水电材料验收(一)之我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻(转载)

楼主:wuhen4355 时间:2017-12-28 00:45:33 点击:269 回复:7
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  我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻之:水电材料验收



  家装水电开槽完工之后,现场清理之后,就是水电材料进场啦,水电材料进场,必须有一个验收流程,就是按照施工合同附件一一对应的对材料进行清点验证,相信这点不少业主都会。

  其实水电材料验收环节真的是很简单,郭工在此就不讲怎样去清点验证了,郭工讲其中真正的难点,就是在前期签合同的时候,水电材料的选择,选择对了,所验收的材料才会是好材料,合同签错了,签模糊了,再怎么和合同附件一一对应也都是差材料和不合适的材料,这就是装修公司的那些猫腻所在。

  先说说水电材料的选择吧,这里面和装修公司的猫腻是挂钩的,所以值得一说。

  水管



  

  水管的几个要点分别是:品牌、管径、厚度,这是水管品质好坏的基本要点,现在重庆的装修公司喜欢在预算中体现水管品牌,对于管径和厚度没有明确体现,只告诉业主你家用的是某某品牌的水管,施工中使用的是最廉价的最低品质的那款。如果你想换好一点的水管,对不起,加价!

  不要相信业务员或者签单首席设计师给你吹嘘的德国进口,韩国进口,美国进口水管,你要相信,那你就真的输了。第一,标配套餐没有公司会给你造价很高的东西。第二,水管不但要看品质,还要看质保范围和履行质保的承诺是能有效履行。第三,况且还有某某公司专供产品,比市场高端哈哈。



  先说说德国进口水管,重庆市场里叫得很牛X的德标水管,大家一听,德国进口,德国工艺,德国品质,哈哈,较真你就真的输了,你去百度下,一切就真的明了了。

  再说说某某公司专供产品,郭工记得在16年的时候,在一个重庆市场相当规模装饰公司做施工经理的时候,公司里那群一天到晚不干人事的“职业经理人”就天天在研究那个市场上哪个水管的颜色没人用,咱就去那个什么牛批量定制那个颜色的水管,打上咱**装饰公司的标识,做差异化竞争。

  所以研究出了*牛公司生产的**颜色专供德标水管,*颜色的专用龙骨,*颜色的专用电线PVC管,*颜色的专用防水,甚至“发明”了卫生间顶部刷防水,卫生间外面墙也刷防水的特殊工艺,可是却连防水施工前对地面的清洁要求都没有,对地面的湿度要求都没有,都舍不得十块钱的成本去把贯通性管根给包一下。所以,擦亮眼睛。你相信一个公司做砸了换过三次牌子,却还大张旗鼓的厚言不惭的宣传着德标工艺吗?

  



  这些装修公司的猫腻郭工在后期会专门会拿篇幅来写,这里回到正题说水管。

  所以水管的选择,首先选择市场知名度高的水管,不要相信业务员和签单首席设计师的嘴,不要相信德标和专供。这是选择水管的第一步。

  第二步要弄清品牌下的规格,厚度等是否符合自己的期待,装修公司不会主动和你说的,你要问清楚,要写入合同附件里面去。

  第三步,要弄清楚水管安装后试压的方式和质保的范围,质保期内的理赔和处理的效率,这关系到以后住家的舒心程度。



  水管的试压和官方质保,市场上的水管认证和质保方式有四种,1、施工人员自己试压和质保。2、店铺试压和质保,比如某法系品牌水管是由区域代理商自己招人试压和质保。3、厂家官方人员试压和厂家质保。厂家试压和质保也有不同的,有的试压合格后,质保卡只保水管,不保接头和焊接,也就是说,如果长久接头漏了,是不在保赔范围内。而有的品牌是检验合格后,阀后水管和接头全保,就算没焊好,出现损失,也负责赔偿的。

  





  基于以上原因,郭工在十年施工中,家装所用水管从某某品牌换成现在一直沿用的某某品牌,也一直坚持在合同附件里将材料品牌、明细、规格、厚度签入合同。但个人影响力对于鱼龙混杂的装修市场来说,就是沧海一栗。

  当然也有坚守、诚信,值得托附的装修公司和施工经理,一直提供的是经过以上环节都有考量的材料,这样的施工方才是值得托附的,具有工匠精神的公司。



  所以,擦亮你的眼,远离某些大坑,就像299基装,666豪装一样,成本都不够,你要信世上有救世主,佛主也救不了你。

  所以材料验收的精髓在于选择,选择好,验收才好!



  本期的材料验收就讲到这里,更多装修知识,敬请关注郭工随手乱写《我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻》系列

  标签:装修、家装、软装、装饰、装饰公司、基装、整装、装修、施工工艺
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楼主wuhen4355 时间:2017-12-29 00:21:59

  水电材料验收(二)之我用10年家装经历, 告诉你装修公司的那些猫腻




  我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻之:水电材料验收

  强弱电线在家装中的作用,各位业主心里面都是有底的,所以对电线的重视程度还是比较高的,都引起了足够的重视,但郭工在这里还是要念吧念吧:关于强弱电线,真正的难点,就是在前期签合同的时候,水电材料的选择,选择对了,所验收的材料才会是好材料,合同签错了,签模糊了,再怎么和合同附件一一对应也都是差材料和不合适的材料,这就是装修公司的那些猫腻所在。





  郭工对于签约前强弱电线的选择要从以下几个方面来说:


  




  选什么品牌:重庆市场家装工程用得最多的电线应该是鸽牌和渝丰线缆了,其它还有诸如远东,南方小众品牌(相对于重庆家装市场),弱电秋叶源,安普等品牌。当然还有神的了不起的德标品质的“进口”牌子。

  至于强弱电线到底用什么品牌,郭工还真没办法给你建议,电线的功率和所使用的铜的纯度和线径有关,阻燃性能又和绝缘层皮有关,只要是正品线缆,都是强制国标的,安全性和负荷应该都是没有问题的,问题就在于不要听信谁的进口,德国工艺哈。



  硬线和软线怎么选:郭工推荐的是使用硬芯线,虽然装修公司,为了加价,可能会推荐业主升级套餐为软芯线软芯线。这两种电线的最大差别,软芯线方便进行安装,作业效率较高。但实际使用过程中,软芯线往往是比不上硬芯线的,电线在使用过程当中软芯电线的每一股通过的电流和发热量,是不均匀的。我们使用久了,3年5年之后,软芯线的部分线芯,可能会因为电流过大而断裂,久而久之,软芯线的承载能力就会越来越低。而硬芯线是由一整根的铜线贯穿始末,不存在每根之间的电流大小不一样的情况,耐用程度上来讲,会高很多。所以我在此推荐的是使用硬芯BR电线,虽然这样会给工人作业带来一定的不便,但为了从长远的和业主的利益出发,我在此还是要在此推荐。



  装修公司一般把软芯线作为升级的备选材料,当然升级所需要的就是资金的支持,每家装修公司的报价是不一样的,从几百到几千都属于常见的范围。





  线路分组的规范比用什么品牌的电线来得更有意义:线路分组情况有效的平衡了各个线组的负载能力,可以做到专线专用,所以签合同时多落实线路的分组施工规范和各组线径才是重中之重。这个郭工在《我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻》中有详细介绍。在此就不再重复了,有需要的朋友可以百度一下。

  



  线路分组的规范比用什么品牌的电线来得更有意义:线路分组情况有效的平衡了各个线组的负载能力,可以做到专线专用,所以签合同时多落实线路的分组施工规范和各组线径才是重中之重。这个郭工在《我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻》中有详细介绍。在此就不再重复了,有需要的朋友可以百度一下。



  正品电线比假冒伙劣更重要,所有的一切都是建立在正品国标3C认证的基础上的,所以不要低估中国人的山寨能力,假电线在市场上是成立的,而且量不小。在郭工所混迹的重庆装修行业,见过不少收集电线上的防伪标签的人,防伪标签做何用途,不说你也知道。所以一个规范的供货渠道,正品的电线才是以上所有材料选择的基础。

  







  至于弱电就简单多了,也按照以上几点进行选择就好了。很多朋友很关注五类网线,超五类和六类网线,屏蔽与非屏蔽的区别。

  五类属于百兆网线,超五类也可以跟六类同属于千兆网络 。都是可以向下兼容的,所以一般家用,超五类足够了。超五类非屏蔽网线比普通的五类网线传送信号时衰减更小,抗干扰能力更强。但家装市场有存在使用五类线的情况,需要引起重视,不要只选品牌,而乎略规格型号。六类线信号衰减更小,但在家用体验,超五类和6类区别不大。


  


  另外屏蔽与非屏蔽网线,这个要靠整个网链所有设备都具备屏蔽功能,才能起到作用,而民用网络设备基本不可能达到全网链屏蔽,所以家装中一般都不使用屏蔽网线。非屏蔽对于普通电磁环境足够用。

  所以,擦亮你的眼,远离装修中的大坑而材料验收的精髓也在于选择,选择好,验收才好!

  本期的材料验收就讲到这里,更多装修知识,敬请关注郭工随手乱写《我用10年家装经历,告诉你装修公司的那些猫腻》系列



  标签:装修、家装、软装、装饰、装饰公司、基装、整装、装修、施工工艺
作者:宝沛珊 时间:2017-12-31 08:22:10
  又出新作品啦
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作者:wuhen4353 时间:2018-01-28 09:57:57
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