美好蔡家蓄势待发 投资潜力再被激发

楼主:重庆消费资讯 时间:2017-08-18 10:45:15 点击:293 回复:0
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  重庆跟随向北发展的主旋律,历经观音桥、新牌坊、江北嘴、照母山等老牌北区板块后,到如今的九曲河、礼嘉、悦来、蔡家……就投资而言,重庆扩城,热点频出。
  作为重庆都市圈21个城市组团之一、主城二环时代21个大型聚居区之一,蔡家无疑正成为重庆楼市下一个主战场。
  从地理位置来看,蔡家地块临江,自然资源较好,可开发高端改善项目。据数据机构调查显示,蔡家有条件建设区面积75万平方公里,目前已建成区面积约20平方公里,有条件建设区还有55平方公里的开发空间,未来蔡家大有可为,美好蔡家蓄势待发。
  板块价值看涨,在蔡家土储达到200万方的金科,无疑成为受益者。金科城、金科•金辉博翠山、金科集美嘉悦、金科•金辉美院四盘齐发,体现了金科代言蔡家、立足蔡家、深耕蔡家、建设蔡家,打造美好人居新城的决心与信心。

  重庆持续北扩 蔡家投资前景势不可挡

  随着重庆城市的不断开发建设,现有城市资源及空间基本饱和,重庆主城区一线核心区域可供应土地量越来越少,供地外扩成了必然趋势。
  从江北到渝北,到北部新区,再到两江新区,重庆向北的进程没有停止,北区持续保持着热度,屡屡成为市民关注的热点。

  
  同样,房地产行业一如既往的跟随城市规划的大方向:“重庆向北,生活向北”,见证着一个个区域从荒凉到繁华的完美蜕变。北区的政策利好,吸引着大量企业、人口进驻,成为市民置业的热门区域,“重庆买房首选北区”也成为市民茶余饭后的话题。
  另外,从地价的变化便可窥见一斑。自去年以来,蔡家地块快速上涨,多次因土地拍卖赢得市场关注。日前,蔡家组团M分区M69—01/01、M69—04/01号地块出让,包括金科在内的10家品牌房企参与竞拍。在“现房销售+方案竞标”条件下,成都德商与甘肃新夏两家房企进入评标阶段,该地块楼面价超过8000元/㎡。
  随着两江新区发展加速,全新产业布局提供的崭新发展契机,拥有便捷的交通和稀缺自然资源,世界500强企业的抢滩入驻,大型开发商的重兵集结……如今,蔡家已悄然完成了城市扩张的所有准备,即将呈现出一种爆发的姿态,投资前景势不可挡。

  产业先行 蔡家自贸区未来发展空间巨大

  城市中的区域选择问题,其实就是城市产业布局的问题。在某个区域有强力的产业,吸引人来工作,那么该区域肯定是具备投资价值的。
  蔡家如是。
  今年年初,蔡家成为重庆自由贸易试验区之一。重点发展跨境电子商务发展试验区、国际合作智慧产业区、总部经济及总部贸易发展试验区三大片区。自贸试验区的设立,将带来四大利好。一是投资更自由,二是贸易更便利,三是融资更多元,四是权益更有保障。
  对房地产而言,短期来看,自贸区凭借自身的资源、政策以及制度创新等吸引大量企业入驻,带来商办、产业地产需求。而企业入驻必然带来人的流动,从而增加住宅市场需求,为区内住宅市场提供机会。据统计,美国2013年就共有39万人受雇于美国自贸区企业;从中长期来看,自贸区建设使城市内与贸易相关产业得到较快速的发展,对于城市的经济发展具备带动作用,进一步影响城市整体的房地产业发展。
  因此,蔡家作为自贸区的身份,未来发展空间巨大。

  
  加之,近日,北碚蔡家自贸片区与深圳前海蛇口自贸片区在行政中心签订了合作备忘录。两地将在自贸试验区制度创新、“一带一路”战略实施、区域产业合作、人才交流等方面开展广泛深度合作,实现互利共赢。
  截至目前,包括海斯坦普、麦格纳在内的12家世界500强及力帆等10家中国500强企业,不约而同在此投资。按照规划,未来的蔡家还将引进1000家跨境电子商务、离岸服务外包、总部贸易和转口贸易企业;结合中新合作国际智慧产业试验区,引进20家中外500强企业入驻。由此可见,在城市规划、交通发展、服务配套等开始成熟的蔡家来说,未来发展、升值空间不可估量。

  金科四盘联动 为美好蔡家做更好

  过去5年,金科数次出手蔡家。伴随着蔡家板块的潜力被激发,再度证实了金科拿地前瞻性的战略眼光。金科城如今已搭建了一个幸福大城“生活圈”,是蔡家版块当之无愧的元老级别。今年则陆续落子金科金辉美院、金科金辉博翠山、金科集美嘉悦,四盘熠熠生辉,可开发体量超过200万方。

  
  在同一板块布局四个项目,强大的土地储备展示了金科对蔡家发展的信心及雄心。同一版块既是战友又是对手,在继续践行“美好生活服务商”的同时,金科怀着“为美好蔡家做更好”的决心,也对蔡家4项目进行了核心竞争力和产品形态的区分。金科城已是一座“成熟”的美好生活城,金科集美嘉悦强调满足居住者的内心“喜好”,金科金辉博翠山强调“高端”业态带来的美好,金科金辉美院则强调“艺术”渲染的美好生活。
  一直致力于打造品质人居与高尚生活标杆项目的金科,将以20年的精粹,丰富的资源、全区配套共享、极致化大手笔,在蔡家为重庆创作“以人为中心”的全新美丽大城。

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