主营《大华锦绣华城、三林、东城、南新绿川》片区所有房源信息,每天房源跟新中~~~

楼主:变房怪杰 时间:2011-03-31 17:21:17 点击:476 回复:25
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     公司主营《大华锦绣华城》片区,《三林》片区,《东城》片区,以及《南新、绿川》片区。本着“真诚待人,诚实做事”的态度服务于大家,镌刻着“正派经营,公平公正,公开交易”的公司经营理念真诚为大家筛选最为合适、最为合理、最为理想的家。
   本人承诺以下所发房源信息真实有效,绝无虚假。并且房源信息每天都会及时跟新,如有发生价格上的差距,不能及时跟进的,望大家能体谅(注仅本人知道的价格变化)。
  
请勿在帖内留下联系方式,有需要的朋友可以站内短消息/晒的黑黑的      
  
    
  锦绣华城3088弄
  108㎡ 2/2/2 270万 3/6F 一房南一房北,有钥匙随时看房
  129㎡ 3/2/2 335万 5/6F 两房南一房北《房东涨价至350万》
  94㎡ 2/2/1 250万 3/6F 一房南一房北《房东不卖了,3月17日跟进》
  129㎡ 3/2/2 330万 1/6F 两房南一房北《已成交,3月17日跟进》
  98㎡ 6/3/3 450万 6/7/8F 复式房,200多平米使用面积
  197㎡ 4/2/3 490万 10/11/12F
  116㎡ 2/2/2 290万 8/9F 满五唯一税费低,有钥匙随时看房
  90㎡ 2/2/1 255万 1/6F 满五唯一,带花园
  锦华hua园[/color]
  161㎡ 4/2/2 325万 5/6F 两房南两房北
  锦华新苑
  128㎡ 3/2/2 310万 2/6F 两房南两房北
  锦博苑
  55㎡ 1/1/1 150万 6/7F 一房送阁楼(已成交,3月1日跟进)
  80㎡ 2/2/1 200万 4/6F 便宜两房在卖
  锦绣华城十一街区
  108㎡ 2/2/2 325万 17/18 F 一房南一房北
  208㎡ 5/3/3 840万 17/18 F 复式
  259㎡ 6/4/3 760万 7/18 F 复式
  艾南hua苑255弄
  92.5㎡ 3/2/1 245万 3/6F 两房南一房北
  75㎡ 2/2/1 195万 3/6F 一房北一房南
  58㎡ 1/1/1 135万 2/6F 主卧朝南《已成交,3月3日跟进》
  艾南hua苑179弄
  74㎡ 2/2/1 185万 3/6F
  海上国际hua园
  134㎡ 3/2/2 450万 1/11F 两房南一房北送60平米地下室和30平 米hua园
  128㎡ 3/2/2 385万 11/18F 两房南一房北
  158㎡ 3/2/2 450万 1/11 F 送60平米地下室和30平米****园
  100平米 2/2/1 325万 11/12F 一房南一房北
  171平米 4/3/3 565万 1/5 F叠加别墅
  190平米 4/3/3 610万 3/4/5 F 叠加别墅
  154平米 4/2/3 535万 3/4 F 叠加别墅
  133平米 3/2/2 425万 5/11 F 送车位
  108平米 2/2/2 325万 4/18 F 南北直通
  158平米 3/2/2 470万 11/18 F 送车位
  锦绣华城十八街区
  125平米 3/2/1 370万 10/18 F 南北通
  140平米 3/2/2 420万 5/11 F 南北直通
  128平米 3/2/2 365万 14/18 F有钥匙看房
  340平米 5/3/3 1100万 1/2/3F 中间套别墅
  330平米 5/3/3 1050万 1/2/3F 边套别墅
  221平米 4/2/2 770万 1/2F 中间套
  90 平米 2/2/1 250万 13/18F 朝南
  98平米 2/2/2 270万 4/18 南北通
  
  大华锦绣华城十八街区别墅
  320平米 5/3/3 1200万
  245平米 5/3/3 1000万
  267平米 5/2/3 980万 临水别墅
  412平米 4/3/3 1500万 西边套水景双拼别墅
  336平米 4/3/3 1100万
  412平米 6/3/3 1300万
  192平米 4/2/3 780万
  这两套双拼一起卖,可以当独栋别墅卖,价格2650万。
  226平米 4/2/3 1300万
  226平米 4/2/3 1500万 豪华装修
  370平米 6/3/3 1800万 200万豪装全送
  
  锦华东南苑
  140平米 3/2/2 345万 14/18南北通
  
  锦绣华城第十九街区
  130平米 3/2/2 365万 2/6F 全南户型
  52平米 1/2/1 183万 1/6F 送52平米豪装地下室
  140平米 3/2/2 360万 4/6F 西边套,南北通
  90平米 2/2/1 250万 1/6F 精装,送60平地下室和20平HUA园
  
  锦绣华城十六街区
  121平米 3/2/1 330万 10/18F 两边北一房南,超正气
  150平米 3/2/2 500万 6/6F 电梯房,房型正气
  80平米 2/2/1 335万 5/6F 顶楼送阁楼
  97平米 2/2/1 280万 19/20F 无敌景观
  206平米 4/2/3 680万 5/6/7F 正宗复式****园洋房《已成交,3月3日跟进》
  127平米+90平米+90平米 5/4/2 740万 5/6/7 两套一起卖(也可分开)
  127平米 3/2/1 420万 5/6F 送15平大露台
  90平米 2/2/1 380万 6/6F 送90平米阁楼
  唯一一套 双屿墅192平米 4/2/3 1390万
  锦三角花园
  140平米 3/2/2 350万 4/6F 精装,南北通透,层高3.3M
  160平米 4/2/2 400万 6/6F 精装,有钥匙随时看
  121平米 3/2/2 330万 9/18F 精装,南北通透
  128平米 3/2/2 320万 2/6F 精装,五年唯一《房东不卖了,3月10日跟进》
  商务办公楼出售 2827㎡ 1.2亿 精装 随时看房
  锦三角花园别墅
  540平米 5/3/4 2800万 毛坯,有钥匙随时看房
  444平米 5/3/3 2500万 毛坯房,随时看房
  
  天池一村
  64平米 2/1/1 150万 5/6F 精装
  89平米 2/2/1 220万 3/6F 精装
  41平米 1/1/1 73万 2/6F 精装
  88平米 3/1/1 218万 3/6F 简装
  
  通宇加东花园
  140平米 4/2/2 200万 6/7F 复式带露台
  142.5平米 4/2/2 210万 6/7F 复式带露台
  
  紫叶花园
  50平米 1/1/1 110万 3/6F 满五年
  158平米 4/2/2 295万 2/6F 满五年简装
  
  金顺小区
  
  93.53平米 2/2/1 200万 6/6F 自住装修,满五唯一
  44平米 1/1/1 95万 6/6F 精装,满五唯一
  
  金恒小区
  34.7平米 1/1/1 75万 6/6F 简装
  
  金旋小区
  74平米 2/2/1 155万 1/6F 精装
  44平米 1/1/1 99万 6/6F 10年全新装修

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楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:22:00
  jgoa
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:24:00
  90平米 2/2/1 265万 南北通,精装20万,送市值20万产权车位
  
  三林片区
  
  三林世博家园560弄
  
  75平米 2/2/1 165万 4/12F 简装,南北通
  78平米 2/2/1 175万 10/12F 南北通透
  
  三林世博家园94弄
  
  84平米 2/2/1 170万 6/6 F 送同等面积大阁楼
  78平米 2/2/1 165万 7/12 F 毛坯,看房方便
  113平米 3/2/1 230万成交 6/6 F 送阁楼
  83平米 2/2/1 180万 5/6F 毛坯
  57平米 1/1/1 118万 3/6 F 毛坯
  86平米 2/2/1 178万 5/6F 毛坯,南北通透
  113平米 3/2/1 250万 1/6 F 精装修
  115平米 3/2/1 220万 1/6F 毛坯房
  
  三林世博家园251弄
  
  56平米 1/1/1 125万 6/6F 简装,不带阁楼
  75平米 2/2/1 180万 6/6F 送同等面积阁楼,层高2.3,使用面积50~60平米。
  79平米 2/2/1 170万 5/12F 毛坯,电梯房
  
  三林世博家园390弄
  
  55平米 1/1/1 118万 3/6F 毛坯
  56平米 1/1/1 130万 4/6F 精装10万全送
  127平米 3/2/2 275万 5/6F 精装
  
  衫林新月879弄
  57平米 1/1/1 110万 1/6F 毛坯房
  51平米 1/1/1 100万 1/6F 装修房,有遗产税
  52平米 1/1/1 115万 5/6F 中等装修
  
  万科****
  90平米 3/2/1 265万 8/12F 精装
  90平米 3/2/1 300万 14/18F 豪装
  89平米 2/2/1 235万 15/18F 精装
  89平米 2/2/2 240万 14/18F 精装
  76平米 2/2/1 193万 1/18F 精装
  
  万科金色里程
  90平米 3/2/1 275万 18/18F 简装
  90平米 3/2/1 275万 13/18F 精装,送车位
  78平米 2/2/1 210万 1/12F 毛坯
  90平米 3/2/1 255万 16/18F 精装
  90平米 3/2/1 250万 5/18F 精装
  78平米 2/2/1 220万 1/12F 毛坯,边套送车位
  
  万科金色雅筑
  90平米 3/2/1 280万 9/18F 精装
  139平米 3/2/2 425万 2/12F 精装
  100平米 3/2/1 340万 1/12F 精装
  90平米 3/2/1 275万 9/18F 精装
  
  万科金色里程别墅
  258平米 5/2/3 1350万 毛坯房
  255平米 4/2/3 900万 毛坯房
  358平米 5/3/4 1150万 毛坯房
  255平米 4/2/3 1320万 精装
  
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:25:00
  东城片区
  
  锦绣天第
  143平米 3/2/2 465万 2/12F 精装,满五唯一
  147平米 3/2/2 520万 5/12F 精装带地暖,满五唯一
  142平米 3/2/2 505万 17/20F 毛坯,送车位,满五年
  94.78平米 4/2/2 360万 5/6F 精装,满五唯一
  114平米 2/2/2 405万 9/18F 精装,满五唯一,有钥匙随时看房
  
  陆家嘴中央公寓
  
  209平米 4/2/2 1010万 15楼 简装
  150平米 3/2/2 720万 12层 精装
  85平米 2/2/2 510万 1层 产证85平米,带地下室,使用面积190平米左右
  133平米 4/2/2 650万 1层 毛坯
  137.64平米 2/2/2 550万 9层 精装
  126平米 2/2/2 500万 4楼 精装
  159平米 3/2/2 750万 15楼 毛坯,送车位
  135平米 2/2/2 550万 11楼 毛坯房
  123平米 2/2/2 500万 10楼 毛坯
  149平米 3/2/2 670万 2楼 豪装
  132平米 2/2/2 500万 7楼 简装
  132平米 2/2/2 475万 8楼 毛坯
  121平米 2/2/2 600万 17楼 简装
  154平米 3/2/2 665万 12楼 毛坯
  130平米 2/2/2 500万 6楼 精装
  141平米 2/2/2 600万 16楼 毛坯
  125平米 2/2/2 500万 3楼 精装
  117平米 2/2/2 500万 11楼 毛坯
  104平米 2/2/1 400万 16楼 精装
  
  香梅花园一期
  
  113平米 2房2厅1卫 400万 10F
  127平米 2房2厅2卫 480万 5F
  147平米 2房2厅2卫 650万 1F
  160平米 3房2厅2卫 540万 11F
  188平米 4房2厅2卫 600万 1F
  188平米 4房2厅2卫 660万 9F
  190平米 3房2厅2卫 630万 20F
  190平米 3房2厅2卫 640万 22F
  190平米 3房2厅2卫 630万 20F
  190平米 3房2厅2卫 630万 3F
  190平米 3房2厅2卫 640万 16F
  190平米 3房2厅2卫 600万 9F
  190平米 3房2厅2卫 880万 22F 送双车位
  256平米 4房2厅2卫 800万 35F
  265平米 4房2厅2卫 1000万 32F
  190平米 3房2厅2卫 560万 12F
  
  香梅花园二期
  
  188平米 4房2厅2卫 640万 5F
  164平米 3房2厅2卫 530万 10F
  160平米 3房2厅2卫 570万 15F
  137平米 2房2厅2卫 450万 1F
  97 平米 2房2厅2卫 360万 2F
  
  香梅三期四期
  
  139平米 3房2厅2卫 550万 7F
  160平米 3房2厅2卫 600万 7F
  160平米 3房2厅2卫 630万 3F
  170平米 3房2厅2卫 650万 19F
  170平米 3房2厅2卫 660万 19F
  
  香梅花园五期
  
  
  65平米 1房1厅1卫 300万 19F
  65平米 1房1厅1卫 310万 23F
  65平米 1房1厅1卫 310万 25F
  82平米 1房2厅1卫 340万 23F
  82平米 1房2厅1卫 350万 5F
  82平米 1房2厅1卫 410万 9F
  107平米 2房2厅1卫 460万 23F
  107平米 2房2厅1卫 450万 16F
  107平米 2房2厅1卫 420万 9F
  107平米 2房2厅1卫 500万 23F
  
  
  
  上海绿城一期
  
  108平米 2房2厅1卫 360万 12F
  121平米 2房2厅2卫 460万 14F
  112平米 2房2厅1卫 460万 12F
  111平米 2房2厅1卫 430万 5F
  127平米 3房2厅2卫 510万 17F
  134平米 3房2厅2卫 428万 1F
  147平米 4房2厅2卫 600万 11F
  147平米 4房2厅2卫 600万 7F
  149平米 3房2厅2卫 560万 3F
  176平米 4房2厅2卫 750万 12F
  441平米 5房3厅3卫 1700万 25F
  
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:27:00
  锦绣满堂
  
  63平米 1房1厅1卫 210万 7F
  63平米 1房1厅1卫 210万 16F
  97平米 2房2厅1卫 320万 11F
  97平米 2房2厅1卫 340万 12F
  110平米 2房2厅1卫 350万 12F
  116平米 2房2厅2卫 340万 7F
  116平米 2房2厅2卫 380万 12F
  123平米 3房2厅2卫 380万 9F
  131平米 3房2厅2卫 400万 2F
  151平米 3房2厅2卫 400万 1F
  162平米 3房2厅2卫 520万 12F
  162平米 4房2厅2卫 530万 2F
  
  爱家亚洲花园
  98平米 2房2厅1卫 260万 1F 价格便宜,毛坯房
  98平米 2房2厅1卫 285万 17F 自住装修,楼层绝佳
  115平米 2房2厅1卫 310万 5F 小区中央位置,满5年
  120平米 3房2厅2卫 360万 3F 三房,房型好,装修更好
  136平米 3房2厅2卫 370万 24F 中央位置,无敌景观三房
  146平米 4房2厅2卫 420万 6F 稀有四房,唯一在售,房型很好
  
  莲文苑
  96平米 3/2/1 9/13F 255万 精装修
  衫林新月879弄
  83平米 2/1/1 15/18F 190万 中装
  世博家园2101弄
  74平米 2/2/1 3/12F 170万 精装
  文汇小区
  41平米 1/1/1 5/6F 83万 中装,满五唯一《锦华花园A区
  113平米 2/2/2 5/6F 255万 中装,满五唯一《浦发绿城2079弄
  79平米 2/2/1 6/6F 150万 毛坯,送阁楼的陆家嘴中央公寓
  143平米 3/2/2 11/18F 610万 精装
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:29:00
  绿川新苑
  119平米 3/2/2 230万 5/6F 中装,看房方便,满五唯一
  77平米 2/2/1 180万 3/6F 简装 ,前面别墅区,无遮挡,采光一流
  82平米 2/2/1 175万 5/6F 精装
  55平米 1/1/1 133万 1/6F 毛坯,看房方便
  54平米 1/1/1 142万 4/6F 婚房装修,好楼层
  166.3平米 5/3/2 320万 6/7F 精装复式房,使用面积超过200平
  122平米 3/2/2 263万 4/6F 精装大平层,满五唯一,税费少
  
  金顺小区新出一套一房笋盘 44平米 1/1/1 6/6F 96万 满五唯一税费低
  天池二村 61平米 2/2/1 130万 中装,带双天井。诚心出售。
  绿川馨康苑
  152平米 4/2/3 300万 6/6F 精装复式,带露台
  绿川小区
  66平米 2/2/1 130万 5/6F 精装,满五唯一
  82平米 3/1/1 155万 3/6F 中装,动迁性质,无营业税
  66.68平米 2/2/1 137万 6/6F 中装
  67.14平米 2/2/1 135万 3/6F 中装
  81平米 3/2/1 165万 3/6F 使用权装让
  62平米 2/2/1 120万 1/6F 中装,有钥匙随时看房
  78平米 3/1/1 160万 3/6F 精装
  
  文汇小区
  41平米 1/1/1 85万 5/6F 中装,满五唯一
  45.6平米 1/1/1 95万 3/6F 中装,满五年
  41平米 1/1/1 88万 2/6F 中装!
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:32:00
  海上国际花园 108平米 2/2/2 325万 4/18F 精装
  华锦绣华城十六街区
   120平米 3/2/1 330万 17/18F 毛坯正气三房《3月5日跟进》
  海上国际花园
  108平米 2/2/2 340万 9/15F 景观无敌,无可挑剔,本公司受业主委托钥匙,随时看房
  锦绣华城1765弄 84平米 2/2/1 195万 毛坯动迁房税少
  大华锦绣华城十八街区
  254平米 5/3/3 650万 18/19/20F 毛坯加15万产权车位,受房东委托钥匙,随时看房
  大华锦绣华城十六街区
  184平米 6/3/4 650万 豪华装修,送层高3米90平米阁楼,使用面积超大
  北蔡苑联排别墅 252平米 5/3/3 445万 毛坯,总高三层,车位充足,三楼带一个大露台,采光非常不错。看房方便
  艾南花苑 74平米 2/2/1 200万 1/6F 毛坯,送花园,少营业税
  大华锦绣华城十八街区
  140平米 3/2/2 380万 1/11 板式户型,毛坯正气三房,加30平米地下室。
  锦绣华城十九街区
  89平米 2/2/1 260万 1/6F 毛坯两房,一楼带花园。
  大华锦绣华城十八街区
  134平米 3/2/2 390万 4/11F 毛坯正气三房,南北直通,小区中央位置,有钥匙看房方便
  大华锦绣华城十二街区
  116平米 2/2/2 305万 8/18F 全新装修,满五唯一,税费少,电梯房的八楼,采光好。房东委托钥匙于本公司,随时看房
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:36:00
  大华十八街区独栋别墅
  产证面积290平米 6/3/4 实际使用面积超过750平米,总高4层,坐北朝南,背邻川杨河景,送超大花园,看房方便。
  大华锦绣华城十二街区3088弄
  90平米 2/2/1 255万 一楼送花园,满五唯一,精装修
  大华锦绣华城十六街区
  121平米 3/2/2 330万 10/18F 毛坯电梯景观房,大华最便宜一套三房。
  海上国际花园Ⅲ期,独栋别墅
  484.78平米 7/5/5 1/4F 3550万 毛坯,送650平米花园,超大气,气派。
  大华锦绣华城十九街区3336弄
  90平米 2/2/1 250万 1/6F 精装修,送40平米地下室,20平米花园
  大华锦绣华城十六街区
  145平米 4/2/2 560万 1/9F 豪华装修,送全明地下室170平米
  大华锦绣华城十六街区
  花园洋房 114平米 2/2/1 340万 2/6F 毛坯次新房,看房方便
  大华锦绣华城十八街区
  412平米 6/3/4 1300万 1/3F 带水中亭双拼水景别墅
  大华锦绣华城十九街区
  90平米 2/2/1 250万 1/6F 精装修,一楼送40平米地下室,再送20平米花园,性价比超高。
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:38:00
  大华锦绣华城十九街区
  3336弄
  
  88平米 2/2/1 250万 1/6F 精装,有钥匙
  90平米 2/2/1 250万 1/6F 精装,满五年,送40平米地下室,20平米花园。
  55平米 1/1/1 195万 6/6F 送12平米阁楼。
  130平米 3/2/2 365万 3/6F 三房朝南,厅朝东,无敌景观水景房,有钥匙随时看房。
  140平米 3/2/2 410万 5/9F 中央空调,满五唯一,电梯房。
  130平米 3/2/2 350万 2/6F 三房朝南,采光好
  134平米 3/2/2 350万 7/9F 南北通,毛坯,满五年唯一
  
  大华锦绣华城十九街区
  3338弄
  
  52.5平米 1/2/1 180万 1/6F 精装送52.5平米地下室。
  94平米 2/2/1 245万 3/6F 毛坯,满五唯一,可改三房,有钥匙随时看。
  104平米 2/2/2 350万 1/6F 送地下室和花园。
  117平米 2/2/2 300万 6/6F 送125平米阁楼,装修50万,带地暖。
  90平米 2/2/1 250万 5/6F 精装修,南北通
  140平米 3/2/2 360万 4/6F 三房南,厅朝西,水景房,满五年。
  130平米 3/2/2 350万 3/4F 总高四层,三房南,厅朝西。
  134平米 3/2/2 370万 1/6F 送产权车位及20平米花园,满五唯一。
  130平米 3/2/2 350万 5/5F 送阁楼
  
  十九街区别墅
  189平米 5/2/3 650万 3/4/5F 送车位,精装,满五年
  185平米 4/3/3 620万 1/2F 精装100万,满五年。
  235平米 5/3/3 700万 1/2/3F 精装,带地下室50平米
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:39:00
  大华锦绣华城十九街区现在价格都在2.6~2.7万的单价上了。
  3336弄
  
  130平米 3/2/2 365万 3/6F 三房朝南,厅朝东,无敌景观水景房,有钥匙随时看房。
  140平米 3/2/2 410万 5/9F 中央空调,满五唯一,电梯房。
  130平米 3/2/2 350万 2/6F 三房朝南,采光好
  134平米 3/2/2 350万 7/9F 南北通,毛坯,满五年唯一
  
  大华锦绣华城十九街区
  3338弄
  
  104平米 2/2/2 350万 1/6F 送地下室和花园。
  90平米 2/2/1 250万 5/6F 精装修,南北通
  140平米 3/2/2 360万 4/6F 三房南,厅朝西,水景房,满五年。
  130平米 3/2/2 350万 3/4F 总高四层,三房南,厅朝西。
  134平米 3/2/2 360万 1/6F 产权车位另外卖,送20平米花园,并且做了一个15平米的阳光房,满五唯一税费少。
  130平米 3/2/2 350万 5/5F 送阁楼
  
  大华锦绣华城十二街区
  单价也在2.6万~2.7万。
  
  116平米 2/2/2 295万 8/9F 电梯8楼,精装,满五唯一,房型特别正气,有钥匙,随时看房,主推房源。
  108平米 2/2/2 270万 2/11F 电梯两房,房型特别正气,满五唯一。
  130平米 3/2/2 350万 2/11F 电梯三房,三房朝南,精装修的。
  139平米 3/2/2 380万 10/11F 精装,电梯10楼,满五唯一,小区正中央位置水景房,主推房源。
  148平米 3/2/2 430万 8/18F 电梯大三房,满五年。
  134平米 3/2/2 350万 9/11F 电梯9楼,满五唯一,精装。
  
  大华锦绣华城十八街区
  现在单价在2.9~3万左右。
  134平米 3/2/2 370万 4/11F 房型特别正气,并且南北直通,价格之前卖390万,现在急卖,底价370万,强烈推荐,小区正中央位置,水景房,背后是别墅区,采光毫无遮挡,两房朝南一房朝北,并且满五唯一,税少。看房随时,有钥匙。
  128平米 3/2/2 375万 15/18F 精装电梯房,是4房改的三房。
  
  大华十一街区,现在没有卖出来的。并且单价都在3.2万以上了。
  
  大华锦绣华城十六街区
  单价2.7万朝上~
  123平米 3/2/2 330万 10/18F 电梯三房,也是大华最便宜的一套房子,房型正气,但是次卧比较小,只能做书房。
  150平米 3/2/2 500万 5/6F 电梯5楼,总高6楼,房型非常正气,一梯两户,采光一流。
  145平米 3/2/2 560万 1/11F 电梯房一楼,精装修,送170平米精装地下室,可以做四房,装修非常漂亮。
  
  海上国际花园
  此小区单价都是3~3.4万。
  128平米 3/2/2 390万 9/18F 电梯9楼,精装修,业主诚心出售。
  108平米 2/2/2 320万 4/18F 电梯4楼,精装修,马上满五年唯一一套,此小区唯一一套在售,价格也非常便宜,看房也非常方便,房型特别正气,南北直通。
  158平米 3/2/2 450万 11/11F 电梯11楼,顶楼,毛坯的,送18平米空中花园,挑高大厅,南北直通,主卧南北通,超大卫生间,景观无敌。并且有一个产权车位单独15万出售。
  
  以上都是非常笋的房子。
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:40:00
  大华锦绣华城十二街区,超级笋盘大复式
  
  300平米 6/3/3 6/7/8F 豪华装修,送车位,满五唯一,小区中央位置,大华就三套这种房子,目前唯一一套在卖,性价比特高。
  
  本身是两套房子,当时买下来的时候专门让开发商把产证做成一本产证了,面积小,交的物业税也少。
  
  此房产证面积是98.点多平的,实际使用面积是将近300平,楼上7楼是98平,标准复式,8楼是送的也是98平的,8楼的层高是5米多的,最低的地方3米多,是圆顶的,当时是一手买进的满五年的,不唯一,装修100万,家具家电可以考虑送的,当时产证面积做的是98平的,房子装修很漂亮的,标准的复式,6复7复8的,三个主卧带独立卫生间,7楼2个很大的大露台,现在470万,并且还送带产权车位。
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:41:00
  大华锦绣华城十六街区 花园洋房
  100平米 2/2/1 330万 4/6F 毛坯两房,送超大露台,随时看房。
  80+40平米 2/2/1 340万 5/6F 两房送阁楼40平米,使用面积大,采光好。
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:42:00
  A.限购政策
  1外地户籍:拥有1套以上住房的非本本市户籍居民家庭,或不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险<城镇社会保险>缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停购买。
  
  2本市户籍:本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停购买。
  
  3外籍人士:与原来一样.<只需提供劳动合同>
  
  B,房产税细节
  1本市户籍:购买首套不管面积多大免收房产税。二套以上按人均面积60平方米计算,超出部分面积X单价X70%X0.6%<0.4%>等于房产税,每年征收,一年申报一次。如卖掉前面一套变首套,以后可免交。
  
  2外地户籍:有本市长期居住证满3年可免交房产税<如果只满一年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税>。没有长期居住证的外地人需每年全额<不以人均面积计算按产证面积全部缴纳>缴纳房产税自到卖掉为止。
  
  3外籍人士:每年全额<不以人均面积计算按产证面积全部缴纳>缴纳房产税直到卖掉为止。
  
  房产税税率:面积X单价X70%X0.6%<单价高于28426.00>
   面积X单价X70%X0.4%<单价低于28426.oo>
  后面将继续讲过户政策!
  过户政策:
  1夫妻双方有一方是上海人按上海户籍标准<不需提供税单或社保证明>
  
  2夫妻是上海人,父母是外地户口,上产证的话<父母需提供税单或社保证明>父母份额需缴纳房产税。
  3如果购房人是按产证面积全部缴纳房产税的只需要五个工作日就可以过户<例:上海人第一套人均面积已经超过60平米,再买就全额征收房产税,原先的一套不管面积多大不需要征收>,<例:如果第一套人均面积小于60平,再买的话就将二套加起来按照超出的面积计算房产税,过户需要15个工作日,但是客户将再买的房子按产证面积全额征收,不计算原先房子面积的话只需要5个工作日>
  
  4审税过户:下家需带好结婚证,户口本,未成年出身证,身份证,未婚男满22周岁,女满20周岁需民证局开未婚证明。
  以上在过户前需审核15个工作日。<如缴纳全额房产税只需要5个工作日>
  银行政策:认房认贷<原有一套住房,无论有无贷款,再购房,按2套标准执行,首付6成,利率上浮>
  
楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:49:00
  大华小区平面图
大华锦绣华城十一街区



大华九街区



大华十二街区



大华十九街区



大华十六街区

楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:52:00
  小区平面图
博安苑



大华十八街区



海上国际花园



锦华花园



锦华新苑

楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 17:56:00
  小区平面图
锦三角花园



莲文苑



环球翡翠湾



万科新里程



万科新里程和合苑

楼主变房怪杰 时间:2011-03-31 18:00:00
  小区平面图
未来域



中房樱桃苑



上海绿城



万源杰座



锦绣华庭

作者:你知道得太多了﹗ 时间:2011-04-01 10:16:00
楼主变房怪杰 时间:2011-04-01 12:26:00
  顶顶~
楼主变房怪杰 时间:2011-04-01 15:44:00
  gajklg
楼主变房怪杰 时间:2011-04-01 17:21:00
  1561
楼主变房怪杰 时间:2011-04-01 17:23:00
  jgoaij
楼主变房怪杰 时间:2011-04-02 19:31:00
  顶顶~~
楼主变房怪杰 时间:2011-04-03 18:00:00
  6156511
楼主变房怪杰 时间:2011-04-08 12:45:00
  hjgjapoi
楼主变房怪杰 时间:2011-04-09 19:48:00
  顶顶~~
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