重庆的房价感觉是有些松动了

楼主:现代女秋香 时间:2018-11-21 10:15:18 点击:13455 回复:151
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  这周我朋友在之前大热的礼嘉买了房,算是高端楼盘嘛,具体名字不说了,免得说广告。套内好像120多平方,加各种赠送面积150多平方,因为是底楼带个三十个平方左右的花园,235万拿下。



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作者:jie2651cq 时间:2018-11-21 10:54:38
  还在盼望房价大涨的可能要失望了,在经济大环境不景气的氛围下,能自保就已经不错了。
作者:9门提督 时间:2018-11-21 11:06:52
  美国:人均GDP 5.95万美元、人口3.257亿,房地产市值30万亿美元。
  欧盟:人均GDP 3.371万美元、人口5.125亿,房地产市值20万亿美元。
  日本:人均GDP 3.84万美元、人口1.268亿,房地产市值10万亿美元。

  我国:人均GDP 0.88万美元、人口13.9亿,房地产市值65万亿美元。


  



  



  • 万年竹园凋零: 举报  2018-11-23 09:18:32  评论

    评论 9门提督:你这样想,美国人口在增加四倍,与我们持平,GDP缩减四倍,房地产会120万亿美元。,中国还有一半的路呢,不怕,哈哈哈
  • 9门提督: 举报  2018-11-23 09:25:57  评论

    评论 万年竹园凋零:你不如这样想, 我国3/4的人口都没收入,没房产,当他们是空气。只挤奶,草都不吃。 剩下那1/4一下就进入发达国家水平了。
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作者:四毛也有商量 时间:2018-11-21 11:32:33
  接下来,就看是否兑现不搞强刺激了。
  说实话,我非常不看好。
  刺激楼市,可以拉动GDP,救经济,就像上次金融海啸。
  但前提是必须在看到苗头,当机立断,在效的时间节点,下重手。
  也就是说,
  不要说不搞强刺激了,就是对楼市的强刺激晚了,或者力度不够,都会是灾难。
  因为,不是随时刺激房地产就能救经济。
  经济加速下滑的时候,再刺激房地产,是无效的。
  不仅救不了经济,反而会反过头来瞬间拉垮经济。
  就像泰坦尼克号一样,这是一艘巨轮,不是小池塘。撞个冰山不会致命。但撞上之后,它会被自己这个庞然大物拖入深渊。
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作者:斯德哥尔摩人 时间:2018-11-21 11:34:58
  哈哈,中国国情决定了房价下降是暂时的,上涨是必然的,不信的,可以打个赌看明年下半年房价如何。
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作者:jcjyh 时间:2018-11-21 11:36:51
  岂止松动,天涯那些傻空大神说的,后年主城房价跌到5000一平,还有个傻屌说的明年年底崩盘,后年跌到3000
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作者:巴渝村夫 时间:2018-11-21 11:47:15
  大幅下跌是不可能的。
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作者:peakyb 时间:2018-11-21 14:35:13
  主城区每年25-30万套的新建住宅供应,用嘴是挡不住房价下跌的趋势了,得用真金白银去接盘!
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作者:Lijkl3322 时间:2018-11-21 16:17:13
  都是zf调控的 放心吧
作者:淡笑千雪 时间:2018-11-21 16:32:46
  房价降了但你却感觉不到
  。因为北极光。
作者:stevenlu80 时间:2018-11-21 17:30:19
  其实房托越来越多越能说明问题
作者:福寿俱全 时间:2018-11-21 19:43:52
  何止是房……
作者:7etl 时间:2018-11-21 20:43:10
  @斯德哥尔摩人 2018-11-21 11:34:58
  哈哈,中国国情决定了房价下降是暂时的,上涨是必然的,不信的,可以打个赌看明年下半年房价如何。
  -----------------------------
  赌什么?你说。
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作者:区块链世界 时间:2018-11-21 21:36:05
  我劝你善良什么梗
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作者:liujiangshi 时间:2018-11-21 22:07:32
  房价要跌这还用强调?喊涨的自己敢借钱买吗?
  • peakyb: 举报  2018-11-21 22:29:03  评论

    现在马路边经常看到举牌卖房,每天2-3次电话推销房子,就看这些喊房价不跌的怎么拿真金白银去把这些盘接了。
  • 碎花裙切: 举报  2018-11-22 08:26:47  评论

    评论 peakyb:房价本来就是有涨有跌的,但从一直以来的情况来看,总趋势是上涨,或者说在波动中上涨。不过房价一旦上涨某些人就吼要冲破多少价位,一旦下跌就说房价要崩盘,都是很可笑的。
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作者:suxdjekxn 时间:2018-11-21 22:38:10
  兄弟,房价就是货币现象,货币潮水退去,泡沫自然就没了。每个月只需要盯住央行的货币数据就可以了。
  • pkyyo: 举报  2018-11-22 15:09:16  评论

    正确,看着外汇吧,什么时候跌破7,政府托不住的时候,软妹币计价的房价就升上去了。。。
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作者:独孤求败7912 时间:2018-11-22 08:16:52
  2019大跌年
作者:桑桑桑2014 时间:2018-11-22 15:59:47
  太偏僻了,
作者:lily853240 时间:2018-11-23 08:21:34
  这是好事呀
作者:LKR886 时间:2018-11-23 09:06:15
  是不是真的啊,便宜的话我也搞一套小的。
作者:red_grape 时间:2018-11-23 09:19:33
  好事啊,平稳是最好了
作者:hanpeiyuan 时间:2018-11-23 09:35:56
  不降价也卖不动了
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作者:1丑2016 时间:2018-11-23 09:41:28
  反正怎么看也买不起房子
作者:米谷粒 时间:2018-11-23 09:49:06
  坊间的讨论莫衷一是,归根到底还是看不清房价,大家都迷茫,说实话这道题太难了,老夫不懂解!
作者:烟视媚行ok 时间:2018-11-23 09:51:39
  天下哪有永远上涨的东西
作者:多喜猫 时间:2018-11-23 10:04:00
  无论涨跌都买不起!
作者:山城棒棒唐 时间:2018-11-23 10:31:01
  礼嘉,几年前好偏僻的地方
作者:黄山星之旅 时间:2018-11-23 10:52:45
  手机接到房产中介的电话越来越多了,街边举着牌子卖房子的较前两年多了,说明房子难卖,房价降了
作者:彩云之东山2017 时间:2018-11-23 11:08:00
  大城市的房子,我永远也买不起
作者:北风与太阳hj 时间:2018-11-23 11:16:34
  房价涨了跌了都有人愁
作者:ty_婷873 时间:2018-11-23 11:28:58
  珠三角十八线城市跌的不明显
作者:hfe0012018 时间:2018-11-23 11:33:54
  现在不是买的时候
作者:夏天的凉爽风 时间:2018-11-23 11:42:00
  房价涨跌,真真假假,我真看不懂,都说二手房跌了,可真要下手买,感觉又没跌呀,目标杭州
  • 逍闲居2012: 举报  2018-12-13 17:11:54  评论

    很多人就是炒房,买来就是等着赚钱的。价格低了都不愿意卖,这就是现实状况。是否赚钱?是否跌,2020-2022绝对给你准确答案
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作者:懒懒虫咪咪 时间:2018-11-23 11:48:01
  大环境不景气,开发商人人自保
作者:桑桑桑2014 时间:2018-11-23 11:50:45
  疯人院院长难当。没疯的都把不义之财移到太平间了
作者:chu宝贝 时间:2018-11-23 15:39:43
  转个华讯财经的房价数据分析:

  重庆主城区二手房房价走势

  从小资家官网监测数据来看,2018年10月份重庆二手房均价为10,184元/㎡,环比下跌0.49%。从同比来看,现今的房产市场和去年同期有较大的差异,同比增长达22.33%。本月主城区中环比下跌的行政区有渝北区、渝中区、南岸区、九龙坡区,而其他区域环比的涨幅也不太明显。主城九区的均价与环比涨跌幅如图所示↓
  

  主城区二手房价分析

  10月重庆市主城区二手房市场整体呈稳中有跌的势态,相比前几个月的涨势,这个月一半的行政区价格开始缓慢下跌,但是大部分的行政区波动也都不大。其中渝北区、南岸区价格下降还比较明显。环比涨幅监测中,巴南区的涨幅最为明显,但是江北区的整体价格也还是一直都处于遥遥领先的优势,各区域的具体走势如图所示↓
  
作者:彩云之东山2017 时间:2018-11-23 16:41:41
  松动我也买不起
  • zd1333: 举报  2018-12-13 21:05:24  评论

    我跟你不一样,松动了我也买得起,我是不愿意买。
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作者:peakyb 时间:2018-11-23 17:11:15
  从供需,经济环境等看,房价跌回2-3年前是肯定的,如果叠加房产税等不利因素,可能2015年的底也未必能守得住。
  房屋总价是20-30倍年租金,才是市场真正的铁底,可以根据各自房子的房租算算到市场铁底要跌多少才够。
  • 一生何求830824: 举报  2018-11-28 07:44:49  评论

    怎么可能跌那么多…
  • peakyb: 举报  2018-11-28 08:28:55  评论

    评论 一生何求830824:2年涨一倍,跌回去有什么不可能?现在主城区房子比2年前多60-70万套,人口只净增长了10几万,经济大环境比2年前差,大部分人收入稳中有降。
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作者:乐水之滨 时间:2018-11-23 19:29:59
  估计不敢跌,一跌就一泄千里打不住了
作者:七个兔崽子 时间:2018-11-23 20:22:26
  等着看看吧,有的开始跌价
作者:乱代码呦 时间:2018-11-23 20:53:49
  毕竟是大城市 波动应该不会打
作者:夷陵老祖走狗 时间:2018-11-24 00:45:34
  我只想知道今年过年房价会跌吗…………
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作者:hl035 时间:2018-11-24 09:31:00
  跌了好,正好要再换房子
作者:搞皮2018 时间:2018-11-28 09:28:34
  不是房价高低的问题,是包包头的问题。
作者:力度温度 时间:2018-11-28 10:09:41
  松动是为了更好的上涨
作者:hankshysx 时间:2018-11-28 11:44:25
  想买房的可以考虑2020年再看,肯定比现在便宜。
作者:嘉陵江上老火锅 时间:2018-11-28 11:51:10
  我的判断:明年会跌,跌幅随地段不同而有差异,差点的地段会跌得很多。然后就是房价大涨了,物价全面上涨。
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作者:ty_134614891 时间:2018-12-13 15:02:03
  不看城市规划,不看国家政策走向天天YY房价垮台!这种人活该你穷好吗?没事多读书还是有好处的!明年中旬你再来看重庆房价!只会哭,目前全国都还有好多城市具有投资价值只是你们没钱假装看不见!有钱的就可以去享受城市发展带来的红利,眼红也没办法!
  • 逍闲居2012: 举报  2018-12-13 17:38:17  评论

    你就扯蛋逻辑。看法不同,别个就是穷人?一看你就什么都不懂的家伙,还嘲笑别个多读点书,真是搞笑。就问你几点:1现在的钱好挣吗?2现在的赚钱的生意多吗好做吗?3.明年的经济形势会比2018年更好吗?······如果答案否。那么就意味着企业可能有倒闭,你会降薪,收入会减少,甚至失业,拿什么支撑
  • ty_134614891: 举报  2018-12-14 11:34:16  评论

    评论 逍闲居2012:房价是靠穷人来支撑吗?你觉得很难别人就很难?你觉得吃肉都是幸福别人也这样觉得?大量的工厂倒闭你又拿出什么数据来说?所有的一切不过是一场无产者的YY!有钱人几十套甚至几百套,他还想买呢!如果靠穷人来买房房价早就蹦了老弟!
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作者:好公民帅克 时间:2018-12-13 15:57:06
  只要小面还在涨价,房价就跌不了
作者:211对称信息211 时间:2018-12-13 16:29:31
  南坪八公里的附近的某BL-林语溪楼盘已经降了15-20%!!前期涨得太大!!
作者:巴渝村夫 时间:2018-12-13 17:49:00
  全国限购让外地人不能买房,加上房产税的逐步落实,降价是大趋势。
作者:逍闲居2012 时间:2018-12-13 17:55:52
  由于近些年我们的大印钞大放水,才导致了如今虚高的房价泡沫。现在全球货币紧缩。美国一而再再而三的加息,就是要让货币回流重振美国经济(注意:美元是国际货币)。人民币兑换美元,官方数据都是7:1了,意味着什么?你们以为:一个国家就靠大量印钞经济就起来了?看看现在的津巴布韦,委内瑞拉,土耳其吧······我们汇率如果保不住,就与它们一样。吃碗小面不是7元的问题,而是100元的问题,明白?知道解放前的金圆券吗?

  所以,今年下半年来,股市楼市哀鸿遍野,国家还敢像前些年那样4万亿出来救?别做梦了。如果能这样做国家早这样做了。现在的企业,个人,政府,都负债率那么高(包括开发商)没有钱,说句话就能涨就能支撑?我们的经济危机和债务危机同时爆发,比你想象的还严重。这一次的危机,短则10年,甚至20年才能恢复元气,不相信就慢慢瞧嘛。告知你:现在不是人民币要大贬值,而是货币(人民币)越来越值钱······少负债或不负债,手中握有现金才是有钱人,今后的日子你才好过······如果收入减少,还负债多,今后的日子想想都可怕。
作者:重庆瓷器口 时间:2018-12-13 21:30:43
作者:zd1333 时间:2018-12-14 20:13:51
  说好的均价1.5万啊 怎么降价了
  http://bbs.tianya.cn/post-45-1789588-1.shtml

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作者:bbaass1ABC 时间:2019-05-23 09:43:47
  200多万怕是再用命在拿下吧!
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