五年后房价必大降,坐等挖坟狂喷。

楼主:茶花清水 时间:2013-08-13 13:45:40 点击:54995 回复:459
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  个人认为房价会在五年后出现大降。首先供给量增大,青年人口相对减少。最重要一点,国家政策五年内交易房产征税期满,大量房产将抛售。这项政策明为保刚需禁炒作,实为保证房价在五年内稳定。大家共同见证。

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楼主茶花清水 时间:2013-08-13 13:45:00
  政策反起读,省略一万字。
作者:沙漠小蓟01 时间:2013-08-13 16:30:00
  呵呵
作者:com2012com 时间:2013-08-13 21:23:00
  房价大跌之日,一定是变天之时;反之亦然。
作者:勒个名字还可以 时间:2013-08-14 00:21:00
  房价大跌之日,即我等P民吃不起饭之时
  
楼主茶花清水 时间:2013-08-14 17:41:00
  一天二十四个小时,会有半个小时天阴的不厉害[祝福] || @com2012com: 房价大跌之日,一定是变天之时;反之亦然。
楼主茶花清水 时间:2013-08-14 17:42:00
  来一次大洗牌,吃不上饭,无所谓,人是饿不死的 || @勒个名字还可以: 房价大跌之日,即我等P民吃不起饭之时 
作者:勒个名字还可以 时间:2013-08-14 20:54:00
  @茶花清水 6楼
  来一次大洗牌,吃不上饭,无所谓,人是饿不死的?||?@勒个名字还可以:&nb……
  -----------------------------
  人一走极端,就容易看不清楚形势
  
作者:老不信乌托邦 时间:2013-08-14 21:21:00
  英媒:中国是否已拥有过多的城市?

  2013年08月14日07:39 来源:人民网-环球时报


  英国《金融时报》8月12日文章,原题:中国有太多不受欢迎的城市?

  中国计划在未来10年让大量人口实现城市化。但中国是否已拥有过多的城市?

  首先来看《华尔街日报》报道:店主柏玉泉(音)是为数不多被吸引到铁岭新城的企业主之一,“这里没一个人。我很快会停业……”《纽约时报》报道,原本只有200户村民的陕西七堰村变身为新城镇,有了可容纳6000居民的住宅楼。但缺乏就业岗位意味着当地人因付不起电费围着露天篝火取暖。铁岭和七堰村连同众所周知的鄂尔多斯现象难道只是极端例子?中国的“建设为先”并非总是错的。10年前上海新浦东商业区曾空旷无人,后来却成为中国成功的象征。但是否浦东是例外,鄂尔多斯则是常态——至少在中国众多中小城市中更普遍?很难获得相关坚实数据,但《华尔街日报》称,“先建以待增长”的战略已导致中国遍布类似于铁岭新城的空旷郊区和鬼城。

  由于大多数外来人员都在进入70个大都市,业内人士质疑中国是否需要更多城市。大城市吸引人,因为拥有更多就业及教育机会和医疗资源。其他610个城市即使已存在但没吸引力。一些中小城市一直在经历人口净流出,正面临问题甚至无法存活。

  中国的许多公寓楼销售是强制行为,因为村民土地被侵占或房屋被拆,这就带来另一个问题:在许多此类城镇中,“城市化”意味着什么。若人们不能在当地就业,它就不是通常所理解的“城市化”。

  某知名房产开发商认为,一些地方政府或将面临为城市化埋单的强大压力。例如北京,假设每年进京人口70万,为此市政府用于与城市化相关的支出将额外增加770亿元,相当于每年出售土地收入的两倍或税收增加25%,“这已完全超出当地政府的承受能力。”没人想让这么一大群农村移民与其为邻并享受同样的文明空间。这是利益的冲突。很多城市精英们打心里反对,他们有足够能力影响决策。(作者凯特·麦肯齐,丁雨晴译)

  (来源:人民网-环球时报)

作者:yabasisi 时间:2013-08-15 10:14:00
  再减买不起的也肯定买不起
作者:赣林老木木 时间:2013-08-16 12:56:00
  15亿人口你想房价降?有钱人跟米一样多
  
作者:路三三 时间:2013-08-16 12:55:00
  重庆7000多的建面均价,还降?怎么支撑2线城市的发展?
我要评论
作者:阿建akien 时间:2013-08-16 13:02:00
  做夢沒醒吧!房价降帶動其他產業蕭夈,更買不起房,真是天真!
作者:狡猾的阴蒂 时间:2013-08-16 13:19:00
  北京不会降…
  
作者:zcmiracle 时间:2013-08-16 13:24:00
  傻空
  
作者:wenbin0403又被封 时间:2013-08-16 13:28:00
作者:失落的红尘 时间:2013-08-16 13:42:00
  纯属谣传,超理想主义
作者:小新吖9 时间:2013-08-16 13:58:00
  扯~天天扯~你们这些预言家都快扯到党的蛋了!
  
作者:清茶清水清风 时间:2013-08-16 14:00:00
  唉,没意思的分析,不可能的预测.
  
作者:vivian921023 时间:2013-08-16 14:03:00
  怎么会大降?地价是政府高价拍出的,房价怎么可能便宜的了?
  
作者:淡淡扯淡 时间:2013-08-16 14:08:00
  涨,百姓苦。跌,百姓苦
作者:adam411521 时间:2013-08-16 14:44:00
  你这句话十年前就有人说过,也有人说了十年,最终证明都是废话!房价涨跌不是你左右的,不是开发商左右的,更不是刚需左右的
  
作者:鬼面苍狼 时间:2013-08-16 15:07:00
  楼主这个预测未可知,不敢妄下判断,但是北上广这些一线城市的房价肯定是只升不降的!
作者:宝宝的尿布 时间:2013-08-16 15:11:00
  年年都说房价要跌~~~跌了快十年了~~~这种预言贴还能上版面~~
作者:zjj2628789 时间:2013-08-16 15:26:00
  房价会降是必须的,这符合乐观规律,但是即便是房价降了,我们就买得起吗?
  
作者:马甲还是马甲马甲 时间:2013-08-16 15:31:00
  我五年后买房吧那。。。一居的,自己住,哇卡卡
  
作者:大米饭猪肉炖粉条 时间:2013-08-16 15:40:00
  我也觉得可能会降。另外如果这几年发生战争或者动乱。那时候才知道什么叫降价呢。
作者:大米饭猪肉炖粉条 时间:2013-08-16 15:42:00
  90年代初日本房产泡沫碎了,这2008年美国房产泡沫碎了,你们不会觉得天朝是万能的吧?
作者:大米饭猪肉炖粉条 时间:2013-08-16 15:45:00
  中国房价增长历史才不过十年,你就觉得房子会永远强势了?目光何其短浅。
作者:番茄洋芋汤 时间:2013-08-16 15:45:00
  应该不可能
  
作者:大米饭猪肉炖粉条 时间:2013-08-16 15:48:00
  再怎么说他也是一种商品,也要受供求关系影响,贵极反贱的道理几千年来还没有一种商品例外。
作者:賴增耀 时间:2013-08-16 15:56:00
  但願如你所說
  
作者:lnq_01 时间:2013-08-16 15:55:00
  变天了吗?
作者:kfc9988AV 时间:2013-08-16 16:05:00
  等房价二十万一平在出手 现在和家人一起住也不会去贷款买房 还是提高生活质量吧让家人和自己过的舒心点才是明智选择 不要让家人太累了辛苦一辈子了
作者:白与黑Df 时间:2013-08-16 16:12:00
  绝大多数城市都是在卖地皮发工资,你说房价会跌?!别再预测了。
作者:doraduanwu 时间:2013-08-16 16:14:00
  一提到房子就心焦。。。。。
  不晓得说啥子好。。。。。
作者:一剑绫尘 时间:2013-08-16 16:31:00
  多了解一下外国房价涨跌史。
  
作者:chq507 时间:2013-08-16 17:06:00
  @茶花清水 1楼 2013-08-13 13:45:00
  政策反起读,省略一万字。
  -----------------------------
  这种帖子真多,5年前就有!
作者:xiaojun21343 时间:2013-08-16 17:08:00
  说起房子就脑壳痛
作者:紫红大辣椒88 时间:2013-08-16 17:29:00
  @赣林老木木 10楼 2013-08-16 12:56:00
  15亿人口你想房价降?有钱人跟米一样多
  -----------------------------
  正解,明白人,再放开二胎房价直比火箭上升速度。
作者:为爱加油7_18 时间:2013-08-16 18:56:00
  房价降不降跟我们农民伯伯冒关系,在家建个四合院,山清水秀 鸟语花香,安逸的过日子,这才是生活的真谛。
  
我要评论
作者:34069428 时间:2013-08-16 20:31:00
  @305998332 19楼 2013-08-16 13:59:00
  说起房子就头疼,不想一辈子做房奴车奴啊!

  -------------------------
  ??
  
作者:向日葵小调 时间:2013-08-16 20:32:00
  降也要分哪里
  
作者:邵泽 时间:2013-08-16 22:16:00
  @茶花清水 我常常在想,预言房价下降的人有没有哪怕一点经济学常识
作者:吻的不认真 时间:2013-08-17 01:08:00
  就这种帖子还置顶首页???!!!5年后房价大降根本就不可能,但是不排除目前一些大城市高房价的城市有些许的价格波动。如果单指重庆,按目前重庆的房价,作为直辖市在全国的房价中应该比较低的,但重庆发展的速度大家都有目共睹,一个朝气蓬勃充满活力的城市,你们觉得5年后房价会降而且大降???08年,家人叫我买房,就是看了像楼主这样的帖子,觉得过几年会降价,当时就没买。现在想来后悔的想撞墙。唉,不说了,说起来火大,以后看到类似的帖子直接当放屁。
作者:渝水瑞意 时间:2013-08-17 01:46:00
  @茶花清水

  个人觉得不得5年后不会降房价,5年后本人可以和楼主共同来见证,但30年后 房子不再会是社会焦点,到时候如果你等得起,住房将不再是问题!!!立贴为证!!
作者:lyt_yh123456 时间:2013-08-17 08:00:00
  一提到房子就心焦。。。。。
  不晓得说啥子好。。。。。
  -------------------------
  同感
  
作者:工件加工外发 时间:2013-08-17 11:23:00
  来场更猛烈的暴风雨吧
  
作者:15651866938 时间:2013-08-17 11:32:00
  一概而论,没什么意义,抛开城市定位,胡乱预测
  
作者:mengzi308 时间:2013-08-17 12:15:00
  五年前就开始唱空房价跌,五年后还在唱...话说上头的话能全信!?P民被忽悠得还不够惨么,哎。
  
作者:柔恨 时间:2013-08-17 12:18:00
  漂亮
作者:suli8815 时间:2013-08-17 12:29:00
  回复第11楼(作者:@路三三 于 2013-08-16 12:55)
  重庆7000多的建面均价,还降?怎么支撑2线城市的发展?
  ==========
  是啊。重庆的房子都修满了,只有发展边缘了
  
作者:深邃狼心 时间:2013-08-17 12:30:00
  哎!楼主这种空想家适合在家里睡觉。
作者:suli8815 时间:2013-08-17 12:31:00
  回复第47楼(作者:@吻的不认真 于 2013-08-17 01:08)
  就这种帖子还置顶首页???!!!5年后房价大降根本就不可能,但是不排除目前一些大城市高房价的城市……
  ==========
  主城区的房价不可能降。想买都买不起
  
作者:18660042988 时间:2013-08-17 12:33:00
  其实我很少看见买不起房子的,不知道房价是不是真的太贵了。
  
作者:瓦斯一少 时间:2013-08-17 12:45:00
  月经贴,鉴定完毕
  
作者:qihe888 时间:2013-08-17 12:48:00
  只有重来一条路.
  
作者:胸中有头牛 时间:2013-08-17 13:08:00
  误人误己
  
作者:注册个账号真恼火 时间:2013-08-17 13:25:00
  看了标题才明白,真的是找喷啊!
作者:baggio_jin 时间:2013-08-17 13:26:00
  又来一个装B的,自己住,买得起就买,买不起就租。整天预测这个有用吗?好好念书好好上班多挣钱比整天扯这个蛋都靠谱!
  
作者:阳光甜橙123 时间:2013-08-17 13:49:00
  中国什么都不缺,只是不均,官太贪。
  
作者:Mkey_D 时间:2013-08-17 13:54:00
  想买却买不起的,—抓—大把。请问如何解决??
  
作者:救赎涅槃 时间:2013-08-17 13:59:00
  天猫奥尔多运动户外专营,坑爹啊,手电一次性的,偶尔用次等到充电时一冲就坏了。大家不要在上当了,他们刷好评,改差评态度蛮横
  
作者:次次回帖很麻烦 时间:2013-08-17 14:07:00
  这项政策明为保刚需禁炒作,实为保证房价在五年内稳定。大家共同见证。
  赞
  
作者:次次回帖很麻烦 时间:2013-08-17 14:10:00
  回复第4楼(作者:@勒个名字还可以 于 2013-08-14 00:21)
  房价大跌之日,即我等P民吃不起饭之时
  [来自UC浏览器]
  ==========
  高人
  
作者:嘎噜图 时间:2013-08-17 14:56:00
  房子降你以为其它都能坚挺?你以为你能挣一万每月而房子确 卖几两三千?啥好事都轮到你了,屁股洗干净回家做梦去吧!
  
作者:流水习行云 时间:2013-08-17 15:02:00
  2015年房地产开始降价,2016年猛降,2017年谷底。
  
作者:流水习行云 时间:2013-08-17 15:03:00
  2015年房地产开始降价,2016年猛降,2017年谷底。
  
作者:灌水专机 时间:2013-08-17 15:15:00
  回复第20楼(作者:@清茶清水清风 于 2013-08-16 14:00)
  唉,没意思的分析,不可能的预测.
  [来自Android手机客户端]
  ==========

  
作者:2013要买房啦 时间:2013-08-17 15:25:00
  空军都盼了好几年了,5年后大降是哪儿要大降,北京?上海?全国?还是重庆?跟算命先生似得,说一句包含几种解释
作者:2901146055 时间:2013-08-17 15:36:00
  政府不会让房价跌,所谓的控制房价只是做给屁民看的,真正让房价跌只要地价或者说没有地价,政府会干吗?
作者:sf03765537 时间:2013-08-17 15:45:00
  十年后房子可能会没人在买了吧!5年后,太早了,,,
作者:嘟嘟嘟轰轰轰 时间:2013-08-17 15:52:00
  呵呵,肯定降不了,开发商那么多银行贷款呢!~~还有很多牛逼的房产中介!
  
作者:SPhack 时间:2013-08-17 15:59:00
  回复第71楼,@流水习行云

  2015年房地产开始降价,2016年猛降,2017年谷底。

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  你牛逼,你吹牛逼
  
作者:美石当有红袖配 时间:2013-08-17 16:17:00
  这种贴子也能上“首页”真是奇怪呀。
作者:大飞天龙 时间:2013-08-17 16:23:00
  空也好多也罢,由它!
  
作者:鱼头狂人 时间:2013-08-17 16:44:00
  5年前也有人说过同样的话。这种帖都能上首页天涯这是怎么了
  
作者:鱼头狂人 时间:2013-08-17 16:50:00
  房价为什么不可能降,一旦降价就没有人买只有涨价大家才会觉得值得买。假设真降了,也不会太多,因为会有一群人去买这样又涨了。
  
作者:梁山好汉2号 时间:2013-08-17 17:14:00
  回复第17楼(作者:@zhao870113 于 2013-08-16 13:55)
  呵呵,人口会增多的,因为国家现在陆续开放第二胎了。青年人口会逐步增加
  [来自Android手……
  ========= 哈哈,一生下来就是青年,你厉害!
  
作者:_uper 时间:2013-08-17 17:24:00
  为什么不是50年后
  
作者:果狸的小媳妇2013 时间:2013-08-17 17:24:00
  不可能,你醒醒吧,,
  
作者:弄潮宝贝 时间:2013-08-17 17:35:00
  我只想问农民都进城了,土地由谁来种,进城的农民怎么安置,大城市带来的是大污染,到底中国人将怎样的生活下去?
  
作者:弄潮宝贝 时间:2013-08-17 17:36:00
  我只想问农民都进城了,土地由谁来种,进城的农民怎么安置,大城市带来的是大污染,到底中国人将怎样的生活下去?
  
作者:穷鬼农二代 时间:2013-08-17 17:41:00
  但是,我们都看到了,现在正在全国范围内展开最严格的房地产调控,对于地方政府来说,卖地不再能保证地方融资平台公司有稳定的收入。这直接导致什么后果呢?就是平台公司过去从银行借来的贷款,很可能还不上。所以,地方融资平台公司也不能像以前那样,那么容易筹措到钱了。我们发现,现在它们也在透过另外一种融资模式进行融资,那就是把这些有可能已经成为坏账的资产打包成所谓理财产品,向老百姓出售,许诺归还本金和比较高的利息回报。透过以上分析,我有理由相信我们老百姓根本拿不到钱 郎咸平
作者:yymaikeowen 时间:2013-08-17 17:47:00
  这年头江湖骗子啥的卖大力丸的都改行当预言家了?尼玛你也预测,他也预测,都是算命的么?那么多预测房产崩溃的,哪个测准了,崩了么。?现在改年限了,改成五年了?怎么不改十年二十年。。
  
作者:yymaikeowen 时间:2013-08-17 17:49:00
  房价跌不跌全看政府如何操作,开发商有能力左右房价么?
  更不是什么炒房团能左右的。。

  
作者:穷鬼农二代 时间:2013-08-17 17:56:00
  摘自蒋方舟的新浪博客 上个星期我看了世界杯朝鲜对巴西的比赛,我一直对这场比赛非常期待,一方面我个人很喜欢南美足球,一方面朝鲜实在太神秘了,我和朋友们开玩笑说,朝鲜这些球员回国以后会不会被枪毙啊,因为他们看到了这个世界。我一看朝鲜队的上半场比赛,我明白了,和朋友开玩笑说其实朝鲜队一直拥有世界杯出线的实力,但因为历届世界杯都是在发达国家举办,所以不方便出线,这次在南非举办,南非贫富差距大,朝鲜政府就能把朝鲜队往南非贫民窟里一扔,说,你看,这就是非社会主义国家的情况,于是, 将军决定,这次可以出线。第一场球,他们踢的很感染人,而且踢的非常的干净,从不一碰就倒,也不拉拉扯扯,滚倒了马上就爬起来。无论是处于对弱者的同情还是同为亚洲人的感情,我都感同身受,在他们终于打进一个球以后,我非常高兴,当然,我也告诉朋友们,千万不能因为喜欢朝鲜队员和朝鲜人民而爱屋及乌,喜欢上 和主体思想。后来第二场,很多朋友看好朝鲜,认为朝鲜甚至能爆冷干掉葡萄牙,但历史经验告诉我们,类似的国家无论干什么事情,一旦没扛住,崩溃起来就是一泻千里。7比0以后,很多朋友又开始为朝鲜队队员回国以后的命运担忧。
作者:zhjcho2 时间:2013-08-17 17:55:00
  @为爱加油7_18 43楼 2013-08-16 18:56:00
  房价降不降跟我们农民伯伯冒关系,在家建个四合院,山清水秀 鸟语花香,安逸的过日子,这才是生活的真谛。
  -----------------------------
  农哥 你太牛叉了 小弟 顶起
作者:我爱保卫萝卜 时间:2013-08-17 18:02:00
  五年后...现在的神棍贴已经小心到了如此地步了啊
  
作者:穷鬼农二代 时间:2013-08-17 18:02:00
  所以应该英国向中国学习 胆敢上街为自己的正当利益游行 或上访 闹大事情 马上荷枪实弹军警警棍催泪瓦斯伺候 你们这些zhong guo愚民饿死了也就一条不值钱的贱民 中国人多的是加上没统计入户的有十五六亿 不识大体 竟然为祖国抹黑 万一捅到外媒去了 不是为zhong guo 特色社会主义国家抹黑
作者:穷鬼农二代 时间:2013-08-17 18:03:00
  作为邻国,朝鲜一直是一个非常尴尬的存在,很多人幼稚的认为朝鲜永远是我们的好朋友,因为我们的国家信仰号称一致,这个观点非常奇怪,就好比你我都是阿根廷球迷,你我就必须是好朋友一样。当然,最后大家发现,这两个其实都是伪阿根廷球迷,只是大家的伪法不同。也有朋友幼稚的认为,就算再发生战争我们必须帮助朝鲜,因为我们不能让资本主义国家和我们直接相邻,而当年的那场战争,我们为了朝鲜人民,损失也非常惨重。这个观点也很奇怪,谁说两个曾经信春哥就一定不会打起来,而且朝鲜人民是否感谢我们也很难说。万一朝韩战争爆发,人家朝鲜冲韩国扔几个核弹,结果战争又打输了,韩国遭受了核污染,弄不好像踢足球一样,两个国家以三八线为中线换个边。其实我们接壤着什么政治信仰的国家并不重要,现代战争也早就无所谓这些,关键是我们旁边的国家是否文明,我们自己是否文明。
作者:穷鬼农二代 时间:2013-08-17 18:03:00
  朝鲜有着还算丰富的自然资源,非常合理的人口总数,还算不错的民族精神,按理来说,这样一个国家要搞成这么穷还挺不容易的,有些人把朝鲜的贫穷归结于国际社会尤其是美国的制裁,我想他们未必了解这个国家,当然,我们也未必了解这个国家,但是,当资讯已经如此发达的时候,一个国家还这么难以让人了解,而这个国家的人民更不能够了解世界,否则就会冒着被枪毙的风险,自然这个国家一定是贫穷的。信息越封锁,国家越落后,这是一定的。比较有意思的是,这个极度独裁人民被高度洗脑的国家的名字叫“朝鲜民主主义人民共和国”,这和上世纪70年代血腥独裁仅仅四年时间就导致自己国家五分之一人口死亡的红色高棉政权管自己叫“民主柬埔寨”有的一拼,我估计他们念自己国家的全名的时候是他们唯一能说起民主的时候。
作者:穷鬼农二代 时间:2013-08-17 18:04:00
  期待着朝鲜融入这个世界里,不再是亚细亚的孤儿,哪怕就像我们那样,半推半就,欲拒还迎,左顾右盼,说东去西,至少我们在这个世界里,我们也再不会抚摸着领袖的像章含泪起舞。所有人都服从于某一个人或者一个观点从来不是判断一个国家和政权好坏的标准。其实到了今天,什么主义,什么精神,什么旗帜,都是一场游戏一场梦,几十年前,我们总是在纠结,权力到底要落在什么阶级的人手里,事实上,权力掌握在什么阶级的人的手里都不重要,任何获得权力的人自然就变成了一个新的阶级,从来就没有谁可以论证他们天然和必然的会去维护自己出身的那个阶级的利益。无论你是什么阶级,无论你是哪个思想家,哪个政治家,哪个军事家,研究出如何获得权力的都不伟大,研究出如何限制权力的才是伟人。摘自蒋方舟
作者:干诚 时间:2013-08-17 18:05:00
  如果楼主能当上我们中国伟大共产党中央 ,房价在五年后肯定会有打跌
  
作者:柔恨 时间:2013-08-17 18:14:00
  v不仅解决
作者:别人笑我太疯癫66 时间:2013-08-17 18:14:00
  好吧拭目以待
  
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