重庆房价暴跌or暴涨?重庆二手房交易量说了算!

楼主:雄安特工 时间:2017-04-12 12:15:11 点击:17231 回复:60
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  重庆房价暴跌暴涨内部消息,重庆网上房地产预售证的办理速度决定了地方ZF的态度,新房成交量都是这个指标说了算,现在供应量非常少严控,开发商想卖房子卖的不得了!苦奈没有拿到预售证!
  举例照母山某楼盘,3.24号预售证,晚上就卖了大半,第二天说的正式开盘直接清盘。现在卖房的套路就是提前一两个月先办卡认筹,500套办个1000张卡,拿到预售证第二天正式开盘,搞成抢房的氛围现场你不买都不好意思!对了买重庆新房80%以上都是外地的,很多人被销售人员忽悠了,说人傻对重庆行情不了解也不为过,每年0.5%房产税加其他税,注意是每年以后交的时候别太伤心。

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楼主雄安特工 时间:2017-04-12 12:19:00
  说说二手房,现在乘势高价折价卖出正确之举,你要知道新上市一新房就意味着二手房又多了一套,2013年我160万房子的房子最近185万出手实属不易!
作者:jjblg2017 时间:2017-04-12 12:41:00
  @雄安特工 暴跌暴涨都不会,去年十月至今房价涨了一截,应该是短期情况不会持续,随着ZF相关政策出台,接着应该会小降之后持续一段时间,再缓涨
  
作者:柏子黎 时间:2017-04-12 13:06:00
  有钱人,13年房子160,怎么现在才涨这么点?
  
楼主雄安特工 时间:2017-04-12 14:39:00
  @柏子黎 2017-04-12 13:06:00
  有钱人,13年房子160,怎么现在才涨这么点?
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  买的有点偏!所以奉劝买房投资千万别买新开楼盘!
作者:thrillerzhu 时间:2017-04-12 17:07:00
  @柏子黎 2017-04-12 13:06:00

  有钱人,13年房子160,怎么现在才涨这么点?

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  @雄安特工 2017-04-12 14:39:00

  买的有点偏!所以奉劝买房投资千万别买新开楼盘!
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  你买的别墅迈?
  
作者:materialist 时间:2017-04-13 05:24:00
  那 只能说重庆房子 目前还没有涨。
作者:zd1333 时间:2017-04-13 13:39:00
  楼主是明白人
作者:下山的小农 时间:2017-04-19 14:13:00
  @柏子黎 2017-04-12 13:06:00
  有钱人,13年房子160,怎么现在才涨这么点?
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  要不是今年暴涨他都卖不掉。
作者:看不惯了就要喊 时间:2017-04-21 15:18:00
  楼上的,到处发,别误导我们行不?
作者:籽言2012 时间:2017-04-25 16:41:00
  @ty_124927606 2017-04-23 21:29:00
  房天下二手房四月截止到今天成交13套,三月成交79套!数据可查,完了!交易量锐减机会来了
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  呵呵,还在看房天下!
作者:ty_Maven689 时间:2017-05-31 14:12:32
  慢慢涨吧,然后外地人又不住,房子出租,或者空置,啊哈,看看就好了哈
作者:speed_wxd 时间:2017-06-01 09:04:58
  @柏子黎 2017-04-12 13:06:00
  有钱人,13年房子160,怎么现在才涨这么点?
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  楼主真心可怜,13年北上广160万的现在大概都400万了
作者:失落至尊宝 时间:2017-06-01 10:40:16
  很奇怪,房管局怎么还没有公布4月份的具体成交情况?
作者:puff2016 时间:2017-06-01 14:20:26
  南川房价现在如何?
  
作者:冯某人2011 时间:2017-06-01 20:43:37
  二手房中介妹儿给我说最近业绩很差。
作者:tangcore 时间:2017-06-03 11:37:45
  正解!
  如图所示~
  
作者:跑马的时间 时间:2017-06-04 16:26:55
  做投资担保的朋友前几天给我说重庆主城四五月份跑路断供的房子有几百套,没去查实不晓得真假。不过很正常,房价涨到一定程度就会横盘或者跌一点儿,可能两三年也可能三五年。重庆目前的情况很像沿海地区某城2013年尿2014年的情况,
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作者:u_111802377 时间:2017-06-04 20:23:55
  你看看阳光100好多都是外地人买来在那里放起的,只住了4分之1,当时09年买的4000多一平米,真不便宜
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作者:小茗MUA 时间:2017-06-05 13:44:37
  @柏子黎 2017-04-12 13:06:00
  有钱人,13年房子160,怎么现在才涨这么点?
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  @雄安特工 2017-04-12 14:39:00
  买的有点偏!所以奉劝买房投资千万别买新开楼盘!
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  喜玛朗雅怎么样?
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作者:漂678 时间:2017-08-08 14:31:31
  照母山环境还不错,成都房价涨了不少,重庆也就跟着涨了
作者:13890686788 时间:2017-08-09 11:42:24
  买房不如买股票,现在买房6124等着你,掏空一家人!
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作者:张振宇201512 时间:2017-08-19 10:39:23
  重庆的房子不具备炒作的条件,炒不起来
作者:lifengxth 时间:2017-08-22 09:28:08
  @tangcore 2017-06-03 11:37:45
  正解!
  如图所示~
  
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  这图哪儿来的?我咋没看过。我看到的都是上涨——横盘——再上涨。
作者:zd1333 时间:2017-08-22 11:40:00
  果然是天涯房版 故意沉这个帖

  我才顶的帖子 第一版 最上面就看不见这帖


  房子这么好卖 为什么最近天涯房版 软文和广告这么多
  http://bbs.tianya.cn/post-5137-30271-1.shtml
  • adolffx: 举报  2017-10-28 11:17:59  评论

    老年痴呆了的房地产公司高层 死太监 前面吹牛说自己是房地产公司高层 后面马上改口说只是去房地产公司办公室喝茶……先说不是房地产公司员工……后说等于在房地产公司上班10多年 …… 这样的智商……感人至深……这样的借口……拙劣无比…… 你是一个连自己工作都要撒谎的死太监……
  • 重庆串串香123: 举报  2018-07-11 13:18:59  评论

    我要是你就换个id了!
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:adolffx 时间:2017-11-01 14:48:59
  @tangcore 2017-06-03 11:37:45
  正解!
  如图所示~
  
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  @lifengxth 2017-08-22 09:28:08
  这图哪儿来的?我咋没看过。我看到的都是上涨——横盘——再上涨。
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作者:zd1333 时间:2018-07-12 22:37:30
  新楼开盘,开发商雇请大量房托假装抢购。
  http://bbs.tianya.cn/post-45-1789331-1.shtml

  房地产市场热度已经下降了,没有从前那么高了。然而各位经常能从微博,朋友圈看到楼盘的销售,每个新楼盘开售,人潮就挤满了售楼大厅,开始抢房好像一派供不应求,一瞬间就会被抢光的样子。
  为什么在行业如此不景气的今天,这些楼盘的售楼仍然会遭到疯抢呢?不论是什么样的楼盘都会遭到疯抢。在楼盘供不应求的背后,有什么看不见的“弯弯绕绕”呢?

  一般来说,楼盘开盘前确实会有一大部分有意向购买的用户,用楼市的术语叫排卡,如果整个楼市可能有一两千排卡,那可能开盘当天只卖4百到5百套房子,这样就保证了造成一种供不应求的状态。而且这些人中间,会有售楼中心的人安排的“托”,他们会挤在前排,拼命的喊着买房子。当您看见前面叫嚷着买房子叫的最凶的,这种人多半是楼市的托。为了带起现场那种供不应求的气氛,好让您不假思索的购买。而且气氛一旦带起了就很难磨灭了。

  在商家的刻意运作下,制造这种狼多肉少的氛围,总会让您绝对,再不买就真的没有了的错觉。
  再加上楼市买房是要现场做决策的,这样权衡利弊的时间就会变得更少,甚至我们只有思考买还是不买的时间,这时候现场的气氛一烘托,很多人就头脑发热,难以静下心思来思考,直接掏钱买房了。

  其实在现在的市场背景下,现场买得到买不到根本无所谓,因为除了前几年楼市火爆的时候,很少有楼盘会真正卖光。都会留有一些的。那些告诉你去现场看看还不告你开盘价的,多半但是楼市的“托”。
  现在楼市的热度早已退了。希望消费者理性投资,理性消费,国家也出台了相关政策,明确房子是用来住的,不是用来炒的。
作者:feierzyc2018 时间:2018-08-29 15:43:58
  重庆房价确实涨得太快了,买房心累,装修更心累,遇到无品的装修公司就悲催了。我就遇到一个装修公司——美的家鸿馆整装,更多重庆美的家鸿馆整装的虚假信息可以访问这个网站 http://160706.site.jgz.la/index.php
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