由“房价越低城市越丢人”产生的联想

楼主:CQ唐智 时间:2013-08-11 08:30:32 点击:3024 回复:27
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  据报道,前几天清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言:“评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。”此言一出,立即引发热议。拍砖者义愤填膺,吐槽者反唇相讥,甚至主流媒体也对曾宪斌口诛笔伐,清华大学为了明哲保身赶紧出来澄清“查无此人”。看到这些报道,不禁让人浮想联翩。

  国民习惯于被忽悠,说真话者反而会被千夫所指

  遥想当年彭德怀面对人为原因造成饥荒而谏言,尽管是天大的老实话,但在庐山会议上惨遭走麦城,而当时民众仍然接受“农业跨龙岗、亩产上万斤、超英赶美”的媒体忽悠,历史已经证明“三面红旗、大跃进、大炼钢铁”的是与非、对与错;近观地产界,XX刀、XX忠、XX宁、XX波等人,一次又一次说“房价要降了、房地产要崩溃了”,尽管他们是胡言乱语、杞人忧天,但轻信者众、拍手者云集,而敢说真话的任志强,尽管成了事实上的神算子,却屡屡遭受民众指责甚至谩骂,十余年的中国房地产发展过程,已经兵不血刃地证明了谁对谁错。由此令人想起了那句江湖语言:“天天有神仙下凡,日日有蠢猪上当;可怜之人必有可恶之处!”

  民众对呓语喜闻乐见,对直言怒发冲冠

  曾宪赋先生虽然是一位大学者、大专家,他在研究城市学、营销学的同时,忽略了研究市井学、人文学。因为我们处于一个“中国特色的社会主义初级阶段”和“市场经济的发展中国家阶段”,我们的民众对呓语喜闻乐见,对直言却怒发冲冠。如一个人的最终结局是“死”,但你千万不能对他说“必死无疑”,一定要对他说“长生不老,万岁万岁万万岁”。唯有如此指鹿为马、呓语连篇,你才能受到奖赏、获得尊敬;否则,你将立即遭受拳脚相加、死无藏身之地。如果曾宪赋先生把他的言论改成呓语式的表达方式,比如说“评价一个城市主要看房价,房价越低的城市越光荣,越有幸福感,越容易实现中国梦,越自信。”那么,曾先生绝对不会遭受非议,清华大学也不会从“阎王薄”上删除他的名字。

  衡量城市自信指数的指标到底是什么?

  笔者认为,曾先生的话语是在用房价来衡量一个城市的自信指数。关于一个城市是“很自豪”还是“很丢人”,到底该用什么指标来衡量呢?如果不用房价,那是否可用CPI、失业率、离婚率、犯罪率、辍学比、第三者插足比例来计算呢?代表一个城市的经济发展程度、配套设施完善程度、人口吸入程度、文化繁荣程度、经营城市的先进程度等城市自信指数,除了房价,还有什么指标呢?

  行文到此,对于曾先生的言论,笔者不想妄加品评,只是思绪万千,感慨万端。
》》》阅读延伸:
》》》高房价能让穷人住上房子,也给城市发展带来机会
》》》对人民日报吐槽痛批“房地产商拿着百万年薪哭穷”的几点反思
》》》房价上涨与下降的动力是神马?
》》》买房让年轻人成了时代牺牲品,租房才是正确观念
》》》经济的拐点就是房价的拐点——兼说房价为何会跌
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作者:我是明明名 时间:2013-08-11 09:55:00
  我真的服了
作者:jw7727 时间:2013-08-12 17:19:00
  这件事的辩证关系应该是这样,房价很高的城市人们不一定感到很自豪,但人们感到很丢人的城市房价绝对不高。
作者:果果灬果 时间:2013-08-13 16:43:00
  本来就是错的 跟他研究不研究人文学有什么关系 还把彭德怀说出来 那你但愿过个多少年能给他平反把
  
作者:相约到老2012 时间:2013-08-13 16:49:00
  不知道现在这些砖家叫兽是故意说这些弱智的话吸引眼球,还是中国社会上下阶层已经完全脱离
  
作者:曾经很TM幸福 时间:2013-08-13 18:20:00
  如果把叫兽的话当真的话母猪都会飞了
  
作者:zhuyeyi 时间:2013-08-13 20:05:00
  @CQ唐智 任志强的对就是绝对的对了么?那些顶礼膜拜的人是缺乏真正自主意识的人,适合一辈子被奴役。
作者:猪衣公子 时间:2013-08-13 20:07:00
  讲挺好啊,你非要认真干嘛,
  
作者:红烧牛肉罐头 时间:2013-08-13 20:26:00
  说得也有一定道理,看看北上广,都挺吸引人去的,可房价也高
作者:雄镇 时间:2013-08-14 05:44:00
  城市有天时地利,治理得好,且房价不高的,那才是吸引人。

  北京、上海非房价高,是天然的政策条件使然;看其他的城市,比如重庆、大连,房价水平一般,我个人认为挺吸引人的。
作者:雄镇 时间:2013-08-14 05:47:00
  另外,我觉得欧美、澳洲加拿大,房价比起浙江来,太便宜了,对我的吸引力太大了
作者:明夕何夕D 时间:2013-08-14 07:41:00
  因为房价贵,所以吸引人;因为吸引人,所以房价贵。
作者:冬瓜又有新吃法 时间:2013-08-14 12:15:00
  中国房价高,咋移民的人这么多???还都是有钱人
  
作者:嘿缺钱 时间:2013-08-14 14:20:00
  服了
作者:老不信乌托邦 时间:2013-08-14 21:22:00
  英媒:中国是否已拥有过多的城市?

  2013年08月14日07:39 来源:人民网-环球时报


  英国《金融时报》8月12日文章,原题:中国有太多不受欢迎的城市?

  中国计划在未来10年让大量人口实现城市化。但中国是否已拥有过多的城市?

  首先来看《华尔街日报》报道:店主柏玉泉(音)是为数不多被吸引到铁岭新城的企业主之一,“这里没一个人。我很快会停业……”《纽约时报》报道,原本只有200户村民的陕西七堰村变身为新城镇,有了可容纳6000居民的住宅楼。但缺乏就业岗位意味着当地人因付不起电费围着露天篝火取暖。铁岭和七堰村连同众所周知的鄂尔多斯现象难道只是极端例子?中国的“建设为先”并非总是错的。10年前上海新浦东商业区曾空旷无人,后来却成为中国成功的象征。但是否浦东是例外,鄂尔多斯则是常态——至少在中国众多中小城市中更普遍?很难获得相关坚实数据,但《华尔街日报》称,“先建以待增长”的战略已导致中国遍布类似于铁岭新城的空旷郊区和鬼城。

  由于大多数外来人员都在进入70个大都市,业内人士质疑中国是否需要更多城市。大城市吸引人,因为拥有更多就业及教育机会和医疗资源。其他610个城市即使已存在但没吸引力。一些中小城市一直在经历人口净流出,正面临问题甚至无法存活。

  中国的许多公寓楼销售是强制行为,因为村民土地被侵占或房屋被拆,这就带来另一个问题:在许多此类城镇中,“城市化”意味着什么。若人们不能在当地就业,它就不是通常所理解的“城市化”。

  某知名房产开发商认为,一些地方政府或将面临为城市化埋单的强大压力。例如北京,假设每年进京人口70万,为此市政府用于与城市化相关的支出将额外增加770亿元,相当于每年出售土地收入的两倍或税收增加25%,“这已完全超出当地政府的承受能力。”没人想让这么一大群农村移民与其为邻并享受同样的文明空间。这是利益的冲突。很多城市精英们打心里反对,他们有足够能力影响决策。(作者凯特·麦肯齐,丁雨晴译)

  (来源:人民网-环球时报)

作者:谢谢大家2013 时间:2013-08-15 17:06:00
  @冬瓜又有新吃法 12楼 2013-08-14 12:15:00
  中国房价高,咋移民的人这么多???

  ★★
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  还都是有钱人

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  枫叶红飞
作者:天呀专用 时间:2013-08-21 12:48:00
  要让房价飙涨还不简单吗?只要政府配合,房价可以轻易上涨,想涨多高都行
作者:vincentasia 时间:2013-09-08 15:25:00
  重庆很丢人,五线城市的价格
作者:懒洋洋的小宇宙 时间:2013-09-16 16:35:00
  都是些有钱人
作者:枫情不该 时间:2013-09-17 21:08:00
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作者:小小多米天 时间:2013-10-09 14:08:00
  这是谬论,城市好不好,是看人民幸福指数,好不好?
作者:大神都爱小白菜 时间:2014-10-18 01:15:00
  不符合个tei
  
作者:大神都爱小白菜 时间:2014-10-18 01:16:00
  不会吧!
  
作者:mtncustomer 时间:2018-05-22 06:27:04
  最丢脸的 就是重庆
作者:34619030 时间:2018-06-25 13:34:21
  其实真正大多土著重庆人是希望房价涨,毕竟自己的资产也水涨船高,能跑赢通货膨胀。当然也有一部分人希望房价越低越好,特别是刚进城希望置业的人。事实就是好比一列火车不可能为了没上车的人永远停在站台等他上车。上不上车是自己的事,自己的风险自己承担。
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