关注城中村的破旧---共同关注饶益一队的城中村改造

楼主:赵民敏 时间:2014-01-26 15:46:43 点击:1635 回复:21
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  城中村饶益一队是德阳市区最大的一个城中村居民区,占地面积宽,人口多(截止于2009年12月31日统计高达960多人,是有的城中村居民人数的两倍,如果按其现在可能更多)),这个城中村居民区位于德阳的中心地段,来往人数众多,临近体育场(就在体育场南门正对面,与体育场只有一路之隔),临近莹山南路(德阳人习惯称之为滨河路)!历经德阳县十三大队一队,德阳市饶益村一队和德阳市城南五居委,现在归属于德阳市旌阳区城南街道办事处蒲江社区一组(由玉兰巷和枫叶巷组成)!1992年1月这里的人们就已经从农村村民转为了城市居民,在这20年的发展建设中这里周围好多地方都成了德阳市的知名地段,比如蒙山街,比如岷江桥,更不用说体育场(现在很多展销会都是在体育场南门停车处举办还有夜啤酒场地)!从1992年开始这里的居民就听说要拆迁,可是经过了22年的时光还是没有任何改变(尽管期间也有一些签字和开会),甚至连这里25岁---30岁的年轻人老爱说,从读小学开始就说要拆除到现在大学毕业了自己都做父母了都还是没有拆掉!在征占土地后五年左右的时间整个居民区周围还有些空地,不过因为当时土地监管不严,法律政策不到位,居民维权意思不强,让其周围的空地都被当时的居委会和国土统征办作为商业用地出卖给有关单位和个人,(比如德阳市有名的凤凰城迪吧)就这样让这个城中村居民区四面被楼房包围没有一块空地(下面有图片为证),前两年在房价高涨的时候还有某些开发商来问问,可是现在无人问津!前几年因为周围房屋拆迁让居民区的租房陡然走俏,有人不愿意拆迁,可是这两年因为多种原因很多家里都有着很多空房(都是长时间的空房),还有基础设施的问题(尤其连现在天然气都还没有安装,房子也开始逐渐出现老化脱落问题)让很多居民都在抱怨!可是抱怨也没什么办法,现在德阳市交付使用的楼盘还有不少的空房,加上周围建设的情况没法打开进行施工!所以很多居民在说可能只有政府一锅端把前面的门面房也拆迁了,不过就不知道是如何赔偿的,如果赔偿太低居民肯定也不会答应!

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楼主赵民敏 时间:2014-01-26 15:48:00

  
  
  
  
  
楼主赵民敏 时间:2014-01-26 15:49:00
  周围也被楼房包围
  
  

楼主赵民敏 时间:2014-01-26 15:50:00
  与周围环境格格不入
  
  
  

楼主赵民敏 时间:2014-02-01 10:45:00
  李克强同志曾经说过,不要一边是高楼大厦一边是低洼平房,这里就是这样的情况
楼主赵民敏 时间:2014-02-08 22:26:00
  这里的人们想改造
作者:尘世老农 时间:2014-02-10 18:04:00
  哦,周边值钱的靠边的地皮十几年前就已经卖了,现在就留下中间的,现在如果修电梯就要往后退,开发商更本不敢来开发,这些居民胃口大得很,一户人基本都想赔几百平方,,现在的行情更本没人开发商敢去,等吧,
  
  • 赵民敏: 举报  2014-07-31 18:02:28  评论

    我告诉你吧,今年在这种中央政策情况下有着开发商来的,但是某些钉子户的原因(极少个别)让拆迁工作一直陷入僵局
  • 星海-浪子: 举报  2015-09-28 15:57:11  评论

    很对,现在除了富二代官二代,德阳还有一种拆二代。
我要评论
作者:尘世老农 时间:2014-02-10 18:09:00
  这些居民胃口大,想按照有些居民区的赔偿标准来赔,可也不想想,那些居民区基本都有靠路边的位置,开发商可以卖门面和写字楼,,,这个居民区只有卖住房,按照这些的胃口,开发商要按照一个人七十平方赔,没钱赚谁来
  
作者:尘世老农 时间:2014-02-10 18:13:00
  现在这些居民盼政府出面统一拆迁,更搞笑,自己反对政府拆迁自己,却盼望政府拆迁外面的门面房,简直就是刁民思维,,至于没有天然气,更搞笑,一帮舍不得出天然气安装费的人,,,什么住房老化,,,未必快三十年的房子老了也要靠政府
  
作者:尘世老农 时间:2014-02-10 18:19:00
  这些居民很大部分都很懒惰,很多人就靠吃房租,一户人把房子弄个十多间,按照现在的标准两百一个月一间,然后天天打小麻将,房租就将就混饭,其实里面稍微勤快点的都很有钱,不如有些人开小旅馆,收入就是出租房的几倍,,那些靠房租混日子的就是懒,以前混房租,现在盼拆迁,
  
作者:陶首屹是个大骗子 时间:2014-02-16 21:26:00
  欠钱不给,宁可被曝光的骗子名叫陶首屹,离婚,今年39岁,他的电话是15508085988,QQ153004429,四川广元苍溪人,家住苍溪解放路西段184号,之前从事龙邦快递广元分部门面,后来因蒙骗客户和加盟商被龙邦快递公司清退开除,陶首屹人品极差,道德败坏,他就是一个欠钱不给的大骗子。若知详情,请大家看此链接,谢谢!
  [猫扑人肉搜索]陶首屹这个四川广元苍溪的骗子长得好丑(图)
  http://dzh.mop.com/xsxr/20140127/0/ggg3FzI2cd272eFS.shtml

作者:丫丫RF 时间:2014-02-17 16:21:00
  前几年,有开发商有意拆迁改造,去摸了一下情况,这里的人胃口之大,张口就要XXX,吓得开发商扭头就跑,开发商开发一个楼盘一毛都没赚着,还要倒贴!
  不过楼主很热心哦!可以发善心去开发,钞票哗哗的!
  • 赵民敏: 举报  2014-07-31 18:03:34  评论

    不是说的我热心,但是我告诉你,今年有着开发商来的,赔得也比较合适但是这里某些人很钉子
我要评论
作者:verjory 时间:2014-02-25 17:57:00
  路过
楼主赵民敏 时间:2014-09-12 19:36:00
  李克强:棚户区是历史欠账 也是城市伤疤
  不知道这个历史欠账好久能还上,这个城市伤疤何时能补好
作者:丫丫RF 时间:2014-09-15 16:35:00
  拆这种房子最怕的就是“钉子户”,要价高得吓人,都把开发商当“唐僧”在宰,都以为开发商是瓜的,拆不起人家就不谈就是了嘛!
楼主赵民敏 时间:2015-08-30 13:46:00
  昨天房子连房顶都被吹翻了,整个空荡荡的


  我个人认为近年来城中村的改造一直是莫大的问题

  1.产权不明晰,很多搬迁回来之后房子到底是安置房还是商品房很多问题,并且对其他的购买者也是很大的问题

  2.拆迁中经常是由各地的某些人物来把持着拆迁的进程,在拆迁过程中没有一个政府部门的参与,当然很多参与拆迁政策的都是当地的老年人,没有多少知识文化很难交流,有的甚至是无法交流

  3.搬走了的,几年了还没有看到房子修好,过渡费有的老是处于停停断断的状态,这对于支持拆迁的老百姓是莫大的伤害,而且对开发商也是伤害,现在很多饶益村有不少的地方是这样


  最好的办法,政府一次性补助安置费用,并且现在达到了80%的拆迁是可以强拆一些钉子户的这对于政府拍卖土地也是有好处的,按照现在的价格我个人认为,分到宅基地的每人25万(包括赔的平方,旧物财产赔偿以及搬家费等一切费用),如果要分统征统转的这种8万元(包括赔的平方,旧物财产赔偿以及搬家费等一切费用),其余的5万元(包括赔的平方,旧物财产赔偿以及搬家费等一切费用),一次买断利国利民
楼主赵民敏 时间:2015-09-26 19:17:00

  
  
楼主赵民敏 时间:2017-05-28 18:58:49
  在未来的十年或者至少五年内基本没有希望的
楼主赵民敏 时间:2017-07-16 19:20:04
  估计现在想拆迁的人多了

  德阳玉兰巷餐馆火灾视频
  http://www.miaopai.com/show/Nj5v98UAaDnw1xGwKJxUyw__.htm

  德阳枫叶巷民居房火灾视频
  http://weibo.com/tv/v/FcwCZusRa?fid=1034:c1c3572ad0870f6fc708489f0d33fe42

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