天涯重庆公益验房活动长年持续进行中,欢迎各位涯友免费报名参加!
新房要接房了,兴奋却又忐忑。花了半生积蓄买的房屋质量靠谱吗?面积有没有误差?层高够不够……
验房!是我们接房之前的必要程序!然而这是需要专业人员来做的事,而且,花费不菲。
现在,天涯重庆公益验房活动来了,免费帮你解决验房烦恼,得到验房师的专业测评、给你一个专业的回答!
天涯重庆公益验房团是针对天涯重庆网友的公益活动,不需要任何费用。每个小区报名集齐2户起验,大家积极联系同小区的业主一起来报名哦!
●验房范围
重庆主城九区商圈及商圈附近区域楼盘
●报名方式
请填写下列报名表,同一小区或较近区域报名集齐至少2户后,我们将与你联系,约定验房师上门验房时间,为你验房。
公益验房几大范围:
面积——按国家规定,商品房的面积正负误差在3%以内属于正常,按照合同约定面积应多退少补;如果超过3%部分,通常情况下是这样处理的:不足面积由开发商按照双倍金额返还,超过面积由开发商赠送。
空鼓——房屋空鼓指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
空高——在商品房中,也称“层高”,指住宅高度以"层"为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离,按《国家住宅设计规范》,普通住宅空高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
裂缝——很多新房都会或多、或少会存在一些裂缝,通常分布于墙面、地面、天花板和窗台,裂缝也要分看是承重、结构引起的,还是后期粉刷不过关引起的?这些要具体进行分类看待和分类处理。
渗水——要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象,如果出现,那得要看是为什么出现的,再出对应的解决方案,使之以后装修无后顾之忧。
漏水——重点检查卫生间、厨房的天花板和地面是否漏水。
门窗——关键检测门窗的封闭性。一般可通过查看密封条是否完整、粘牢来判别,若是阳台的门窗还得看内外的水平差是否在合理范围内。
电路——利用检测工具逐一检测每一个电源点是否通电、线路安装是否合规定和排除是否会有装修前的电路短路的安全隐患。
管道——水路问题主要集中在厨房、卫生间和设计带有洗衣、洗菜功能的生活阳台之中,看是否有合理的挡水和漏水系统,漏水系统设置是否合规和顺畅。
地平——检测离门口最远的室内地面与门口室内地面的水平误差。通常误差3cm以内的范围是普遍可以接受的。
●咨询电话:13340202565