现在要不要买房子

楼主:维斯M 时间:2019-01-23 23:06:03 点击:8985 回复:104
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  现在房价应该不会像,以前哪么疯涨,而且房价是二年前开始涨起来的,就这短短二年的时间就涨了近一倍了,说明什么,说明房价是被人,人为的炒起来的,
  我也看一下的网上信息,按理来说,未来一二年,房价应该会跌,跌到正常价,也就是说,可能会跌到二年前的价格,
  但是重庆的房价,跟全国相比,还算是低的了,
  现在很犹豫了,是现在买房,还是等明年买



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作者:涯坛散客333 时间:2019-01-24 00:14:28
  不必太纠结!房价涨时人们爱疯抢,房价跌时就会观望。明知跌了还是会观望不得买,有房源的开发商或炒房者就只有硬扛了。当然拉爆、抵款跌价卖房的属例外。
  • whbzjwhbzj: 举报  2019-01-24 16:33:31  评论

    评论 涯坛散客333:借楼回复。楼主好好看看真正的市场,有哪个地方的房价真的降了(北上广深除外),统计数据你不能盲目相信,自己生活在当地,房价走势应该心里有数。
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作者:kenka2017 时间:2019-01-24 04:36:17
  有钱就买,没钱就不买。普通平民跟着国家政策走就好,现在的房贷利率上浮,市面只出大户型多,说明都不提倡普通无房百姓买房。你如果要投资,随意,反正是闲钱,十年二十年后物价不知道会不会翻很多番,可以参考外国到我们现在阶段后通胀了多少,我们一直走的是发达国家走过的路,有参考价值。
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作者:流浪到重庆X 时间:2019-01-24 07:28:18
  跌到两年前?你是要这两年所有买房的都跳楼所?银行呆坏账你来负责?重庆现在的房价只会稳
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作者:skeri 时间:2019-01-24 08:03:34
  涨一倍只用了3个月,后面是稳住的,这就是不成熟社会的标志
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作者:沙漠小蓟01 时间:2019-01-24 08:45:05
  能买还是买吧
作者:levisjj 时间:2019-01-24 10:00:45
  郊区性价比好些
作者:onic911 时间:2019-01-24 10:30:25
  有需求有钱就买。没有就不买
作者:鲲默 时间:2019-01-24 10:31:48
  房子买涨不买跌,大多数人的心态,刚需就不用东想西想了。
作者:1601343716 时间:2019-01-24 10:32:34
  现在买就是当接盘侠。
作者:江团3721 时间:2019-01-24 11:28:13
  有钱就买,无钱勿买
作者:tianyongd2012 时间:2019-01-24 11:30:34
  建议再等待一些时间。
作者:tkxjr2016 时间:2019-01-24 12:08:53
  明星不怕泡沫,开发商不怕泡沫,银行不怕泡沫,偏偏就是你这个一套房都没有的人,却说房产有泡沫!
  • zd1333: 举报  2019-01-24 13:53:16  评论

    你举例的这些人 找钱非常容易。普通人找钱 呵呵 也是普通人。
  • tkxjr2016: 举报  2019-01-24 14:56:42  评论

    评论 zd1333:找钱容易,你咋不去这些行业找钱?普通人不最大限度的发挥自己的智慧和特长,怎么获得高收入?
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作者:白喵 时间:2019-01-24 12:40:47
  如果你是刚需,又刚好看到合适的就可以买。

  如果是用来投资的,那要自己去分析了,投资的问题不要问别人哈
  • tkxjr2016: 举报  2019-01-24 12:57:34  评论

    这还要怎么分析?1、只要银行存在一天,钱总是贬值的,这是常识。2、房子就是实体经济,城镇化率还不到70%,国家一定会继续支持。3、把握房住不炒的真谛,炒高炒低皆是炒,稳步向上才健康。4、按政策导向,应在成熟或逐渐成熟地段进行投资,避免浪费,这也是国家认可的,不做国家不认可的。
  • tkxjr2016: 举报  2019-01-24 13:12:16  评论

    5、现阶段,不要把刚需与投资分开来说,刚需买房难道就是随便买1个遮风避雨的住就完了?没有投资的欲望吗?这是不现实的,更何况刚需今后还得面对孩子读书等问题。房产除居住的本身属性外,不可避免的带有金融属性,这是世界性问题。我的建议是现阶段应该买,而且要买较成熟或接近成熟地段的新房。
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作者:q1qazx2017 时间:2019-01-24 13:33:35
  “房住不炒”,房子就像车子一样就是一大件消耗品,而且大多数房子会成为负资产,买与不买,自己掂量。
作者:q1qazx2017 时间:2019-01-24 13:37:47
  短期货币政策,中期经济下行,长期人口因素,都不支持房子具有投资价值。
  • tkxjr2016: 举报  2019-01-24 14:36:53  评论

    那在国内什么才具有投资价值?或者你有其他的投资渠道吗?
  • q1qazx2017: 举报  2019-01-24 16:05:16  评论

    评论 tkxjr2016 :现在确实没有什么好的投资渠道,目前就是宁愿让钱贬值(至少本钱在,目前经济周期是通缩现金为王)也不是投资买房的时候,刚需买了自住主要是考虑持有成本(屋业费、短期很快就要出台的房地产税)。。
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作者:q1qazx2017 时间:2019-01-24 13:39:40
  刚需既使要买,也应该等等房地产税比较明朗了再考虑
  • tkxjr2016: 举报  2019-01-24 14:47:01  评论

    为什么刚需要在房地产税明朗了再考虑?你能确定房地产税一出,房价必降?降房价真能对国民经济好?如果房地产税导致房价大跌从而促使整体经济下滑,这个责任谁来承担?另外,全面建成小康社会,全靠行政手段,不需要房地产行业出力啦?
  • q1qazx2017: 举报  2019-01-24 15:47:46  评论

    评论 tkxjr2016 :是为了到时侯能合法避税,因为现在买了房子极大可能会长期持有很难变现了!
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作者:zd1333 时间:2019-01-24 13:57:54
  现在只有炒房客 中介 开发商 是谎起的。

  楼主 你钱在包包里面 慌什么。

  今天新闻明确了 房产税是时间

  不急

  重庆市 家庭为单位 起码2套以上 一半到三分之一有3套
  • 流浪到重庆X: 举报  2019-01-24 14:07:00  评论

    加税降价?没见过这么蠢的认知。油价加税降了吗?
  • zd1333: 举报  2019-01-24 14:09:21  评论

    评论 流浪到重庆X:汽车降价比较凶了。你不懂
剩余 6 条评论  点击查看  我要评论
作者:q1qazx2017 时间:2019-01-24 14:05:09
  国家政策面是打击炒房,目前希望通过各种行政手段维持房价短期不会有大的波动,但是房屋实际价值(不是价格,考虑通货膨胀)长期看迭,这不以人们的意志为转移,短期人为可以控制,长期经济规律最终会起作用!
作者:hexinhai2009 时间:2019-01-24 15:27:01
  大家心里都清楚房价是炒起来的,只是都想在里面捞一把,怕跌了赔本,国家也清楚,但是一个国家发展总不能靠房地产啊,又没有技术含量,只能作为一个过度,顺便收刮一下集中财力,最终还得靠科技兴国的
作者:蓝魔地带 时间:2019-01-24 15:31:48
  政府还是在拼命救市
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作者:大好人 时间:2019-01-24 15:50:23
  自住就买,投资就不懂了
作者:巴渝村夫 时间:2019-01-24 16:06:12
  衣食住行是人的最基本需求,自己雀氏需要就买。
作者:zyxaj 时间:2019-01-24 16:09:46
  这都什么年底了,还有人看涨的。呵呵了。
作者:zyxaj 时间:2019-01-24 16:10:13
  @蓝魔地带 2019-01-24 15:31:48
  政府还是在拼命救市
  -----------------------------
  政府的杠杆都加到居民头上了,人家已经套利离场了。
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作者:swallowman 时间:2019-01-24 16:21:48
  我看了个统计重庆近五年建的商品房可以居住800万人。现在主城区才900万人左右。
作者:tyarinlee 时间:2019-01-24 20:58:22
  又不是投资
  自住就买 提高生活质量
  一般人买房都是根据自己收入来的
  如果5 年内收入可以还清所有房贷就出手
  还有 租金能抵月供 也可以毫不犹豫的出手
  因为 对你来说 这些都不是事
  目前不建议加高杠杆买房
  房多们都是比你低的价格买的
  也都是有头脑有钱人
  涨跌都无所谓了
作者:adolffx 时间:2019-01-24 21:44:14
  @zd1333 2019-01-24 13:57:54
  现在只有炒房客 中介 开发商 是谎起的。
  楼主 你钱在包包里面 慌什么。
  今天新闻明确了 房产税是时间
  不急
  重庆市 家庭为单位 起码2套以上 一半到三分之一有3套
  -----------------------------
  对了!各位涯友............注意楼主这个死中介的套路哈.........

  1 唱空房市.........引起大家共鸣..........

  

  2 骗人进微信群.......买所谓的“低价房”.........其实就是先提价再降价........遭别个抵黄了........

  
  

  它就口出秽言........打横爬........
  


  3 私信........买法拍房..........(法拍房水深大家都晓得)
  

  所以说!一切都是套路...........

  为啥子装房空.......骗人在它手里买房.......
  为什么天天吼房子暴跌腰斩...........骗人在它手里买房.........
作者:zd1333 时间:2019-01-24 21:45:42
  事业单位完美中介

  他本身是江北事业单位的 他在论坛鼓吹房价必须涨

  因为其他事业单位工作人员有第二副业的情况 他这么强烈的鼓吹(国家在打击房价)

  这样我质疑他在做房子串串

  现在 他又在洗地和诬陷 反而说我是房产中介

  是因为 我以前找了些低价房源 低了他们的黄 导致他们不爽
作者:adolffx 时间:2019-01-24 21:50:11
  @zd1333 2019-01-24 21:45:42
  事业单位完美中介
  他本身是江北事业单位的 他在论坛鼓吹房价必须涨
  因为其他事业单位工作人员有第二副业的情况 他这么强烈的鼓吹(国家在打击房价)
  这样我质疑他在做房子串串
  现在 他又在洗地和诬陷 反而说我是房产中介
  是因为 我以前找了些低价房源 低了他们的黄 导致他们不爽
  -----------------------------
  对了!各位涯友............注意zd1333这个死中介的套路哈.........

  1 唱空房市.........引起大家共鸣..........

  

  2 骗人进微信群.......买所谓的“低价房”.........其实就是先提价再降价........遭别个抵黄了........

  
  

  它就口出秽言........打横爬........
  


  3 私信........买法拍房..........(法拍房水深大家都晓得)
  

  所以说!一切都是套路...........

  为啥子装房空.......骗人在它手里买房.......
  为什么天天吼房子暴跌腰斩...........骗人在它手里买房.........

  大家注意就行了..........不买它手头的房子..............气死这个小西装............死中介.........
作者:zd1333 时间:2019-01-24 21:51:23
  我们在其他论坛的恩怨 前年他非要带天涯论坛
  他这种心理就是 男人的女人心态 我告诉他这种心态不好 他反而沾沾自喜 说他自己完美了
  这 这是什么逻辑?
  男人中的女人???你们都懂的 是什么


  原贴
  @adolffx 逗比 开始 乱咬人了 大家来评评理
  https://www.cqsq.com/read/7171060
作者:adolffx 时间:2019-01-24 21:53:16
  @zd1333 2019-01-24 21:51:23
  我们在其他论坛的恩怨 前年他非要带天涯论坛
  他这种心理就是 男人的女人心态 我告诉他这种心态不好 他反而沾沾自喜 说他自己完美了
  这 这是什么逻辑?
  男人中的女人???你们都懂的 是什么
  原贴
  @adolffx 逗比 开始 乱咬人了 大家来评评理
  https://www.cqsq.com/read/7171060
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  对了!各位涯友............注意zd1333这个死中介的套路哈.........

  1 唱空房市.........引起大家共鸣..........

  

  2 骗人进微信群.......买所谓的“低价房”.........其实就是先提价再降价........遭别个抵黄了........

  
  

  它就口出秽言........打横爬........
  


  3 私信........买法拍房..........(法拍房水深大家都晓得)
  

  所以说!一切都是套路...........

  为啥子装房空.......骗人在它手里买房.......
  为什么天天吼房子暴跌腰斩...........骗人在它手里买房.........

  大家注意就行了..........不买它手头的房子..............气死这个小西装............死中介.........
作者:zd1333 时间:2019-01-24 21:58:43
  事业单位完美中介 一直都是房吹吹

  开始洗地了

  大家注意了 他开始洗地了

  • zd1333: 举报  2019-01-25 13:16:55  评论

    评论 jcjyh:你已经精神分裂了 呵呵 现在天涯房吹吹在洗地了
  • jcjyh: 举报  2019-01-26 16:09:07  评论

    评论 zd1333 :哈哈哈,天涯重庆版谁不知道你最不要脸?穷的一个月500块生活费,卖穿过皮鞋的房地产高层养的狗,继续舔房空的屁股,你大爷看好你哦
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作者:密码错三次 时间:2019-01-25 11:32:01
  总说炒房的,妈的,土地垄断,地价拍卖不是高房价最大的推手吗?
作者:巴渝人家2014 时间:2019-01-25 11:57:07
  地段很重要,长期来看,既然是商品房,有涨有跌很正常。到一定时候,房子有可能的确不值钱。
作者:adolffx 时间:2019-01-25 15:32:48
  大家都不买它手上的房子……气死中介狗zd1333……
  
作者:A6106 时间:2019-01-25 16:06:15
  先物色,赶在北京冬奥会前买,冬奥会后又是一波涨势。
作者:浔城2018 时间:2019-01-26 16:41:21
  19年是开发商集中出粮的一年,适合刚需上车和首次改需。
作者:adolffx 时间:2019-01-27 17:04:36
  @zd1333 2019-01-24 21:58:43
  事业单位完美中介 一直都是房吹吹
  开始洗地了
  大家注意了 他开始洗地了
  -----------------------------
  大家注意了 死中介zd1333开始洗地了


  

  
  
作者:冉炼 时间:2019-01-27 19:14:48
  刚需该买就买,买不起就租房或公租房。投资建议等一下,其实有多的钱建议投资自己。
楼主维斯M 时间:2019-01-28 22:45:40
  @冉炼 2019-01-27 19:14:48
  刚需该买就买,买不起就租房或公租房。投资建议等一下,其实有多的钱建议投资自己。
  -----------------------------
  买是买的起,是自住房,而且却是现在需要买一套房子,问题是,买房的钱有点多,买了之后,经济上压力很大,因为买房需要的钱,占到我所有财产的一半,要是明年房价真跌了,感觉当了傻子,要是在等一二年,我又等不起,因为现在我却是需要一套房子,自住,因为我是自住房子,所以买的都是高档小区,老旧房子,我是不想考虑的
作者:灵灵428 时间:2019-01-28 23:23:09
  @onic911 2019-01-24 10:30:25
  有需求有钱就买。没有就不买
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  又不是买小菜,不管价格高低都买,买来自主难道不是买跌不买涨?想多出点钱买涨,可能脑壳有点问题哟
作者:嘉陵江上老火锅 时间:2019-01-28 23:29:58
  自己住就赶快买吧!早买早提高生活水平。
作者:xiongxiong122 时间:2019-01-30 15:45:50
  赶紧买 多买点屯起
作者:哈里伯特 时间:2019-01-31 10:06:21
  不是买不买的问题,是买哪里的问题。热闹一场后终究还是回到原点,买地段买,地段,地段,前几年叫嚣重庆没有市中心,重庆多中心的去好好复盘,叫嚣CEO必死的人擦亮眼睛去看看。
我要评论
作者:哈里伯特 时间:2019-01-31 10:21:33
  楼市温饱需求和改善需求五五开,即便是温饱需求的90后00后,他们的眼光也已毒辣得很,远超上一波80后的要求。改善需求的如果没有质的提高,根本不会打动他,CEO盘不是没有需要求,是早几年没有需求,现在是没有合适的CEO盘。
  所以,我几年前就一直提醒楼市要分化,要严重分化。
  朝天门来福士的几栋楼没被少喷,以喷来福士为荣,以喷来福士为正宗重庆主城人标志。在著名地标位置的著名地标建筑多的是,但是,著名地标位置的著名地标住宅,唯独只有来福士独一套。但是某些人CEO长CEO短,无知。
作者:追你不追星 时间:2019-02-13 12:17:35
  什么时候买房都是机会,中国人65%的资产都在房产上,所以不必担心系统性风险,今年是买房的时候,今年靠低位即可。卖房电话多的时候观望,卖房电话少的时候就一定要入场了。
作者:陽光丶小樹潴 时间:2019-02-13 13:32:33
  大大已经说了嘛,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。现在要买房绝对可以买,买好位置的好环境的改善盘,这种房子以后才抢手。
作者:陽光丶小樹潴 时间:2019-02-13 13:48:35
  这几年自己刚好也换了房,还是深有感触,父辈以前住个单位分的70平的,也不需要汽车,一家三口也就过了。我自己两口子住个120的还不满足,都还要换大的,要换环境好的,人的欲望是随着社会的发展而增长的。
作者:整垮算求老 时间:2019-02-13 15:50:06
  买买买,地球都可以流浪老,流浪倒另一个星系,房子还是你的,稳当得很
作者:蓝魔地带 时间:2019-02-13 16:33:09
  早买早好,记住中国特色
作者:豆花的风格 时间:2019-02-13 20:27:45
  自住,买得起随时都可以买 r>

  投资嘛,,,,,,现在确实有点烫,莫去接飞刀了
作者:碎花裙切 时间:2019-02-13 23:36:03
  这个就需要你个人判断了。


作者:重庆瓷器口 时间:2019-02-14 00:14:47
  @zd1333 2019-01-24 13:57:54
  现在只有炒房客 中介 开发商 是谎起的。
  楼主 你钱在包包里面 慌什么。
  今天新闻明确了 房产税是时间
  不急
  重庆市 家庭为单位 起码2套以上 一半到三分之一有3套
  -----------------------------

  
作者:重庆瓷器口 时间:2019-02-14 00:15:14
  @zd1333 2019-01-24 21:58:43
  事业单位完美中介 一直都是房吹吹
  开始洗地了
  大家注意了 他开始洗地了
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  @adolffx 2019-01-27 17:04:36
  大家注意了 死中介zd1333开始洗地了
  
  
  
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作者:重庆瓷器口 时间:2019-02-14 00:15:42
  @zd1333 2019-01-24 21:45:42
  事业单位完美中介
  他本身是江北事业单位的 他在论坛鼓吹房价必须涨
  因为其他事业单位工作人员有第二副业的情况 他这么强烈的鼓吹(国家在打击房价)
  这样我质疑他在做房子串串
  现在 他又在洗地和诬陷 反而说我是房产中介
  是因为 我以前找了些低价房源 低了他们的黄 导致他们不爽
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