“马上买房”有点难!申请房贷要排队 最长等半年(转载)

楼主:唯爱多洛 时间:2014-01-24 10:19:43 点击:718 回复:11
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  进入2014年,新一年银行贷款额度也恢复,但近日一则“央行要全面叫停北京地区首套房贷利率八五折优惠”的消息又搅动着买房者的神经,虽然央行很快否认了这一传闻。但记者调查发现,新年伊始,重庆地区的房贷仍然偏紧,贷款利率也普遍上调,申请贷款最长可能要等半年。
  申请房贷最长等半年


  进入2014年后,新一年银行贷款额度开始恢复,去年底积压的一些贷款申请已陆续发放,但重庆地区房贷额度偏紧的局面仍然持续。


  “这个月的额度只有500多万,开闸不到半天就放光了。”重庆某商业银行个贷部经理黄女士表示,由于2014年全年信贷额度分配仍然没有下发各分行,所以各家银行都在控制信贷投放节奏。而且去年积压的客户太多,有的人去年7月、8月提交的申请,现在都还没有拿到贷款,再加上新增的贷款申请堆积如山,现在想要拿到贷款依然很难。


  黄女士强调,无论是一套房还是二套房,目前重庆各种类型的房贷都很紧张。对于何时才能拿到贷款,黄女士说具体要看行里的额度,少则一个月,多则两三个月,甚至半年都有可能。
  贷款利率普遍上浮10%


  某房屋中介表示,春节前房贷额度一般都比较紧张,贷款利率至少也要上浮10%以上,“以前我们还可以找些相熟的支行拿到贷款,但今年不知道为什么银行额度很紧,我们问了不少银行,都说现在申请要等很长时间。”贷款利率方面,上述中介表示,各银行目前普遍上浮了10%,个别甚至上浮了20%。


  某股份制银行的内部人士证实,目前大多数房贷都是在6.55%的基础上进行上浮,具体上浮的幅度则由各行根据自己的情况而定,一般都上浮10%。


  四大原因造成贷款难

  对于春节前重庆房贷偏紧的原因,黄女士解释说,现在银行对房贷、个人消费类贷款的审批很严,额度常会优先分配给小微贷款客户。


  解放碑某商业银行网点主任李女士说,各家银行今年揽储压力特别大,主要原因是互联网金融分流了大量活期存款。


  重庆某业内人士认为,受制于存贷比的临界指标及宏观调控,2014年,各家银行的新增额度可能依旧难以满足市场要求。


  “现在银行全年的总额度被平均划分到了每季度,这也导致了开年申请房贷难。”该人士解释说。

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作者:ljmhuq 时间:2014-01-24 21:59:00
  好现象
作者:老不信乌托邦 时间:2014-01-27 00:59:00
  风险征兆
作者:孤独是眼中钉 时间:2014-02-11 15:04:00
  好像更多人想贷款买房了。。。
作者:高创锦业ceo 时间:2014-02-12 17:30:00
作者:大神都爱小白菜 时间:2014-07-12 22:49:00
  贷款慢慢来呗。。。。
作者:大神都爱小白菜 时间:2014-07-18 16:19:00
  房贷有点恼火~~~~
作者:徐小夏5 时间:2014-07-18 23:13:00
  等到接房了 贷款还没下来
作者:fullhingis 时间:2014-07-19 22:09:00
  排队确实要很久
  
作者:fullhingis 时间:2014-07-24 23:08:00
  排队好辛苦 啊
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