好久没谈重庆房价了,今天来说说。

楼主:工科硕士没文化 时间:2022-01-05 12:50:17 点击:55834 回复:610
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  重庆房价主城区已经从16年的8000涨到16000了,平均来看基本都是翻倍。
  最近我持续观察了楼市大半年,我发觉一个问题:
  那就是,重庆人民的收入已经没办法匹配这么高的房价了。
  我说的匹配不是相对匹配,比如均价16000,其实20000也没问题。
  我说的匹配是绝对匹配,150万以上的房子相当难卖。200万的房子更是没有流动性。
  新房还好点,毕竟中国人都有一手情节。二手房失去流动就真的很严重了。

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作者:ty_来思 时间:2022-01-05 13:35:55
  房价很高。影响甚至支配人生。
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作者:山城白酒 时间:2022-01-05 14:37:28
  作为重庆房事北区一哥的我劝你去北区看看。
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-05 16:21:22
  怎么说呢,有个东西叫天花板。现在重庆的房价200万就是刚需的天花板。

  经历过两次房子的涨跌波段,买房卖房我都参与过。

  记得上次低谷是在14、15年。当时我卖了一套房。总价60多万。挂出去,很快就有人来看房,而且一个月时间不到就卖出去了。

  现在一个小区一个月,200万以上的房子都卖不出去一套。现在200万的房子在14年也就值80多万
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-05 16:31:02
  为啥200万变成了刚需天花板。

  算笔账就明白了,重庆大部分的家庭收月入在1万5左右。
  如果买200万房子,首付和税需要80万,贷款130万,20年按揭就是每月7000
  现在一个普通家庭,把按揭除开,三口之家月消耗一般都在1万。
  所以一个月就出现2000的赤字。

  为啥150万以下好卖,因为贷款降到90多万,30年按揭一下就掉到5000,基本收支平衡。
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-05 16:35:20
  而且收入也相差了30万,这也是一笔不小的开支,一般家庭30万需要存5年左右。

  现在200万以上的房子基本都是给以前有房的人准备的,有房的人要把房子卖掉才能换大房子。

  今年4、5月因为地价热严重透支重庆刚需,导致现在二手房变得有价无市。
  • 工科硕士没文化: 举报  2022-01-05 16:43:33  评论

    不是收入,应该是首付相差30万
  • kingkeke: 举报  2022-02-06 12:18:39  评论

    确定没有成交吗,楼主有没有产监处的数据?重庆的房子应该远不止目前的价格,上海西藏北路的二手房128平米要1900万,南北滨路同样大小的房子涨到900万应该是没有问题的。当解放碑涨到900万,茶园一套200万就绝对值了。更需要关注的是重庆的人口数据,包括外来流入人口以及新生儿出生人口
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-05 16:40:15
  另外现在还有一个因素,就是房产税已经明确要上了。
  这个对炒房客是一个预期压制因素。
  有些人怀有侥幸心理,认为房产税无非就是羊毛出在羊身上,影响不大。
  其实,根据目前的地产形式,国家要上房产税的欲望是很强烈的。
  领导其实已经很清楚,目前地产泡沫的严重程度,地产已经严重绑架金融系统和地方财政,如果再上,很可出大问题。
  但是卖地钱目前占据地方财政的大头。
  目前看得见的新税种只有房产税,可以弥补一部分财政收入,而且是可以持久的。
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作者:不虚哪个的干女 时间:2022-01-05 16:48:24
  卖房看北区,北区哈儿多
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-05 16:51:43
  而且这几年的工资,除了码农行业、退休人员,其它的很多行业都很艰难。
  反正我自己所在的行业已经很多年没涨工资了,今年还被变相降薪。
  个体户这些人基本是惨绝人寰,现在大街上的门面基本都是房产中介+药店+餐饮
  中介和药店还能有不错利润率支撑,餐饮店也是在一波一波的割韭菜。
  理发店都已经好几年没涨价了,甚至还在跌。
  GWY都知道,今年降薪是肯定的,主要是绩效这块。
  连GWY都这样,可以想象其它行业。
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作者:不虚哪个的干女 时间:2022-01-05 17:29:22
  买房到北区,看谁比谁哈
作者:不虚哪个的干女 时间:2022-01-05 17:47:37
  买房去北区,做个哈宝器
作者:2016冬至 时间:2022-01-05 19:55:09
  现在老城区的房子越来越不好卖了
  本来八月份准备到习水金兰凤凰买避暑房,看到有的一期买两三套等升值的都愿意原价卖了,吓得不敢买了,后来去了趟北海和阳江,彻底打消了买房的想法,还是现金最重要
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-06 16:10:59
  原九龙坡区零星空地新建房也是要价20000~22000了,
  不信去绕绕售房仔
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-06 16:13:21
  九龙坡区的
  招商时光序、春风与辰,都是要价22000+
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作者:zd1333 时间:2022-01-06 20:56:47
  天涯房吹吹 中介 炒房客们
  你们的对手又出现一个了 赶紧来喷楼主他

  房子说好的涨一万年 怎么涨了20年就泄气了呢
  • 湾湾是我女: 举报  2022-01-07 10:34:10  评论

    房价涨20年? 你娃不是一直在吹暴跌腰斩么? 龟儿卖法拍房的事业单位死中介小西装
  • 山城白酒: 举报  2022-01-07 10:41:28  评论

    你之前13年都是说房价要跌,而且是房价一直在跌,今天你又告诉我们说房价涨了20年,到底哪个是真的?
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作者:zd1333 时间:2022-01-06 21:06:12
  现在没有人吼买哦买哦 买到就是挣到钱哦

  看 我又锐了房吹吹
作者:ty_来思 时间:2022-01-06 21:07:50
  怕只怕,疯狂印钱
作者:对花饮醉 时间:2022-01-07 07:32:47
  九龙坡区
  石杨路陈家坪五台山立交附近的“印江州”卖了几年了,号称22000~25000,细节不详。
  火炬大道二郎→巴国城有个中海“九龙天颂”号称21000~23000,卖了几年了,细节不详。
  轨道环线彩云湖站,春风与辰,号称22000,小盘,在展示。
  朝阳路,石桥铺街道办事处附近,招商“时光序”,号称25000,有小户型,小盘,大概在售。
  重庆西站附近,华玉路,奥园悦府,大盘,<20000,在拼命打折促销。
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作者:zd1333 时间:2022-01-07 16:58:00
  看多的赶紧 加足杠杆抄底哦
  我支持你们的哦 我把钱存在银行
  通过银行跟你们炒房客和房吹吹合作 把中国房价炒到均价100万每平方。
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-07 17:11:19
  周瑜打黄盖
作者:不虚哪个的干女 时间:2022-01-07 18:51:13
  很多房吹也未必是炒房客。也许它们只是代持人,造孽啊
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-08 08:06:41
  打酱油
作者:对花饮醉 时间:2022-01-08 08:53:56
  胡衡华在治理经济中,有两件事,下手异常狠:第一件事就是打击炒房,所以坊间才传闻,长沙是一座炒房团有去无回的城市;第二件事,就是发展高端制造业,他尤其重视新能源产业。
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-08 08:57:30
  重庆新市长
  https://mp.weixin.qq.com/s/4AxJxNAIxDni9o951t2t_g
作者:山城白酒 时间:2022-01-08 09:41:39
  那些说高房价降低生育率的,特么中国过去都是农村人生得多,城市里深圳生育率最高是因为深圳房价便宜吗?一群不坚持实践是检验真理唯一标准的人!2020年赚不到钱,深圳人都不生了!也就是说必须要赚得到钱生的人才多。
  
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作者:ai57124 时间:2022-01-08 10:32:17
  都是比较贵的哦
作者:zd1333 时间:2022-01-08 12:16:02
  房价下跌城市数量增加!多个省会城市新房不到1万/㎡,深圳二手房价环比跌幅最大
  发布时间: 2022-01-06 00:01 新浪财经官方账号 来源:券商中国

  2021年12月,全国100个城市新房和二手房均价均环比下跌,并且下跌城市数量均有增加。其中,二手房均价跌幅扩大,十大城市中,深圳二手房均价跌幅最大。另外,沈阳长春、哈尔滨等多个省会城市新房均价每平方米不到一万元。

  说好的一线城市抗跌啊 怎么跌呢 哈哈哈
  • 李成略: 举报  2022-01-14 18:42:49  评论

    评论 zd1333:哈尔滨工业大学、吉林大学(在长春市)、东北大学(在沈阳市)都是985工程大学。
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作者:zd1333 时间:2022-01-08 13:36:07
  @对花饮醉 2022-01-06 16:13:21
  九龙坡区的
  招商时光序、春风与辰,都是要价22000+
  -----------------------------
  要价22000+

  你不知道砍价吗?砍不动 我不买 行不行

  最多4000 你不卖 我不买
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-08 14:19:47
  我保守,都买的现房。
作者:对花饮醉 时间:2022-01-08 14:21:52
  卖房子、卖大宗商品,与农贸市场议价还是有差别的,
作者:zd1333 时间:2022-01-08 19:49:32
  @对花饮醉 2022-01-08 14:21:52
  卖房子、卖大宗商品,与农贸市场议价还是有差别的,
  -----------------------------
  没有差别 完全一样
  一个房地产私企的老总在十多年前给我说的
  原文如下:
  房子价格跟卖小菜小商小贩的讨价还价是一样的
  你喊价2元 我还价多少是我的事情 卖不卖是你的事情
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作者:ty_来思 时间:2022-01-08 21:35:40
  前些年,房价比较低的时候,没敢买。现在,更不敢买了。
作者:对花饮醉 时间:2022-01-09 13:32:25
  现在可能是想改善的才关注
楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-09 13:59:46
  看了上面这些流言回复。我觉得大家还是没get到点。

  我是认为目前重庆房价最大的问题,人民收入这些年的增值跟房价增长完全不匹配。
  造成,现在形成了一个绝对的房价天花板,200万。
  这个刚需已经完全无法承受,到了望洋兴叹的地步。

  这条线就是,首付60万,月供8000这条线!重庆刚需被这条线困死了。
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-09 14:03:38
  目前重庆主城区,一家三口、四口的基本花销基本(除去房贷),基本都在1万以上。

  如果把8000房贷加上去,这个家庭的年收入要到22万元。

  对于一个新组建家庭,家庭年入达到22万元,在重庆还是相当有难度的!
  • 燊燊学子: 举报  2022-01-13 11:27:49  评论

    为什么要22万?你不会节约点么
  • 工科硕士没文化: 举报  2022-01-13 12:45:37  评论

    评论 燊燊学子:22万年收入,房贷一年10万,就还剩12万。现在重庆主城区,一个家庭月开销随便都会过万的。车子、娃儿,一个月平均要出脱4000;吃饭物管水电,一个月2000是必须的;还剩4000,夫妻两个就当零花钱,里面还要包含衣物、化妆品、药品、交际等五花八门的开销。说真的,1万块在主城区很艰难
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楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-09 14:13:09
  要想突破这个天花板,只有三个途径:
  1、加快重庆经济建设,引进高科技企业,大力发展金融业。说白了就是引导高收入行业在重庆落户快速发展。
  2、货币进一步宽松,产生高通货膨胀,让钱不值钱,房价名义上就会上去。
  3、拒绝房产税,或者房产税政策不达预期。让房产金融属性再次膨胀,高收入人群继续增加房产投机性交易。
  • 干打望不动手: 举报  2022-01-09 15:13:32  评论

    遥远的梦。可以做。
  • ty_来思: 举报  2022-01-09 15:18:55  评论

    如果货币宽松通货膨胀,有的人本来快攒够首付的钱了,结果钱一下不值钱了。
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作者:火锅哥哥 时间:2022-01-09 14:42:54
  我觉得有闲钱还是可以买套房。
  不想在主城买了,太贵。

  准备去近郊买套花园房,好像5000-8000不等。
  买套100平左右的。总价就是50-80万。

  现有公积金25万。
  预计首付20万。
  贷款10-30万。

  璧山通轻轨。巴南贵不贵?
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-10 09:40:02
  山地,早期开发的房子太丑陋,难升值,只有等若干年后推了重来,
作者:火锅哥哥 时间:2022-01-10 10:26:30

  山城白酒: 2022-01-10 09:35:34 评论
  评论 火锅哥哥:这个包月费的麻烦来一打。

  不虚哪个的干女: 2022-01-09 15:17:22 评论
  你想去璧山养二奶吗

  火锅哥哥: 举报 2022-01-09 15:25:39 评论
  评论 不虚哪个的干女 :可以考虑。要求是22岁以下,90%像宋慧乔。包月费1000元。

  ===========================
  山城白酒有钱人
  1000块我还要省吃俭用才得行。你一来就是12个宋慧乔,身体遭得住不?
作者:不虚哪个的干女 时间:2022-01-10 10:33:21
  现在流行一个词,炸楼保价。
作者:干打望不动手 时间:2022-01-10 12:46:45
  抄底抄底了哦。大家思想一致,房价就涨上去了。

  这些看多的,最少的那个不是好几套。
作者:zd1333 时间:2022-01-10 13:23:42
  对头 对头 房吹吹们 中介们 炒房客 你们赶紧加足杠杆多买几套 摊薄成本

  等我们空军熬不住了 高价卖给我们 加油 加油 加油 奥利给
作者:zd1333 时间:2022-01-10 18:31:32
  转发 认同这个观点

  作者:330大衫2017 时间:2022-01-0611:55:24

  奉劝一句除刚需或置换改善环境的人以外,不要再投资房产了。

  出生人口已经断崖崩塌,老人越来越多,人老病多未富先老,一场大病几十万,ICU一天一万,大规模抛房筹钱治病
  救命潮即将到来,婴儿潮那代几亿老人抛房筹钱救命,只有几千万年轻人接盘 抛房筹钱救命要求尽快变现,杀价会非常
  狠,腰斩都上,无数抛房就是腰斩再腰斩


  天涯房吹吹 中介 炒房客 你们又一个机会来了
作者:ty_渡我32 时间:2022-01-11 00:42:11
  上海工资低收入六千,房价6万,相对来说更离谱
作者:重庆飞空 时间:2022-01-11 07:48:07
  太注重数据了,收入低就买不起?
  个人觉得重庆房价低是供应太多,深圳上海市地皮有限供应少,如果还是六区,两江桥进城10块出城免费,马上涨,和收入无关。
作者:火锅哥哥 时间:2022-01-11 09:07:01
  沙漠小蓟01: 举报 2022-01-10 12:58:08 评论
  评论 火锅哥哥:宋慧乔都老了

  ==============
  浪漫满屋的宋慧乔不会老
作者:zd1333 时间:2022-01-12 14:44:01
  【逾八成房企未及格 销售罕见负增长 楼市神话已成往事?】2018年,头部房企万科提出“活下去”的口号,还被认为是好学生的杞人忧天。却没想到,谨慎派的“一家之言”,竟成为了全行业的“集体焦虑”。逾8成典型房企未完成全年目标的2021,“活下去”成为了房地产行业的主要命题。(中国新闻网)
  ---
  一边分享新闻,一边看大戏,

  2018年 我在天涯分享这个消息的时候 N个房吹吹中介来嘲讽和讽刺回帖
作者:悠闲生活94 时间:2022-01-12 20:16:57
  重庆房价这么便宜
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作者:sky_cq2019 时间:2022-01-12 23:02:06
  楼主理性
作者:超级瞄准镜1 时间:2022-01-12 23:43:34
  跟杭州相比,重庆的房价便宜的不得了。杭州主城区平均5万了。
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作者:ty_骄傲的蓝 时间:2022-01-13 00:01:53
  @不虚哪个的干女 2022-01-05 17:47:37
  买房去北区,做个哈宝器
  -----------------------------
  你爸你爷爷身份证510210,211.222这些开头的吗?你籍贯哪儿的呀?
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作者:jackfee007 时间:2022-01-13 08:33:32

  重庆发展成新一线,靠的是实体经济的繁荣。

  如果转向炒房,那是走下坡路的征兆。
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作者:逍遥浪客_剑心 时间:2022-01-13 08:46:25
  炒房把经济炒糊了
作者:ty_144190831 时间:2022-01-13 10:02:42
  太贵了
作者:gigatech2019 时间:2022-01-13 10:15:04
  今年就好卖了,去年信贷收紧,太影响房地产了。不过后果显而易见,经济遭受重大影响 ,今年不得已又要用房地产这把尿壶了
作者:ty_144469427 时间:2022-01-13 10:15:14
  不论在哪房价都涨
作者:yanjinger 时间:2022-01-13 10:29:14
  @ty_来思 2022-01-08 21:35:40
  前些年,房价比较低的时候,没敢买。现在,更不敢买了。
  -----------------------------
  本轮房价到底了,今年应该不会比去年差,二十大要开了。
作者:yanjinger 时间:2022-01-13 10:30:51
  @gigatech2019 2022-01-13 10:15:04
  今年就好卖了,去年信贷收紧,太影响房地产了。不过后果显而易见,经济遭受重大影响 ,今年不得已又要用房地产这把尿壶了
  -----------------------------
  大涨大跌都不大可能,今年应该比去好。
作者:yanjinger 时间:2022-01-13 10:31:40
  @超级瞄准镜1 2022-01-12 23:43:34
  跟杭州相比,重庆的房价便宜的不得了。杭州主城区平均5万了。
  -----------------------------
  重庆成都希望很大
  • wentoub: 举报  2022-02-17 12:59:59  评论

    评论 沙漠小蓟01:成都雾霾严重,今年大年初一上午就是重度污染,是南方空气最差的大城市,最潮湿的大城市,龙门山地震带,西面180度高原少人区交通地理死角,冬天冰冷至零下
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作者:ty_144190831 时间:2022-01-13 10:33:31
  没办法啊
作者:xigang100 时间:2022-01-13 10:48:01
  @工科硕士没文化 2022-01-05 16:21:22
  怎么说呢,有个东西叫天花板。现在重庆的房价200万就是刚需的天花板。
  经历过两次房子的涨跌波段,买房卖房我都参与过。
  记得上次低谷是在14、15年。当时我卖了一套房。总价60多万。挂出去,很快就有人来看房,而且一个月时间不到就卖出去了。
  现在一个小区一个月,200万以上的房子都卖不出去一套。现在200万的房子在14年也就值80多万
  -----------------------------
  现在这样的房价,楼主是不是该想到一个人了——黄奇帆。
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-13 11:30:13
作者:烛林风 时间:2022-01-13 11:45:01
  坑坑坑,当你不是挖坑人,就只能这样了!
作者:mjc990626 时间:2022-01-13 12:16:56
  房子建造成本每平方3000元左右,其余,都是土地使用费、配套费、税费等等
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作者:13794845196 时间:2022-01-13 12:52:58
  观念、当地经济情况和未来发展潜力、政策、
  有个“窝”心里才踏实,自己努力买套刚需、留个好“窝给下一代”是绝大多数父母的想法(当然能力不一样能否做到是另一回事了)。存钱-换窝关系入水流。
  即使是偏远农村自建审批越来越难,很多地方不准自建,房源主要来自开发商,地皮、建筑材料、人工等等哪一样费用不会涨,房价能下来才怪。或许放宽某些地区自建房政策,允许小面积自建-----。
  • 对花饮醉: 举报  2022-01-13 15:02:38  评论

    想在农村建房的话,要避开所谓的“新农村建设”期,等它那一批房建过了,再凑不起建房户数了就没法搞事管你了。就可以自己“维修”了。
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作者:请您伸出圆手 时间:2022-01-13 13:34:48
  @沙漠小蓟01 2022-01-09 19:56:22
  重庆二手房难卖是因为重庆房子没有增值预期,保值能力太差导致的,成都房子保值能力强,比重庆好卖的多,比如我在成都城南高新区的一套房子,2016年一万多买的,去年单价4万多,很快就卖出去了。成都人收入再高也不至于比重庆人收入高几倍吧?但是成都房子就是好卖,因为增值保值预期好
  -----------------------------
  成都是吸血大户,吸整个四川的血维持自己的高房价,有什么好得意的?成都不是靠四川其他区县的富人,就凭一手麻将技术把房价撑起来?
  • 对花饮醉: 举报  2022-01-13 15:08:07  评论

    这样说没意思,直辖市名义说起来更好吸血,自身地形的问题,建出来的房子很丑配套恶劣,锤子去增值。
  • wentoub: 举报  2022-02-17 13:00:59  评论

    成都是靠营销吹牛起来的,成都雾霾严重,今年大年初一上午就是重度污染,是南方空气最差的大城市,最潮湿的大城市,龙门山地震带,西面180度高原少人区交通地理死角,冬天冰冷至零下
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作者:441537912 时间:2022-01-13 13:51:09
  房子就不是给普通工薪人士买的,头部富裕人士决定房价走势。
作者:441537912 时间:2022-01-13 13:55:38
  房子就不是给普通工薪人士买的,头部富裕人士决定房价走势。
作者:momoino 时间:2022-01-13 15:28:39
  重庆的房价和他的经济地位不匹配。你看看哪里一线二线城市打工人买房容易,谁天天挣好几万?重庆成都的房价如果说还高的话,你到珠三角长三角随便一个地方看看,县城都得3万。
作者:对花饮醉 时间:2022-01-13 15:41:10
  经营城市,软硬投入
作者:梦与实计算机 时间:2022-01-13 17:13:28
  房子是满足需求的,不是满足投机的
作者:人生大事2018 时间:2022-01-13 17:30:14
  上班的我日常刷着天涯,看天南海北的朋友们分享着各自的精彩,后来碰巧进了个群,发现里面大家都蛮有趣的,暖心的笑笑姐,爱唱歌的麻婆,高冷的群主,还有那些开车老是开不起来的大哥们......多了也不说了,这是一个独属于涯友们的小空间,欢迎大家进来分享各自的精彩,捣乱互扰哈,感谢各位看到末端,哈哈哈哈!
  
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作者:现在就可以 时间:2022-01-13 19:46:35
  重庆不是重庆人的重庆,就像北京不是北京人的北京,是全国人民的北京,所以只考虑重庆普通老百姓的收入是不客观的。重庆房价还会继续涨的
  • 蒲公英的旅行1982: 举报  2022-01-14 06:25:53  评论

    评论 现在就可以:瞎扯淡么。一个外地人,不在这里工作,在这里买房是为了住吗?
  • kingkeke: 举报  2022-02-06 12:29:22  评论

    层主说的一点都不错,西南主要看成都和重庆了,今后一定会有大量的人口流入。大城市会聚集大量人口,县城和弱的地级市会被吸干人口。外地人为啥不去重庆买房,难道去南充买么?楼上可以约个时间,不用10年,5年以后看房价。
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作者:最后一张遮羞布 时间:2022-01-13 21:44:21
  继续炒,都快炒到生不出后代了,哈哈哈……
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作者:seapacer 时间:2022-01-13 22:00:43
  重庆最大的问题就是修太多房了,而且有很多公租房,让本来没有能力住小区的人,搬进了小区,,重庆以前刚发展得时候,应该控制主城放地,控制房子的容积率,让老百姓的财富得到增值,房价低并不是好事,老百姓的财富得不到保值,只能吸引一堆低素质人员,对高层次人员毫无吸引力,不过现在主城已经发展得差不多了,所以讲这些已经没有意义了,低房价拉低了城市格局
  • boy8199: 举报  2022-01-14 14:29:56  评论

    你是地主? 当年土改把你给漏了?
  • wentoub: 举报  2022-02-17 13:02:41  评论

    重庆从2019年开始就在控制主城有节奏供地了,而且大大降低了出让土地容积率了。
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作者:windrunner2020 时间:2022-01-13 22:13:00
  @ty_来思 2022-01-05 13:35:55
  房价很高。影响甚至支配人生。
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  哎!!!!
作者:沈辰听雨 时间:2022-01-14 08:52:43
  真香
作者:yaya9900qqq11 时间:2022-01-14 10:36:57
  买不起
作者:火锅哥哥 时间:2022-01-14 11:26:16
  @东方未明88: 2022-01-14 08:38:57 评论
  评论 火锅哥哥:这个包月费能包个母羊!

  @三十几而惑: 举报 2022-01-14 10:49:21 评论
  包一个宋慧乔的器官倒模,一月一换刚刚好^_^

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  你们脑洞太大,姜太公钓鱼,愿者上钩就好
作者:zhaohengxi 时间:2022-01-14 11:31:26
  房价涨跌,对吾等小百姓来说,就像天要下雨或者出太阳一样,无法控制,管他那么多,有钱没钱,都要过年,买房的,不管别人叫他哈儿风儿,都还是有的,不过有个朋友是干房产中介的,日子是确实不好过
作者:sindylee99 时间:2022-01-14 12:13:18
  @对花饮醉 2022-01-08 08:53:56
  胡衡华在治理经济中,有两件事,下手异常狠:第一件事就是打击炒房,所以坊间才传闻,长沙是一座炒房团有去无回的城市;第二件事,就是发展高端制造业,他尤其重视新能源产业。
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  住在长沙很幸福呀,房价低,压力低,这几年长沙人口净流入呢,前几年只有七百万人口,现在已过千万了
作者:dongwei3361 时间:2022-01-14 13:14:42
  @zhaohengxi 2022-01-14 11:31:26
  房价涨跌,对吾等小百姓来说,就像天要下雨或者出太阳一样,无法控制,管他那么多,有钱没钱,都要过年,买房的,不管别人叫他哈儿风儿,都还是有的,不过有个朋友是干房产中介的,日子是确实不好过
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  16年去重庆买了个小房子,看这两年疫情严重租房也不好就想卖掉可2个月才卖出去银行房贷持续了5个月。重庆房价低学其他城市过度调控没有意义。
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作者:neverAI 时间:2022-01-14 13:46:42
  房地产价格居高不下严重影响国内消费水平,也就是影响内循环。1、对于早期购买多套房产的人,这些人卖房变现,变得资金充足,他们不屑与购买国内的产品,比如他们喜欢苹果手机,法国、韩国、日本化妆品,他们宁可购买几千块钱一瓶的神仙水也不购买国内的廉价物品。对国内的消费毫无贡献。2、对于勉强贷款买房的人,他们背负着巨额债务,再也没消费能力,别说更新家电等产品,哪怕让他们吃个猪脚饭,他们都嫌贵。3、没有买房的人,他们存钱等待机遇买房,这样一来他们消费受到约束。实际上这些穷人居然是内循环的主力。 是时候给房地产致命一击了,这样房地产夸了,早期买房的人,舍不得买国外产品,他们会购买国内产品。中产阶级买完房也有一定的消费能力,而穷人也可以购买房子,从而带动家电等产品的购买需求。
  • boy8199: 举报  2022-01-14 14:31:09  评论

    不是房价的问题,而是财富分配的问题. 房价只是冰山一角.
  • boy8199: 举报  2022-01-14 14:32:16  评论

    房价是其中的一个比较突出和与老百姓比较密切的问题.所以才凸显.
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作者:ty_124039775 时间:2022-01-14 15:02:39
  前几天 看这儿的一个帖子说重庆房价1万左右,我想着怎么这么便宜,原来真实的1万6啊
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作者:曲意幽篁不知归处 时间:2022-01-14 15:31:23
  重庆的房子好便宜啊 比我们三线还便宜


  • wentoub: 举报  2022-02-17 13:03:22  评论

    重庆房价在强二线大城市里面,确实是对年轻人最友好的
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作者:从容152 时间:2022-01-14 15:58:40
  从16年到现在才翻倍,涨幅已经很低了。
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作者:对花饮醉 时间:2022-01-14 16:14:31
  人人都盯着新小区新房说事,
  二手商品房确实只要几千
作者:新新13 时间:2022-01-15 08:38:09
  记得那年陪朋友看一楼盘报价12000多,诚心买还可以谈,现在要2万多了,那年我工资4500,现在5500
楼主工科硕士没文化 时间:2022-01-15 10:10:06
  现在房价和生育率肯定是有很大程度的关系。
  这里有个概念,大家不要混淆,出生率和年轻人生育率是两个概念。
  有人举例子深圳房价高,但是出生率也高。那是因为深圳年轻人多,并不是因为年轻人生育率高。
  房价影响生育与否,其实是明显的。
  房价高导致婚姻成本过高,90以后的年轻人推迟结婚年轻。现在很多大城市年轻人都是将近30岁后才结婚。30岁后才生孩子成为普遍现象。
  这样二胎都够呛,更别提3胎了
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作者:啦啦啦34 时间:2022-01-15 20:43:25
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