天涯重庆公益验房，欢迎你免费参加【活动持续进行中……】
天涯重庆公益验房活动长年持续进行中，欢迎各位涯友免费报名参加！
新房要接房了，兴奋却又忐忑。花了半生积蓄买的房屋质量靠谱吗？面积有没有误差？层高够不够……
验房！是我们接房之前的必要程序！然而这是需要专业人员来做的事，而且，花费不菲。
现在，天涯重庆公益验房活动来了，免费帮你解决验房烦恼，得到验房师的专业测评、给你一个专业的回答！
天涯重庆公益验房团是针对天涯重庆网友的公益活动，不需要任何费用。每个小区报名集齐2户起验，大家积极联系同小区的业主一起来报名哦！
●验房范围
重庆主城九区商圈及商圈附近区域楼盘
●报名方式
请填写下列报名表，同一小区或较近区域报名集齐至少2户后，我们将与你联系，约定验房师上门验房时间，为你验房。
公益验房几大范围：
面积——按国家规定，商品房的面积正负误差在3%以内属于正常，按照合同约定面积应多退少补；如果超过3%部分，通常情况下是这样处理的：不足面积由开发商按照双倍金额返还，超过面积由开发商赠送。
空鼓——房屋空鼓指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。
空高——在商品房中，也称“层高”，指住宅高度以"层"为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，按《国家住宅设计规范》，普通住宅空高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
裂缝——很多新房都会或多、或少会存在一些裂缝，通常分布于墙面、地面、天花板和窗台，裂缝也要分看是承重、结构引起的，还是后期粉刷不过关引起的？这些要具体进行分类看待和分类处理。
渗水——要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，如果出现，那得要看是为什么出现的，再出对应的解决方案，使之以后装修无后顾之忧。
漏水——重点检查卫生间、厨房的天花板和地面是否漏水。
门窗——关键检测门窗的封闭性。一般可通过查看密封条是否完整、粘牢来判别，若是阳台的门窗还得看内外的水平差是否在合理范围内。
电路——利用检测工具逐一检测每一个电源点是否通电、线路安装是否合规定和排除是否会有装修前的电路短路的安全隐患。
管道——水路问题主要集中在厨房、卫生间和设计带有洗衣、洗菜功能的生活阳台之中，看是否有合理的挡水和漏水系统，漏水系统设置是否合规和顺畅。
地平——检测离门口最远的室内地面与门口室内地面的水平误差。通常误差3cm以内的范围是普遍可以接受的。
●咨询电话：13340202565
新房要接房了，兴奋却又忐忑。花了半生积蓄买的房屋质量靠谱吗？面积有没有误差？层高够不够……
验房！是我们接房之前的必要程序！然而这是需要专业人员来做的事，而且，花费不菲。
现在，天涯重庆公益验房活动来了，免费帮你解决验房烦恼，得到验房师的专业测评、给你一个专业的回答！
天涯重庆公益验房团是针对天涯重庆网友的公益活动，不需要任何费用。每个小区报名集齐2户起验，大家积极联系同小区的业主一起来报名哦！
●验房范围
重庆主城九区商圈及商圈附近区域楼盘
●报名方式
请填写下列报名表，同一小区或较近区域报名集齐至少2户后，我们将与你联系，约定验房师上门验房时间，为你验房。
公益验房几大范围：
面积——按国家规定，商品房的面积正负误差在3%以内属于正常，按照合同约定面积应多退少补；如果超过3%部分，通常情况下是这样处理的：不足面积由开发商按照双倍金额返还，超过面积由开发商赠送。
空鼓——房屋空鼓指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。
空高——在商品房中，也称“层高”，指住宅高度以"层"为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，按《国家住宅设计规范》，普通住宅空高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
裂缝——很多新房都会或多、或少会存在一些裂缝，通常分布于墙面、地面、天花板和窗台，裂缝也要分看是承重、结构引起的，还是后期粉刷不过关引起的？这些要具体进行分类看待和分类处理。
渗水——要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，如果出现，那得要看是为什么出现的，再出对应的解决方案，使之以后装修无后顾之忧。
漏水——重点检查卫生间、厨房的天花板和地面是否漏水。
门窗——关键检测门窗的封闭性。一般可通过查看密封条是否完整、粘牢来判别，若是阳台的门窗还得看内外的水平差是否在合理范围内。
电路——利用检测工具逐一检测每一个电源点是否通电、线路安装是否合规定和排除是否会有装修前的电路短路的安全隐患。
管道——水路问题主要集中在厨房、卫生间和设计带有洗衣、洗菜功能的生活阳台之中，看是否有合理的挡水和漏水系统，漏水系统设置是否合规和顺畅。
地平——检测离门口最远的室内地面与门口室内地面的水平误差。通常误差3cm以内的范围是普遍可以接受的。
●咨询电话：13340202565
作者：幸福倍倍加
时间：2016-11-09 13:30:00
楼主：天涯重庆
时间：2016-11-25 14:49:00
验房时间：2016年11月24日下午
验房地点：首创光和城4栋
房屋面积：61平方米
业 主：李小姐
验房情况：
对李小姐家的新房进行了面积、空高、水平等测量、进行漏水、电路、管道、裂缝、水泥标号等检测。发现网友新房存在4处墙体空鼓、客厅门眉有3cm左右的水平误差，房屋总体无大问题。
验房花絮：
验房师对面积及相关重要尺寸进行认真测量
对房屋阴、阳角进行红外检测
验房师发现空鼓后作上标记
调整红外检测仪器
验房师发现客厅门眉有3cm左右的水平误差
业主对本次天涯重庆公益验房活动表示十分满意，感谢验房团各专家的帮助。
验房报告部分详情：
验房地点：首创光和城4栋
房屋面积：61平方米
业 主：李小姐
验房情况：
对李小姐家的新房进行了面积、空高、水平等测量、进行漏水、电路、管道、裂缝、水泥标号等检测。发现网友新房存在4处墙体空鼓、客厅门眉有3cm左右的水平误差，房屋总体无大问题。
验房花絮：
业主对本次天涯重庆公益验房活动表示十分满意，感谢验房团各专家的帮助。
验房报告部分详情：
楼主：天涯重庆
时间：2016-11-30 15:46:00
楼主：天涯重庆
时间：2016-12-05 17:40:00
楼主：天涯重庆
时间：2016-12-28 21:34:00
验房时间：2016年12月10日下午
验房地点：鲁能领秀城骏府
房屋面积：147平方米
业 主：方先生
验房情况：
1、主卧靠窗位阴阳角有一条边不直，误差约为2.5cm；
2、一楼客厅和卧室出现小面积空鼓，二楼主卧，共出现几平方米的空鼓；
3、入二楼主卧一墙面和地面出现总长近3米长的裂纹。
验房花絮：
验房师对门、窗进行检测，并向业主讲解相关标准参数
跃层二楼卧室一处墙体上方出现裂纹，并作好标示
验房师对检测到的跃层二楼卧室地面的空鼓和裂纹进行标注
检测完毕，业主方先生对天涯重庆公益验房中心表示感谢，并现场与验房师一道合影
验房报告部分详情：
验房地点：鲁能领秀城骏府
房屋面积：147平方米
业 主：方先生
验房情况：
1、主卧靠窗位阴阳角有一条边不直，误差约为2.5cm；
2、一楼客厅和卧室出现小面积空鼓，二楼主卧，共出现几平方米的空鼓；
3、入二楼主卧一墙面和地面出现总长近3米长的裂纹。
验房花絮：
验房师对门、窗进行检测，并向业主讲解相关标准参数
跃层二楼卧室一处墙体上方出现裂纹，并作好标示
验房师对检测到的跃层二楼卧室地面的空鼓和裂纹进行标注
检测完毕，业主方先生对天涯重庆公益验房中心表示感谢，并现场与验房师一道合影
验房报告部分详情：
楼主：天涯重庆
时间：2017-01-07 10:38:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-02-13 13:29:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-02-13 13:30:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-02-22 11:28:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-02-22 16:24:00
验房时间：2017年2月11日下午
验房地点：中铁山水时光E组团
房屋面积：102平方米
业 主：向小姐
验房情况：
整体情况良好，基本符合业主接房条件，但还是出现两大方面的问题，有待开发商需要为业主整改的地方。
1、发现共计10处左右超国标范围的墙面空鼓；
2、次卧室阴阳角分别有一条约2cm和一条约3cm的垂直误差。
验房花絮：
验房师正对室内阴阳角的垂直误差进行检测
墙面空鼓检测，并对发现超国标范围的空鼓作好标注，以便业主要求开发商进行整改或相关损失赔偿
验房师对阴阳角垂直误差进行检测
验房完毕之后业主与验房师合影
验房报告部分详情：
验房地点：中铁山水时光E组团
房屋面积：102平方米
业 主：向小姐
验房情况：
整体情况良好，基本符合业主接房条件，但还是出现两大方面的问题，有待开发商需要为业主整改的地方。
1、发现共计10处左右超国标范围的墙面空鼓；
2、次卧室阴阳角分别有一条约2cm和一条约3cm的垂直误差。
验房花絮：
验房报告部分详情：
作者：minnie扬
时间：2017-03-01 15:15:00
作者：浅送兰馨
时间：2017-03-17 10:38:00
作者：rocwag
时间：2017-03-24 13:34:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-03-31 12:10:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-04-15 12:38:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-04-20 17:48:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-04-25 11:37:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-04-27 10:48:00
楼主：天涯重庆
时间：2017-05-22 18:49:59
楼主：天涯重庆
时间：2017-06-12 10:58:50
