首取的 时间:2018-09-14 14:29:37
  房价降了楼主吃屎
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