重庆房价真跌了!

楼主:重庆红二代 时间:2018-10-05 23:56:17 点击:91833 回复:481
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  今天去大学城,

  问了一家中介,

  说:“年初1.2万一平的房子,现在只要8K—9K”。

  这是真的跌了!!



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作者:信步印沧桑 时间:2018-10-06 00:02:23
  中介的话你也信?看看阿狸拍卖上成交的房产价格才是真实的流通价
  • 我的快乐2018: 举报  2018-10-07 02:08:51  评论

    评论 君宝mm:法拍房水很深,好房源都内部消化了。挂上网的 要不房源不好,要不还有程序没走完。比如有租赁、没有清场、或者债务复杂。不能拿法拍房跟市场价比
  • cm333ok: 举报  2018-10-07 02:39:57  评论

    阿里的拍卖有问题,我西安的,这上面一个老破小,几个人追涨从低于市场价炒到快次新房成交,结果过一段时间又挂出来,这是第三回....
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作者:lq9900ABC 时间:2018-10-06 00:10:38
  推销方经常说我这个本来值多少多少,现在优惠到什么什么价你还不快买。不能引用中介这种话来判断房价跌了,我倒不知道真跌没有,只是这么去判断不靠谱。
作者:小虾米UOI 时间:2018-10-06 04:02:41
  你说的估计是这个小区。富力城

  

  
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作者:四毛也有商量 时间:2018-10-06 06:01:29
  这个世界上,
  你可以关心国家,可以关心自己,
  但你管不了别人。

  所以,
  如果是真跌了,你买不买?
  如果是真跌了,整体经济更好了,还是更糟了?

  你不买,真跌了,你能受益吗?

  真跌了,整体经济会大幅受到拖累。这个在当下,绝对不允许。
  必然后果就是强刺激,救市。
  前期说的财政刺激重拳,就要打出来。
  城市危旧房改造计划风云再起,
  限购,限贷政策取消,
  购房落户政策放宽,
  税费优惠,
  银行贷款利率打折,
  于是,房地产高位又重回暴力上涨通道,
  这是不是你期待的?

  以上必然措施,重拳出了,但还是失败,
  跌跌不休,房地产崩溃,全面经济被重拳打得奄奄一息,整体危机,人间地狱,这又是不是你期待的?

  如果这些都不是你应该期待的,
  真跌了,你最应该恐惧,那么兴奋干什么?

  如果你不炒房,甚至你连房屋资产都一点不沾,但你能独善其身吗?
  你不是单独的个体,你是这个危如累卵,房地产为支柱体系中的一部分。
  你和国家,和炒房客,和房地产都是同一个命运共同体。
  而且,你不炒房,你是处在这个命运共同体的最底层。
  那么,这个命运共同体好的时候,你可以勉强度日。
  这个生态系统一旦恶化,
  房地产企业,炒房客要活下去,
  那么首先压垮的,就是最底层。

  所以,不要幸灾乐祸,否则,大难临头。
  • q1qazx2017: 举报  2018-10-06 06:28:25  评论

    评论 四毛也有商量:‘房住不炒’‘下决心不让房价上涨’,高层释放的强烈建议信号你以为是儿戏吗?他们掌握了所有的资源的信息,从整个经济面出发,权衡利弊,对房地产做出了趋势性的判断与决策,房子将失出投资价值,逐步退出财富序列,这个拐点正在加紧到来!我深信不疑。
  • 四毛也有商量: 举报  2018-10-06 07:36:53  评论

    从全世界视角来看,说一不二,说到做到,是对的。我一开始就不信特朗普会打贸易战,这不是搬起石头砸自己的脚吗?而事实是他说的是真的,我判断错了。但这都是受国内说一套做一套的影响太深,误导了我的判断。因为国内的判断真假,我从未出错,而这个经验用到特朗普身上,就错了,他是个说到做到的人。
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作者:对花饮醉 时间:2018-10-06 07:39:51
  英国首相特雷莎·梅近日表示,计划对在英国不纳税的房产买家征收1%到3%的印花税,税收对象包括个人及公司。这项计划对于英国政府和房地产市场来说,分别意味着什么?
作者:jie2651cq 时间:2018-10-06 07:40:29
  冬天还没有开始,捂紧钱包吧。
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作者:对花饮醉 时间:2018-10-06 07:46:11
  渐进式改变。
作者:u_106123481 时间:2018-10-06 11:28:10
  大学城那地方房价本来就值七八千!
  • hjddr: 举报  2018-10-08 17:40:14  评论

    大学城房子现在13000多的均价已经超过了重庆主城现在11000多的均价。开发商推出10套促销的特价房就能够说明大学城的房子就值七八千?
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作者:zd1333 时间:2018-10-06 15:13:36
  其实天涯上闹的房多并不是真房多,很多都是中介和房地产销售公司的,一部分炒房的!这些人只是想把房子顺利卖出去,坑不懂形势的人接盘!其实他们比你我更清楚房地产形势的严峻程度!
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作者:水仙不是仙 时间:2018-10-06 15:25:07
  现在只需捂紧钱包,坐等炒房客还不上银行的钱,房被没收贱卖
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作者:猪小美17 时间:2018-10-06 16:39:08
  大学城的房子本来价值就被高估了,如果房价普跌,大学城茶园等地肯定首当其冲
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作者:ty_136284021 时间:2018-10-06 20:16:20
  大学城跌到5000就下叉~~
  • hjddr: 举报  2018-10-09 08:43:34  评论

    作梦吧!大学城房子现在13000多的均价已经超过了重庆主城现在11000多的均价,开发商推出了10几套特价尾房就梦想跌到5000以下?
  • lpy159357: 举报  2018-10-18 16:49:24  评论

    大学城现在有5000多的房子老,但是那个房子应该是不通气的~~~~因为几个月前把大学城的房子卖了,现在我媳妇天天接中介的电话给她推楼盘~~~~~
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作者:超级昊哥 时间:2018-10-06 22:20:22
  大学城跌到4888就下叉~~
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作者:baoma323 时间:2018-10-07 00:20:59
  大学城要凉凉了
  • hjddr: 举报  2018-10-08 17:30:46  评论

    大学城现在13000多的房价已经超过了重庆主城现在11000多的均价。开发商推出10套促销的特价房就能够说明大学城要凉了?呵呵。
  • wsy0531: 举报  2018-10-14 13:02:01  评论

    评论 hjddr :你那么努力的吹什么
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作者:大圣归来了2017 时间:2018-10-07 00:21:44
  没看到晒单,光凭嘴说的也能信?
作者:渝灿哲 时间:2018-10-07 00:23:58
  16年5000到6000房价的起堆堆
作者:baoma323 时间:2018-10-07 00:24:43
  导火线在哪里
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作者:沙漠之lang 时间:2018-10-07 00:28:55
  不是重庆人,与我没关系
作者:19808974 时间:2018-10-07 00:29:37
  高层5000都不要买,划不来
作者:tkdahaity 时间:2018-10-07 00:38:43
  再跌都别当接盘侠
作者:zmw1118 时间:2018-10-07 00:53:50
  这些也算跌吗
作者:zmw1118 时间:2018-10-07 00:54:11
  在我印象中只有腰斩算跌
  • zmw1118: 举报  2018-10-08 23:04:14  评论

    评论 u_111453706:这个我知道的呀,毕竟人家入场早一些
  • 张洁韵: 举报  2018-10-12 09:02:22  评论

    评论 zmw1118:难说这帮人直接买了房子出租。就算腰斩一般人家如果借了十年。不说房价涨跌。反正成本弄不好已经赚回来了。
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作者:zmw1118 时间:2018-10-07 00:54:25
  这种都是小打小闹,几天又回去了
作者:疾风之龍 时间:2018-10-07 00:59:44
  跌了你也买不起 洗洗睡吧
作者:浩哥还年轻 时间:2018-10-07 01:05:29
  大部分房子都是泡沫,现在为什么鼓励生二胎?就是为以后和现在多点接盘侠!
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作者:摸石头过河的默默 时间:2018-10-07 01:07:03
  跌了好
作者:jieqijieqi2007 时间:2018-10-07 01:09:26
  贸易战把领导们打醒了,房地产再好,也是泡,软,要硬就要来科技、创新,所以房地产这块要走凉!
  再说中介推销房子让你买,如果是涨价势头中,他们会说之前是低的,现在买不到了,只能高价了!
  不会说之前还卖1万一,现在只要9千的。
  • sen_g: 举报  2018-10-07 01:58:49  评论

    官老爷真的醒了吗?
  • liujiangshi: 举报  2018-10-07 08:22:56  评论

    评论 sen_g:看数据还是醒了,你关注m2,这个的数量增长速度就行了。最近增速8点多,很低啦。
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作者:乌云背后幸福线C 时间:2018-10-07 01:21:24
  不还是买不起麽
作者:乌云背后幸福线C 时间:2018-10-07 01:21:36
  房价的泡沫不要太大
作者:乌云背后幸福线C 时间:2018-10-07 01:21:44
  我觉得这只是开始
作者:yearsreason 时间:2018-10-07 01:22:30
  房地产把经济绑架了,跌了也不是好事。
作者:喵喵7777777 时间:2018-10-07 01:30:27
  是的,跌了,明年5月会更低
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作者:ndht1976 时间:2018-10-07 01:35:49
  嘿嘿,政府又出新招了,几百年形成的自然村全部推平,一个乡镇的分四个居民点集中居住,要房给房,不要房给钱。大手笔啊!地点:江苏盐城建湖
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作者:sen_g 时间:2018-10-07 01:57:14
  跌了,可还是买不起
作者:ty_127194837 时间:2018-10-07 02:05:24
  支持^_^GJ,房地产永不到
作者:觅觅狼来了 时间:2018-10-07 02:32:23
  我喜欢的南滨路怎么不跌呢……
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作者:石瑞英2018 时间:2018-10-07 03:51:26
  中介靠谱吗?
作者:石瑞英2018 时间:2018-10-07 03:52:13
  就是降,估计也不会那么猛
作者:石瑞英2018 时间:2018-10-07 03:53:02
  12000和89千差距太多了
作者:石瑞英2018 时间:2018-10-07 03:53:16
  消息可靠吗?
作者:wangtony1985 时间:2018-10-07 05:26:22
  大学城的房子那么烂,本来就没多钱好吧
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作者:ty_武松341 时间:2018-10-07 06:30:02
  暂时的,涨价是大主题!
作者:好好混买房 时间:2018-10-07 06:31:37
  厉害了,重庆都没咋大涨过
作者:默默的守护008 时间:2018-10-07 06:56:44
  都是些假象,真正成交价格基本没降
作者:小小追 时间:2018-10-07 07:21:48
  可能有跌一点
作者:ty_Cosmo286 时间:2018-10-07 07:42:23
  经济也快如楼市了
作者:杭州绝世法牛犬舍 时间:2018-10-07 07:48:34
  已经点赞,请回赞。谢谢。
作者:重庆阿猫 时间:2018-10-07 08:05:37
  中央发布的重庆房价区域价格表,如下:大坪,杨家坪片区15000左右。南坪,茶园片区15000左右。李家沱,龙洲湾片区12000左右。冉家坝,大石坝片区16000左右。中央公园照母山片区13000左右。礼嘉,悦来片区12000左右。沙坪坝片区15000左右,大学城双碑片区10000左右。彩云湖,巴国城,盘龙新城片区13000左右。龙兴片区8000左右。空港举人坝片区10000左右。解放碑渝中区观音桥地区20000左右。江北嘴北滨路南滨路20000左右。总结,主城轨道中心区房价15000-20000,环线边缘如西站,李家沱,东站规划12000-15000。新城区照母山悦来礼嘉鹿角大学城龙兴6000-13000。
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作者:ty_116449780 时间:2018-10-07 08:14:53
  点赞富一生
作者:no-rain 时间:2018-10-07 08:17:01
  厦门同安这边有些房子当初基本涨到两万多,现在又都回到一万多甚至一万出头一点点,降是肯定降了,但是得去中介处问才知道,看外面挂的价格还是虚高,也就是大涨价时接盘的人不肯降低卖但是也挂着急着出手,而早期炒房的看形势不对。有些地点好的改租赁房,有些不行的开始抛售了
作者:普速行 时间:2018-10-07 08:28:46
  跌个鬼,50年产权的15000左右,那些11000、12000的只剩35年产权,个别朝何不好、釆光不好的拿来打特价8000-9000多搞促销。
  • zd1333: 举报  2018-10-07 11:40:51  评论

    只剩35年产权?他为什么15年前不卖呢?
  • 里海怪物2018: 举报  2018-10-07 15:54:49  评论

    评论 zd1333:这个产权的说的地,不是房子,比如一次拿的地太多,要盖上十年的房子,等最后一期房子盖起来就只剩四十年了,重庆很多这样的,不过这个产权 也没啥事,到期了自动续期,中央的政策
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作者:江西五蠹 时间:2018-10-07 08:37:38
  8千多那么便宜的么?
作者:普速行 时间:2018-10-07 08:57:39
  那些指望大跌的想都不要想,上下适当波动很正常,稳定压倒一切是我们的根本,只要二手房不存在买卖锁定价格,随着时间的推移问题自解。国家有的是办法让大家买得起往得起房(不准卖,要卖必须买断)。只是还没到要用的时候,有些人被贸易战吓倒了,只要饿不死人国家自有办法应对。
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作者:peakyb 时间:2018-10-07 09:46:17
  跌回2015年价格是肯定的,主要理由:
  1.现在经济不如2015年,房价跌回2-3年前很正常
  2.主城区800万人口基本没什么净流入了,而每年主城区新增20多万套住宅(够100万人口居住)
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作者:小黑哥666 时间:2018-10-07 09:47:33
  路过
作者:小黑黑黑G 时间:2018-10-07 09:50:29
  路过
作者:山花烂漫杏儿红 时间:2018-10-07 09:56:02
  天天喊房价跌的人心里咋想的,事实上房价没跌啊
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作者:山花烂漫杏儿红 时间:2018-10-07 09:56:29
  天天这里自欺欺人,房价基本没跌,
作者:日月星辰522 时间:2018-10-07 10:07:41
  太好了,赶快,好多人等着买呢
作者:nh55628041 时间:2018-10-07 10:07:48
  点赞富一生(来自天涯社区客户端)
作者:傀儡娃娃孝 时间:2018-10-07 10:13:27
  没感觉跌啊,还很稳定
作者:peakyb 时间:2018-10-07 10:20:20
  重庆碧桂园独栋700+跌到300+,腰斩!

  
作者:竹林小径2018 时间:2018-10-07 10:26:01
  重庆房价本就不高
作者:遮天蔽日好热个天 时间:2018-10-07 10:29:59
  天天虾扯蛋,买的起就买,买不起别硬撑着,就这么回事,硬撑着说不定你撑不住了,卵爆了,那问你买的还要不要。
作者:古德拜侯爵 时间:2018-10-07 10:30:28
  @peakyb 2018-10-07 09:46:17
  跌回2015年价格是肯定的,主要理由:
  1.现在经济不如2015年,房价跌回2-3年前很正常
  2.主城区800万人口基本没什么净流入了,而每年主城区新增20多万套住宅(够100万人口居住)
  -----------------------------
  经济下行压力巨大,贸易战的影响有其滞后性,还没真正显现出来,后面几年够呛,好多人的饭碗都保不住。
作者:妈妈咪呀2019 时间:2018-10-07 10:47:19
  吃瓜群众?
作者:feiyangxiang 时间:2018-10-07 11:15:10
  3个月前同学借钱说要在重庆买房,当时我说怕是别慌啊,容易接盘,不知道最后买没有,不过长远来看,重庆的房价是看涨的吧,毕竟不是本地6线小城市
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作者:lalacece2015 时间:2018-10-07 12:08:19
  2018/10/7:为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点
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作者:巴渝写是 时间:2018-10-07 13:02:04
  重庆近两年房价上涨,不是重庆的住房的价值增长,而是随全国性的货币超发、货币贬值而随风上涨。
  这也决定了:
  1、在当前经济形势和房地产调控政策下,重庆一手新房价格不会上涨,区域好配套好的一手新房价格会小幅震荡;
  2、配套差、人气差的区域新房价格会有10-20%左右幅下跌。
  3、当前重庆二手房价格普遍虚高,价格回落难免,下跌幅度取决于这轮国家房地产调控时长,调控时间越长,重庆二手房价格跌幅越大,一二手房价差越接近!
  4、至少从现在起在一年内,凡今年4–8月在主城区买房的,大多买房者,无论一手、二手新房都会买在最高价位。
  • 巴渝写是: 举报  2018-10-07 13:18:59  评论

    上述观点的依据:重庆当前主城区土地供应量、开发量充足,每年新增15-20万套,够60-100万人居住,毎年主城区新增25万人口,因此,重庆房市又要回到供大于求的局面,从开发商拿地已不再溢价就可见一斑!
  • 9门提督: 举报  2018-10-07 17:45:37  评论

    挺像09年四万亿后那波猛涨,然后是09-14年的盘整。房子挂起卖都卖不脱。
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作者:壹壹201515 时间:2018-10-07 14:00:26
  马上新房,二手房更厉害,突然没人了,租房的都没了
作者:JIMMYZHU2018 时间:2018-10-07 14:24:16
  什么时候开始跌的?
作者:ty_136589540 时间:2018-10-07 14:25:28
  辛苦一辈子,买房回到解放前
  大风能刮来钱吗?
作者:细雨无声落无痕 时间:2018-10-07 14:27:31
  现在买房不靠谱
作者:打望江湖 时间:2018-10-07 14:54:30
  大学城15年4000元每平!
  • hjddr: 举报  2018-10-08 17:36:40  评论

    大学城房子现在的均价是13000多,已超过了重庆主城的均价11000多。
我要评论
作者:allenfff 时间:2018-10-07 14:56:24
  拿住现金等抄底,哈哈
作者:ty_白雲110 时间:2018-10-07 15:00:47
  早就该跌了,有钱人拼命的靠买房发财,把房价炒高,我们刚需的一套都买不起,中国土地大把,房屋大把,为什么炒高让一些沒钱的住不起房,只有跌才能让那些靠房发财的人停止炒
作者:ty_李667 时间:2018-10-07 15:21:06
  再跌,我也买不起啊
作者:tjdb02141138 时间:2018-10-07 15:28:20
  降准带来的信息就是保房弃汇!我就看看!坚决不买!
我要评论
作者:程家秀才 时间:2018-10-07 15:29:14
  贸易战已经打响,有些国企在裁人,入职半年不让转正,继续用新人维持运转,年底都要注销。
作者:ty_132836567 时间:2018-10-07 15:35:25
  再跌也买不起我喜欢的房子
作者:九月尊爵 时间:2018-10-07 15:37:21
  不知道真假。
作者:ty_116449780 时间:2018-10-07 15:39:29
  我身边很多人都是几套房在手,3-5套左右的多,有的班都不上。靠租金供新房。房价跌是不可能跌的。几十年来报纸新闻上吼都无解。何况现在多少人上船了。
我要评论
作者:潜水员PF 时间:2018-10-07 15:41:18
  楼主大哥啊,那不是跌,从5000块一把空拉,拉到1万2,现在到8000是跌吗?
作者:reckliang 时间:2018-10-07 15:47:03
  @四毛也有商量 2018-10-06 06:01:29
  这个世界上,
  你可以关心国家,可以关心自己,
  但你管不了别人。
  所以,
  如果是真跌了,你买不买?
  如果是真跌了,整体经济更好了,还是更糟了?
  你不买,真跌了,你能受益吗?
  真跌了,整体经济会大幅受到拖累。这个在当下,绝对不允许。
  必然后果就是强刺激,救市。
  前期说的财政刺激重拳,就要打出来。
  城市危旧房改造计划风云再起,
  限购,限贷政策取消,
  购房落户......
  -----------------------------
  你错了,房地产价格跌了,利好实体经济、利好政府债务,怎么会整体经济不好呢?
作者:巴渝写是 时间:2018-10-07 16:00:19
  先降准给美帝看看,后加息,摆出和谈姿态
我要评论
作者:fsblseven 时间:2018-10-07 16:01:38
  房子上涨,其他东西也一样上涨的,如果你的工资不上涨那就悲剧了
作者:fsblseven 时间:2018-10-07 16:05:35
  跟苹果手机一样,它不值这个价,为什么要去被消费呢,我在这个城市打拼,但我从来没想过要在这个城市买房,我在老家已经买有房子了,老传统说有房才像家,对我来说压根不是这么回事
作者:fsblseven 时间:2018-10-07 16:10:27
  现在的市场资金流向租房这一块了,像之前的共享资金也流向租房了,所以很多地方的租房价格上涨了
作者:wang77526 时间:2018-10-07 16:15:34
  正常,有个朋友合川的,他爸是包工头,老板不给钱就一家给了30多套房子,让他们自己去卖,到现在了,只卖出去7.8套!
作者:wqjoe01 时间:2018-10-07 16:19:46
  工资不涨房价猛涨根本不成正比这才刚刚开始
作者:桥洞客他爹 时间:2018-10-07 16:24:56
  房多们永远不会说房价跌了
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作者:coider 时间:2018-10-07 16:54:47
  股价腰斩了,都不算跌的,这算啥
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