嘉兴五年内的房子涨还是跌

楼主:嘉兴王狮虎 时间:2018-09-12 19:29:29 点击:2766 回复:80
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  三环之外的房子都涨到18000,没有学区的新楼盘都在16500,老百姓能扛得住吗?房价五年内会跌吗?

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楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-12 19:41:20
  工资跟不上房价
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2018-09-13 08:00:21
  我近年来也一直在关注嘉兴的二手房产信息,价格一直都很坚挺还略涨,不过最近经常出现好像急卖的,价格都可商,或者打折可宜之类的,希望五年内也能降低些价格,圆了想在嘉兴南湖附近安家的梦
  • ty_天黑627: 举报  2019-02-27 19:01:06  评论

    嘉兴市中心??荣盛·祥云府 88㎡/三房二厅一卫; 110㎡120㎡/三房二厅二卫; 135㎡/四房二厅二卫 ??在售均价:13500元/㎡(嘉兴市区最低价) ??主力套数:950户 ??产权年限:70年产权 交房时间:2020年6月和8月 开发商置业顾问:13221314387
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作者:飞翔的蒲公英L 时间:2018-09-13 08:01:59
  楼主加油哟,让帖子火起来
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:46:16
  嘉兴
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:46:28
  一个记在夹缝中
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:46:43
  生存的三线城市
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:46:50
  前有上海
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:47:00
  后有杭州
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:47:22
  虽然海宁、嘉善个别地方
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:47:31
  房价高于嘉兴市
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:47:55
  但嘉兴市本级的房价也变向被拉高
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:49:00
  内心可能也感觉到
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:49:18
  嘉兴的地理位置
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:49:32
  均价18000确实差不多
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:49:42
  但是本地老百姓就是
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:49:49
  买不起
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:50:09
  小夫妻两个人买一套125平方的
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:50:32
  至少两百万
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:51:24
  还要买车,教育孩子
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:51:32
  养老
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:51:46
  最苦逼的就是我们这一代 80后
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:52:04
  所以内心还是希望
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:52:30
  嘉兴的房价能降到15000以内
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:54:19
  为啥
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:54:26
  中国的老百姓
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:54:38
  都死在土地上
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:55:02
  可能和2000多年的
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:55:21
  中国历史原因
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:55:38
  没有一个房子就没有家的感觉
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:58:33
  什么时候通货膨胀再厉害一点
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:58:39
  是不是就可以
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:58:49
  掀桌子了
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:58:59
  大家重新一起洗牌
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:59:09
  辛辛苦苦一辈子两口子
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:59:35
  连房子住不起
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 13:59:44
  还谈啥呢
楼主嘉兴王狮虎 时间:2018-09-13 14:00:38
  想将房价的 就把帖子顶起来
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2018-09-13 14:24:05
  顶顶
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2018-09-13 14:24:25
  顶顶顶顶
作者:googleclass 时间:2018-09-13 14:24:48
  房价跌起来
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2018-09-13 14:31:07
  我一直在关注TB司法拍卖,嘉兴南湖那边,位置好的房子拍的不亦乐乎,能从起拍单价9000,拍到18000
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2018-09-14 16:37:56
  楼主怎么不更新了?
  讲讲你在嘉兴市看房的经历也好吗?还有各个小区的对比?让我们这些没有在嘉兴待过的人也对嘉兴有个真实的了解
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作者:BOBO妮子 时间:2018-09-15 10:29:43
  嘉兴城南板块的,11年的二手房,单价都15000了,太高了,学区又不好,配套设施也就一般般
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作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:09:01
  跌是必然的
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:09:17
  以后大家会对房子不感兴趣
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:09:35
  焦点会转移到其它上面
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:10:12
  炒房团也早就撤退了吧
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:10:36
  剩下了的人都在岸边裸泳
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:10:55
  潮水一腿就完蛋
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:11:23
  嘉善的房子还可以,毕竟离上海近
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:11:47
  还能地铁延长
作者:悦来店小二 时间:2018-10-03 17:12:05
  嘉兴位置有点尴尬
作者:围观群众250 时间:2019-01-05 00:29:42
  现在嘉兴房价已经崩溃
作者:wzqjl 时间:2019-01-05 12:07:00
  不要紧的,五年后房价跟白菜价一样的,也许你等着会送你二三套
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2019-02-08 19:26:52
  嘉兴市的房价二手房降价了吗?降了多少?
作者:Kir0001 时间:2019-02-25 14:06:05
  稳。5年后再涨
作者:ty_天黑627 时间:2019-02-27 19:01:47
  嘉兴市中心??荣盛·祥云府 88㎡/三房二厅一卫; 110㎡120㎡/三房二厅二卫; 135㎡/四房二厅二卫 ??在售均价:13500元/㎡(嘉兴市区最低价) ??主力套数:950户 ??产权年限:70年产权 交房时间:2020年6月和8月 开发商置业顾问:13221314387(来自天涯社区客户端)
作者:置业顾问叶 时间:2019-03-30 13:55:14
  怎么会跌。上海杭州双轻轨,国家大湾区打造
作者:pigheadthree2014 时间:2019-04-23 15:42:29
  嘉兴的人口只会被上海和杭州吸干
  不是靠着大城市就是好事情
  交通越便利,
  嘉兴的人口会越少
作者:火舞海盗 时间:2019-05-06 12:04:35
  ..
作者:wenny2008 时间:2019-07-05 19:03:24
  嘉兴房价怎么样了
作者:晃了行者 时间:2019-07-17 11:00:14
  杭州楼市的锅,应该甩给新房。



  最近,杭州的二手房市场真的越来越凉——



  下城区打铁关板块的某盘,最高峰期的成交价能达到4.4万/㎡;去年下半年,同样户型的价格,从4.4万/㎡下跌到4.2万/㎡;今年4月份,成交价再次从4.2万/㎡,下跌至3.8万/㎡。



  一套百平三房,最高下跌已达60万,跌幅已达13.6%。



  一路之隔的另一个项目,最高峰期的挂牌价能达到3.9万/㎡。



  彼时的市场中,遍地都是坐地起价的房东和日渐焦虑的买家。



  两年之后,同样的户型,挂牌价跌至3.2万/㎡。一个月之后,成交价跌至3.1万/㎡。



  一套百平三房,最高下跌已达80万,跌幅已达17%。



  更可怕的还不只是价格的下跌,而是库存的堆积。



  如今,杭州二手房的挂牌量已经突破8.2万套,而且还在以每月3000套以上的速度递增,预计年底将突破10万套。



  挂牌量在上涨,成交量却在下跌。



  下面这张图,是杭州二手房的逐月成交图——







  通过这张图我们发现:



  从3月份开始,杭州的二手房成交量已经连续4个月下跌了。



  如今的跌幅已经达到了11%。



  挂牌量逐月递增,成交量逐月下跌,成交价连续下滑……



  杭州的二手房市场,有如深陷泥潭,每一天都有绝望的坏消息。



  令人绝望的二手房市场背面,是迎来了“第13个万人摇”的新房市场。



  上周,上河宸章意向登记名单正式公布。636套房子,11587组客户,整体中签率不足6%。



  杭州新房市场的第13个万人摇,向我们走来。



  过去两年,在限价政策的倒逼下,房价倒挂的套现红利以全民红包的形式,向全杭州人民空投。



  迄今为止,杭州的新房市场中,一共诞生了13次的万人摇。







  这13次的万人摇,就是新房市场向二手房市场发起的13次冲锋。



  这13的冲锋,正在一遍又一遍的强化杭州人民的某个认知:



  摇新房,才有红利;不要二手,只买新房;谁买二手谁那啥;新房价格才是真正的市场价格;摇号才是正确的买房姿势,干死那帮二手房东……



  限价的新房,正在以一种摧枯拉朽的方式,把二手房逼入死角,重塑杭州的房价体系。



  直至所有人认为:限价的新房价格,才是正常的市场价。



  一年前,我在破竹专栏《葫芦娃观地产里》里提到过一句话:



  在杭州,这种以新房作为交易主体的市场中,管住了新房,就是管住了二手房。



  限价的最终归宿,除了是新房价格涨上去,还可能有二手房价格跌回来。



  一年之后,最高峰接盘二手房的那帮人,开始赔钱了。
作者:阿伟chef 时间:2019-08-27 16:20:59
  会跌,这是大势所趋,不跌的话,香港现在闹的就是以后大陆闹的!
作者:飞翔的蒲公英L 时间:2019-12-04 13:17:27
  在嘉兴了解房市的出来讲两句,现在嘉兴市的房价形势怎么样了?二手房跌多少了?
作者:德立科特滑动门 时间:2019-12-06 08:57:47
  涨,不会让跌的,长江三角洲一体化战略
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