且看重庆市物业管理协会会长单位——大正物业的十大劣迹

楼主:投诉公交 时间:2011-11-26 15:50:22 点击:12526 回复:124
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

上页 1 2 下页  到页 
  
 
 


发帖说明:
  本人发帖控诉重庆大正物业,系忍无可忍、不得不为。
  小区物管服务态度差、服务质量差,到总公司(电话:63800997)投诉多次,不得得不到解决,还恶语相向。11月15日,因为小区物管服务的问题致电总公司(电话:63800997),就说过如果没有解决相关问题,我只有发到网上了。考虑到小区管理处李经理态度还可以,本着做事留有余地的想法,本人并没有将投诉信发到网络上。但是,11月26日上午11点,再次致电总公司的服务监督电话,质问为什么物管敢以不交物管费为由断掉业主家里的水、电,没有得到任何回答,态度还非常恶劣。63800997接电话的中年妇女态度比我还凶,还说去投诉、去发到网上随便你。好吧,既然你们大正物业总公司的服务监督电话都解决不了问题,而且还激化矛盾、不怕投诉监督,那我只有将重庆大正物业的斑斑劣迹发到这里了。
最后声明:本贴不针对任何个人,只针对大正物业在管理中存在的问题,目的只有一个:那就是督促大正物业拿出改进的诚意来,好好改进服务质量,提升服务水平!
本贴也奉行一点:拿事实说话,尽量图文并茂,绝不说假话!

  

打赏

0 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | 楼主 | 埋红包
楼主发言:1次 发图:0张 | 添加到话题 |
楼主投诉公交 时间:2011-11-26 15:52:00
一、大正物管服务意识和服务态度极差
  公正的说,管理处李经理的态度还不错,每次处理问题都比较诚恳,但其他的从总公司到管理处的人员态度就恼火了。
  电梯有问题,有的问题还很严重甚至可能威胁到业主的生命安全,投诉到物管,物管说电梯的问题归电梯厂家管。业主的供水有问题,投诉到物管,物管说去找水厂。业主的邮件、包裹来了,到物管办公室领,工作人员会说先交清物管费再领。那业主要物管干什么呢?
  11月26日,小区业主家里停电,请工作人员去开电井看看,管理员的回答是“不交物管费就不提供服务”,拒绝上去开门。业主打开录音,请她再说一遍,她又不敢再说。首先我声明,拖欠物管费是有理由的,而且不是不交,等问题解决了再交。还有,我想问:物管不去开电井的门,业主是不是就永远不要用电了?还有,她为什么不敢说第二遍呢?她这句话,我可不可理解为,我现在没交物管费,所以你们不提供服务。今后,我补交的时候,是不是这一段你们没提供服务的期间,可以不交呢?
  然后,给大正总公司63800997打电话投诉,接电话的中年妇女态度非常恶劣。她闭口不谈业主对物管服务质量不满,也不回答业主的疑问“物管可不可以随便拉业主家的电闸”,只说你们拖欠物管费影响了公司运作,并强行挂断电话。对此我想问大正物业三个问题:
  1、为什么不反思众多小区业主拖欠物管费的原因?按照物管合同,服务没有达标,服务态度和质量恶劣,业主多次投诉无果,只有用这样的方式抗议。请问,你不反思自己的服务,却一味说业主的问题,这样的物管差不差?
  2、拖欠物管费影响了公司运作,那么,物管关业主水电、服务态度差,硬不影响广大业主的生活?只考虑自己公司的运作,却无法提供优质服务,甚至连基本道理都不懂。这样的物管,黑不黑?
  3、是不是我拖欠物管费了,我家就不能用水、用电了?大正物管,以此要挟业主,黑不黑?
  矛盾就是被大正物管这些低素质员工一步步激化的,我们忍无可忍了!
  本小区物管费为1.3元每平米,已是同类小区较高标准。但是,高额物管费并没有带来相配套的服务,甚至连基本的服务精神和态度都没有,这样物管黑不黑?差不差?

谈到服务精神,特别值得一说的就是一号楼那个管理员,和总公司接投诉电话的那个中年妇女,矛盾就是被她们一步步激化的。一号楼那个管理员,吵了几次了,从不反思自己做的什么不对,倒是要求业主这样那样。我在11月15日就说过你一步步把矛盾激化,到时候闹到了发到网上去了,收不到场。她的回答是,你发撒。总公司接投诉监督电话的女人也是这么回答的:你发撒。我甚至说到天涯的帖子是无法删除的,她仍然说,你发撒。好吧,那我就发。
大正物业总公司的领导,你们听好哦,是你们的员工喊我发这个帖子的,不是我要发的,而是她们喊我发的,我不得不发。你好好反思下你们员工是什么素质?什么情商?

小区是小偷常客,已经被偷过二十几家,有次还是早上6点,幸好业主家里有人起床了,发现了。相想都好恐怖!请问监控和保安在做什么呢?

  
  • 绿萝花1666: 举报  2015-03-30 20:34:16  评论

    我们小区也是大正物业,管理非常差!还阻止我们成立业主委员会!他们把垃圾,噪音,污染全部引入我们小区,让业主们苦不堪言!还有大树死了用小树丫来滥竽充数!其他很多罄竹难书!两个字::狗屎!
  • 正义566: 举报  2016-01-22 00:33:07  评论

    我们小区也是大正物业,垃圾不能再垃圾了,连狗都不如
我要评论
楼主投诉公交 时间:2011-11-26 15:58:00
二、大正物管涉嫌关停业主的水阀、关掉业主的电阀。
  某天早上,突然没电了。打95598查询并无欠费。电力公司上门修理时,却半分钟就解决了问题。原因是电井中的电闸被关掉了。业主质问物管,物管说保证不是他们关的。好吧,本着人心向善的出发点,就认为不是他们关的电闸。
  从11月10日左右开始,某业主家的自来水管水量很小,根本无法打燃热水器,严重影响了业主的正常生活。找物管解决,物管说找水厂。业主质疑,是不是物管把水阀关小了?物管保证绝对不是。因为联系不上水厂(物管给的电话始终无法打通),这个业主家中半个月都无法用热水、水量很小。11月26日下午,终于联系上的水厂人员,上门打开水井后,居然又是半分钟解决问题。原因是水井中的水阀被关小了。电井、水井,都只有物管有钥匙,电阀还可能跳闸,水阀难道是自己关小的吗?
  我想请问大正物业三个问题:
  1、谁给你们的权力随便停业主的水、电?
  2、这样的行为是否违法?是否卑鄙、龌龊、下流?这样的行为是不是黑社会作风?
  3、随便用停业主的水、电的物管,还有没有相信、合作的可能?
  对此,我强烈要求大正物业查出责任人,并严肃处理。并且,我将向上级主管部门投诉,查处大正物业的违法行为!
  
新闻链接《深圳物业管理擅自停水停电或遭万元罚款》http://gongcheng.studyez.com/news/77050.htm

  
  
  
作者:蜜糖可可果 时间:2011-11-26 16:00:00
  顶你,确实黑差!!
  物管还无理由乱收费
  
  物管装了门禁系统,就是像轻轨那种,进门要个小卡刷一下,每户发三张,免费。
  但是,必须交20元押金。
  
  不知所云,押金押的是什么????
  就是一张单子,一年后凭单子退20元。
  
  
  如果说,凭一张单子就可以收押金,那你去超市买袋盐巴也可以收押金哦??
  一个月后凭单子退就可以了。
  
  因为可以退,所以可以收,这就是大正物管的歪理!!!
作者:下半城长大的 时间:2011-11-26 16:04:00
  物管服务态度差就算了,凭啥还能因为人家没有交物管费就断水电啊?我还试过在另外一个地方坚持一年不交物管,人家物管都没有敢断我水电哈。
楼主投诉公交 时间:2011-11-26 16:11:00
三、大正物业以门禁卡为要挟侵犯、剥夺业主居住权。
  近日,康田国际物管大正物业以领取小区门禁卡做要挟,迫使小区居民缴纳物管费,不缴纳者不得领取。小区业主认为:缴纳物管费和领取门禁卡,是两个不同的事情。任何组织、机构都无权将两者挂钩,更不全权以欠缴纳物管费为由,拒绝给业主发放门禁卡。大正物管以欠缴纳物管费为由,拒绝给业主发放门禁卡的行为,是严重的违法、违规行为。同时,也是对居民居住权的严重侵犯。
业主们都反映,用装门禁的方式来胁迫业主,是一种严重的侵权。而且,还要收20元的押金,完全是没有任何依据的乱收费!
  此事件反映了大正物业法律意识淡薄,服务意识欠缺。莫非,我买了房子,大正物业不给我办门禁卡,我就要流落街头了吗?就要有家难回了吗?
  这样的做法,黑不黑?和黑社会有何区别?

  
作者:书生底色 时间:2011-11-26 16:16:00
  楼主,你说对了,大正和马当什么关系,你查一下。
  查清楚了,你就不难理解他们的做法为什么这么猖狂了。
  
作者:mcgraygg 时间:2011-11-26 22:24:00
  还有呢????
  
楼主投诉公交 时间:2011-11-26 22:26:00
就因为是被黑老大马当操纵的“最黑”物管,大正物业就可以像黑社会一样断业主家的水电吗?
  物管和业主有纠纷,按照合同,根据法律,都可以解决,再不行可以到法院起诉。但是物业管理有时候采取停水、停电和停气等措施来达到自己的目的,和黑社会有什么区别?
  很多地方的物业管理条例都规定,物业服务企业不得采用停电、停水、停气等方式影响业主的正常生活、工作。例如深圳的物管条例还规定,物业服务企业违反规定,采用停电、停水、停气等方式影响业主的正常生活、工作的,由区主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处以五千元以上一万元以下罚款。
  请问,“最黑”“最差”的大正物业,是什么使你这么有底气去断业主的水电?
  
  
  
  
  
作者:眉毛酥123 时间:2011-11-28 09:48:00
  大正物管真的非常过分
    永远找借口,不工作
    唯一感觉他们的存在就是交物管费的时候
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 10:47:00
三、电梯故障频发,威胁业主生命安全
  电梯如虎口!电梯常惊魂!有时候,突然间电梯失重,做自由落体运动,落到一定高度后才停下,跑来的保安还会蔑视、冷漠、埋怨。有的问题,反映了一年多了,还没有任何的改观。
  小区的电梯质量很差,经常发生故障,甚至严重威胁到业主的人身安全。为此,很多业主向物管反映电梯的质量和安全问题,但是都得不到根本的解决。物管甚至说“电梯质量差是开放商的问题”,“电梯的问题找电梯公司去”。
  和业主签订物业管理合同的是大正物业,当业主的合法权利甚至是生命安全收到侵害时,大正物业却喊业主去找电梯公司、开发商。那么,我想问,每个月我们缴纳的高额物管费是做什么的?
  
  
  
  运行中的电梯居然突然停电了,你恐惧不?摄于2011年11月
  
  
  电梯的显示灯坏了2年了,反映了不下20次,至今没有修
  
  
  大正的口号是“自改、自检、自负”,那我交物管费干什么呢
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 10:53:00
四、绿化、景观毁坏严重
  小区的绿化和景观在渝中区看来并不差,但是大正物管却疏于管理,导致有的绿化带被人为破坏,有的成为底楼商户的通道,有的长期摆放杂物,有的垃圾丛生。小区的喷水池也从未开放,一潭臭水在夏天时很恼火,小区的游泳池更是摆设。
  本小区已经入住2年了,早已过了装修高峰期。1.3每平方的高额物管费,却没有带来相适应的环境。这就是大正物业的服务?
  《重庆市物业管理条例》也规定,物管有共有绿地、花木等的养护与管理的职能。请问,大正物业你做到了吗?
  假如这项我给大正物业打分,我的评分是30分。

  
  
  进小区大门就看到的,这就是大正的管理?
  
  小区的游泳池,一年四季就是这个样子
  
  乱发杂物的小区
  
  绿化中的垃圾,摄于清洁工才做完清洁
  
  裸露的绿地
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 10:56:00
  
  丢放杂物的绿化带
  
  又一块裸露的绿化带
  
  脏乱差的小区绿化
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 10:58:00
五、狗患成宅,追撵小区的幼童
  有一些素质不高的业主喜欢在小区内遛狗,使得本来就不大的小区安全隐患增多。晚上出门散步,社区的草坪、地面以至座椅上,都有狗随便排泄的污物,极可能引发一些人畜共患病;更为严重的是,一些狗主人怕自家宝贝受拘束,一出门就松开了狗链,让大人孩子时时提着一颗心。我就看到过多次狗追撵小区的幼童。
  针对小区“狗患”,大正物业的做法是不作为。不文明养犬和不作为但给小区带来许多卫生问题,更带来了安全隐患

  
  
  狗从保安亭走过,保安熟视无睹
  
  狗在小区快乐的行走
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 11:06:00
五、车辆乱停乱放,小区像个停车场
  大正物业管理水平低下,管理混乱和缺乏,导致小区内停车混乱。
  而且,不知道是为了赚取停车费还是为什么,长期有大货车、摩托车(不是业主的,业主的停在车库)、加长大客车停放在小区,小区车库脏乱差,长期有车辆停放在上坡道路。

  
  
  小区道路就一条,还摆放着加长客车
  
  不知道哪来的摩托车,停在小区进门出,杂乱无序的摆着
  
  
  
  居然还有货车在这里长期停放
  
  车库也可以不按位置停,保安不管
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 11:08:00
  
  狭窄的上坡,前面有大弯,都可以停在旁边
作者:花间一壶酒0315 时间:2011-11-28 11:17:00
  以上反映完全属实。昨晚偶进车库,过道都停满了车。偶看到门口坐个保安,切问他为啥不管,他说你各人切找地方停三。偶是每个月按时交了物管费的,但物管这些问题却是不容忽视的。偶家领了三个门禁卡,不到一个月就坏了两个。门口保安说你切找物管。可偶每天上班后物管才上班,下班前物管就已经下班了。偶记得以前小区物管都要轮班制,方便业主下班后办理业务,不晓得这个物管怎么那么牛,早九晚五执行得真好!
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 11:22:00
六、 卫生环境长期极其糟糕
  大正物业管理水平低下,集中体现在小区的清洁和保洁上。
  《重庆市物业管理条例》规定,物管必须做好物业管理区域内环境卫生的维护。但是由于物管的失职,小区卫生环境长期很糟糕。
  楼道清洁很差
  楼道没有垃圾桶,生活垃圾丢得到处都是,连墙上都是汤渣
  小区地面清洁很差
  绿化带到处都是垃圾
  小区进门就是一堆垃圾
  清洁工用拖过厕所的拖把拖大厅,大厅和厕所一样臭
  最可恶的是,经常上下班时运垃圾下楼

  
  
  进小区大门就是一大堆垃圾,好和谐啊
  
  
  这就是电梯的卫生
  
  这是最干净的时候了
  
  绿化中随处可见的垃圾
作者:兰心若尘 时间:2011-11-28 11:24:00
  顶起来~~~
作者:兰心若尘 时间:2011-11-28 11:26:00
  小区是小偷常客,已经被偷过二十几家,有次还是早上6点,幸好业主家里有人起床了,发现了。相想都好恐怖!不知楼道里的监控都监控了些什么?
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 11:26:00
  
  你觉得这是1.3每平的小区物管的水平吗?
  
  这样的情景,物管可以忍受它24小时
  
  这样的情景,物管可以忍受1年多
  
  电梯顶上,从未做过清洁。问清洁阿姨,说这不归她们管
  
  小区大厅前的污垢,已经半个月了,看来只有寄托老天下雨来做清洁了
作者:兰心若尘 时间:2011-11-28 11:28:00
  都快二年了,到现在各层楼的垃圾放置处一直没有垃圾桶
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 11:31:00
  
  随处可见的烟头
  
  看看这就是大正物业的水平
作者:一月cn 时间:2011-11-28 14:46:00
  我们小区确实脏乱差
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 15:22:00
1-xx-xx 11:21:50
  小偷舍不得的士钱
  1-xx-xx 11:23:01
  我们表弟有次来我家
  他说没人问啥子
  直接就给开门了
  1-xx-xx 11:24:09
  淡定,我好像已经习惯这样了
  1-xx-xx 11:24:57
  昨天去康田,看到一楼通道好脏,食品包装在地上都有好几个,地面砖像好几天没拖过一样,灰尘尘的
  1-xx-xx 11:25:05
  而且那个鸡娃泳池
  为什么夏天还没开放
  我12就等到去耍水
  
  1-xx-xx 11:25:32
  还没我们区县一平米几角钱的物管管得好,至少我们这儿的卫生很好
  2-xx-xx 11:26:14
  -1楼的车库通道,似乎从来没清理干净过,到处的脏水印记,还有很大的尿骚味,不晓得是不是之前住在通道里的农民工师傅留下的纪念
  
  1-xx-xx 12:37:11
  爬哟,468户满意,有48户满意就不错了,他敢不敢挨家挨户搞满意度调查嘛
  
  1-xx-xx 12:38:50
  那他们只晓得收物管费,甚至不择手段的收物管费的心也永远不能满足 r>   
  2-XX-XX 15:08:01
  中午回家在电梯正好遇到一群做清洁的,一人说有的业主反映电梯内的边子太脏了,另一婆婆说:脏?叫他(她)们把脚老起走就干净了
  1-XX-X 15:09:02
  说话好涨人啊
  1-xx-xx 15:12:01
  主要是服务意识差
  1-xx-xx 15:12:22
  没有一句好坏,只有把矛盾激化了,一步步升级
  2-xx-xx 15:12:32
  没安门禁时,有天下午6点钟左右,我家人从电梯出来刚拐弯就见一中年女人正在拉我家的门,见有人来却若无其事的走了,如果我家门没关好后果是怎样?
  1-xx-xx 15:12:37
  态度决定一切
  1-xx-xx 15:13:03
  保安还经常给收垃圾的放行,
  2-xx-xx 15:13:42
  康田物管本来是站在业主的对立面
  1-xx-xx 15:14:09
  一次,收垃圾的背篓在电梯把业主的衣服挂烂了,业主扭到她,问谁放你进来的。收垃圾的就说,你管的着。
  有时候业主大包小包的拿东西进来,保安理都不理,收垃圾的进来马上就放行。

  
作者:hx23581374 时间:2011-11-28 17:49:00
  巴南区鱼洞街道河畔民居小区也是大正物业,也是只收钱,不办事那种
  
  
作者:投诉公交 时间:2011-11-28 18:48:00
  13#回复 作者:花间一壶酒0315 回复日期:2011-11-28 11:09:00
    真的无语。偶和女儿昨天两次被最右边那个电梯关在28楼!偶家在31楼,那部电梯始终不上去,停在28楼还打不开门,吓死了。按了紧急呼救那个铃,很久那边才有回音,轻描淡写地说:你们按往下的纽,下一层逗开了。简直太无视业主的生命安全了!
楼主投诉公交 时间:2011-11-28 18:49:00
作者:熊宝宝lynn 回复日期:2011-11-28 11:23:00
    康田国际的物管雀石很霸道,服务很差,根本不能用水平来形容,完全是脏乱差得老火。而且上班高峰期居然清洁阿姨还把在哪个时段把垃圾搬到电梯里面和我们挤电梯,所以住在6楼一下的很多都是走楼梯。走楼梯的另一个原因,可能也是主要原因,哪个电梯很恐怖,都在说检查重庆的电梯,怎么康田国际的电梯可以幸免呢
  
  作者:兰心若尘 回复日期:2011-11-28 10:19:00
    大正物管确实做得很过分,不交物管费不代收快递,还横眉冷眼的,尤其是管一号楼的那个女的,脸经常都是马起,好象谁欠他钱没还似的。
    
    楼道清洁也做得不好,头天看到楼道里有垃圾,第二天依旧在那。
    
    电梯也经常扯拐……
    
    楼上的说的对,他们的存在就是催业主缴物管费。9#回复 作者:兰心若尘 回复日期:2011-11-28 10:22:00
    门禁钥匙扣家家都要缴押金20元,不知是押的什么?
    
    其他小区都有门禁钥匙扣,却分文未交。
    
    物管费1.3元一平,收得不算便宜,关键是根本没有享受到1.3元一平的服务
作者:mcgraygg 时间:2011-11-28 21:03:00
我们要想办法把大正赶出小区
  ,必须的!!!!
  
楼主投诉公交 时间:2011-11-29 12:19:00

  洗车库洗成了水库,摄于11月28日夜
  
  这像才洗过的车库吗?
  
  车库居然摆着一个装垃圾的板板车,摆了一晚上,第二天还在
楼主投诉公交 时间:2011-11-29 23:41:00
楼主投诉公交 时间:2011-11-30 09:43:00

  看看这垃圾桶脏的,像一个1.3每平物管费的小区吗?
  
  摄于昨天
  
  
  摄于昨天
作者:天使爱美丽是哪个 时间:2011-11-30 12:32:00
我觉得吧,大家都不要交物管费了
  
  团结起来
  
  让他们生存不下去就可以了
  
  不交物管费不让我们回家,打110
  
  他们的工资是靠我们的物管费来发放
  
  如果他们在这个小区没有盈利了
  
  就可以走人了
  
楼主投诉公交 时间:2011-12-01 09:11:00
作者:天使爱美丽是哪个 回复日期:2011-11-30 12:32:00
    我觉得吧,大家都不要交物管费了  
    团结起来
    让他们生存不下去就可以了  
    不交物管费不让我们回家,打110 
    他们的工资是靠我们的物管费来发放 
    如果他们在这个小区没有盈利了 
    就可以走人了
  =================================
  不交物管费,不是一个办法;不交物管费,小区也不能可持续的运转。
  但是,我想说的是,我们的要求很低,只要求物管费交得物有所值,仅此而已。
  马上更新大正物业十大劣迹之八。
作者:蒙奇D1740 时间:2011-12-01 15:23:00
楼主加油~~!!!继续八!
  
  请求转帖权限 我会注明出处的!
作者:一月cn 时间:2011-12-01 16:41:00
坐等楼主最新图片
楼主投诉公交 时间:2011-12-01 16:42:00
楼上的@蒙奇D1740
  可以转载,谢谢你关注小区业主的维权。
楼主投诉公交 时间:2011-12-01 16:50:00
  
  曝光后第三天的情况
  
  小区依旧脏乱差,今天下午3点左右路过物管办公室,里面的经理、管理员和管水电的人,依旧谈笑风生。
不知道什么事情,笑得哈哈大笑,前翻后仰的。看来他们很开心。。。。。。
这样的物管,确实很难得,也很极品
楼主投诉公交 时间:2011-12-01 17:20:00
1-XX-XX 16:48:57
  一般像物业公司最不想出这种事,都不知那个女物业人,是啷个想的
  1-XX-XX 16:49:54
  可能她是公务员
  1-XX-XX 16:49:54
  好牛哦
  
  1-XX-XX 16:50:11
  曝光后第三天的情况
    
  小区依旧脏乱差,今天下午3点左右路过物管办公室,里面的经理、管理员和管水电的人,依旧谈笑风生。不知道什么事情,笑得哈哈大笑,前翻后仰的。看来他们很开心。。。。。。
  
  1-XX-XX 16:50:30
   大正公司享受公务员待遇的管理员?
  
  1-XX-XX 16:51:30
  看样子,大正公司真是有钱,不怕告
  1-XX-XX 16:51:44
  而且不顾及名誉,无所谓
  
  1-XX-XX 16:52:28
  他们觉得名誉没得用
  1-XX-XX 16:53:02
  公务员还不得怎么拽,公务员竞争大啊
  1-XX-XX 16:53:10
  我上次去拿门禁卡时,管1号楼的那个女的,才喝了酒回来,洋气
  1-XX-XX 16:53:45
  允许喝酒
  
  1-XX-XX 16:53:53
  尤其是服务行业的女性喝酒
  
  1-XX-XX 16:54:36
  我们如果发现上班喝酒,工作都没得了,他们都是洋气
  1-XX-XX 16:55:09
  是 r>   
  1-XX-XX 16:56:04
  别个是啥子企业嘛,喝酒是他们的江湖文化,是他们企业的愿景之一
  
  1-XX-XX 16:56:38
  大正物业,和渝中区政府的关系不一般。所以敢于这样。
  
  1-XX-XX 16:57:35
  主要是我们小区的人不团结,这么差的服务还去交物业费
  1-XX-XX 16:58:01
  如果都不交物业费,我看他啷个洋气
  1-XX-XX 16:58:33
  对,李云龙是亮剑,大正是亮酒

  
楼主投诉公交 时间:2011-12-02 09:32:00
大正的问题,关键还在于管理失职、员工素质低下、丧失服务意识、缺乏基本的从业规范。
  事情曝光以来,大正物业在亡羊补牢,小区的清洁做得更加频繁了,绿化中摆放的杂物也清除掉了。这对于一个入住了两年的小区来说,评价它的物业管理水平,大家觉得应该打多少分呢?
  后面我将陆续就这些问题写下文章。
  
  亡羊补牢也好,增加做清洁的频率也好,如果管理不到位,服务意识缺失,员工素质低下,都无法从根本上解决问题。
  昨天晚上11点到车库,一个车就横在了车库的要道。如果不是技术好,绝对容易发生擦挂。不管什么原因,物管对车库疏于管理,确实是这个小区乱象横生的最重要原因。
作者:peng226 时间:2011-12-02 10:25:00
支持楼主!
  这是什么物管哦,还是“百强”?严重BS!
作者:yabasisi 时间:2011-12-02 11:51:00
一坨屎
作者:hpvs15 时间:2011-12-02 20:11:00
我们小区也是大正物业,没得一点管理素质:无论你说什么,他们都认真记载。你一走,记载的东东就不知哪里去了。因此你得一遍又一遍的去登记。也许登记的东西半年后你都别指望解决
  
  你交的任何费用记得留存根,千万别丢了,他们会重复收费。你跟他们讲你交了的,下次还给你打电话催收。
  
  除了做清洁(清洁做的也不到位),没看见他们负责什么了,他们只负责收费。至于安全、绿化等基本上不管
作者:b50a3 时间:2011-12-03 15:00:00
这个真的有点恼火
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 10:08:00
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 10:22:00
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 13:42:00

  
  
  
  大家注意这个管子,居然还在漏水,漏到一地都是的。
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 16:03:00

  
终于等到了大正物业对这个帖子的正面回复,大家看看物管经理这个回复。
物管经理的回话,按他说的这个帖子完全是在“乱说”。
作为业主,我正式问经理几句话:
幸亏有照片,假如是白纸黑字还不遭你否定完了?
这些照片不是PS的吧?真实性没问题吧?
这些问题,不是一个业主在反映吧?
麻烦你说细一些?哪些是哪“乱说”?哪些没有“乱说”?
小区入住已经两年整了,装修高峰也过了,这还是大正管理下的小区,说明了什么呢?
这些问题,反映了物管的管理还有待改进吧?你一句“乱说”就回复了?
大正物业,你没有反思精神,没有服务精神,面对图文并茂的投诉,一句“乱说”就打发了。
不愧是中国百强物管!
大正,果然与众不同!
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 16:05:00
  
  关于小区清洁和保洁的问题,物管经理是这么回答的,小区做清洁的大姐做得很辛苦。
那么我想问,小区为什么还这么脏乱差?
一点改进意识都没有,甚至连问题都没有意识到,这就是大正物业的水平!
通过上面图文并茂,我相信有正常思维的人,都能感觉到小区的脏乱差,以及物管的不作为、管理水平低下。
这样的物管,居然收费1.3元每平方?
这样的物管,居然在面对投诉面不改色?
这样的物管,居然还荣局中国物管百强?
这样的物管,你情何以堪?
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 16:08:00

  
对于小区景观和绿化的问题,居然是这么回答的,水平可真高啊!
大正物业的风格是,把能干好的事情干不好,干不好的事情推脱掉!
不愧是中国百强物管!
小区脏乱差到如此地步,物管总有托词。
那么,把杂物丢到绿化里,要管吧,绿化里脏乱差,总要管吧。
对脏乱差熟视无睹,高度的不作为,这就是重庆大正物业的作风!
佩服,佩服!居然有这样的托词。
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 16:09:00

  
  
  关于电梯的问题,物管经理是这么回复的,牛啊!
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 17:29:00
  
  第一,我完全赞同用诉讼或仲裁的方式解决,而绝对反对用关业主水电的方式解决。用法律途径,而非黑社会手段解决问题,这是我的要求,赞同。
  第二,物管经理说每天来我家敲门催缴物管费,是不是有点像黑社会了呢?你来一次我报一次警。大正,你不要太流氓了!虽然黑老大马当是你的老板,但是今天的重庆唱红打黑,一切黑社会都是打击对象。大正,可不可不做黑社会?可不可以少一点黑社会作风?
  第三,物管经理喊我不要坐电梯了。好!我从今天开始牢记大正物业的警告,全家爬楼梯锻炼身体!天涯作证,以后法院判决补交物管费,我绝对补交其中的电梯费用。记住了哦,大正物业。
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 17:30:00
  
  
  
  看看业主对大正物业的评价。现在的主要问题是,小区被大正管理成这样,物管还觉得做得很不错。但是,小区的绝大多数业主,都觉得物管不负责,没有服务意识,很有比较改进,而且需要改进的地方很多。这样的矛盾,怎么解决呢?
大正这样的作风和认识态度,让业主们看不到改进的希望。
大正这样的管理水平,让业主们看不到改进的希望。
大正这样肆无忌惮的违法违规,让业主看不到改进的希望。
大正。。。。。。确实牛!
作者:244023824 时间:2011-12-05 19:37:00
解聘物管公司
作者:天使爱美丽是哪个 时间:2011-12-05 22:05:00
@投诉公交 2011-12-5 16:09:00
  
  关于电梯的问题,物管经理是这么回复的,牛啊!
  -----------------------------
  这个电梯隐患确实个问题,不知道有没有什么方法大家签个联名书一起投诉到质监局。
楼主投诉公交 时间:2011-12-05 23:19:00
55#回复 作者:@天使爱美丽是哪个 回复日期:2011-12-5 22:05:00
      这个电梯隐患确实个问题,不知道有没有什么方法大家签个联名书一起投诉到质监局。
  ======================================
  对于小区的电梯问题我是这么理解的:
  1、业主和大正是物业管理合同关系,基于这样的关系,物管理应承担责任,不能凡事都推诿。
  2、电梯的清洁非常糟糕,从天花板到角落,都可谓差劲之极。对于清洁问题,完全由物管承担责任。
  3、电梯的安全隐患和其他问题,小区业主可以向物管反映,物管不应推诿,而应向电梯公司和相关部门反映。
  总之,无论如何大正物业都没有理由将电梯问题踢给质监局,自己一溜干净。
作者:qq314114836 时间:2011-12-06 09:11:00
顶一个,事实完全像楼主所描述的一样。这样的物业管理,真的是让你无语,事情做不好,态度还他 妈的瞥的很。又凶又恶的。
楼主投诉公交 时间:2011-12-07 10:59:00

  今天8点50出门,居然发现清洁工人在用客梯一层楼一层楼收垃圾。
  本小区有货梯,莫非大正物业不知道客梯只能装人,货梯才能装垃圾吗?
  此照片摄于2011年12月7日早晨8点51分,系网络曝光大正物业后12天,重庆市渝中区政府要求大正物业整改后3天。
  大正物业的管理,可见是当之无愧的“最差”了!。

  
  
  
  上班期间,电梯很紧张。大正物业不但用客梯来装垃圾,而且还要一层一层的按住,电梯里站了4个业主,都觉得非常的拥挤了,而且觉得很脏,又耽误时间,于是2个业主在5楼下了,换乘电梯。
  大正物业的管理,难得不是重庆“最差”吗?

  
  
  
  各位请看,客梯装垃圾,垃圾都堆到装不下了,于是靠到了电梯的墙上。
  小区在渝中区还是不错的,1.3的物管费也不低了,但是都被“大正”这样糟蹋了!
  1楼到时,我质问了一句,“有货梯,为什么要用客梯装垃圾呢?而且还是上班期间!”于是,清洁工人在里面一顿乱骂。电梯门关上了,没听见在里面骂什么。
  这就是大正的服务?立贴为证!
楼主投诉公交 时间:2011-12-07 11:03:00
  
 此图摄于2011年12月7日早晨9点。
  在小区大门的保安亭逗留3分钟,居然惊奇的发现保安亭空无一人。小区大门的管理呈现无人状态!
  我终于明白,为什么小区业主多家被偷盗!即使装了门禁卡,在大正这么低劣的管理下,安全肯定也不会得到保障。
  小区的保安,可以称之为最轻松保安了,早上9点,都可以脱岗消失,佩服!佩服!
  重庆“最差”“最黑”物管,大正物业当之无愧!
楼主投诉公交 时间:2011-12-07 12:41:00

  
  业主群里,其他业主的控诉。
  其实不能怪清洁工,而应该怪大正的管理。
  重庆大正物业的管理水平低下,才导致了小区的脏乱差!
作者:匆匆王子 时间:2011-12-08 01:39:00
哇 帮顶
楼主投诉公交 时间:2011-12-08 09:30:00
作者:@qq314114836 回复日期:2011-12-6 09:11:00
    顶一个,事实完全像楼主所描述的一样。这样的物业管理,真的是让你无语,事情做不好,态度还他 妈的瞥的很。又凶又恶的。
  =========================
  谢谢你的关注!
作者:hywyftz 时间:2011-12-08 16:31:00
我们小区也是大正物业,管得差得不得了,任何人可以随便进入小区,外面的进来遛弯的,遛狗的,保安连头都懒得抬,大白天坐在门岗睡觉,小区门都懒得关,大开起,关了还要开,所以就不关门,因此也就成了小偷频频光顾的地方,今年有个月小区被偷了5家,据说物管从来都不会赔,成了你偷你的管我屁事的状态,最奇怪的是大正物业赶都赶不走,说是上面有人撑腰
楼主投诉公交 时间:2011-12-09 14:34:00
作者:@yangchaojuncp 回复日期:2011-12-9 12:52:00
    你才晓得大正黑吗?6年前大正撤除我们小区的时候,找来几十个“平头”殴打小区业主,大平和石油路派出所都来了,平头嚣张之极,当着警察的面威胁并业主要弄死业主,想想大正是什么样的物管吧。
作者:UFO星际编队 时间:2011-12-10 00:19:00
马当倒了,大正还在,为什么?
作者:小区论坛2012 时间:2011-12-11 13:02:00
看完了,就是找理由想不交物管费嘛?又怕别人说自己没钱交,找点理由借口,就像许多人坐公交车不想打卡一样
  
作者:书生底色 时间:2011-12-12 09:42:00
作者:小区论坛2012 回复日期:2011-12-11 13:02:00
    看完了,就是找理由想不交物管费嘛?又怕别人说自己没钱交,找点理由借口,就像许多人坐公交车不想打卡一样
  =========================
  路过,说句公道话。
  我住的小区物管要真是帖子反映的这样,就不是不交物管费这么简单了,绝对要弄得他们满地爬。。。
作者:小区论坛2012 时间:2011-12-13 09:59:00
说句公道话,我想的话是你先未交物管费的原因引起的吧??你先未交物管费就是对其他交费业主的侵权,为了给自己树立不交费的光辉形象然后美其名的搞些东东出来,自以为是其实是狗屁,我们是中国公民,你应履行你的业务,你给你老板打工不给你工资你会如何???看了你在上面写的东西多数都是片面的你个人的思想
作者:小区论坛2012 时间:2011-12-13 10:04:00
有问题大家需要平心静气的坐下来商量,换个物管不一定是好事,说不定还不如以前的好,你们不是有业主委员会吗?
作者:小区论坛2012 时间:2011-12-13 10:17:00
我住在这个小区里,从接触物业李经理开始感觉还是很不错的,起码给我们解决了些实际的大问题,如车库维修,门禁道闸安装,小区清洁比以前也有进步,我房间楼上漏水的问题也处理的及时,其实我们很多业主也不自觉,高空抛物,乱丢垃圾,我们要看到别人的长处,物管费应是要交的不要形成恶性循环
作者:欣玥66666666 时间:2011-12-13 10:42:00
我们小区也是大正物业在管,我平时有什么事我会第一时间想到找物管,对她们的服务感觉可以打85分
作者:南山看流星 时间:2011-12-13 13:28:00
投诉公交,你应该从你身上也找一找原因,你的目的不外乎不想缴物管费或者炒掉物管,找一些原因出来,再动员其他业主也不缴费,我们小区也有几个老头和老太太向你这种人,吃饱了没事干,东家长、西家短的,又天天动员我和其他业主不缴物管费想要炒掉物管,一看到这种人就烦,这样又有什么好的这不是解决问题,良好的沟通才是解决问题的办法,你应该督促他们做好小区的管理工作才对,不要以你的成见影响的其他业主正常生活,其实你侵犯的其他业主的权利。
楼主投诉公交 时间:2011-12-13 16:14:00

大正物业,终于让我领教了什么叫做无耻无下限!
  你可以和我沟通,可以和业主们沟通,但伪装成业主来混淆视听,就无耻了!见过无耻的,没见过这么无耻的!
  用几个新注册的ID,来做水军,来搅乱视听。
  这样的做法太无耻了!太下作了!和你们涉嫌背着业主关停水电的做法一样卑鄙、无耻!
  今天还来找我沟通,却在网上做这样的事情,
你说说矛盾是怎么被激化的?情况是怎么一次又一次的恶化的?
  且看ID“小区论坛2012”“ 欣玥66666666 ”的注册资料。看看都是些什么货色?
  从发言的内容看,其中一个就是某经理的ID吧。
  你们关水电,可以说我没有证据来证明,现在又伪装成业主来论坛顶贴。无耻!无耻!无耻!!!


  
  
  
  
  请看ID“小区论坛2012”年的注册信息,特别注意他的注册时间

  
  
  “小区论坛2012”注册后马上就迫不及待发言了。

  
  
  这是“小区论坛2012”全部发帖记录,看看是不是水军?

  
  
  
  这是ID“欣玥66666666 ”的注册信息

  
  
  和前面一样,“欣玥66666666 ”注册成功后,就迫不及待的发言了,唯一的发言就在此帖。
作者:一月cn 时间:2011-12-13 16:32:00

还好我是注册了很久的号,也是名符其实的业主
  我每天因为上班比较迟,所以基本9点左右出门,很多次出门上电梯都能和垃圾共处一电梯,中途上来人都说难怪电梯半天不下来,原来是在运垃圾...冬天尚可忍受,夏天那个味道之臭.....
  我再次说下,小区1号楼的大厅清洁我真的很无语,一个字脏!

作者:船11 时间:2011-12-13 16:45:00

顶70楼的,你说给老板打工,老板给不给工资。你每天迟到、早退、不上班,你看你老板给不给你工资,你以为你是你们老板包的小三呀,可以什么事都不做

楼主投诉公交 时间:2011-12-13 16:50:00
作者:小区论坛2012 回复日期:2011-12-11 13:02:00
     看完了,就是找理由想不交物管费嘛?又怕别人说自己没钱交,找点理由借口,就像许多人坐公交车不想打卡一样
    作者:小区论坛2012 回复日期:2011-12-13 10:17:00
     回复 71#
      我住在这个小区里,从接触物业李经理开始感觉还是很不错的,起码给我们解决了些实际的大问题,如车库维修,门禁道闸安装,小区清洁比以前也有进步,我房间楼上漏水的问题也处理的及时,其实我们很多业主也不自觉,高空抛物,乱丢垃圾,我们要看到别人的长处,物管费应是要交的不要形成恶性循环
    作者:小区论坛2012 回复日期:2011-12-13 9:59:00
     回复 69#
      说句公道话,我想的话是你先未交物管费的原因引起的吧??你先未交物管费就是对其他交费业主的侵权,为了给自己树立不交费的光辉形象然后美其名的搞些东东出来,自以为是其实是狗屁,我们是中国公民,你应履行你的业务,你给你老板打工不给你工资你会如何???看了你在上面写的东西多数都是片面的你个人的思想
    =====================
    且让我回复一下某经理ID的这几点:
    1、我讲法律、讲事实,按合同办事。这是我和大正今天沟通的最关键一点,也是解决问题的唯一途径!请不要伪装成业主来混淆视听,更不要使用一些下三滥的办法来整业主,否则,你会付出比今天更多十倍的代价!
    2、基于物业管理合同,物管应该承担什么义务,享受什么权利,特别是在小区的管理上应该做哪些方面,各个方面做到什么程度,不用我多说吧,需要我把物管合同贴出来吗?
    3、作为合同的双方,根据法律规定,业主享有同时履行抗辩权。当物管长达2年的时间里,无法做到合同约定的事项,且导致小区管理越发无序、肮脏,甚至涉嫌侵犯业主权利之时,业主延迟缴纳物管费是一种合法的救济手段。这点不需详说,相关法律依据和法理,以及业主方所掌握的证据,等我们法庭上再见!
    4、“就是找理由想不交物管费嘛?”对于你这样的说法,我觉得只能用“无耻”二字来形容!我即将委托律师对大正物管关停水电的做法调查取证,届时我也将委托律师进行法庭辩护,此费用已经远超过物管费。我追求的只是一个道理!请做人不要这么无耻的揣测!
    5、“未交物管费就是对其他交费业主的侵权”,这么没有法律常识的话都说出来了,只能说大正物业的员工素质低下。假如构成侵权,那么请那位业主对我提出侵权之诉。我再三强调,这是我基于业主的身份和大正物业之间的合同履行纠纷。问题很简单,大正物业履行物业合同存在严重违约,对此我依据合同履行抗辩权提出救济。还有什么解释的呢?大正物业,你自己的事情没做好,反倒怪起了业主,大正不仅仅是“最黑”“最差”的物管,而且是“最无耻”的物管!
    6、“自以为是其实是狗屁”,此句脏话回赠给你全家!但愿有人生没人教的家伙,学会基本的礼貌再来此帖讨论!
    7、“你给你老板打工不给你工资你会如何”,这句话,你已经在业主群和我面前,说过很多次了。刚才在业主群,13楼的业主已经对你这个问题做出了解释:你给老板打工,却长期不做事情,长期工作不符合要求,我就不信老板会给你全额照发工资?我相信,会有业主在下面回帖,反击你这句话的!
    8、“看了你在上面写的东西多数都是片面的你个人的思想”,你已经是第二次说这个话了。请看上面的记录。幸好本帖是图文并茂,我相信从图片中,是个正常人都看得出你们大正物业的管理水平和服务质量吧?我想质问一句重庆大正物业,这么多图片和文字,这么多业主的发言,都在证实你们的物管管理水平确实糟糕透顶,已经烂到了极点。你还否认,还在说是我一个人的片面的观点,你不无耻吗???
    
    警告大正一句话:其实你们上午找我沟通,我已经都决定不过深追究了,毕竟解决问题才是关键。但是,每到这个时候,总有人在激化矛盾、加深分歧,这怪的了谁呢?究竟是谁在一步步激化矛盾?究竟是谁在使问题严重化呢?
大正物业总公司的管理层,你们真应该好好考虑一下员工的素质了。
今天,给大正抹黑的,不是业主,不是其他人,而是你们自己的员工!
今天,把矛盾激化,将问题一步步推向无法解决境地的,不是业主,不是其他人,而是你们自己的员工!
就像你们的管理员和接投诉电话的工作人员,喊我来发这个帖子一样,是你们自己的低素质的员工,一步步毁掉大正的声誉!毁掉你们自己的品牌!
最后再正告大正一句话:不要太无耻了!!!




楼主投诉公交 时间:2011-12-13 17:08:00

大正物业,既然你要玩“潜伏”、玩“暗战”,那么我就把业主群里真实的业主的意见贴出来吧。
  这是大家的意见,可不要说又是我的片面的个人的思想!
大正物业总公司的管理层,我本来不想将业主们的意见贴出来的,毕竟这又是对你们声誉的一大贬损。但是,既然你们的员工要伪装成业主来混淆视听,那我只有不客气了,将真实的业主的想法贴出来,目的只有一个:以正视听!
另外,大正物业总公司管理层,你们真应该好好反思你们下面的员工都是些什么人了,什么手段都用上了,什么不入流的做法都做到了,这有利于问题的解决吗?

特此声明:绝非我想发业主群的聊天记录,是你们的做法逼迫我不得这么做的,目的只有一个,看看大家对你们大正物业的评价!


  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
楼主投诉公交 时间:2011-12-13 17:09:00

  
  
  
  
  
作者:穿梭独行 时间:2011-12-13 17:11:00
大正那个乱物管,哎,想起都心烦,我说都不想说什么了,早点把房子卖了走人算了,
作者:船11 时间:2011-12-13 17:15:00
@小区论坛2012 2011-12-13 09:59:00
    说句公道话,我想的话是你先未交物管费的原因引起的吧??你先未交物管费就是对其他交费业主的侵权,为了给自己树立不交费的光辉形象然后美其名的搞些东东出来,自以为是其实是狗屁,我们是中国公民,你应履行你的业务,你给你老板打工不给你工资你会如何???看了你在上面写的东西多数都是片面的你个人的思想
  -----------------------------
  你说给老板打工,老板给不给工资。你每天迟到、早退、不上班,你看你老板给不给你工资,你以为你是你们老板包的小三呀,可以什么事都不做
  
作者:船11 时间:2011-12-13 17:18:00
@书生底色 2011-12-12 09:42:00
    作者:小区论坛2012 回复日期:2011-12-11 13:02:00
      看完了,就是找理由想不交物管费嘛?又怕别人说自己没钱交,找点理由借口,就像许多人坐公交车不想打卡一样
    =========================
    路过,说句公道话。
    我住的小区物管要真是帖子反映的这样,就不是不交物管费这么简单了,绝对要弄得他们满地爬。。。
  -----------------------------
  你不懂就不要装懂,满地爬,你凭什么让别个满地爬,你以为你的哪个嘛,国家 还是黑社会老大嘛
作者:穿梭独行 时间:2011-12-13 17:18:00
上次遇到一个清洁工用电梯云垃圾,我说她一句,她尽然还了我7-8句,凶惨了,我简直无语,
楼主投诉公交 时间:2011-12-13 17:20:00
那位要和我当面沟通的大正物业的副总,请看看广大业主的看法再说吧!如果你觉得有疑问,我可以再花钱对此聊天记录做公证,以作今后的陈堂证供!

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
作者:zylin0123 时间:2011-12-13 20:29:00
顶你,确实黑差!!
  
作者:欣玥66666666 时间:2011-12-14 09:51:00
本人在此路过,来说句公道话难道就被你说成是所谓的“水军”,真的太可笑了,难道站在你这边就不是“水军”了吗?你也不要打击整个大正物业,我认为我们这里确实管理的可以。
  • 顺风樊艺: 举报  2015-07-01 23:04:44  评论

    人在昨天在看,您可能自己做得很好,但是整个的大正物业在外的名声确实。。。
我要评论
楼主投诉公交 时间:2011-12-14 13:28:00
人在做,天在看。我想把这句话送给大正物业。
  业主们都是很无奈的,我无法装个摄像头在自己家的门口,更没办法24小时盯着我的水井、电井。所以,对于很多事情,你们完全可以死不承认。但是,我绝对会尽我全力,依据法律、法规,查出事情真相!
  关于你们涉嫌关停业主水阀长达半个月的行为,时至今日,你们第一次解释是推脱是水厂的人不小心碰到的,请问,水阀是可以随便碰碰就可以变小的吗?水厂的人多次和我联系,表示他们对你们这个解释也很无辜。第二次解释是,你们的李经理说小区水井是人人都可以打开的,很可能是别人打开的。请问,你这样的解释符合常识不?钥匙在你们手里,要么是你们干的,要么是你们保管不善导致的。请问,你们对水电井的管理,调查过吗?管理钥匙的人,处分过吗?或许只有一种可能,咬紧牙关,死不承认?
  大正做物管,我的直观感受是,一个黑社会在把持着小区,时刻威胁着业主们的生命财产安全!他们可以有恃无恐,因为业主不可能24小时在家,不可能随时盯到他们不胡作非为。
  大正物业,为什么你们可以这么可怕?趁着小区业主不在家,就可以胡作非为!这样的行为,像一个大型企业的做法吗?
  某经理,你好好反思你的为人了,一方面假心来沟通,一方面却伪装成业主的ID来顶贴。是你这样不入流的行为,迫使了我不得不公布业主群对你们的看法!这些真实的看法,就是广大业主对你们的评价。
  大正物业,你们真应该好好反思了,是谁在一步步激化矛盾?谁在将事态进一步恶化?
  
  没有谁愿意将事态进一步推向恶化,我也没有精力来和你们耗。但是,大正物业一再触及我的底线。何谓“触及底线”?
  一、小区脏乱差,管理极端无序、恶化,长达2年都是这样!好好和他们说没用,正常途径投诉也没有用,打电话到总公司更没用!物管貌似只对收物管费有兴趣?在此帖发布之前和我向渝中区政府投诉前,没有任何改善。一定要业主发飙了,投诉到政府了,才做的干净清洁?2年的不作为,不履行物管合同,政府机关一个电话就解决了?
  二、涉嫌关停业主水电。你可以不承认,但是,请相信一句话——人在做,天在看!为此,你们会得到报应的!而且,我也将尽我所能,查清真相!届时,我一定公布证据。
  三、态度恶劣。我花钱请物管,物管却可以和我大吵大闹,并扬言不要我坐电梯,扬言不提供任何服务。当业主提出不要用客梯装垃圾时候,连一个清洁工,都可以在乱骂业主。这是1.3元每平方的物管吗?
  四、一次又一次的态度恶劣,导致沟通无效。一次又一次的沟通无效,导致矛盾激化。总公司投诉电话,甚至没听清我要投诉什么,就开始乱骂。注意哦,你那是投诉监督电话,是公司的最后一道防线,连这都要激化矛盾,那真是咎由自取了。
  五、没有改进的诚意。某经理不断的解释,电梯不归他们管,小区有进步。不好意思,你看看业主们是怎么对你们评价的。缺乏诚意的改进,都是短暂的,都非长效的!我投诉到政府,你就做干净清洁。隔断时间,又恢复原样?我投诉了小区清洁工用客梯装垃圾,上班时间装垃圾,好,马上改正。可是,今天清洁工又开始用客梯装垃圾了!没有意识到问题所在,缺乏诚意的改进,这样的物管能解决小区的脏乱差问题吗?
  六、明一套,背地一套。这是最令人可怕、可恨的!也是导致我们这次沟通无效的主要原因!表面要改进服务,缓和矛盾,但实际却伪装业主发布虚假信息,这样的行为,想不想一个有诚意、有素质的人所为?大正管理层,好好教育一下你们的员工!请告诉他们一句话:人在做,天在看!
  
  触及底线是你们,而非我,非广大业主!
  一再激化矛盾的是你们,而非我,非广大业主!
  
  做事情,留分寸,留余地。我一直这么想的。当你们的管理员和我第一次吵的时候,就喊我去发帖。我还忍住了,半个月之后,当你们一直无任何改善,且涉嫌关掉我水电时候,矛盾才拉爆的。你们总公司的投诉电话,喊我来发这个帖子,不好意思,那我就听你们的,我来发。你们满足了?
  
  时至今日,我一直期待问题解决。此帖仅发天涯社区,没有发到其他各大论坛、网站,我也婉拒了多家媒体的采访。因为我还希望问题的解决。但是,我不保证在未来不久之后,将此贴发至全国各大网站,并联系全国、全市各大媒体,看看重庆市物管协会的会长单位——大正物业的服务质量是怎么样的!员工素质是怎么样的!是怎么表面一套背地一套的!
  但是,你们一再无诚意,当业主是啥子,一再背地里使坏,躲在阴暗的角落里整人,我是绝对不会客气的。送你们一句话:做人,请光明磊落一些!
  
  人在做,天在看,赠送给在康田全体业主心目中认为是最差、最黑大正物业!

 
作者:cqulthws 时间:2011-12-14 13:34:00
顶楼主,请水军离开,不要在这乱说。全部看完了,感觉矛盾确实是大正一步步激化起来的。
作者:香嘟嘟的呀 时间:2011-12-15 18:50:00
对于一个从来不注册任何论坛号的我,今天终于不嫌麻烦注册了这里账号,只为说说我对我们物管的看法,都是亲身经历~~~
   首先,我要感谢一直在坚持维权的邻居们,你们辛苦了,但可能路漫漫其修远~~~
   然后,又要对坚持维权的邻居们说声对不起,因为我在没得到应有的小区服务的情况下,还是有交物管费,并且没有关注和支持过大家为了我们共同利益的维权行为,真的抱歉。我相信,有更多的邻居的愤慨情绪有过之而无不及,但有些是老年人,有些是像我这样很少上网的人,所以真正出来说心里话的会很少。不过,群众的眼睛是雪亮的。我先写完我的话,再慢慢回看之前你们写的吧~~一会又要上班了~~呵呵~~
   以下就说说我亲身经历的几个事件:(按时间的先后顺序)
  1.2010年3月份左右,我拿到房屋装修钥匙,开始装修,物管要求我办户主入门卡,是一张卡片,上面贴个照片过个塑。我一共办了三张,每张5元,物管说,没有入门卡以后是不能进出的。这个事情直接跳到前段时间物管要求我们办新的门禁卡,我问她们以前我办得三张卡怎么办,没得到答复,只有冷眼相对,算了,姐不缺这几个钱,就当送她们小费了~~~
  2.我经常网购,快递员会把东西送到物管那里,先前去取时,物管会要求先交物管费,于是我甩她几百大洋,说剩下存着,于是我取东西会比较顺利,不过有时,她们也会凶我,质问我为何快递员不把货直接送我家,要放在她们那里。哎,姐脾气好呀,忍了~~~
  3.垃圾~~垃圾~~到处都是垃圾~~朋友刚走进我们小区~~(错了,是我们垃圾区)就大叫:哇塞,你就住这种地方?我好尴尬哦~~哎,姐虽然不是金枝玉叶,但好歹也热爱生活呀~~算了,姐白天宁可去咖啡厅坐着都懒得回来~~~
  4.电梯~~~电梯~~~姐是个文明人,但今天要说一句内心说了无数次的话:“你们TMD能把电梯修好不?你们TMD让我有点安全感好不?(省略一万字恶毒的话)”2011年7月,我和我妈妈还有一邻居,3人坐电梯时,电梯突然坏了,我们按报警,无果。拼命砸门,无果。电梯里又无信号,无法报警。电梯卡在-4楼,我们听到门口有人,于是拼命砸门,这样在闷热的电梯里持续了20-30分钟,终于门开了,这时门口等电梯的邻居都在指责一个坐在门口的保安~~结果我们3人才知道,从一开始我们砸门,那保安就在门口坐着,任凭我们呼喊救命,都无动于衷。我们向物管投诉,保安的解释是不是他上班时间,他只是路过,我们希望物管晚一点给我们一个口头答复,但~~~无果~~~算了,反正我想呀,她们也会有一天遭电梯关起~~
  5.南门保安是睡神~~南门出入人少,保安明目张胆睡觉~~没有门禁卡前我每次从南门进都看到保安睡的很安逸,不忍吵醒他啊~~~哎,夜班也确实不容易~~现在我一般都不回家,住单位寝室,眼不见心不烦~~~
  6.一次我回家没有电,我打物管电话寻求帮助,物管只让我回忆是否有交电费,我确实不记得了,然后他又让我回忆,但我还是记不得,只希望他能上来帮我检查下原因,但他依然让我回忆,这样僵持了10分钟,我终于忍不住了,语气专硬,他终于上来了~~虽然事后是知道是因为我未交电费被拉了电,但当我站在门口打电话求救他们的时候,他们处理的方式,让我当时很心寒。我朋友当时也在场,她说:“要是我们是男的就凑他一顿”。我想正常人都会有这种想法~~~哎~~
  最后我想说,不是我之前不想维权,是我对他们很失望,我早已不把这里当做家了,每每朋友问起我家在那里,我都会顿一下,“康田~~额~~只是睡一下觉的地方而已~~”
  如果维权依然无果~~那就这样吧~~反正中国就这样~~习惯了~~

作者:穿梭独行 时间:2011-12-15 21:12:00
香嘟嘟的呀,我们是同病相怜的邻居,你说的这些事我们都经常遇到,寒心啊
作者:兰心若尘 时间:2011-12-16 09:58:00
这样的物管真的让人无语,以前一直没交物管费,后来不给代收快递,不办门禁,无奈,只好交了。现在又欠起二个月没交了,估计也不再给俺代收快递了
楼主投诉公交 时间:2012-01-16 23:58:00
我已委托重庆XX律师事务所专业律师调查、处理此事。该所律师就大正物业涉嫌侵犯业主合法权利事宜进行了调查取证,并深入细致的审查和分析,在现有证据基础上,依据事实和法律出具了《关于重庆大正物业管理有限公司侵权的法律意见书》。现公布如下:
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
楼主投诉公交 时间:2012-01-17 00:02:00

  
  
  
  
  
  
  
  证据一:重庆市二次供水公司提供的康田国际小区X栋XX-XXX业主2011年1月至12月生活用水及时缴费清单(已加盖重庆市二次供水公司公章)。
  证明事项:能够证明康田国际小区X栋XX-X业主及时缴纳了水费,无欠费的情况。同时,可以证明重庆市二次供水公司也无因该业主欠缴水费而关停或关小该业主水阀,导致该业主供水量变小的可能。
  
  
  
  证据二:重庆市二次供水公司提供的2011年11月26日上门维修所作出的《水表售后服务记录单》,该《记录单》载明:(1)现场事故现象确认为:“表前阀(处于)未开完状态”, 并无“漏水”“管道集气”“表前后堵塞”等供水质量问题;(2)处理方法为:“开后正常”。
  证明事项:该《记录单》载明的“现场事故现象确认”“处理方法”证明康田国际小区X栋XX-X供水量变小的原因是表前阀被人为关小,而非“漏水”“管道集气”“表前后堵塞”等其他供水质量问题。同时,也客观上证明该业主家有因水阀被关小而导致供水量变小的损害事实存在。
楼主投诉公交 时间:2012-01-17 00:07:00

  
  
  
  证据三:重庆市渝中区康田国际小区X栋XX楼(该业主同一层楼)的其他户型用户(XX),X号户型(该业主同一户型)的其他楼层用户(XXX)的2011年11月中下旬用水情况正常的证词。
  证明事项:同一层楼的其他户型用户和同一户型的其他楼层用户用水情况正常,再次证明X栋XX-X业主家长达半个月的供水量变小的原因是表前水阀被人为关小,而非供水质量的问题。
  
  
  
  
  证据四:重庆市渝中区康田国际小区X单元XX楼水井外观照片。
  证明事项:能够证明该小区X栋XX楼水井处于关闭状态,门锁等良好,除大正物管和水厂外,无人能够随意打开表前阀所在的水井。
  
  
  
  证据五:水井中的表前阀构造示意图。
  证明事项:能够证明表前阀构造决定了关小水阀系人为刻意所为,排除因不小心碰到而被关小的可能。
  
作者:饭后洗碗的夏苹 时间:2012-09-01 22:51:00
  不得不说大正物业危害到我们学校来了,今天级停了4次电!!!!总不能以后就叫维修工住这边就为了修电吧!
作者:169588033 时间:2012-09-05 10:48:00
  留名
作者:青青子矜7783 时间:2012-09-05 16:36:00
  重庆徐氏宗亲请加群256289166(重庆徐氏宗亲群)
使用“←”“→”快捷翻页 上页 1 2 下页  到页 
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规