德阳城中村,农村改造拆迁和老城区改造的方面

楼主:赵民敏 时间:2017-02-05 17:00:49 点击:856 回复:5
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  思考了很多,最终我是这样的意见

  城中村,农村
  一概是按照
  宅基地人数*70平方*5000元每平方
  拆迁户的归纳按照未成年人子女和夫妻双方归纳http://bbs.tianya.cn/post-5069-11435-1.shtml

  老城区商住楼
  平方*5000元每平方
  老城区的拆迁户就是按照每套房子进行,非常方便

  以上费用都是涵盖所有费用,程序都是:
  1.计算每拆迁户总额
  2.签订合同后每户拨发3万元,需要在一个月内完成搬迁和房子的移交工作
  3.到开发商处选房,选房由自己决定,需要缴纳1万元的定金,开发商到房管局备案申报价格,备案后由拆迁户负责人到房管局签字确认(确认价格,确认多退少补金额)

  农村里面改造只多了一个事情就是社保的购买,这个已经有了政策,按照政策进行



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楼主赵民敏 时间:2017-02-05 17:12:00
  不论当年分到宅基地的人现在如何,主要是要地不是要人,去世的人只是不能单列拆迁户
楼主赵民敏 时间:2017-02-06 18:01:00
  一个拆迁户对应一套房子,房子纳税全部按照1%进行
楼主赵民敏 时间:2017-02-06 18:02:00
  如果是老城区的楼房,对于之前纳过税的平方就不在纳税,其余还是按照1%进行
楼主赵民敏 时间:2017-02-06 18:30:00
  坚决杜绝直接给钱的做法,必须是购房后发放款项,之后办理了房产证之后才可以出卖等等

  归纳拆迁户就是按照门牌号下(即一个大门下进行归纳),如果有整体迁移并且全部在一个社区可以直接归纳到其他拆迁户下,比如本社区分到宅基地的出嫁到本社区的,就可以直接从原来娘家的门牌号到另一个门牌号下面

  亲属之间如何分配不影响着拆迁的进行
楼主赵民敏 时间:2017-02-10 18:52:00
  另外不要道听途说一些,什么娱乐城马鞍山拆迁老两口100多万+小三口150万, 完全是胡说八道,750元不到的旧房残值能赔到一百多万,大家科技计算需要多少的平方?

  还有补助平方的钱,其实是老两口+小三口拿了10多万,有些老人过世了,比如80后的爷爷奶奶也分了一些爷爷奶奶的有着150万,还因为有的是独生子女当时分地就有着两个人的宅基地



  对于当时分地情况我们也要注意,是一个人的就一个人的,是一个人分了两个就应该是两个人的宅基地赔偿

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