[记录我的第二家园] 上海、吉隆坡双城创业记 2018-2020

楼主:cinhua3 时间:2018-05-09 15:29:36 点击:20023 回复:544
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

上页 1 2 35 下页  到页 
  写在前面的话:我非房产、移民或者学校代理中介,这个记录帖仅仅反映了我个人观点、经历以及我收获的有关生活、旅行和工作在马来西亚以及其他国家的点点滴滴,同时我也希望能够将自己厘清的地方分享在这里,让又打算的读者少走弯路。也请中介朋友手下留情,我并非你的竞争对手。又,我在海外华人这个栏目也发布了类似的帖子,发完后发现好像发错地方了,我还算不上海外华人:-(


  (今天是18年5月9日是马来西亚的大选日,我很久之前就已经开始“操心”,这一次到底是现在执政党“巫统”还是反对联盟“希望联盟”能够执政。这样的“操心”这说明经过这过去的1年,我对马来西亚已经产生了感情,今夜我恐怕会和大部分马来西亚人一样,难以入眠)

  有位我认识的教育专家曾经比较过韩国人、日本人、中国人在海外的圈子,说在海外的东亚人的圈子里:日本人基本是“默默”做事,有好的东西,不好的东西都是自己关起门来自己消化,不太和圈子里的人分享。而在东亚三国里中国人是最愿意分享的,如果有一个好的学校,有中国人就读了,觉得不错,很快这个学校的中国学生就会迅速多起来,这些是朋友圈和互联网在中国的力量极大地改变了中国人获取信息的渠道,迅速获得有用信息。我自己在马来西亚的这一路上也得到了在当地的中国朋友的帮助,很是感谢。

  我是17年4-5月拿到第二家园签证的,并在同年在吉隆坡创办了一家公司,经历了公司设立、银行账户开设、公积金和社保账户开设、本地员工招聘、面试。和很多人不一样,我一开始并没有在马来西亚购房,反而购买了一部车,像一个当地人(而不是游客)一样驾驶在马来西亚各地极大地扩大了我的生活半径和对马来西亚的认知。

  因为喜欢天涯,之前也有不少信息来自这里,我觉得有必要分享并记录一下我的一些在上海、吉隆坡的工作、旅行、生活经历给自己和读者一个不同的角度去看待马来西亚。

  如果有马来西亚的华人朋友看到这个帖子,对于当地的描述,如果我有说的不准确的地方,也请多多包涵,我的盲人摸象不能看到全部面貌,但我会尽可能的修正。


  开始我的表演:

打赏

276 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | 楼主 | 埋红包
楼主发言:264次 发图:328张 | 添加到话题 |
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 15:33:29
  我第一次去马来西亚是2007年,去了吉隆坡、马六甲、以及东马的沙巴。之后陆续去了兰卡威、槟城等地。第一次马来西亚之行就打破了我的认知,怎么在另外一个国家这里的很多人可以说流利的普通话,而且还那么好地保留了中华文化?

  2010年到2016年期间忙于工作就没有去过马来西亚,即使是假期,我也会避开马来西亚,新马泰是国人出国旅行的第一站,有了第一站后眼光就会打开了另一片世界,望向向其他国家。这段期间,主要是雾霾,越来越严重,从来不知道鼻炎为何物的我换上了慢性鼻炎。

  我开始考虑移民,放眼全球:新西兰、澳大利亚、西班牙、葡萄牙、德国、英国、美国... ... 凡是能移的地方我基本上都走了不止一遍。在这些国家旅行,我基本上都会住一个月以上。我都是自驾,去超市购物,在住处自己做饭,和当地人交流,像个当地人一样生活。总结我自己的性格,我觉得我是很适合在欧美国家生活的,我不会因为自己身为亚洲人在欧美人面前自卑或者不知如何争取自己的权益,而我接触到的大部分人都很友好,没有什么不好的记录,也从不会把自己和“种族歧视”对号入座,我认为如果生活在美国、新西兰、澳大利亚这样的英语系国家自己是游刃有余的。而对于欧洲大陆的国际虽然大部分人现在都可以说英语,但旅游不同于定居,在日常生活中,会碰到各种问题。像在德国,我可以自驾,去买菜,在住处烧饭,和当地人交流,而走在街上就发现自己是个文盲,基本上所有的报纸、招牌都是德语。

  过去10年,感谢中国经济的大发展,“水大鱼大”我自己在国内的企业业务发展得还可以,随着资产的增加,我开始担心把所有的鸡蛋放在一个篮子里的风险。我发现美元、人民币就像是硬币的两面,人民币跌美元涨,美元涨人民币跌。我急需要美元来对冲人民币跌带来的风险。当我进入一个新的领域,我不清楚状况时我习惯用排除法来思考问题:

  在房市上,我是长期看好上海的房地产市场的,即使在18年5月份的时候上海内环的房子均价已经在7万以上了,我还是对房产感兴趣,遗憾的是,我已经被限购了。而车子,上海的车牌也是需要拍卖的,我已经有沪牌,因为工作需要还需要沪牌,拍了10个月也没有拍到。而股市则奇怪的是完全和中国过去10年的高速增长无关。这个经济已经到了很奇怪的地步,在上海被限制购房,限制购车,那钱还能用到什么地方去?P2P? 哈哈,不要成为受害者。股市?蓄水池?哈哈,不要成为蓄水池里的水。

  在国内经常出差,走了很多城市,我对投资其他的城市不是特别感兴趣,我觉得很多泡沫。看来只有出走了。我在多年前在招行的香港开了个人账号,但是我发现香港招行可以随意将我的网银停用,并“根据香港法律” 对于一段时间没有交易情况的账号实施转账额度调整为0. 我在香港有家咨询公司,用的是汇丰的企业账户,而最近几年经常听到朋友圈里有香港企业账号被强制注销的消息,这些点滴都深深地让我感觉到香港不再是一个“自由港”不再是一个亚洲最受企业欢迎的经营地。我在香港深入运营不是很感兴趣,不希望把企业的未来放在香港。
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 15:37:22
  于是,我把目光放到了国外。去过很多地方发现旅游签证根本开不了银行账户。要么是工作签证要么是绿卡才能开户。我想有一个快速的,但是不昂贵的办法去办理一个国家的居留许可,可以允许我在当地开户,同时又离中国不要太远的地方。这个时候,东南亚的泰国、马来西亚、菲律宾、新加坡进入了我的视野。

  泰国:
  我去过清迈多次,近年来很多中国人在泰国置业,我和一些来自云南、广东在清迈买了别墅的中国人交流过。在泰国,外国人是不可以拥有带地的别墅的,而这些中国人持有的房产是得不到泰国法律的保障的。<<泰囧>>之前,我觉得清迈不错,当《泰囧》带来的热潮,带来了大量的中国人在清迈等地开旅舍,滥用学生签证在泰国定居,我看到了潜在的风险,很多定居在这里的中国人都游走在法律的边缘。而不知道是不是媒体的“功劳”,泰国人对中国的看法也开始有很大的转变。

  菲律宾:
  对于菲律宾,前任总统对中国的敌视和新任总统对于贩毒嫌疑犯人法外枪决的看法也让我觉得菲律宾不是一个适宜的目的地。
  同时菲律宾有大量的来自中国的人在当地非法就业,从事博彩网站,让我觉得这里的法制很有问题。

  新加坡:
  东南亚乃至亚洲首屈一指的城市,基本上中国的富人想要海外定居,而又不希望离中国太远,选择新加坡不太会是一个差的选择。我又注意到新加坡的高净值人群HNWI在人口中的比例是亚太地区最高的,设想一下生活在周边邻居都比你富的城市里是什么感受,就像是上海;-) 反正我会不好受。


  加加减减,留在篮子里的就剩新加坡和马来西亚了,考虑到新加坡的生活成本很高,拥有一辆车也是非常的不易,更不用说现在移居新加坡可能比要去美国都难。这样下来只剩下马来西亚了。


  当我开始留心马来西亚后,发现了很多马来西亚的优点:

  这里自然资源丰富、物价低廉、基础设施完善(当然不能和祖 亲比)、人民友好、自然灾害少。从经商的角度来看,离开未来宇宙的中心:印度和中国都不远,和中国没有时差。不像和北美,和中国是日夜颠倒,长期下来不太可能继续维持和中国朋友的交流。

  房价:
  最近几年马来西亚楼市低迷,在这里100万马币(160万人民币)的房子对大部分当地人来说是天文数字,这样的房子在吉隆坡、槟城、马六甲基本上属于豪宅了,100万马币及以上的房子基本上自带2个或者3个室内车位,小区里有免费的露天泳池,健身房,有些小区还有烧烤区,网球场。而对来自魔都和帝都的人民来说,160万人民币只够买一间卧室。


  食物:
  食物也有很多选择(很适合中国胃)和中国没有时差。华人普遍能说普通话(不像新加坡)华人普遍对祖国有认同感(不像新加坡人)大城市里基本上华人占据商业的各个领域。这里的华人很有商业头脑,但是还不如新加坡人(我感觉从帝都、魔都出来的很容易找到商业机会)去东南亚各处海岛就是1-3个小时的路程,机票低廉。我喜欢户外,吉隆坡这里开车20多分钟就能到热带雨林,这里爬山感觉很不错。



  对于中国人来说,移民= 移到欧美国家。移民到一个比中国还“差”的国家真是让人笑掉大牙。马来西亚并非一个高大上的国家,我在自己的朋友圈里没有听人说起过马来西亚的第二家园。我很确定自己选择马来西亚不是为了让朋友羡慕,而是解决自己的需求。这样的从自身的情况出发去选择,而不是人云亦云,这是我自己的选择,即使错了,将来的我不太可能会去抱怨别人。


  我很喜欢马六甲,但是马六甲定位是旅游业,实在不适合我这样的情况。而吉隆坡我之前去过的KLCC一带,实在喜欢不起来,到处都是乱糟糟的,也没有安全感。

  后来朋友介绍吉隆坡一处外国人聚居区满家乐,看上去觉得很不错,氛围很好,感觉也很安全。之后我去吉隆坡出差就一直住在满家乐,走走看看,也看了很多的满家乐的房子。

  满家乐是个成熟的外国侨民聚集区,是吉隆坡的富人区,这里治安良好,居民以外国侨民为主,总体素质高,离开皇宫也不远。我出差都住在这里,结识了了不少当地的和海外的朋友,越来越喜欢这里。

  因为满家乐是个成熟的社区,新楼盘不多,出来的房子基本上是二手房,房产中介没有推动的动力,网上很少见到帖子有具体地介绍这里的情况。我想经过这么一年,我对满家乐的各个高级公寓也了解的七七八八了,我会逐步总结分享一下我所看到的满家乐。


  黑名单 | 举报 | 2楼 | 打赏 | 回复 | 评论 | 赞
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 15:39:01
  满家乐我住过的MK28的泳池
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 15:40:14
  泳池应该有100米长。
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 15:55:19
  MM2H 签证

  我在17年5月份登陆拿到第二家园的签证(MM2H),到现在18年5月,一年过去了还没买房子。

  现在还居住在上海。觉得第二家园的付出还是挺值得的,解决了我的几个问题。谈谈自己的做法吧:第二家园存了30万马币,我买了免税车丰田Fortuner高配,加上保险14万多一点。就是这辆车:

  

  30万马币里的15w存款因为购置了15万左右的车,满一年经过审批,已经解冻,可以自由支配使用了。

  因为有第二家园身份,我很容易开了几个银行账号: RHB, CIMB, HSBC。其中有HSBC的Premier账号。我去美国出差的时候,在加州很容易开了一个美国的HSBC账号(据那里的HSBC客户经理说现在中国人拿B1/2)很难开出银行账户。(据说汇丰美国收到祖国的压力)HSBC有个global view。可以在一个账号里管理全球的账号。我就这样东挪啊,西挪啊,挪到马来西亚和美国。马来西亚也有外汇管制,但是我发现我吉隆坡的HSBC的马币可以实时汇到我美国的HSBC。我在香港有招行,信不过招行,希望这方面离祖母远一点。

  2017年,我也在吉隆坡开了个公司,并顺利开设了公司银行账户,有了 EPF, SOCSO账户(公积金和社保账号),我也面试了当地人有马来人、印度人、华人,我的业务不是一定要懂中文,但是最后比较下来,录取了马来西亚华人在吉隆坡办公室工作。他们已经在我的吉隆坡办公室工作了快半年了,业务还比较顺利,签署了几个合同。

  马来西亚的位置特别好,属于亚洲的中心,去亚洲任何地方都很方便,这里的华人很多是读英校出来的,掌握数种语言(像新加坡人),人力资源充沛,而不贵,很适合做跨国的生意。另外这个第二家园入关可以走自助入关通道,每一次我去的时候都是空的,入关的感觉很好,像回家一样。和媒体介绍的不一样,我接触到的马来人很友好。


  为什么是马来西亚,其实我最初准备去美国,在美国找了律师,钱也给了(现在还放着,不知道能拿回来不也去过葡萄牙、西班牙、新西兰、澳大利亚... .. . 总之能移的都走了一圈,住进当地人家里感受生活,也都看了一圈房子(还因为由各国当地中介带看房子,骗吃骗喝骗旅游])我发现定居在西方国家有个问题,我们没根基了,我们成为弱势群体。同时我自己体验觉得这些国家短时间旅行很不错,而长居很无聊,经济很发达,但是人口老龄化,增长乏力。我常年混各种移民群,我发现我在欧美的朋友大部分除了自己移居的国家以及中国,很少去其他国家旅行。我相信其中一个原因是假期有限,有了假期就尽可能地回国。

  而对照下来,马来西亚是个被大部分人低估的国家。

  作为中国人,我还是比较紧张隆新高铁,今年8月29日截标。是在大选后(新加坡原来倾向于日本,马来西亚倾向于中国。不知道现在新加坡是什么态度)我担心的是,如果马哈蒂尔(希望联盟)赢得大选。则马来西亚可能会改变之前高铁倾向于中国的态度。我觉得如果隆新高铁中国中标,那么东南亚以后就没有美国、日本什么事了。中国在东南亚的春天就来了。

  我觉得这里的气候和我们不一样的是,会突然开入雨带,本来是晴天☀️,突然暴雨。对开车来说是挑战 。

  我自去年开始因为工作,平均1-2个月去一次。每次一周左右的时间。静静地享受这里的好。





剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:00:40

  美国是一个热门的移民目的地,说起美国,我举一个自己的栗子,我自己去南加州考察过,在那边找过当地的律师签了合同付了钱准备办理移民。这律师是台湾出去,在南加州的圣地亚哥是最有名的移民律师。连韩国人这种肥水不流外人田的都找他办理。有一天他老婆和我交流说去马来西亚看房子,可能退休后去马来西亚。我想我的天,这个功成名就的著名律师都要放弃美国去马来西亚,马来西亚肯定有好的地方 于是我美国移民不办了。(其实不完全是这样的,我办理的是EB5,我觉得EB5不仅风险大,而且排期已经超长,这是主要原因)

  另外一个重要的原因:我在南加州美国最安全的城市之一Irvine呆了两个月,太闲了,每天出门看不到人,我觉得这不是我要过的生活,哭着喊着要回上海吸霾。

  我自己的感受是马来西亚就是一个低配版的美国。这里的文化多元,走几步来到了印度人社区,一转身马来人社区到了,多走几步华人区。华人很争气自己的文化传统保留得很好。

  同时,我看到马来西亚一些从小就进入英校的华人现在就很尴尬。一些人思想是西方的,面孔是东方的。心理没有一个强大的文化根基。天天看英文的媒体(主要是西方的伦理道德和观念)不客气地说被洗脑后以自己东方人的肉身为耻。
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:04:22
  我在18年4月份尝试过的一次参加吉隆坡的房产拍卖。满家乐的一个2200平方尺(200平方米)的Condo(高级公寓),起价110万马币,最后124万成交。


  

楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:07:32
  我的拍卖号是93号,这次拍卖我志在必得,一共有5位买家,其余4位是当地华人只有我来自中国,据拍卖师说,只要有外国买家的拍卖会基本上都是外国买家拍得。然并luan,对吉隆坡市中心的堵车估计不足,3点钟的拍卖我2点53才到,错过了拍卖前的买家碰头会(这里有阴谋),铩羽而归。

  


楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:08:53

  我的马来西亚驾照,国内做双认证,然后自己去JPJ (交通管理局)在吉隆坡的总部当场换马来西亚的5年驾照,同时我又在现场申请了一本为期1年(好像不给发超过1年的)的国际驾驶执照IDP (International Driving Permit), 有了IDP后,在台湾,日本,韩国等一定需要IDP才能驾驶的地方也可以自驾了。


  
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:09:44
  在马来西亚拥有一辆车以及一个当地的驾照,为我的马来西亚工作和生活打开了一片新天地,马来西亚是一个相对小的国家,分为东马和西马量部分,在西马(马来半岛)从最南边的新加坡马来西亚边境,开到最北边的马来西亚泰国边境也就8-10小时。有了车,我不再依赖Grab,UBer或者当地的公共交通,我自由开往我想去的地方,我自驾去了位于马来半岛的马六甲、槟城、太平、怡宝、新加坡等地。而在吉隆坡,我也像当地人一样驾车出入商场、美食街、朋友家、公司、银行。
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:11:25
  哦,对了。还有按摩场所 :-)就是开车开累了,放松一下肌肉而已。
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:13:44
  自驾从吉隆坡到新加坡 (1)

  我18年4月底出差去了一趟吉隆坡,从那里自驾去新加坡开会:

  从吉隆坡出发自驾到新加坡的流水帐:
  早上7点钟出发开往,完美地避开了吉隆坡的早高峰驶向靠近靠近新加坡的新山,一路上高速公路上非常通畅,近400公里的路程没有出现过堵车,路况也还不错,这里的高速公路最高时速是110公里,不少马来西亚的司机想要超车的时候会紧紧地跟在前车的后面,即使前车的车速已经达到110了,他们不鸣喇叭也去不闪灯,很多司机和前车的车距只有1米左右,他们用这种无声的“抗议”希望前车从后视镜里看到后面的车从而加速或变道,有些时候你会看到连续很多辆车会各自保持1米左右的车距以超过110公里的时速飞驰而过。

  这样的驾车习惯是非常危险的,我还没有在其他国家见到过。以时速110公里来说,安全的车距至少是50-100米以上,一旦前车有突发状况,后车司机可以有时间去应对而避免追尾。而在这里,保持1米左右的车距相对于行走在钢丝绳上,前车的任何突发状况而造成的减速都会引起严重的追尾事故。

  这样普遍存在的行车习惯其实反映出来这里的人的性格:开车性子急,如果对别人有意见时,会比较内敛,不会主动攻击,对事件的后果计算不足。

  我的对策:我会不时地看后视镜,尽量按照最高时速驾驶,不长时间占据1号车道,如发现有后车明显超过我的车速,及时让出车道。

  3个半小时后顺利到达新山市中心。新山是马来西亚的第二大城市,也是新加坡人的后花园,这里和新加坡只隔着一座桥,很多新加坡人会在公众假期时来这里度假。

  我把车子停在JB sentral的city square 购物中心,在这里有很多我们熟知
  品牌如星巴克、赛百味、优衣库、鼎泰丰等等。

  我下午在新山有3个会,通过这3个会,我发现在这里,同样一件事不用的专业人士却会有完全不同的看法和意见。和其中一家公司谈得很愉快,我们一致决定在本周六再次见面。

  我在下午6点左右结束了会议准备前往新加坡,我在想现在这个时候从马来西亚过境去往新加坡的车辆可能会比较多,还不如先吃好晚饭再出发。

  我开到个新加坡隔海相望的一个叫Berjaya waterfront的地方,这里有很多的露天餐厅,
  很多人看上去像是蓝领工人,但氛围不错也不会感觉到不安全,这还是出乎意料的。一般来说靠近边境的城市一般比较乱,而这里的人很悠闲,完全感受不会觉得不安全。

  吃完饭,准备出发。因为新加坡的油价是马来西亚的三倍,我先去给车子加满了油。7点50分,我忐忑不安地开车从新山驶向新加坡。在网上很难找到关于自驾从马来西亚去新加坡的信息,而且不同的信息也很混乱。

  我不确定自己能否过关,但是我喜欢探索,我想要是过不了关,大不了我回新山去坐公交车去新加坡。

  我“期待“中的长龙没有出现,过马来西亚海关,车子不用熄火,我人也不要下车,在车上办理出境手续,只要出示护照,只用了2分钟就办好了。
  出境需要准备的材料:护照。

  我看到边上有一个告示将要付6.8块钱的交通费,问海关人员是否要支付,她说不用,是新加坡的车子才要付。

  离开马来西亚海关,开往新加坡,中间有几百米的无人地带,过了桥就是新加坡海关了。在入境之前会有海关人员来查看车子,他就看了一眼后备箱和我的行李,以及车底就放行了,这样也太“官僚”“了,我记得一次从墨西哥开车会美国,美国海关恨不得把车拆开看。

  海关也是在车上办理入境手续,我需要填一张入境卡,我已经将入境信息写在手机上,5分钟后就可以入境了。我问了一下入境官员,我第一次驾车来新加坡,要办理什么手续,他说这里是Block A,沿着最左边的车道开200米左右会到Block B,就在那里边申请一个Auto Pass就可以了。Auto Pass就是一张身份证大小的芯片卡,有点像马来西亚的Touch n Go可以用来缴纳路费和停车费。
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:14:59
  第二次坐车过海关 (第一次是墨西哥自驾入境美国)

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:16:20
  新山真的很危险吗?我带着疑问来的新山,离开新山的时候我的基本感受还是不错。


  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:17:21
  进入新加坡市区之前

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:20:44
  AutoPass卡的尊容。 AutoPass是个好东西,有点像中国的ETC卡,但是比ETC多出可以支付停车费的功能,在新加坡离开停车场的时候不再需要先付款了,直接在停车场出口处刷一下这个卡,扣费后就可以离开了。

  这个卡和车子是捆绑在一起的,不能在别的车上用。

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:49:06

  13楼 05-09 16:39
  从马来西亚入境新加坡记的带10新币,不然海关大楼买不到这个AutoCard。入境时记得在马来西亚把油先加满,新加坡油的贵可是著名的很
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:49:43
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:51:53

  左边马来西亚牌照,右车新加坡牌照,哪个好看?好吧,左边的有露点,被我打码了
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:52:52

  车子的导航很给力,自带新加坡的地图。想起来有一年从美国自驾去墨西哥,出了美国GPS就没信号了,然后迷路了,差点回不去美国
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 16:53:53
  新加坡真的很小。从最北部的woodlands开到最南部的圣淘沙,30分钟。
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-09 20:08:25
  自驾从吉隆坡到新加坡 (2)

  (续上)
  我还是没有下车,开到Block B(过了海关,你只要靠最左边行驶就可以找到)一个工作人员过来看我的车,记录车牌、型号以及车窗玻璃上贴的车船税记录,问了我是什么保险公司后就给了我一张白条子,进小房间需要填一张Auto pass的申请表,我在上海的时候已经从新加坡政府的网站上打印并填好了申请表,所以就很快拿到了我的Auto Pass.
  付了10新元(记得离开马来西亚的时候带点新加坡元,这里不能刷卡)里面含有4新元的储值。

  办理Auto pass需要的材料:
  1- 一张Auto pass的申请表 (可以问我要链接)事先准备好,速度很快
  2- 10新元
  3- 知道自己的马来西亚保险公司名字(马来西亚的车险自动涵盖新加坡,不需要再在新加坡购买车险了,人性化吧)

  这张Auto pass有效期为7年,和车子绑定在一起,不可以用在别的车子上,可以在7-11便利店充值。
  外国的车进入新加坡需要缴纳2种费用:
  1- 外籍车辆的每天35新币的养路费
  (以下情况不需要收取:
  A- 马来西亚车辆一年有10天免费在新加坡行驶的额度.
  B- 周六周日和新加坡的公众假日
  C- 晚上5点以后和凌晨2点前进入新加坡,当天免费)

  马来西亚车子在新加坡产生的上面的费用需要在出境的时候通过Auto pass支付。所以我们需要在离开新加坡前算清楚产生的交通费,存入足够的金额到Auto pass里面否则会面临罚款。我这次是要周六离开新加坡,会产生18新币的费用,我会在将来继续开车来新加坡,那我会保留足够的金额在里面)

  2- 外籍车辆在市区通行的5新币的通行费(新加坡为了缓解拥堵,不鼓励在市区开车,在市区各地都设有无线的通行费系统ERP,按次收费,一般来说要2-3新币一次,而对于外籍车辆,则一次性收取每天5新币的通行费,这对我的车来说真的是福利)新加坡人很无奈和羡慕。

  为了避免堵车:
  建议进入新加坡的时间: 下午1点后4点前。晚上8点后。

  离开新加坡的时间:早上6点左右,或者下午1点后,4点前。晚上不建议出新加坡(回马来西亚的车太多)

  办理好Auto pass后,驶离开海关,晚上9点不到,我已经在新加坡最南端的圣淘沙了。从离开新山到新加坡的住处,只用了1个小时的时间,新加坡的朋友都啧啧称奇。

  新加坡的路况非常好,道路标示非常清楚,驾车很容易。

  一切顺利。
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-10 09:31:50
  早上的消息,老马当选了。创造了一个历史。
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-10 14:40:24
  马来西亚公司:

  这个是我在马来西亚成立的公司的营业执照的样子。成立日还比较吉祥:6月8日。很快要满一年了,要开始报税了。很多人不清楚,包很多括马来西亚的当地秘书公司,外国个人是可以成立100%独资的外资公司。不少国外的投资者不清楚,以为一定要一个马来西亚人作为股东或者公司董事。

  银行开户会比较麻烦一些,大部分银行是不受理拿着旅游签证的公司董事去开公司账户。基本上要开出银行账户,这个公司的董事需要是拿工作签证或者第二家园签证。
  银行开户时也需要提供一个马来西亚的本地地址,这样银行可以将网银、支票包裹寄到那个地址。吉隆坡的快递公司还是比较不靠谱,就网银的包裹,我等了好几次,最后还是自己开车去快递公司自取的。

  如果公司设立了,银行账户开不出,这个公司实际上也没有什么用处,这一点一定要事先沟通好。



  
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-10 14:55:45
  关于在马来西亚创业:

  所谓第二家园签证能否工作是个有意思的话题。我在想,都已经来了马来西亚了,为什么还给别人打工?这里的社保可能永远都享受不到。
  自己开设一个公司自己创业做点和中国有关的生意不是很好么?

  我认识的一位中国朋友很是厉害,在这里买了一台二手的7人座丰田埃尔法保姆车,设立了公司,吉隆坡的高尚地段的新办公楼租了办公室,装修,办公室家具,日常支出,招聘了好几个当地员工,加在一起所有的开销到现在50万人民币还没用掉。马来西亚的创业开支和成本远远低于中国。设想一下50万人民币在马来西亚可以买什么房子?外国人在大部分州,最低的购房价是100万马币。

  当然,我觉得马来西亚的经济远远没有中国有活力,如果想在这里开一家公司或者一个餐厅去赚本地人的钱,我觉得很不容易。
楼主cinhua3 时间:2018-05-10 18:38:30
  我在看的房子里看到的吉隆坡的全景。右边是皇宫,远处是双子塔。夜景很美。

  
我要评论
作者:常回家看看abb 时间:2018-05-11 00:42:26
  学习了,楼主介绍非常详细,文笔也很好。赞一个!
  最后的图是不是 hilltop公寓?
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-11 08:55:52
  经商马来西亚:(1)

  说到马来西亚的经商,这是一个很不容易的市场,种族多元,语言文化各异,宗教信仰各不相同。我的看法是马来西亚不仅不是一个统一的市场,富裕人群数目还很低。
  这和中国的情况有很大的差异。在经商上,我们要避免把马来西亚和中国做比较,马来西亚是一个个远远小于中国的市场,从我自己的感受来看,在一些方面的市场可能都不如上海的一个区大。

  首先我们用高净值人群来看看:

  高净值人群一般指资产净值在630万人民币(100万美元)资产以上的个人,基本上可以定义一个国家或者一个区域的富裕程度
  即使到2018年,马来西亚整个国家也就只有3万的高净值人群,拿人口比马来西亚少的多上海来说,上海的数字是42万。推算下来,整个马来西亚的高净值人群
  人士连上海的一个区都没有。
  https://www.nst.com.my/news/2015/09/report-30054-millionaires-country-2018

  我们再谈谈收入水平最高的一个族群,马来西亚华人:
  马来西亚的人口是3118万,马来西亚的首都圈:吉隆坡+雪兰莪州( Selangor)雪兰莪有点像中国的河北,将吉隆坡包围起来,因为吉隆坡比较小,从吉隆坡开车可能20分钟就进入雪兰莪。
  雪州的人口638万,吉隆坡则有180万 (雪州华人大概100万,吉隆坡大概80万华人),
  整个首都圈华人加在一起不过180万人口,加上华人占主要的槟城(大概有60多万华人)。想象一下把这240万人放在中国是什么概念?比上海的闵行区(250万)都少。

  立志于做马来西亚全国市场的你,可能要先面对的是一个规模比上海市闵行区都要小的人口,一个整个国家富裕人口比闵行区都要少的情况。



  而即使是华人消费习惯也有区别,从背景上看华人有福建人/广东人/客家人。信仰有佛教,天主教,接受教育有华校,英校,海外教育。日常第一语言上来看:广东话,福建话,英语,(华语)普通话 ... ...
  不要小看这些区别,这些会造成消费习惯的很大不同。


  当然因为马来西亚的特殊情况,造就了一个很大的市场:清真食品市场,因为马来西亚有严格的清真食品准入制度,马来西亚的华人又很厉害,制作成各种美味的清真食品,马来西亚的清真食品出口市场可能是全球最大的,清真食品畅销中东/东南亚/非洲等主要的伊斯兰市场。






  这里的华人和马来人各玩各的,从饮食习惯就能看出:马来人一般不会去华人的餐厅,而华人也很少光顾马来人餐厅。倒是皈依了伊斯兰的印度伊斯兰餐厅占了便宜:因为有清真(halahl)的执照,口味也改良过,马来人,华人,印度人都会光顾。而不少华人对于一些印度同胞为了做生意拿到清真执照,皈依伊斯兰而不齿。

我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-11 08:58:49

  经商马来西亚:(2)

  关于种族构成:
  还有,我们的一个错误的观点是马来西亚是3大种族:马来人/华人/印度人。好像别的就没有了。实际上,马来人的概念是很宽泛的,我听到一个马来领袖的说法什么叫马来人:皈依伊斯兰并说马来语。如果真的这么算印尼人也可以算马来人了。马来西亚有很多的土著(原住民)并不是马来人,却被忽略计入马来人口。

  说到印度人,也很有意思。连马来西亚当地的华人都把这里的印度人当作是一个整体,觉得所有的印度人就是这样的。实际上马来西亚和新加坡的印度人主要来自印度南方的泰米尔纳德邦,饮食/文化/语言和北方印度有不少的区别,而在印度的很多泰米尔人至今都不会说印度的国语:印地语。很多北方印度人到泰米尔聚集区只有用英语才能交流。泰米尔人与北印度教徒属于不同的教派。马来西亚或者新加坡的印度裔只代表很小的一部分印度。而印象不是这样,当地人觉得印度人就是这样的。

  从经商的角度来看:这样的各管各的,各吃各的,各玩各的,各说各的支离破碎的全国市场是很难做生意的。

  另外,马来西亚的腐败程度要远甚于中国,到处都是“咖啡钱”

  说了这么多负面的因素,马来西亚真的没有机会了么?那我又为什么要投资马来西亚呢?
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:慈航静斋女剑手 时间:2018-05-11 11:58:53
  写得很详细,在大马版很少见到写得这样的好贴。??
楼主cinhua3 时间:2018-05-11 15:46:13
  @慈航静斋女剑手 2018-05-11 11:58:53
  写得很详细,在大马版很少见到写得这样的好贴。??
  -----------------------------
  谢谢你的关注。再接再厉
楼主cinhua3 时间:2018-05-11 15:48:12

  经商马来西亚 (书籍推荐)

  <<李光耀观天下>>是一本少有的好书,对于准备定居在东南亚,以及去马来西亚、印尼、印度等地创业,开拓市场的企业家来说是一本值得反复阅读的书。

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-11 15:49:39
  对于前天的马来西亚大选,反对党上台,几乎所有我认识的华人都是开心不已,我为他们高兴。

  而已经于2105年3月驾鹤西去的李光耀在这本写于2013年,他去世前出版最后一本书里已经一针见血的指出:

  “要了解马来人特权为何在马来西亚社会根深蒂固,巫统或国阵能否继续执政不是关键。与其将巫统想成会继续执政的实体,我倒是把马来人视为将一直控制多数国会议席的阵营。无论是哪个政党取代了巫统,成为代表马来人利益的主要政党,作风都不会和巫统相去甚远”


  这大概是马来西亚华人的宿命,我也为马来西亚感到悲哀。

作者:精舍的猫 时间:2018-05-11 21:09:45
  你好楼主!请教开公司?方便加微信吗?
我要评论
作者:JamesSEA 时间:2018-05-11 21:47:25
  MARK
楼主cinhua3 时间:2018-05-12 13:51:16
  <<郭鹤年自传>>也是一本了解马来西亚及东南亚华人商业帝国发展的不可或缺的好书。
  郭鹤年和李光耀都是华人的菁英,都在英校接受的教育,他们是校友,都曾在来福士学校就读。两位备受尊敬的华人在八九十岁的高龄写下了回顾自己的过去、展望未来的书,非常值得敬佩。

  如果定居东南亚,要清楚地了解东南亚的近现代史和展望未来,以及从事商业领域我以为有这两本书就足够了。“主公制度”是书里透露出来的华人在东南亚的遭遇的原因之一,目前这样的“主公制度”还在深深地影响东南亚的商界和政界。

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-12 13:51:53
  @精舍的猫 2018-05-11 21:09:45
  你好楼主!请教开公司?方便加微信吗?
  -----------------------------

  好啊。只要不是中介朋友,都欢迎??。
作者:精舍的猫 时间:2018-05-12 17:35:23
  我想自己开公司,呵呵!谢谢你!
楼主cinhua3 时间:2018-05-12 23:06:39


  我们也聊起中国人移民到欧美,融入西方社会的情况。我曾经在新西兰、澳大利亚、美国等地都居住过一段不短的时间,也和第一代,第二代华人移民有过不少的交流。我的感受是新移民在物质上、自然条件的改善上很容易,而精神上的自信和充实很不易。不少移民特别强调遇到的欧美人士素质如何高,社会如何和谐,而觉得中国人的素质远远跟不上欧美人民,对自己的母国的否定带来羞耻感和在面对白人的自卑感会一直伴随。而第二代、第三代华人很多还是在亚裔的圈子里,对于他们中的一些来说,他们到底是Asian(亚洲人)还是Americian(美国人)介乎于他们是在哪里,在亚洲或者在中国,他们自己觉得是Americian。而在美国白人面前,他们可能就主动把自己归类为Asian。

  很多第一代移民太希望自己的下一代能够融入欧美,于是很多情况下,这些移民夫妻之间说中文,对孩子说中文,孩子用英文回答,而孩子和兄弟姐妹之间用英文交流。有时父母被迫和孩子用英文沟通,而英文非母语的父母则在这样的情况下变得非常吃力,有时父母和子女之间的交流有点像是外国人之间的交流。美国的文化太过于强大,在这样的强大文化下,孩子父母的中国文化往往不低之,而这些孩子很难会尊重自己的父母所在的文化。

  同时在欧美的中国人,因为和中国的时差,慢慢地和中国的联结会越来越少,朋友的联系也不再如曾经那么密切。慢慢地,回国也不在变得是一种必需品了。

  中国人的根终究还是在中国,那些不顾一切地卖房移民到海外的人们,当有一天“叶落归根”时,有可能会发现自己再也回不到自己的母国了,如果真是这样,那未免也太遗憾了。

  我的想法是,即使真有一天移居海外,上海的房子我绝对不会卖。我希望我自己和我的家人和中国有联结,这个联结不会随着时间的流逝而断了。
我要评论
作者:fengfeng20172017 时间:2018-05-12 23:30:18
  香港的招行没有那么的不堪,我是12年在上海开的,当时的条件还是很低的,后来也曾被冻过,不过打客服电话了解到的确香港金管局在这方面有规定。个人认为香港营商环境还是很不错的,特别是境外收入是免税的,而且税率很低,马来西亚怎么样lz能介绍下吗?
楼主cinhua3 时间:2018-05-13 12:02:13
  @fengfeng20172017 2018-05-12 23:30:18
  香港的招行没有那么的不堪,我是12年在上海开的,当时的条件还是很低的,后来也曾被冻过,不过打客服电话了解到的确香港金管局在这方面有规定。个人认为香港营商环境还是很不错的,特别是境外收入是免税的,而且税率很低,马来西亚怎么样lz能介绍下吗?
  -----------------------------

  一个招行19年的老客户告诉你,招行香港真的很不堪。
  我没有从事虚拟货币交易,最近我在招行香港网站看到如下的通知:

  1. 關於個人賬戶交易,涉及虛擬貨幣的重要提示
  敬請留意,招商銀行香港分行對虛擬貨幣的交易處理安排。根據相關要求,招商銀行香港分行,如發現客戶賬戶中,交易牽涉虛擬貨幣、其賬戶可能被終止使用。特此通告!
  2. 1.認識稅務法例及匯款限制
  •請瞭解及遵守閣下於所屬司法管轄區的稅務責任;
  •部分國家對資金進出有限制,請不要分拆資金匯出或匯入款項。

  2.個人賬戶不能用於商業用途
  •個人賬戶僅限於客戶個人作理財及個人投資等用途。如個人賬戶被視為用作公司用途,賬戶會被終止使用

  3. 招行香港的美元活期利息是0.01%(相当于没有)。还远远不如国内的美元利息呢。

  我自己有一个超过12年的香港公司,所谓的境外收入 offshore income taxation exemption 免税不是自动获得的,这是需要申请的,申请费用当地的CPA及香港税局会收取一大笔服务费3万港币以上,对了,还不保证成功。 .公司有运营,进行做账审计,可以对离岸收入向税局申请豁免。申请离岸豁免成功的话,就不用为离岸的收入缴纳利得税。但是申请是否成功,是由税局评估的,如果豁免不了,就需要缴纳利润所得16.5%的利得税。 这个是税局的关于免税申请的材料和费用清单:
  https://www.ird.gov.hk/chs/pdf/sc_dipn31.pdf
  而相应的,马来西亚也是对境外的收入免征税的,没有香港这么复杂和昂贵。

  我在下一个回复里介绍一下我了解到的马来西亚的税收。
  • fengfeng20172017: 举报  2018-05-13 14:27:01  评论

    香港是属地征收原则,只有在港产生的收益需上税,https://www.ird.gov.hk/eng/paf/bus_pft_tsp.htm,而且最新的税率是初始的200万利得为8%。香港最大的问题是被拦金黄,特别是香港的金融业,被渗透的很厉害,有一种说法是美资银行还可以
  • fengfeng20172017: 举报  2018-05-13 14:40:53  评论

    同时如果单纯的追求避税的话,毫无疑问加勒比的那些岛是最佳选择,我研究过最便宜是多米尼克,几千刀的开办费,每年几百刀的运营费,比较起纳闵便宜不少。
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-13 12:02:56
  马来西亚企业相关的税收:

  对于一个外国人来解释另一个国家的税务制度和税率,这是一个很大的坑,因为我自己有公司,同时也帮助客户了解过这里的税收制度,我尝试着去简单介绍一下,如果有错误的地方,我会在这里下面更新。

  抛开经济特区的一些税收的优惠,马来西亚的企业有关的税主要是一下几种:

  来源于外国的所得一般不需在马来西亚纳税。行业、保险业、航运或 船运业务除外。

  1. Corporate Income tax (企业所得税)
  实收资本低于250万马币的企业,前50万的盈利税率18%。超出的盈利20-24%不等。企业如果是亏损,在以后年度抵减之前年份的亏损是没有时间的限制的。(在中国,企业所得是5年弥补亏损)特别的:石油企业所得的适用税率是38%。在纳闽联邦直辖区开展商业活动的纳闽公司可以选择按2万马币或按经审计的净利润的3%纳税。
  2. Personal Income tax (个人所得税)
  针对在马来西亚一个自然年度居住超过182天,需要在第二年的4月30日之前按年度缴纳。每年收入的税率大致如下:
  a. 5000以下0% b. 5,001- 20,000 1%, c. 20,001-35,000 5%, 35,001-50,000 10%, 50,001- 70,000 16%, d. 70,001 – 100,000 21%, e. 100,001-25,000 24%, f. 250,001-400,000 24.5% g. 400,001-600,000 25%, 超过100万按照28%。
  3. Withholding tax (预提税) – 指马来西亚的企业向境外非居民企业支付咨询费(Consulting)、管理费(Management)、版税、特许权使用费(Royalties)、股息(Dividends)、利息(Interest)等。基本上都是10%,需要在马来西亚企业付款后的30天内向Inland Revenue Board (IRB)其中特别的是2个:1. 股息预提税0%。 2. 利息的预提税是3%。
  4. Real Property Gain Tax (房产盈利税或叫房产盈利税)
  - 卖房的税收,很重!这个也适用于个人房产投资者,对于马来西亚的公司和马来西亚人:3年内出售,30%,4年内20%,6年内15%。请注意!外国投资者的产业盈利税和马来西亚人士不一样的。
  - 重要:如果是非马来西亚公民6年内出售都是30%,6年后5%。 出售和购入的日期都以盖章批准后的买卖合同(Sales and purchase agreement 或叫S&P),那个表格叫Form 14A。 想在短期内炒房,没有准备持有房产6年以上的,基本上不太可能会赚到钱(除非你博6年内你投资的房子会涨价超过30%以上)。你可要注意这一点了。购买时支付的成本:律师费、印花税、装修费等都可以作为支出从应税款项里抵扣掉,所以一定要保存好这些费用的单据,以便将来售房是可以抵扣
  5. 消费税:Good & Services Tax (GST)- 6%, 因为反对意见很大,刚刚当选的希望联盟会取消掉这个税种。
  6. 资本利得税 Capital gains TAX 在马来西亚,除了与土地和房地产相关的不动产外,处置投资或资本资产的资本利得是免税的。
  社保和公积金:

  7. 社保(SOCSO) 缴纳社会保险:雇主1.75%,雇员0.5%;
  8. 公积金(EPF) 缴纳公积金:雇主12%/13%;雇员11%
  资本利得税 Capital gains taxation 在马来西亚,除了与土地和楼房相关的不动产外,处置投资或资本资产的资本利得是不征税的。

  马来西亚和中国有免双重征税协定。
楼主cinhua3 时间:2018-05-14 16:35:44
  @精舍的猫 2018-05-12 17:35:23
  我想自己开公司,呵呵!谢谢你!
  -----------------------------

  好的,欢迎欢迎。我短信你了。
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-14 16:39:03
  自助通关系统:

  我现在每次去吉隆坡,到了浦东机场,自助通关,然后到了吉隆坡也是自助通关。连很多中介都不知道,第二家园签证持有者可以申请走自助通关系统。非常便捷。KLIA航站楼是出入境都是可以走自助通关。而KLIA2 航站楼是入境可以走自助通关。
  我基本上下了飞机到坐上车离开吉隆坡机场30分钟不到就完成了,很节约时间。


  

楼主cinhua3 时间:2018-05-14 16:40:54
  要享受这个系统也很方便,在护照里贴上一个绿色的条形码就可以自助通关了。
  
  • 常回家看看abb: 举报  2018-05-14 18:47:18  评论

    评论 cinhua3:这个绿色条形码,到哪里办理?
  • liqidavid: 举报  2018-05-16 20:17:38  评论

    绿色条形码,可以分享一下贴的过程吗,谢谢
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-14 17:23:57
  我发现自己45楼漏了好长一段,也不知道那段记在哪里了。

  背景是,上周五,一位天涯上结识的上海网友,看了这个帖子,短信我一起见面聊聊,我们刚好都在中山公园附近,周六都有空,临时周六早上约了下午在咖啡厅见面,聊了很多,交了一位新朋友。互联网的力量,将两个本来毫无关联的人聚在了一起。

  他在准备第二家园的申请,他准备将来去马来西亚退休,为未来做一个PLAN B。
楼主cinhua3 时间:2018-05-14 18:48:41

  问答录

  这个是一位天涯网友加我微信聊了一些关于马来西亚的情况,我觉得可能对其他天涯的网友有帮助,经过他的同意,去了他的个人隐私方面的信息,将我们的对话整理
  如下 Q为这位网友:

  Q: 您好,我是之前天涯上给您发短消息想要加您微信了解一些关于马来西亚税收等政策的,打扰您了。我 目前和家人有办理第二家园搬去吉隆坡的打算。之前也去吉隆坡考察了几次不过有一些问题网上和我们能了解的渠道都比较少, 主要是税收这一块我看您帖子里写的真的非常详细,不知道关于外国人购房后出租的租金收入这一块是否需要纳税您了不了解。
  ->>> 有税,个税。但是很多人规避了。我觉得不太好,毕竟在那里是外国人。


  Q: 这个是要按年自己申报吗?还是会有什么代扣代缴的服务?
  ->>> 自己申报。找CPA

  Q: 哦,那不知道cpa的服务费一般是怎么收取的?
  ->>> 应该一年申报一次。我也在核实。我觉得应该很便宜。具体我也没有了解.

  Q: 我的购房的一些成本可以用来抵抗这个租金的个税吗?比如银行按揭,律师费等等
  ->>> 对的。按揭可以抵扣。所以按揭比全款付要有税务的优惠。


  Q: 我之前了解的吉隆坡的租售比还不错,所以我原本的打算是买一套出租,等过以后再买新的住房
  ->>> 这个打算很不错。听到好几个人都有这样的安排 ,油价对他们的经济影响大 包括高端租赁市场。现在油价回升是好事,那里有很多的外国石油公司。油价低,他们生意做不下去,回家了。油价涨,他们的生意好起来,预算增加。高管回流吉隆坡等地,可以租更贵的房子。


  Q: 非常感谢您的分享,好多信息在国内可能都不是很方便得到,我暂时先想到这几个问题,回头还有别的问题可能还要再打扰您啊,再次感谢!
  ->>> 不客气。我一个月去一次吉隆坡, 有机会面聊。我其实也在学习, 写点东西可能会让自己的思路更清楚。
  另外,大选后马币对美元跌了一些。现在换马币的时机不差。据说马来西亚国内现在对未来很看好。马币会涨同时油价已经涨了不少了,马来西亚的货币应该会升值

  Q: 不知道新政府对于外国人和第二家园的政策会不会有什么变化?
  ->>> 我觉得不会。我看到最新的报道如下:
  林国狮:配合新内阁推动?第二家园计划没影响。(新闻发布)-May 12, 2018
  吉隆坡12日讯)马来西亚第二家园计划代理人协会会长林国狮说,我国刚经过首次的政权交替,但这并不影响前朝政府推出的第二家园计划.

  另外财政部长是华人林冠英。口碑很好。林原来是槟城的首席部长治理得很好。马来西亚13个州好像就槟城和另外一个州财政盈余。

  Q: 啊,那真的是很厉害,好像这次新政府当地华人是比较支持的啊
  ->>> 我所有认识的华人都投了希望联盟(Harapan)。不过我自己长期而言不看好马来西亚的经济发展。

  Q: 您是觉得这个种族矛盾的根源问题吗?
  ->>> 我感觉华人整体不错,但是整个国家竞争力不强,同时回-教有激进化的趋势。以后恐怕面临同地区的越南、印尼、菲律宾(人口都远超过马来西亚)的挑战,与这些国家的竞争中可能会逐步处于下峰。
楼主cinhua3 时间:2018-05-15 16:15:25

  我自己马来西亚车子的车卡,这张卡相当于我们的机动车登记证。
  
楼主cinhua3 时间:2018-05-15 16:27:36
  这个是international driving permit (IDP) 货真价实的国际驾照。这个驾照加上马来西亚的驾照以及配合第二家园的签证就可以在日本、台湾、韩国等一定要IDP的地方自驾了。
  这个月出差台湾,下个月出差日本,想有机会的话租辆车试试。

  


  说起马来西亚的驾照有一点比较有意思,在美国的时候不少场合需要出示ID,以前我是把护照掏出来。去年有了马来西亚驾照后,发现驾照是全英文的,我就试着在美国的时候把马来西亚驾照给对方看,居然也是没有任何问题。一般美国人地理不好,我猜他们大概以为马来西亚是美国的哪个州吧,哈哈。
楼主cinhua3 时间:2018-05-16 22:24:13
  这是我今天拿到的日本的5年签证,上周二递交,今天就批准了,每次入境可以待90天,每年不超过180天。有了这个签证,来去日本就自由多了,之前的日本签证给得很小家子气,一次只能呆15天,还要一次次签。
  有时在吉隆坡飞东京的机票比上海飞东京还便宜。也许将来可以在吉隆坡飞东京,然后东京飞回上海。


  我一开始想这个和马来西亚无关的日本签证以及是否有必要写在这里,后来想想这是记录我自己的一些信息,还是记录一下为好,这个是签证,我抹去了个人信息:

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-16 22:46:46
  我18年5月份用第二家园申请台湾的入境许可证:


  (关于用第二家园申请入台证的信息满天飞,就是没看到实际案例,在这里分享一下)



  需要准备上传的材料:
  1. 护照首页扫描件
  2. MM2H签证页扫描件
  3. 最新的(1个月内)在马来西亚的超过20万台币(3万马币?)的存款证明,最好是彩色的扫描件。
  4. 2寸照片电子版
  5. 第二家园批准函扫描件。

  款项:100人民币
  周期:材料无误的情况下5个工作日。

  有效:我申请的是1年多次往返的,结果是比较小气,给的是单次。估计下次再申请会有1年的吧。
  当然,申请材料很简单,不需要邮寄任何材料。以后再次申请也是举手之劳。


  



  • liqidavid: 举报  2018-05-19 00:36:57  评论

    用第二家园申请入台,1.除了楼主贴出来的文件,护照上还贴签证吗?还是要使用大陆人民的入台证?2.如果是护照贴纸签,或是大陆往来台湾同行证,那从吉隆坡入台,然后再从台湾进去大陆好像护照更合适吧(大陆~吉隆坡~台湾~大陆)
  • cinhua3: 举报  2018-05-19 20:41:33  评论

    评论 liqidavid:护照上没有贴签。我贴的这张纸头就是入台证。不需要申请通行证。对啊就是护照+这张入台证就可以出入境了。但是,如果直接从大陆拿着这张入台证和护照飞去台湾,国内的出入境部门不会放行。
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-18 11:49:34
  自昨天(5月17日)开始,马来西亚进入斋月。我下周会去吉隆坡出差,看看和平时是否有什么大不同。
  说起斋月想起买房子的事,就是买房一定要仔细了解一下周边是否有清真寺,我对清真寺没有意见,只是每天早上的第一次礼拜是在太阳出来之前,比较早。那个时候清真寺有高音喇叭开始念经,请大家起床做礼拜了。对于我们来说,早上就不能好好睡觉了。
  礼拜是5次:

  早上太阳出来之前一次,下午一点半左右一次,下午人的影子是人身体的一倍半到两倍的时候一次,傍晚太阳落山以后一次,在离傍晚的祈祷大概两个小时左右后一次。总共五次,由于冬天、夏天的白昼时间不一,所以一天的五次礼拜时间,在各个季节也不一样,不同的地方因为太阳出来的时间不一样做礼拜的时间也不一样。马来西亚的报纸会像天气预报一样预报那一周的做礼拜的时间。

楼主cinhua3 时间:2018-05-18 13:48:42
  斋月:英文叫Ramadan,每年有一个月是斋月,每年斋月的日期不同。斋月的结束日叫开斋节
  斋月并不是指在斋月里什么都不吃,斋月期间的斋戒是指日出和日落之间的这段时间不能进食。需要斋戒的人一般是指健康状况允许并且达到一定年龄,通常是15岁左右的回教徒。

  对于华人和印度人来说,他们的餐馆都会照常营业,他们的日常饮食也不会受影响,
  到了日落时分,回教徒就可以进食了,一般是下午4点开始,不少接头就有马来人搭的各种美食摊,这样的接头美食摊一年就只有斋月期间有。
楼主cinhua3 时间:2018-05-18 13:49:08
  雇佣员工以及和劳动合同有关的事宜:


  工作时间:
  一般而言,工作时间是每周48小时或工作6天,每天工作8个小时,法定的休息日是每周一天。
  对于在办公室里的员工来说,一般每周的工作时间是44个小时,相当于5天加4小时,有些公司会采取:一个月会有一天周六要工作,其余的都是周一到周五。
  如果是雇佣穆斯林,可以在周五下午参加礼拜(时间是:周五中午12点到 下午2点45分)。


  加班费:
  在工作日期间加班是1.5倍的普通时薪。非工作日(如周日)加班是2倍时薪;公共假期加班是3倍的时薪。

  最低工资:
  马来西亚目前最新的最低工资为:西马1,000马币;东马和纳闽:920元马币。

  发工资日:
  薪资发放必须不得晚于第二个月的第7个工作日,一般而言是指第二个月的10号之前。

  社保:Social Security Organization (SOCSO)
  雇主:需支付员工月薪的1.75%;雇员:支付月薪的0.5%。

  公积金:Employees Provident Fund (EPF)
  员工: 月薪的11%。雇主:13%。

  外籍员工的社保和公积金问题:非强制性缴纳;

  退休年龄:
  自2013年7月1日起,退休年龄为60岁。

  福利:
  法定带薪年假:11天。
  2-5年工龄:12天带薪假;
  5年以上:每年16天带薪假。实际上,大多数员工每年拥 有14天带薪年假,行政管理人员预计有3周的年假。
  长假:。女性员工有60天带薪产假(最多5个小孩),。(2018年财政 预算案中建议增加到90天带薪产假)
  奖金:员工的年度奖金是1至3个月的薪资。



  雇佣合同的终止:
  一般2年工龄内的员工:需提前一个月通知或赔偿一个月薪资(代补偿金)。
  工龄2到5年的员工需提前6周通知;工龄超过5年的员工需提前8周通知。
  2年工龄内的员工享有至少10天薪资的裁员津贴;工龄2到5年的员工有15天裁员津贴;工作超过5年有20天的裁员津贴。
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-22 17:13:57

  

  

  

  

  

  

  

  
楼主cinhua3 时间:2018-05-28 18:11:02
  今天从台湾回到了吉隆坡,和几个当地的华人以及一个马来人都有沟通,他们很高兴现在的新政府给国家带来了希望,也认为对中国的不利的影响是暂时的。

  新政府于6月1日起取消GST,也会对政府的财政收入带来影响。

  5月9日之后大量的前总理贪污腐败的情况被披露出来,现在还在不断地发酵中。

  我的一个华人朋友来自国会的信息源说现在已经定了吉隆坡到新加坡的高铁要取消。
  政府现在发布的消息是讨论取消高铁后如何降低赔偿新加坡的金额,之前中国的买家在高铁沿线买的房地产项目恐怕要吃药了。我个人也不看好新山的房地产项目。

  同时,马来西亚有史以来最大基础设施项目已于去年开工,新政府放风出来认为项目造价偏高,这个由中国交通建设集团有限公司承建的ECRL项目(东海岸铁路)也有可能会停工。

  中国在马来西亚有大量的基础设施的投资,新政府的为了反对而反对的政策可能会影响来自中国的投资者对马来西亚的兴趣,最终会伤及马来西亚自身。

  我的马来西亚朋友认为现在是最好的购房时机,而我现在开始犹豫了。

作者:空空悟道 时间:2018-05-30 05:42:18
  冒昧的问一句楼主,打算在大马小本创业,干点什么比较好?投资10万马币左右的项目
楼主cinhua3 时间:2018-05-31 14:30:01
  @空空悟道 2018-05-30 05:42:18
  冒昧的问一句楼主,打算在大马小本创业,干点什么比较好?投资10万马币左右的项目
  -----------------------------

  不清楚你原来是从事什么领域工作的以及你是否会居住在马来西亚。我个人觉得跨境贸易是一个可以多多了解的方向。

  • 空空悟道: 举报  2018-06-03 04:39:52  评论

    目前我从事电梯调试和技术支持工作。有计划在大马居住,因为打算和大马女友结婚。在马来西亚我估计做不了以前的工作了,所以考虑自己做点小生意什么的
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-05-31 14:30:32
  5月29日,新政府已经向媒体公布新加坡到吉隆坡的高铁项目正式取消,而好玩的地方是:新加坡政府居然没有收到正式通知,政府还埋怨违约金太高。现在当地媒体上都是说高铁怎么怎么不好,怎么怎么不经济,然后到处在宣扬前政府造成国家债台高筑,目前的债务已经到了GDP的80%。多年来新、马两国的努力一场空。

  我个人觉得这是很多短视的做法,马哈蒂尔一边说支持中国一带一路,一边在宣传给国民,负债投资基础设施是如何地不好,前政府是如何地通过基础设施项目卖国,可能会造成国民厌恶基础设施的投资。

  高铁项目的取消严重打击了中国在东南亚高铁的布局,不知道会对中国投资马来西亚有怎样的影响。至少,在一个视批准中国的一些投资行为为卖国的新政府下,为我不再那么看好中国在马来西亚的发展。对于我自己的公司来说,我觉得随着新政府的更加透明,积极消除腐败,效率的提供,马来西亚对西方国家和海外马来西亚华人的吸引力会越来越大。
  房价也会回升。但是新山以及裕廊(原计划新加坡境内的高铁站) 这两地以及原来高铁沿线的楼盘(有可能包括马六甲)都会是很大的坑。


  接触的当地华人还是很喜欢目前的新政府,觉得新政府带来了希望,会消除腐败,国际社会对马来西亚的信心会大幅增加。
楼主cinhua3 时间:2018-06-01 12:48:46

  离开5月9日投票日已经过去3周了,现在不断有关纳吉政府的腐败情况被揭露。同时之前政府下发生各种案件被重新调查。原来被禁止访问的sarawak report网站也被允许访问了,这个网站揭露了大量的有关sarawak以及西马的腐败,这样的腐败是触目惊心的。之前的政府里面的人甚至把马来西亚的护照和红卡(永居权?)拿来出售,甚至在天涯都看到过这样的出售红卡的信息。那些拿到护照和红卡的人现在需要担心什么时候这样的护照或者红卡会被取消。马来西亚被之前政府的荼毒造成的破坏,随着前政府的下台不会那么快的消失。这里广泛存在的“咖啡钱”不太可能会迅速消失,而在民众生活中普遍存在的“回扣”现象也会一直存在下去。

  因为腐败,连一些土地的用途都被非法批准改为商用或者住宅用途。

  我们作为外国人会问:为什么在一个民主国家,腐败可以这么严重?这大概要从30多年前的马哈蒂尔时代或者更早的英殖民地时代说起。

  很有意思的一点是,在这里接触到的人都很友好,不管是马来人,华人还是印度人。上次和一位第一次见面的马来妇女聊天,和她见面,很是友好,聊起来就像是和好朋友在聊天一样,没有任何的隔阂。

  我自己的体验是从去年起几乎每月都会来马来西亚一次,我还没有看到过有人红脖子,吵架,更不要说打架的情况。
作者:我热爱新生活家 时间:2018-06-13 12:16:30
  太有帮助了,谢谢
作者:ty_Lovelife899 时间:2018-06-14 13:21:02
  您好,在哪里能预定到满家乐的公寓居住呢?属于哪个区呢?小孩儿去那里读国际学校您觉得怎么样呢?期待您的建议
  • cinhua3: 举报  2018-06-14 14:07:29  评论

    你可以上airbnb去,输入中文的:满家乐 或者英文的Mont Kiara就可以找到不少的住宿的地方。注意选那些评价多,而且评价高的房子。 关于就读国际学校,我也不敢多建议,每个人的情况不一样。我和一个朋友一致的看法是要让孩子在国内的中文基础。有空详聊
  • ty_Lovelife899: 举报  2018-06-14 15:16:39  评论

    评论 cinhua3:好嘞,多谢您的信息
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
作者:前门大老虎 时间:2018-06-14 13:37:30
  你自称是马来西亚第二家园,住在吉隆坡,晒你的日本签证,那么请解释一下:

  为什么你的日本多次签证签发地是SHANGHAI?

  如果没有合理的解释,只能证明你只是个枪手
  • cinhua3: 举报  2018-06-14 14:11:17  评论

    看帖不仔细啊。我在5楼已经提到目前还在上海呢,只是一个月会去吉隆坡一次出差。我也还没有在吉隆坡买房。5年的日本签证在吉隆坡是申请不到的。 我现在菲律宾出差,马上去日本。 这个帖子里我不仅会讲马来西亚、日本、菲律宾、上海、希腊,还会讲我自己在国外经历。
我要评论
楼主cinhua3 时间:2018-06-14 14:23:10
  台湾之行

  我的2018年5月24日的台北出差:

  台湾之行的流水账:

  马上就要离开台北回上海了,回首过去的几天,收获颇丰。去了位于台北101边上的台北曼哈顿办公室办公,周末爬了两座山、结识了泰国、美国、韩国、香港、西安、台中、屏东、台北、基隆等十多个地方朋友。一位泰国朋友很搞笑,高中时家人送他去美国留学,在美国待了10多年后回国,找工作因为太“美国化”而不被泰国的公司接受,好久才找到工作。但是他很乐观,现在为家族企业在曼谷工作。

  印象最深的一位是我在九份住的青旅: my story inn Jiufen 的经营者曾姐,我入住时发现她的普通话口音很像北方人,和这几天接触到的台湾朋友不一样,就聊了起来,原来她的婆婆是天津人,公公是山东人解放是在北京师范大学的教授,她的老公说很标准的普通话,她嫁到他们家后慢慢地她的口音也变成了北方的。

  她的丈夫是一位音乐家,原来在台北一所大学任教,后来在1996年去上海开公司,她丈夫的公司将宫崎骏作品里的音乐(很多是shi久让的钢琴曲)引入大陆和台湾。

  她有四个孩子都在国外接受教育,丈夫又是音乐家,家庭幸福直到5年前,在一次音乐演奏会上因为心肌梗塞而倒在了舞台上,而婆婆也在几年前也因心脏病突发而离世。

  丈夫离世后,她开始接收遗留下来的东西,从台北来到九份,她从零开始自己开始了青年旅舍的事业,短短地两年多的时间她的青旅已经是九份最受欢迎的一家旅店。这么一家有着近30个床铺的旅店全是她一个人在经营,真的不可想象。
  我问起她现在的生活怎样,她说自己很开心,天天可以接触到各国的游客,一起聊天,觉得自己都年轻了很多。

  她准备继续经营这家旅店五年,然后就将旅店转让,叶落归根,回到老家新竹开始退休生活。

  很坚强的女性,命运的捉弄并没有将她击垮,而她却过上了自己想过的生活。

  在台湾四天,一晚住新北市的台北桥捷运车站边上胶囊酒店,其余三晚住在台湾北部距离台北1个小时的山城九份,这里的两家青旅: one step hostel 和 my story inn hostel 这里真的很不错,接触到的台湾人都很好客,我和两位来自台中的警察一起吃早饭,他们请我吃他们自己带的水果,还热情邀请我下次去台中找他们玩(他们会开警车来接我,我要求的:-)和台北的小伙伴Yvonne 一起在台北的永康街吃台北刀削面,和桃园的消防员一起深夜长谈。

  很喜欢这里的氛围。
  很多香港人、马来西亚华人都很喜欢这里。

  这里的自行车文化也很棒,很多本地人和外地外国的游客都会骑行环台湾。

  然而台湾的经济不太好,20年来经济止步不前,很多年轻人对未来的发展都不是很看好,台湾的经济似乎进入了瓶颈期。我见到的几位台北年轻人都对到大陆工作充满憧憬。

  祝愿台湾可以找到自己的路,渡过这段艰难。

  支出: 住宿四晚 380元,交通、食物等400元,一共支出800元左右。

  来回机票:780元。

  我会再回来。

  

  

  

  

  

  

  

  
楼主cinhua3 时间:2018-06-14 14:38:04
  菲律宾之行:

  我的2018年6月11日的马尼拉出差:

  马尼拉流水账:

  为什么来菲律宾出差?我在吉隆坡认识一位在菲律宾居住了20年的新西兰人, 我很好奇他能待在这么贫穷、腐败、治安糟糕的国家这么久。他告诉我这里经济发展不错, 他告诉我到马尼拉应该Global city,powerplant这两个地方。于是什么攻略都没有看,我就来了。

  菲律宾的马尼拉据说是非常糟糕的地方,我又了解到菲律宾最近几年的发展很快。菲律宾去年的GDP增长率6.8%,已经在亚洲居前三了。这里人口刚刚超过1亿,而马尼拉大都会及周边的人口已经达到2200万了。 机会很多,我来这里拜访5家当地合作伙伴。会议很顺利,和一个来自欧洲在菲律宾居住了20多年的瑞士人的公司达成了协议。他叫David,我问他来自一个瑞士这样管理非常好的国家来这里住这么多年是如何坚持下来的?他答道: I have to. I learnt how to swim with shark. (我必须做,我学会了如何和鲨鱼一起游泳) 这里的华人很有影响力,他的一个华人朋友是菲律宾总统全权中国特使的女婿。还还告诉我即使新政府上台,腐败还是非常严重。举个例子, 总统说菲律宾要减少绿卡的发放, 额度每个国家每年50个,然而市面上只要有关系有钱,外国人还是很容易获得绿卡

  马尼拉是由17个城市组成的,很多游客去的是马尼拉的老城,那里道路、治安、建筑都不是很好,造成大部分的游客第一印象不好,以为菲律宾连首都都这么糟糕,那整个菲律宾都一塌糊涂了。马尼拉有两个新城市,也是现在马尼拉的CBD:Makita和Taguig(Taguig城市有一个区域叫Bonifacio Global City: BGC, 是个新的城市,相当于上海的陆家嘴金融区)大部分的外资公司,银行都在这里,这里的BPO: business process outsourcing (其实就是类似呼叫中心这样的服务外包业)产业非常发达,因为菲律宾被美国统治了100多年,这里的人的英语很好,很多公司的呼叫中心都从印度(口音太重)搬到菲律宾来了。

  我在菲律宾的第一站是当地人Emily的家,然后去Makita和BGC,然后整个对菲律宾的印象就不一样了。这两个城市还是弄的不错的。

  我住对这个当地菲律宾夫妇的家:妻子Emily
  和丈夫JUN人都超好,在马尼拉靠近机场的地方有一座独立的房子,这块地是JUN的父亲在1993年时以950Piso(相当于120人民币)买下来的,现在的价格早已是上万倍了(买房一定要趁早)。我周一有两个会,周二有一个会,他们都驾车送我去。周二是菲律宾的独立日假期,他们陪了我一天,驾车带我游马尼拉,跟我说了很多很多关于菲律宾和马尼拉的一切。他们很喜欢现在的总统Duterte,这个总统说话很情绪化但对坏人非常强硬,口头禅是: If you destroy my country, I will kill you. 这里的毒品问题很严重, 带来了太多的问题,这届政府一上台就向毒品宣战, 法外行刑造成了很多人权组织的抗议。我和他们说起中国是如何从1840年受毒品荼毒的时代一路走到今天,在1949年,国民党统治时期,政府居然还向毒品征税。感谢我们的新政府,对于毒品毫不妥协。

  他们家有两个20多岁的孩子83岁的老伯,驾车送我去马尼拉的CBD 一,我一开始以为他只有70多岁,他说他已经83岁了,我简直不敢相信,他头脑非常灵活,动作敏捷,精神矍铄,开车就像年轻人一样。他说他76岁的时候最长一次开了12。个小时,一路不停,就喝点能量饮料。

  我问他保持这样的状态的密码:他说他很少抽烟,一点点酒。他喜欢唱歌,卡拉OK,饮食上,他平时吃鱼多,还有蔬菜。关键,他停了一下说
  “SIX”啊?6 这是什么?SEX,他又重复了一次。我给??了,他最近还有性生活呢。
  我的天!他接着介绍最近几年都很活跃呢,只不过是最近动过一次手术,然后服用药物,可能是副作用,造成性生活不再活跃。他试着服用蓝色小药丸.

  他住在菲律宾的另外一个岛上,叫palapag northern samar,从马尼拉过去要开车12个小时,然后轮渡,再开3个小时才能到他的屋子。他从94年开始就这样,他60岁开始,每隔3-4个月就来回一次。他非常享受开车在路上。


  这里最近几年有很多中国人的BPO,很多都是做网络-赌-博网站的。据说现在的政府已经开始收紧这方面的政策。

  经过几天的观察,我感受到这里的腐败特别严重远远要超过马来西亚,举个例子,这里有一条轻轨原来维护是日本公司做的,后来某官员将维护公司换成一个完全没经验的本地公司做,结果到了后来没几台列车可以用了 受苦的是老百姓。

  还有绿卡,现总统很强硬,说要控制绿卡发放,每年只有不多的名额,结果还是可以操作。

  这里的基础设施太糟糕了。远远落后于马来西亚。不过我觉得这里的机会远远多过马来西亚。




  

  

  

  

  

  

  

  
作者:前门大老虎 时间:2018-06-19 21:49:00
  菲律宾这个国家我真不看好,建议你去印尼看看,2.6亿人,遍地热火朝天,虽说也腐败,但是收钱就办事,这点中国人也罩得住
  马来西亚,小国一个,养老还行,做事业没戏
我要评论
作者:常回家看看abb 时间:2018-06-24 15:50:41
  楼主更新
作者:奥尼宝 时间:2018-07-01 21:46:08
  您好楼主 明年打算带孩子到吉隆坡那边读国际学校 请问有什么推荐的吗? 谢谢
  • 蔡崇铭CCM: 举报  2018-07-26 18:17:18  评论

    评论 奥尼宝:我在这贴做过回答你可以去看看 bbs.tianya.cn/m/post-5038-8834-1.shtml
  • 蔡崇铭CCM: 举报  2018-07-26 18:19:07  评论

    评论 奥尼宝:当然如果你的孩子是到那边读中学的话还有另一个选择就是民办华文独立中学(独中)
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
使用“←”“→”快捷翻页 上页 1 2 35 下页  到页 
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规